ventes d’appartements de luxe Bouches-du-Rhône, France (page 5)

Un magnifique appartement à Marseille, en première ligne sur le vieux port, situé dans un immeuble d'époque, avec cheminée et poutres apparentes. Doté d'un ascenseur, cet appartement spacieux offre une superficie de 202,96 mètres carrés. A proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement avec une vue mer époustouflante et de magnifiques volumes, se compose d’une spacieuse entrée avec wc invités, un très spacieux triple salon créant un espace de vie modulable à souhait, et dont chaque fenêtre donnent sur le vieux port. Il dispose de quatre chambres, dont deux dans un un très beau duplex pouvant être rendu indépendant, et chacune d’elle dotées de salles de bains avec wc. L’appartement compte également une buanderie, de nombreux placard de rangement, un grand dressing dans l’une des chambres, et deux espaces cuisines en alignement dans le prolongement du triple salon. L'appartement dispose de 3 portes d’entrée, il peut donc être divisé en deux voir trois lots ce qui le rend idéal soit pour réaliser une opération immobilière, soit pour une résidence principale ou secondaire de grand standing avec ou non un appartement indépendant attenant. Appartement nécessitant une rénovation. N'hésitez pas à contacter votre agent Orpi qui se fera une joie de vous accompagner dans l'accomplissement de votre projet immobilier ! Référence agence : 586

1894 - L'Immobilier à le plaisir de vous proposer l’opportunité d’acquérir cet élégant T4 de 91m2 agrémenté par son immense terrasse de près de 80m2. Idéalement situé, au troisième et dernier étage d'une résidence de standing sécurisée et parfaitement entretenue du quartier de la Fourragère, cet appartement saura vous charmer par ses généreux volumes, son espace extérieur et sa vue imprenable. Dès l'entrée, vous serez captivé par l'élégance de cet appartement. La pièce principale, d'une généreuse superficie d'environ 40m2, accueille une cuisine semi-ouverte sur le séjour. Les larges baies vitrées qui ornent ces deux pièces offrent un accès direct à la terrasse, véritable havre de paix et de convivialité. Sans aucun vis-à-vis, cet espace extérieur vous invite à des moments de détente et de partage, entre un coin salon et un coin repas, avec en toile de fond une vue imprenable sur la mer, Notre-Dame de la Garde et le stade Vélodrome. De plus, l'exposition ouest de cette partie de la terrasse ravira les amateurs de couchers de soleil. L'espace nuit se compose quant à lui d'une première salle d'eau et de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Chacune d'entre elles bénéficiant également d'un accès direct à la terrasse. Pour un confort optimal tout au long de l'année, l'appartement est équipé de climatisations réversibles, tant dans l'espace de vie que dans la partie nuit. Concernant le stationnement, ce bien est pourvu de deux places de parking privatives. Pour un confort supplémentaire, un box double de 38m2 est également disponible en option. Sa situation privilégiée permet de profiter de toutes les commodités à proximité, tout en jouissant d'un environnement paisible. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un cadre de vie exceptionnel dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Contactez- moi dès maintenant pour découvrir ce toit-terrasse qui n'attend que son prochain propriétaire. Contact : Romain Boussac - 06.38.49.34.35 - Chef de Projet Immobilier 1894 L'IMMOBILIER - (mandataire immobilier enregistré au RSAC N°951215292 Ville du greffe : MARSEILLE) La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 13111

