ventes d’appartements de luxe Bouches-du-Rhône, France (page 7)

L'Agence BEC CAPRON IMMOBILIER spécialiste des biens de charme et de prestige vous propose ce très bel appartement , au 2ème étage d'un trés bel immeuble aixois datant du 17ème siècle . D'une surface de 87m2 , composée : D'une grande entrée / Salle à manger , d'un grand séjour au Sud , Une belle chambre , Une cuisine entièrement équipée , Une salle d'eau et son dressing aménagé . Prestations de qualité , parfait état et calme . Idéal couple ou résidence secondaire .(Possibilité d'aménager une 2ème chambre) Soumis au statut de la copropriété - 10 Lots - Pas de procédure en cours CONTACT Sonia BRÉTÉCHÉ 06 72 95 91 99 [email protected] Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: Géorisques: www.géorisques.gouv.fr

Au coeur du prestigieux quartier Mazarin à Aix en Provence, à seulement 2 pas du célèbre Cours Mirabeau. Installé au sein d'un magnifique Hôtel Particulier datant des 17ème et 19ème siècles, cet appartement offre une surface au sol de plus de 400m2. Du côté du 17ème siècle une surface d'environ 180m2, dans laquelle vous découvrirez de vastes pièces de réception donnant sur un jardin calme et ensoleillé, ses cheminées anciennes, sa belle hauteur sous plafond d'environ 5mètres, ainsi qu'une autre partie du 19ème siècle (180m2 environ) complètent ce 1er étage. Au 2ème étage : des combles pouvant être aménagés en appartements. Grande cave en sous sol . L'immeuble présente une superbe cage d'escalier et ne compte que deux copropriétaires. A noter que des travaux de rénovation sont à prévoir, cela n'entache en rien le potentiel remarquable de ce bien. Son calme et son caractère en font une opportunité rare sur le marché. 10 lots mais seulement 2 copropriétaires - Soumis au statuts de la copropriété - Pas de procédure en cours Pour tout renseignement: CONTACT : Sonia BRÉTÉCHÉ 06 72 95 91 99 [email protected], Agence BEC CAPRON IMMOBILIER spécialiste de l'immobilier de luxe et de charme à Aix en Provence. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Agence BEC CAPRON IMMOBILIER , vous propose cet appartement en rez de jardin , d'une surface de 75,72m2 + ses terrasses ( 21,50m2 ) et ses jardins ( + de 100m2 ), composé d'un séjour avec cuisine ouverte / terrasse - Ses 3 chambres dont 1 suite / terrasse et sa salle d'eau - 1 salle d'eau indépendante . Et ses 2 garages fermés en sous sol . Prestations soignées , Résidence neuve , sécurisée et fermée - Ascenseur . FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS - CONTACT : Sonia BRÉTÉCHÉ 06 72 95 91 99

Aix Ouest Bagatelle, superbe appartement T.3 de 77 m2 offrant de très belles prestations. Il se compose d'un grand séjour de 30 m2 donnant sur une première terrasse de 14 m2 et un jardin de 35 m2, d'une cuisine aménagée et équipée avec goût. Côté nuit, 2 chambres avec placard qui donnent toutes les deux sur une deuxième terrasse. Toujours dans le coin nuit une salle de bain. Beaucoup de rangements et d'espaces. L'appartement possède une cave de 6 m2 en sous-sol et une place de parking privative extérieure. Possibilité d'acheter un box en supplément (22 000 EUR en sus). Proche des commerces, des écoles et des transports. Copropriété de 36 lots, charges annuelles de 1750 euros. Prix de vente 385 000 euros (honoraires charge acquéreur inclus).

