ventes de châteaux France (page 41)

550 m2 Exploitables sur ce Sublime domaine de 1.5 hectare en plein coeur de la gascogne , passage inoubliable dans la plus noble région de l'Armagnac . Accès par chemin privé d'environ 100 ml , dévoilant un magnifique Jardin paysagé avec étang et son prestigieux Château du 14ème siècle composé de 2 Ailes ainsi que d'une tour de garde centrale . Ayant déjà accueilli de nombreuses cérémonies , mariages , baptêmes ... , Ce site offre un cadre et un environnement idéal pour ces célébrations . Rénovation complète et soignée de l'aile principale alliant le contemporain à l'ancien , avec un espace de vie en Rez-de-chaussée de 100 m2 , 4 chambres avec salle d'eau / bain et 5 WC pour l'ensemble . Rénovation partielle de l'aile gauche , hors d'eau / hors d'air , restant plus de 200 m2 à aménager au gré de vos envies . A l' extérieur , Terrasses , car-port , kiosque , coin jacuzzi et autres salons . Le site est desservi par le tout à l'égout , dispose de la fibre optique et est entièrement clos . Gare à moins de 30 min , Aéroport moins de 1h . A proximité : Commerces , Station thermale , casino de jeux , Golf 18 trous , lac de plaisance , centres équestres et écuries de courses hippiques . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 695 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PALLADIN, Tél. : 06 74 48 18 45, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 834 762 429

A 20 minutes à l’est de Rennes, cette magnifique propriété bénéficie d'une situation idéale. Cet élégant château du XIXème siècle a été rénové. D’une superficie d’environ 450 m² habitable, il dispose d’une entrée, d’un double salon, d’une bibliothèque, d’une salle à manger, d’une cuisine et d’une arrière-cuisine. Au 1er étage, 1 suite parentale avec dressing et salle de bains, 4 chambres et une salle de douche. Au second étage, 2 chambres, une salle de bains et des combles restant à aménager si nécessaire. Au sous-sol : une cave. A cela vient s’ajouter des dépendances dont un pavillon de gardien, 2 garages, un bâtiment de ferme et une serre. Il bénéficie d’un environnement exceptionnel, il est édifié sur un domaine d’environ 16 hectares comprenant un parc, un étang, des prairies et un bois. Il est au calme, c’est un havre de paix. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 7310€ - 9960€ (2021). Bien immobilier présenté par Florence GRALL +33 (0)6 16 63 26 12 AGENT COMMERCIAL EI « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose d'acquérir dans le Nord de la Vienne, à quelques minutes de la petite ville de Loudun, cette ravissante propriété composée d'un château XIXe d'environ 500 m² de surface habitable, ses nombreuses dépendances et ses 25 hectares de parc, bois et prairies. Propriété idéale pour accueillir des chevaux ! Installation équestre de qualité. Un grand portail protégé par sa maison de gardien ouvre le domaine, puis une allée de bienvenue traversant le parc vous emmène au coeur de la propriété. Construit vers 1880, le château s'élève sur 4 niveaux et est chapeauté d'une toiture en ardoise. Il est baigné de lumière et propose une belle authenticité intérieure (importante hauteur sous plafond, décors en bois sculptés, carreaux de ciment, etc.) Vous découvrirez des réceptions spacieuses et pas moins de 10 chambres dans les étages. Des dépendances en pierre sur plan de U se tiennent à côté du château et sont adossés au coteaux. Elles renferment notamment de très belles caves. A l'écart, et entouré par les prairies, vous trouverez une écurie d'environ 350 m² avec 10 box à chevaux. Un très beau parc aux arbres centenaires entoure et protège le château. Il est agrémenté d'une piscine. Bois sur environ 15 ha et prairies sur environ 6 ha. Propriété de famille et équestre par excellence, pouvant également correspondre à un projet d'hébergement. Propriété présentée par Jan Erik Alderlieste +33665591211 Dossier détaillé sur demande. ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 5960€ à 8150€ Année de référence des prix de l'énergie pour établir l'estimation : 2021 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Magnifique propriété, château historique XV-XIX, de 1600m2 env., 17 chambres, 23 pièces, dépendances de 700m2 env. dont le logement de gardien, la maison carrée de 100m2, chapelle, parc à l'anglaise, 9 ha Situé au nord de Tours, le château a été construit au XVe siècle. Le château a été modifié au 19ème siècle. Les tours et les tourelles réparties de manière équilibrée autour du bâtiment lui confèrent tout son caractère architectural d'origine. Situé non loin de Tours, aéroport international, et à moins d’une heure de Paris par TGV. Élégant château du XIXè siècle entièrement restauré et édifié au milieu d’un splendide parc à l’anglaise d’environ 9 hectares. Cet adorable parc structuré comporte des parterres géométriques, des jeux de symétrie et de perspective en lien avec les thèmes du bucolique et surtout du romantisme. DÉPENDANCES : 1 maison de 100m2 environ aménagée en gîte de 2 chambres en RDC et une cuisine pour traiteur donnant côté cour et sur le barnum extérieur d’une capacité de 70 places et 2 WC donnant côté cour. À l'étages pièces à rénover et au second étage greniers pouvant être aménagés également. Logement du gardien avec confort comprenant 2 chambres. Chapelle en parfait état, Divers garages, Écuries avec boxes. 5 grandes écuries et 3 petites écuries, Poulailler. Parc à l’anglaise, splendide parc à l’anglaise clos sur 9 HA environ planté de chêne, d’arbres centenaires, d’arbres fruitiers, pelouses d’ornement, jardinet, potager. Informations Techniques, ensemble en parfait état d’entretien, toitures ardoises, assainissement privé chauffage central au fuel, très bonne isolation, les sols sont en parquet de chêne, volets intérieurs. L’intérieur du château a bénéficié récemment d’une restauration complète et très soignée, en conservant tous les éléments décoratifs d’époque de grande qualité, cheminées, boiseries, trumeaux, plafonds moulés et à caissons. Les meubles du château peuvent être repris avec supplément. Taxe foncière 1.780 € Pour en savoir plus nous contacter.

