ventes de châteaux Centre, France (page 2)

Magnifique château du 19ᵉ siècle, récemment rénové, parc de 30 hectares, étang et dépendances. Nr Loches 37. Superbe château du 19ᵉ siècle, récemment rénové, entouré de bois et d'un parc d'une superficie totale de 30 hectares. Tranquillité et intimité assurées. Dépendances avec potentiel d'activité et licence de chasse pour le domaine. Proche de la charmante cité royale de Loches, et à environ 70 km de la grande ville de Tours, avec l'aéroport (desservi par Ryanair) et TGV. Ce beau château est présent dans les archives depuis le XVIIe siècle. Le domaine est mentionné pour la première fois en 1181, puis en 1239, il apparaît dans les textes et Il a appartenu à l'abbaye de Baugerais. C'est au XVIIe siècle que le château a été officiellement baptisé du nom qu'il porte aujourd'hui. Au cours du 19ᵉ siècle, le bâtiment d'origine a été agrandi et c'est ce que l'on peut voir aujourd'hui. En 1880, un four à chaux est ajouté, qui tombe en ruine vers 1926. Les propriétaires actuels ont acheté le château en 2005. La propriété était vétuste, mais habitable. Elle n'avait pas été touchée depuis plus de quarante ans, mais les jardins et les parcs étaient en bon état, comme aujourd'hui. Les propriétaires ont acheté le château dans le but de le rénover entièrement ainsi que les dépendances afin de créer une entreprise familiale. Le projet initial était d'accueillir des événements d'entreprise, des mariages et un studio d'enregistrement de musique que des maisons de disques établies pourraient louer pour que des groupes y séjournent, se perfectionnent et enregistrent de la musique pour de nouveaux albums. La rénovation du château vient de s'achever, mais le projet des dépendances n'a pas été mené à bien en raison des problèmes de santé de la famille. Les travaux entrepris au château ont été considérables, tous les aspects ayant été reconstruits ou mis à jour. Une liste détaillée avec des photos/renseignements supplémentaires disponibles sur demande. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée 8,4m2 (3,6 x 2,3m) Grand hall 31m2 (8.8 x 3.1m) Toilettes 2,6m2 Grand salon 66,5m2 (6,8 x 5m) Salle à manger 32m2 (6.2 x 5.2m) Bureau 26.6m2 (mesures diverses) Petit salon 22,2m2 (5,3 x 4,1m) Cuisine 47m2 (10.6 x 4.4m2) Premier étage : Palier principal 10m2 Suite principale 34.6m2 (6.9 x 5m2) (Avec salle de bain privée 11.8m2, entrée 6m2 et dressing 10m2) Chambre 2 14.5m2 (3.7 x 3.5m) (Avec salle d’eau privée de 2,3 m2) Chambre 3 11,5m2 (3,1 x 3,7m) (Avec salle d’eau privée de 2,3 m2) Palier de la tour Chambre 4 22m2 (5 x 4.3m) (À rénover – salle d'eau prévue) Terrasse ext. 64m2 Deuxième étage : Palier de la tour Suite chambre 33.8m2 (7 x 4.7m) (Avec bureau de 5,7m2, dressing de 8,4m2 et salle d'eau de 1,6m2) Terrasse ext. Caves : Cave 1 45,8m2 (Sous le salon/grand couloir - avec chaudière) Cave 2 47m2 (Sous la cuisine)

Cette propriété est implantée au cœur la Sologne des Etangs, à proximité de Lamotte-Beuvron, à 1 h 40 de Paris, dans un très bel environnement. Le domaine comprend un château du XIXe siècle d’environ 700 m² offrant de spacieux et lumineux volumes dont la restauration reste à achever. Les dépendances sont composées d’une maison d’amis de 150 m² confortablement aménagée, un bâtiment de 200 m² à fort potentiel, un pigeonnier, des hangars de stockage, un tennis et une piscine. Cette superbe entité d’un seul tenant bordée par une rivière totalise 70 ha (parc, bois, plaines et étang) propice à la chasse, avec notamment une importante population de cervidés et sangliers. Un plan simple de gestion est présent sur 60 ha. Classe énergie : NC/NC.

Exclusivité. Situé en Sologne, cet imposant château classé monument historique est dressé au milieu de ses terres, situé à proximité de Bourges et de Vierzon . Il fut édifié en 1893 à la demande du Marquis de Bozas par l’architecte Albert Thomas . Son charme vous transportera dans un univers magique et prestigieux, sans nuisance à moins de 2heures de Paris. Le domaine est composé d'une cour d’honneur avec au fond le château entouré de chaque coté de deux splendides pavillons (les anciennes écuries et l’orangerie). A l’arrière, un vaste escalier s’ouvre sur une terrasse face au parc, agrémenté d’un grand bassin dans l’esprit des jardins de Versailles. Le château a été entièrement rénové et décoré par un fameux architecte d’intérieur américain avec un grand respect des éléments d’origine . Le rez-de-chaussée dédié aux réceptions est composé d’un magnifique hall d’entrée de 180m², d’un grand salon de 150m², salle à manger donnant sur une cuisine moderne, et 3 autres salons. Les volumes de l’ensemble des pièces sont décuplés par la hauteur sous plafond de 5,50m. Les étages sont desservis par un ascenseur, deux escaliers de service ainsi que l’escalier d’honneur situé au fond de galerie d’entrée. Le premier comprends 7 vastes suites toutes avec d’immenses salles de bains modernes. Le dernier étage comprenant une série de chambres est resté » dans son jus ». Un pavillon de gardien situé au niveau des grilles d’honneur, une chapelle, ainsi qu’un bâtiment comprenant 3 appartements complètent l’ensemble de cette propriété. Le tout repose sur un territoire clos de 41 ha. Prix: 8 800 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Les monuments historiques ne sont pas concernés pour le DPE https://sites.google.com/a/coldwellbanker.fr/honoraires-coldwellbanker-demeure-prestige/

Sologne - Propriété de 123 ha située à 210 km de Paris, entre Salbris et Vierzon. La maison principale est entourée de bois : chênes, épicéas, bouleaux, offrant un beau domaine de chasse. Présence de gros gibier : cervidés et sangliers. On trouve sur la propriété plusieurs étendues d’eau, d'une surface totale de 4ha, dont un grand étang. Les bâtiments sont composés d'un manoir d'environ 850m², d'une dépendance et d'une maison de gardien. Le manoir comprend 2 ailes: une galerie d’entrée, 2 grands salons, 2 petits salons, 2 salles à manger, 2 cuisines. 8 chambres, 3 salles de bains. 8 chambres, 4 salles de bains. La dépendance d’environ 230m² comprend : 6 chambres, 5 salles de bains, cuisine, atelier, anciennes écuries avec 3 boxes. Les bâtiments sont situés à environ un kilomètre de toute route et autre habitation. Vue étendue et agréable.

Cette belle demeure bourgeoise à la façade de pierre de taille et de brique date du début du 19e siècle. Nichée au milieu d’un parc clos de 0.95 ha avec des arbres centenaires et un étang elle se situe au cœur d’un village de 3 500 habitants avec tous commerces, à 25 km au sud de Blois et 2,5 h de Paris par l’autoroute A 10. Une parcelle de 2000 m² est constructible. La propriété se compose de trois bâtiments : 1. La maison principale, 2. la maison de gardien et 3. le pavillon. 1. La maison principale se compose · d’une superficie habitable d’env. 340 m² sur trois niveaux, · d’une cave sèche sur toute la superficie du bâtiment et · d’un grenier. Vous accédez au rez-de-chaussée par un escalier extérieur en pierre de onze marches, ou sur le côté par une rampe d’accès handicapé moteur à l’abri des regards. Le sol en pierre à cabochons de l’entrée conduit vers l’ascenseur et l’escalier qui desservent les deux étages. D’un côté du rez-de-chaussée : deux salons en enfilade avec parquet en chêne, dont un avec une cheminée monumentale, lambris en bois de noyer et plafond à colombages peint qui rappelle certains châteaux de la Loire. De l’autre côté de l’entrée, une salle à manger avec un lustre de Murano et moquette en laine tendue jouxte une grande cuisine (à aménager) avec son garde-manger. Egalement au rez-de-chaussée : un WC. Au 1er étage se trouvent quatre grandes pièces à aménager, à hauteur sous plafond de 3.50 m. Trois de ces pièces ont un beau parquet en chêne ciré, la 4e une moquette en laine tendue. Cet ensemble de 110 m² environ vous permet de créer un bel appartement privé. Au 2e étage vous disposez de quatre chambres d’enfants ou d’amis (ou chambres d’hôtes) avec leurs salles de bains privatives. Le grenier, accessible par un escalier escamotable, est un lieu de stockage idéal. Le toit en ardoise et la charpente en châtaigner sont en excellent état. 2. A l’entrée du parc se trouve la maison du gardien (ou : gîte pour 4 personnes). Elle a une superficie de 110 m² sur deux niveaux : · Au rez-de-chaussée : un bureau, une grande pièce à vire avec cuisine ouverte installée, un coin salon avec cheminée, un WC et une terrasse privative de 25 m²plein sud. · A l’étage : deux chambres à coucher et une spacieuse salle de bain avec baignoire, douche et WC. 3. Au fond du parc se trouve le pavillon, l’ancienne écurie qui a été emménagée en studio pour deux personnes de plein pied : · grande pièce principale avec kitchenette installée, · salle d’eau avec douche à l’italienne, WC · parking et terrasse privés. Cette unité est accessible aux PMR. Info techniques et pratiques Rénovation totale effectuée en 2011. Les trois bâtiments sont reliés au réseau des eaux usées de la ville Câbles électriques et réseau à la fibre souterrains Pas de fuel, pas de gaz Chauffage · A la maison principale : pompe à chaleur air-eau et air conditionne réversible · à la maison du gardien : air conditionne réversible · au pavillon : chauffage au sol électrique Double vitrage au 2e étage de la maison principale, à la maison de gardien et au pavillon. Survitrage au 1er et rez-de-chaussée de la maison principale Isolation au 2e étage de la maison principale, de la maison de gardien et du pavillon : 30 cm de laine de verre. La production d’eau chaude électrique est individuelle dans chacun des 3 bâtiments Taxe foncière : 4 300 €/an

A 30km de Vendôme et 20km de Chateaudun, belle propriété du 16 ème, au calme sur 7 hectares (prairies, bois et plan d'eau). Elle est composée d'éléments anciens (tomettes, poutres, escalier..), grand séjour de 67 m2 avec tomettes et cheminée, 7 chambres dont une au rdc avec salle d'eau. Bureau, deux grandes pièces à réaménager, cave voûtée, chauffage par géothermie. Nombreuses dépendances sur 500 m2 (garage, atelier, granges). Visite virtuelle disponible.

Qui ne rêve pas d'écrire une page d'Histoire ? C'est ce qui vous attend, en devenant « son maillon fiable », et faire de votre projet une nouvelle page dans l'Histoire de ce château empreint des projets de vie de chacun de ses propriétaires au fil de ces huit siècles. Comment ne pas être séduit par ce majestueux château du XIII siècle, au confort moderne et aux multiples possibilités pour répondre à votre projet. L'organisation actuelle est pensée pour recevoir une activité professionnelle couplée à une vie familiale indépendante. L'activité actuelle pourra être poursuivie ou non en fonction de votre projet. Sa situation est idéale proche de Vendôme et de sa gare TGV qui permet d'atteindre la gare Montparnasse en 45 minutes, et à seulement 2 heures de voiture de Paris. Empruntez cette allée de platanes pour accéder à la cour d'honneur et allez découvrir les 1 400 m2 de surface habitable, l'orangerie, les 400m2 d'écurie aménagée en salle de jeu, salle de séminaire et son espace déjeuner. Une deuxième écurie de 400m2 reste à aménager. Puis flânez, autour du château et admirez les douves en eau et la rivière anglaise dans le parc paysagé et parcourez les 14 hectares adossés à la propriété, composés en partie de pelouses, prairies, bois et jeux d'escalade. Le château se compose au rez-de-chaussée : d'un grand hall d'entrée, trois salles de réception avec les parquets bois, sols en carreaux ciment, cheminée en pierre, moulures d'origine ; un bureau avec cheminée en pierre. Un office, grande cuisine professionnelle avec chambre froide, 3 WC avec lave-mains. L'accès aux étages est desservi par un imposant escalier en pierre. 1er étage: un hall desservant une salle de billard et un appartement privé comprenant : une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une salle à manger, et cinq chambres avec salle d'eau et WC privés. 2éme étage: Aile gauche: un palier desservant un appartement privé comprenant : une cuisine, une salle à manger, une chambre, et une salle d'eau, WC. Aile droite: un palier desservant 7 chambres avec salle d'eau et WC privatifs, salle de petit-déjeuner, et lingerie. 3éme étage: Aile droite, un palier desservant 4 pièces à usage de bureau, et un WC. Aile gauche : un palier desservant 5 chambres avec salle d'eau et WC privatifs, 3 pièces à aménager un appartement privé avec cuisine, salon/salle à manger, salle d'eau. Les dépendances : une orangerie, une chaufferie, une serre, deux écuries royales d'environ 400 m2 avec grenier au-dessus, dont une aménagée en salle de jeux, salle de réunion, 2 WC avec lave-mains, grenier au-dessus une salle de déjeuner, d'environ 130 m2. Double vitrage PVC, assainissement fosse septique, chauffage central à plaquette bois, chaudière et circuit d'eau changé en 2023. Appartement privé à rafraîchir. Electricité conforme. Deux accès indépendants desservent les étages. Plus d'informations sur demande Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Gilles HURTEL Inscrit au RSAC de BLOIS 378 811 285, Tel : 06 80 66 44 85, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/hurtel Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE Exceptionnel Château historique du XV ème de 2400 M2 entre le château et ses communs, au milieu de son parc de 96 hectares boisés entièrement clos. La propriété aujourd’hui : • Un parc de 100 ha, d’un seul tenant et complètement clos • Une peupleraie de 4ha de 20 ans d’âge, forêt 70 ha • 15ha restant en terre cultivable. • Deux Etangs • Une héliport • Le bâtiment principal, « le château » est composé de 800 m2, incluant 13 suites de luxe, deux salons, une salle des gardes, une entrée-réception, une double cuisine, une arrière cuisine, un bureau. • Un pigeonnier du XVème siècle, Magnifiquement restaurée en suite de 60m² • Une ancienne orangerie du XIX ème de 500 m2 : 6 chambres et 5 salles de bain, un bureau, un grand salon, une très grande cuisine, une salle à manger avec en mezzanine une salle de sport, une véranda, un petit jardin fermé privatif. Deux superbes cheminées de pierre ornent le salon et la cuisine. • Une Maison rénovée de 100 m² • Un Pavillon de Chasse à 165m² • Divers hangars et boxes à chevaux• Situation : -250 Km de Paris -300 Km de Bordeaux • Héliport 25 chambres dont 19 suites avec salle de bain Une somptueuse chapelle restaurée et consacrée. Un pigeonnier Propriété privée, domaine de chasse, propriété commerciale ou hôtelière, pleins d'opportunités s'offre à vous dans ce joyau du val de Loire. Informations sur demandes.

Dans le département du Cher, à une quinzaine de km à l’est de Bourges, beau manoir des XVIII et XIXème siècles, offrant environ 650 m² de surface habitable. Il comprend de splendides éléments authentiques tels que des boiseries, des parquets, des moulures... Ce manoir, ayant bénéficié d'une restauration soignée, a su préserver ses pièces aux belles proportions. Il offre 11 pièces principales, dont 7 chambres. Une dépendance à usage de garages, d’atelier et disposant d’un studio indépendant et un hangar et un pigeonnier complètent l’ensemble. La propriété se compose d’un parc d’agrément d’environ 2 hectares comprenant un parc à l’anglaise, une partie boisée et un verger agrémenté par une piscine. Prix de vente du bien : 850 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : D Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5700 euros et 7770 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr

Situé entre Issoudun et Châteauroux, cet ancien château fort des IXème , Xème siècle fût sauvé in extremis d’un état de délabrement avancé par son propriétaire actuel. Témoin de l’histoire de France, dont il ne reste aujourd’hui qu'environ 400 m² de surface utile de l’édifice originel, le château comprend une partie du corps de logis et sa tour d’escalier. Il a été remanié au XVème puis au XIXème siècle. L'actuel propriétaire a refait la toiture et consolidé le château. Le château a ainsi retrouvé une grande partie de sa splendeur passée. La cour est occupée par une ancienne ferme transformée et rénovée en une maison d’habitation de 100 m² et un appartement d’environ 60 m². Le parc , quant à lui, est doté d’un étang, d’ un verger et d’ un potager. Il est ceinturé d'un côté par une rivière, et de l'autre par une dérivation de celle-ci. Bien que le gros œuvre soit en bon état, des travaux de restauration restent néanmoins nécessaires notamment à l’intérieur du château. Cependant avec son architecture unique, son magnifique parc et sa situation privilégiée, le château présente une opportunité rare et unique pour tout acquéreur désireux de posséder un bien historique et de le restaurer avec soin. Le potentiel de ce château est exceptionnel et son charme sans pareil. Prix de vente du bien : 495 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : D Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 766 euros et 1 036 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr

A 10min de Châteauroux, dominant la vallée, élégant château des XVI°, XIX° s d’environ 400m² et ses dépendances. Ce château élevé sur deux niveaux plus combles, est composé à l’Ouest, d’un corps de logis carré (couvert en forme de dôme avec charpente très élevée) encadré par deux grosses tours à poivrières. A l’Est, une unique tour avec terrasse se trouve placée en saillie au centre du bâtiment. Le château dispose de 11 pièces dont deux spacieuses pièces de réception et 6 confortables chambres. De très beaux éléments de décoration: cheminées, boiseries, grandes hauteurs sous plafond, sols en parquet et dallages pierre. Les dépendances sont constituées de deux maisons d’habitations indépendantes (100m² et 52m²) et de communs. Ce château est implanté au milieu d’un parc de 3ha à l’Anglaise, planté d’arbres d’ornement. Une rivière le traverse en contrebas de la propriété. Cette propriété bénéficie d’un environnement champêtre tout en profitant des commerces, des commodités et d’un golf à proximité. Au calme sans nuisance. Prix de vente du bien : 820 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : E Classe climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 720 euros et 6 430euros par an. Prix indexés au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr

Réf. 4225: ravissante propriété à vendre dans la vallée de la Loire. À 20 km au Nord de Tours, nichée dans la campagne, dans un endroit calme et privé, cette propriété bénéficie d'un excellent accès aux autoroutes, aux gares TGV et à l'aéroport de Tours. Les magasins et restaurants locaux sont à 5 minutes en voiture et le reste de la célèbre vallée de la Loire est à votre porte, si vous êtes tenté de quitter le havre de paix qu’est ce joyau caché. Le château, d'une surface habitable d'environ 750m², est bien proportionné sur ses 3 étages avec des escaliers jumelés et un ascenseur. Le rez-de-chaussée dispose de deux halls d'entrée formels (ainsi que de nombreuses portes secondaires) ; le côté Nord donne sur un couloir partiellement vitré avec un sol en mosaïque et des boiseries reliant les deux tours et donnant accès à chacune des pièces du côté Sud ; le hall d'entrée formel du côté Sud se trouve sur le bord Est de la terrasse Sud, permettant aux principaux salons de bénéficier de la vue centrale sur la fontaine et sur la porte d'entrée Sud bordée d'arbres. Le propriétaire actuel a créé une cuisine moderne entièrement équipée (qui fait souvent défaut dans les maisons d'époque) dans l'ancien bureau et la buanderie (aujourd'hui transformés en une seule pièce), tout en conservant la cuisine d'origine comme salle de préparation secondaire pour les banquets. Toutes deux ont un accès direct à la terrasse du petit-déjeuner/BBQ située à l'Est. La salle à manger est doublement exposée, avec un parquet d'époque à coupe droite et une cheminée en marbre. Les deux salons (dont l'un est une ancienne salle de musique) communiquent entre eux, avec un parquet à chevrons, l'un avec une cheminée en marbre et tous deux avec un accès direct à la terrasse du côté Sud. Le troisième salon, également revêtu de parquet à chevrons, est doté d'une impressionnante cheminée allant du sol au plafond et offre une double exposition avec des vues au Sud et à l'Ouest sur le parc. Le bureau/salle de dessin avec cheminée en marbre, boiseries et parquet droit est situé en face de l'ascenseur dans le couloir menant au 'Bistro' (ancienne salle de 'billard'), une pièce à double exposition avec un sol carrelé à motifs actuellement utilisée pour des repas légers et des cocktails par les propriétaires et leurs invités. Le premier étage comprenait à l'origine 7 chambres et 5 salles de bains. Aujourd'hui, les propriétaires ont légèrement modifié l'usage de certaines pièces pour l'adapter à leur style de vie, l'une des salles de bains étant désormais utilisée comme bibliothèque (la plomberie est toujours en place et accessible aux nouveaux propriétaires) avec une cheminée en marbre, un parquet moderne et un espace de lecture surélevé (ancienne plate-forme pour la baignoire). Toutes les pièces sont bien aménagées et peuvent être ou sont actuellement utilisées comme des suites de chambres de maître, des dressings, des bureaux ou des salles de télévision. Le deuxième étage, accessible par l'un ou l'autre des escaliers et par l'ascenseur, abrite 3 chambres individuelles et deux grandes suites. Il y a deux chambres mansardées de bonne taille et une plus petite, idéale pour le stockage ou pouvant servir d'espace supplémentaire selon les besoins. Cette propriété possède de nombreuses dépendances qui offrent un grand nombre de possibilités : gîtes pour les invités, logements pour les gardiens, ateliers, salles de jeux, garages, studios de remise en forme, spas, ateliers d'art, etc. Le propriétaire actuel a installé une grande mezzanine au-dessus de l'un des garages abritant une kitchenette, une salle à manger, etc. idéale pour ce 'style de vie de divertissement' auquel cette propriété se prête si bien. Sur le terrain se trouvent divers 'kiosques', une pompe à eau éolienne originale, de nombreux bâtiments de stockage ainsi que des hangars et des caves. Avec plus de 15 hectares de terrain privé clos, les propriétaires profitent en toute tranquilité des chemins boisés, des paddocks le long de la petite rivière, des pelouses, des fontaines et des étangs de la propriété. Il y a une grande piscine et un court de tennis (en raison de leur manque d'utilisation par les propriétaires actuels, ils nécessitent quelques travaux avant de pouvoir en profiter à nouveau). La serre incurvée d'origine et le potager sont prêts et attendent que les nouveaux propriétaires les remettent en service, en fonction de leurs besoins. Cabinet LE NAIL – Touraine - Loire Valley – M. Tony WELLS : 02.43.98.20.20 Tony WELLS, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 444 692 156. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Magnifique propriété sur la commune de Tournon Saint pierre, à seulement 8 km de La Roche Posay, composée d'un château de 722 m², un gîte de 307 m², d'une maison de 140 m² pour le gardien. Le château se compose : En rez-de-jardin (248.40 m²) : Une chaufferie, une buanderie, une salle de billard de 60m², une salle de 42m², une cuisine, un local poubelle et un garage. En rez-de-chaussée (304m²): un beau hall d'entrée de 34 m², un salon de 42 m², une bibliothèque de 43 m², une salle à manger de 42 m², un bureau, une cuisine de 29 m², divers couloirs, des toilettes, une penderie, deux belles tours et une grande véranda de 50 m². Au premier étage (209 m²) : un couloir desservant 5 chambres (de 22m² à 39m²), un placard, un vestibule et deux tours. Au deuxième étage (209 m²) : un palier/couloir desservant 6 chambres, deux tours. Au troisième étage : un grenier de 130 m². Le gîte se compose : En rez de chaussée (156 m²) : une entrée/dégagement, un séjour/cuisine de 47 m², une salle de jeux de 84 m², Au premier étage (151 m²) : un couloir desservant 5 chambres (20 m² chacune), une salle de bains, deux salle d'eau, un vestibule, un WC et une buanderie. Le château est sur 2 étages possédant 11 chambres équipées chacune de salle de bains avec vue sur l'étang ou le parc de 4 ha. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi.

Opportunité, château du XIXème idéal en exploitation hôtelière, événementiel, mariages, gites,spa etc.... Dans un cadre bucolique en pleine nature, loin de toute nuisance, entièrement restauré sur les vingt dernières années. Aujourd'hui un site exceptionnel où vous pouvez soit vivre en totale autarcie, ou continuer et développer l'activité hôtelière actuelle, avec un gros potentiel de développement. LA PROPRIÉTÉ : Château du XIXème style Anglo Normand, d'environ 800 M², deux grands gîtes 210 et 160 M²; environ 800 M² de dépendances diverses et 500 M² de garages et dépendances agricoles. LE CHÂTEAU : rez de chaussé : Une entrée principale, desservant, un bureau, la salle de billard, l'escalier principal, une grande pièce à vivre salon salle à manger, une grande cuisine avec îlot central, un salon bibliothéque, arrière cuisine,buanderie, chambres froide. 1er étage :  14 chambres avec salles de bain, et la possibilité d'en créer encore 8 à 9 dans les combles du château et de son extension. Chauffage au fuel chaudière Wiessman EN SOUS SOL : caves de 120 et 35 M² GÎTE 1 / rez de chaussé / 160 M² cuisine, salle à manger, laverie, une chambre,une salle de bain 1er/ deux chambres une salle de bain extérieurs, deux terrasses, une serre chauffée. GÎTE 2 / en plein pied avec une vaste cuisine, un salon salle à manger de plus de 50M², une buanderie et chaufferie, quatre chambres dont une PMR et trois salles de bain. Possibilité de faire encore trois chambres dans les combles, chauffage au sol avec pompe à chaleur garage, remise et local poubelles. SPA : Ancienne grange réhabilité avec accès direct au château comprenant : une piscine intérieure chauffée, un hammam,douches, sanitaires, vestiaires, salle de repos, salle de gym, salle de jeux, une salle de réception de 140M² avec sanitaires, laverie professionnelle, vestiaires. Deux autres salles de réception, une avec cheminée. Grandes salles pour traiteurs, avec plonge,salle d'envoie,chambres froides. Extérieurs : Nombreux garages, ateliers,granges, future salle de réception extérieure 120 M², piscine, tennis, étangs et chalet,pédalo, potager, mobil home, le tout sur 26 hectares dont 11 clos, sans aucune servitude. Et j'en passe, à voir absolument.

Au coeur des plus beaux châteaux de la Loire, cette élégante demeure du XVème siècle est un lieu propice à une résidence familiale ou touristique. D'une surface d'environ 480 mètres carrés, le logis principal offre six chambres, et de vastes salles de réception. Le territoire de 22 hectares qui entoure l'édifice, bénéficie d'un environnement privilégié de bois et de prés situés en lisière du fleuve royal. Les dépendances du château telle que la grange, les maisons annexes, la fuye, les caves, proposent de nombreuses possibilités. Les écuries (12 boxes) et les nombreux paddocks, permettent également une destination équestre distinguée. Accès autoroute et gare TGV à proximité, permettant de gagner Paris en une heure et demie. Prix HAI : 2 150 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Bien présenté en exclusivité par Bertrand LHOMME +33(0)6 22 65 28 12 – [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le Nord de l’Indre, secteur du Boischaut, dans une clairière au cœur d'une forêt domaniale, cette gentilhommière de 450 m², baignée de lumière, a été entièrement restaurée. Elle allie modernité, confort et références au passé. Elle se compose de trois pièces de réception, sept chambres, 6 salles d’eau/bains et d’une salle de cinéma. Au-dessus, un vaste grenier. Sur les bases d’une ancienne abbaye du XVIIème siècle, cette gentilhommière du 16 siècle est édifiée sur trois niveaux, en pierres de taille et moellons, recouverte d’un enduit. Son toit est en ardoise. Les murs sont percés de fenêtres à meneau. Au XVIIIème siècle, Elle a été prolongée par un bâtiment plus bas couvert d'un toit à la Mansart. Cette demeure avec sa terrasse et sa piscine est entourée d’un parc d'agrément, d’environ 2ha, engazonné et planté d'arbres centenaires. Il s'agit d'un bien d'exception par la qualité de sa rénovation et de son aménagement extérieur Prix de vente du bien : 995 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : E Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 330 euros et 8 610 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr

Cette propriété d'environ 10 hectares se situe aux portes de Salbris, dans le département du Loir et Cher, à environ 2 heures de Paris. Ce château est le plus ancien domaine familial de Sologne. Il fut reconstruit au XVIIe siècle sur les bases d’un ancien château féodal et a été transmis de père en fils sur plusieurs générations. Situé au calme, il dispose de belles pièces de réception très lumineuses, et d'une magnifique chapelle ornée de vitraux. L'étage se compose de 9 chambres, de 7 salles de bains, bénéficiant toutes d'un point de vue sur les bois et la rivière qui bordent l'édifice. Les dépendances en parties rénovées, offrent quant à elles de très belles possibilités d'hébergement. Une piscine à rénover ainsi que des boxes pour chevaux viennent compléter ce bel ensemble. DPE Ancienne Version Prix HAI : 1.350.000 € (Prix net vendeur 1.290.000 € - honoraires de 4,4 % à la charge de l'acquéreur). Bien présenté par Martial RENAUD +33(0)6 12 94 84 59 - [email protected]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A proximité d'Amboise, fabuleux château Renaissance entièrement restauré, ainsi que ces communs. offrant au total sur 2000 M2, 33 chambres dont 17 dans le château, et la possibilité d'en créer encore une dizaine. Ex hôtel restaurant, avec toute son infrastructure en parfait état, cuisine professionnelle, plonge, économat, lingerie, sanitaire pour le personnel, réserve, chambres froide, caves. Salles de séminaires, tennis, piscine, un ancien pigeonnier aménagé en quatre chambres. Un parc de 26 hectares arboré d'arbres centenaire et son étang, une grande allée d'honneur, des douves sèches. Potentiel d'agrandissement entre une ancienne maison dans le parc de 180 m2, les combles du château aménageables, et des communs à réhabiliter. Une vrai belle opportunité autant pour un domaine privé que pour un projet hôtelier ou autre. Merci de nous contacter pour plus d'informations.

Splendide château XVIII-XX, 1074m2 au sol dont 775m2 hab env.,18 chambres, 23 pièces, nombreuses dépendances 582m2 au sol env., 25ha, piscine Magnifique château du XVIII- XX au Nord de Tours, sans aucun vis-à-vis, entouré de son parc, de sa forêt comprenant de beaux sujets, jardins, verger. Non loin de la gare TGV, de l’aéroport de Tours Val de Loire, proche des réseaux et commerces. Château ayant préservé tous ses éléments d’époques (parquets, poutres, boiseries, tomettes, sol en mosaïque, escalier en chêne…). Localisation de 1er ordre. Localisation de 1er ordre. Ce beau domaine possède 4 entrées. Il se décompose de la façon suivante : - Château du XVIII-XX de 775m2 habitables et d’une surface au sol de 1074m2, comprenant un corps central et 2 ailes Est et Ouest. Plusieurs magnifiques salons (5) ayant conservés tous leurs éléments anciens ( boiseries, parquets, cheminées...), 18 chambres au château dont 7 à restaurer. - 2 dépendances . 1ère dépendance de 400m2 au sol environ sur 2 étages : garages, écuries, sellerie, ... À l'étage ancien logement à restaurer. 2nde dépendance de 182m2 au sol environ sur 2 étages : 2 grandes pièces à restaurer avec étage. Extérieurs : - Parc boisé, Forêt, 2 puits, - Séchoir à gibier, Ancien Chenil et ancien pigeonnier, - 9 boxes extérieurs, 1 Rond de longe de 17 m clôturé, le tout avec des surfaces en sable & fibre… et une grande carrière 60x45 , 1 rond de longe 20x20 - Paddocks avec abris et chemins équestres à travers les forêts - Ancien potager clos de murs 1ha sur ses 3 côtés - Serre du XVIII avec sa tour à restaurer - Ancien pressoir à restaurer Pour en savoir plus, nous contacterLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Entrez dans le monde enchanteur de ce château centenaire, où l'histoire se tisse à travers des passages cachés et des portes mystérieuses. Niché dans un village serein doté d'une charmante boulangerie et d'un restaurant, ce chef-d'œuvre fortifié est un témoignage intemporel de la grandeur médiévale. Datant du XVe siècle, ce domaine extraordinaire repose sur d'anciennes fondations, et présente des transformations architecturales de la Renaissance à une restauration du XIXe siècle. Méticuleusement revitalisé au cours de la dernière décennie, le château se dresse aujourd'hui dans toute sa splendeur, mélange harmonieux d'histoire et de luxe moderne. Entourée de murs fortifiés et de vestiges de tours de guet, la propriété dégage un air d'intrigue et d'élégance. Découvrez un parc soigneusement aménagé avec des arbres d'ornement, un cloître captivant avec ses colonnes décoratives du Xème siècle et sa tour anglaise au nom mystérieux, tous deux en attente de restauration (sous réserve des autorisations nécessaires), et des allées sinueuses qui vous invitent à découvrir les jardins potagers, le verger, la fontaine et tous les recoins cachés. Dans l'enceinte du château se trouvent de grandes salles, une chapelle divine et des salles de réception magnifiquement restaurées, ainsi que des suites privées, des logements pour le personnel et une salle de cinéma/jeux conçue pour une détente indulgente. De nombreuses terrasses offrent une vue imprenable sur le paysage luxuriant et les structures historiques du domaine, chacune promettant un moment de tranquillité. Découvrez un style de vie réservé aux connaisseurs de beauté intemporelle et de prestige historique. Ayant abrité des nobles et des membres de la royauté et dont la rumeur dit qu'il recèle un vaste trésor caché, saisissez l'opportunité de vous approprier ce château extraordinaire - un joyau caché rare et un chef-d'œuvre qui n'attend plus que votre découverte.