ventes d’appartements de luxe France (page 4)

Martine DUGAT et Philippe MOGIER vous présentent ce bien exceptionnel, appartement de prestige de 2013, au 3ème et dernier étage d'une résidence, bâtiment emblématique de la ville de MOULINS avec sa façade Art Nouveau et son architecture métallique de l'époque conservée. A 55 min de VICHY, 1h20 de CLERMONT-FERRAND, 2h20 de LYON et 2h30 de PARIS, cette ville se situe au centre de la France, au cœur de l'Allier, département dont la douceur de vivre lui a valu le surnom de dolce Vita de l’Auvergne. Au 3ème étage et dernier étage avec ascenseur, découvrons ce bien d'exception baigné de lumière avec une vue magique sur les toits de Moulins depuis sa grande terrasse. Entrée de 7.5m2 avec grands placards dressing donnant sur une pièce de vie de plus de 55m2 au volume impressionnant. Belle hauteur sous plafond, structure métallique apparente, cuisine américaine design, équipée et aménagée aux multiples rangements, espaces salon et séjour depuis lesquels vous pourrez profiter de l'espace extérieur. Côté nuit, 2 chambres avec accès direct à la terrasse de 14 et 17m2 avec salle d'eau et WC indépendant ainsi qu'une superbe suite parentale de 60m2 comprenant chambre, dressing et salle d'eau avec WC. S'ajoutent à cet espace un cellier accès cuisine ainsi qu'une lingerie-buanderie de 10m2. Pour profiter pleinement et sereinement de cet appartement, stationnez dans un vos 2 garages fermés dont un double ainsi que de 2 caves dont une de 17m2 aménagée en cave à vin par un designer avec porte sécurité. Chaudière à condensation basse consommation, domotique, store banne électrique, visiophone, volets roulants électriques, stores électriques protégeant du soleil et de la chaleur. Matériaux de grande qualité. Taxe foncière 2475€ Exposition terrasse sud-ouest. MOULINS, classée ville d'art et d'histoire, possède un grand patrimoine historique à l'image de la cathédrale, la tour Jacquemart, les maisons à colombage du XVe siècle présentes dans le centre-ville ainsi que son Centre national du costume de scène et de la scénographie. La création d'un 2ème pont, l'aménagement des rives d'allier, l'accès à l'A79 augmentent l'attractivité de cette ville. BIEN DE PRESTIGE RARE SUR LE MARCHE. Nombre de lots de la copropriété: 27, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2868€ soit 239€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Martine DUGAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439 535 212 Greffe de CUSSET) 06 28 29 33 44 https://www.optimhome.com/conseillers/dugat (réf. 561254 )

L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente à la vente un élégant T3 sur le Cours Mirabeau. Situation et contexte : Situé au cœur d'Aix en Provence, cet appartement de type 3 investit un immeuble bourgeois empreint d'histoire, sur le Cours Mirabeau réputé pour son animation et sa proximité avec toutes les commodités. Description intérieure : Ce bien au deuxième étage (sans ascenseur) offre une surface de 74m² (63m² en loi Carrez), répartie entre un espace de vie ouvert et lumineux comprenant salle à manger, un salon accueillant, et une cuisine fonctionnelle ouvrant sur un charmant balcon. Coin nuit : La partie nuit se compose de deux chambres au calme, dont une spacieuse en duplex avec cabine de douche, et l'autre équipée d’une salle d'eau attenante, complétée par un espace bureau pratique et polyvalent. Avantages extérieurs : Profitez d'un balcon accessible depuis la cuisine, idéal pour savourer l'atmosphère du Cours Mirabeau tout en bénéficiant d'une tranquillité résidentielle. Prestations complémentaires : Ce logement se distingue par son emplacement dans un bâtiment de caractère, sans oublier le cachet de son architecture et le calme des chambres bien isolées de l'effervescence urbaine. Conclusion : Une opportunité de résider dans un lieu chargé d'histoire et doté de toutes les commodités à portée de main. Contactez nous pour organiser votre visite et saisir cette chance unique de vie aixoise. -- -- À votre service : Gabriel DE CARVALHO - +33603967027 Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°913226494 Référence annonce : 4221-GDE. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur du centre..,prestations de haute gamme pour cet Appartement neuf de type 3 au 2e étage (normes PMR) avec ascenseur d'une surface de 77 m² comprenant un espace de vie ouvert lumineux (salon-séjour-cuisine) donnant sur terrasse 8,5 m² exposée plein sud, buanderie, 2 chambres (12,25 m² - 10 m²), salle d'eau, WC. Parking fermé (petite résidence sécurisé de 4 lots). Prix: 568 KE HAI, dont 3,99 % TTC d'honoraires charge acquéreur (546 KE hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement Hervé MAURY, au 0668280044, par courriel à [email protected] ou SMS (réf.). Non soumis au DPE, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Avis de valeur gratuit me consulter. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris -Mandat réf : 364603 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (). Hervé MAURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 501307094 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Patricia Bourdenx vous propose dans un très bel immeuble en pierre, un appartement aux prestations anciennes conservées nécessitant un rafraîchissement , situé au coeur du triangle d'or de Bordeaux, avec ses éléments d'époque et son charme authentique. L'Appartement se compose d'une entrée, un salon séjour en enfilade, une cuisine, un couloir donnant sur une petite chambre se prolongeant, sur une très grande chambre possibilité de créer une chambre supplémentaire avec une salle de bain et toilette. L'appartement vous offre un cadre de vie raffiné et authentique avec ses prestations anciennes conservées (parquet, moulure, cheminée ...) et son atout non négligeable un ascenseur, les huisseries ont été changés, le ravalement de façade a été accepté. Vous pourrez profiter pleinement de la vie urbaine animée de bordeaux, tout en bénéficiant d'un cadre de vie calme et agréable. Copropriété 7 lots Charges annuels : 2160 euros DPE :D GES :D consommation entre 1300euros et 1800euros prix moyen indexés au 1er janvier 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PATRICIA BOURDENX au 06 16 33 35 63 ou par courriel à [email protected] Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICIA BOURDENX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 832896658 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 357839- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3,13% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr (3.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots (). Charges annuelles : 2160 euros. Patricia BOURDENX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 832896658 - .

************ EXCLUSIVITE ************* En plein carré d'or et au sein d'un magnifique immeuble Belle Epoque Niçois, c'est un charmant 5 pièces traversant et plein de cachet qui vous attend ! Avec sa belle hauteur sous plafond, ses moulures et corniches décoratives, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. L'entrée dévoile un généreux couloir desservant toutes les pièces. Vous serez de suite sous le charme de l'atmosphère élégante de cet appartement composé de : Un séjour, une grande cuisine familiale, 4 chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'une seconde salle d'eau et un toilette indépendant. Une grande cave complète ce bien situé à quelques pas du célèbre Negresco. Prix : 1 080 000 euros honoraires charge vendeur inclus. Vous souhaitez en savoir plus : Contactez moi au 0769815636 ou par courriel à [email protected] Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine GERARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nice 904 772 274 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat exclusif réf : 362883 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE: C GES: C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Copropriété de 40 lots (). Charges annuelles : 2200 euros. Delphine GERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 904 772 274 - .

1894 L'immobilier vous présente à la vente un magnifique appartement de type 4 de 85 m2 avec terrasse dans le secteur très recherché de la Garde (la Casbah). Ce bien se trouve dans un excellent état étant donné qu’il vient d’être rénové intégralement et climatisé. Au Rez de chaussée vous pourrez profiter d’un très bel espace de vie avec cuisine ouverte donnant sur une magnifique terrasse avec vue sur la colline mais également des wc individuel au niveau de l’entrée . A l’étage , trois chambres avec vue mer de 11,10 et 9 m2 , ainsi qu’une salle de bain avec wc. Vous pourrez profiter également d’une cave accessible par la terrasse . Proximité immédiate des calanques et du port à quelques minutes à pied . Bien en excellent état rare à la vente. Visite virtuelle disponible sur demande . Contact : Florian Barthélémy -06.66.27.73.63- Chef de projet immobilier 1894 -L’immobilier ( mandataire immobilier enregistré au RSAC 880.757.224) Ville du Greffe: Marseille) Montant Charges annuelles : 980€ Taxe foncière : Surface totale : 85m2 Nombre de lots copropriété : Aucune procédure en cours Estimation des coûts annuel d'énergie du logement entre 670€ et 990€ Honoraire charge vendeur La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 13227

Situé au coeur du prestigieux complexe architectural de Marina Baie des Anges, cet appartement d'exception vous offre une immersion au sein d'un véritable chef-d'oeuvre de l'architecture contemporaine. Classé Patrimoine Architectural du XXe siècle depuis novembre 2000, ce site emblématique est devenu un symbole de la Côte d'Azur. Vous serez au coeur de l'élégance et du raffinement. Les commerces, les restaurants et les plages se trouvent à vos pieds, tandis que les transports en commun sont à proximité pour un quotidien pratique et confortable. L'appartement se situe dans l'immeuble Le Ducal, la plus imposante structure de la Marina, et bénéficie d'un service de conciergerie et de sécurité opérationnelle 24 heures sur 24, 365 jours par an. Livré à la toute fin du programme de construction, qui s'est étendu de 1968 à 1992, cet appartement offre un niveau de finition et de confort inégalé. Laissez-vous séduire par sa triple exposition Est/Sud/Ouest, qui assure un ensoleillement optimal et une agréable brise naturelle à l'intérieur même de votre appartement. Vous serez émerveillé par la vue imprenable sur la mer et sur le port de plaisance. D'une superficie habitable de 82 m², cet appartement se compose comme suit : -Une pièce de vie spacieuse comprenant une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une loggia, offrant un espace total de 54,5 m² pour des moments de convivialité et de détente. -Une chambre principale avec vue sur la mer et le port, accompagnée d'une salle d'eau attenante complète comprenant une douche ainsi qu'un WC. -Une seconde chambre actuellement utilisée comme chambre d'amis, accompagnée d'un dressing équipé de deux placards qui bénéficie elle aussi de sa salle d'eau ainsi qu'un WC. Chaque pièce de l'appartement est équipée d'une climatisation réversible pour un confort optimal, quelle que soit la saison. Le point fort de cet appartement est sans conteste sa vaste terrasse d'angle de 120 m², offrant un espace extérieur exceptionnel. Vous profiterez d'une jardinière soigneusement aménagée, d'un spa de qualité ainsi que d'une exposition optimale. Ce bien est accompagné d'un garage fermé avec une porte électrique pour un confort sans égal. Coup de coeur assuré ! ____________________ Located at the heart of the prestigious Marina Baie des Anges architectural complex, this exceptional apartment offers immersion in a true masterpiece of contemporary architecture. Listed as a 20th-century architectural heritage site since November 2000, this emblematic site has become a symbol of the Côte d'Azur. You'll be at the heart of elegance and refinement. Shops, restaurants and beaches are right on your doorstep, while public transport is close at hand for convenient, comfortable daily living. The apartment is located in the Le Ducal building, the Marina's most imposing structure, and benefits from concierge service and security operating 24 hours a day, 365 days a year. Delivered at the very end of the construction program, which ran from 1968 to 1992, this apartment offers an unrivalled level of finish and comfort. Let yourself be seduced by its triple East/South/West exposure, which ensures optimal sunlight and a pleasant natural breeze inside your apartment. You'll marvel at the breathtaking view of the sea and marina. With a living area of 82 m², this apartment is composed as follows: -A spacious living room comprising an entrance hall, a lounge, a dining room, a fully fitted and equipped open kitchen and a loggia, providing a total space of 54.5 m² for conviviality and relaxation. -A master bedroom with a view of the sea and the harbor, accompanied by a full en suite shower room and WC. -A second bedroom, currently used as a guest room, with a dressing room and two fitted closets, also benefits from its own shower room and WC. Every room in the apartment is equipped with reversible air conditioning for optimum comfort, whatever the season. The highlight of this apartment is undoubtedly its vast 120 m² corner terrace, offering exceptional outdoor space. You'll enjoy a carefully landscaped planter, a quality spa and optimal exposure. This property also comes with an enclosed garage with electric door for unrivalled convenience. You're sure to fall in love! Référence agence : 5401

Casavo vous propose à la vente cet appartement de 135,70 m² localisé Avenue de la République, Marcq-en-Barœul. Ce bien bénéficie d'une triple exposition et d'une vue complètement dégagée sur l'hippodrome ou les jardins de la résidence. Refait à neuf en 2020, très lumineux, il saura vous séduire par sa clarté et sa décoration contemporaine. Il se compose d’un séjour en L donnant sur une terrasse, d’une cuisine entièrement équipée agréable et de 4 chambres dont une master bedroom dotée d'une salle de bain attenante. Une autre salle de bain comprenant une baignoire et deux vasques est à disposition. Beau parquet et peintures de qualité agrémentent l'appartement. Celui-ci dispose d'un espace parking extérieur et d'un box fermé sécurisé, ainsi que d'une cave. Charges de copropriété : Environ 3,600 euros comprenant chauffage collectif, eau, espaces verts, ascenseur et gardien. Photos disponibles sur demande Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

iad France - Xavier Vinet (06 22 77 91 04) vous propose : En exclusivité. Appartement d'exception sur NANTES Centre ! Emplacement premium: Avenue camus. Au 4 ème étage avec ascenseur. Espace, harmonie, fonctionnalité, luminosité et bien-être sont les maîtres mots pour ce magnifique appartement de standing s’exprimant sur 200m2 environ habitable et privatisant l’étage entier d'une copropriété soignée. Polyvalent, cet appartement vous offre tous les attraits du centre ville de Nantes. La vue depuis les balcons sud et nord, sur un bel espace végétal et les toits de Nantes, vous invite au calme et la sérénité.  Un confortable espace vestiaire vous accueille et vous conduit à un espace de vie de plus de 70m2 environ. Pour son agencement vous trouverez une bibliothèque, une cuisine aménagée-équipée haut de gamme (four, plaque 5 feux, hotte, LV Miele, Four micro-onde, évier double bac, plan de travail granit), 4 chambres et un bureau (ou buanderie), 1 salle d'eau et une SDB. Un cellier. 2 stationnements couverts et sécurisés, et 2 caves viennent compléter la prestation. Cette pépite vous réserve bien d'autres agréables surprises. Prenez un peu de votre temps et offrez vous une parenthèse de bonheur en venant la découvrir ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 19 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 283.33 € par mois (soit 3399.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Vinet EI (ID 25970), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 832833958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Olivier Combeau (06 13 70 91 43) vous propose : Duplex avec Vue Mer et village Découvrez en exclusivité un appartement duplex, situé au dernier étage d'une résidence sécurisée, à deux pas du cOEur de Saint-Tropez. Ce bien unique offre une configuration atypique qui combine espace, confort et vue mer panoramique. Au niveau inférieur, profitez d'une vaste pièce de vie multifonctionnelle avec un espace nuit, salle d'eau, toilettes et un balcon discret. La magie opère lorsque vous accédez à l'étage supérieur, directement depuis l'appartement : un impressionnant toit terrasse vous accueille. Il abrite une grande cuisine entièrement vitrée, où vous profiterez d'une vue panoramique sur la mer et le pittoresque village de Saint-Tropez. L'orientation plein ouest assure un ensoleillement optimal. L'extérieur vous offre une vaste terrasse bioclimatique ainsi qu'un espace astucieusement aménagé en coin couchage. Sécurisée et dotée d'un garage privé, la résidence propose également une belle piscine. Contactez-moi pour une visite La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 135 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 313.33 € par mois (soit 3760 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 333 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Combeau EI (ID 28400), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 838059533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Cinthya Placido Larrazabal (06 78 35 26 63) vous propose : Idéalement situé à Saint Maurice, sur le Plateau, cet appartement est un véritable havre de paix, à seulement quelques pas du METRO CHARENTON ECOLES LIGNE 8, vous offrant un accès rapide aux trésors du BOIS DE VINCENNES S'élevant majestueusement au sommet d'un immeuble moderne avec ascenseur, cette résidence familiale de 130m² respire la lumière naturelle et la tranquillité. Son atout majeur ? Une magnifique TERRASSE de 20 m² et TROIS BALCONS qui vous invitent à profiter d'un espace de vie harmonieux et lumineux. À l'intérieur, découvrez un spacieux salon-salle à manger de 48m2, ouvert sur la terrasse, offrant une vue imprenable sur les arbres verdoyants du bois de Vincennes. Un couloir ingénieusement aménagé, avec ses placards intégrés type dressing, vous mène vers trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain attenante. Deux toilettes et une salle d'eau équipée d'une belle cabine de douche complètent ce cadre élégant et fonctionnel. De plus, profitez d'une cave (près de 15 m²) et d'un box fermé pour ranger vos vélos en toute sécurité. Cette résidence se trouve au sein d'une petite copropriété de 11 lots, vous garantissant une atmosphère intime et conviviale. La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 343.33 € par mois (soit 4120 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cinthya Placido Larrazabal EI (ID 76980), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 951270479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Annabelle Liger (07 71 12 16 12) vous propose : Appartement de prestige avec grand balcon filant à deux pas d' Opera. Magnifique appartement de 120 m2, 4 pièces situé au 4e étage avec ascenseur d'un immeuble 1800. L'appartement est ainsi composé : d'une entrée avec rangements, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 40m2 environ, de trois belles chambres (16 m2, 16 m2 et 20 m2 environ), deux salles de bain et un balcon filant de 12 m2 environ. Une cave seine complète ce bien. Bien très rare sur le marché à visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 466.67 € par mois (soit 5600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 144 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annabelle Liger EI (ID 66280), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 911676989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Elodie Pacchiodo (06 17 98 32 14) vous propose : Magnifique appartement neuf de 112 m2 environ dans une résidence de standing, en duplex au 5ème étage. Ce bien rare se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, une entrée, un séjour, une cuisine, un espace multimédia, une salle d'eau, une salle de bain et 2 WC. Profitez également d'une terrasse de 22m2 environ avec une vue imprenable sur le jardin Raymond IV ou le Dôme de la Grave. Éligible au PTZ, cet appartement dispose également d'un rooftop pour des moments de détente inoubliables. Les frais de copropriété s'élèvent à seulement 226 euros par mois. N'attendez plus pour vous offrir ce petit joyau au cOEur de la ville ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Pacchiodo EI (ID 79627), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 980978274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Francois De Yrigoyen (06 74 30 32 19) vous propose : Situé en plein cOEur de ville de Nice, le quartier Libération, célèbre pour son marché à ciel ouvert, est desservi par la ligne 1 du tramway et permet d’accéder en quelques minutes à la Place Masséna, au Vieux Nice et à la Promenade des Anglais. La résidence Villa Rossa, intimiste et à l’architecture soignée, sera composée d’appartements neufs du 2 au 4 Pièces avec des surfaces généreuses, de beaux extérieurs et des prestations haut de gamme. Cet très bel et vaste appartement de 4 pièces offre, sur 92m 2, un large séjour de 43m 2, 3 chambres et 2 salles d'eau. Ouverte sur le séjour et les 3 chambres, une superbe terrasse de plus de 40m 2 épouse l'arrondi du bâtiment. Les parkings en sous-sol sont proposés en option. Une magnifique résidence au coeur d'un des quartiers les plus vivants et prisés de Nice. A découvrir sans attendre ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Francois De Yrigoyen EI (ID 50097), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 889668851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Hosman vous propose à la vente cet appartement familial de 123.37m2 loi Carrez (126.9m2 au sol) au troisième étage d'un bel immeuble haussmannien de standing donnant rue Cadet. La résidence est également sécurisée et un gardien réside dans l'immeuble. La copropriété est en très bon état, les courettes ont étaient ravalés, la toitures et les pavés de la cour sont en train d'être réalisé. Aucun gros travaux à prévoir. Il se compose d'une vaste entrée, d'une salle à manger-cuisine ouverte équipée de 15.88 m2, d'un salon de 19.14 m2, de deux balconnets, de quatre chambres et de deux salles de bain, de deux toilettes et de nombreux rangements. Il bénéficie de tout le charme de l'ancien : parquet, moulures, cheminées. Une grande cave de 17 m2 complète le bien. Des places de parking sont disponibles dans la rue. Les charges trimestrielles de copropriété sont de 1000 euros et la taxe foncière de 2590 euros. Le chauffage est au gaz individuel. Quartier vivant et dynamique, au cœur du 9ème arrondissement. Proche transports (1mn à pied de la ligne 7 Cadet, 5 mn de la ligne 12 Notre Dame de Lorette 8 et 9 Grands Boulevards) et commerces et marché de la Rue Cadet. Crèches / écoles maternelles, primaire secondaire et CP à proximité. Le bien est soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 22900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

BEL APPARTEMENT FAMILIAL EN ETAGE AVEC PMC COMPRENANT 1 BEAU DOUBLE SEJOUR OU SALON AVEC SALLE A MANGER, 4 CHAMBRES, 1 SALLES DE BAINS 1 SDB /WC AVEC DOUCHE , 1 WC SEPARE , 1 CUISINE EQUIPEE, TRAVERSANT ET LUMINEUX.BON ETAT.A VOIR RAPIDEMENT. Soumis aux statuts de la copropriété. Nombre de lots 16 . Tantièmes 133 /1024 émes . Charges annuelles 3900 Euros. Le métro Anatole FRANCE ( Ligne 3 ) se situe à proximité de ce bien. Les + du bien : - En étage - Très lumineux - Calme - Bon plan (2.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots (). Charges annuelles : 3900 euros.

NEUILLY - PARMENTIER BEL APPARTEMENT ANCIEN EN ETAGE ELEVE AVEC VUE DEGAGEE ET TRES ENSOLEILLE COMPOSE D'UN SEJOUR, UNE SALLE A MANGER, 2 CHAMBRES ( POSSIBILITE 3) CHARME DE L'ANCIEN ET BEAUX VOLUMES. UNE CAVE EN SOUS-SOL. A VISITER RAPIDEMENT ! (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

PROCHE NEUILLY - BEL APPARTEMENT ANCIEN EN ETAGE ELEVE AVEC VUE DEGAGEE ET TRES ENSOLEILLE COMPOSE D'UN SEJOUR, UNE SALLE A MANGER, 2 CHAMBRES ( POSSIBILITE 3) CHARME DE L'ANCIEN ET BEAUX VOLUMES. UNE CAVE EN SOUS-SOL. A VISITER RAPIDEMENT ! (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

PORTE DE CHAMPERRET-CARREFOUR BINEAU- BEL APPARTEMENT ANCIEN EN ETAGE ELEVE AVEC VUE DEGAGEE ET TRES ENSOLEILLE COMPOSE D'UN SEJOUR, UNE SALLE A MANGER, 2 CHAMBRES ( POSSIBILITE 3) CHARME DE L'ANCIEN ET BEAUX VOLUMES. UNE CAVE EN SOUS-SOL. A VISITER RAPIDEMENT ! (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NOUVEAU - EXCLUSIVITÉ - * CENTRE VILLE - HOCHE - MÉTRO JULES FERRY * Dans une petite copropriété de caractère des années 30 très bien tenue, beaucoup de charme et d'élégance pour ce superbe T5 de 111.64 m² carrez entièrement rénové sur parquet composé : Belle entrée, Jolie cuisine dinatoire intégralement aménagée et équipée, beau salon avec cheminée donnant sur Balcon filant avec vue dégagée. 3 chambres spacieuses (dont deux avec placards), jolie salle d'eau et WC séparé. Une grande mansarde aménagée, une cave, un cellier et un GARAGE dans la cour intérieure de l'immeuble viennent compléter ce bien aux prestations très soignées. Le coup de coeur de notre équipe à découvrir au plus vite ! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 886 euros.