Cette Demeure de Prestige unique avec le Château du 17ème siècle, remanié au 19ème siècle, est situé dans la grande région de Montpellier, Languedoc Roussillon, Occitanie, Sud de la France. En passant la majestueuse portail d'entrée, au premier coup d'œil vous savez immédiatement que vous êtes arrivé dans un lieu hors du commun ! Une belle allée mène au Château qui est entouré d'un parc luxuriant aux arbres bicentenaires. Il y a des champs et du bois pour un total de 15ha. L'eau est omniprésente, avec un joli bassin devant le Château alimenté par une source et agrémenté d'une fontaine ainsi un béal qui traverse la propriété. A l'orée du parc, le Domaine est traversé sur sa longueur d'environ 500m par une rivière avec un seuil d'eau offrant un spectacle pendant toute l'année. Même si le Château est situé à la campagne, toutes les infrastructures et la mer Méditerranée sont accessibles en moins d'une heure.

Rare ! Sur les hauteurs de l’Entre Deux Mers, cette ancienne seigneurie a conservé le charme authentique d’une belle demeure de campagne au cœur de son vignoble. La propriété offre de beaux points de vue sur la vallée de la Dordogne et les environs. Le domaine s’étend sur environ 110 hectares de vignes, de près, de chemins, de forêts et de jardins entretenus. En passant le portail en fer forgé, vous découvrez une maison de maître avec sa belle façade classique, ses tours, ses jardins et ses anciens chais. A l’intérieur les pièces de vie lumineuses sont nombreuses et bien orientées. La maison dispose de plusieurs salons, cuisines, salles de bain, 6 grandes chambres et des combles sous charpente traditionnelle aménageable. Le jardin offre une piscine avec vue sur un beau cèdre plusieurs fois centenaire et une roseraie. De l’autre côté de la cour d’accueil, une maison de gardien refaite à neuf permet d’accueillir une famille. Un ancien chai attenant sert aujourd’hui au vieillissement du vin barriques en chêne dans des conditions optimales. D'autres espaces parmi les dépendances restent à aménager. A quelques pas, une maison de caractère a été entièrement réhabilitée en un magnifique gîte touristique avec terrasse plein sud, une piscine avec vue sur les vignes vallonnées, un jacuzzi, 3 chambres, un grand salon, une cuisine équipée, deux salles d’eau, un accès et des places de stationnement dédiées. A quelques centaines de mètres, vous trouverez des écuries. Avec une capacité de 16 boxes à chevaux, le site dispose d’une carrière, d’un manège, d’ateliers et de bureaux. Une source alimente un petit étang idéal pour abreuvoir les chevaux, arroser le potagers et les roseraies. Plus loin sur la propriété, un deuxième gîte avec piscine offre une quinzaine de couchages supplémentaires. Au milieu des vignes, un dernier gîte aménagé au sein d’un ancien pigeonnier se distingue par son atypisme. Le vignoble : sur un beau terroir d’environ 80 hectares propriétaires, l’exploitation offre une capacité de production annuelle allant jusqu’à 3600 Hectolitres environ en AOC Bordeaux Supérieur. Le stockage pouvant atteindre près de 12 000 Hectolitres. Les installations et plateformes phytosanitaires sont conformes à des standards de qualité stricts. L’exploitation est certifiée HEV 3 et s’inscrit dans la démarche d’un Système de Management Environnemental (SME). Le circuit commercial assure des revenus stables avec des partenaires commerciaux solides. PRESTANT Bordeaux Bassin & Vignobles - Clément Bouthier - 06 70 07 84 50 - Plus d'informations sur www.prestant.com (réf. 330592476) -Honoraires charge vendeur-