Architecture typique Marseillaise, ce bel immeuble en pierre de taille accueille en son deuxième étage sans ascenseur, un superbe appartement traversant de 132 m2 aux vues verdoyantes alliant élégance classique et inspiration contemporaine. Tout juste rénové par l'architecte Julie Nabucet, son architecture classique est élégamment contrebalancée par le choix délicat des éléments contemporains qui y ont parfaitement trouvé leur place. La justesse de ses tons, sa hauteur sous plafond, ses volumes, son parquet en chêne clair, ses moulures et rosaces, et le détail des finitions en font un bien distingué à l'atmosphère chaleureuse. Traversant, il bénéficie d'une belle lumière qui accentue la distribution des plus logiques : un grand hall d'entrée illuminé d'un vert émeraude ouvre de part et d'autre sur les pièces à vivre au Sud, et les pièces nuit au Nord. Le double espace de vie se pare d'une cheminée en marbre couleur lie de vin mise en lumière par une enfilade de fenêtres ouvrant sur les jardins environnants. Semi-ouverte, la cuisine, assez grande pour y déjeuner, s'habille d'une crédence aux motifs géométriques et d'un sol ocre. L'ensemble se poursuit par un petit patio aux allures de jardin d'hiver. Côté nuit, la généreuse chambre parentale aux tons sable se pare d'un dressing et d'une salle d'eau aux couleurs douces. Deux autres chambres aux murs immaculés se partagent une salle de bain. Une cave ainsi qu'une chambre de service viennent compléter ce bien. Charme, singularité et élégance

Architecture fin XIXème, cet ancien local a fait l'objet d'une réhabilitation complète et dévoile un duplex contemporain de 175 m2 en rez-de-chaussée avec son patio de 20 m2 et ses deux terrasses, véritable havre de tranquillité en plein coeur du quartier animé de Castellane. Fraîchement rénové par architecte, le parti pris a été de mêler chêne blanchi, huisseries en alu, pierres apparentes, béton ciré et tons clairs, pour un rendu moderne et tendance. En coeur d'îlot, à l'abri du bruit, et sur deux niveaux, l'appartement s'articule autour d'un jeu de transparence créé par les grandes baies qui entourent l'extérieur à ciel ouvert, laissant entrer la lumière. Sa banquette maçonnée et son volume laissent présager de belles réceptions, tout en prolongeant naturellement les espaces de vie. A l'intérieur, l'entrée ouvre sur un vaste espace où la cuisine reste à imager. Contournant le patio, un couloir mène à la grande pièce de vie qui s'habille d'étagères maçonnées et de niches design. Plus loin, une première chambre traitée en suite avec sa salle d'eau habillée de béton ciré et d'une robinetterie noir mat, ouvre sur une lumineuse terrasse aux murs en pierre blanchie. Un escalier aérien en béton ciré mène au coin nuit où deux chambres se partagent une salle d'eau à la jolie douche à l'italienne. Un espace extérieur prolonge ce niveau. Une quatrième chambre avec salle d'eau bénéficie d'une entrée indépendante. Revisité & inattendu

LA CIOTAT superbe T3 situé à 50 m de la MER, entre centre ville et plages, au 4eme étage et DERNIER ETAGE d'une Belle résidence de STANDING avec ascenseur, l'appartement T3 de 61 m² env dispose d'une spacieuse TERRASSE de 14 m² env, donnant sur des jardins, sans vue mer, séjour cuisine de 25 m² env, les chambres donnent également sur la terrasse, salle d'eau douche et wc suspendus indépendants, vous pourrez choisir vos grands carrelages 90X90 si vous le souhaitez, volets roulants motorisés, disponible début 2025 . chauffage et rafraichissement par pompe à chaleur réversible avec Thermostat . 1 parking en sous sol compris A RESERVER DES MAINTENANT TEL 06 16 12 55 88 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 47 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sajatim/169/Efy56/document_d_information_prealable_2023_3.pdf

iad France - Céline Bloch (06 02 43 80 49) vous propose : Splendide loft d'environ 116 m² environ au cOEur du centre-ville de Carry-le-Rouet. Découvrez ce magnifique loft moderne, livré en 2022 et idéalement situé à deux pas du port. Offrant un espace de vie lumineux et spacieux, il comprend un séjour cuisine de 43 m² environ s'ouvrant sur une terrasse de 26 m² environ, ainsi que deux chambres confortables. L'une des chambres dispose d'une salle d'eau attenante, tandis que l'autre offre une mezzanine spacieuse à aménager à votre guise (chambre, bureau, espace de jeux…). Avec ses hauts plafonds, ses grandes fenêtres et ses finitions de qualité, cette propriété incarne le raffinement et le confort modernes. Au dernier étage d'une petite copropriété sécurisée, ce loft bénéficie d'une cave de 24 m² environ et de deux places de stationnement privatives équipées de bornes de recharge électriques de 22 kW. Situé dans un quartier calme et prisé de Carry-le-Rouet, à proximité des commerces, du port et des plages (à environ 5 minutes à pied), ce loft représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre exceptionnel sur la côte méditerranéenne. A 20 minutes de la gare TGV ou de l'aéroport et 35 minutes de Marseille ou Aix-en-Provence. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir ce bijou immobilier. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 266.67 € par mois (soit 3200.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Bloch EI (ID 67994), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 911988459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Unique, au coeur du quartier Mazarin, très bel appartement de 118.98 m² Carrez surface au sol total 120.57 m², situé en rez-de-jardin, au calme. Cet appartement de type 4 s'ouvre sur un grand séjour de 39 m², avec cuisine américaine avec cellier attenant, et salon de 18 m². Dans le premier espace nuit, une grande suite, salle d'eau attenante et wc, un couloir dressing aménagé toute hauteur, une chambre très lumineuse bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'une mezzanine pour un bureau ou 2eme espace nuit. Dans la 2ème partie de l'appartement, deux autres chambres, une salle d'eau, un wc. Jardin privatif à jouissance exclusive de 50 m² et parking à 500 mètres. DPE C/D. Nb de lots : 18. Charges : 2371 euros/an environ. Projet d'architecte possible pour réagencement total de la surface et aménagement du jardin avec bassin. Prix hors honoraires 850.000 EUR Honoraires de 4.71% à la charge de l'acquéreur A visiter ! Isabelle IMBERT (EI) 06 05 84 18 46 www.agenceaixenprovence.com (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle IMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Situé au coeur du village des Saintes Maries de la Mer, à proximité immédiate des arènes, de l'église et des plages, ce studio de 31m2 augmenté d'un jardin privatif de 25m2 a bénéficié d'une rénovation complète. Repensé pour le rendre fonctionnel et confortable, ses installations modulables telles que son lit escamotable et ses nombreux rangements permettent d'optimiser l'espace et de maximiser son potentiel. En rez-de-jardin d'une résidence à l'architecture typique de la Camargue, il est éclairé par une grande baie vitrée ouverte sur un jardin végétalisé orienté plein ouest. La pièce de vie s'inscrit dans le prolongement de l'extérieur et assure la circulation avec une cuisine entièrement équipée composée d'un plan de travail en granit noir et de détails en verre soufflé qui poétisent l'ambiance. Un mur en all-over de mosaïque crée un lien avec la salle d'eau et vient définir cet espace. Une place de stationnement privatif complète les prestations de ce bien rare. A proximité des commerces, transports, plages et de nombreux espaces naturels. Fait partie d'une copropriété de 25 lots, charges annuelles 340 euros . CLASSE ENERGIE : EN COURS / CLASSE CLIMAT : EN COURS. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : EN COURS Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 340 euros.

Au coeur du quartier des Antiquaires et proche de la Préfecture, ce duplex baigné de lumière développe une surface de 133 m2 au quatrième étage d'un immeuble Haussmannien. Entièrement réécrit en contemporain, cet appartement à su tirer profit et conserver les éléments représentatifs de l'histoire du lieu. En effet, le parquet en point de Hongrie, les moulures ou la hauteur sous plafond viennent magnifier une rénovation réussie. L'entrée sépare les trois principaux espaces. A l'Ouest, côté rue, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée éclairée par quatre double portes fenêtres. A l'Est, un premier espace nuit, qui donne sur cour, se compose de deux chambres et d'une salle de bain. A l'étage, une grande suite parentale avec salle de douche vient compléter l'ensemble. A proximité du centre ville, des transports, commerces, plages, écoles et des axes autoroutiers. CLASSE ÉNERGIE : C ( 137 kWh /m2) / CLASSE CLIMAT : C (17kg CO2 / m2). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1001 à 1327 euros. Copropriété de 6 lots Charges annuelles : 1547 euros.

A 1500 mètres du Cours Mirabeau ! Découvrez une résidence d'exception située au calme et surplombant la ville avec une vue panoramique sur la Sainte Victoire à 3 minutes en voiture du centre d'Aix-en-Provence. Outre le cadre calme et préservé « La Résidence Paul Cezanne » présente une architecture soignée à la fois classique et contemporaine avec des prestations haut de gamme. Les appartements du T2 au T4 révèlent des volumes généreux aux prestations soignées pour vous offrir un aménagement luxueux. Découvrez le privilège de vivre à Aix-en-Provence dans un appartement de luxe, offrant une vue spectaculaire sur la Sainte-Victoire. Bénéficiez d'un confort moderne, de finitions haut de gamme, et d'un cadre de vie exceptionnel dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Caractéristiques Clés : Intérieurs raffinés et lumineux grâce à de grandes baies vitrées Cuisines équipées, salles de bains design, domotique intégrée Terrasses spacieuses pour profiter des vues Piscine commune à la copropriété, garages privés fermés. Proximité commerces, écoles et centre-ville Sécurité renforcée et respect des normes environnementales Un Investissement Idéal pour ceux qui cherchent à combiner luxe, confort et durabilité. Contactez-nous pour découvrir votre future résidence. L'emplacement et le cadre vous permettront d'allier sérénité et accessibilité pour profiter du coeur de ville, des commerces, des établissements scolaires ainsi qu'un accès rapide aux autoroutes A51, A55 et A8. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous

Appartement T3 de charme à vendre Aix en Provence centre ville historique. Premium Immobilier vous propose ce bel appartement 3 pièces de 68m2 en duplex, situé au 1er, 2ème et dernier étage d'un petit immeuble. Il se compose comme suit : 1er niveau : entrée, placard penderie, cuisine semi ouverte et séjour. 2ème niveau : 2 chambres, 1 salle de bain et wc indépendant. L'appartement est situé à 5 mn à pied de la place de la mairie ou des allées provençales, dans un environnement très calme, il bénéficie d'une vue relaxante sur un beau jardin arboré. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir. Rare à la vente, à visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Aux deux derniers étages d'un immeuble récent et sécurisé, ce duplex de 140 m², offre au premier niveau une grande pièce de vie s'ouvrant sur une terrasse de 15m² avec une vue dégagée sur la ville, ainsi qu'une autre terrasse de 36m² au calme et sans vis-à-vis avec une exposition sud-ouest. La partie nuit au deuxième niveau, se compose de 4 chambres toutes équipées de placard, dont une suite parentale et une salle de bain. L'appartement dispose d'une climatisation réversible gainable, ainsi que d'une grande cave. Possibilité d'acquérir un box fermé et une place de parking en sus du prix de vente. Le prix s'entend honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur . Alain Bonomo Bonifacio RSAC 845 143 916 + 33 (0) 6 03 98 75 62

Appartement rénové dans le très recherché quartier MAZARIN Le bien est composé d'une pièce de vie comprenant un espace nuit, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, d'une de salle bains et WC. A visiter sans tarder ! Mandat N°1061 Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros.

Dans un illustre immeuble datant du XVIIème siècle, ce studio de 52m² se distingue par sa belle pièce principale s'ouvrant sur le Vieux-Port. La chambre en mezzanine permet de bénéficier également de cette vue imprenable de jour comme de nuit. Proximité de tous commerces.

Au sein de la plus belle résidence moderne cassidaine, superbe appartement de 84 m², tel une petite villa, jouissant d'un ravissant jardin et d'une vue panoramique mer et Cap Canaille. Avec sa décoration innovante et raffinée, il offre une belle réception ornée d'une bibliothèque se prolongeant sur une grande terrasse de 50m² et son jardin de 61m². Une cuisine indépendante meublée et équipée accède au jardin. L'espace nuit se compose d'une suite se convertissant en deux chambres et offrant un mur entier de dressings. Elégante salle d'eau avec douche à l'italienne. Utilisation des meilleurs matériaux. Résidence au grand calme, sécurisée avec parkings. Possibilité d'acquisition d'un box en complément. Parfait pied à terre, ambiance chic, bon investissement locatif ou pour vivre à l'année dans cet environnement enchanteur. Plage à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact -Claude LEONETTI - +33 (0)6 82 90 66 62 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 630€ ~ 890€

