ventes d’appartements de luxe avec terrasse Rhône, France

Lyon 1er Croix Rousse, secteur Chartreux, appartement installé sur la totalité du 6ème et dernier étage d'un immeuble de standing, avec un accès privatif. Magnifique espace de vie de 233 m² (196,91m² en Loi Carrez) avec 3 terrasses, 2 portes palières, bénéficiant d'une vue exceptionnelle et panoramique sur Lyon : depuis la chaîne des Alpes, Fourvière, les Monts du Lyonnais jusqu'aux Monts d'Or. Grands volumes avec l'entrée au plafond cathédrale sur un vaste séjour salle à manger de 50m² ouvrant sur une terrasse de 26m² plein sud, se poursuivant par une cuisine indépendante entièrement équipée et donnant également accès à la terrasse avec appentis et store banne électrique. Une chambre avec grand placard dressing avec vue sur un patio terrasse de 12 m², une deuxième chambre mansardée avec bibliothèque de 25m² accessible par un bel escalier en fonte d'aluminium (duplex), un couloir agrémenté de placards et grenier, une salle de bains avec douche et baignoire, espace buanderie, installation audio B&O ouvrant sur une terrasse de 9m², des toilettes. Une seconde partie nuit faisant actuellement office de bureau et atelier d'artiste peut accueillir trois chambres supplémentaires et salle de douche/de bains et dispose d'un toilette indépendant. Cet espace de 65 m² est accessible depuis l'appartement et a également une entrée indépendante sur ce palier du 6ème étage. Ce bien soigné et très bien entretenu possède, en plus des 233 m² habitables, une chaufferie de 11m², 2 greniers de 16m² et 7m² et un débarras de 3,6m² : au total 320m² dont près de 50m² de terrasses. Au calme presque absolu, traversant et baigné de lumière, ce bien d'exception est également climatisé (climatisation par groupe d'eau glacée dans un espace chaufferie sous le toit), sous alarme, équipé d'un chauffage au gaz par le sol, aspiration centralisée. Domotique, volets roulants, velux, arrosage automatique sur terrasses, nombreuses installations techniques pour un grand confort depuis l'acquisition sur plans en 1994. En sous-sol un vaste garage double relié à une cave (accès également indépendant), un grand garage simple - portes automatisées et électricité, borne voiture électrique. Possibilité d'acquérir une place de parking privative pour 30000 euros. Deux portes palières, division et profession libérale possibles. Copropriété de grande qualité avec atrium vitré sur jardin, local poubelles, local boîte-aux-lettres, local vélo. Construction RIC de 1996, DPE C : 139, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exceptionnel, exclusif et sculptural : dans l'immeuble Bleu cobalt, réalisation remarquable du célèbre architecte Enzo Amantea, l'agence MERCURE vous propose un lieu de vie au grand confort, ultra lumineux et calme, presque sans vis-à-vis, logé au bord de la darse, face au centre commercial Confluence, orienté plein sud. Quartier très prisé pour son ambiance conviviale entre voisins de diverses nationalités, parcs, aires de jeux, présence des commerces, espaces culturels, cinéma, centre scolaire CSI accessible en tramway pour les enfants. Ce lieu de vie climatisé est organisé en duplex sur 2 niveaux et comprend 6 pièces, 4 chambres et une grande terrasse aménagée de près de 100 m². L'entrée se fait au 7ème étage qui comprend 4 chambres, 2 salles d'eau et toilette, dont un espace parental comprenant chambre, dressing et salle d'eau, et un bel escalier métal et bois. L'étage supérieur est dédié à la pièce de vie : un spacieux séjour salon salle à manger cuisine et un toilette occupent tout le niveau, prolongé par une magnifique terrasse végétalisée et aménagée de 92 m². Lieu de vie très confortable, cuisine équipée, climatisation, home cinema. Chauffage copropriété au bois. Charges de 500 euros/mois, électricité de 70 euros/mois. Construction de 2011, DPE C : 139, honoraires à la charge du vendeur. Au rez-de-chaussée de l'immeuble : double garage en longueur et local vélos. Parties communes confortables et agréables. Sourcea constitue la première opération française d’esprit HQE, ce bâtiment se distingue par une double isolation en laine de roche. Structure béton et menuiseries en aluminium avec unique finition extérieure bleu cobalt. Accès rapide aux axes autoroutiers, à l'aéroport Saint Exupéry et à la gare Perrache, tramways et métros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au dernier étage d'un ensemble immobilier de 1995, cet appartement de 196m2, bénéficie d'une vue exceptionnelle sur Fourvière de part ses 3 terrasses. La clarté est au coeur de la visite qui débute avec une spacieuse pièce de vie composée d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine moderne, entièrement équipée. Les pièces à vivre se déroulent le long de baies vitrées et s'étendent en terrasses les journées de bel ensoleillement. La partie nuit se décline avec une première grande chambre parentale et dressing et une vue sur la colline de Fourvière. Un corridor de dressings harmonieux, derrières lesquels se dissimule un grenier aménagé, nous accompagne à une salle de bains spacieuse, dotée d'une terrasse privative et d'une buanderie. Le niveau offre également un agréable espace de travail à part entière avec office et atelier d'art. Un escalier en colimaçon dessert l'étage avec une seconde chambre de belle superficie dotée d'une bibliothèque. Une chaufferie et un atelier de bricolage carrelés prennent place sur ce niveau. Un box fermé et une place de stationnement. Possibilité de garage simple en sus. Le biens bénéficie de 2 portes palières. Un agencement qualitatif, une luminosité radieuse, une décoration étincelante font de ce bien un précieux à conquérir. Superficie non considérée ('Hors Carrez'): 118.67 m² CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, au 1er janvier : entre 1940 euros et 2670 euros Informations complémentaires : - Accès routiers rejoints en 10mn de voiture environ, - SNCF, Gare de la Part Dieu à 20mn en transports, - Centre ville de Lyon à 10mn en voiture, ou 15mn en bus, - Bus, Lignes C13, C18, arrêt La Poudrière à 170m à pieds, - Collège Saint Louis/St Bruno à 300m à pieds, - Stade/Gymnase Roger Duplat à 5mn à pieds, - Jardin des Chartreux à 10mn à pieds, Proximité : Écoles, Tennis, culture : Amphithéâtre des trois Gaules, etc... Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500 euros. Adrien AUGIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909 000 945 - LYON.

