Ventes d’appartements de luxe à Arcueil, France

Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter. Découvrez cet appartement de 3 pièces, offrant une superficie de 69 m² (69,14 m2 - loi Carrez), idéalement situé à Cachan, à quelques pas du RER B et du Parc Raspail. Au 2ème et dernier étage d'une copropriété sans ascenseur, ce bien séduit par sa luminosité. L'intérieur se compose de deux parties distinctes, organisées autour d'une entrée. Vous découvrirez une cuisine fermée ainsi qu'un spacieux séjour agrémenté d'un poêle. Un espace bureau (possibilité chambre enfant) côté cour, tandis qu'un couloir vous mènera à une seconde chambre sur cour, une spacieuse salle d'eau, et des toilettes indépendantes. Ce bien offre un potentiel certain à exploiter, nécessitant toutefois quelques travaux de rénovation. Deux caves complètent cet appartement, offrant un espace de stockage supplémentaire pratique. Les + du bien : - Appartement lumineux et sans vis-à-vis - Deux grandes caves - Arrivée future de la ligne de métro n°15 A noter : - Taxe foncière : 1486 € - Charges de copropriété : 2363,52 € / an (eau froide, entretien des parties communes) - Coût annuel électricité : Entre 1.170 € & 1.610 € (coût estimatif) - État du bien : travaux à prévoir - Le bien est soumis au statut de copropriété - 10 lots d’habitation - Appartement lot n° 7 & 9 - Aucune procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 245 (E) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 53 (E) Prix de vente : 298 500 € (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Isabelle FRANCIS, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien PIOT.

Partez à la découverte de cet appartement de 4 pièces d’une surface carrez de 80m², au 2e étage d’un immeuble de 3 étages situé à Cachan (94). Ce bien se compose : - D’un séjour, - D'une cuisine équipée, - De deux chambres, - D’une salle de bain, - De WC séparé. Parce que la localisation, ça compte aussi ! L'appartement est situé à proximité immédiate de nombreux commerces et à 5 minutes à pied du Parc Robespierre. La ligne 4 du métro (arrêt Lucie Aubrac) est située à 10 minutes, la future ligne 15 du métro desservira également cet arrêt à terme. Les bus 162, 187, 193, 197, N14 s'arrêtent à quelques pas de l'immeuble et la station du RER B Arcueil Cachan est à 5 minutes à pied. Crèches, écoles maternelle et primaire et collège sont également dans un rayon proche. Possibilité de louer un parking à proximité. Vous voulez en savoir plus ? - Charges mensuelles : 208€ - Taxe foncière : 1663€ - Type de chauffage : Collectif au gaz Prix de vente : 335 000 € FAI ( Honoraire à la charge du vendeur) Vente en délégation de mandat Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Dans le centre ville de Cachan, à proximité des transports et de la Mairie, nous vous proposons ce beau 4 pièces de 78,80 m² avec sa loggia de 9,20 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble moderne. Idéal pour une famille ou un investisseur avec ses 3 chambres pour étudiants à proximité des grandes écoles de Cachan telles que l'ENS, ESTP, ESITC... L'appartement se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec accès à la loggia, d'une cuisine à aménager, de trois chambres avec rangements, d'une salle de bains avec lavabo, d'une salle d'eau avec wc, d'un wc séparé. Clair et lumineux, exposé Sud dans le séjour et sur le balcon. L'ensemble est en parfait état. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite. Le revêtement au sol est du parquets, il y a du double vitrage et les volets roulants sont électriques, des placards dans toutes les chambres. Un grand local vélos ou poussettes se situe en rez-de-chaussée. Emplacement de parking en sous-sol disponible en sus. A proximité du parc Raspail, du jardin botanique, des grandes écoles telles que l'ENS, ESTP, ESITC, IUT, de l'Orangerie, du théâtre Jacques Carat, des bibliothèques, des restaurants et autres activités de cette dynamique ville de Cachan. Disponible immédiatement. Les frais de notaires sont offerts. Siège social 140 bis rue de Rennes 75006 Paris