LLinares Immobilier vous propose : L'INTIMISTE, un appartement T5 en duplex de 175m², dans le 6e arrondissement en centre ville proche du marché du Prado, de la gare, des transports (tramway, bus) et aux nouveaux aménagements de la place Castellane. Vous apprécierez les superbes volumes de cette rénovation de fin 2023 avec son séjour de 44m², votre future cuisine (laissée au choix de son prochain occupant), sa grande suite parentale de 23m² avec sa terrasse privative et sa dépendance de 24m². Belle entrée de lumière avec ce patio arboré de 20m² desservant séjour et cuisine. Par l'escalier en béton vous accéderez à l'étage de 44m² abritant deux très belles chambres de 15 et 17m², une salle d'eau, un wc et une agréable terrasse de 21m². Vous trouverez tout le confort (3 salles de bains, 4 wc, buanderie, 3 terrasses, chauffage gainable avec climatisation, volets roulants, huisseries aluminium), pour apprécier chaque espace en toute intimité, au calme absolu. Stationnement possible dans les parkings publics à proximité. Contact : Cyrille Roulland 06 98 00 85 82 N°CPI13102015000001343 RCP BERCP100074 - Copropriété : 8 lots - Procédure en cours : Aucune - Charges annuelles : 1380 € (115€/mois : eau, entretien copropriété, nettoyage) - Taxe foncière : 1718€/an - Honoraires inclus de 3% à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1110€ et 1570€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre Duplex T5 de 175m² + 56m² - 13006

Au cœur du centre historique d’Aix-en-Provence, cet appartement bourgeois de 123,07 m² (Loi Carrez) incarne l'élégance aixoise dans un cadre privilégié. Idéalement situé dans une rue paisible, il offre un accès privilégié à toutes les commodités de la ville. Situé au 2ème étage d'un prestigieux hôtel particulier datant du 17ème siècle, cet appartement se distingue par son charme intemporel. Une spacieuse entrée avec placard mène à un séjour lumineux, une cuisine indépendante équipée, et deux chambres, dont une avec un vaste dressing. La généreuse hauteur sous plafond confère à l'espace de vie une atmosphère aérée et accueillante. En plus de ses atouts indéniables, ce bien est également agrémenté d'une cave, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire. La copropriété, composée de seulement 10 lots, est exempte de procédures en cours. Ce ravissant pied-à-terre, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, offre un potentiel exceptionnel pour être personnalisé selon les préférences de chacun. Honoraires partagés - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,192.88 €/an

Situé à quelques minutes au nord du centre-ville d'Aix-en-Provence, cet appartement exceptionnel d'environ 216 m² occupe le rez-de-chaussée d'un charmant château du 18e siècle. Immergé dans un parc de 1,8 hectare, agrémenté d'un bassin ancien et entouré d'arbres séculaires, il offre un cadre incomparable, mettant en avant son jardin privatif exclusif. Les espaces de vie comprennent un vaste salon, une salle à manger, un bureau, ainsi qu'une cuisine spacieuse avec un accès direct au jardin privé. La partie nuit offre trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. L'extérieur se distingue par un jardin privatif agrémenté d'une terrasse, d'un coin barbecue, et d'un local technique ou remise (pouvant être transformé en annexe). L'appartement, à rénover selon vos désirs, propose de nombreux rangements tout en préservant les généreux dégagements existants. Deux places de parking en garage complètent cet ensemble rare. Avec son jardin privatif, cet appartement d'exception vous offre l'opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel, au sein d'un château du 18e siècle. Un véritable havre de paix dans un environnement authentique préservé de la campagne aixoise. Découvrez le luxe de la proximité immédiate du village à pied et la sérénité à quelques minutes seulement du centre-ville d'Aix-en-Provence. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 10,800 €/an - Laetitia CURTO - Agent commercial - EI - RSAC 797 997 152

Bel emplacement pour cet appartement de 178,89 m² Loi Carrez plus 108,38 m² d'annexes Trois terrasses, loggia et garage, excellemment placé sur les hauteurs de la ville jouissant d'une triple exposition et d'une vue panoramique imprenable sur la ville et les collines. A l'abris de tous regards dans une résidence sécurisée bénéficiant d'un superbe parc d'un hectare ombragé de grands pins séculaires et agrémenté d'un espace vert avec deux piscines et un boulodrome. L'appartement est situé au premier et dernier étage d'un petit immeuble en copropriété bien entretenue. L'espace habitable en duplex, spacieux et très lumineux, offre un hall d'entrée avec escalier, un séjour ouvrant sur une terrasse plein sud, une belle cuisine aménagée accédant aussi sur la terrasse sud, un cellier, une loggia, trois chambres toutes pourvues de placards, une salle d'eau et des toilettes, en mezzanine un espace de vie de 56 m² faisant office de chambre et bureau, doté d'une terrasse tropéziene Sud-Est, vue incroyable sur la montagne Sainte-Victoire, une salle de bains, un dressing et des toilettes. Toutes les pièces donnent sur terrasse avec une vue. Belles prestations de confort, climatisation réversible (pompe à chaleur individuelle),volets roulants, double vitrage, alarme et fibre. Garage en boxe fermé en sous-sol et place de parking en extérieure dans la grande cour de réception du parc. Copropriété de 14 lots d'habitations soumis au règlement de copropriété, aucune procédure en cours. Montant des charges 510 € par mois. Un appartement très séduisant dans un bel écrin de verdure à 5 minutes du centre avec un arrêt de bus devant l'entrée de la résidence. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,120 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1050€ ~ 1490€ - Véronica FOUGUES - Agent commercial - EI - RSAC 440 006 237

Magnifique Duplex avec vue panoramique sur la ville, et sur la mer au loin donnant une impression d'immensité avec sa terrasses de 150m2. Appartement de type 3 de 100m² climatisé et très bien agencé à la décoration soignée, situé au dernier étage d’un immeuble construit en 2004. L’accueil se fait au 7eme étage par un hall qui distribue les 2 chambres et leur terrasse ainsi que la salle d’eau. Dans l'appartement un ascenseur privatif nous permet de rejoindre l’étage supérieur ou l’on découvre un vaste séjour donnant sur une terrasse en U qui nous dévoile une magnifique vue dégagée avec la mer en toile de fond. La cuisine ouverte entièrement équipée est ouverte sur l'espace de vie et permet également de rejoindre la terrasse principale qui bénéficie d’espaces arborés équipés d’arrosages intégrés et d’éclairages indirects. On appréciera les commerces de proximité et les nombreux transports en commun ainsi que la proximité du Parc Borély. Le bien est vendu avec un garage double. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact - Marie-Christine STEFFANETTI : +33 (0)6 28 01 98 18 [email protected] Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,000 €/an - Marie-Christine STEFFANETTI - Agent commercial - EI - RSAC 520 857 293

EXCLUSIVITÉ - BOMPARD- DUPLEX - JARDIN - 740 000 EUROS Situé au coeur du quartier Bompard, dans un petite copropriété de 3 lots, ce charmant duplex de 121 m2 incarne l'élégance et le raffinement dans un quartier typique de Marseille . Dès l'entrée, vous serez accueilli par une entrée qui distribue harmonieusement les différents espaces de vie. Trois chambres spacieuses, respectivement de 13, 11 et 13 m2, sont aménagées avec soin, offrant un havre de tranquillité. L'une de ces chambres bénéficie même de sa propre salle d'eau privative, assurant un confort et une intimité . De plus, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées complètent ce niveau, témoignant d'un souci du détail sans compromis. Le rez-de-jardin révèle un salon lumineux, se prolongeant avec grâce par une véranda baignée de lumière naturelle. Cet espace de vie convivial s'ouvre également sur une généreuse cuisine équipée, accompagnée de sa buanderie attenante. Grâce à ses dimensions généreuses de 50 m2, cet espace devient le lieu de, idéal pour recevoir en toute convivialité. De là, vous accédez en toute fluidité au jardin exposé à l'ouest, où règne une atmosphère de quiétude absolue, invitant à la détente . Un espace bureau-salon TV de 11 m2 vient compléter ce niveau avec style et fonctionnalité, offrant ainsi un coin cosy pour se détendre ou travailler selon vos envies.. Un garage en location est disponible à 5 mn à pied. Prix : 740 000EUR (Honoraires inclus à la charge du Vendeur) Type : T4 Superficie : 121 m2 Foncier : 1300 EUR Charges : 80 EUR/m Année: début du siècle Garage : OUI EN LOCATION DPE : en cours INFORMATIONS LEGALES : Charges : 78 EUR/mois Foncier : 1300 EUR Nombre de Lots de Copropriétés 3 lots. Aucun travaux à prévoir. Pas de procédure en cours. Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE no 478 760 218 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Barthélémy BERTHIER immatriculé au R.C.S. MARSEILLE no506 576 600. Tél : 04 91 52 16 21

Superbe appartement contemporain de 5 pièces d'environ 143m² en duplex au 3ème & dernier étage, 120 m² de terrasses et balcons, deux parkings en garage fermé et caves dans une résidence sécurisée avec ascenseur. La situation est idéale à 150 m du cœur du village de Pélissanne. Un chaleureux salon-séjour avec cheminée insert se déploie sous une double hauteur de plafond avec en surplomb un bureau aménagé sur une grande mezzanine. Cette pièce de vie est extrêmement lumineuse grâce à ses larges baies vitrées s'ouvrant sur les deux terrasses. La cuisine équipée est moderne et agencée avec coin repas ainsi qu'une arrière-cuisine semi ouverte très pratique. Côté nuit, l'appartement dispose de deux suites avec salles d'eau, dont une très spacieuse parentale de 36 m² avec véritable dressing et balcon privatif. Côté extérieur, l'espace lounge pour la détente et les déjeuners pourront se prendre à l'ombre sous les parties abritées de cette immense terrasse plein Sud bénéficiant en prime d'une vue dégagée allant jusqu'à la Sainte Victoire. Une pièce est attenante ici, aménagée actuellement en salle de soin avec jacuzzi et sauna, et serait une 3ème chambre indépendante idéale pour des amis. En complément au rez-de-chaussée et accessibles par l'ascenseur, ce sont 2 caves et 2 stationnements privatifs dans le garage sécurisé de la résidence. Le duplex est en parfait état, au calme et de très bon standing ! Rarissime ! Soyez notre VIP : Confiez-nous votre recherche pour bénéficier de nos nouveautés en avant-première et de nos biens « off-market ».  Actus Immobilier, votre agence immobilière spécialiste des biens de charme et de prestige. Estimation gratuite.

1894 L'immobilier vous propose un appartement de type 4, en duplex d'une superficie de 103m2 de surface habitable pour 83m2 de surface loi carrez au coeur d'une villa sur deux niveaux. Lumineux, cet appartement traversant propose au premier niveau un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 36m2 ainsi que des rangements, de deux chambres avec placard et accès à un balcon ensoleillé, d'une salle de bain ainsi que d'un wc séparé. Le second niveau offre une troisième chambre climatisée avec rangement de 16m2 de surface habitable. Charges de copropriété: 20€ par mois, taxe foncière: 830€. À proximité immédiate des écoles, commerces, axes autoroutiers et autres commodités. Une petite cave complète le lot. Contact: HIZAM Mehdi Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le numéro 827 775 065. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact. Référence agence : 13122

1894 L'immobilier vous présente à la vente un magnifique appartement de type 4 de 85 m2 avec terrasse dans le secteur très recherché de la Garde (la Casbah). Ce bien se trouve dans un excellent état étant donné qu’il vient d’être rénové intégralement et climatisé. Au Rez de chaussée vous pourrez profiter d’un très bel espace de vie avec cuisine ouverte donnant sur une magnifique terrasse avec vue sur la colline mais également des wc individuel au niveau de l’entrée . A l’étage , trois chambres avec vue mer de 11,10 et 9 m2 , ainsi qu’une salle de bain avec wc. Vous pourrez profiter également d’une cave accessible par la terrasse . Proximité immédiate des calanques et du port à quelques minutes à pied . Bien en excellent état rare à la vente. Visite virtuelle disponible sur demande . Contact : Florian Barthélémy -06.66.27.73.63- Chef de projet immobilier 1894 -L’immobilier ( mandataire immobilier enregistré au RSAC 880.757.224) Ville du Greffe: Marseille) Montant Charges annuelles : 980€ Taxe foncière : Surface totale : 85m2 Nombre de lots copropriété : Aucune procédure en cours Estimation des coûts annuel d'énergie du logement entre 670€ et 990€ Honoraire charge vendeur La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 13227

L'Agence du Sud vous propose ce Magnifique Appartement T3 d'environ 67m², au 1er et dernier étage dans une maison de village à Peypin. Il se compose de deux chambres, un séjour cuisine tout équipé avec ilot central, une grande salle de bain avec douche, un wc séparé, un espace cave à vin, de nombreux rangements . Belles prestations. soignées Aucun travaux à prévoir. Une dépendance d'environ 6m² complète ce bien ainsi que deux stationnements privatifs. Proche des commerces et des bus et des parkings publics. Rare à la vente !! Copropriété de 5 lots (). Charges annuelles : 300 euros.

Beau T3 en DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE ET GARAGE. Au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de 2000 sécurisée et gardiennée, cet appartement, organisé en duplex inversé, est traversant Sud- Est/Nord- Ouest. Très lumineux, il offre au 1er niveau et au Nord Ouest: une petite entrée avec vestiaire et 2 chambres avec rangements, au calme, avec vue dégagée et Notre Dame de la Garde au loin. Elles sont desservies par une salle de bains et des toilettes indépendantes. L'étage propose un spacieux salon avec cuisine semi américaine (ensemble de 39 m2), ouvrant sur une belle terrasse plein ciel de 12 m2 , exposée Sud Est. Vous pourrez y prendre vos repas confortablement. Un box garage à ouverture télécommandée, accessible par ascenseur au sous sol de la résidence et pouvant accueillir une voiture et un deux-roues, complète l'ensemble. Prestations: doubles vitrages, chauffage et eau chaude individuels électriques, climatisation dans le salon, porte blindée. Des travaux de rafraichissement redonneront tout son confort à cet appartement idéalement situé. EN PLEIN COEUR DU QUARTIER DE SAINT GINIEZ, RUE NEGRESKO, À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE TOUTES LES COMMODITÉS: COMMERCES, BUS, METRO, ACCÈS AUTOROUTE ET TUNNEL, À QUELQUES MINUTES DES PLAGES DU PRADO. Contact: Anne LAFON, agent commercial, 06.10.27.00.14

L'ESTAQUE- SAINT HENRI (Marseille 16ème). TERRASSE DE 33 M2 ET VUE MER pour cet appartement T3 de 86 m2 environ, avec véranda et GARAGE. Au rez de chaussée surélevé (équivalent 1er étage) d'une jolie résidence de 2011 de 3 étages, ce spacieux T3 en bon état est traversant Est/Ouest. Il offre une grande entrée avec vestiaire qui distribue: à l'Est, 2 chambres avec rangements ouvrant sur une véranda de 7 m2 environ; à l'Ouest, une spacieux salon de 26 m2 et une très grande cuisine indépendante équipée de 18 m2 (plaque de cuisson, hotte aspirante, four, réfrigérateur américain, lave-linge, lave-vaisselle). Le salon et la cuisine ouvrent sur une belle et grande terrasse, offrant une vue sur la mer et le port de l'Estaque: vous y prendrez vos repas tout au long de l'année. La cuisine pourrait être ouverte sur le salon, et proposer ainsi une pièce à vivre de près de 45 m2. L'appartement est vendu avec un box en sous sol accessible par ascenseur.. Prestations: doubles vitrages, chauffage par climatisation réversible, eau chaude individuelle électrique, volets roulants électriques, porte blindée, alarme. Contact: Anne LAFON, agent commercial, 06 10 27 00 14

Charme et originalité pour ce T3 de 60 m2 environ, avec 40 m2 de TERRASSE PLEIN CIEL ET PLEIN SUD. Construit en fond de parcelle d'une petite copropriété, SANS VIS À VIS, cet appartement, au 1er et dernier étage, est traversant Sud/Nord. Entièrement parqueté, il offre un spacieux séjour et une cuisine indépendante, exposés au Sud, et ouvrant tous deux sur la belle terrasse; la cuisine pourrait être ouverte sur le salon, offrant ainsi une pièce de vie de presque 27 m2. Les deux chambres, au Nord et au grand calme, sont desservies par un très grand dressing et une salle d'eau avec toilettes. Très belle hauteur sous plafonds. La terrasse, au Sud et protégée des vents dominants, vous permettra de prendre vos repas dehors tout au long de l'année. Elle est en pleine propriété et fait l'objet d'un lot. Prestations: doubles vitrages, chauffage et eau chaude individuels électriques, climatisation dans le salon; très faibles charges de 30 euros/mois LE CHARME D'UN CABANON, COMME UNE MAISON SUR LE TOIT; A PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE TOUS LES COMMERCES, BUS ET FUTUR TRAMWAY, ACCES TUNNEL ET AUTOROUTE. À 15 MINUTES À PIEDS DE LA PLACE CASTELLANE, 5 MINUTES DU PARC DU 26E CENTENAIRE. POSSIBILITÉ DE LOUER UN BOX FERMÉ À PROXIMITÉ. Contact/ Anne LAFON, agent commercial, 06.10.27.00.14

Bienvenue dans un véritable chef-d'œuvre architectural niché au cœur de la Ciotat, offrant une expérience de vie inégalée. Cette résidence de prestige allie habillement de luxe contemporain à une vue panoramique sur la baie, créant ainsi un cadre de vie exceptionnel. L'appartement, d'une surface généreuse de 82m2 s'étend sur une terrasse de 25m2, offrant ainsi un espace de vie extérieur idéal pour se détendre tout en profitant d'une vue dégagée aperçue mer A l'intérieur, une pièce de vie spacieuse de 32m2, une suite parentale avec dressing et salle de douche à l'italienne. Deux chambres supplémentaires, salle de bain double vasques baignoire, WC suspendus, loggia, garage double en sous-sol complètent ce bien d'exception. Cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes à pied des plages de sable fin, du charme pittoresque du Vieux-Port et de la vibrante scène des commerces et restaurants de la Ciotat. Dans ce cadre idyllique, chaque journée devient une invitation à la détente et au bien-être. Pour saisir l'opportunité de faire partie de cette expérience de vie, contactez nous. D'autres typologies disponibles. Contact - Brigitte Reina : 06 49 55 43 99

EXCLUSIVITE - Au centre de Cassis, dans une petite résidence extrêmement calme, superbe duplex de 121,8m2 au sol (90,35m2 loi Carrez) s'ouvrant sur une magnifique terrasse et sur un balcon de 20m2 d'où l'on peut profiter d'une magnifique vue panoramique sur le cap Canaille, le château, la mer et les toits de Cassis. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, cet appartement très lumineux se compose au premier niveau d'une grande pièce à vivre avec plafond cathédrale et puits de lumière au centre, d'une belle cuisine ouverte, d'une chambre avec un dressing, et d'une belle salle de douche avec toilettes. A l'étage, deux chambres avec sous pentes et velux profitant chacune d'une salle de douche en suite avec toilettes et de nombreux rangements. La pièce à vivre s'ouvre au sud sur la terrasse et le balcon. Très belles prestations et très beaux matériaux : parquet massif en chêne, baies à galandages, climatisation réversible avec réglage de la température par pièce, grande porte blindée, portes à charnières invisibles, nombreux placards et aménagements intérieurs de qualité, fibre. Possiblité de l'acheter entièrement meublé moyennant supplément. Stationnement aisé dans la résidence, 2 places de stationnement rattachées à cet appartement. Possibilité d'acheter un double box (29,67m2) en supplément dans la résidence pour 150.000 EUR FAI. Bien soumis au régime de la copropriété. Copropriété de 10 lots (4 lots d' habitation), pas de procédure en cours. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630EUR et 920EUR par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Honoraires charge vendeur inclus dans le prix. Ce bien exceptionnel vous est présenté par Astone Immobilier, agence immobilière numérique à Cassis. Contacter Isabelle Duprat au + 33.(0)6.43.09.03.23 pour le visiter. Contacter Astone Immobilier par e-mail à [email protected]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Saint-Rémy-de-Provence. En plein cœur du village de Saint-Rémy-de-Provence, appartement de 108 m² refait entièrement à neuf avec de beaux matériaux, on dispose d'une cuisine équipée, d'un cellier, d'un séjour / salle à manger et de 3 chambres en suite. Une terrasse pouvant accueillir un bassin permet d'apprécier la vie du vieux village tout en étant douillettement et tranquillement chez soi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Proposé par Géraldine PIC

EXCLUSIVITE - AIX - EN - PROVENCE - QUARTIER PIGONNET - APPARTEMENT - T3 - TERRASSES - JARDIN - BOX FERME - PARKING - PISCINE - 685 000 EUR A 10 min à pieds des allées provençales de ses nombreux commerces et du grand théâtre, dans une résidence sécurisée de grand standing idéalement située dans un environnement privilégié au calme et au coeur d'un parc verdoyant avec piscine, salle de fitness . Profitez de ce bel appartement en rez-de jardin de 74 m2 avec espace extérieur de 130 M2 comprenant une terrasse ombragée de 70 m2, et 60m2 de jardin végétalisé exposé sud-ouest. Vous serez séduits par cet appartement qui vous offre l'indépendance d'une maison avec les avantages d'une copropriété. Un quotidien dedans-dehors absolument délicieux. L'espace développe une entrée, prolongeant une agréable pièce de vie avec cuisine équipée ouvrant sur l'extérieur par de larges baies vitrées, donnant sur la terrasse ombragée idéalement exposée dont le jardin pourra accueillir un potager ou même un spa. Coté nuit, deux belles chambres sans vis-à-vis donnant sur l'extérieur qui se partagent une salle de bains, de nombreux rangements et un beau dressing aménagé. Cet appartement, climatisé et harmonieusement agencé, bénéficie de la domotique, d'un visiophone, d' huisseries en aluminium, avec volets roulants électriques. Un stationnement en sous sol sécurisé attitré et un large box fermé complètent ce bien. Plusieurs locaux à vélos dans la résidence et un service de conciergerie pour un service de qualité 5 étoiles dans un élégant ensemble immobilier contemporain de 2022 avec matériaux de qualité aux normes RT2012. INFORMATIONS LEGALES: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Florence COURANT Tél: 06 09 08 04 98 No SIREN: 403569916 Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE no 824 759 476 Prix: 685 000 EUR (Honoraires à la charge du vendeur).

Dans un immeuble de type haussmanien, ce très bel appartement est idéalement situé à deux pas du cours Mirabeau. Au deuxième étage, il développe ses 103m2 autour d'un salon, d'une salle à manger avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'un bureau, et de plusieurs balcons. Entièrement restauré avec des prestations de qualité , très lumineux, spacieux avec ses hauts plafonds, c'est une très belle adresse aixoise. Une cave complète le tout., ainsi qu'une jolie pièce mansardée au 4ème étage. Possibilité de reprendre les locations d'un box et d'un parking près des allées provençales. Honoraires d'agence : 35.000 euros (4,61%) François BOZO (EI) Agent commercial 06 62 49 59 91 Valentin HUC DEBAT 04 42 21 09 59 (4.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) François BOZO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .