ventes d’appartements de luxe avec terrasse Rhône-Alpes, France (page 3)

Emplacement très recherché pour cet appartement avec terrasse, niché dans un cadre verdoyant avec vue sur Lac. Qualité de vie assurée avec une proximité immédiate de l'ensemble des commodités. Ce 5 pièces se compose de la façon suivante : Entrée avec placard, wc séparé, Double séjour avec accès terrasse, cuisine équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains, salle d'eau avec Wc et espace buanderie. Un système de pompe à chaleur réversible assure un rafraîchissement en été et le chauffage en hiver. 2 garages et 1 grande cave complètent ce bien. NB de lots : 16 Charges mensuelles : 310 € Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

Chamonix Argentière Sotheby's International Realty vous présente l’appartement Duke avec quatre chambres, cinq salles de bains, une terrasse exposé Sud-Ouest, situé au cœur du village authentique d’Argentière et à proximité des remontées mécaniques. Niché au sein d’une petite résidence moderne de six appartements, construite en 2019, l’appartement dispose d’une surface de 127 m² et se compose sur cinq niveaux comme suit : - Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée desservant une salle à manger ouverte sur une cuisine moderne tout équipée ainsi qu’un accès à une belle terrasse de exposée Sud-Ouest. - Au premier étage : un vaste salon lumineux et chaleureux de 30 m² avec une belle cheminée et un balcon privatif de 6 m². - Au deuxième étage : deux chambres doubles ensuite avec salle de bains et salle de douche ainsi que de spacieux rangements, les deux chambres bénéficient d’un accès à un balcon exposé sud. - Dernier étage : deux chambres doubles ensuite avec deux salles de douche et un balcon de 6 m². - Au sous-sol : un sauna, une salle de douche, un vestiaire accessible depuis un garage fermé et privatif, un deuxième garage fermé attenant. La résidence profite d’un emplacement privilégié de par sa proximité à toutes les commodités, d’un arrêt de bus desservant toute la vallée et de la gare d’Argentière. Ce bien haut de gamme est vendu complétement meublé et bénéficie d’un service de gestion locative. * Récupérer la TVA de votre investissement : les avantages fiscaux, liés à la location de biens avec services permettent de générer une rentabilité locative significative. Prix HT : 1.208.333 € * * Frais d’acte réduits. Voici les quatre appartements disponibles à la vente dans cette résidence : Appartement Dante – 140 m² - 1.750.000€ Appartement Duke – 127 m² - 1.450.000€ Appartement Dallas – 115 m² - 1.425.000€ Appartement Dalhia – 123 m² - 1.350.000€ Pour plus d'informations veuillez contacter Philippe DIRMIKIS au +33 (0)6 11 74 18 38

Réf 68196JL: Coup de cœur assuré avec ce magnifique appartement duplex de 163 m2 dans le château entièrement rénové de Maugny à Draillant. Celui-ci a été construit en 1404 et accueillait dans les années 1900 d'illustres personnalités littéraires et artistiques tel que Marcel Proust. Totalement rénové en 2020 dans le respect du savoir-faire des constructions authentiques de l'époque, ce château Savoyard du XIVème siècle est implanté dans un parc de 3 297 m² dont vous avez la jouissance. Cet appartement se compose d'une magnifique pièce de vie lumineuse de 41 m2 avec une splendide cheminée et d'une belle cuisine atypique haut de gamme de 44 m2. Trois chambres avec chacune sa pièce d’eau, d’une terrasse de 11 m2 et d’un cellier. Le bien est vendu avec 2 places de parking privatives. Situé à 10 min de Thonon et de ses commodités ce bien est idéal si vous recherchez le calme et l'authenticité des lieux. Contactez-nous sans attendre pour une première visite. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33662196712 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3160€ ~ 4340€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jonathan LAMARRE - Agent commercial - EI - RSAC 845 331 891 / Thonon-les-Bains

RARE : à GUILHERAND GRANGES, vous serez séduit par cet ensemble proposant un appartement, un atelier, deux garages et un jardin privatif. L'appartement est situé au premier étage d'un petit immeuble de deux étages. Il est lumineux, traversant Est/Ouest, avec vue sur le château de Crussol et le kiosque Penet. Il propose deux chambres, un salon, une cuisine ouverte et une salle de bains. Le jardin, l'atelier et les garages sont en rez-de-chaussée, accessibles par l'arrière de l'immeuble ou directement par les garages. Le jardin, très tranquille, sans nuisance, vous offrira un brin de nature au coeur de la ville. Dans le jardin, une belle dépendance de deux pièces avec mezzanine, actuellement utilisée en atelier d'artiste, accueillera tous vos projets. Les deux garages seront un plus très appréciable. Toutes les commodités sont accessibles à pied. Visite virtuelle sur demande. Pour en savoir plus, contactez-moi, Joseph Mejias Expertimo 06 85 32 68 07 EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'agence Immomaispasque a le plaisir de vous présenter ce bien d'exception : un appartement dans une maison de 94m² et une dépendance de 35m². L'ensemble a été rénové en 2012. Il est vendu avec un beau terrain plat et constructible. Au coeur de la station de Plagne Montalbert, il est situé à seulement quelques mètres des pistes et à 50m de la télécabine reliée au domaine Paradiski. Atypique avec un bel esprit cocooning, sa propriétaire l'a décoré avec un charme typiquement savoyard et chaleureux. Cet appartement connaît l'adage : Home sweet home'. Il est doté d'une cuisine américaine donnant sur un grand espace salon et un coin repas, deux chambres dont une avec sa propre salle de bain et WC, un dressing, une salle de douche, une buanderie et un WC indépendant. Un coin montagne peut être facilement aménagé pour proposer deux couchages supplémentaires. Il dispose d'un beau terrain de 200m² plat, clos et surtout constructible ! où deux places de stationnement sont prévues. La vue sur le Mont Blanc est exceptionnelle! La dépendance peut être transformée en 3ème chambre ou en studio, des places de stationnements peuvent être créées facilement sur le terrain. Sa situation au centre de la station ainsi que ses beaux volumes font de cet appartement rare une occasion d'acquérir un bien avec une rentabilité locative à presque 9% ou un investissement de vacances à la montagne avec un extérieur et une vue panoramique! Pour en savoir plus sur ce bien d'exception, n'hésitez pas à nous appeler. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ******************** Immomaispasque is pleased to present this exceptional property: a flat in a 120m² house with a 35m² outbuilding. The property was renovated in 2012. It is sold with a lovely, flat, well-maintained plot of land. In the heart of the Plagne Montalbert resort, it is just a few metres from the slopes and 50 m from the cable car to the Paradiski domain. The owner has decorated it with typical Savoyard charm and warmth. This flat knows the adage: 'Home sweet home'. It has an open-plan kitchen opening onto a large lounge and dining area, two bedrooms, one with its own bathroom and WC, a dressing room, a shower room, a utility room and a separate WC. A mountain corner could easily be converted to provide two extra beds. It has a lovely 200m² flat, enclosed plot with two parking spaces. The view of Mont Blanc is exceptional! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 245 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1310.00 et 1840.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pasque/10668/aeTeF/1._impq_bareme__3.pdf

Au cœur de la toute nouvelle résidence Le SOLELYÂ, cet appartement offre une pièce de vie spacieuse de 32m². Les 3 chambres ont chacune leur salle de bains et accès à la très belle terrasse de 46m² bénéficiant d’une vue imprenable sur la chaine du Mont-Blanc. Deux places de stationnement en sous-sol sont également en option d’achat sur cet appartement. Le SOLELYA, Les Houches, résidence haut de gamme, 30m des pistes Bienvenue au SOLELYÂ, la résidence de luxe de Les Houches, à seulement 30m des pistes ! Découvrez le SOLELYÂ, une collection exclusive de seulement 9 appartements nichés au cœur de la vallée de Chamonix Mont-Blanc, à quelques pas des pistes de ski des Houches. Chacun de nos appartements de 2, 3 et 4 chambres offre une intimité rare et un parfait mélange de confort moderne avec le charme authentique de la montagne. En tant que choix écologique, le SOLELYÂ arbore fièrement le label RE 2020. Plongez-vous dans une expérience alpine inégalée avec un accès facile aux pistes et aux commodités de Chamonix.

Au coeur d'une propriété sécurisée, un ancien corps de ferme abrite cet appartement spacieux de 208m² carrez (253.44m² au sol) qui évolue sur différents niveaux avec de beaux volumes. Au rez-de-chaussée se trouve une entrée et l'accès à une chambre d'ami dépendante. Cette suite dispose d'un salon, d'une salle d'eau et d'une vue sur le jardin. S'ensuit une grande pièce où chaufferie, buanderie et cuisine d'été bénéficient d'un accès direct à la partie jardin et terrasse de 50m². Des toilettes indépendantes à ce niveau. La partie nuit est à l'étage, précédée par un grand dégagement avec, de part et d'autres, un espace bureau, un dressing fermé, une chambre parentale avec grands placards muraux dotée d'une salle d'eau double, contemporaine et de toilettes individuelles avec la vue du jardin. Un demi-palier laisse découvrir une sublime pièce de vie lumineuse et traversante, de plus de 65m², agencée d'un beau séjour parqueté qui laisse place à une cuisine carrelée et ouverte sur la salle à manger. Quelques marches mènent à la partie nuit des enfants avec deux chambres joliment mansardées qui se partagent une salle de jeux et une salle de bains avec toilettes. La visite se finalise avec la descente d'escaliers en pierre jusqu'à une belle cave voutée de plus de 22m². Le stationnement dispose d'une place privative dans la cour de la propriété et la possibilité de six autres places de parking. Architecture, glycines et jardin arboré pour ce bien moderne qui est doté d'un cadre de vie exceptionnellement serein et calme pour l''ensemble de la maisonnée. Bien soumis au statut de la copropriété : 1 bâtiment 10 lots principaux et 16 lots secondaires sur 2 étages, dont 20 lots d'habitation CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, au 1er janvier : entre 1710 euros et 2390 euros (Diagnostiques établi le 21/04/2023) Ligne de bus 18 à proximité. Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2376.08 euros. Aurelien Badin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 025 436 - VIENNE.

MEGEVE - Appartement duplex d'environ 116 m2 avec une grande terrasse offrant une magnifique vue sur le village et les massifs environnants. Ce bien d'exception est situé au premier étage d'une petite copropriété avec ascenseur, idéalement situé à 250 mètres du centre du village. Cet appartement est composé à l'étage principal ; d'une entrée, d’un cellier, d'une cuisine ouverte sur un spacieux salon séjour donnant accès à une grande terrasse et d'une chambre ensuite. L’étage se compose d'un salon TV, d'une chambre ensuite, de deux chambres, dont une aménagée en dortoir, d’une salle d'eau, d’une buanderie et d’un balcon. Deux casiers à ski et deux caves complètent ce bien. Possibilité de créer une cheminée. Soumis au statut de la copropriété Nombre de lot : 7 Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ST CYR AU MONT D'OR - AVENIR INVESTISSEMENT,  vous propose dans une résidence de standing,  ce très bel appartement T5 de 132 m2 avec terrasse de 31 m2. L'espace de vie s'ouvrant vers l'extérieur offre une belle lumosité avec vue sur la piscine et espaces verts. Dans la continuité , prend place la cuisine entièrement équipée avec son coin repas. Côté nuit, une spacieuse suite parentale dotée d'un dressing, d'une salle d'eau et wc. L'espace enfants se compose de 3 chambres se partageant une salle de bains et un wc. 1 cave en sous sol. Garage double (2 voitures côte à côte) avec porte motorisée en sus : 39.000 EUR Le standing, le calme, la luminosité, la grande terrasse sont les atouts majeurs de ce bien. transport TCL : ligne 20 Votre conseillère : Ornella RUET 06 60 80 10 88

Appartement T6 atypique à côté le piste à vendre à Aillon-le-Jeune, parfait pour recevoir jusqu'à 19 personnes. Impressionnant grand appartement de 150 m2 doté d'une cheminée digne d'Austin Powers, avec une grande terrasse couverte donnant sur les pistes inférieures d'Aillon-Margeriaz 1000. Avec 5 chambres et 2 espaces de couchage en mezzanine, il peut accueillir confortablement 19 personnes avec un espace de vie double hauteur assorti, parfait pour des vacances en grand groupe toute l'année. L'appartement est très apprécié pour les locations de vacances et de week-end et a généré en 2023 29 000 € de revenus locatifs. Un investissement solide pour un revenu important ou un achat immobilier autofinancé. Pour un investissement et un retour financier plus important, un deuxième appartement T4 est disponible avec celui-ci dans le même immeuble de 73 m² et pouvant accueillir 8 à 10 personnes. Veuillez consulter mes autres biens à vendre pour plus de détails. NB : les coûts énergétiques estimés sont pour les 2 appartements réunis.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose cet appartement de 94 m² avec terrasse à Annecy. Il est au 2ème étage, dans un immeuble contemporain avec ascenseur. Situation géographique idéale, proche du lac et des commodités. Vous y retrouverez 4 pièces. La cuisine américaine, le grand séjour, la salle de bain, les 3 chambres, les 2 WC séparés ainsi que la salle d'eau en font un bien accueillant. L'exposition Sud-Ouest propose une luminosité idéale tout au long de la journée. Sachez que cet appartement est aussi vendu avec un garage. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente de biens immobiliers de luxe sur le bassin Annécien et les Aravis.

Bel appartement en rez-de-jardin de 63,91 m² situé à 150m du centre village de Megève. Cet appartement contemporain est composé d’un séjour cuisine spacieux exposé Sud et Ouest donnant sur une terrasse de plus de 26m² avec un grand jardin. L’appartement comporte également deux chambres en suites avec salle d’eau privative, ainsi qu’un toilette séparé. L’appartement est vendu avec une cave et la possibilité d’acquérir un parking en sous-sol. Les aménagements intérieurs des logements sont encore modulables sous réserve des possibilités techniques. Frais de notaire réduits et récupération de TVA possible en régime para hôtelier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bel appartement souplex de 99,48 m² situé à 150m du centre-village de Megève. Cet appartement contemporain se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée donnant sur un séjour cuisine exposé sud de presque 30m², le tout ouvert sur une terrasse et un grand jardin. L’étage comporte également une première chambre et une salle de douche avec toilettes. A l’étage inférieur, on retrouve une chambre en suite avec douche et toilettes, un dortoir avec salle d’eau privative ainsi qu’un sauna. Cet étage est de plus constitué d’un toilette invités et d’un espace buanderie. L’appartement est vendu avec une cave et la possibilité d’acquérir deux parkings en sous-sol. Les aménagements intérieurs des logements sont encore modulables sous réserve des possibilités techniques. Frais de notaire réduits et récupération de TVA possible en régime para hôtelier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A Villefranche-sur-Saône, cette étonnante rénovation d'environ 280m² sur deux niveaux est le fruit de la réhabilitation d'une ancienne chapelle. Situés dans le narthex de cet ancien lieu de culte, vestiaire et wc trouvent idéalement leur place à l'écart des pièces à vivre. Une imposante porte en bois massif à doubles battants permet d'accéder à l'ancienne nef aujourd'hui repensée comme espace principal de cette habitation. Ici, la cuisine ouverte jouxte un spacieux salon séjour menant au coeur de la chapelle. De part et d'autre de cet ensemble, buanderie et cellier ont été astucieusement pensées. Pour accéder à l'étage supérieur, il faut emprunter un majestueux escalier hélicoïdal en acier s'enroulant autour de son limon central. Un vaste espace lecture s'agrémente d'une bibliothèque sur-mesure. Sur ce même niveau, un grand dressing, deux belles chambres et une salle de bains prennent place. Au dernier niveau, la suite parentale, pensée comme une suite d'hôtel de luxe et dissimulée dernière une imposante verrière d'atelier, bénéficie d'un dressing et une salle d'eau. A la fois lieu d'observation et de circulation, une avancée surplombant les étages inférieurs contribue au dépaysement suscité par un séjour dans cet ancien lieu sacré. Côté extérieur, une terrasse couverte est le lieu idéal pour de belles soirées estivales. En conservant son histoire et en adéquation avec les exigences de confort actuelles, cette réhabilitation est sans nul doute une réussite architecturale aussi bien intérieurement qu'extérieurement. Deux places de stationnement. Une grande cave Local à vélo privatif Soumis au statut de la copropriété : 68 lots dont 68 lots d'habitation Charges annuelles : 7 000 euros comprenant chauffage, eau chaude et eau froide. DPE en cours de réalisation Copropriété de 68 lots (Pas de procédure en cours). Clément GIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 928 101 - Villefranche.

A proximité du centre , situé au sein d'une petite résidence récente :appartement en rez de jardin particulièrement soigné et lumineux grâce à sa grande baie ouvrant sur un extérieur sécurisé et confidentiel: situé dans un immeuble récent , en parfait état et avec des finitions de qualité cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel et d'un garage équipé d'une recharge électrique véhicule , accès rapide au centre village , bus et école à proximité immédiate: aucun travaux à prévoir, cet appartement offre de nombreux atouts dont une climatisation dans le séjour. UNE EXCLUSIVITE AGENCE ERA ECULLY 4 avenue Edouard Aynard 69130 ECULLY , contactez nous directement par téléphone au 04 x 78 X 33 X 91 09

Situé au coeur d'un parc privé arboré sur le secteur prisé d'Ecully, cet appartement au dernier étage d'une résidence intime et sécurisée bénéficie d'un cadre de vie agréable, avec une proximité des commerces et des accès autoroutiers. Ce bien lumineux bénéficie d'une triple exposition. Coté nuit, trois chambres se partagent une salle de bains. La pièce de vie orientée au sud, donne accès à une belle terrasse. Elle offre une vue privilégiée sur la colline de Fourvière et la chaine des Alpes les jours de beau temps. La qualité des matériaux proposés, la somptueuse terrasse ainsi que la beauté du parc entourant cette résidence font de cet appartement un lieu de vie à l'environnement exceptionnel. Garage en sus : 20 000 euros. Soumis au statut de la copropriété : 51 lots Non soumis au DPE Copropriété de 51 lots (Pas de procédure en cours). Amandine PERET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 697 973 - LYON.

Idéalement situé entre le Point du Jour et St Foy les Lyon, ce lumineux T3 bénéficie à la fois du calme et de la vie citadine. Dans une copropriété de standing composée d'un parc sécurisé avec de nombreuses essences végétales et de petits immeubles, offre un cadre de vie idéal. L'entrée ouvre sur la pièce de vie composée de la cuisine avec son espace dinatoire et du salon. Dès les beaux jours, la terrasse de 16m2 plonge dans la verdure. Les deux chambres de part et d'autre du couloir se partagent une salle d'eau. Les aménagements de l'appartement, pensés en détails proposent des rangements fonctionnels, conçus dans des matériaux haut de gamme. L'emplacement privilégié de cet appartement aux codes actuels sont idéal pour une vie au calme à proximité de toutes commodités. Un garage fermé en sous-sol en sus. Bien soumis au statut de la copropriété : 24 lots Charges annuelles : 1740 euros CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460 euros et 710 euros. Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Amandine PERET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 697 973 - LYON.

Situé au coeur d'un parc privé arboré sur le secteur prisé d'Ecully, cet appartement au 3e étage d'une résidence intime et sécurisée bénéficie d'un cadre de vie agréable, avec une proximité des commerces et des accès autoroutiers. Spacieux, ce bien possède une pièce de vie d'environ 46 m² à la triple exposition, grâce à sa belle et lumineuse terrasse de 73m². Coté nuit, quatre chambres se partagent une salle de bains et un toilette séparé. Une vue sur le parc et la colline de Fourvière se dévoile depuis chaque fenêtres de l'appartement. La qualité des matériaux proposés, la somptueuse terrasse ainsi que la beauté du parc entourant cette résidence font de cet appartement un lieu de vie à l'environnement exceptionnel. Garage en sus : 20 000 euros. Soumis au statut de la copropriété : 51 lots Non soumis au DPE Copropriété de 51 lots (Pas de procédure en cours). Amandine PERET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 697 973 - LYON.

Idéalement situé entre le Point du Jour et St Foy les Lyon, ce lumineux T3 bénéficie à la fois du calme et de la vie citadine. Dans une copropriété de standing composée d'un parc sécurisé avec de nombreuses essences végétales et de petits immeubles, offre un cadre de vie idéal. L'entrée ouvre sur la pièce de vie composée de la cuisine avec son espace dinatoire et du salon. Dès les beaux jours, la terrasse de 16m2 plonge dans la verdure. Les deux chambres de part et d'autre du couloir se partagent une salle d'eau. Les aménagements de l'appartement, pensés en détails proposent des rangements fonctionnels, conçus dans des matériaux haut de gamme. L'emplacement privilégié de cet appartement aux codes actuels sont idéal pour une vie au calme à proximité de toutes commodités. Un garage fermé en sous-sol en sus. Bien soumis au statut de la copropriété : 24 lots Charges annuelles : 1740 euros CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460 euros et 710 euros. Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Amandine PERET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 697 973 - LYON.

RARE - CITÉ INTERNATIONALE - Côté Parc, superbe 178.76m² Loi Carrez + près de 31m² d'extérieur avec vue sur le Parc de la Tête d'or, 5 chambres, salle de bains et salle d'eau et 2 toilettes. Le tout en parfait état, entièrement climatisé avec géothermie. Garage double situé en sous-sol. Accès PMR, calme et lumineux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr