ventes d’appartements de luxe à Vitry-sur-Seine, France

Zefir vous propose cet appartement situé à Thiais, rue de la Paix, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et élégant. Caractéristiques Principales: Surface: 62 m² Nombre total de pièces: 4 2 chambres, dont une donnant sur le jardin Séjour avec cheminée Cuisine séparée 1 salle de bains Bureau ou possibilité d'agrandir le séjour Atouts: Jardin privé de 450 m² avec accès par le hall de l'immeuble Remise de 12 m² dans le jardin Proximité immédiate des transports en commun : tramway 9, RER C et future ligne 14 Informations Complémentaires: Taxe foncière : 1049 € Charges de copropriété : 238 € par mois Type de chauffage : Individuel au gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Géorisques. Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Découvrez cet appartement entièrement rénové de 59 m² à Choisy-le-Roi. Situé au premier étage d'un immeuble datant de 1958, ce bien comprend un séjour lumineux, deux chambres, et une cuisine moderne équipée, le tout agrémenté de parquet pour renforcer son cachet chaleureux. Il dispose également d'une place de parking et d'une cave. Rénové intégralement, cet appartement est en parfait état (travaux achevés en mai), et ne nécessite aucune rénovation à prévoir. En plus, il bénéficie d'un environnement très calme, idéal pour ceux qui cherchent la tranquillité. Sa localisation est idéale, à proximité de diverses options de transport en commun, écoles, et parcs, ce qui en fait un choix parfait pour les familles et les amateurs d'activités extérieures. Les frais de copropriété sont fixés à 195 € par mois, avec une taxe foncière de 1223 € annuellement. Classé C au DPE, ce logement bénéficie d'une bonne performance énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Nous vous présentons cet appartement situé dans le quartier Gambetta à Choisy-le-Roi. Caractéristiques Principales: - Surface: 82.16 m² - Nombre de pièces: 4 - 3 chambres - 1 Salle de bain moderne - Cuisine séparée moderne tout équipée - Séjour spacieux et lumineux grâce à la baie vitrée donnant sur le balcon Atouts: - Appartement situé au dernier étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée. - Emplacement privilégié, 4 minutes à pied de la gare RER de Choisy - Vous êtes à 35 min de Paris centre en transport (Place d'Italie) - Proximité des espaces verts avec le parc Maurice Thorez à seulement 200 mètres et le parc de la Mairie à 400 mètres. - Prestations de qualité avec un revêtement sol en parquet, une cuisine séparée et un dressing. Informations Complémentaires: - Chauffage: Collectif - Charges de copropriété : 296 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Abriculteurs vous propose à la vente cet appartement de 78m2 de 4 pièces au 1er étage avec ascenseur situé avenue de la République à Choisy le Roi. Ce bien idéalement agencé pour une famille ou pour un investisseur est composé de la manière suivante : - Un grand séjour exposé Sud de plus de 25m2 qui s'ouvre sur un balcon. Pour les investisseurs, il est possible de cloisonner le double séjour pour créer une quatrième chambre - Une cuisine séparée - Trois chambres dont une qui a des placards intégrés et elles ont toutes un accès sur un balcon filant - Une salle de bains - Un WC séparé Des travaux sont à prévoir pour maximiser le potentiel de ce bien. L'atout principal de cet appartement est sa luminosité et ses deux grands balcons. L'appartement est vendu avec une place de parking privative. Caractéristiques techniques : - Charges de copropriété : 350€/mois avec chauffage collectif inclu - Type de chauffage : Chauffage collectif au gaz - Distribution d'eau chaude : Ballon eau chaude - DPE classé E réalisé en 2023 - Survitrage côté avenue Localisation : - Gare de Choisy le Roi à 7 minutes à pied - RER C - Arrêt de tramway Rouget de Lisle L9 à 250 mètres - Parc de la mairie en face de l'appartement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (https://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

REFAIT A NEUF/ LUMINEUX A proximité des commerces et des transports, venez découvrir ce trois pièces en étage élevé avec ascenseur dans un immeuble récent très bien entretenu (les parties communes ont été refaites) et gardienné. Ce bien refait à neuf et lumineux (exposé SUD et OUEST) est composé ainsi : entrée avec de multiples placards, grande pièce de vie avec séjour et cuisine moderne semi-ouverte aménagée et équipée, deux chambres sans aucun vis à vis, salle d'eau, WC séparé, cellier. L’appartement à été refait avec des matériaux de qualité ! Ce bien vous séduira par son agencement, sa luminosité, son calme et son emplacement proche de toutes les commodités. Aucune anomalie électrique. Appartement coup de cœur et rare sur le marché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Maxence Lemoine - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°822434627. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Partez à la découverte de ce magnifique 3 pièces baigné de lumière, d’une surface carrez de 57m², au 7e étage d’une résidence de 10 étages sécurisée avec ascenseur situé dans une rue calme (Rue de Grenoble) et recherchée au cœur d'Alfortville. Le bien de vos rêves se compose : - D'une entrée avec placard - D'un grand séjour qui donne sur le balcon - D'une cuisine équipée - De deux belles chambres lumineuses avec placards dont une qui donne sur le balcon - D'une salle de bains avec rangements - De WC séparés Sans oublier la cave et le parking qui viennent compléter ce bien! Parce que la localisation, ça compte aussi ! Le centre-ville et les commerces sont accessibles à pied. Le bien bénéficie également d’une bonne desserte en transports : La gare Vert de Maisons (RER D) et la future ligne 15 du Grand Paris Express sont à 8 minutes. Vous voulez en savoir plus ? Charges mensuelles : 230€ Taxe foncière : 1350€ Eau chaude - chauffage : gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Découvrez ce charmant appartement de 44m2, situé au cœur de Villejuif. Construit en 2016, ce bien se distingue par son état impeccable et ses prestations de qualité. Situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, il offre un cadre de vie agréable et confortable. L'appartement se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux. Vous apprécierez également la présence d'un balcon pour profiter des beaux jours. Un parking est également inclus avec le bien, un véritable atout en ville. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate des transports en commun : vous rejoindrez la station de métro Villejuif - Louis Aragon (ligne 7) en 5 minutes à pieds. Les établissements scolaires sont également proches : l'école maternelle Robespierre et l'école Jean Vilar sont à quelques pas. Pour les moments de détente, plusieurs parcs publics sont accessibles rapidement : le parc Jean Ferrat, le parc Normandie - Niemen ou encore le parc Pablo Neruda. Côté pratique, les charges de copropriété s'élèvent à 130€ par mois. Le bien est chauffé collectivement et bénéficie d'un DPE classé en C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Dans le quartier Juillet Zola, à quelques pas des bords de Seine, ce duplex aux multiples ouvertures offre une surface de 102,10 m² (85.46 m2 Carrez ) et un accès privatif à un toit terrasse de 30 m². La porte d'entrée ouvre directement sur un salon cosy et chaleureux profitant d'une exposition plein Sud. Dans la continuité de cet espace de réception, une cuisine aménagée et équipée met l'accent sur la convivialité grâce à son îlot central. Idéalement conçue, une première belle chambre avec dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC complète ce niveau. Prenant naissance dans la cuisine, un escalier métallique sur mesure dessert un palier distribuant de part et d'autre, deux chambres mansardées dont une avec un accès au toit terrasse privatif. Une charmante terrasse agrémente le bien, des luminaires extérieurs ont été soigneusement disposés pour créer une ambiance chaleureuse le soir venu, tandis que des aménagements paysagers apportent une touche verdoyante. Ce lieu est un véritable havre de paix en coeur de ville! La proximité des transports ainsi que des commerces, l'ensemble des volumes, et un toit terrasse aménagé conjuguent avec justesse un esprit maison et celui d'un loft. Bien soumis au statut de la copropriété. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un montant standard établi à partir du prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840 euros à 1190 euros Métro : École vétérinaire à 11min RER D 15 min Bus 103, 125 Contact : Agathe 06 21 85 71 85 - Agent commercial - RSAC : 854 060 589 EVRY Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros. Agathe Cannard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 854060589 - EVRY.

C'est au coeur de ce quartier privilégié de Maisons-Alfort que prend place ce loft californien de 80 m2 de surface habitable et 80 m2 de jardins. Enclavé et préservé de la route et de toute nuisance sonore ou visuelle, il prend place au sein de cette petite copropriété totalement rénovée dans le style Art déco par un rénovateur célèbre pour ses oeuvres de qualité à Maisons-Alfort. Nous pénétrons sur l'entrée par une allée privée et arborée. Elle dessert un dégagement un un WC séparé. La vaste pièce de vie de presque 40 m2 s'ouvre alors, immergée dans la lumière aux moyen de larges baies vitrées. Le loft, orienté plein sud, en forme de T, distribue sur la droite une cuisine donnant sur le premier jardin. L'immersion est totale et la vie s'articule quotidiennement entre intérieur et extérieur. Sur la gauche, les espaces nuits, avec une salle d'eau avec douche à l'italienne et deux chambres. Tous les espaces faisant face à la végétation du second jardin. L'acquisition est intéressante avec des frais réduits. Une véritable opportunité d'acquérir un produit fini sans assumer les inconvénients et les risques liés aux travaux et aux rénovations. Refuge écologique et économique, pensé autour de matériaux modernes et différenciants, une modularité reste possible à l'intérieur (choix des matériaux, agencement). Le tout, à quelques minutes du métro et des commerces du centre Charentonneau. CLASSE ÉNERGIE et CLASSE CLIMAT : D Métro ligne 8 Maisons-Alfort Les Juliottes : 9 min à pied Commerces et marché de Charentonneau : 2 min à pied Contact : Mélanie FAMULIAK : 07 69 44 20 88 Agent Commercial - Numéro RSAC : 907 896 245 - Bobigny Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Mélanie FAMULIAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907 896 245 - Bobigny.

Maisons-Alfort • Centre ville • Avenue de la République • appartement 55 m² • 3ème étage • 2 chambres. Exclusivité. Dans un immeuble ancien idéalement situé en plein centre ville, appartement lumineux en bon état comprenant : entrée, grande pièce à vivre avec cuisine américaine (22 m²), 2 chambres (12 et 10 m²), salle de douche, wc. Excellent plan sans perte de place. Parquet. Cave. A proximité immédiate des commerces. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite (visite sur place ou visio-visite live), merci de contacter Sabrina & Frédéric PALLAS au 07 88 31 98 18 ou votre interlocuteur habituel chez BOSETTA IMMOBILIER. Nous sommes également à votre disposition si vous souhaitez vendre ou faire estimer un bien immobilier à Paris ou sur l'ouest parisien.

Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter Découvrez sans attendre cet appartement familial de 91,60 m² (Loi Carrez) situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur. Cette résidence très bien entretenue, offre un cadre de vie lumineux, confortable, au calme. L’appartement est idéalement situé dans une rue avec impasse, très peu fréquentée et donc idéal pour les familles. Vous serez séduit par une grande entrée avec rangements qui dessert la partie jour avec un double séjour de plus de 28,54m2 baigné de lumière s’ouvrant sur un balcon filant. A droite de l’entrée, une cuisine fonctionnelle et équipée, est agrémentée d’un cellier. Un couloir avec rangements, dessert trois chambres dont l’une avec balcon, une salle de bains, une salle d’eau et des toilettes. Cet appartement est également doté de 2 emplacements de parking réservés et d'une cave, tous deux accessibles par l’ascenseur pour votre plus grand confort. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce lieu où espace, luminosité, et fonctionnalité se rencontrent. Points forts à ne pas manquer : - Appartement lumineux avec balcons - Environnement très calme, résidence située dans une impasse. - Très bon agencement et nombreux rangements - Transports en commun (métro Ligne 7, RER C bus...), écoles et commerces à proximité A noter : - Taxe foncière : 2.418 € - Charges de copropriété : 872,50 € / trim. (eau, chauffage, entretien des parties communes, ascenseur, parking …) - Coût annuel électricité/gaz : 640 € à 910 € (Estimatif) - Le bien est soumis au statut de copropriété - 622 lots dont 190 à usage de copropriété répartis sur 6 bâtiments - Appartement lots n° 186 représentant les 609/99776ièmes de la propriété du sol et des parties communes générales – Parking lot n°517 représentant les 80/99776ièmes de la propriété du sol et des parties communes générales – Cave lot n°308 représentant les 12/99776ièmes de la propriété du sol et des parties communes générales. - Aucune procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : C (104) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : C (18) Prix de vente : 449 000 € (Honoraires Abriculteurs à la charge des vendeurs) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Pascale FERRANTI, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de PARIS. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien PIOT.

Casavo vous propose à la vente cet appartement familial en duplex , de 5 pièces sur une surface de 126 m², avec terrasse végétalisée, localisé Rue Raspail, à Ivry-sur-Seine. Ce bien se situe dans un immeuble au 1ᵉʳ étage sur cinq, avec ascenseur ,dont l'entrée est sécurisée par un interphone . L'appartement se situe face à la mairie d'ivry sur seine en plein cœur d'ivry dans une copropriété de 11 copropriétaires . Cet appartement est la dernière tranche de la rénovation faite par l'architecte Renaudie ,achevé en 1975. À l'entrée se trouve une grande penderie,suivi d'un vaste séjour lumineux et fonctionnel ,puis une grande cuisine de 16 m² indépendante et équipée pouvant accueillir de 8 à 10 personnes ,a l'étage se trouve une pièce palière baignée de lumière par ses grandes baies vitrées ,qui peut servir de bureau ,cette pièce donne accès à trois chambres , une salle de bain ,et une buanderie ainsi qu'une grande terrasse végétalisée. Lumineux et atypique, vous découvrirez dans cet ensemble des espaces de vies propres et des espaces de vie communs permettant la richesse de la vie familiale Une cave, un parking et un local à vélos complètent l'ensemble . Idéalement situé, l'appartement bénéficie des équipements de la ville, crèche, commerce ,écoles,médiathèque ,piscine à 300m et théâtre à 100m ,métro à cinq minutes à pied, RER C,bus, marché deux jours par semaines . Charges de copropriété : 417€ par mois (chauffage compris ) Taxe foncière :2506€ par an. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Abriculteurs vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 70 m² situé Rue Reulos. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - 1 séjour - 1 cuisine ouverte sur le séjour - 2 chambres - 1 salle de bains Atouts: - Place de parking - Cave - Une grande terrasse - Jouissance d'un jardin privatif - Emplacement privilégié, à 5 minutes à pied du métro ligne 7 Villejuif Léo Lagrange. Caractéristiques techniques : - Charges de copropriété : 133 € - Chauffage et eau chaude en individuels électriques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Abriculteurs vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 82 m² - Idéal pour familles, primo accédant Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Un séjour lumineux et fonctionnel - Une cuisine séparée - 2 chambres - Une salle de bain - WC indépendant Des travaux de rafraîchissements sont à prévoir ! Atouts : - Un balcon pour profiter des beaux jours - Emplacement privilégié, à seulement 100 mètres de la station de métro Creteil - University et à proximité des arrêts de bus. De plus, plusieurs établissements scolaires se trouvent à moins d'un kilomètre. - Situé au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur, ce bien offre une vue dégagée. - Prestations de qualité avec une cuisine équipée, un chauffage collectif géothermique et un revêtement sol en parquet laminé. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1964€/an - Charges de copropriété : 330€/mois - DPE : C - Mode de chauffage : Collectif géothermique - Distribution eau chaude : Géothermique - Honoraires charge acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Appartement 4 pièces de 85 m2 en vente à Orly Abriculteurs vous propose à la vente cet appartement de 4 pièces de 85 m² situé Voie des Saules. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - 1 séjour lumineux et spacieux - 1 cuisine - 3 chambres - 1 salle de bain Atouts : - Un balcon pour profiter des beaux jours - Emplacement privilégié, à seulement quelques centaines de mètres des arrêts de bus Marcel Cachin - Voie des Saules et des stations de métro Orly - Gaston Viens et Les Saules. De plus, plusieurs établissements scolaires se trouvent à moins d'un kilomètre. - Proximité avec les espaces verts, le parc Parc des Saules et le parc de l'Oiseau sont à deux pas. - Appartement situé au 4ème étage avec ascenseur, offrant une belle luminosité. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1800 €/an - Charges de copropriété : 780 €/trimestre (eau chaude, chauffage, entretien de la copro, parking, ascenseur) - DPE : C, témoignant d'une bonne performance énergétique - Mode de chauffage et distribution eau : radiateur chaudière gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Ivry-Sur-Seine. Nous vous proposons à la vente cet appartement de 65m2 situé en étage élevé. Très lumineux, sans aucun vis à vis et avec des vues dégagées, le bien se compose d’une entrée, d’un grand séjour (possibilité de le diviser en deux et de créer une seconde chambre), d’une spacieuse cuisine indépendante, d’une chambre, d’une salle de bains et de toilettes séparés. Nombreux placards et rangements. Une cave de 5m2 et une grande place de parking situés au 1er sous-sol complètent ce bien. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Immeuble avec gardienne très bien entretenu. Travaux de ravalement de façade effectués. Grand jardin sécurisé en bas de l’immeuble, idéal pour les enfants. Deux ascenseurs. A deux minutes à pieds du métro (ligne 7). Honoraires de 5,35 % à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente affiché - Mandat de vente N°0312 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr

Charenton-le-Pont, à deux pas du métro, des écoles et des commerces, dans un immeuble fraîchement ravalé et très bien entretenu, venez découvrir ce bel appartement récemment rénové de type 3 pièces en étage avec ascenseur comprenant entrée avec placard, séjour, cuisine aménagée équipée, 2 chambres, salle de bains avec WC. Appartement traversant, idéalement exposé, prestations de qualité. Aucun travaux ne sont à prévoir. Un cabanon de rangement est également à disposition et vous permettra de ranger quelques effets personnels. Un local vélo sécurisé est également à disposition dans la copropriété. Pour toute demande d'informations complémentaires, contactez Laura PETIT 06.68.03.69.59 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 80 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,600 €/an - Laura PETIT - Agent commercial - EI - RSAC

Découvrez ce charmant appartement de 92m2, situé au cœur d'Ivry-sur-Seine. Ce bien se trouve au 1er étage d'un immeuble sécurisé. L'appartement se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, qui inclut une partie salle à manger et salon, de 3 chambres, d'une pièce pouvant faire office de quatrième chambre ou de bureau, et de deux salles d'eau. De plus, l'appartement dispose d'une place de parking. L'atout de ce bien est son grand balcon, idéal pour profiter de la période estivale. L'environnement du bien est également très attrayant : Transports en commun : La gare d'Ivry, desservie par le RER C, est à moins de 10 minutes à pied. Le tram T3a est accessible en 20 minutes de marche, et la ligne de métro 14 est à 10 minutes en transport. Établissements scolaires : Les écoles élémentaires Gabriel Peri et Anton Makarenko sont à proximité, ainsi que le collège Molière. Parcs publics : Profitez de la verdure du parc des Cormailles, situé à proximité Concernant les charges de copropriété, elles s'élèvent à 250 euros par mois. La taxe foncière est quant à elle de 2 559 euros. Le DPE est en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.