ventes de châteaux France (page 17)

Ensemble immobilier situé au Sud de Bourges dans un environnement calme et champêtre, comprenant un château XIXe siècle d'environ 1500 m², composé de belles pièces de réception, de bureaux et de 17 studios répartis dans les étages. Divers autres bâtiments complètent la propriété : un immeuble contemporain (1992) de 530 m² avec 4 appartements et des salles de réunion, des bâtiments de ferme (granges) et une jolie maison pleine de charme à rénover (165 m²), le tout sur 35 hectares dont 25 ha de bois. Cette propriété qui accueille aujourd'hui du public, conviendrait parfaitement pour une école, un hôtel, un centre socio-culturel, un centre médical... Prix HAI: 1.510.000€ (Prix net vendeur: 1.423.000 € - honoraires d'agence 6% à la charge de l'acquéreur). Contact: Etienne de Beaurepaire (EI) : +33 (0)6.07.71.57.74 - [email protected]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques:www.georisques.gouv.fr.

Charmant Château à Montoussel plein de charme et de caractère datant de 1492 comprenant de magnifiques jardins entretenus. Adjacent au château, les granges d'origines ont été restaurées avec goût en trois loges séparées : Gate house, Stable house and Mutely barn. Une occasion rare de posséder une partie de l’histoire française, idéal pour une grande famille. La propriété a été gérée avec succès en Maison d'hôtes, réception pour mariages et lieu de conférences avec hébergement. Le cadre se prête à une retraite bien-être, repos et à des événements équestres.

A 3h de Paris, 1h de Tours, et 20mn de Beauval. Domaine de 30 hectares datant de 1181 dont son château du XIX entièrement rénové par un cabinet d'architecte londonien offre de très belles prestations et propose un environnement d'exception et protégé de toutes nuisances et éloigné de toutes autres habitations. Le domaine est composé comme suit : Un Château du XIX d'environ 425 m2 hab. : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée de 8 m2 Grand hall de 31m2 desservant les pièces de réceptions et le départ de l'escalier principal pour les étages et un escalier secondaire pour une cave de 45 m2 Cuisine aménagée et équipée de 47 m2 avec un escalier desservant une cave de 47 m2 Grand salon 66 m2 avec cheminée et parquet Salle à manger 32 m2 avec cheminée et parquet Bureau 26 m2 avec poêle en faïence Petit salon 22 m2 avec cheminée et tommettes Dégagement avec départ d'escalier secondaire pour les étages Toilettes Premier étage : Palier principal 10 m2 Suite principale de 34 m2 avec salle de bains et wc de 11 m2, boudoir 6 m2 et dressing 10 m2 Suite de 14 m2 avec salle d'eau de 2 m2 et wc Suite de 11 m2 avec salle d'eau de 2 m2 et wc Palier de la tour Chambre de 22 m2 à rénover avec arrivée pour la création d'une salle d'eau et un accès à une terrasse de 64 m2 Second étage : Palier de la tour Suite de 33 m2 avec bureau de 5 m2, dressing de 8 m2 et salle d'eau de 1.6 m2 et un accès à une terrasse Des dépendances : - Pavillon de chasse comprenant : une grande salle de chasse d'époque, nombreuses pièces, écuries, greniers aménageables sur l'ensemble - Ancienne maison de gardien comprenant : diverses pièces avec cheminées en bois, garages, greniers aménageables sur l'ensemble - Grange Le tout agrémenté d'une piscine extérieure. L'ensemble de 30 hectares est composé de bois, d'un étang alimenté par un ruisseau, de belles prairies idéales pour les chevaux. Travaux de rénovation de moins de 15 ans : Toiture entièrement rénovée en ardoises naturelles, l'assainissement, l'électricité, le chauffage, la plomberie, le raccordement à la fibre, l'isolation complète par l'extérieur et l'intérieur dont double vitrage, les façades, les sols, la création d'un escalier principal... Au coeur du Lochois, et proche de Beauval et de Chenonceaux, vous y trouverez un calme absolu, une indépendance et une sérénité rare bercée par la nature et son rythme. Le domaine se prêterait à une activité de chambres d'hôtes, la création de gites ou tous projets touristiques ou culturelles. Ce domaine fut la propriété de l'archevêché à usage de domaine de chasse et son histoire ancrée localement fut répertoriée depuis le XVIIe siècle. Enfin, 5 établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes en voiture, pour vos loisirs, des restaurants, des commerces, un supermarché, trois boulangeries, un bureau de poste et deux boucheries. Proche de la cité royale de Loches, et à 73 km de Tours et son aéroport et sa gare TGV. Pour plus d'informations concernant cette propriété, n'hésitez pas à contactez Damien Jacquot au 06.80.27.48.55 et Nicolas Saulnier au 06.46.73.15.91., vos spécialistes passionnés d'immobilier de charme et de prestige depuis plus de 20 ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur soit 1.569.000EUR dont 4,95% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix de vente hors honoraires d'agence charge acquéreur : 1.550.000EUR Damien JACQUOT, agent Immobilier, sarl Immatriculé au RCS de Tours : 948 779 384 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A Léognan au cœur des vignes de grands crus classés, très belle propriété du XIXème restaurée récemment. Le parc de deux hectares et demi est planté de magnifiques magnolias centenaires. L'extérieur de cette propriété est complété d'une piscine, un chalet et un carport. La propriété est érigée sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée, trois pièces de réception, une cuisine américaine équipée. Une suite avec salle de bain. Au premier niveau, trois suites avec salle d'eau, deux chambres et une salle de bain. Au rez-de-chaussée en accès directe un appartement de 48 m², avec séjour, cuisine, une chambre et une salle d’eau. Au sous-sol, un très grand bureau, un atelier, une cave à vin, un espace supplémentaire disponible avec ouverture sur le parc. Un parking pouvant accueillir plusieurs véhicules complète cette très belle propriété.