EXCLUSIF! Le long de la Bièvre à Cachan, charme fou pour ce grand duplex de charme avec verrière 5m de hauteur, 116m² habitables(carrez) + terrasses arborées 65m² plein Sud. Entrée, double living salle à manger, donnant sur terrasse-jardin qui entoure l'appartement au 5ème et 6ème (dernier) étage, cuisine équipée avec arrière cuisine, salle d'eau, wc. A l'étage : 3 chambres donnant sur seconde terrasse arborée plein sud, salle de bains, wc. Au 1er sous sol : 1 box fermé, 1 parking. Nombre de lots : 349. Charges de copropriété 5840€/an (dont 487€ de chauffage géothermie, eau chaude, eau froide), aucune procédure en cours. Avec une vue à 180° au dessus des toits, loin du bruit de la ville, aux portes de Paris (5min Porte d'Orléans en voiture, 8 minutes à pied du RER B et de la future ligne 15 du Grand Paris, 8 minutes aéroport d'Orly, commerces 2 minutes à pied). Appartement rare alliant Nature, calme et luminosité.

Coldwell Banker Rive Sud vous propose de découvrir en exclusivité ce bel appartement 3 pièces de 64m², dans une résidence de standing de 2020, au 1er étage avec ascenseur. Idéalement situé, vous serez à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports, des espaces verts et de Paris. A moins de 3 minutes à pied du métro ligne 4 « Bagneux-Lucie Aubrac » et de la future ligne 15 du métro Grand-Paris (2025). L'appartement est composé d'un séjour de 18m2 avec cuisine ouverte équipée ouvrant sur un immense balcon de 23m². L'espace nuit est composé de 2 chambres, un grand cellier qui pourra accueillir tous vos rangements, une salle d'eau refaite entièrement à neuf et un wc séparé. Cet appartement est en excellent état, dans une résidence calme et sécurisée avec un local vélos. Une place de parking vous est proposée en sus. *** La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 25 lots ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Charges courantes annuelles de 1 467 €. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 66 et classe CLIMAT C indice 11. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 380 € et 580 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Honoraires charge vendeur. Linda Ben Mansour (EI) Agent Commercial inscrit au RSAC de Nanterre n° 979 173 622

Découvrez cet appartement de 57m², à seulement 10 minutes à pied de la ligne 14 (métro), vous rejoignez Chatelet en plein coeur de Paris en moins de 10 minutes. En excellent état et baigné de lumière, il offre un grand salon de 26m² avec cuisine ouverte équipée, une chambre de 11m², salle de bain, toilettes séparées et buanderie. Profitez d'une cave et d'un parking. Grâce aux espaces verts tout autour du bâtiment, ce bien offre une sensation de jardin privé. L'environnement du bien est tout aussi attrayant : - À quelques minutes à pied, le Parc du Coteau de Bièvre - Transports : Vous êtes à 20 minutes seulement de Paris centre (Place d'Italie) - Établissements scolaires : Lycée, primaires, collèges et maternelles sont à quelques minutes. - Commodités: Supermarché, cinéma, skatepark, ... Tout est à côté ! Concernant les charges de copropriété, elles s'élèvent à 220€ par mois. La taxe foncière est de 1470€. Le chauffage est collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Coldwell Banker Rive Sud, votre agence spécialiste des grandes surfaces à Montrouge vous propose un bel appartement lumineux de 84m², localisé idéalement sur Montrouge, à seulement 10 minutes à pied du métro ligne 4 au 2ème étage d'un immeuble datant de 2013. Ce lumineux appartement dispose d'un séjour spacieux de 30.89m² avec cuisine américaine, bénéficiant d'une exposition sud-est. L'espace de vie s'ouvre sur un balcon. La partie nuit comprend trois chambres, dont une avec un balcon privatif. La suite parentale de 14m² inclut une salle d'eau, et les deux autres chambres mesurent respectivement 11.5m² et 10m². Une deuxième salle de bain avec baignoire complète ce bien L'immeuble est sécurisé et équipé d'un ascenseur. En supplément, il existe la possibilité d'acquérir un grand box. Bien soumis au régime de la copropriété avec 72 lots. Les charges courantes mensuelles s'élèvent à 293,41 euros pour le lot. Aucune procédure en cours conformément aux articles 29-1 A, 29-1 de la loi de 1965 et L615-6 du CCH. Classe énergie C, indice 129 et classe climat C, indice 26, avec une estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 610 et 890 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Votre contact privilégié pour cette propriété est Killian Maillard, consultant inscrit au R.S.A.C. d'Evry sous le numéro 948 532 650.

A Montrouge, très beau loft d'une surface de 252 m² offrant de beaux volumes. Il se compose d'une vaste pièce de vie d'environ 100 m² avec une hauteur sous plafond allant jusqu'à 5 mètres, d'une cuisine dinatoire spacieuse et entièrement équipée ; quatre chambres d'environ 16 m² et deux salles de bains s'articulent autour de deux patios ; un grand dégagement pouvant faire office de bureau ou d'un petit salon. Ce loft est particulièrement calme et lumineux : lumière zénithale du séjour, grande baie vitrée donnant sur la terrasse, et apport de lumière des deux patios pouvant être intégralement ouverts. De nombreux rangements. Possibilité de se garer dans la première cour. A quelques minutes à pieds des commerces.

Appartement familial vide et lumineux car traversant Est-Ouest et vues dégagée sans vis à vis de 5 pièces situé au 10ème étage sur 12 avec ascenseur d'un immeuble 70's sécurisé avec gardien et interphone au 26, Avenue Pasteur à Gentilly (proche RER BGentilly à 334 m et bus ), quartier du Plateau. Chauffage (au sol) et eau chaude collectifs. Fenêtres double vitrage, balcon filant, une cave et une place de parking dans la résidence. Il est composé d'un séjour donnant sur le balcon, de 4 chambres (dont 2 donnant également sur le balcon), d'une cuisine dinatoire séparée, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Fibre optique. Appartement à rénover entièrement.

Rue Louis Rolland , Situé au dernier étage d'un immeuble de 3 étages , cet appartement de 61m2 à refaire. Il offre 3 grandes pièces dont un séjour avec ses deux grandes ouvertures, une cuisine indépendante qui peut être ouverte sur le séjour et ainsi créer un espace vaste et très lumineux . 2 chambres de 13 et 15m2, salle de bain et WC. Une opportunité unique s'offre à vous: la possibilité d'acquérir les combles pour créer un duplex spacieux . Cet appartement modulable offre plusieurs possibilités de personnaliser son chez soi. Contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite. DPE E. TF: 539€ Chg : 103€/mois Pas de procédures en cours.

Montrouge
Coldwell Banker Rive Sud, votre agence immobilière spécialisée sur Montrouge vous propose de découvrir ce spacieux appartement familial de 5 pièces, d'une superficie de 94.85 m² loi Carrez. Situé à quelques pas des stations de métro Barbara (M4), Châtillon Montrouge (M13) et de la future ligne M15, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié pour une vie urbaine dynamique. Niché au premier étage d'un immeuble des années 2000 respectant les normes PMR, cet appartement est accessible par ascenseur. Ce bien offre une vue dégagée et une double exposition Sud et Est. Ce bien se compose d'une entrée menant à un séjour lumineux de 25 m², prolongé par une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une véranda ainsi qu'une terrasse de 16m², offrant la possibilité d'agrandir le séjour jusqu'à 35 m² pour plus d'espace de vie. Trois chambres confortables, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau, un WC séparé, un dégagement et de multiples rangements complètent cet espace de vie familial. Les plus de cet appartement incluent une terrasse privative de 7.2 m² pour profiter des journées ensoleillées, une cave pour un espace de stockage supplémentaire et un double emplacement de parking au premier sous-sol, ainsi qu'un local à vélos. En très bon état et offrant un standing élevé, cet appartement représente une véritable opportunité à saisir. La copropriété bien entretenue se compose de 34 lots, sans aucune procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 2264.00 euros. Nouveauté sur le marché, cet appartement est proposé avec 2.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ****** Bien soumis au régime de la copropriété. Copropriété de 34 lots d'habitation. Aucune procédure en cours au terme des article articles 29-1 A, 29-1 de la loi de 1965 et L615-6 du CCH Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189. Estimation moyen des coûts annuels d’énergie du logement: 1170€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Honoraires charge acquéreur. Votre contact privilégié pour cette propriété est Julien Vivian, consultant inscrit au R.S.A.C. d'Evry sous le numéro 837 555 092.

