ventes d’appartements de luxe à Luynes, France

Aix-en-Provence, centre-ville à pied, résidence Campagne Giraud, appartement de type 2 composé d'un séjour/cuisine, une chambre, une salle de bains. Terrasse et jardin privatifs. Cave en sous-sol et garage en sous-sol. La livraison est prévue au dernier trimestre 2024. Frais de notaire réduits. Eligible Loi Pinel. Dix neuf appartements familiaux, aux surfaces intérieures et extérieures confortable, disposent tous de garages en sous-sol (accès aux étages par ascenseur). Entièrement close et sécurisée, Campagne Giraud dispose également de parkings extérieurs pour accueillir vos invités, ainsi que d'une salle de sport.

Aix-en-Provence, centre-ville à pied, résidence Campagne Giraud, appartement de type 2 composé d'un séjour/cuisine, une chambre, une salle de bains. Terrasse et jardin privatifs. Cave en sous-sol et garage en sous-sol. La livraison est prévue au dernier trimestre 2024. Frais de notaire réduits. Eligible Loi Pinel. Dix neuf appartements familiaux, aux surfaces intérieures et extérieures confortable, disposent tous de garages en sous-sol (accès aux étages par ascenseur). Entièrement close et sécurisée, Campagne Giraud dispose également de parkings extérieurs pour accueillir vos invités, ainsi que d'une salle de sport.

Véritable opportunité rare à la vente - Superbe appartement de 110m2 en rooftop, situé au 3ème et dernier étage, offrant un refuge exclusif au cœur de la ville grâce à une immense terrasse paysagée de 157m2 exposée Sud-Ouest. Véritable oasis en plein ciel qui évoque la sérénité et la tranquillité. Imaginez-vous vous prélasser dans votre spa de nage chauffé à contre-courant ou vous détendre dans votre spa de relaxation, le tout dans l'intimité de votre propre espace. En ce qui concerne l’intérieur, vous serez accueilli par un grand séjour salon, baigné de lumière naturelle, idéal pour des moments de détente ou pour recevoir vos convives. Une cuisine ouverte, équipée avec des matériaux haut de gamme, complète cet espace de vie. Avec des prestations haut de gamme, cet appartement est une ode à l'élégance et au raffinement. Il se compose d’une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, d’’une deuxième chambre avec salle de douche ainsi qu’une buanderie. Situé dans une résidence d'exception sécurisée et dotée d'un gardien pour répondre à tous vos besoins, une salle de sports avec cours collectifs et machines pour entretenir votre forme sont à votre disposition. Vous pourrez également profiter d’un parc arboré avec espace piscine, ainsi que d'un local à vélos pour vos escapades urbaines. Ce bien est également accompagné de 2 garages en sous-sol à ouverture automatique, assurant la sécurité de vos véhicules, ainsi que d'une cave pour vos besoins de stockage. À seulement 10 minutes du centre-ville à pied et de la célèbre Rotonde, cette propriété offre un mode de vie incomparable dans un cadre idyllique. - Mandat N°1085 - Sotheby's International Realty, la référence de l'immobilier de luxe à Aix en Provence.

Dans le centre historique d'Aix-en-Provence, quartier Mazarin, appartement à vendre dans un immeuble du XVIIIème siècle, à deux pas du Cours Mirabeau. Cet appartement lumineux se situe au troisième étage et comprend 48 m² environ. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie avec une alcôve où est installée la chambre, d'une cuisine et d'une salle de bains avec un puits de lumière. Une cave complète le tout. Beaucoup de caractère et de charme.

Aix-en-Provence, au coeur du centre piétonnier dans une rue au calme, duplex atypique ayant conservé le cachet de l'ancien de 60 m2 de superficie habitable environ (47.83 m2 loi Carrez) avec un patio privatif très agréable de 10 m2 ainsi qu'un joli balcon dominant le patio. Au rez de chaussée, une pièce de vie et une petite chambre ouvrent sur l'extérieur et le patio. Une salle d'eau et un toilette séparé. A l'étage une grande mezzanine avec un espace nuit et une salle de bain, et une chambre ouvrant sur la petite terrasse. Idéal également pour location saisonnière, bonne rentabilité ! Copropriété de deux lots seulement. Prix de l'appartement 315.000 EUR Honoraires d'agence inclus 5% TTC du prix vendu, charge acquéreur.

AIX-EN-PROVENCE - MAZARIN- APPARTEMENT - 400 M2 (322M2 LOI CARREZ) - DIVISIBLE - HOTEL PARTICULIER XVIIe - A RENOVER- CAVE - Plongez dans l'histoire du XVIIe siècle avec cet emblématique Hôtel Particulier, actuellement en copropriété, avec seulement deux propriétaires. Cette offre comprend l'intégralité du premier étage, offrant d'un côté un vaste appartement de 178 m² comprenant des pièces de prestige, ainsi qu'un second appartement de 170 m² à rénover partiellement. De plus, un petit appartement de 37 m² au deuxième étage reste à aménager entièrement.Le chauffage central est assuré par une chaudière à fuel en excellent état, avec la chaudière et la cuve situées dans les caves communes. Vous bénéficierez également d'une cave privative spacieuse de 24,7 m². Ce bâtiment de renom, bien que non classé monument historique, est situé dans une rue accessible, non piétonne. L'immeuble conserve toute son authenticité avec ses espaces d'origine préservés, ses portes en noyer à double battant, et bien plus encore. Une opportunité unique de posséder une part de l'histoire de France dans un cadre empreint de prestige et de raffinement.

Exclusivité ! Aix-en-Provence Nord - Idéalement situé à 15' à pied du centre ville, bel appartement T5 de 116m2 entièrement rénové avec goût, au 4ème étage avec ascenseur au sein d'une résidence fermée et sécurisée avec gardien. Il offre un vaste hall d'entrée, un double séjour lumineux avec balcon exposé Sud, une cuisine entièrement aménagée et équipée avec un balcon attenant, un cellier / buanderie avec wc, 4 chambres exposées Est avec vue sur la Sainte Victoire, un dressing, une salle de bain, une salle d'eau et WC séparé. Une place de parking privative complète ce bien. Possibilité d'acquérir en sus un garage box fermé dans la résidence. Charges 210EUR/mois incluant l'eau froide. Local à vélo. Copropriété de 274 lots principaux. RSAC 508793577. Prix de vente : 545 000EUR, honoraires agence inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur.

A 10 minutes à pieds de la rue d'Italie, au calme, dans une résidence sécurisée, venez découvrir cet appartement lumineux traversant, totalement rénové avec des matériaux de qualité, une décoration soignée et harmonieuse. Le bien est composé d'un espace de vie ouvert sur l'extérieur avec de grandes baies vitrées : un salon - salle à manger avec une cheminée à éthanol, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec sa salle d'eau et dressing, deux grandes chambres et un bureau transformable en chambre d'appoint, une salle d'eau et un WC séparé. De nombreux espaces de rangements et dressing. Complété par une loggia de 4m² env. aménagée en buanderie, une cave de 7m² environ. Stationnement libre dans la résidence. Emplacement idéal et secteur recherché : proche des axes autoroutiers, à côté du parc de la Torse. Mandat N°1058 Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours).

AIX EN PROVENCE - 5 min du centre ville - Dans un immeuble récent de 2018 - L'immobilière Sextius Mirabeau, vous propose un appartement T3 traversant en étage avec ascenseur. Il se compose d'entrée avec un grand placard, d'une grande pièce à vivre de 31 m² comprenant le séjour, la salle manger et la cuisine aménagée, le tout ouvrant sur belle terrasse de 11 m² exposée à l'Est. Dans l'espace nuit deux chambres de 11 m² et 12 m² exposé à l'Ouest au calme, vue sur jardin de la copropriété, une salle de douche et un wc séparé - Très fonctionnel et charge très faible - Emplacement parking possible en sous-sol (en supplément). (5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1573.08 euros.

Casavo vous propose à la vente ce bel appartement traversant, 3 pièces, de 100m² localisé dans un immeuble type haussmannien à proximité immédiate de la Rotonde et du Cours Mirabeau. Situé au 4ème étage avec ascenseur, il se compose de la manière suivante: Un sas d'entrée, une belle pièce de vie en double séjour avec salle à manger, une cuisine indépendante équipée (possibilité de créer une 3ème chambre), 2 chambres de 18m2 et 11,5m2 avec dressing, une salle d'eau avec douche italienne ainsi que des toilettes séparées. Un balcon de 8m2 et une cave de 6m2 complètent ce bien. Orienté Est-Ouest, cet appartement vous séduira par sa luminosité, sa vue dégagée, ses volumes, sa belle hauteur sous plafond, son calme et son emplacement. Possibilité de location de place de parking à côté À voir rapidement ! Charges de copropriété (entretien des parties communes, eau froide et chauffage) : 300€ par mois. Taxe foncière : 1250€ par an Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Unique, au coeur du quartier Mazarin, très bel appartement de 118.98 m² Carrez surface au sol total 120.57 m², situé en rez-de-jardin, au calme. Cet appartement de type 4 s'ouvre sur un grand séjour de 39 m², avec cuisine américaine avec cellier attenant, et salon de 18 m². Dans le premier espace nuit, une grande suite, salle d'eau attenante et wc, un couloir dressing aménagé toute hauteur, une chambre très lumineuse bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'une mezzanine pour un bureau ou 2eme espace nuit. Dans la 2ème partie de l'appartement, deux autres chambres, une salle d'eau, un wc. Jardin privatif à jouissance exclusive de 50 m² et parking à 500 mètres. DPE C/D. Nb de lots : 18. Charges : 2371 euros/an environ. Projet d'architecte possible pour réagencement total de la surface et aménagement du jardin avec bassin. Prix hors honoraires 850.000 EUR Honoraires de 4.71% à la charge de l'acquéreur A visiter ! Isabelle IMBERT (EI) 06 05 84 18 46 www.agenceaixenprovence.com (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle IMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Situé au calme absolu, dans un quartier recherché d'Aix en Provence, proche de la Torse, centre-ville historique à pied. Dans une résidence de standing sécurisée à taille humaine avec ascenseur, un appartement de type 3 d'environ 87,69m2 avec une terrasse de 18,51m2, un jardin de 93,65m2 soit 112,16m2 d'extérieur et un garage en sous-sol. Il est composé d'un hall d'entrée ouvert sur la pièce de vie de 30,05m2 avec cuisine américaine exposée Sud-Ouest; deux chambres avec placard aménagé ainsi que d'une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant suspendu. Chauffage par pompe à chaleur individuelle sur plancher chauffant/rafraîchissant. Menuiseries aluminium avec volets électriques. Carrelage 60 x 60 en grès céram. Local vélo. Proximité commerces, bus et écoles. Contact CIABAUD IMMOBILIER 04 42 53 35 13.

En position dominante avec vue spectaculaire, appartement Duplex de 179 m2, au premier et dernier étage, comprenant : - Une entrée, cuisine séparée aménagée, cellier, salon/salle à manger donnant sur grande terrasse , bureau, chambre, suite parentale, wc séparés - A l'étage, un espace de vie de 40 m2 pouvant accueillir deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, wc séparés et de nombreux rangements. Deux grandes terrasses et un solarium avec vue sur piscine. Prestations de qualité : PAC - Climatisation réversible - Volets roulants centralisés - Huisseries PVC double vitrage - Alarme. Fibre. Un box/garage fermé en sous-sol avec une place de parking supplémentaire en extérieur. Très grande et belle piscine dans la résidence, avec une piscine supplémentaire pour les enfants. Copropriété de 14 lots d'habitation. Montant charges mensuelles : 510 euros comprenant consommation d'eau, entretien des parties communes, entretien piscine et jardin. Estimation coût annuel énergie : entre 1050 euros et 1490 euros/an. Prix de vente : 995.000 euros - Honoraires d'agence à la charge des acquéreurs. Prix net vendeur: 955.000 euros Honoraires: 40.000 euros TTC, soit 4,18% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Contact: Marc FABRE: 06.11.43.31.31 FIP- Fabre Immobilier Prestige [email protected] (4.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6120 euros.

À 200m de la Rotonde et du cours Mirabeau, Quartier Mazarin, Bel appartement entièrement rénové, offrant 100 m² habitables + terrasse fermée (baies coulissantes). Hall d'entrée avec placards, spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée (nombreux rangements, plan de travail en granit, four, micro ondes, lave-vaisselle, plaques induction, hotte, réfrigérateur, congélateur), deux chambres ouvrant à l'est dont une avec placards, deux salles d'eau dont une équipée d'un lave-linge et sèche-linge, toilettes avec lave mains Decotec combo, dressing aménagé. En sous-sol garage double fermé de 26 m². Chauffage central au gaz de ville, climatisation dans le séjour, baies et fenêtres en alu double vitrage phonique, volets roulants avec fermeture centralisée. Aucun vis-à-vis, quartier très calme. L'appartement desservi par un ascenseur, est au 4ème étage d'une résidence sur 5 étages. Aucune procédure en cours, aucun travaux à prévoir. EXCLUSIVITE

En centre ville historique d'Aix-en-Provence, dans un magnifique Hôtel Particulier proche de la Mairie, appartement traversant de 150m2 plein de charme et au calme absolu, situé au 2ème étage avec ascenseur et parking proche. L'appartement dispose d'une entrée spacieuse avec placards-vestiaire, suivie d'un grand salon séjour lumineux et exposé Nord/Est doté d'une belle hauteur et d'une atmosphère paisible, prolongé par une salle à manger et une cuisine équipée d'un îlot - bar. Deux chambres chacune avec dressing, salle d'eau et toilettes, offrent une luxueuse intimité, tandis qu'un espace polyvalent bureau ou chambre avec une douche, se situe au-dessus en mezzanine fermée. Dans un Hotel Particulier à l'adresse prestigieuse, avec une superbe cage d'escalier, cet appartement ancien équipé d'un ascenseur est décoré d'une touche contemporaine qui allie élégance, charme du XVIIe siècle et confort moderne. Très bon état général et avantage pratique assuré par un ascenseur et une place de parking en pleine ville. Une perle rare proposée par l'agence bec-Capron immobilier, spécialiste des biens de charme et de prestige en Provence. Copropriété de seulement 5 unités - pas de procédure « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Contact: Constance d'Hauthuille 06.60.23.07.18 - agent co EI

APPARTEMENT RÉSIDENCE AIX CENTRE HISTORIQUE Dans une résidence calme située au cœur du centre historique d'Aix-en-Provence, appartement situé au troisième étage avec ascenseur. Développant 76 m², l'appartement dispose d'un grand séjour et une cuisine ouverte donnant sur une terrasse avec vue sur les jardins de la résidence et les toits aixois, de deux chambres, et d'une salle de bains. Le bien bénéficie également de la possibilité d'acquérir un garage double en sous-sol.

A 10 minutes à pied du centre historique d'Aix-en-Provence, découvrez l'opportunité exceptionnelle de vivre dans l'appartement le plus convoité du Parc Mozart, résidence avec ascenseur. Cet appartement à vendre se démarque par sa situation en hauteur (en dernier étage) et sa triple exposition Est, Sud et Ouest, offrant des vues imprenables et une luminosité exceptionnelle. Disposant d'une surface de 131 m² de plain-pied, il offre un séjour spacieux de 47 m², une terrasse attenante et trois grandes chambres. Un parquet en chêne uniforme, ajoute une touche d'élégance et de chaleur à l'ensemble de l'appartement. Le calme est assuré, offrant un refuge de sérénité au coeur de la ville. Deux boxes fermés pour garer vos véhicules en toute sécurité, ainsi qu'une cave pour un rangement supplémentaire. Réelle opportunité d'acquérir un appartement exceptionnel dans le Parc Mozart, prisé pour sa beauté et sa tranquillité.

Au sein de la rue Pavillon, dans le quartier Mazarin, à 2 min à pied du Cours Mirabeau, dans un immeuble bourgeois, ce bel appartement à vendre de 140 m² bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'une triple exposition et d'une vue sur le jardin de la copropriété. Il bénéficie d'une grande pièce à vivre traversante de plus de 60 m², d'une cuisine séparée et équipée et de 4 chambres dont une suite parentale. Parfaitement placé, dans un quartier calme, il dispose d'une cave, d'un ascenseur et de deux places de parking au sous-sol. A découvrir.