ventes d’appartements de luxe à Bordeaux, France (page 10)

Superbe appartement de standing situé au coeur de Bordeaux Caudéran Centre, offrant une surface de 123 m2 habitables et d'une magnifique terrasse en bois exotique de 27 m2. L'espace de vie principal se compose d'un vaste séjour-cuisine de 64 m2, équipé d'un cellier pour plus de praticité. Les nombreuses baies vitrées inondent cet espace de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'appartement comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative; Chaque chambre est pourvue de placards aménagés, offrant un espace de rangement optimal. De plus, l'appartement dispose d'une salle de bain supplémentaire et de deux toilettes suspendus ndépendants, garantissant un confort absolu pour tous les résidents. Deux places de parking, avec prises éléctriques pour vos véhicules, sont mises à votre disposition pour un stationnement pratique et sécurisé. L'immeuble est équipé d'un ascenseur mais offrant un accès exclusif à chaque appartement, garantissant la plus grande intimité. L'emplacement de cet appartement est tout simplement idéal. Vous pourrez accéder à pieds à une variété de commerces en moins de 5 minutes, ainsi qu'à la mairie et à la place du marché. Puis, les arrêts de bus sont à proximité (no 73, 33, 5, 2) mais aussi la future ligne BHNS permettra de rejoindre le centre ville de Bordeaux, la gare St-Jean. Cet appartement de beau standing est une opportunité exceptionnelle de vivre dans un quartier prisé de Bordeaux, alliant confort, élégance et commodités. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien d'exception. Contactez-moi dès maintenant et parlons ensemble de votre projet immobilier. Prix net vendeur : 795 000 EUR, les honoraires sont à la charge vendeur. Natalie GIRY (EI) Conseillère en Immobilier 06 62 74 85 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Superbe appartement de standing situé au coeur de Bordeaux Caudéran Centre, offrant une surface de 123 m2 habitable et d'une magnifique terrasse en bois exotique de 27 m2. L'espace de vie principal se compose d'un vaste séjour-cuisine de 64 m2, équipé d'un cellier pour plus de praticité. Les nombreuses baies vitrées inondent cet espace de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'appartement comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative; Chaque chambre est pourvue de placards aménagés, offrant un espace de rangement optimal. De plus, l'appartement dispose d'une salle de bain supplémentaire et de deux toilettes suspendus ndépendants, garantissant un confort absolu pour tous les résidents. Une place de parking, avec prise éléctrique pour votre véhicule, est mise à votre disposition pour un stationnement pratique et sécurisé. L'immeuble est équipé d'un ascenseur mais offrant un accès exclusif à chaque appartement, garantissant la plus grande intimité. L'emplacement de cet appartement est tout simplement idéal. Vous pourrez accéder à pieds à une variété de commerces en moins de 5 minutes, ainsi qu'à la mairie et à la place du marché. Puis, les arrêts de bus sont à proximité (no 73, 33, 5, 2) mais aussi la future ligne BHNS permettra de rejoindre le centre ville de Bordeaux, la gare St-Jean. Cet appartement de beau standing est une opportunité exceptionnelle de vivre dans un quartier prisé de Bordeaux, alliant confort, élégance et commodités. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien d'exception. Contactez-moi dès maintenant et parlons ensemble de votre projet immobilier. Prix net vendeur : 730 000 EUR, les honoraires sont à la charge vendeur. Natalie GIRY (EI) Conseillère en Immobilier 06 62 74 85 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Situé entre le Jardin Public et la place des Quinconces, au second étage d'un très bel hôtel particulier avec ascenseur, splendide duplex de 339 m2 carrez aux prestations nobles et très beaux volumes. Très belles pièces de réception, splendides salon, petit salons et salle à manger. Une cuisine dînatoire , une chambre. A l'étage, un large palier dessert une suite parentale, 3 autres chambres en partie sous pente et accès à une jolie terrasse plein Sud. Cave voûtée très saine et une cave à vin. Parking privé sur place. Situation privilégiée dans une copropriété de 4 lots. Beaucoup de charme, exceptionnel et à usage mixte ! (4.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots.

BORDEAUX – JARDIN PUBLIC – VERITABLE LOFT 170M² - 4 CHAMBRES – SOMPTUEUSE RÉNOVATION Entre les Chartrons et le Jardin Public, au dernier étage d’un magnifique immeuble en pierre XIXème, entièrement ravalé, superbe appartement/loft à l’esprit industriel rénové en 2022 offrant 4 chambres et 3 salles d’eau. L’appartement dispose au premier niveau d’une entrée, d’une superbe cuisine de 25m² luxueusement équipée avec plan de travail en granite, ouvrant sur l’immense pièce de vie de plus de 40m² avec plus de 5m de hauteur sous plafond. 3 chambres, 2 salles d’eau dont une suite parentale avec dressing. À l’étage : la 4ème chambre, également traitée comme une superbe suite parentale avec sa salle d'eau. Pierre apparente, béton ciré, verrière métallique façon atelier d’artiste, luminaires choisis sur-mesure…ce lieu de vie offre une rénovation de grande qualité mêlant l’ancien et le contemporain. Climatisation réversible gainable, cave de stockage, local vélo, tout a été pensé dans les moindres détails pour un confort au quotidien optimal dans l’un des meilleurs quartiers de la ville. - On aime : l'atmosphère unique de ce lieu... le Loft Bordelais par excellence... L'adresse et la parfaite rénovation de l'ensemble ayant sublimé les lieux ! Aucune procédure en cours. Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige, spécialiste des biens haut de gamme à Bordeaux et ses environs. [email protected]

A proximité du Jardin Public, des commerces du coeur des Chartrons et du Tramway, cet ancien garage / atelier a fait l'objet d'une rénovation totale. Une entrée dessert une pièce de vie de 85 m² avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse de 46 m² sans vis à vis, exposée Ouest. La suite parentale avec dressing et salle d'eau donne accès à la terrasse. Deux chambres disposant chacune d'une salle d'eau s'articulent autour d'un patio. Enfin, un garage de 37 m² complète ce loft idéalement situé et rénové avec goût. Proposition d'aménagement non contractuelle

A proximité du Jardin Public, des commerces du coeur des Chartrons et du Tramway, très bel appartement situé au premier et dernier étage d'un immeuble en pierre, avec entrée privative. En rez-de-chaussée, il dispose d'un appartement totalement indépendant d'une surface de 33 m². A l'étage, vous entrez dans une vaste pièce de vie de 90 m² avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse de 49 m² sans vis à vis, exposée Ouest. Une première suite parentale avec dressing et salle d'eau donne également sur la terrasse. Un dégagement dessert deux chambres avec salle d'eau communicante ainsi qu'une seconde suite parentale avec dressing et salle de bains. Enfin, un box fermé en sus du prix de vente (50 000€) situé à 3 minutes à pied complète cet appartement lumineux, entièrement rénové avec matériaux de qualité. Proposition d'aménagement non contractuelle

Au sein d’un magnifique immeuble XVIIIe, superbe duplex, à l’élégance rare de 122 m² (Carrez) situé au 3ème et dernier étage de l’immeuble. L’appartement se compose au premier niveau d’une entrée, un salon, cuisine équipée, salle à manger en enfilade avec bow-window, une suite parentale complète. Au deuxième niveau, 2 chambres supplémentaires avec une salle d’eau. Climatisation, somptueuses prestations XVIIIème (parquets, boiseries, moulures, hauteur sous plafond…) un appartement en parfait état, mêlant l’ancien et le contemporain, qui ravira les esthètes. - On aime : la finesse apportée à la rénovation, le prestige de l'immeuble, les prestations 18ème conservées. Pas de procédure en cours. Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige, experts en propriétés de Luxe et biens d'exception, à Bordeaux et ses environs. [email protected]