À Montrouge, en plein cœur du centre-ville, un duplex à rénover dans la rue principale de la commune. Situé dans l'avenue la plus commerçante de Montrouge, adossé d'un côté à un immeuble de trois étages et de l'autre à un bâtiment de deux niveaux, le duplex nécessite une rénovation totale. Un permis de construire déposé en mairie propose de créer un duplex d'au moins 112 m² en loi Carrez ; selon le projet architectural, il pourrait atteindre près de 123 m² avec une terrasse d'environ 73 m². Une première option suppose une réfection complète de la toiture avec isolation par l’extérieur, surélévation de 30 cm et pose de sept fenêtres de toit. Ce projet a fait l'objet d'une demande de déclaration préalable de travaux validée par le service de l'urbanisme de la mairie de Montrouge le 31 août 2023. Une seconde option projette un duplex avec un toit mansardé à deux pentes et l'aménagement d'une terrasse tropézienne de 18 m² côté cour. La troisième et dernière option propose, quant à elle, un toit mansardé avec un toit-terrasse d'environ 73 m². Les projets sont consultables à la demande.

Equinimo, une commission fixe de 8 900 euros, vous propose à la vente cet appartement de 67m², traversant et lumineux, avec un balcon 7m² situé situé rue Raoul Pugno, à 10m du métro Barbara. Ce bien, au 3ème étage , se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte équipée de 22,87m² ouvert sur un balcon exposé Sud, NULL, d’un dressing, de deux chambres (15m² et 11m²), d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Le bien dispose notamment de parquet, de fenetres en double vitrage, de store électriques et de placards intégrés. Une cave et une place de parking sont comprise dans cette vente. Les charges incluent, l’eau froide, l’entretiens des parties communes, l’ascenseur. L’eau chaude et le chauffage sont individuel au gaz. Davantage d'informations sur Equinimo.

Découvrez sans plus tarder ce magnifique duplex de 5 pièces, proposé à la vente par Hosman. Niché au cœur de Montrouge, sur la charmante Rue Périer, cette résidence vous invite à plonger dans un univers où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort moderne. D'une superficie de 136.9 m² Carrez (157,9m2 au sol), ce duplex respire l'élégance et le raffinement. En franchissant le seuil, vous serez immédiatement séduit par son esprit loft, une invitation à un style de vie contemporain, où chaque détail a été soigneusement pensé pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Situé au rez-de-jardin et au 1er étage d'une ancienne serrurerie datant du XIXème siècle, ce bien d'exception vous offre une intimité rare, avec seulement un autre lot présent dans l'immeuble, garantissant ainsi une tranquillité absolue. Le premier niveau révèle un espace de vie généreux et lumineux, avec un séjour de 58m2 orienté plein sud, ouvrant sur une terrasse et un jardin verdoyant. La cuisine semi-ouverte, à la fois fonctionnelle et moderne a été pensée avec des matériaux de qualité. Pour les soirées cinéma, une salle dédiée entièrement équipée vous promet des moments de divertissement inoubliables. À l'étage, une suite parentale de 22m2, avec son dressing et sa salle d'eau luxueuse, vous offre un espace de détente privilégié, avec une vue apaisante sur le jardin. Deux autres chambres, une salle de douche supplémentaire et un palier pouvant être aménagé en espace de jeux complètent ce niveau, offrant ainsi un agencement parfait pour toute la famille. Des toilettes séparées sont présents à chaque étage. Une buanderie et une cave sont également présente. Idéalement situé dans un quartier commerçant, ce duplex bénéficie d'une accessibilité optimale grâce aux transports en commun, avec la station Mairie de Montrouge de la ligne 4 accessible à pied depuis le loft. Côté confort, le chauffage individuel au gaz et le système de climatisation réversible vous assurent un bien-être optimal tout au long de l'année, tandis que la copropriété restreinte à seulement 2 lots et l'absence de charges de copropriété vous garantissent une gestion simplifiée et des dépenses maîtrisées. La taxe foncière est de 1600€. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 19900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

*VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE* COLDWELL BANKER votre agence spécialisée en biens haut de gamme vous présente en EXCLUSIVITE ce très bel appartement de 77,41m² (carrez), parquet moulures dans un immeuble ancien de standing de 42 lots et idéalement situé au pied de la mairie de Montrouge, du métro et des commerces. Il se compose d'une entrée, de 3 chambres, d'un salon, d'une cuisine dinatoire avec cloison verrière sur salon, d'une salle de bains, d'un toilettes. 1 cave complète ce bien. Aucune procédure en cours au terme des articles 29-1 de la loi de 1965 et L 615-6 du CCH. Charges copro (258€/mois) 3090€/an. Possibilité PROFESSION LIBERALE Diagnostic DPE D indice 227 et classe climat B indice 7. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 090 € et 1500 € (Prix moyen indexé au 1er janvier 2021). Honoraires charge vendeur.

Equinimo, une commission fixe de 8 900 euros, vous propose à la vente cet appartement en triplex de 112m² avec terrasses, situé rue Louis Charles Boileau au pied des commerces. L'appartement sur trois niveaux se compose : – au rez-de-chaussée d’un séjour-cuisine ouverte de 38m², d'une terrasse de 11m² et d’un WC indépendant – au 1er étage de deux chambres de 11m² et 13m² et d’une salle de bains avec WC intégré – au 2ème étage d'une chambre de 20m² avec terrasse de 15m², d'une salle d'eau avec WC intégré et d'une mezzanine de 12m². Le bien bénéficie de rangements intégrés et de fenêtres en double vitrage. La cuisine aménagée et équipée est en vente en sus au prix de 17 000 euros. Une cave de 15m² est incluse dans la vente. Les charges, de 183 euros par mois, incluent notamment l’eau froide et l’entretien des parties communes. L'eau chaude et le chauffage sont individuels électriques. La taxe foncière est de 1 981 euros. Retrouvez davantage de précision sur ce bien (localisation, plan, visite filmée etc.) directement sur Equinimo.

Coldwell Banker Rive Sud, votre agence spécialisée dans les biens d'exception, vous propose en avant-première et en plein centre de Montrouge, un appartement de charme. Ce bien profite d'une localisation remarquable. Il est situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Montrouge, Pl. des États Unis, à quelques pas de l'Hôtel de Ville, du célèbre Beffroi et de son carillon, du métro Mairie de Montrouge et de l’ensemble des commodités du quotidien. Il plaira parfaitement aux amoureux de pierres anciennes, à ceux qui voudraient vivre dans une petite copropriété bien entretenue, avec ascenseur, cour intérieure et sans vis-à-vis. L'appartement, d'une superficie de 78 m², profite d'une belle hauteur sous plafond et d'une luminosité remarquable. Il est composé d'un grand double séjour de 33 m², de deux chambres spacieuses, dont la principale est une suite avec salle de bains et douche. Des toilettes séparées et des placards réalisés sur mesure complètent l'habitation principale. Au 6ème étage, vous pourrez également profiter d'une chambre de service de 10 m². Au sous-sol, une grande cave sera à votre disposition pour stocker et ranger vos affaires, sainement. Au plaisir de vous rencontrer. ***** Information d'affichage énergétique sur ce bien : Diagnostics en cours de réalisation. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Diagnostics en cours de réalisation. Charges de copropriété : 226 euros mensuels Taxe Foncière : 1000 euros annuels Honoraires d’agence charge vendeur. Julien Vivian, Consultant associé, RSAC de Evry N° 837 555 092, est votre interlocuteur dédié.

Bienvenu chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter. Découvrez ce bel appartement d’une surface de 57 m2 (54,78 m2 Loi Carrez), situé au 5ème et dernier étage d’une copropriété agréable avec ascenseur et des charges légères, offrant un cadre de vie des plus agréables. Avec une conception orchestrée par un architecte et des matériaux de qualité, cet bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Chaque fenêtre, à double vitrage, offre une vus sur un espace récemment végétalisé, ajoutant une touche de fraîcheur à l'environnement. À votre entrée, un placard discret accueille, vos effets personnels. Vous découvrirez ensuite un séjour spacieux et lumineux, habilement conçu avec des rangements astucieux et un espace bureau. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'étend harmonieusement. L'espace nuit comprend une chambre paisible, un pièce bureau polyvalente pouvant faire office de chambre d'enfant, un dressing pratique et une salle de bains moderne avec toilettes. Idéalement situé aux portes de Paris, cet appartement vous offre un accès facile à une multitude de commodités. Les commerces variés, les écoles (dont l’École François Rabelais au pied de l’immeuble), la mairie de Montrouge et les réseaux de transports en commun (Métro ligne 4, Tramway parisien, Bus 126/194/288) sont à quelques pas, vous permettant de profiter pleinement d'un mode de vie pratique et dynamique. Les + du bien : - Appartement lumineux, dernier étage - Pas de travaux à prévoir - A 3 minutes de la station de ligne 4 (station Mairie de Montrouge) - Localisation dans un quartier dynamique A noter : - Taxe foncière : 850 € / an - Charges de copropriété : 1.472 € / an (eau froide, ascenseur, entretien des parties communes) - Estimation du coût annuel électricité : 780 € à 1.100 € - État du bien : Bon état - Le bien est soumis au statut de copropriété - 145 lots dont 51 lots d’habitation - Appartement lot n° 126 - Aucune procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 225 (D) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 7 (B) Prix de vente : 450 000 € (Honoraires agence à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Isabelle FRANCIS, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien PIOT.

Situé à Bagneux , Ce duplex propose 90m² loi carrez pour une surface au sol de 100m² agrémenté d'un charmant jardin. Ce bien est issu de la réhabilitation d'une ancienne imprimerie au style industriel en une petite copropriété à l'abris des regards. Les volumes, la rénovation de qualité, la luminosité, et le calme saura vous séduire. Au bout d'une allée, un portail donne accès au jardin intimiste et fleuri .Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, la qualité des matériaux et le calme qui règnent dans cet espace. La pièce de vie de plus de 45m² est baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures donnant sur le jardin, mettant en valeur la cuisine américaine équipée de nombreux rangements. La belle hauteur sous plafond ajoute à l'attrait de cet espace. Une salle d'eau au rez-de-chaussée complète ce niveau. Au premier étage, l'espace nuit est composé d'un grand palier avec sa mezzanine offrant la possibilité d'ne chambre supplémentaire, d'une salle de douche, et de deux belles chambres avec accès sur un balcon de 12 m² environ à la vue dégagée. Une place de parking complète ce bien soumis au régime de copropriété. A proximité des écoles et des transports RER B Bagneux à 700 m, Métro Ligne 4 Lucie Aubrac à 15 min. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140 euros et 1590 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nadège: 06 70 75 49 04 - EI - Agent Commercial - N°RSAC 892.863.226 - Paris Copropriété de 61 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2403 euros. Nadège DELACHAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892863226 - Paris.

Vaneau vous présente à la vente cet appartement de 52 m2 situé dans le 14ème arrondissement de Paris, proche de la cité universitaire. Cet appartement trois pièces a été entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité il comprend un entrée avec salon et cuisine ouverte toute équipée. L'appartement dispose également de deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Une cave complète ce bien. Loi ALUR: Mandat N°19354 - Honoraires à la charge du vendeur -Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10/07/1965 et de l'art.L.615-6 du CCH; Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly