ventes d’appartements de luxe à Bordeaux, France (page 3)

Bienvenue sur le quai des Chartrons, où se niche ce magnifique appartement chargé d'histoire. Avec ses 122 m², ce bien situé au deuxième étage d'une résidence de standing offre une atmosphère unique, mêlant le charme de l'ancien à un confort moderne. En franchissant le seuil, vous serez immédiatement séduit par l'élégance intemporelle qui se dégage de chaque pièce. Les boiseries authentiques et les prestations d'époque confèrent à cet appartement une aura chaleureuse et raffinée. Ce spacieux T3, avec la possibilité d'être transformé en T4 selon vos besoins, offre un espace de vie généreux et modulable. Présenté par La Maison Duport, découvrez dès maintenant ce bel appartement.

Bienvenue dans cet appartement spacieux de 81m2, situé au premier niveau d'un immeuble aux belles prestations. Les dimensions généreuses, de cet appartement T2 offre la possibilité d'être réaménagé en un confortable T3 selon vos besoins et préférences. Dès votre entrée, vous serez accueilli par le charme intemporel de cet espace, entre l'ancien et le moderne, qui crée une atmosphère chaleureuse et élégante. Les détails d'antan, tels que les moulures et le parquet d'origine, apportent une touche d'authenticité à chaque pièce. Le salon, baigné de lumière naturelle, est le cœur de cet appartement. Vous pourrez vous détendre devant la cheminée en marbre, ajoutant une note de raffinement à votre espace de vie. De là, une vue dégagée sur le quartier vous offre un spectacle urbain apaisant. Enfin, certaines pièces de cet appartement méritent d'être rafraîchies pour retrouver tout leur éclat. Cela représente une opportunité idéale pour personnaliser ces espaces selon vos goûts et besoins. Avec un peu d'imagination et de rénovation, cet espace pourrait devenir votre chez-vous idéal dans un quartier prisé.

BORDEAUX, MANSON PROPERTIES vous propose de découvrir cet appartement traversant de 117m² situé à quelques pas des écoles, à 6mns à pied du TramD (arrêt Croix de Seguey) et à 5mns de la Basilique St-Seurin. Au 3ème étage d'une résidence des années 90 très bien entretenue par un gardien, il se compose d'une vaste entrée, d'un séjour avec cheminée ouvrant sur une loggia exposée Sud, ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée. Dans la partie nuit, 3 belles chambres avec rangements dont 1 avec salle de bains et wc. Un cellier en rez-de-chaussée et une place de parking couverte et sécurisée complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 136 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1124.00 et 1520.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/mansonproperties33/189/xLg5o/bareme_d_honoraires_1_.pdf Votre conseiller Manson Properties : Karine Bona - Tél. 0761117126 Agent commercial (Entreprise individuelle) Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Bordeaux Saint-Paul : Venez découvrir ce charmant T2 de 33,58m2 au coeur de Bordeaux; A deux pas des magnifiques place Fernand Lafargue et Sainte Colombe, cet appartement se situe dans une rue calme et peu passante. Entièrement rénové en 2022 par un architecte, l'appartement est vendu meublé. vous profiterez d'un agréable séjour avec cuisine ouverte; une pièce de vie baignée de lumière dans laquelle de nombreux rangements sur mesure ont été créés. Côté nuit, la chambre, dispose d'un dressing sur mesure et un accès direct à la salle d'eau avec wc. Prestations et rénovation de qualité, aucun travaux ne sont à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises. Idéal pour un pied à terre, ou un premier achat. Grâce à son emplacement hyper central, vous avez accès à tous les transports en commun (tramway à 100m) et à tous les commerces de proximité. Contact et visites : Marie 06.59.47.71.49

Palais Gallien - Fondaudège - Emplacement privilégié , au sein d'un très bel immeuble en pierre d'une rue très calme près des commerces de la rue Fondaudège et du Jardin Public. Très bel appartement de 44m2 agencé sur deux niveaux : Cet appartement bénéficie de beaux volumes avec une superficie de 43,85m2 carrez agencé avec une vaste pièce de vie de plus de 21m2 comprenant une cuisine ouverte équipée, une belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres. L'appartement est très bien optimisé et fonctionnel avec une seconde pièce de 19m2 et une salle d'eau avec douche et wc. Moulures d'origine. Appartement en parfait état, aucun travaux à prévoir. DPE : D, Fenêtres bois double vitrage, Aucune anomalie éléctrique. Au sein d'une petite copropriété : faibles charges. Très bien situé à : 3 minutes à pied de l'arrêt de Tramway Fondaudège (Ligne D) - Reliant directement la gare TGV Saint-Jean en 20 minutes.