Ref.3044 : Vente château 19e en Haut-Anjou.    Situé dans le département de la Mayenne, dans l' ancienne province du Haut-Anjou réputée pour sa douceur angevine, ce château est édifié à la sortie d' un village paisible. Légèrement en hauteur, il domine son joli parc à l' anglaise et un bel étang. Une petite ville assurant les services et commerces (médecins, pharmaciens, supermarchés, lycées, hôpital) est à moins de dix kilomètres.    D' une surface habitable d' environ 700 m², il comprend :  Au sous-sol : une vaste ancienne cuisine, la chaufferie, des caves et diverses pièces.  Au rez-de-chaussée surélevé auquel on accède par un joli perron : un grand vestibule (53 m²) avec départ d' escalier, bureau (28 m²), grand salon (50 m²), bibliothèque (23 m²), salle à manger (39 m²), petite cuisine installée dans l' ancien office, petite salle à manger (25 m²), cabinet de toilette, escalier de service.  La hauteur sous plafond est de 4,20 m.  Ce rez-de-chaussée offre de très belles réceptions : toutes les pièces sont parquetées en chêne et ornées de beaux lambris et de remarquables huisseries en chêne à décor de serviettes pliées. Elles possèdent de beaux plafonds peints ou à caissons. Les cheminées de marbre sont toutes différentes et élégantes.  Au premier étage : 7 chambres parquetées en chêne et ornées de cheminées ; 5 salles de bains ou de douche.  Le second étage, parqueté en sapin, est aménageable.   D'important travaux de restauration ont été réalisés ces dernières années.   Une cour de dépendances édifiées en pierre et couvertes en ardoises, comprend :  A l' Est : une ancienne maison d'habitation de trois pièces. Au centre : un beau bâtiment qui abrite un confortable logement avec cuisine, w-c et à l'étage : superbe loft. Garage et remise. A l' arrière : 17 boxes à chevaux.  A l' Ouest : un bâtiment qui abrite un confortable appartement avec salle de séjour, cuisine, deux chambres, deux salles de bains. Sellerie et boxes à chevaux.  Un hangar agricole de 300 m² environ.  A l'entrée de la propriété : la porterie qui comprend un séjour, une cuisine, trois chambres et une salle de bains.    D'une surface totale de 19 ha 42 a 13 ca, le terrain est agréablement disposé autour du château et légèrement vallonné. Il se compose d' un superbe parc à l' anglaise planté de grands arbres d' ornement qui fut dessiné par un grand paysagiste du XIXe siècle , de bois percés de belles allées et de prés aménagés en paddocks clôturés en bois, le tout agrémenté d' un bel étang.

EN EXCLUSIVITE vous pourrez découvrir ce bien atypique en coeur d'un village vigneron a 15 minutes de MONTPELLIER à 5 minutes des plages . Un chateau en coeur de village datant du XII eme siècle renové au XVIII siècle comme en atteste la superbe porte qui nous laisse découvrir un escalier à vis qui dessert par la tour centrale de 4 mètres de diamètre , les 2 étages jusqu'au solarium qui nous laisse subjugé par la vue du massif de la gardiole à la mer . Nous dominons l'église du village avec son clocher du XII ème siècle. La parcelle mesure 1350 m² .Le propriétaire des lieux a eu un réel coup de coeur dès la 1ere visite et pendant des décennies sa famille a pu s'émérveiller des 600 m² habitables rénovés . Toutes les pièces sont vastes et bénéficient de tres belles hauteurs sous plafond . L'espace réception de 80 m² est sublimé par une mezzanine allant sur les chambres à l'étage et l'espace du bas accueille déja 3 chambres , un bureau, un vestibule bibliotheque et 2 salles de bains . Un appartement indépendant avec 2 chambres supplémentaires avec acces personnel complète le bien. Grenier , caves voutées avec four à pain, combles , tourelles avec pigeonniers, puits et figuiers centenaires nous plongent dans l'histoire de ce lieu magique. Le bien laisse de belles possibilités d'exploitation personnelle ou professionnelle. Le chateau a été entretenu , la toiture à été refaite, les menuiseries sont en aluminium, les parrefeuilles des pièces de réception ont été conservés. cheminée d'époque et radiateur en fonte. Un rafraichissement est bien sur à prévoir avec de plus la possibilite d'aménager en plus les 150 m² du dernier étage. Un projet de chambres d'h^tes parait ideal dans ce lieu avec stationnement, garage et piscine au calme sans vis à vis, en coeur de village. Dossier sur demande

En Bretagne, sur la côte du Goëlo, face à l'île de la Comtesse, une villa néo-mauresque classée MH et sa vue mer panoramique. L'avènement des bains de mer à la fin du 19e s. favorise l'émergence sur les côtes françaises d'une architecture balnéaire, pensée pour le repos et tournée vers l'extérieur. Les demeures fleurissent sur les rives du Goëllo, dans des styles divers et audacieux. Bâtie sur un promontoire, la « Villa turque » fut édifiée par le comte de la Lande de Calan vers 1880. Agrandie en 1906, elle ménage une vue imprenable sur la mer et le port. La maison est en copropriété avec un hôtel 4 étoiles mitoyen. Sur le site, les accès sont fluides. Une place de stationnement est dédiée aux occupants de la villa et cinq autres peuvent être également mises à disposition ponctuellement. L’arrivée se fait par la façade ouest. Une végétation étoffée, associée à un mur de soutènement en moellon de granit orné d’une balustrade, lui permet de rester à l'abri des regards. Un large massif de rosiers précède le mur et les balustres derrière lesquels foisonnent les agapanthes. L’accès est délimité par deux haies de conifères bien taillées. Entre les deux, un petit escalier conduit vers une esplanade et vers un escalier de granit qui mène à la porte d’entrée en bois massif, sculptée en forme d’arc outrepassé.

En Ardèche Plein-Coeur, le domaine s'étend sur plus de 28 hectares. Autour du château (750 m²) et ses dépendances (850 m²), une orangerie, une piscine et un tennis. Son parc de 2 hectares clos de murs de pierre est prolongé par un bois et des prés où peuvent atterrir des hélicoptères. L'ensemble exposé au sud contemple toutes les montagnes et vallées alentours. Le château a bénéficié d'une rénovation de grande qualité. Ses dépendances aménagées à des fins commerciales en font un formidable outil professionnel, immédiatement opérationnel. A trente minutes de la vallée du Rhône, et d'une entrée de l'autoroute A7, 40 minutes de la gare de Valence et ses TGV ralliant Paris en un peu plus de 2 heures.

Situé à 2 pas du village de LA CROIX VALMER, des vignes de l'authentique Domaine de la Croix et de la plage du Débarquement d'où commence le sentier du Littoral vers Gigaro. Château de Meï-Lésé, bâtisse de charme du XIXème qualifié en hôtel 4 étoiles a été rénové en 2014. Du haut de sa colline, la propriété domine la mer et vous offre une vue d'exception sur la Méditerranée toute proche, ainsi que sur les vignes en contre bas. Cet Hôtel est composé de 14 chambres, d'une réception, d'un salon, d'un restaurant, d'un bar et de différentes terrasses ainsi que des logements de fonction. Un espace piscine pool-house avec un coin restauration et une vue mer complètent l'ensemble. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Dans la vallée du Loir, au nord de Tours, en pleine campagne, un château du 12ème siècle remanié au 19ème sur 25 ha. Le domaine est situé dans un environnement sauvage et boisé, avec une perspective sur la campagne environnante. L'accès se fait par deux allées, l’une réservée aux visiteurs, l’autre au service. La première est une longue avenue avec bois et prairies de part et d’autre. Elle est close à mi chemin par un portail qu'encadrent de hauts piliers et est ponctuée de réverbères anciens jusqu’à la cour d’arrivée devant le château. Le donjon fait face. À sa suite, l’ancienne chapelle réaménagée en chambre dans sa partie supérieure, puis, un logis pouvant faire office de maison de gardien et enfin, le château. De la cour d’arrivée, des allées mènent à l'arrière à des parcs de stationnement et prairies encadrés par des haies. Un cheminement mène vers l’espace piscine sécurisé, clos en partie de vieux murs et exposé plein sud. À l’ouest, une allée descend vers les communs comprenant une maison annexe et ses petites dépendances, un bâtiment de 350 m² doté au rez-de-chaussée d’un espace pour le bien-être, une grange et son atelier, un bâtiment abritant cinq boxes et une sellerie et un autre bâtiment pouvant accueillir des véhicules et équipé aujourd’hui de six boxes à chevaux. Au-delà des communs, des prairies peuvent accueillir des chevaux. Des bois bordent la propriété.

Ref.4176 : MAGNIFIQUE CHÂTEAU CLASSIQUE ISMH DES XVe, XVIe ET XVIIIe SIECLES EN MAYENNE Dans la province historique du Bas-Maine, non loin du Haut Anjou, ce grand et fastueux château est édifié dans un joli endroit de nature. A 3 km d’un petit bourg, la campagne environnante est bercée par les lacets de la Vaiges, rivière affluente de la Sarthe. Le château est aisément desservi par les grands axes de communication. Les villes de Laval (gare TGV à 1h15 de Paris), Château-Gontier et Sablé-sur-Sarthe (gare TGV à 1h20 de Paris) sont toutes trois à 27 km en voiture. Le château est un témoin de l’art de bâtir en Sud Mayenne, en lien avec les ressources géologiques du terroir. Il a tout d’une belle demeure de plaisance, avec ses lignes classiques, et l’agencement des deux ailes de communs de part et d’autre. Les façades ont une tonalité uniforme et une teinte dorée conférée par les enduits qui recouvrent l’appareillage en pierre de pays. Les chainages harpés, les encadrements des baies, les corniches et les lucarnes sont en pierre de tuffeau, et rappellent la proximité de l’Anjou. Deux colonnes doriques soutiennent un balcon ainsi que deux statues de chiens assis, qui montent la garde de part et d’autre de la porte fenêtre du XVIIIe siècle. On accède par cette porte-fenêtre dans la demeure qui comprend : Au rez-de-chaussée : un accueillant vestibule de 42 m², boiseries de 1890, grand et petit salons de 66 et 39 m², parquet à bâton rompu, cheminées en marbre, boiseries de 1779, salle à manger de 68 m², parquet dalles Versailles, boiseries de style Louis XVI de 1880, cheminée, fumoir de 18 m² avec cheminée en marbre de Grez-en-Bouère, bureau du maître utilisé en salle de chasse, cuisine en double exposition de 55 m², avec cheminée en pierre, cellier avec ancienne salle-à-manger du personnel en entresol au-dessus, office avec évier, escalier à vis dans la tour hors d’œuvre, laverie, débotté, vaisselier, salle de douches et 2 wc. A l’étage : 9 chambres dont 8 avec cheminées, une importante bibliothèque avec une élégante cheminée, 2 salles de douches avec wc, une salle de bains et 2 wc. Au-dessus : 12 chambres (anciennes, essentiellement à destination du personnel), un home cinéma, une salle de douches avec wc et un grenier. Cave en dessous, d’une pièce, avec chaufferie. Surface habitable totale d’environ 960m². Les dépendances comprennent : Deux grands bâtiments de communs en L, du XVIe siècle, en vis-à-vis et en symétrie par rapport au château. Ils ont été remaniés en 1777. Celui de droite comprends des écuries réaménagées au XIXe siècle, avec 4 stalles, 3 boxes, leurs auges en marbre, bas flancs en laiton et paillasson, sol de brique en épi, écoulement, chambres de lads et sellerie. L’autre bâtiment de commun comporte toutes les caractéristiques d’une habitation domestique de ce temps : grand grenier avec très belle charpente ancienne, cuisine à haute cheminée, carreaux de terre cuite, cloisons en bousillage, cave à pressoir sur socle de bois, fruitier, orangerie à belle charpente ; toitures récentes. Grange du XVIIe, charpente d’origine, toiture en ardoises avec houteaux et lucarnes d’origine, sol pavé. Colombier coiffé d’une toiture à l’impériale, surmontée d’un lanterneau. Ses dimensions importantes, l’épaisseur des murs et la proximité avec les douves montrent qu’il s’agit d’une ancienne tour de défense médiévale ; Chapelle à hauts pignons, reconstruite au XVe siècle sur des bases du XIIIe, comprenant une fenêtre d’axe à remplage gothique ; Crèche ; Logement de jardinier, confortable, restauré, occupé par le couple de gardien ; Four à pain. Un grand jardin, légèrement surélevé, agrémente la façade Sud. Il comporte encore des éléments du jardin à la française, qui date du XVIIIe siècle : potager, vergers, roseraie. Il est orné de statues, de Médicis. Ses lignes géométriques répondent au classicisme de l’architecture des bâtiments. L’art topiaire s’y déploie à merveille. Au fond du jardin, quatre théâtres de verdure. Un bois adjacent, agrémenté d’allées en étoiles, suivant le plan original de 1783, complète le site. On peut remarquer dans la cour d’honneur, une vingtaine d’orangers bigaradiers et citronniers, dont onze exceptionnels par leurs dimensions et leur âge. Le tout d’une surface de 18 ha 41 a 46 ca.

Réf.3869 : Extraordinaire château à vendre dans la Sarthe, aux confins de la Touraine. Facile d’accès par l’autoroute (15 minutes), cette propriété est située entre Le Mans et Tours, dans un environnement préservé. Ce beau château, en cours de restauration, a conservé tout son caractère architectural extérieur. La propriété comprend un château, une maison annexe, des dépendances et un ensemble foncier d’environ 25 ha. Le château des 15e et 19e siècles, d’une surface habitable d’environ 680 m², comprend : - Au rez-de-chaussée : entrée dans la tour d’escalier à vis, vestibule, grand salon et petit salon, salle à manger, bureau, cuisine, arrière-cuisine, bureau, wc, monte charge desservant sous-sol et rez-de-chaussée. - Au premier étage : 9 chambres, dont 4 chambres et deux suites restaurées, et 4 salles de bains restaurées, wc. - Au second étage : 6 chambres et salles d’eau. Dans leur état d’origine. - Vaste sous-sol avec chaufferie, cave, pièces de service. Les dépendances comprennent : Un logement annexe attenant au château de 4 pièces. Un grand bâtiment d’environ 175 m² au sol comprenant : au-rez-de-chaussée : 3 grandes salles dont 1 aménagée en salle de sport avec sauna, diverses pièces et un studio et à l’étage, anciennes chambres (11), salles d’eau, wc. (1) Une grange (2) avec atelier Une maison secondaire restaurée avec salle de séjour, 2 chambres, un bureau, une salle de bains et ses dépendances. (3) Un bâtiment abritant 6 boxes et une sellerie. (4) Piscine (13 x 6 m) Il s’agit d’un beau parc à l’anglaise d’une surface de 25ha 65a 07ca et découvrant une vue étendue sur la campagne environnante. Il est planté de beaux arbres (chênes, cèdres …). Cabinet LE NAIL – Touraine - Loire Valley – M. Tony WELLS : 02.43.98.20.20 Tony WELLS, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 444 692 156. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

GERS - MONTREAL DU GERS Magnifique propriété viticole et équestre de 74 ha libres, avec un château XIXème lumineux de style renaissance. Sa surface habitable est d'environ 600 m² sur trois niveaux de 200m² chacun. 13 pièces principales dont 9 chambres. Beaux éléments d’architecture. Magnifique parc, agréable piscine faïencée. Belle vue sur une vallée. Sans nuisance. Le château est composé comme suit : Rez-de-chaussée : une terrasse ouvre sur un large couloir d’entrée avec un grand escalier, vaste salon, belle salle à manger, bibliothèque, chambre, salle de bain, cuisine équipée, cellier et buanderie. 1er étage : Large palier, 5 grandes chambres et 4 salles de bain. Terrasse. 2ème étage : Pièce de vie avec cuisine, 3 chambres et une salle de bain. Cave semi enterrée de 230 m². Nombreux éléments d'origine : parquets anciens, belle cheminées, carrelages, etc... Dépendances de 1400 m² environ dont : Une écurie de 200 m² avec 4 larges box et d'un hangar Un bâtiment de 870 m² comprenant d’anciennes étables, un chai avec 11 cuves en béton, une pièce de distillerie avec un alambic double chauffe, un logement sur 2 étages et un garage ouvert Une ancienne métairie de 250 m² de plain-pied, avec un grenier non aménagé. Un joli pigeonnier aménagé de 75 m² sur trois niveaux. Terres de 74 ha, libres à la vente dont 40 de vignoble et 16 ha de prairies, 10 ha de terres, 7 ha de parc et de bois. En position dominante, le vignoble de 40ha 47a 95ca est composé de : 1.33 ha de Cabernet Sauvignon 1.44 ha de Merlot 4.21 ha de Chardonnay 11.97 ha de Colombard 6.6956 ha de Gros Manseng 3.73 ha de Sauvignon Blanc 4.013 ha de Sauvignon Gris Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un cadre enchanteur, au cœur d’un parc et entouré de prairies couvrant environ 4.5 hectares, ce magnifique château du XVIIIe siècle d’environ 1 660 m² saura vous séduire par son architecture élégante et raffinée. Les propriétaires, en amoureux de la pierre, n’ont rien laissé au hasard. En effet, la propriété a été entièrement rénovée dans les règles de l’art, obtenant la classification énergétique D. Les toitures, façades, trumeaux, parquets, ont été refaits à l’identique afin de sauvegarder ce bijou architectural. Au rez-de-chaussée de la bâtisse principale un grand et magnifique hall d’entrée nous accueille. Il dessert de part et d’autre, des pièces de réception, grands et petits salons, une cuisine de grande facture, élégante et bien agencée. Cette dernière est attenante à deux salles à manger ; l’une confortable et intimiste pour vos repas quotidiens en famille et l’autre véritable chef d’œuvre du passé qui ravira vos invités. Le grand salon a la particularité de présenter un ensemble complet de trumeaux avec leur miroir sur chacun des murs de la pièce. Cet écrin exceptionnel permet de mettre en valeur tous les styles d’ameublement, de l’ancien au contemporain. Un très grand bureau termine ce premier niveau. Deux étages accueillent de nombreuses chambres et leurs pièces d’eau. Une grande galerie et une orangerie confirment à l'ensemble ses lettres de noblesse. Tous les bâtiments s’articulent autour d’une belle calade, permettant un accès direct à chaque partie de la bâtisse. Le domaine entièrement clos se compose d'un parc d'environ 1 hectare, de prairies et de deux parkings pouvant accueillir 25 voitures. A l’écart, un espace dédié à la détente se compose d’une exceptionnelle piscine miroir de 16 m x 6 m, éclairage soigné, ainsi qu'un poolhouse comprenant cuisine aménagée et sanitaires. Le château offre de grandes possibilités : projet familial, hôtelier, événementiel, maison d'hôte, restaurant de luxe … Venez me rencontrer afin que je vous conte l'histoire de ce lieu hors du commun.

Dans le Figeacois, un domaine historique inscrit MH, son château, ses dépendances, et son parc de 27 ha avec étang romantique et piscine. Le domaine, dont la vue embrasse toute la Vallée de la Dournelle, est en position sommitale au dessus du village de Fons-en-Quercy dont il assura la défense et la prospérité pendant plus de six siècles. Il comprend un château de 445 m2 environ à deux tours rondes de diamètres et d’époques différentes, un mas d’habitation de 120 m2 environ, un ancien bâtiment de ferme de 160 m2 environ, et une imposante grange étable de 828 m2 environ, autrefois haras, légendaire dans toute la région. L’ensemble, totalisant une superficie de bâtis de près de 1500 m2 château inclus, est inscrit MH. Un pigeonnier carré de 52 m2 environ à proximité du château aujourd’hui à usage de garage, ainsi qu’un pigeonnier rond de 29 m2 environ attestent de la puissance de la seigneurie passée. Le bâti de ce domaine affiche une diversité architecturale qui porte fièrement témoignage de son histoire tourmentée, mêlant toutes les époques depuis le 16e à la fin du 19e et s’exprime à travers les matériaux de construction les plus nobles de la région : pierres des carrières du Lot, chênes centenaires pour les charpentes et parquets, tuiles en terre cuite de formes variées selon la nature des bâtiments à couvrir. Le parc domanial couvrant 27 hectares, totalement privé, est riche de multiples essences et d’arbres tutélaires. Il est séparé en deux par une petite route communale qui le traverse. II possède outre son vaste étang aux nénuphars, son nymphée, sa piscine creusée dans le roc et ses grottes, une série de trois lavoirs alimentés par une source dont l’eau coule naturellement chaude. Le système hydraulique du parc est inscrit MH.

Dans un environnement préservé, cet ensemble immobilier comprend un ravissant château de 500 m2 habitables, divisé aujourd'hui en 2 habitations, comprenant 2 entrées (11 et 9 m2), 2 salons avec cheminées (27 et 31 m2), boiseries, parquets et moulures, salle à manger avec cheminée cauchoise de 22 m2, cuisine-salle à manger aménagée et équipée de 23 m2, cuisine aménagée et équipée de 13 m2, arrière-cuisine de 9 m2, lingerie de 6 m2, chaufferie de 3 m2, buanderie de 5 m2, 2 bureaux (8 et 8 m2), 12 chambres (19, 24, 34, 7, 15, 19, 19, 18, 17, 12, 8 et 14 m2), salle de bain et douche de 7 m2, 2 salles de douche dont une avec wc, salle de bain, sauna suédois, 3 wc séparés, combles, paliers et dégagements. Cave à vin de 30 m2. Chauffage central au fioul récent et chauffage au gaz, ventilation mécanique insufflée. Toiture et électricité récentes. Cette maison pourra aisément être restituée en une seule habitation. Garage 3 voitures. 3 dépendances en briques silex et/ou colombages de 250, 210 et 300 m2. Pigeonnier de 22 m2. Véranda avec sanitaires attenants dans jardin arrière clos de murs. Bâtiment plus récent comprenant stockage, chambre froide, sanitaires et bureau pour 220 m2. Terrain en nature de prairies plantés et vergers. Belle collection d'arbres remarquables (séquoia, catalpa, etc...). Son ensemble de dépendances de plus de 1.000 m2 saura accueillir toutes vos passions...

À 1h de Paris, dans l'axe Paris, Rouen, Deauville, un château de style néo-gothique du XIXe siècle, reconstruit sur les bases d'une structure du XIVe siècle. Sur un domaine de 27 hectares, château en pierre taillée et sculptée, d'une surface de 760m2 sur 4 niveaux. Édifié sur un parc clos de 5 hectares parfaitement arboré avec Poolhouse, piscine, terrain de tennis et dépendances. Au RDC : Hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, salon d'été et dégagement. Boiseries sculptées et cheminées dans les pièces principales. Escalier en pierre. Au 1er étage : 1 bureau dans l'ancienne chapelle, 3 suites avec 3 salles de bain et une chambre. Au 2e étage : 1 salle, 3 suites avec salles de bain. 3 Grands espaces aménagés sous les combles. Maison de gardien et dépendances, terres agricoles, massif forestier, hangar à avion et aérodrome privé avec piste de décollage et atterrissage. Ensemble non classé monuments historiques. Dossier complet sur demande.

Entre l’ancien comté de Bourgogne et la Champagne, à l’entrée d’un petit village, ancien prieuré inscrit Monument Historique, édifiée en 1650 et ayant conservé toute son authenticité. D'une surface habitable de plus de 3000 m², il comprend de belles salles de réception : galeries, grande cuisine, grand réfectoire vouté, deux salles capitulaires, vestibules… et une trentaine de chambres, dont 5 chambres de maître, d’anciens dortoirs joignant l’église abbatiale reconstruite au XIXe siècle. Aile à usage de dépendances. L’ensemble est en assez bon état d’entretien mais nécessite d’importants travaux de mise aux normes et de confort. Le prieuré est entouré d’un agréable parc arboré et de près pour 4ha env. comprenant une maison de gardien. Autre pré non attenant de 55 ares env. Le bien nécessite de très importants travaux de rénovation, il n'est quasiment pas habitable en l'état. Classe énergie : N/A Classe climat : N/A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.