vente de moulin de luxe à Bordeaux, France

À 30 min d'Angoulême, en Toscane charentaise, un ancien moulin à eau à réhabiliter, son étang de 2 ha, sa pêcherie et ses presque 3 ha arborés. De la départementale traversant le petit hameau, entre les habitations, à l'est, un chemin goudronné mène rapidement au moulin bordé au nord par l'eau. Au-delà, du nord au sud, le ruisseau traversant la propriété est entre la maison et l'étang, un peu plus loin aux abords très boisés. Une petite île en son centre devient presqu'île quand le niveau d'eau est plus bas en été. L'étang en eaux closes peut être alimenté au nord. Au sud, une bonde s'ouvre sur la pêcherie permettant de récupérer les poissons en vidant l'étang.

Coldwell Banker Immoba Realty Bordeaux Premium vous propose ce moulin plein de charme, avec sa source, sa grande piscine, sa presqu'île et sa flore et faune fantastique. Un garage pour 2 voitures complète le tout. Il faut gérer l'eau dans cet endroit paisible, autonome en eau, à seulement un kilomètre du bourg avec école primaire et restaurant étoilé à 15 minutes de la ville historique de Bergerac avec son aéroport international. Un lieu magique. DPE (D), GES (D) Honoraires à charge acquéreur. Prix net vendeur 520.000€, honoraires 26.000€. Pour plus d'information, contact : Katrina Hammond Agent commercial indépendant RSAC 413 116 070/ RCP 16-004496, +33788377780. Retrouvez tous nos biens sur le site IMMOBA.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Somptueux moulin à eau du XIXe siècle soigneusement restauré pour préserver son charme et son authenticité faisant de lui un joyau historique. Sa roue à aubes fonctionnelle témoigne de son passé glorieux et ajoute une touche de magie à cette propriété exceptionnelle. D'une superficie généreuse de 220 m², cette demeure comprend 8 pièces dont 5 chambres ornées de plancher en chêne massif. Une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une lumineuse pièce de vie ainsi qu'un salon accueillant doté d'une baie vitrée qui offre une vue sur la rivière créant un espace de vie harmonieux. Un grenier de 107 m² prêt à être aménagé offre un potentiel supplémentaire à cette résidence. Une pergola en bois de 52 m² surplombant la rivière et la nature luxuriante vous invite à profiter de moments de détente et de contemplation. Niché sur un terrain de 5500 m², ce moulin est entouré d'une nature verdoyante et fleuri traversé par la paisible rivière La Dronne. Son droit d'eau confère à ce lieu historique une expérience de vie authentique et incomparable. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un morceau d'histoire où le passé se mêle harmonieusement au confort moderne. Honoraires TTC charge vendeur - Agent commercial Sextant France - Damien Masse - 06 72 80 62 70 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 22850

Entre Royan et Rochefort, cet ancien moulin à marée, restauré en hotel restaurant de charme offre une belle opportunité d'investissement. Il est agrémenté d'une terrasse de 180 m2 avec vue sur le parc sillonné par les méandres de la rivière La Course traversant le moulin Actuellement vendu avec un locataire exploitant le fonds de commerce d'hotel restaurant. Il se compose d'un salle de restaurant de 90 m2, divers salons, 10 chambres de charme toutes avec une salle d'eau ou une salle de bain privative, une cuisine professionnelle, diverses pièces annexes, une jolie maison de fonction avec deux chambres Possibilité d'arrivée en hélicoptère.