Elégante résidence aux appartements d’exception, Skyline est un projet emblématique au cœur de Bordeaux Caudéran. Couronnée d’un appartement unique, ce vaste 4 pièces, positionné au sommet de la résidence, profite d’une luminosité éclatante. Sa terrasse privative et couverte de 28 m² prolonge le séjour et vous permet de profiter de l’extérieur en toute saison. C’est en rooftop que se dévoile la pièce maîtresse de l’appartement : une terrasse de 160 m², offrant une vue imprenable à 270° sur tout Caudéran. Suspendus entre ciel et terre, faites de cette terrasse à ciel ouvert, votre nouveau jardin. 2 places de parking avec prises électriques complètent le bien. Visites sur rendez-vous. Classe énergie : NC/NC.

En exclusivité, à proximité immédiate des allées de Tourny, du Jardin Public et des commerces de la rue Fondaudège, très joli appartement situé en rez-de-chaussée, à l'arrière d'un immeuble en pierre, au calme. Une entrée dessert, une pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, donnant sur une terrasse exposée Ouest. La partie nuit comprend, une grande chambre bénéficiant d'une seconde pièce actuellement utilisée en bureau, une salle de bains ainsi qu'une chambre d'enfant. Une buanderie complète cet appartement entièrement rénové en 2018, à deux pas du triangle d'or.

iad France - Jonathan Abdallah (06 42 48 30 90) vous propose : Venez découvrir cet appartement de 120 m² environ situé dans l’hyper centre de Bordeaux , à quelques pas du grand hôtel, des allées Tourny et de la rue Sainte-Catherine…. Dans un immeuble en pierre, il se compose d’une entrée sur séjour avec dressing, un bureau en mezzanine ou potentiellement chambre d’amis, une cuisine ouverte, équipée/aménagée avec son îlot central… Et un WC séparé. À l’étage inférieur (Duplex inversé), on n’y trouve deux chambres et une salle d’eau séparée, un WC et un espace buanderie, une suite parentale avec dressing et salle d’eau… Également une cave. Aucun travaux à prévoir. Matériaux de qualité. Emplacement très recherché. A visiter sans plus attendre !!! La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan Abdallah EI (ID 26073), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 522620343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Votre agence ABEC IMMOBILIER vous propose ce trés bel appartement de type T3 de plus de 107 m2 dans le quartier recherché des QUAIS au pied du tram A, des commerces, des écoles. Dans un bel immeuble en pierre aux prestations anciennes, l'appartement est situé au CALME au 2 ème étage. Il se compose d'une grande et longue entrée avec un coin bureau ouvrant sur une pièce à vivre SPACIEUSE aux belles hauteurs sous plafond où trone un poêle,avec sa cuisine américaine entèrement équipée, deux belles chambres au calme l'une avec sa salle d'eau, l'autre son grand dressing, une salle de bain avec baignoire et douche , un WC indépendant, un cellier ainsi que de nombreux rangements. Double vitrage, volets électriques et manuels. Un local à vélo complète ce bien. Possibilité de louer parking ou garage à proximité. Ce bien est présenté par Marie Christine MANNANT : 06 89 09 01 74

BORDEAUX - JARDIN PUBLIC - APPARTEMENT D'EXCEPTION 191M2 - DERNIER ÉTAGE - TERRASSE - ASCENSEUR - GARAGE Exclusivité Sotheby's ! Idéalement situé dans l'une des rues les plus prestigieuses de Bordeaux dans le quartier prisé du Jardin Public, proche de la rue Notre-Dame et de ses nombreux commerces, très bel appartement d'environ 191m2 situé au dernier étage d'un magnifique immeuble avec ascenseur, terrasse et une place de parking en pleine propriété dans l'immeuble. L'appartement s'organise sur deux niveaux (avec ascenseur privatif et code arrivant directement au sein du bien). Au premier niveau, l'appartement dispose d'une belle entrée avec ascenseur, un salon, salle à manger en enfilade avec 3 fenêtres en façade, une cuisine, nous retrouvons également une grande chambre et une salle d'eau. Au deuxième et dernier niveau: une deuxième chambre donnant sur une terrasse avec vue sur les toits, l'église Notre-Dame et la Bourse Maritime. Deux autres chambres, un bureau, une salle d'eau et une salle de bain complètent ce très bel ensemble. Le gros plus: Une place de parking en pleine propriété, sécurisée par une porte automatique et une vaste cave de plus de 20m2 avec espace stockage. Climatisation, prestations anciennes conservées, une opportunité rare d'acquérir un très bel appartement à l'une des plus belles adresses de la ville avec ascenseur privé, terrasse et garage. - On aime : Le prestige de l'emplacement, les belles prestations, l'ascenseur privé, la terrasse et le garage... Pas de procédures en cours. Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige, experts en propriétés de Luxe et biens d'exception, à Bordeaux et ses environs. [email protected]

Très belle rénovation pour cet appartement de 198,23 m² carrez situé au rez-de-chaussée d'un bel immeuble en pierre entièrement rénové à deux pas du Jardin Public. Il comprend une entrée qui distribue une grande cuisine dînatoire à aménager et son arrière cuisine, un vaste séjour de plain-pied avec un jardin de 135 m², quatre chambres dont une dans la dépendance avec sa salle d'eau, dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, et une salle d'eau. Une dépendance au fond du jardin aménagée en chambre mais pouvant faire office de bureau complète ce très bel appartement alliant les prestations anciennes et le contemporain idéalement placé très proche du tram et commerces du quartier des Chartrons. Possibilité de faire des bureaux. Possibilité d'avoir en sus une place de parking en amodiation.

Nous vous proposons en exclusivité un magnifique appartement de 219m², très bien situé à proximité immédiate du Jardin Public, dans un bel immeuble 1800, à l’étage noble (1er). L’appartement récemment restauré avec goût se compose comme suit : une entrée, un très grand salon, une belle salle à manger attenante à une grande cuisine équipée et aménagée, trois chambres dont deux avec leurs salles de bain, ainsi qu’un WC séparé. L’appartement bénéficie d’une belle hauteur sous plafond de 4 mètres et ses caractéristiques ont été préservés pour un charme intact (cheminées et moulures). Il est en parfait état. La chaudière est neuve et la toiture vient d’être refaite. A proximité des arrêts tram Jardin Public, Fondaudège et Paul Doumer. Proche des rues Emile Zola, du Palais Gallien et Albert de Mun. Charges mensuelles 360€ Taxe Foncière 2850€

Bel appartement de 148 m² situé au 3ème et 4ème étage d'un immeuble récent à deux pas du Triangle d'or et des commerces. Au 1er niveau, il comprend une entrée, un séjour ouvert sur une terrasse de 24 m², une cuisine dînatoire, une buanderie et un grand bureau (transformable en chambre). Au 2ème niveau, trois chambres dont une avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une salle d'eau. Ce duplex, au dernier étage, baigné de lumière offre une très belle vue dégagée sur les toits de Bordeaux. Possibilité d'acquérir une place de parking en sus.

A rénover vaste appartement bourgeois très bien distribué avec ascenseur - À 2 pas du tram A Place du Palais, au 1er étage d'un bel immeuble en pierre de taille, ce bien de 222 m² comprend une entrée, un double séjour, cinq chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains et une salle d'eau. Il conviendra à une famille comme à l'implantation de bureaux grâce à la disposition des pièces et à son emplacement. Chauffage individuel gaz. Belle cave et local sous les combles. A 500 m de la Place Pey Berland. Transports : 15 lignes de bus, tramways A, D et B dans un rayon de 1 km. Ecoles du primaire et du secondaire et 4 crèches à moins de 10 minutes à pied, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 965 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 606 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2150.00 et 2960.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34605jrw/4545/0tOkP/bareme_france_1er_mars_2024_2.pdf Votre conseiller LLOYD DAVIS : Christine DE BO CAZAUX - Tél. 0749128595 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 487 907 990 Bordeaux

Coldwell Banker Immoba Realty Agence immobilière Bordeaux vous présente ce charmant appartement de 180m2 (Carrez) qui se vit comme une maison, dans le quartier des Chartrons, à proximité des commerces, des transports et des quais. Offrant un charme unique et une atmosphère chaleureuse, il se compose d'un grand salon baigné de lumière ouvert sur une magnifique terrasse de 74m2 sans vis-à-vis, un havre de paix idéal pour des moments de détente en plein air en famille ou entre amis. L'espace nuit offre 3 chambres et 2 salles d'eau. Au sous-sol, une cave fonctionnelle de 110m2. Particularité séduisante : la possibilité de créer un appartement indépendant au dernier étage, comprenant un salon avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau. Une opportunité unique pour espace parental ou enfant vraiment séparé, une profession libérale ou des revenus complémentaires en location courte durée. (À noter également, la possibilité d'acquérir en supplément un local professionnel de 98 m² au rez-de-chaussée pour compléter le projet). Un mariage parfait entre style, fonctionnalité et potentialité à découvrir au plus vite ! DPE C (128)/ GES C (24) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1993€ - 2697€ par an Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges : 50€/mois. Honoraires à charge vendeur inclus. Pour plus d'informations, contact : Vincent Macary Agent commercial indépendant RSAC 909 975 096 / RCP 127100479 Retrouvez tous nos biens sur le site IMMOBA

Exclusivité - MANSON PROPERTIES vous propose de découvrir dans l'un des plus beaux quartiers de Bordeaux, ce très bel appartement avec ascenseur, terrasse et vue imprenable. Situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble bourgeois, ce duplex offre de multiples possibilités d'aménagement. Depuis tous les niveaux et particulièrement la terrasse, vous pourrez contempler cette superbe vue sur les plus beaux bâtiments de Bordeaux. Un ascenseur, deux caves et un grand grenier complètent ce bien d'exception. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/mansonproperties33/189/xLg5o/bareme_d_honoraires_1_.pdf Votre conseiller Manson Properties : Charlotte Séchan - Tél. 0601293452 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 788977460 RCP ACI18321 Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Exclusivité - MANSON PROPERTIES vous propose à la vente ce très bel appartement situé en plein coeur du Triangle d'or à Bordeaux. D'une surface d'environ 75m2 cet appartement à rénover pourra, en fonction de votre projet, accueillir une ou 2 chambres. Très beaux volumes, triple expositions avec vue imprenable sur les plus beaux monuments de Bordeaux. Un ascenseur et deux caves complètes cet ensemble exceptionnel. Fort potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/mansonproperties33/189/xLg5o/bareme_d_honoraires_1_.pdf Votre conseiller Manson Properties : Charlotte Séchan - Tél. 0601293452 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 788977460 RCP ACI18321 Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Au tout début du Quai des Chartrons, a proximité immédiate de la Place des Quinconces, magnifique duplex de 115 m² avec terrasse de 20 m², situé au dernier étage avec ascenseur d’une petite copropriété en pierre. L’entrée ouvre sur un couloir qui distribue une grande chambre, une salle d’eau et une pièce de vie très lumineuse avec 2 fenêtres offrant une vue unique sur la Garonne et le Pont de Pierre. Une cuisine récemment rénovée et tout équipée complète ce niveau. 
 A l’étage, deux chambres, une salle de bains et accès à la terrasse de 20 m² sans vis à vis, exposée Sud/Sud-Ouest, bénéficiant d'une belle vue dégagée sur les toits de Bordeaux.