Situé à quelques pas du quartier Villette, dans le 3ème arrondissement, ce toit terrasse familial de 95m2 avec ses deux terrasses d'une superficie totale de 69m2, prend place au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété de haut standing. Ce bien offre un réel espace de vie contemporain aux dimensions familiales. Bénéficiant d'une triple exposition, vous saurez apprécier sa grande luminosité et sa vue dégagée. L'entrée s'ouvre sur une pièce à vivre aux volumes conséquents, baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et bénéficiant de deux accès aux terrasses. Celle-ci se compose d'un espace cuisine ouvert sur l'espace salle à manger / séjour, d'une buanderie et d'un toilette individuel. Côté nuit, on retrouve trois chambres de taille confortable, chacune munie de son propre accès terrasse, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains et un toilette individuel. Situé à quelques pas de toutes commodités, au coeur d'un ensemble architectural unique, alliant modernisme et douceur de vivre, cet appartement ravira toute famille en quête d'une vie citadine. Un garage simple en box fermé est proposé en sus à 20 000 euros. Photos et vidéos sur demande Frais de notaire réduits (2.2% au lieu de 7.8%) Bâtiment basse consommation énergétique - Gaz vert urbain CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros. Hugo FILIPPELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Situé à quelques pas du quartier Villette, dans le 3ème arrondissement, cet appartement de 62m2 avec sa loggia de 7m2, prend place au 3ème et avant dernier étage avec ascenseur d'une copropriété de haut standing. Ce bien offre un réel espace de vie contemporain aux volumes généreux. Bénéficiant d'une double exposition, vous saurez apprécier sa grande luminosité. L'entrée s'ouvre sur une pièce à vivre aux volumes conséquents, baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et bénéficiant d'un accès à la loggia. Celle-ci se compose d'un espace cuisine ouvert sur l'espace salle à manger / séjour. Côté nuit, on retrouve deux chambres de taille confortable, une salle de bains, et un toilette individuel. Situé à quelques pas de toutes commodités, au coeur d'un ensemble architectural unique, alliant modernisme et douceur de vivre, cet appartement ravira toute personne en quête d'une vie citadine. Un garage simple en box fermé est proposé en sus à 20 000 euros. Photos et vidéos sur demande. Frais de notaire réduits (2.2% au lieu de 7.8%) Bâtiment basse consommation énergétique - Gaz vert urbain CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros. Hugo FILIPPELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Situé au sein du quartier prisé de Monplaisir, dans le 8ème arrondissement de Lyon, cet appartement familial de 105m2 avec ses deux terrasse de 34m2 et 17m2, prend place au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété de haut standing. Ce bien offre un réel espace de vie contemporain aux dimensions familiales. Bénéficiant d'une triple exposition, vous saurez apprécier sa grande luminosité et sa vue dégagée. L'entrée s'ouvre sur une pièce à vivre aux volumes généreux, baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et bénéficiant d'un accès terrasse. Celle-ci se compose d'un espace cuisine ouvert sur l'espace salle à manger / séjour, d'une buanderie et d'un toilette individuel. Côté nuit, on retrouve quatre chambres de taille confortable, chacune munie de son accès terrasse, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une grande salle de bains et un toilette individuel. Situé à quelques pas de toutes commodités, au coeur d'un ensemble architectural unique, alliant modernisme et douceur de vivre, cet appartement ravira toute famille en quête de quiétude. Un garage simple en box fermé est proposé en sus à 20 000 euros. Photos et vidéos sur demande Frais de notaire réduits (2.2% au lieu de 7.8%) Bâtiment basse consommation énergétique - Gaz vert urbain CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros. Hugo FILIPPELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Exclusivité - Caluire et Cuire / Limite Croix-Rousse - Dans un secteur calme et résidentiel, découvrez ce toit-terrasse au 3ième et dernier étage dans une copropriété de 2017 avec ascenseur et parfaitement entretenue. Seul sur son palier, cet attique climatisé de 193,28 m² se compose d'un séjour cuisine donnant accès direct à une terrasse agrémentée d'une pergola bio-climatique avec une vue panoramique exceptionnelle. L'espace nuit propose une suite parentale avec son dressing, sa salle de douche et une terrasse privative de 18,4 m², 2 autres suites, et un bureau pouvant être utilisé en chambre supplémentaire. Vous apprécierez en demi-palier, un solarium de 75 m² avec son jacuzzi invitant au sport et à la détente. Deux caves, un garage double et deux places de stationnement complètent le bien. La qualité des prestations, les aménagements sur-mesure, la triple-exposition, La vue panoramique, l'espace détente en font un bien d'exception et rare à la vente. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 750€ ~ 1060€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Véronique MOURADIAN - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 887 982 049

C'est un bien unique que nous vous présontons avec cet appartement de 101m2 situé en dernier étage et bénéficiant d'une spacieuse terrasse de 50m2. Seul à son étage, il saura vous séduire dès votre arrivée grâce un accès direct par l'asenseur. Vous serez accueillis par un premier espace extérieur vous donnant ainsi l'impression d'entrer par un jardin. C'est alors que vous découvrirez ce magnifique intérieur entièrement rénové et bénéficiant de matériaux haut de gamme et d'équipemens high tech. L'entrée dessert tout d'abord un espace de réception et un espace dinatoire très lumineux avec plusieurs accès à la splendide terrasse également aménagée avec des équipements de très grande qualité. L'espace cuisine est tout simplement incroyable avec de nombreux espaces de rangement et un niveau d'équipement de très haut standing. La partie nuit est composée de deux Suites bénéficiant chacune d'une salle d'eau privative. La Suite principale profite également d'un dressing et d'un espace bureau. Ce bien est entièrement climatisé et compte également une buanderie. Une place de stationnement privative en sous sol est inclue. Un bien rare, que nous vous proposons de découvrir dans les meilleurs délais !!

A Décines-Charpieu, plein centre, à deux pas de la station de Tramway « Décines Centre », se situe, ce toit terrasse de 88m² avec terrasse et cuisine d'été, au dernier étage. L'entrée nous accueille dans une lumineuse pièce de vie qui offre une cuisine moderne dotée d'une verrière industrielle et ouverte sur un séjour avec loggia et une vue arborée. Un cellier accessoirise la cuisine. La partie nuit se poursuit avec trois chambres de belles superficies agencées avec de grands rangements muraux. Quant une première chambre bénéficie d'un accès direct à la loggia, les deux autres dorment côté cour. Une salle d'eau avec doubles vasques ainsi qu'une buanderie avec toilettes indépendantes organisent ce niveau. Du hall ou du séjour, des escaliers bois, nous invitent à une deuxième cuisine d'été qui ouvre sur la magnifique terrasse de 51m² avec pergola, orientée plein Sud. Une cave complète l'ensemble. Le stationnement quant à lui s'organise en un garage double en enfilade, 20.000 euros en sus. Plein ciel sans vis-à-vis, au coeur d'un quartier dynamique, ce bien contemporain rayonne et dispose de toutes les prestations nécessaires à une vraie qualité de vie. CLASSE ÉNERGIE : B - CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 au 1er janvier : entre 600 euros et 890 euros Bien soumis au statut de la copropriété. Informations complémentaires : - Accès Rocade Est en 10mn en voiture, - Tramway, T3, arrêt 'Décines Centre' à 7mn à pieds - BUS, Ligne 67, arrêt 'Décines-Gare' à 5mn à pieds, avec Parking Relais Velo, - Parc arboré Maurice Sauthier en face, - Grand Large à 10mn en vélo, Proximité : Écoles, Transports, Commerces (halles de Decines), centre commercial, Le Toboggan, Groupama Stadium... Copropriété de 122 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1880.29 euros. Axel Augier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 152 388 - Lyon.

Résidence récente de standing avec parc et piscine pour cet appartement de 92m2 comprenant séjour ouvert sur terrasse sud et cuisine équipée. Partie nuit composée de 3 chambres, salle de bains, salle d'eau et buanderie. Chauffage individuel gaz. Nombreux rangements. Calme et vue dégagée. Construction SLC PITANCE -LES MAISONS FLEURIES-. Visite virtuelle sur demande.

Lior Franco vous propose EN EXCLUSIVITE sur les hauteurs d'Irigny, à proximité des écoles, commerces et transports. Un appartement T4 de 112 m2 dans une résidence neuve et de standing, de 2023. Ce T4 se compose d'un grand hall d'entrée avec placard et nombreux rangements. Vous profiterez d'une pièce de vie spacieuse de 39 m2 avec cuisine semi ouverte. Une vue dégagée se contemple d'une terrasse de 11 m2 , orientée Sud - Est, sans vis à vis. Pour le coin nuit, trois chambres, dont une belle suite parentale de 27 m2 avec dressing, sa salle d'eau avec douche italienne, wc. Présence également d'une salle de bain pour les deux autres chambres, de deux autres wc séparés et d'une buanderie. Une cave complète ce bien. En sus du prix : vous disposerez de deux place de parking, avec possiilité de fermeture par portes de garage. Vous bénéficierez : RT2012, PMR, Frais de notaires réduits. Surface : 112 m2 Prix du bien : 460 000 EUR   Contact Lior Franco 06 23 74 28 57

Situé à Collonges-au-Mont d'Or, cet appartement moderne de 121m2 prend place au sein du parc arboré du château du Tourvéon, au 2e et dernier étage et profite d'une vue et d'une belle terrasse. L'entrée ouvre sur un grand séjour/cuisine de 50m2, exposé plein sud, et bénéficie en son prolongement, d'une terrasse de 24m2 pour profiter des beaux jours. La cuisine, semi-ouverte et moderne, fait face au salon. Elle se complète d'un cellier. La partie nuit de cet appartement est quant à elle composée d'une suite parentale avec salle d'eau privée ainsi que de deux chambres qui se partagent une salle d'eau. Une buanderie termine le tout. La vue dégagée, le cadre bucolique ainsi que la terrasse et les aménagements intérieurs sont les atouts de cet appartement en dernier étage. Une cave Une place de stationnement extérieur en supplément (11.000 euros) Un garage double en supplément (30.000 euros) Bien soumis au statut de la copropriété : 29 lots Charges annuelles : 3825 euros DPE : C / GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1130 euros et 1580 euros. Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3825 euros. Guillaume Brun (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797 600 988 - Lyon.

À quelques minutes du centre de Champagne Au Mont D'Or, Avenir Investissement vous propose ce magnifique rooftop climatisé de 99m2 (77m2 carrez), au dernier étage avec ascenseur d'une résidence de haut standing de 2023. Vous découvrirez une chaleureuse pièce de vie compenant une cuisine équipée haut de gamme ouverte sur une séjour et salle à manger, le tout donnant sur superbe terrasse plein ciel de plus de 46m2. Un couloir desservira deux chambres, une troisieme chambre destinée aux parents avec dressing et terrasse privative de 22m2, une grande salle d'eau, un espace buanderie ainsi qu'un WC séparé. Un grand garage (normes PMR), ainsi que 2 espaces de stockage (15m2) complètent ce bien d'exception. Les prestations de grandes qualités, les nombreux rangements ainsi que les espaces extérieurs font de cet appartement un produit rare à visiter sans tarder. Votre contact privilégié : David Savolle 06 45 92 84 30 / [email protected]

Sublime toit terrasse doté d'un grand séjour/cuisine de plus de 55m2 donnant directement sur un grand balcon face à la vue dégagée sur le vallon. Exposition Sud/Ouest. Ce bien comporte 4 chambres dont une belle suite parentale également reliée au balcon, à l'écart. Seul au dernier étage, cet appartement dispose également d'une terrasse de plus de 124m2, idéale pour profiter de la vue. Pour compléter ce bien, une cave et deux garages. Pour tout renseignement merci de contacter Sophie BRAILLARD 06 10 71 72 02, agent commercial (EI) ARLIM PRESTIGE MONTS D'OR à St Cyr au Mont d'Or - Groupe Monts d'Or Immobilier. Groupe Monts d'or Immobilier, l'agence immobilière qui travaille avec efficacité et discretion sur tout le département du Rhône.

À Lyon 6ème, à quelques pas du Parc de la Tête d'Or et du métro Masséna, se trouve ce superbe appartement familial de 151m2, situé au DERNIER étage avec ascenseur d'un immeuble des années 70. Offrant une vue imprenable vers l'ouest, cet appartement dévoile tout le panorama de Lyon et de ses environs, incluant le Musée des Confluences, Fourvière, la colline de la Croix-Rousse et le Parc de la Tête d'Or ! Vous serez accueilli par une entrée spacieuse menant à un beau séjour de 40m2 ouvrant sur une terrasse de 11m2, une salle à manger de 15m2 convertible en 4ème chambre, et une cuisine fermée (avec possibilité d'ouverture sur le séjour). La partie nuit se compose de 3 chambres avec balcons, dont une suite parentale avec salle de bains et WC séparé, une salle d'eau, et un second WC séparé. De nombreux espaces de rangement sont intégrés à l'appartement. Ce bien, sans aucun vis-à-vis, très lumineux, au calme absolu, climatisé, est proposé avec une cave. De plus, une possibilité d'acquérir un garage double (en sus) est envisageable. Des travaux sont à prévoir. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller David Savolle au 06.45.92.84.30.

A 3 minutes du métro 'République', sur la commune de Villeurbanne, cette ancienne fabrique de poupées s'est vue transformée en 2012 en un somptueux loft de 222m² avec patio extérieur de 42m². Dès l'entrée, les volumes et le jeu de transparence des verrières d'atelier invitent l'hôte à un lâché-prise total. La générosité du plateau principal de 118m² a permis de le découper très naturellement en atmosphères bien distinctes tant est si bien que la cuisine entièrement équipée jette un regard complice sur l'impressionnant salon, coeur de cette réhabilitation. Été comme hiver, intérieur et extérieur ne font qu'un, n'ayant comme seule frontière que le verre et le métal des verrières. Ce premier niveau se voit complété par une petite suite, parfaite pour les invités, ainsi qu'une buanderie. Pour accéder à l'étage supérieur, il faut emprunter l'escalier métallique. Les passerelles distribuent dans un premier temps deux chambres et une salle d'eau. Faisant face à l'espace des enfants, une suite parentale de 18m² se voit agrémentée d'une salle de bain et d'un dressing. Ayant su garder son enveloppe industrielle et enrichit d'éléments en accord avec les exigences du confort actuel, ce loft fait que la ville pourtant toute proche n'est qu'un lointain souvenir. Un garage fermé en location. Soumis au statut de la copropriété : 22 lots Charges annuelles : 2212 euros (eau comprise) CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2380 et 3270 euros Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2212 euros. Emmanuel BIROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833 509 649 - Lyon.

Situé sur la commune prisée de Caluire, à quelques minutes de Lyon, ce duplex familial de 96m2 avec sa terrasse de 53m2, prend place au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété de haut standing. Ce bien offre un réel espace de vie contemporain aux dimensions familiales. Bénéficiant d'une triple exposition, vous saurez apprécier sa grande luminosité et sa vue dégagée. L'entrée s'ouvre sur une pièce à vivre aux volumes conséquents, baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et bénéficiant de deux accès terrasse. Celle-ci se compose d'un espace cuisine ouvert sur l'espace salle à manger / séjour et d'une salle d'eau avec toilettes. Côté nuit, au second niveau, on retrouve trois chambres de taille confortable, une grande salle de bains, et un toilette individuel. Situé à quelques pas de toutes commodités, au coeur d'un ensemble architectural unique, alliant modernisme et douceur de vivre, cet appartement ravira toute famille en quête d'une vie citadine. Un garage simple en box fermé est proposé en sus à 20 000 euros. Photos et vidéos sur demande. Frais de notaire réduits (2.2% au lieu de 7.8%) Bâtiment basse consommation énergétique - Gaz vert urbain CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros. Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.

Situé sur la commune prisée de Caluire, à quelques minutes de Lyon, cet appartement de 63m2 avec sa loggia de 7m2, prend place au 3ème et avant dernier étage avec ascenseur d'une copropriété de haut standing. Ce bien offre un réel espace de vie contemporain aux volumes généreux. Bénéficiant d'une double exposition, vous saurez apprécier sa grande luminosité. L'entrée s'ouvre sur une pièce à vivre aux volumes conséquents, baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et bénéficiant d'un accès à la loggia. Celle-ci se compose d'un espace cuisine ouvert sur l'espace salle à manger / séjour. Côté nuit, on retrouve deux chambres de taille confortable, une grande salle de bains, et un toilette individuel. Situé à quelques pas de toutes commodités, au coeur d'un ensemble architectural unique, alliant modernisme et douceur de vivre, cet appartement ravira toute personne en quête d'une vie citadine. Un garage simple en box fermé est proposé en sus à 20 000 euros. Photos et vidéos sur demande. Frais de notaire réduits (2.2% au lieu de 7.8%) Bâtiment basse consommation énergétique - Gaz vert urbain CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros. Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.

Situé sur la commune prisée de Caluire, à quelques minutes de Lyon, ce duplex familial de 89m2 avec sa terrasse de 100m2, prend place au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété de haut standing. Ce bien offre un réel espace de vie contemporain aux dimensions familiales. Bénéficiant d'une triple exposition, vous saurez apprécier sa grande luminosité et sa vue dégagée. L'entrée s'ouvre sur une pièce à vivre aux volumes conséquents, baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et bénéficiant de deux accès terrasse. Celle-ci se compose d'un espace cuisine ouvert sur l'espace salle à manger / séjour, d'une buanderie et d'un toilette individuel. Côté nuit, au second niveau, on retrouve trois chambres de taille confortable, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une grande salle de bains, et un toilette individuel. Situé à quelques pas de toutes commodités, au coeur d'un ensemble architectural unique, alliant modernisme et douceur de vivre, cet appartement ravira toute famille en quête d'une vie citadine. Un garage simple en box fermé est proposé en sus à 20 000 euros. Photos et vidéos sur demande Frais de notaire réduits (2.2% au lieu de 7.8%) Bâtiment basse consommation énergétique - Gaz vert urbain CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros. Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.

OPPORTUNITÉ ORPI!! « Rue des Alouettes », quartier Monplaisir! Au 4/5ème étage d'une résidence de standing avec ascenseur. Magnifique appartement T5 de 135m2 avec terrasse plein-ciel de 140m2, avec magnifiques prestations. L'appartement dispose d'une grande entrée donnant sur un séjour double d'environ 40m2, d'une cuisine indépendante, d'un coin nuit avec 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, d'une salle de bains, un WC + un dressing pouvant servir de 4ème chambre. (Le salon, la cuisine et une chambre donnent accès direct à la terrasse) Un garage et une cave complète ce bien + 2ème Garage PMR en sus A visiter sans tarder! Visite virtuelle disponible. Référence agence : 4927