Cette magnifique résidence, érigée en 1687, est idéalement située à proximité du Château de Vizille, sur les hauteurs de cette charmante ville nichée au pied de la chaîne de Belledonne, au cœur des Alpes et du Massif de l’Oisans. Son histoire est étroitement liée à celle des comtes Greyfié de Bellecombe. Elle est agrémentée d'un ravissant parc arboré de 4 700m², d'une superbe terrasse et d'une piscine qui vous invite à la détente tout en admirant une vue alpine imprenable. L'équipe complète de Alpe d'Huez - Sotheby's International Realty est à votre entière disposition pour vous faire découvrir cette propriété ! *Photos non contractuelles

Situé à 6 minutes de Meyssac et 15 min de Martel, très bel ensemble de bâtiments magnifiquement rénové en gîtes. La maison et les gîtes sont placés autour d'une cour, avec sur le côté un espace piscine. Une grande grange permet de pouvoir imaginer de futurs projets. Un agréable jardin d'environ 3 245 m². À visiter pour un beau projet touristique, ou lieu idéal pour se retrouver en famille.

DOUVREND - CHATEAU/ DEMEURE. A proximité des commerces, de toutes les commodités et située à 20 minutes des plages de Dieppe, 30 minutes de celles du Tréport et à moins de 2h de Paris, cette Magnifique bâtisse de 14 pièces édifiée au 18ème siècle (sur 3 niveaux) est composée, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un vaste séjour, d'une salle de réception ainsi que d'une cuisine moderne dinatoire aménagée et équipée. Le premier étage desservi par un escalier monumental dispose de 6 chambres (dont deux suites parentales avec leurs salles de bains) ainsi qu'une autre salle de bains. Le second étage est constitué de 6 chambres ainsi que d'une salle de bains. Plusieurs cabinets de toilettes sont à disposition à chaque étage. Une magnifique terrasse ensoleillée au calme avec vue dégagée agrémente cette demeure de prestige, l'extérieur pouvant accueillir plusieurs véhicules. Un jardin paysagé, une dépendance et deux vastes garages complètent ce bien. Prestations: La toiture ainsi que les fenêtres et baies vitrées ont bénéficié d'une restauration intégrale. Pompe à chaleur, double vitrage et assainissement individuel. Bien d'exception, Rare sur Secteur. Hôtellerie, Gites et chambres d’hôtes possibles. Contactez Carlo SCHIRONE au 06 83 72 05 17, AXO - L'immobilier Actif, Négociateur Immobilier Salarié. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002111327) et [email protected]. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

À 2 h de Paris, en pays de Bray et à l’orée de la forêt domaniale d’Eawy, un château des 18e et 19e s avec ses deux tourelles et son parc de 6 ha. C’est en suivant les routes forestières d’Eawy puis les voies bocagères depuis Saint-Saëns que se découvre le village qui abrite le château. Précédé d'un calvaire, il est ensuite bordé par une haie de platanes majestueux. Se dévoile alors plus largement le domaine, veillé par l’église qui lui fait face. Au premier plan, d'un côté de l'entrée, un bâtiment de grès et de briques rouges ; de l'autre, lui répondant, une singulière maison aux murs à colombages. Au même niveau et encadré par deux haies d’ifs, un vigoureux portail en fer forgé à deux vantaux relie les deux dépendances. Il est placé à bonne distance des bâtiments et ouvre sur des perspectives de tous côtés. Au centre du parc arboré, trône le château. Pavillon de chasse à la fin du 18e s., le bâtiment est agrandi sous la Restauration, soit entre 1815 et 1830. Succédant à un premier manoir seigneurial dont les origines remontent à une date inconnue, la demeure est restée près de 300 ans au sein d’une famille de grands propriétaires terriens. Nobles d’épée, ses membres ont servi les armées du roi et plus tard celles de l’empereur. Certains d’entre eux reposent aujourd’hui dans l’église à proximité du château. Entre la révolution de Juillet et le règne de Louis-Philippe, un marquis et chevalier y fait élever les deux tourelles et lui donne quasiment son aspect actuel. C’est alors une imposante bâtisse dont le corps de logis central est tiré au cordeau. Surélevé d'un soubassement en pierre de taille, le château présente un langage architectural néoclassique avec murs en pierre et en brique, toiture en ardoise et baies régulières à disposition symétrique. Au sud-est, un bûcher complète le bâti. Dans l'essentiel des constructions, les toits sont en ardoise et les façades en pierre et en brique. Enfin, une myriade de bosquets arborés, un potager, un verger, une mare et des herbages réservés à la pâture composent pour les occupants du domaine un tableau lénifiant.

Inscrit aux Monuments Historiques le château bénéfice d'un parc arboré d'environ 2 hectares en partie clos de murs. Le parc comporte des allées et des arbres centenaires ainsi que des architectures intéressantes comme la chapelle, dont la façade principale est une œuvre de jeunesse de l’architecte Pierre Bossan, connu notamment pour la basilique de Fourvière. Si le château a des fondations qui remontent au XIIIe siècle et des éléments du XVIe siècle, le château actuel en bon état de gros oeuvre conserve dans ses façades et surtout dans sa distribution intérieure la grande intervention de l’architecte Robert Danis (1879-1949), réalisée en 1905. Œuvre de jeunesse de l’architecte, ce dernier fut nommé en 1913 architecte des bâtiments civils du château de Versailles et du Trianon. Après avoir été reçu au concours d’architecte en chef des Monuments historiques en 1919, il occupa des fonctions prestigieuses, notamment celle en 1924 d’architecte en chef des Archives nationales. La qualité de cet architecte explique la qualité des intérieurs, en particulier du remarquable escalier et de son vestibule, ainsi que la rationalité de la distribution. Bénéficiant d'une magnifique vue sur la plaine de l'Ain et situé dans un environnement champêtre à 10 min des commerces en voiture. 1h30 de Genève, 1h00 de Lyon et 15 min d'Ambérieux en Bugey. Le château est construit en 2 corps de bâtiments disposés en L sur 3 niveaux + grenier avec 5 tours dont un donjon. Sa surface habitable d'environ 1100 m², distribue 24 pièces principales dont 14 chambres et 5 salles de bains. De nombreuses dépendances sont existantes (pigeonnier, orangerie…). Les ornements anciens ont été conservés et apportent une identité très marquée qui confère au château le statut d'architecture remarquable.

