ventes immobilier de luxe Yvelines, France

Découvrez cette magnifique maison d'architecte sur 1040 m² de terrain située à seulement 7 minutes à pied du célèbre parc des IBIS. Construite en 1930, elle a été agrandie et rénovée avec des prestations de qualité. Cette charmante résidence de 247 m² bénéficie de la norme RT 2012 et de la garantie décennale. Idéalement située à proximité des écoles et des commerces, cette maison vous offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie de 73 m² comprenant un salon et une salle à manger avec un parquet élégant et un poêle. Orienté sud-ouest, cet espace qui dégage une atmosphère chaleureuse est baigné de lumière naturelle et profite d'une jolie vue sur le jardin. La cuisine est moderne et ouverte, créant ainsi une ambiance conviviale. Un accès direct au jardin vous permet de profiter pleinement des beaux jours. Vous trouverez également sur ce niveau, une chambre de 17 m² équipée d'une salle d'eau avec une douche à l'italienne, des toilettes séparée et une buanderie. Au premier étage, vous découvrirez une grande chambre de 16 et une belle suite parentale de 31 m² qui dispose d'un placard intégré. Chaque chambre bénéficie de sa propre salle d'eau. Une entrée indépendante vous permet d'accéder à un espace bureau de 21 m² et à une salle d'attente. Vous pourrez ainsi exercer une profession libérale depuis le confort de votre domicile. Cet espace peut aussi devenir une chambre supplémentaire. De plus, un studio de 30 m² entièrement aménagé avec une cuisine équipée, une salle d'eau et un coin couchage en mezzanine Idéal offre la possibilité d'une location ou d'installer une fille au pair . L'ensemble est aussi accessible par l'intérieur de la maison. La maison dispose de deux grandes caves au sous-sol, offrant un espace de rangement supplémentaire. Vous pourrez également stationner plusieurs voitures sur l'avant de la maison, grâce à ses places de parking. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison d'exception, alliant le charme de l'ancien à des aménagements modernes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété unique ! (2.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITE. Venez découvrir cette maison d'architecte d'environ 225m² entièrement rénovée, fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une vie de famille. Située dans un quartier résidentiel paisible en bordure du Vésinet, à seulement 7 minutes en bus de la gare du RER, cette propriété vous offre une tranquillité absolue. Sur un terrain ensoleillé de 810 m² exposé sud-ouest cette maison dispose d'un magnifique jardin arboré et d'une terrasse abritée idéale pour profiter des moments en plein air. A peine le seuil franchi, une vaste entrée avec placards vous mènera sur un salon cathédrale de 51m² baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine spacieuse de 20 m², semi-ouverte est moderne, aménagée, équipée et permet un accès direct à la terrasse et au jardin de plain pied. Vous trouverez au même niveau une suite parentale avec une salle d'eau, une autre chambre, un cellier, une buanderie et un WC séparé. A l'étage vous découvrirez un bel espace ouvert et lumineux de 36 m² en mezzanine, desservant trois grandes chambres de (14,15 et 16 m² chacune) , une salle d'eau, une salle de bains et un WC séparé. La maison dispose également d'un sous-sol total qui comprend deux pièces isolées et aménageables, de nombreux rangements pratiques pour le stockage et un grand garage qui peut accueillir plusieurs véhicules. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite! (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Proche FEUCHEROLLES... A moins de 25 mn de la porte d'Auteuil et 15mn des accès A13 ou A14.  Au cœur delà plaine de VERSAILLES et son un cadre champêtre. Se cache le ravissant village de CRESPIERES, avec ses commerces, commodités et ses écoles. Proche centre village  à pied et dans le Parc du Château (arbres centenaires) clos et SECURISE offrant un CADRE DE VIE PRIVILEGIE (si vous êtes en quête de tranquillité, de raffinement et de praticité) ; nichée en plein coeur  de cet havre de paix, cette VILLA CONTEMPORAINE et d'ARCHITECTE RÉCENTE (11 ans) saura vous séduire, c'est un coup de coeur partagé ! Ses baies vitrées à galandage, son mur de pierre, ses différents niveaux de toitures, font d'elle un état UNIQUE. Ses VOLUMES BIEN ÉQUILIBRÉS développent une surface globale de 357 m2. Tournée vers le soleil est est baignée de LUMIÈRE.  Cet ensemble immobilier édifié sur 1082 m2 de parcelle, propose une VILLA PRINCIPALE et un DUPLEX INDÉPENDANCE  offrant de nombreuses possibilités. Dans la Maison principale : Hall d'entrée avec vestiaire, chambre  ou bureau avec salle de douche privative, wc et lave-mains. Cuisine spacieuse et entièrement équipée avec un bel espace dinatoire très agréable dans le prolongement du  salon très lumineux  et ouvert sur la grande terrasse (140 m2) et le jardin paysagé /arboré. Le salon est aussi équipé d'un poêle à bois chaleureux et convivial.  A l'étage se trouve la partie nuit très agréable pour une belle famille. Un grand dégagement / mezzanine pour se pauser, 3 chambres avec wc et salle de bains indépendante. Suite parentale avec chambre, dressing et salle de douche. Grand salon détente / salle de jeux. Un couloir intérieur permet de rejoindre le duplex indépendant offrant un salon / salle à manger / cuisine, chambre et salle de douche avec un espace nuit ou autres sous combles. Un grand GARAGE (40m2) et  CAVE / vide sanitaire complète ce descriptif. l'ensemble de la propriété est domotisée et pilotée à distance, les prestations sont soignées et de qualité. ISOLATION RENFORCÉE RT2012, chauffage par le sol en rdc pour plus de confort ; huisseries en aluminium et baies en galandage. la classe en catégorie C  (proche B).   Allée en béton désactivé et terrasse en IPE. Portails et portes de garage automatisées.  Autant de prestations haut de gamme que vous saurez apprécier ! Le parc du château et ses villas de haut standing offrent un havre de paix très courtisé, un véritable atout CHARME.  Les arbres centenaires, les massifs soignés et les nombreuses allées invitent à la promenade.  Charges de copropriété pour la voirie et les  portails entourant la Résidence bien gérée sont de 650 euros annuels.Le prix de la tranquillité ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information, Ana 07 88 00 66 73 je me ferai une joie de vous la présenter en réel. Information commune de CRESPIERES : Commune dynamique 1700 habitants, CSP Cadres et cadres supérieurs en majorité. Environnement : ● Parc privatif, 3 portails, clos de vieux murs avec zones en bois classés ● À quelques minutes à pieds des commerces et commodités : Écoles maternelle et élémentaire, crèche, supérette, boulangerie, pharmacie, restaurants, coiffeur, mairie, poste, maison médicale, Laboratoire d 'analyses, maison des associations et sports... ● Transport : 3 arrêts TAD qui desservent les gares de Plaisir Grignon, Saint-Nom-la -Bretêche. Ligne de BUS 170, 171, 172. ● Limitrophe du Parc : ○ Château de Sautour (en cours de rénovation) ○ Parc arborétum avec sa pièce d’eau (en cours de réalisation) ● Le village de Crespières, 1700 habitants, avec son église, ses châteaux (Sautour, Wideville), son lavoir, ses nombreuses associations et ses activités culturelles tout au long de l’année. ● Collège public (Feucherolles), Lycées (Marly le Roi et Villepreux) avec bus scolaire ● Écoles privées de Saint Germain en Laye avec bus scolaire ● Les Golfs environnants : Feucherolles, Thiverval, Saint Nom la Bretèche, Noisy le Roi ● Centres ÉQUESTRES Crespières, Feucherolles, Les Alluets le Roi

78 - Chambourcy (78240) - Très belle maison construite en 1998 à vendre sur le versant sud de la colline de Chambourcy. Parfaitement au calme, elle offre une surface d'environ 280 m² habitables + sous-sol total + garage (soit une surface totale de 450 m²), sur un magnifique terrain de 4.900 m². Très lumineuse et à l'abri des regards, la maison comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée avec vestiaire, un vaste double séjour avec cheminée donnant sur la terrasse et le jardin au sud, une salle à manger, un bureau, la cuisine donnant également sur terrasse, une arrière cuisine et un office - lingerie. A l'étage, autour d'un grand dégagement : la suite parentale avec salle de bains (baignoire balnéo + douche), dressing et balcon, une chambre avec balcon, une chambre avec mezzanine, une autre chambre ou bureau, une salle de bains, une salle de douche. Sous-sol total : un salon TV, une salle de sport, une salle de douche avec sauna, un atelier - chaufferie (chauffage gaz), une grande salle de jeux, une cave, une pièce de rangement. Piscine extérieure chauffée par pompe à chaleur 10 x 5 m. Garage de plain-pied pour 2 voitures. Un studio indépendant au dessus du garage offrant une chambre, une salle de douche un bureau-kitchenette. Volets électriques à commande centralisée. Huisseries double vitrages. Vue dégagée sur le Golf de Joyenval et la forêt de Marly. Lycée international accessible en bus ou vélo (10 min). Bus direct pour Saint-Germain-en-Laye et collèges et Lycées. Commerces et centre du village à 850 m. Ecoles maternelle et primaire à 600 m (5 minutes à pieds). Collège André Derain à 2 km. A14 à 3 minutes pour La Défense (15 min) et Paris (20 à 25 min selon horaires). Honoraires BARNES de 3% inclus dans le prix de vente, soit un prix net vendeur de : 2.087.000 €. Barnes Yvelines - Anne-Constance FLAVIGNY +33 6 67 50 13 24. 2,087,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.02%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3050€ ~ 4190€ - Anne-Constance FLAVIGNY FECHY - Agent commercial - EI - RSAC 510 707 714

78 - Chambourcy - centre du village - A proximité du centre du village de Chambourcy, maison des années 70, offrant une surface d'environ 230 m² + garage et sous-sol. Sur un terrain de 1.050 m², elle comprend, au rez-de-chaussée : une entrée, un beau séjour donnant sur une terrasse surplombant le jardin, un bureau, la cuisine, une suite avec salle de douche et dressing). A l'étage, se trouvent 5 chambres, une salle de bains, une salle de douche, un dressing. Sous-sol total avec une grande salle de jeux, le garage, cave à vins, buanderie, chaufferie (gaz). Proximité des commerces, de l'arrêt de bus pour RER Saint-Germain et Lycée International. Lycée international à 7 min à vélo, 15 min à pieds. Collège André Derain à 1,8km. Ecole maternelle à 700 m. Ecole primaire à 500 m. Prix : 1.092.000 € incluant les honoraires Barnes de 5% TTC du prix de vente, à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur : 1.040.000 €. BARNES Yvelines - Anne-Constance FLAVIGNY +33(0)6.67.50.13.24 1,040,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Anne-Constance FLAVIGNY FECHY - Agent commercial - EI - RSAC 510 707 714

A quelques mètres de la Cathédrale Saint Louis, entièrement rénové avec beaucoup de goût par son actuel propriétaire, cet appartement de 100 m² situé au troisième étage offre une vue imprenable sur le Potager du Roi. Une entrée sur tomettes et cabochons dévoile un appartement tout en boiseries, parquets massifs et cheminées en pierre. Cinq fenêtres s'ouvrent sur le Potager du Roi au bout duquel on aperçoit la Pièce d'eau des Suisses. Trois pièces se découvrent en enfilade, salon, salle à manger et bibliothèque (cette dernière pouvant également faire office de seconde chambre), baignées de lumière et profitant d'une exposition plein Ouest. La cuisine, totalement agencée, est recouverte de marbre et profite d'une exposition plein Est. Une grande chambre en alcôve, bénéficiant de son grand dressing, profite de deux belles fenêtres ainsi que d'une très belle salle d'eau indépendante (douche et bain) donnant sur les jardins. Proche des commerces de la rue Royale, de la gare du Château et des écoles, l'appartement est parfaitement desservi par la ligne de bus qui s'arrête à proximité.

Manoir, TENNIS PISCINE: A 30 mn DES CHAMPS-ELYSEES et 1 heure de DEAUVILLE par autoroute A-13. 26 hectares dont 5 hectares de jardin à la Française conçu et réalisé par Louis Benech. Triple réception sur jardin de 120m2 avec boiseries, bureau, 7 chambres avec leur salle de bains et dressing. Caves voutées. Maison annexe : séjour, cuisine, bureau, 3 chambres, 2 salles de bains. Ecuries comprenant 20 boxes individuels logements pour le personnel dans 2 appartements attenants et indépendants et club house. Une carrière en sable 'Toubin-Clément', plusieurs prés d'élevage tous équipés d'abreuvoirs automatiques et de clotures électrifiées et abris bois. Piscine découvrable avec pool house, tennis. Bâtiments agricoles en annexe. Pour renseignements complémentaires et visites, contacter J.M. Le Galle : 06.89.41.39.95 06.09.46.00.80

BARNES Versailles vous présente cette vaste et belle demeure d’une surface de 220 m² pondérés (238 m² au sol / 205 m² Carrez), située sur un terrain de 465 m². Dans le quartier de Montreuil, à Saint-Symphorien, à moins de 5 minutes à pied de toutes les commodités (commerces de la rue de Montreuil, place Saint Symphorien, écoles primaires et collège…) et à côté également de la gare de Montreuil Ligne L (Saint-Lazare - La Défense), elle est en excellent état et bénéficie d’un beau jardin plat et bien orienté avec un box et une seconde place de stationnement extérieure. Au calme et lumineuse, elle se découvre de la manière suivante: En rez-de-chaussée : entrée avec penderie, vaste double séjour de près de 32 m², salle à manger, cuisine dinatoire équipée, toilettes indépendantes, le tout baigné de lumière et avec accès au jardin. Une salle de douche et une buanderie complètent ce niveau. Une seconde entrée peut laisser imaginer la création d’un studio indépendant, pour une jeune fille au pair par exemple. Par un bel escalier d’époque, nous découvrons le 1er étage : palier, 4 chambres dont une suite parentale avec petit dressing et sa salle de douche, salle de bains avec toilettes, placards. Au 2ème étage: palier, 2 grandes chambres, un bureau et une salle de douche avec toilettes. Un deuxième bureau ou espace grenier à ce niveau également. Une belle et grande cave à vin complète cette vaste maison destinée à une famille cherchant les volumes, la luminosité, la praticité et la localisation idéale au sein d’un quartier familial et privilégié. Un box et un parking extérieur en copropriété complètent ce bien (charges : 252€/an). Toiture révisée. Double vitrage. Fibre. DPE : D / D. Taxe foncière: 3620€. Honoraires charge acquéreurs 4% (1731000€ net vendeur). 1,731,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.99%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2820€ ~ 3880€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Damien PORTAIL - Agent commercial - EI - RSAC 892 234 196

Gare Le Vésinet – Le Pecq Engel & Völkers, magnifique propriété composée d’une maison bourgeoise, de 1930, non mitoyenne, agrandie en 1972 et entièrement rénovée en 2021, édifiée sur 3 niveaux plus sous-sol complet, sur une parcelle arborée et paysagée de 1 956m² avec piscine 12x4m chauffée. Ses 237m² habitables se composent : -Au RDC : un hall d’entrée, un bureau avec une salle d’eau, un double séjour (52m²) avec cheminée et accès à une terrasse de 30m² sur le jardin, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un vestibule et des toilettes invités. -Au 1er étage : le palier dessert une grande suite parentale (41m²) avec dressing, coin salon, salle de bain avec douche et WC séparés, deux autres chambres (14 et 12m²), une salle d’eau avec WC. -Au 2ème : deux chambres en partie sous pentes de toit (16 et 14m² hab.), avec rangements et salle de bain avec WC en suite, séparées par un espace salon avec accès à une terrasse de 30m² côté rue. La maison bénéficie également d’un sous-sol complet d’environ 100m² entièrement carrelé et comprenant : buanderie, cave à vin, cave, local technique et une grande pièce pouvant être aménagée. Traversante Nord/Sud, vous serez séduits par la qualité des matériaux utilisés et les volumes de ce bien baignant de lumière et de soleil. Jusqu’à 4 places de stationnement dont 2 sous un carport doté d’une borne électrique – abris vélos avec prise électrique. Transports, écoles et commerces à proximité. DPE : D (191 kWh/m²/an) - GES : D (41 kgCO²/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du bien entre 2 890€ et 3 960€ Taxe foncière : 2431€ pour cette maison et son annexe vendue à part. Honoraires de transaction de 5% TTC charge acquéreur Prix net vendeur : 2 280 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien est situé dans quartier résidentiel, calme et familial, doté de belles propriétés dont la Hublotière, première villa Art Nouveau de Guimard. Le Parc des Ibis est à 15mn à pied. La gare RER A Le Vésinet-Le Pecq est à 450m (20mn pour la Défense - 30mn pour Chatelet)– Accès à l’A86 en 10mn Les écoles publiques et privées ne sont pas loin et les commerces à moins de 10mn à pieds Ecoles : -Maternelle Alain Jehan (800m) -Primaire Pasteur (600m) -Ste Odile du Vésinet (300m) – Ecole internationale Malherbe (1km) -Collège du Cèdre à 2km – Lycée Alain à 1,2km -Lycée International de St Germain à 12mn

BARNES Versailles vous présente, dans le quartier de Clagny, à proximité immédiate des écoles maternelles, primaires, collèges et lycées (Saint Jean Hulst, les Châtaigniers, Saint Benoît…) et à 5 minutes à pied des commerces et de la gare Rive-Droite, cette élégante demeure aux prestations raffinées, édifiée fin XIXème, d’une surface de près de 260 m². Elle profite d’un beau terrain plat de près de 270 m² en parfait état avec terrasse. Rare et splendide ! Lumineuse, au calme, et quasiment sans vis-à-vis, cette belle maison se découvre de la manière suivante : En rez-de-chaussée : hall d’entrée, vaste triple séjour en L de près de 63 m² avec tout le caractère et le charme de l’Ancien (parquet point de Hongrie, 3 mètres de hauteur sous plafond, cheminée en marbre, boiseries, etc…), accès direct à la terrasse et au jardin, cuisine équipée et dinatoire, et toilettes indépendantes. Par un bel escalier d’époque en chêne massif, vous découvrez le 1er étage qui s’offre à vous avec : palier avec placard, 3 chambres dont une avec sa salle de douche, dressing, grande salle de bains avec douche et toilettes, nombreux rangements et toilettes indépendantes. Au 2ème étage : palier, 2 chambres, une chambre enfants, 2 bureaux, grande salle de bains avec douche, toilettes indépendantes et rangements. Un sous-sol complet avec grande pièce de jeux (home cinéma, salle de sport…), buanderie, espaces de stockage, cave à vin et espace chaudière à condensation complète cette demeure à l’architecture noble pleine d'élégance et de caractère destinée à une famille cherchant les volumes, la luminosité, la verdure et la localisation au sein d’un quartier résidentiel et très privilégié. Vraiment rarissime à la vente! Double vitrage partout. Chauffage par chaudière à gaz individuel. DPE : D / D. Taxe foncière 2023 : 3254€. Honoraires charge acquéreurs 4% (2163500€ net vendeurs). 2,163,500 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2910€ ~ 3990€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Damien PORTAIL - Agent commercial - EI - RSAC 892 234 196

PLAN ET VISITE VIRTUELLE EN LIGNE. Villa contemporaine 542 M2 (310 M2 Habitable) avec piscine chauffée sur un terrain paysager et arboré de 1 856 M2 en lisière de forêt, dans le secteur le plus calme et le plus résidentiel d'Orgeval. De classe DPE A, elle dispose d'équipements très haut de gamme lui permettant d'être presque autonome en énergie ! Au rez-de-chaussée et en accès direct à la terrasse de 104 m2 et sa piscine de 4 X 8 m exposée plein sud, le vaste séjour de 73 M2 avec son poêle à bois et sa cuisine entièrement équipée de 22 M2 attenante à un jardin d'hiver cathédrale. Un espace parental composé d'un bureau et d'une chambre de 16 M2 chacun, un dressing et une salle d'eau, ainsi qu'un WC et une entrée. A l'étage supérieur 4 chambres supplémentaires, un espace détente de 55 M2 aménageable, une salle de bains avec baignoire et douche et un WC. Au sous-sol, un espace sauna avec douche et WC, une pièce de 28 M2, une cave à vin, des locaux techniques, un atelier de 23 M2 et un garage de 73 M2. Très économe, elle bénéficie des toutes dernières technologies, pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, triple vitrage, plancher chauffant, radiateurs basse température à l'étage, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d'eau, aspiration centralisée... A proximité de l'A13/A14, des commerces et des écoles. A 15 mn en voiture (ou en bus direct) du lycée international de Saint-Germain-en-Laye. Nous sommes impatients de vous la faire visiter. Vous pouvez la découvrir immédiatement en virtuel (voir lien) - Plan détaillé dans cette annonce. Projet d'aménagement en 3D de la pièce de vie disponible en visite. Honoraires charges Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

PLAN ET VISITE VIRTUELLE EN LIGNE. Villa contemporaine 542 M2 (310 M2 Habitable) avec piscine chauffée sur un terrain paysager et arboré de 1 856 M2 en lisière de forêt, dans le secteur le plus calme et le plus résidentiel d'Orgeval. De classe DPE A, elle dispose d'équipements très haut de gamme lui permettant d'être presque autonome en énergie ! Au rez-de-chaussée et en accès direct à la terrasse de 104 m2 et sa piscine de 4 X 8 m exposée plein sud, le vaste séjour de 73 M2 avec son poêle à bois et sa cuisine entièrement équipée de 22 M2 attenante à un jardin d'hiver cathédrale. Un espace parental composé d'un bureau et d'une chambre de 16 M2 chacun, un dressing et une salle d'eau, ainsi qu'un WC et une entrée. A l'étage supérieur 4 chambres supplémentaires, un espace détente de 55 M2 aménageable, une salle de bains avec baignoire et douche et un WC. Au sous-sol, un espace sauna avec douche et WC, une pièce de 28 M2, une cave à vin, des locaux techniques, un atelier de 23 M2 et un garage de 73 M2. Très économe, elle bénéficie des toutes dernières technologies, pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, triple vitrage, plancher chauffant, radiateurs basse température à l'étage, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d'eau, aspiration centralisée... A proximité de l'A13/A14, des commerces et des écoles. A 15 mn en voiture (ou en bus direct) du lycée international de Saint-Germain-en-Laye. Nous sommes impatients de vous la faire visiter. Vous pouvez la découvrir immédiatement en virtuel (voir lien) - Plan détaillé dans cette annonce. Projet d'aménagement en 3D de la pièce de vie disponible en visite. Honoraires charges Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Exclusivité - Rue Hoche, bel appartement de réception au 1er étage (sans ascenseur) d’un immeuble datant du XVIIème siècle. A l’étage noble de l’immeuble, l’appartement de 207 m² Carrez (surface totale 227 m² + réserve de 11 m² Carrez) offre d'une part un très vaste hall d'entrée, un salon avec cheminée et deux fenêtres sur rue, une salle à manger avec porte-fenêtre ouverte sur un petit balcon, un second salon avec deux fenêtres ouvertes sur la cour de l'immeuble, une chambre parentale avec salle d'eau attenante, une cuisine, au-dessus de la cuisine en mezzanine accessible par un très joli escalier en colimaçon un espace comprenant une petite chambre et une pièce avec rangements (possibilité de créer une salle d'eau). L'autre partie de l'appartement se compose d'un dégagement aménagé en bureau et de deux chambres avec fenêtres sur cour. L’appartement a gardé ses éléments de cachet anciens tels que parquets massifs en point de Hongrie, boiseries et ornements, très belle hauteur sous plafond (4 m environ), moulures, cimaises, etc. Il est en très bel état de présentation et dispose de magnifiques volumes avec de très belles pièces de réception qui totalisent une surface de 66 m². La copropriété récemment rénovée offre un cadre exceptionnel à l'appartement. Une réserve dans la cour d'une surface de 10 m² et une grande cave voûtée complètent ce bien. Idéalement situé en plein cœur du quartier Notre Dame au pied des commerces, boutiques, restaurants et de la place du marché qui font le charme et l’attrait du quartier, à 8 minutes à pied de la gare de Versailles Rive Droite (ligne L SNCF vers La Défense/St Lazare) tout comme les écoles du quartier (maternelle et primaire) et 12 minutes de la gare de Versailles Rive Gauche (RER C), enfin il est possible de trouver un emplacement de parking facilement à 3 minutes à pied. Possibilité profession libérale.

iad France - Florent LEGOUPIL (06 58 39 92 12) vous propose : À Fourqueux, en bordure de Saint Germain en Laye, idéalement placée proches du lycée international, de l'institut Notre Dame et des commerces, Jolie maison familiale de 152 m2 sur sous sol total de 120 m2. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et ayant bénéficié d'une isolation par l'extérieure, cette maison vous procurera un confort inégalé. Le RDC de la maison offre une belle cuisine ouverte sur un spacieux triple-salon orienté SUD bénéficiant d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Un bureau, une chambre, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une spacieuse chambre parentale agrémentée de son dressing et sa salle d'eau complète ce niveau. deux baies vitrées donnent accès au jardin ainsi qu'a une belle terrasse. À l'étage un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bain et un WC. Le sous sol de 120 m2 est distribué en deux parties distinct. L'une, comprenant le garage, la chaufferie et un espace de stockage, l'autre a quant à lui été aménagé en un espace de vie. Un véritable havre de paix à découvrir sans attendre! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florent LEGOUPIL EI (ID 57126), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 523982155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

MAISONS-LAFFITTE - Parc et proche d'un arrêt de bus - Charmante maison lumineuse offrant entrée, cuisine équipée ouverte sur le salon traversant - 3 chambres - salle de douche - sous-sol aménagé( buanderie, chaudière neuve, un ancien garage transformé en chambre ou bureau avec dressing et salle de bains) - jardin clos et sans aucun vis à vis - prestations actuelles - parfait état et au calme - Exclusivité AP 01.39.62.04.04

Venise à 43 minutes de Paris dans la charmante commune de Vaux sur Seine, nous vous proposons une maison d'architecte sur pilotis d'une surface de 134 m², située sur une île privée accessible en voiture et sécurisée pas un gardien. Elle se compose d'une terrasse plein sud offrant un panorama exceptionnel sur la Seine, d'une belle pièce de vie, de quatre chambres, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux cabinets d'aisance. La maison comprend également deux garages ainsi qu'une remise aménageable. Avec un jardin et une piscine, gagnez également en confort et en espace. Le terrain s'étend sur 900 m². Coup de cœur assuré ! Maison entièrement climatisée, pompe à chaleur réversible, stores électriques, cheminée, 4 expositions. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Gare de Vaux sur Seine à 5 min, (ligne J) pour la Gare Saint Lazare en 35 min. Commerces à 5 min. À 37 km de la Porte Maillot. Annonce publiée par Gianni AURIEMMA inscrit au RSAC de Paris sous le numéro 894 271 048. Pour toutes informations complémentaires, Gianni AURIEMMA au 06 19 99 63 15. Connaissez vous la juste valeur de votre actif ? Estimation offerte et confidentielle basée sur quatre types d'analyses. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Centre-ville - MAISON de 7 pièces d'environ 125m², édifiée sur un terrain de 245 m², entièrement rénovée intérieurement par une entreprise spécialisée, comprenant : Entrée, séjour et salle à manger exposés SUD, cuisine ouverte aménagée, 5 chambres dont une suite avec accès indépendant, 1 salle de bains et 2 salle d'eau dont une avec WC, 2 WC séparés. En sous-sol, garage fermée, buanderie et cellier, à l'étage, un grenier. Jardin à l'extérieur. Belles prestations pour cette maison rénovée avec goût, située dans une rue pavillonnaire agréable, à proximité immédiate des commerces du centre-ville, de la place du marché, des écoles et des 2 gares Rive-droite et Rive-gauche. Référence agence : 901