BORDEAUX, au coeur du quartier très prisé des Chartrons, Manson Properties vous propose cet appartement haut de gamme de Type 4 de 109m² hab, avec 28 m² de terrasse et une place de parking. La réhabilitation complète de ce bel immeuble en pierre bordelaise mélangera le charme de l'ancien avec des prestations de haute qualité. En duplex, cet appartement s'articulera autour de sa grande terrasse et offrira un espace de vie lumineux et confortable avec une cuisine ouverte, trois chambres dont une suite parentale, deux points d'eau et aussi de nombreux rangements. Le plus...la terrasse de 28m² et une place de parking, rares sur ce quartier! A 2mns à pied de la très réputée Rue Notre-Dame, vous bénéficierez d'une ambiance chic et bohème avec ses célèbres brocanteurs, restaurants, boutiques, bars et des nombreux commerces de bouche du Cours Portal. Rappel prix foncier: 410 832€ Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 901 730 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/mansonproperties33/189/xLg5o/bareme_d_honoraires_1_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Manson Properties : Karine Bona - Tél. 0761117126 Agent commercial (Entreprise individuelle) Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

MAISON D'ARCHITECTE NEUVE - 3/4 CHAMBRES - GARAGE En plein coeur de BORDEAUX, vous serez séduit dès l'entrée par les matériaux haut de gamme utilisés en commençant par un joli escalier en verre et en acier qui crée le lien entre les différents niveaux de cette belle maison. Au rez de-chaussée, une très jolie entrée dessert l'accès au garage, une pièce avec une salle d'eau pouvant être utilisée de chambre d'appoint, de salle de sport ou de bureau, d'une buanderie et des toilettes séparés. Au 1er étage, la pièce de réception lumineuse a été pensée avec soin en créant différents espaces grâce aux meubles de qualité fait sur mesure. La cuisine américaine entièrement aménagée et équipée est ouverte sur le salon et la salle à manger qui donne sur un petit patio cosy. Au niveau supérieur, l'espace nuit comprend 3 chambres lumineuses avec de belles hauteurs sous plafond dont une avec sa salle d'eau privative et une salle de bains. Proches des commerces, transports (BHNS et Tram D) et écoles de renom (telles que l'école maternelle Paix, l'école élémentaire Albert Barraud et le collège Cassignol). Maison peu énergivore et sous garantie décennale.

Découvrez ce Duplex de Prestige au Cœur de Bordeaux Bienvenue dans l'exclusivité absolue ! Vous êtes invités à explorer ce somptueux duplex niché au sein des prestigieuses allées de Chartres, l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux. Cette opportunité rare vous offre la possibilité d'habiter un espace où le charme de l'architecture haussmannienne du XIXe siècle s'unit harmonieusement aux fonctionnalités modernes, le tout dans une localisation idéale à quelques pas de la majestueuse Garonne, du célèbre jardin public et du grand théâtre. L'immeuble, entièrement dédié à la résidence, a été méticuleusement restauré pour préserver son héritage historique tout en intégrant les commodités contemporaines. Les améliorations, y compris l'ascenseur récemment ajouté et la rénovation de la toiture, font partie de la transformation de cet édifice, garantissant une expérience de vie exceptionnelle. Cependant, c'est le duplex en rooftop, occupant les 3e et 4e étages, qui représente l'apogée du luxe. Sérénité et vues panoramiques caractérisent cet espace unique. Ici, vous ne subirez aucun vis-à-vis pour troubler votre intimité. Profitez de la vue nord imprenable sur l'église de la rue Notre-Dame des Chartrons depuis le niveau supérieur, ou détendez-vous avec une vue captivante sur la Garonne depuis les espaces de vie. La conception traversante assure une abondance de lumière naturelle, adoucie par des rideaux extérieurs motorisés et des platanes majestueux. L'appartement s'étend sur environ 220 mètres carrés au niveau principal, où une vaste suite parentale, une terrasse tropézienne, une suite polyvalente (chambre ou bureau), ainsi qu'une pièce à vivre spacieuse de 75 mètres carrés vous accueillent chaleureusement. Un escalier intérieur élégant vous conduit au niveau supérieur de 60 mètres carrés, abritant deux suites supplémentaires, une deuxième terrasse et un balcon privé. Le calme absolu et le confort optimal sont garantis grâce à une isolation phonique et thermique exceptionnelle. Les doubles murs mitoyens et les fenêtres à double vitrage assurent une tranquillité inégalée, tandis que le dernier étage offre une sécurité sans compromis, permettant aux brises rafraîchissantes de circuler librement. La modernité se marie parfaitement avec la tradition grâce à la connectivité fibre optique et à la domotique intégrée. Personnalisez vos scénarios d'éclairage et profitez d'une connectivité Ethernet pour vos équipements multimédias. Cet appartement d'exception représente le summum du luxe urbain à Bordeaux. Ne laissez pas passer l'opportunité de vivre dans ce duplex de prestige parfaitement situé. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant : Téléphone : +33 6 80 27 67 40 / +33 5 57 14 92 70 Informations complémentaires : Copropriété de 8 lots - pas de procédures en cours Montant des charges annuelles : 3 963€

L’Agence LOFT GALERIE vous propose cet appartement au coeur de Bordeaux : Entre la Place Pey-Berland et Saint-Christoly, au premier étage d’un immeuble en pierre à l’angle de rues piétonnes, cet appartement offre 120 m² habitables et permet un usage mixte. Disposant de deux entrées, dont l’une avec sas d’attente, il se compose d’un vaste séjour double avec cuisine attenante indépendante, de trois chambres (ou bureaux), d’une grande salle d’eau et d’un espace buanderie. Expositions Sud et Ouest, parquet, double vitrage, volet bois, climatisation réversible, grande cave. Proche de tous commerces, Tram, Bus, parkings et services. À retrouver en détail sur notre site.

Design contemporain, douceur zen. Appartement de plain pied de 123 M2, 4 pièces parfaitement agencé . Il est inondé de clarté tout au long de la journée Il a la faveur d'une triple orientations et de larges baies vitrées. Il se compose de 3 suites parentales. Le séjour de 54 m² se prolonge par une terrasse de 28 m². Une salle de bains avec double vasque, 2 WC . Un privilège trés rare ,Vue panoramique depuis la terrasse de 160M2 au dessus avec un accès direct par un ascenseur . 2 places de parking viennent compléter ce bien d'exception. DPE. C GES . C Estimation des cout d'énèrgie 796€ 1076€ Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter Corinne MANO Honoraires à la charge du vendeur 6 LOTS pas de procédure en cours RCP 127 124 335 RSAC 892 817 495 Retrouver tous nos biens sur Immoba.

33000 - BORDEAUX SAINT SEURIN - APPARTEMENT T5 - 4 CHAMBRES - DERNIER ETAGE - SECONDE LIGNE - CALME - PARKING Efficity vous propose, dans le secteur très recherché de Saint-Seurin, cet appartement fonctionnel et lumineux de 118 m2 au dernier étage et en seconde ligne. À la recherche d'un espace de vie calme, lumineux à deux pas du centre ville de Bordeaux ? Ne cherchez plus ! Venez visiter ce bel appartement de 118 mètres carrés, qui ne manque pas d'atouts : luminosité, calme et emplacement idéal. 1 - Luminosité de part sa double exposition Sud et Ouest, la pièce de vie orientée Sud vous apporte à toutes heures de la journée une atmosphère chaleureuse et une belle luminosité de fin de journée pour deux chambres orientées Ouest. 2 - Calme absolu assuré grâce à sa configuration, situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble en seconde, pas de voisin, ni au-dessus, ni dans aucune des chambres ! 3 - Emplacement idéal à 100 mètres de la place des Martyrs de la Résistance, des transports en commun à moins de 4 minutes à pieds (bus 1, 2, 3, 16, 51) des écoles et des commerces, supermarché, piscine municipale, cinémas, clubs sportifs.... Cet appartement se compose : d'une belle pièce de vie lumineuse de 38 m2 avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, de 4 belles chambres avec placard (12,5m2, 12,5,m2 12m2 et 10m2), d'une salle de bains avec toilettes, d'une salle d'eau / buanderie, d'un WC et d'un cellier Une place de parking en sous-sol est disponible en option. Double vitrage, volet roulant, chauffage électrique, radiateurs neufs. Situé dans le secteur très recherché de Saint Seurin, cet appartement offre un cadre de vie agréable et un calme absolu. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Christophe Jourdannaud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Jourdannaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°808302764. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Bordeaux-Bastide. Loft de 330 m2 en structure type Eiffel, sur une parcelle de 640 m2, avec piscine au sel chauffée 4X8. En rdc, réception de 120 m2, 7 m de hauteur sous plafond, cuisine américaine et équipée. 1 suite avec salle d'eau. Le tout de plain-pied sur terrasse et piscine. A l'étage, 1 master suite avec salle de bain et dressing, 2 chambres et 1 salle de bain, mezzanine. Matériaux nobles, domotique intégré, buanderie, salle télé. Appartement de 45 m2 avec entrée indépendante, séjour et chambre. Parking intérieur 3 voitures. Ecoles et commerce à pieds. 10 min de la gare Saint Jean.

Bordeaux - Bastide. Loft d’environ 272 m2 habitables avec jardin de ville de 90 m2 sur parcelle de 375 m2. Au rez-de-chaussée, séjour cathédrale, 7m de hauteur sous plafond, cuisine américaine. 1 suite parentale avec salle d’eau et dressing. Buanderie. A l'étage, mezzanine sur séjour, 2 suites avec salles d'eau. 1 bureau, 1 home cinéma. Baie vitrée sur mesure. Studio indépendant. Garage 3 voitures. A 10 min de Bordeaux, à deux pas tram et commerces.

BORDEAUX HYPER-CENTRE - APPARTEMENT 146M² - 3 CHAMBRES - ASCENSEUR - PARFAIT ÉTAT Au sein d'une très belle adresse de l'hyper-centre de Bordeaux, à 50m de la Place Puy Paulin, venez découvrir ce très élégant appartement situé dans un exceptionnel ancien hôtel particulier du XVIII° et sa sublime cour d'accueil. Situé au premier étage de l'immeuble, aux belles parties communes, dont l'ascenseur vient d'être voté et les travaux terminé en Août 2023, l'appartement dispose: d'une entrée avec vestibule, une grande pièce de vie traversante avec un espace salon, salle à manger, un très beau bureau et sa bibliothèque sur-mesure, une cuisine séparée bien équipée. L'espace nuit est composé de 3 chambres, deux salles d'eau. L'appartement est en parfait état, climatisé, huisseries neuves, et offre un rare confort de vie au quotidien ou tout se fait à pied... Environnement très calme. Possibilité de Parking à proximité. - On aime : l’adresse, l’adresse, l’adresse... la superbe rénovation au goût du jour, représentant une très belle résidence principale ou un parfait pied-à-terre sur l'une des rues les plus prisées de la ville ! Aucune procédure en cours. Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty Immobilier de prestige, experts en propriétés de luxe et biens d'exception, à Bordeaux et ses environs [email protected]

Au coeur de Bordeaux, à proximité de la place Camille Jullian, découvrez un emplacement exceptionnel et atypique et laissez libre cours à votre imagination afin de créer un projet d'habitation. En deuxième partie d'immeuble, 373 m2 sur deux niveaux (rez-de-chaussée et sous sol) sont à aménager autour d'une magnifique verrière de type Eiffel. Un permis de construire à été accordé avec la possibilité de penser un autre projet. N'hésitez pas à contacter Matthieu Mazière pour plus de renseignements et de photos au : 06 86 44 43 51.

Coldwell Banker Immoba Realty vous présente un charmant appartement entièrement rénové situé dans une petite copropriété à deux pas de l'église Saint Augustin. Venez découvrir cet appartement traversant composé d'un grand séjour/cuisine ouvert sur une belle terrasse de 18m2 sans vis-à-vis. Coté nuit, vous trouverez trois chambres baignées de lumière, chacune avec des placards intégrés, une salle de bains et une salle d'eau. Situé dans une rue calme, cet appartement offre un cadre de vie serein tout en étant proche des commodités du centre de Saint Augustin. Possibilité d'acquisition d'un garage situé en rez-de-chaussée de la résidence. DPE 69 (A) et GES 2 (A) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 460 € et 660 € par an Copropriété de 3 lots principaux (Aucune procédure en cours) Loi Carrez 97.4m2 Estimation de charges de copropriété: 600€/an Honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, contactez Aliona RAHACHOVA. Découvrez tous nos biens sur www.immoba.fr

Emplacement exceptionnel au coeur des Chartrons pour ce beau duplex rénové de 110 m² (101 m² Carrez) que vous propose Coldwell Banker Immoba Realty Agence immobilière Bordeaux. Situé au troisième et dernier étage d'un bel immeuble en pierre avec uniquement 6 lots d'habitation, vous serez rapidement séduit par les belles prestations (hauteur sous plafond, pierre bordelaise, parquet massif, cheminées...), le calme et la luminosité de cet appartement, ayant bénéficié d'une rénovation intégrale et de qualité. Le rez-de-chaussée ouvre sur une vaste entrée menant à une grande pièce de vie lumineuse de 43 m² et sa cuisine aménagée et équipée, offrant une vue dégagée sur les toits des Chartrons. Au même niveau, une belle chambre avec salle de bain, un toilette et des rangements. L'étage, accessible par un escalier intérieur, dessert deux chambres dont une avec salle de bain attenante, un dressing et de nombreux rangements. Un cellier privatif sur le palier vient parfaite l'ensemble. Emplacement exceptionnel. Pas de travaux à prévoir. Clé en main. Coup de coeur ! Honoraires à la charge du vendeur. DPE D (197), GES B (6) Estimation des coûts annuels d'énergie : 1210-1690€. Loi Carrez : 101 m² (110 m² habitable) Copropriété de 6 lots principaux. (Absence de procédure en cours) Charges : 1480-€/an Pour plus d'informations, merci de contacter Vincent Macary, Agent commercial (EI) RSAC 909 975 096 RCP 127100479 Tous nos biens sur IMMOBA.fr

Situé à Bordeaux, secteur Saint-Genès, cet appartement de 107 m² offre un cadre de vie privilégié dans un quartier réputé pour son calme et son atmosphère familiale. Proche des commodités et des points d'intérêt tels que les commerces, les écoles et les transports en commun, il bénéficie d'une localisation idéale. Côté extérieur, une belle terrasse abritée au calme absolu. L'intérieur de cet appartement de 3 pièces se compose de 2 chambres dont une ouvrant sur la terrasse exposée Est, il offre ainsi un espace confortable pour une famille ou un couple. Avec ses 107 m² de surface habitable, sa vaste pièce de vie traversante permet de nombreuses possibilités d'aménagement à ses futurs acquéreurs. Son année de construction en 1979 lui confère un caractère unique et une architecture agréable. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'établir dans ce secteur prisé. Une place de parking complète l'ensemble. Visite virtuelle disponible sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 619 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CASTAGNÉ, Tél. : 0603035554, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 801005141

BORDEAUX . Au bord de la Garonne, secteur de la gare, avec une vue imprenable sur le fleuve, nous vous proposons un appartement de type 5, 4 chambres dont une suite parentale, 2 pièces d'eau, 2 WC, une pièce de vie de 36 m², le tout ouvert sur une terrasse d'angle de 44 m². Un cellier et une place de parking complètent ce bien. L'appartement bénéficie de toutes les garanties du constructeur. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Magnifique appartement 3 pièces (PMR) comprenant grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée donnant accès à un patio de 14 m², 2 chambres avec placard, salle de bains, lingerie-dressing, parking sous-sol. Domotique, climatisation, chauffage individuel gaz. Aucun travaux à prévoir. (5.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)