À vendre un château du 17ème siècle de 564 m2 habitable dans un parc boisé de 8.9 hectares avec des dépendances pour 801 m2 environ, une cour intérieur de 1400 m2 environ, une piscine et une maison de gardien. Description Entre Agen et Bergerac, en Lot-et-Garonne, le village de Monflanquin qui fait partie de l'association des plus beaux villages de France est une bastide crée en 1256 par Alphonse de Poitiers. Situé à la frontière du Périgord et du Quercy. Il fut édifié sur une colline. Commune à toutes les bastides, elle fut créée entre la croisade des Albigeois et la guerre de Cent Ans et elle possède une place bordée d'arcades.Ce château fut édifié au 17ème siècle. En 1577, ce château devient la propriété de la famille de Dordaygne, qui fit édifier ce château au début du 17ème siècle tout en faisant raser l'ancienne installation militaire. Le Château du 17ème siècle. Ce château de plain-pied du 17ème siècle chargé d'histoire en position dominante sur 8.9 hectares vous propose : une spacieuse cour d'accueil distribuant le château avec un salon de réception avec plafond mouluré ouvrant sur une terrasse, une salle à manger, une cuisine professionnelle , 5 chambres, 5 salles de bains. Deux appartements indépendants avec un salon et 1 chambre, une salle d'eau pour chacun. Une piscine à débordement avec sa plage. Deux salles de réceptions pour 200 m2 environ et une cave à vins. Un bureau. Une maison de gardien avec gardien. Sur la gauche, une tour du 13ème siècle aménagée en habitation.Une dépendance à l'écart. Ce château du 17ème siècle rénové se trouvant en position dominante vous offrira une vue panoramique.

Un château XVIII° comme « un Nid d’aigle » sur 13ha Près d’Autun, en position dominante en plein milieu de la forêt, ce ravissant château XVIII° se découvre enfin après 2,2 km de chemin entre près et bois : environnement exceptionnel et rare ! Calme absolu. Pourtant Paris est à 3h, Genève et Lyon à 2h, la gare TGV à 30mn et Autun un quart d’heure env. L’entrée ouvre sur une salle à manger et un salon à droite, puis bibliothèque et deux petits salons à gauche. A l’arrière, grande cuisine avec cheminée ouvrant sur une agréable véranda. A l’étage, la chambre des maîtres avec salle de bains, trois chambres d’amis, salle d’eau et WC, petit bureau, bibliothèque avec bureau en mezzanine. Les dépendances, en très bon état, comprennent 2 garages, 2 fermes de 100m², une bâtisse avec 3 appartements de 35, 50 et 100m², entièrement équipés et meublés. 5 caves voutées. 2 ateliers et une écurie pour 2 chevaux. Le tout sur 13ha de nature sauvage avec bassin et source. Chauffage fuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Cette extraordinaire et authentique propriété comprend deux châteaux, l'un principal et l'autre dédié aux divertissements, ainsi que plusieurs dépendances et hébergements supplémentaires. Située dans le département de la Charente, au milieu d'un paysage pittoresque, la propriété offre intimité et tranquillité, entourée de 97 hectares de terrain. Sa disposition en fait l'endroit parfait pour tout projet : une grande propriété familiale, un lieu idéal pour des événements, un projet agricole, ou même une combinaison de tout cela. Le château principal, une structure rectangulaire avec trois ailes en forme de U et des tours datant du XVIe siècle, arbore une architecture élégante et des vues imprenables. Le château d'invités adjacent, avec ses deux tours rondes, complète magnifiquement le bâtiment principal. Accessible par une cour pittoresque, le château accueille les visiteurs avec son charme et sa grandeur indéniables. Le château principal s'étend sur 880 mètres carrés et offre un cadre inspirant pour divers événements professionnels ou réunions familiales. Sa disposition comprend : Rez-de-chaussée : un hall d'entrée accueillant, un salon principal avec parquet en chêne et cheminée, un salon secondaire et un bureau, un salon TV, une chapelle, une salle à manger magnifique, une cuisine et des équipements. Premier étage : buanderie, quatre chambres avec cheminées, deux salles de bains, suite parentale avec salle de bains et dressing. Deuxième étage : combles aménagés avec espaces de vie, bureau, salle de jeux, pièces utilitaires, chambres et salle de douche. Le château d'invités dispose d'une cuisine bien équipée, d'une salle à manger, d'un salon, de 5 chambres et de 5 salles de bains répartis sur ses étages, offrant des hébergements confortables pour les visiteurs. Les dépendances de la propriété offrent d'innombrables possibilités, notamment un pavillon de jardinier avec 4 chambres et un logement de gardien avec une chambre, un gîte spacieux, offrant 6 autres chambres, une grange, un bureau, 2 fermes, des remises et bien plus encore. De plus, une piscine de 14x15m avec un pool house améliore la vie en plein air. La propriété offre un total de 24 chambres, 16 salles de bains, 5 cuisines, 4 salles à manger et 6 salons. Avec ses 97 hectares, le domaine comprend un grand parc, un étang, des prairies, des bois, et près de 2 hectares de vignes.

