ventes d’appartements de luxe France (page 2)

Au 3ème étage par ascenseur d'un bel immeuble ancien, bien entretenu. Nous vous proposons cet appartement à rafraîchir de 42,72m² carrez et 44,46m² au sol. Il se compose comme suit; une entrée, un séjour, une salle à manger, une chambre, une salle de douche et des toilettes séparées. Son exposition Sud lui confère une belle luminosité et son plan modulable offre plusieurs options d'aménagement. Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et explorer toutes les possibilités offertes par cet appartement. Professions libérales autorisées. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,034 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 850€ ~ 1170€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Claire Lise DEPERRAZ - Agent commercial - EI - RSAC 877 602 615

Au 7ème et dernier étage (avec ascenseur jusqu'au 6ème) d'un immeuble de grand standing post-haussmannien, bien entretenu, gardienné et idéalement situé entre les commerces de la rue du Bac et le carré des antiquaires. Nous vous proposons ce studio lumineux de 11.57m² carrez composé d'une pièce de vie avec kitchenette et d'une salle d'eau avec toilettes de type sanibroyeur (possibilité d'installer des toilettes classiques). Ce bien bénéficie d'un calme absolu et d'une jolie vue. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 148 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 620€ ~ 890€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Claire Lise DEPERRAZ - Agent commercial - EI - RSAC 877 602 615

C'est sur une adresse recherchée du quartier de la Monnaie et à quelques pas de Saint Germain des Prés, que nous vous proposons ce charmant duplex entièrement rénové par l'architecte Sarah Lavoine, situé aux 3ème et 4ème étage par escalier d'un immeuble ancien. Sur une surface de 64.42m² et 65.61m² au sol , il se compose au premier niveau d'une entrée, d'une belle pièce de vie donnant sur une rue calme, d'une cuisine séparée et d'un WC indépendant. Le second niveau dispose de deux chambres et d'une salle de bains avec WC. Une cave complète ce bien. L'ensemble est traversant Est-Ouest et bénéficie d'une belle luminosité. Localisation prisée au carrefour de plusieurs quartiers, à quelques minutes à pied de la Rive Droite et de la Samaritaine. 1,000,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,984 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1010€ ~ 1410€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Claire Lise DEPERRAZ - Agent commercial - EI - RSAC 877 602 615

EXCLUSIVITE - Quartier Saint Charles, à 700m de la Grande Plage et de la Plage du Miramar, commerces et écoles à 2 minutes à pied. Dans un immeuble de 1900, appartement de 93m² situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de standing. Vaste pièce de vie traversante avec grand balcon, au calme, sur jardins. Très lumineux, il offre le charme de l'ancien et de beaux volumes avec son séjour cathédrale de 4.70m de hauteur sous plafond. Il dispose de 2 chambres principales et d'une chambre d'amis, une salle de bain, une salle d'eau, un bureau, un cellier et une buanderie. Toiture neuve. Faibles charges. Commerces et écoles (primaire, collège et lycée) à proximité immédiate, Aéroport et gare TGV, golf à 5mn.

Lyon 1er Croix Rousse, secteur Chartreux, appartement installé sur la totalité du 6ème et dernier étage d'un immeuble de standing, avec un accès privatif. Magnifique espace de vie de 233 m² (196,91m² en Loi Carrez) avec 3 terrasses, 2 portes palières, bénéficiant d'une vue exceptionnelle et panoramique sur Lyon : depuis la chaîne des Alpes, Fourvière, les Monts du Lyonnais jusqu'aux Monts d'Or. Grands volumes avec l'entrée au plafond cathédrale sur un vaste séjour salle à manger de 50m² ouvrant sur une terrasse de 26m² plein sud, se poursuivant par une cuisine indépendante entièrement équipée et donnant également accès à la terrasse avec appentis et store banne électrique. Une chambre avec grand placard dressing avec vue sur un patio terrasse de 12 m², une deuxième chambre mansardée avec bibliothèque de 25m² accessible par un bel escalier en fonte d'aluminium (duplex), un couloir agrémenté de placards et grenier, une salle de bains avec douche et baignoire, espace buanderie, installation audio B&O ouvrant sur une terrasse de 9m², des toilettes. Une seconde partie nuit faisant actuellement office de bureau et atelier d'artiste peut accueillir trois chambres supplémentaires et salle de douche/de bains et dispose d'un toilette indépendant. Cet espace de 65 m² est accessible depuis l'appartement et a également une entrée indépendante sur ce palier du 6ème étage. Ce bien soigné et très bien entretenu possède, en plus des 233 m² habitables, une chaufferie de 11m², 2 greniers de 16m² et 7m² et un débarras de 3,6m² : au total 320m² dont près de 50m² de terrasses. Au calme presque absolu, traversant et baigné de lumière, ce bien d'exception est également climatisé (climatisation par groupe d'eau glacée dans un espace chaufferie sous le toit), sous alarme, équipé d'un chauffage au gaz par le sol, aspiration centralisée. Domotique, volets roulants, velux, arrosage automatique sur terrasses, nombreuses installations techniques pour un grand confort depuis l'acquisition sur plans en 1994. En sous-sol un vaste garage double relié à une cave (accès également indépendant), un grand garage simple - portes automatisées et électricité, borne voiture électrique. Possibilité d'acquérir une place de parking privative pour 30000 euros. Deux portes palières, division et profession libérale possibles. Copropriété de grande qualité avec atrium vitré sur jardin, local poubelles, local boîte-aux-lettres, local vélo. Construction RIC de 1996, DPE C : 139, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exceptionnel, exclusif et sculptural : dans l'immeuble Bleu cobalt, réalisation remarquable du célèbre architecte Enzo Amantea, l'agence MERCURE vous propose un lieu de vie au grand confort, ultra lumineux et calme, presque sans vis-à-vis, logé au bord de la darse, face au centre commercial Confluence, orienté plein sud. Quartier très prisé pour son ambiance conviviale entre voisins de diverses nationalités, parcs, aires de jeux, présence des commerces, espaces culturels, cinéma, centre scolaire CSI accessible en tramway pour les enfants. Ce lieu de vie climatisé est organisé en duplex sur 2 niveaux et comprend 6 pièces, 4 chambres et une grande terrasse aménagée de près de 100 m². L'entrée se fait au 7ème étage qui comprend 4 chambres, 2 salles d'eau et toilette, dont un espace parental comprenant chambre, dressing et salle d'eau, et un bel escalier métal et bois. L'étage supérieur est dédié à la pièce de vie : un spacieux séjour salon salle à manger cuisine et un toilette occupent tout le niveau, prolongé par une magnifique terrasse végétalisée et aménagée de 92 m². Lieu de vie très confortable, cuisine équipée, climatisation, home cinema. Chauffage copropriété au bois. Charges de 500 euros/mois, électricité de 70 euros/mois. Construction de 2011, DPE C : 139, honoraires à la charge du vendeur. Au rez-de-chaussée de l'immeuble : double garage en longueur et local vélos. Parties communes confortables et agréables. Sourcea constitue la première opération française d’esprit HQE, ce bâtiment se distingue par une double isolation en laine de roche. Structure béton et menuiseries en aluminium avec unique finition extérieure bleu cobalt. Accès rapide aux axes autoroutiers, à l'aéroport Saint Exupéry et à la gare Perrache, tramways et métros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Brew's vous présente en exclusivité un bien très rare. Ce F2 en excellent état est situé dans un lieu idyllique, un petit coin de provence en plein Paris. Cet appartement est au 30 rue des Maraîchers, dans le 20ème arrondissement, à proximité immédiate du cours de Vincennes. Situé au fond d'une cour pavée, comme une petite maison avec son entrée indépendante devant un espace extérieur commun au calme et dans la verdure. ************************************ Sur l'appartement : Ce F2 peut devenir un 3 pièces avec 2 chambres en transformant la cuisine. Cet appartement est en très bon état intérieur, possède une hauteur sous plafond très importante et un plan absolument sans perte. Vous rentrerez directement dans la pièce de vie de plus de 16m2, accèderez directement à la cuisine séparée et équipée, la chambre et une superbe salle de douche avec WC et douche à l'italienne. La cuisine est une extension sans voisin, avec fenêtre et velux. Devant l'entrée, nous avons une cour commune intérieure dont la configuration permet d'être utilisée comme une terrasse. Les grandes fenêtres offrent une superbe lumière et un grand ensoleillement car exposition plein sud. L'appartement donne intégralement sur la cour pavée et sur un jardin, au calme absolu. Chauffage et eau chaude individuels au gaz, chaudière avec thermostat intélligent dans la cuisine. Les Plus : - lieu magique - Calme absolue - Ensoleillé et lumineux - Plan parfait Charges : 70€ par mois. Taxe foncière : 400€ par an. Sur la localisation : On est à proximité immédiate du cours de Vincennes et de tous ses commerces, marché et activités, juste derrière le ministère de l'Intérieur. Le métro porte de Vincennes est à 350m avec la ligne 1, le tram également et les bus 86, 215, 351, la station nation à 10min à pied. Toutes ces commodités rendent la vie très agréable et facile. ********* Je tiens à votre disposition une visite 3D ainsi qu'une vidéo. Appelez-moi. Honoraires inclus de 5.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Dans une copropriété de 69 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 840 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1240.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brews/163/oJ7LP/honoraires_brews_012024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Situé en rez-de-chaussée surélevé, dans un hôtel particulier de 1891 au cœur de Limoges, cet appartement de 97m² habitables réserve de multiples trésors architecturaux. Un joyau pour amateur d’art, à découvrir sans tarder. Le salon est agrémenté d’une superbe cheminée, d’un plafond à caissons exceptionnel et de 4 importants panneaux signés du plus grand céramiste français Théodore DECK (1824-1891). On découvre également, sur les murs, de grandes toiles marouflées datant de la seconde moitié du XIXe siècle et le plafond de la chambre est agrémenté d’une importante toile d’Etienne Furlaud (1848). En parfait état, cet appartement de grand standing offre, outre sa magnifique chambre et son salon classé, une entrée, une salle à manger, une cuisine avec cellier, une salle d’eau. Un garage et 3 caves complètent l’ensemble pour un confort citadin hors du commun. Prix de vente du bien : 395 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : E Classe climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1783 euros et 2413 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr

Nous vous proposons un bel appartement d'une surface de 132m² situé au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 1927. Ce bien se compose de la manière suivante: une entrée, une triple réception en L de 56m² avec une double exposition Est-Ouest donnant sur la terrasse de 12m², 3 chambres, 1 salle de bains avec WC et 2 salles d'eau dont une avec WC. Climatisation. Nombreux rangements. Grande cave de 13m² et cagibi. Vues dégagées dans toutes les pièces sur les écoles alentours. Sectorisation Jean-Baptiste Say. Proche de les tous commerces et transports. Possibilité d'acquérir en sus un studio de 22,5m² à 285 000€ FAI.

Gros Caillou Dans un bel immeuble Pierre de Taille au deuxième étage avec ascenseur, 2 pièces de 57m² composé d'une entrée, un séjour de 26m², une cuisine séparée, une chambre, une salle de bain, WC séparé, cave. Appartement bénéficiant d'une situation géographique privilégiée à proximité des commerces et transports. Contact: 06 13 53 72 92.

Immobilier.notaires® et l’office notarial DUCAMP-MONOD & Associés, notaires, SELARL vous proposent :Appartement à vendre - COURBEVOIE (92400)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - A Courbevoie dans la tour Les Poisson construite par l'architecte Henri Pottier, lieu de tournage de 'Peur sur la ville ' d'Henri Verneuil. Situé au 15ème étage avec une vue Est sur Paris, appartement de 6 pièces, comprenant, une entrée avec dressing, séjour double de 36m², cuisine séparé avec un office de service, dégagement avec de nombreuses penderies, buanderie, quatre chambres, une salle d'eau, un salle de bains, deux wc séparés. Au même étage, un beau cellier de 4m².A 550m de la gare de Courbevoie qui permet l'accès vers La Défense ou vers Paris (Gare St-Lazare).- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.19.37.66.75- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude DUCAMP-MONOD & Associés, notaires, SELARL - Notaires à Paris 8e Arrondissement - N° SIRET : 38298741000018- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

EXCLUSIVITE - Parc de Chalin - Dans une résidence de standing située dans un beau parc avec piscine, tennis, snack, jeux, vous profiterez d'une ambiance festive et familiale. L'appartement avec vue dégagée, très soigné et rénové se compose, après l'entrée spacieuse, d'un espace de vie ouvrant sur le balcon à l'ouest avec une cuisine indépendante; côté nuit, 2 belles chambres, salle de bains et salle d'eau. Nombreux rangements. 3ème chambre envisageable. Une cave et 2 parkings le complètent. Le mobilier tendance est proposé en plus, au prix de 20 000 € (excepté les tableaux). Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 1456 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,350 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1020€ ~ 1450€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marie VIGNON - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 442866554

Dans une petite copropriété de 7 lots, beaucoup de potentiel pour cet appartement atypique à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transport etc...). D'une superficie au sol de plus de 82m2 (53,18m2 carrez), il se compose en rez de chaussée d'une cuisine ouverte sur séjour, une chambre avec sa salle d'eau et ses wc, une salle de bains avec wc et d'une terrasse plein sud. A l'étage une belle mezzanine pouvant accueillir deux espaces distincts (chambres enfants, bureau ...). Avec son accès totalement indépendant vous serez comme dans une maison. Au calme dans une impasse, stationnement facile. Travaux à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires au 07 88 32 15 95. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Penthouse unique aux prestations haut de gamme situé dans une résidence exclusive comprenant seulement 5 appartements. Au 2ème et dernier étage, d'une surface de 335 m², ce penthouse comprend 4 chambres en suite. Magnifique toit-terrasse d'une superficie de 480 m², équipé d'une cuisine d'été et d'un jacuzzi offrant une jolie vue sur la mer. L'appartement est vendu avec 2 garages. Résidence de grand luxe, offrant à ses habitants une gamme de services exceptionnels : piscine, espace bien-être avec sauna, hammam et jacuzzi, salle de sport, service de conciergerie.

Rare à la vente très bel appartement de maître situé dans une rue calme au sein d'une petite copropriété bourgeoise. Il occupe tout l'étage et offre un véritable confort de vie grâce à ses volumes et sa répartition des pièces. Mélange d'une décoration contemporaine soignée et du charme de l'ancien avec ses moulures et son parquet d'époque. Très lumineux grâce à sa triple exposition et à ses belles hauteurs sous plafond, entièrement rénové avec goût et ses équipements de qualité, il dispose d'un double séjour de plus de 60 m2 avec balcon, d'une cuisine dinatoire indépendante de plus de 20 m2 avec balcon, de cinq grandes chambres avec placards, dressing, deux salles de bain, et deux wc indépendants ainsi qu'une buanderie. Une élégance naturelle et intemporelle. En annexes, deux caves, deux greniers ainsi qu'une place de parking dans la cour. A 10 min à pied du lac et des commodités. Aéroport de Genève à 35 minutes Domaines skiables de Megève et des Aravis à 45 minutes. Pas de procédure en cours Nombre de lots : 10

New Horizons Investments vend en exclusivité à Boulogne Nord, quartier Parchamp, rue Anna Jacquin proche avenue Jean-Baptiste Clément, appartement au 3e étage de 70m2 + terrasse de 6m2 (surface pondérée 73m2) avec ascenseur dans un immeuble récent de 1955. Entrée desservant une cuisine séparée de 8m2, un séjour / salle à manger de 26m2 donnant sur un balcon / terrasse, 2 chambres de 10 et 11m2, 1 salle de bain, WC séparés, cave. Rénové en 2020. Appartement traversant Est / Ouest sans vis-à-vis. Chauffage collectif au gaz. Charges de copropriété 335 EUR / mois. DPE F. Local à vélos. Prix : 750 000 EUR frais d'agence inclus. Tél : 06.13.61.02.86

Paris 17 suite succession, vend appartement avec terrasse situé entre les Batignolles, le Parc Martin Luther King et la porte d'Asnières. 5 pièces 131,4m2 avec une terrasse arborée de 14,3m2 plein Sud (surface pondérée 136m2) donnant sur le jardin Claire Motte. Immeuble moderne de standing de 2003, très bel appartement situé au 4ème étage desservi par ascenseur, ensoleillé et traversant, en parfait état, avec des matériaux de qualité. Entrée, séjour de 32m2 donnant sur la terrasse, cuisine entièrement équipée de 15m2, 3 chambres (25, 13 et 10m2) dont une belle suite parentale, dressings sur mesure, salle de bains et salle d'eau, WC séparés. 2 caves. Possibilité 4 ou 5 chambres (voir plan d'origine). Box avec 2 places de parking en supplément au prix de 50.000 euros. Faibles charges de copropriété (300 EUR / mois), chauffage individuel au gaz. DPE C. Prix : 1 145 000 EUR. Tél : 06.13.61.02.86

La Garenne-Colombes (92) proche Courbevoie, rue du Château, vend en exclusivité bel appartement lumineux et calme en duplex « esprit maison » situé aux deniers étages (1er et 2ème) d'une petite copropriété ancienne réhabilitée en 1998. Surface Carrez 152m2, surface au sol 163m2, surface pondérée 156m2. L'appartement comprend : au 1er étage : une entrée/couloir donnant accès à un grand séjour / salle à manger de 43m2, une cuisine en partie ouverte sur le séjour de 12m2, un espace parental avec une chambre de 17m2, une salle de bain et douche, un WC séparé ; à l'étage supérieur : 2 chambres de 20 et 17m2 au sol avec chacune salle de bain ou d'eau et WC, un espace ouvert sur le palier de 17m2 servant actuellement de bureau (possibilité 4ème chambre). 2 caves, parking en location. Chauffage collectif au gaz. Charges de copropriété 550 EUR / mois incluant le chauffage et l'eau. DPE D. Situé à proximité des gares de La Garenne-Colombes et de Courbevoie. Prix : 1 090 000 EUR. Tél : 06.13.61.02.86

L' Agence Le Réseau avec une commission fixe de 7 500EUR vous propose ce 2 pièces de 44m2 au calme avec sa terrasse de 27m2 avec possibilité d'exercer une profession libérale au sein d'une résidence grand standing de 2023 bénéficiant de la garantie décénale avec parking en supplément situé rue du Parc à proximité des commerces et du métro Pont de Levallois à 200m. Ce bien en parfait état au calme, est au rez-de-jardin et se compose, d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec sa belle cuisine américaine aménagée et équipée, le tout faisant une superficie de 25m2 donnant sur la terrasse d'une surface de 27m2 exposé sud-ouest, d'une chambre de 13m2 avec rangements donnant également sur la terrasse et d'une salle de bains avec WC. De conception moderne, le bien a bénéficié d'une rénovation complète. L'appartement est par ailleurs équipé de fenêtres en double-vitrages avec stores électriques, d'une belle hauteur sous plafond de 2.80m, ainsi que de nombreux rangements sur mesure. Possibilité d'exercer une profession libérale. Au sous-sol de la résidence, Une grande place de parking est proposée en supplément au prix de 25 000EUR. Le DPE est en C. La résidence profite notamment d'une bonne isolation phonique, d'accès contrôlés par digicode et interphone. Les charges sont de 150 euros par mois et incluent notamment le chauffage, l'eau chaude et froide, l'entretien des parties communes et l'ascenseur. Le prix de vente est de 535 000EUR incluant 7 500EUR d'honoraires d'agence soit 527 000EUR hors honoraires d'agence soit 1.70% à la charge de l'acquéreur.

EXCLUSIVITE - Boulogne hyper centre - DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE ET VUE EXCEPTIONNELLE ( TOUR EIFFEL). Nous vous proposons cet appartement composé de 2 pièces d' une surface de 42, 50 m² carrez avec accès à une grande terrasses ( de 37,80 m²) . L'appartement se situe au 7eme et dernier étage avec ascenseur dans un immeuble moderne. L'appartement offre une entrée, un séjour avec un accès terrasse, une chambre avec grand placard et également un accès terrasse, une grande cuisine indépendante, une salle de bains, des rangements, un wc séparé. Une cave (saine, cimentée) en annexe. La vue est panoramique, avec notamment une très belle vue sur la Tour Eiffel; les exposition sont Est et Sud. L'appartement a également l'atout d'être au calme, dans une rue résidentielle située derrière la très commerçante avenue Jean JAURES, avec toutes les activités à deux pas. Possibilité de box en sus dans la copropriété accessible par ascenseur. Métros lignes 9 et 10 à proximité. Siège social 140 bis rue de Rennes 75006 Paris