Cet appartement de 90m2 bénéficie d'une somptueuse vue mer. Il se situe dans une résidence sécurisée avec piscine, à 10 minutes à pieds du centre de Cassis. Il bénéficie d'un grand séjour ouvert sur une terrasse de 30m2 vue mer imprenable, de deux chambres, d'une cuisine séparée et d'une terrasse supplémentaire ombragée de 90m2. Le dressing est actuellement aménagé en chambre d'enfants. Ce qui permet, éventuellement, d'y considérer trois chambres au total. Rare à la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact -Claude LEONETTI - +33 (0)6 82 90 66 62 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,443 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 930€ ~ 1320€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Maureen BERNARD - Agent commercial - EI - RSAC 912 409 299

Llinares Immobilier vous propose : AIX EN VUE, un sublime appartement T5 de 140m2 situé dans une très belle résidence sécurisée sur les hauteurs d'Aix-en-Provence à moins de 2km du centre ville. Idéalement agencé, il bénéficie d'une magnifique vue dégagée et de jolis volumes. L'espace de vie de plus de 60m2, avec sa cuisine ouverte, est très agréable et lumineux avec des grandes baies vitrées qui donnent accès à une large terrasse couverte de 30m2 à la vue imprenable sur la ville et la campagne. Le côté nuit se décline autour d'une suite parentale avec sa salle de bains, de trois agréables chambres avec rangements et d'une seconde salle de bains. Deux box fermés indépendants en sous-sol en supplément (50 000€). Position dominante, calme absolu, proximité immédiate des transports et du centre ville sont les atouts de ce bien rare à la vente. Ne tardez pas! Contact Laurence PINSARD : 06 48 62 18 22 Attestation collaborateur : ADC13102023000001849 RCP : 127120760/RD00072629W - Copropriété : 20 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles: 4356€ (363€/mois: Eau froide, ascenseur, entretien des communs et des espaces verts...) - Taxe foncière : 1897€/an - Honoraires inclus de 3,84% à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021: 1175€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre - T5 de 140m2 + Terrasse - Aix en Provence

Quartier LE ROUET - Marseille 13008 Vente appartement type 4 de 83m² avec Terrasse de 8m², complété d'un grand box fermé de 17m² et d'une cave. Au sein de la résidence LE JARDIN DES ARTS, côté jardin, exposé Ouest, profitez du calme et d'une vue dégagée depuis cet appartement de 83m² situé au 6ème et dernier étage. Dès l'entrée, 2 parties se distinguent: la partie nuit composée de 2 chambres (dont une avec dressing), une salle de bains (baignoire et double vasques), un wc indépendant. La partie jour qui profite d'un grand salon salle à manger, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un bureau pouvant faire office de chambre. Une terrasse de 8m², donnant sur la cour intérieure, permet de profiter d'une vue particulièrement dégagée, au calme absolu. Un grand box de 17m² ainsi qu'une cave complètent cette vente. Les points forts de l'appartement : La vue dégagée, le dernier étage, la porte blindée, le double vitrage, la climatisation, la répartition ingénieuse des coins jour et nuit, les rangements, le vestibule d'entrée, le visiophone, le store électrique de la baie vitrée. Le quartier : LE ROUET est particulièrement recherché, situé idéalement dans le 8ème arrondissement de Marseille, il permet d'aborder plusieurs atouts de la ville. La plage à 10mn à pied, les transports (Métro PERIER) à 5mn, les grands axes à proximité. Charges : 108,33/mois Répartition des tantièmes : Appartement(168/10000) - Cave (1/10000) - Box (21/10000) Taxe foncière : 1786 euros Diagnostics : C (159) A (4) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv Prix de commercialisation : 393 000 euros (honoraires inclus à charge vendeur) Référence mandat exclusif : SNM_1854 Contact : Gregory BARBIER 0687380443 – agent commercial (EI) inscrit au Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro RSAC 832246136. [email protected]