Entre Bordeaux et Bergerac, château de plus de 600 m2 édifié sur un promontoire et doté d’une façade Renaissance bénéficiant d’éléments d’époque conservés. Restauré partiellement, il comprend 2 salons, une magnifique galerie s’ouvrant sur le jardin et 7 chambres. S’ajoute un gîte, entièrement rénové, de 180 m2 comptant 3 chambres, 2 salles d’eau et 1 suite. Dépendances. Piscine sans vis-à-vis. 2,8 hectares avec prairies. Prix de vente : 1 395 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : D Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 790 euros et 9 250 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce château du XIXème siècle, de 300 m² habitables environ, est érigé au centre d'un parc paysagé de 3 hectares offrant un ensemble de dépendances, vergers, sous-bois, serres, potagers, et jardins d’agrément. Son rez-de-chaussée se compose d’une double entrée, d'une salle à manger, d'un salon, d'une bibliothèque, et d'une cuisine. Le premier étage se compose d’un palier desservant six chambres, la plupart avec cabinet de toilettes, et une salle de douche. Les combles peuvent être aménagés en espace de vie, dortoir, ou en une série de plusieurs chambres. Le sous-sol comprend les éléments techniques de la maison et plusieurs espaces de stockage. On y accède depuis la maison ou directement depuis le jardin. Les éléments décoratifs et les matériaux de construction d’origine (parquets, moulures, cheminées en marbre) ont été conservés et sont de belle facture. Les dépendances, sous forme de basse-court à l’entrée de la propriété, se composent aujourd'hui de poulaillers, de plusieurs ateliers, et d’une maison de gardien de 50 m² habitables environ, comprenant une pièce de vie avec kitchenette, salle de bains et une chambre. Cet écrin de verdure et de promenades accueillera facilement de nouveaux aménagements (piscine, tennis...). Bien présenté par Anne Mortelette +33 (0)6 33 58 56 09 AGENT COMMERCIAL EI « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

A PROXIMITE DU PUY-EN-VELAY ET A 1 H DE SAINT-ETIENNE. Très belle propriété, sur 3,5 hectares, comprenant un château du XIVème siècle, un magnifique parc avec des arbres bicentenaires, un bassin d'agrément, une piscine chauffée et un terrain de tennis à réhabiliter entièrement. Le château, d'une surface d'environ 800 m2, entièrement restauré dans l'esprit des lieux, avec des prestations de très haute facture (Alarme, ascenseur, véranda avec jacuzzi, salle de bain en marbre...), est composé de deux logements indépendants. Le premier comprend : - Une grande cuisine, - Un salon avec une très grande cheminée, - une belle salle de réception, - trois chambres avec salle de bain et dressing privatifs, desservies, soit par un joli escalier à vis, soit par un ascenseur. Le deuxième appartement comprend : - Un grand salon-séjour, - Une cuisine avec office, - Deux chambres avec salle de bain et dressing privatifs, - Une grande mezzanine sur séjour. De nombreuses dépendances : - Un corps de ferme sur deux niveaux, d'une surface totale de 1000m2, partiellement rénové au rez-de-chaussée, et à l'étage, une immense fenière avec sa charpente à assemblage d'antan et sa toiture refaite à neuf. - Une remise sur deux niveaux, - Des garages, - Un petit pavillon indépendant, dans le parc, avec sa chambre et salle d'eau. Le chauffage est central au fioul Les points positifs : - Un grand parc magnifique avec son jardin à la française, - Des prestations de qualité, - Des toitures neuves, - Des dépendances partiellement rénovées avec double vitrage. IDEAL POUR LA VIE DE CHÂTEAU DONT VOUS REVIEZ. Divers bâtiments d'une surface totale de plus de 2500 m2 constituent les dépendances du château, dont un corps de ferme sur deux niveaux de 1000 m2 au total avec une toiture neuve. Honoraires charge vendeur ; Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). CIF ARDECHE - Bruno CHAMPETIER - 06 70 16 21 00 - Négociateur Immobilier C.I.F. - Plus d'informations sur cif-ardeche.com (réf. 16357) Cette annonce vous est proposée par Bruno CHAMPETIER - EI - NoRSAC: 529 853 418, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Thibaud Clazer (06 17 52 19 75) vous propose : Venez découvrir la propriété immobilière du prestigieux 'Château de la Roussille'. Niché dans un cadre paisible et verdoyant, à seulement 5 minutes en voiture du centre historique de Cahors, ce château, construit autour d'une ancienne tour de garde, est un véritable joyau intemporel. S'étendant sur un vaste terrain de 12 647 m², agrémenté d'arbres majestueux, ce domaine offre une parfaite symbiose entre le charme du passé et les commodités de la modernité. En plus de sa belle piscine, cette demeure comprend une charmante grange à rénover, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement pour concrétiser vos projets. À l'intérieur, le château déploie son élégance avec des espaces généreux et un agencement luxueux. Au rez-de-chaussée, l'entrée principale conduit à une salle de réception idéale pour recevoir vos convives, une salle de lecture, un salon bleu apaisant, un salon rouge chaleureux, ainsi qu'une cuisine équipée possédant une arrière-cuisine ainsi qu'une cuisine d'été lumineuse. De plus, une buanderie, des toilettes et un dressing complètent cet espace de vie somptueux. À l'étage, trois vastes chambres avec leur salle de bain privative et terrasse offrent une vue imprenable sur les environs verdoyants. Au deuxième étage, trois chambres supplémentaires, dont une avec salle de bain privative et les deux autres partageant une salle de bain commune. Une dernière partie du deuxième étage reste à rénover, offrant ainsi un potentiel d'aménagement supplémentaire. D'un point de vue technique, cette demeure est un château en béton, ce qui lui confère une solidité et une durabilité remarquables, tout en assurant un confort optimal tout au long de l'année. Le système de chauffage est assuré par une chaudière au gaz installée dans le sous-sol. L'impôt foncier pour l'année 2023 s'élève à 4412 €. Ne manquez pas cette opportunité unique de découvrir ce bien immobilier d'exception. Un dossier complet de photos ainsi qu'une visite virtuelle sont disponibles sur demande. Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thibaud Clazer EI (ID 78743), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 977962794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

EN VENTE, Propriété du XIX ème siècle, à proximité de Nantes-Est et des voies de circulation. Edifiée sur 3 niveaux et un sous-sol, pour une surface habitable de 300m² environ. Au rdc: hall, bureau, salon, salle à manger et cuisine, escaliers. Au premier étage: 3 chambres avec salles de bains et salle d'eau. Au second étage: une grande salle de jeux et 3 chambres, 1 atelier. Une dépendance, ancienne maison de gardiens, sur 2 niveaux: Rez de chaussée: 1 séjour salon, avec coin cuisine, 3 chambres, 1 sdb, 1 lingerie, 1 chaufferie. A l'étage: 1 grande pièce de vie, et 1 chambre, 1 salle d'eau. Verger, potager, piscine avec poolhouse, étang, bois et prairies. Superficie: environ 24 000m² Cabinet Terres & Demeures de France. 1 170 000€ frais d'agence inclus

Cette propriété est implantée au cœur la Sologne des Etangs, à proximité de Lamotte-Beuvron, à 1 h 40 de Paris, dans un très bel environnement. Le domaine comprend un château du XIXe siècle d’environ 700 m² offrant de spacieux et lumineux volumes dont la restauration reste à achever. Les dépendances sont composées d’une maison d’amis de 150 m² confortablement aménagée, un bâtiment de 200 m² à fort potentiel, un pigeonnier, des hangars de stockage, un tennis et une piscine. Cette superbe entité d’un seul tenant bordée par une rivière totalise 70 ha (parc, bois, plaines et étang) propice à la chasse, avec notamment une importante population de cervidés et sangliers. Un plan simple de gestion est présent sur 60 ha. Classe énergie : NC/NC.

Ce magnifique château bâti en 1831 dans un parc aux jolies allures de jardin à l'anglaise de 8711 m², traversé par une rivière et doté de magnifiques arbres offre un cadre enchanteur à la propriété avec ses 634 m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux avec cheminée distribue un petit salon et un grand salon ainsi que la salle à manger. La cuisine équipée avec arrière - cuisine a un accès au sous-sol. Ces pièces de vie surplombent la nature environnante. Au premier étage, trois chambres avec parquet et boiseries ont chacune une salle de bain. Se trouve également un bureau et une lingerie. Au second étage, un palier donne sur trois chambres. Au sous-sol, un séjour d'environ 30 m² en rez-de-jardin peut servir de salon d'été au bord de l'eau ou d'atelier d'artiste. Caves, abri voiture, abri bois et atelier. Propriété emplie de quiétude à 10 minutes à pied du centre-ville. Proche d'une gare et de la forêt domaniale. Prix de vente du bien : 870 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : E Classe climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 580 euros et 8 940 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Superbe château du XVIe siècle construit sur des bases d’une première tour de gué en bois, datant de 1096, érigée par Raymond de Curemonte avant son départ en croisade. Un donjon de pierre y est bâti en 1306, et c’est en 1580 que Jean de Cardaillac, seigneur du lieu, fait bâtir le logis Renaissance actuel. La propriété comprend :18 hectares de bois et prés, un château (558 m2), une maison de maître (168m2), plusieurs granges agricoles. Le tout se trouve en position dominante et bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle, jusqu’à une centaine de kilomètres au loin, en exposition Sud. Il s’agit bien d’une configuration exceptionnelle et extrêmement agréable toute l’année. Détail de l’annonce : Le château se répartit sur 4 niveaux totalement restaurés, 558 m2 avec : 4 pièces de réceptions, 2 cuisines, salle d’eau, cave, 5 chambres, 5 salles de bains ou salle d'eau. Les sols et les parquets sont superbes, ils agrémentent des pièces aux volumes généreux et soulignent des éléments architecturaux authentiques. On note la présence de 6 belles cheminées en pierre de taille. Une étonnante galerie relie le 1er étage de la maison de maître à celui du château, lequel comprend un rez-de-jardin en façade Nord. La maison de maître a également été totalement restaurée dans un style contemporain et très confortable. Elle comprend sur 168 m2 : 1 vaste réception, cuisine / salle à manger, buanderie, WC, 2 chambres et 2 salles de bains / salle d'eau, 2 dressings. Garage. Piscine avec grange attenante, 3 anciennes granges peuvent encore servir de garage ou de futures maisons d'hôtes. Terrain de 18ha64 avec vue panoramique exceptionnelle à 180°. Chauffage central et pompes à chaleur air/air. Certaines parties sont chauffées par le sol. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr