ventes d’appartements de luxe France (page 18)

Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter! Place Edouard Normand, au cœur du triangle d'or et à deux pas de l'hypercentre, des écoles, des commerces et des transports, superbe appartement plein de charme, entièrement rénové aux prestations soignées, au sein d'une petite copropriété impeccablement entretenue. Au troisième étage sans ascenseur, ce bien de qualité baigné de lumière et présentant de beaux volumes se compose: d'une vaste entrée, d'une double réception sur parquet ancien en chêne, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres dont une avec dressing et une avec cabinet de toilette, d'une salle de bain et de wc séparés. En complément, un grenier et une cave en sous-sol. Les + du bien : - Situation géographique prisée - Appartement traversant baigné de lumière (Est/Ouest) - Vue dégagée sur la place, au calme - Très bon état général, sans travaux à prévoir À noter : - Chauffage et production d'eau chaude au gaz - Taxe foncière : 1.394€/an - Charges courantes annuelles : 1.380€/an, eau incluse - Le bien est soumis au statut de la copropriété : 5 lots principaux - Appartement n°30. Quote-part : 1.216/10.000e - Cave n°39. Quote-part 10/10.000e - Grenier n°34. Quote-part 11/10.000e - Aucune procédure en cours - Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 204 (D) - Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 44 (D) - Coût de l'énergie max/min : 1.450€/2.000€ - Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 497.600 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Bruno GUILLON-VERNE, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Nantes. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter. Découvrez ce beau 3 pièces familial, lumineux de 62,64 m2, à deux pas de Montmartre et des Abbesses, dans un immeuble avec beaucoup de charme des années 30. Situé au 4ème étage d'une copropriété de 7 étages bien entretenue avec ascenseur, ce bien a été refait à neuf avec une décoration soignée et un parquet chêne massif dans tout l’appartement. Il se compose d'une entrée équipée d’un placard, d'un spacieux et lumineux séjour de 26 m² orienté Est avec une cuisine ouverte. Un couloir mène au coin nuit avec 2 chambres (11m 2 et 10,7 m2), dont une avec un espace bureau aménagé et l’autre avec un dressing, une salle d’eau avec fenêtre et un toilette séparé. Une cave complète ce bien. Les + du bien : - Appartement lumineux, refait à neuf et décoré avec goût - Au calme, dans une rue peu passante - Proche de toutes les commodités, commerces, écoles et transports - local poussette A noter : - Taxe foncière : 1400€ - Charges de copropriété : 300 € / mois (chauffage collectif, eau froide, ascenseur, entretien des parties communes) - Coût annuel électricité : 719€ - Partie nuit (couloir + les 2 chambres + SDB et toilettes) est isolée phoniquement (faux plafond / laine de roche) - État du bien : Refait à neuf - Le bien est soumis au statut de copropriété - 15 lots - Appartement lot n° 15 et 16 représentant respectivement 407/10035èmes et 456/10035èmes des parties communes – Cave lot n°33 représentant 4/10035èmes des parties communes - Aucune procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 322 (E) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 57 (E) Prix de vente : 749 000 € (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Pascale FERRANTI, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien PIOT.

Abriculteurs vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 64.5 m2 à Le Blanc-Mesnil. Idéal pour primo accédant ou investisseurs. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Un séjour lumineux et spacieux avec cuisine ouverte et équipée - 2 chambres fonctionnelles - Une salle de bain Atouts : - Un balcon pour profiter des beaux jours - Emplacement privilégié, à seulement quelques centaines de mètres des arrêts de bus Diderot et du Musée de l'Air et de l'Espace, ainsi qu'à moins de 2 km des stations de métro Le Bourget et Drancy - Proximité des établissements scolaires, avec plusieurs écoles à moins d'un kilomètre - Environnement verdoyant avec plusieurs parcs publics à proximité, dont le Square Charles de Gaulle et le Parc de l'Aire des Vents Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : Non applicable, exemptés pendant 2 ans - Charges de copropriété : 293€/mois - DPE : B, témoignant d'une bonne performance énergétique - Mode de chauffage : Collectif - Distribution eau : Chauffage électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter. Découvrez ce magnifique appartement lumineux et spacieux de 117,64 m2 loi Carrez de 5 pièces, situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur. Idéalement implanté à Chatou, dans un quartier résidentiel recherché et proche de toutes les commodités, ce bien offre un confort quotidien agréable. Passé l'entrée aménagée avec de grands placards sur-mesure, vous découvrirez une grande pièce de vie accueillante de 35m2, réunissant un séjour exposé plein Sud avec balcon filant, un salon avec terrasse (15m2) où vous pourrez déjeuner au calme avec la vue sur la parc arboré de la résidence, une belle cuisine ouverte tout équipée, une salle d’eau avec un lavabo à double vasque et des toilettes séparés. Le couloir dessert trois belles chambres de 15,9, 13,53 et 11,38m2, une belle salle d’eau avec douche, une buanderie. Un espace bureau a été aménagé dans le couloir. Un grande cave saine de 20m2 au sous-sol et une place de parking en sous-sol, complètent cet ensemble. L’appartement se trouve à 30mn de la Défense (RER A – Chatou-Croissy) et à proximité des écoles et commerces. Ce bien de 5 pièces saura vous séduire par sa rénovation récente, sa fonctionnalité et son emplacement stratégique. Les + du bien : - Appartement lumineux avec une terrasse et un balcon avec vue sur le parc arboré, calme. - - Très beau volume pour un appartement familial à la décoration soignée - Quartier résidentiel à proximité de toutes les commodités A noter : - Taxe foncière : 1.938 € - Charges de copropriété : 1.538 € / trimestre (chauffage, eau chaude et froide, gardien, ascenseur, entretien des parties communes pour l'appartement, les caves et les espaces verts) - Coût annuel électricité : Entre 1.140 € & 1.590 € (coût estimatif) - Aucun travaux à prévoir - Local vélo/poussettes - Le bien est soumis au statut de copropriété - Appartement lot n° 100 – Cave lot n°114 – Parking lot n°400 - Aucune procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 182 (D) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 39 (D) Prix de vente : 770.000 € (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Pascale FERRANTI, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien PIOT.

Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter ! Le confort d’un appartement rénové en 2015, au dernier étage d’un petit collectif de 1 étage situé dans une impasse à proximité immédiate de la Place de la République et de la rue Louis Blanc. Venez découvrir en exclusivité ce bel appartement lumineux et traversant de 66,25m2 avec sa pièce de vie de 36m2 et son balcon exposé plein sud. Vous serez à 10 minutes à pied du centre ville de Nantes et à proximité immédiate des transports en commun (bus,tram,station bicloo) et des bars et restaurants de la rue Louis Blanc et de la Place François II. L’appartement est vendu loué avec un bail non meublé qui court jusqu’au 27 décembre 2026. L’appartement est idéal pour un investisseur à la recherche d’un bien déjà loué ou pour une personne/un couple qui ne prévoit pas de s’installer tout de suite à Nantes et qui souhaite dans un premier temps percevoir des loyers avant de s’installer dans l’appartement dans un second temps. L’entrée dessert les WC ainsi qu’un placard de rangement et donne sur une grande pièce de vie de 36m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Depuis cette pièce de vie baignée de lumière, vous accéderez via une baie vitrée ou une porte fenêtre à un balcon attenant de plus de 8m2 exposé plein sud où vous pourrez installer un salon extérieur et une table à manger pour profiter de repas et d’apéritifs estivaux. L’appartement dispose de deux chambres dont une équipée d’un placard intégré. Vous profiterez d'une salle de bain moderne avec un emplacement pour la machine à laver. Enfin, vous disposerez d’une place de parking devant l’immeuble. Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : (205) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : (6) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1260 € par an. Consommation d’énergie finale : 115 par mois Les atouts de cet appartement : -La luminosité et l’exposition -La grande pièce de vie -Le balcon exposé plein sud avec vue dégagée -Le dernier étage -La localisation dans une impasse -Un appartement clefs en main -La place de parking -La proximité du centre ville, des transports en commun et des commerces A noter : -Taxe foncière: 1158 euros en 2023. -Charge de copropriété : 85€ par mois -Bail jusqu’au 27 décembre 2026 -Loyer actuel 1025€ hors charges -Chauffage individuel électrique -Raccordement au réseau général de tout à l’égout -Appartement lot n°2009 quote part : (516/10 000èmes) de la propriété du sol et des parties communes générales. -Parking lot n°2037 quote part (9/10 000èmes) des parties communes générales. -Pas de procédure en cours Prix de vente : 277 500€ TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur François LAGABRIELLE, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Nantes. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 euros immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Abriculteurs vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 59,56m² situé dans le 8ème arrondissement de Marseille, Boulevard Lucien Bagnasco. Ce bien est vendu loué, bail en cours jusqu'au 19 juillet 2025, loyer mensuel de 1020€ charges comprises. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Un séjour de 23m2 avec une cuisine fonctionnelle et équipée - Deux chambres qui s'ouvrent sur une deuxième terrasse de 12m2 - Une salle de bains - Un WC séparé - De nombreux rangements L'atout principal de cet appartement est sa grande terrasse de 29m2 où vous profiterez des beaux jours. L'appartement est vendu avec un double parking couvert. Localisation : - Proximité des transports, avec plusieurs arrêts de bus à moins de 300 mètres - 5 minutes à pied de la plage de la Pointe Rouge - Crèche, maternelle, collège et lycée à proximité de l'appartement Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 1570 € - Charges de copropriété : 150 € - DPE : B - Mode de chauffage: Convecteur électrique NFC - Distribution eau : Chaudière collective gaz à condensation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Appartement de 88m2, situé rue Ernest Renan à Vannes. Informations Principales: - Surface: 88m2 - Nombre de pièces: 4 - 3 chambres - 1 Salle de bain - Cuisine ouverte et équipée - Séjour spacieux et lumineux Atouts: - Emplacement privilégié, à proximité des commerces et des transports. L'arrêt de bus Bir Hakeim est à seulement 70 mètres (bus 12). - Cadre verdoyant et calme - Garage - Cave - Balcon Informations Complémentaires: - Chauffage & eau: électrique - DPE D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Sublime appartement de 60 m², idéalement localisé dans le 12ème arrondissement de Paris, niché entre Daumesnil et Bel-Air dans une rue calme à sens unique. Entrée pratique : équipée d'un placard intégré, elle ouvre sur un spacieux salon de 22 m². Le sol est revêtu d'un parquet en chêne, et une grande baie vitrée baigne la pièce de lumière naturelle tout en offrant un accès à un balcon sans vis-à-vis de 4 m². Aménagé avec une table et des chaises, ce dernier est parfait pour votre petit-déjeuner en plein air. Cuisine raffinée : en parfait état et tout équipée, avec un plan de travail spacieux et une fenêtre qui permet une agréable ventilation naturelle. Chambres confortables : une première chambre de 13 m² avec des placards intégrés et une seconde chambre de 10 m², chacune conçue pour le repos et la détente. Salle de bain : accueillante et fonctionnelle, accompagnée de toilettes séparées. Place de parking couverte en sus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Appartement 2 pièces en parfait état - 42 m² - Romainville Partez à la découverte de ce bel appartement 2 pièces d’une surface carrez de 42m². Ce bien se situe au 3ème étage d’une résidence récente (2019) avec ascenseur. Le bien se compose : - D’une belle pièce de vie avec cuisine équipée et ouverte - D’une grande chambre très lumineuse - D’une salle d’eau avec WC Parce que la localisation, ça compte aussi ! Ce bien est idéalement situé sur la commune de Romainville à 15 minutes à pied de la station de Métro Mairie des Lilas (M11) qui vous permettra de rejoindre Paris très rapidement. De nombreux bus vous permettront également de rejoindre la station de métro Gallieni (M3). Enfin, vous serez à proximité de toutes les commodités (commerces et espaces verts). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (http://www.georisques.gouv.fr/). Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Abriculteurs vous propose à la vente ce magnifique appartement de 4 pièces de 70 m² avec balcon et deux places de parking, situé à 15 minutes à pied du RER B Aulnay et à 2 minutes de l'arrêt de bus n°15 Soleil Levant. L'appartement est situé au dernier étage d'un immeuble récent (2019) avec ascenseur, offrant une vue dégagée. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Grand séjour lumineux donnant sur un joli balcon - Une belle cuisine équipée ouverte sur le séjour - 3 chambres - Une salle de bains avec baignoire Atouts: - Un balcon pour profiter des beaux jours - Emplacement privilégié proche des transports, des commerces et des parcs. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 1006€ - Charges de copropriété : 200€ - DPE : C - Mode de chauffage: Collectif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter ! Le confort d’un appartement familial rénové en 2020, au dernier étage sur 3 d’une petite copropriété à taille humaine avec seulement 3 lots d’habitation dans le quartier Monselet. Venez découvrir seul sur son palier, ce bel appartement lumineux et traversant de 86,60m2 à la double exposition Est/Ouest, à 10 minutes à pied du centre ville et à proximité immédiate des transports en commun (Bus, Bicloo) et des écoles publiques et privées). Vous accéderez à l’appartement par un large palier où vous pourrez profiter du fait d’être seul au dernier étage pour installer du rangement pour vos chaussures et un banc pour vous chausser. L’entrée dessert d’un côté un salon lumineux sur parquet en chêne massif ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. De l’autre côté, vous trouverez le coin nuit avec ses 3 belles chambres sur parquet chêne massif dont 2 sont exposées à l’est et une à l’ouest. Vous disposerez d'une salle de bain avec arrivée et évacuation d'eau pour une machine à laver, des WC séparés ainsi que d’un grand placard qui vous permettra d’y placer un sèche-linge. Vous disposerez d’un grand espace collectif au rez-de-chaussée, au même niveau que la rue (sans marches) où vous pourrez entreposer vos vélos, vélo cargo et poussette et accéder à votre cave de 8m2. Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : (184) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : (38) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140 € et 1580 € par an. Consommation d’énergie finale : 150€ par mois(comprenant l’électricité et le gaz) Les atouts de cet appartement : -La luminosité -Au dernier étage et seul sur le palier -La petite copropriété à taille humaine (Seulement trois lots d'habitation) -Les faibles charges de copropriété (56€ par mois) -La carte scolaire -La rue à sens unique -2m80 de hauteur sous plafond A noter : -Taxe foncière: 1710 euros en 2023. -Charge de copropriété : 56€ par mois -Chauffage individuel au gaz. -Raccordement au réseau général de tout à l’égout -Appartement lot n°11 quote part : (20/72èmes) de la propriété du sol et des parties communes générales. -Cave lot n°10 quote part (12/72èmes) des parties communes générales. -Pas de procédure en cours Prix de vente : 379 500€ TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur François LAGABRIELLE, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Nantes. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 euros immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Appartement 4 pièces en parfait état avec terrasse et parking - 80m² - Nanterre Partez à la découverte de ce bel appartement 4 pièces d’une surface carrez de 80m² et de sa terrasse de 23m². Ce bien se situe au 1er étage d’une résidence récente (2019) avec ascenseur. Le bien se compose : - D’une grand pièce de vie séjour/salle à manger - D’une cuisine ouverte et équipée - De deux chambres avec rangements - D’une suite parentale avec salle d’eau attenante - D’une deuxième salle de bain avec WC - De WC séparé Ce bien saura également vous charmer par sa grande terrasse de 23m². Sans oublier : sa place de parking en sous-sol. Parce que la localisation, ça compte aussi ! Ce bien est idéalement situé à Nanterre dans un quartier en plein développement à proximité immédiate de la ligne de tramway T2 qui vous permettra de rejoindre La Défense en moins de 10 minutes. Vous bénéficierez également de toutes les commodités (commerces, écoles et espaces verts). Vous voulez en savoir plus ? Charges : 200€/mois (Chauffage, eau chaude et froide) Taxe foncière : 1372€ Frais d’agence : Charge vendeur Syndic de copropriété : Aucune procédure en cours Type de chauffage : Collectif au gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (http://www.georisques.gouv.fr/). Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter! Très bel appartement situé dans un quartier pavillonnaire recherché de Montreuil apprécié pour son esprit village, dans une rue très calme et peu passante, à 6 mn à pied de la mairie de Montreuil et de toutes les commodités. Cet appartement de 52,04 m2 au sein d’une petite copropriété bien entrenue, au 2ème étage sur 4 sans ascenseur, est traversant et très lumineux avec un balcon d’environ 3m2. Ce confortable 2 pièces, en excellent état, a été entièrement rénové en 2020 avec goût. Il se compose d'une entrée desservant un grand séjour lumineux de 24 m2 (orientation Nord-Est) donnant sur le balcon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain, des wc séparés. Une cave très saine complète ce bien. Les + du bien : - Localisation très recherchée à proximité de la Mairie de Montreuil - Proche de tous les commerces, écoles et transport tout étant dans une rue calme - Entièrement rénové avec de beaux matériaux en 2020 - Balcon À noter : - Estimation des coûts annuels en énergie : entre 760€ et 1070€ - Taxe foncière : 1400 €/an - Charges courantes : 480€/trimestre (comprenant eau chaude, entretien de l’immeuble). Chauffage individuel au gaz - Le bien est soumis au statut de la copropriété : 11 lots principaux - Appartement n°5. Quote-part : 97/1.000e des partie communes générales. - Cave n°18. Quote-part 1/1.000e des partie communes générales. - Aucune procédure en cours - Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 189 ()D - Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 40 (D) Prix de vente : 330 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur). Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Pascale FERRANTI, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Nantes. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Appartement 3 pièces de 60 m2 dans un immeuble récent et sécurisé - Idéal pour primo-accédants, investisseurs ou professions libérales. Ce bien est composé d'un grand séjour avec cuisine ouvert, de 2 chambres et d'une salle de bain. WC séparé. Tout est neuf. Atouts: - Dispose d'un dressing et d'une terrasse - Emplacement privilégié, à moins de 600 mètres des stations de métro Nice-Saint-Roch et Nice Pont Michel, et à seulement quelques pas des arrêts de bus Saint-Charles et Mont Gros - Proximité des parcs publics, avec le Jardin Léopold Sedar-Senghor à moins de 400 mètres et le Parc du Vinaigrier à moins d'un kilomètre - Établissements scolaires à proximité, avec l'école maternelle Public Primary School Saint-Charles et l'école élémentaire Primary School Saint-Charles à moins de 300 mètres Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 500 € - Charges de copropriété : 160 € - DPE : B - Mode de chauffage: Électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Découvrez ce charmant appartement de 83m2, situé au cœur de Chartres-de-Bretagne. Construit en 1996, ce bien se distingue par son agencement optimisé et sa luminosité. Situé dans une petite copropriété, il offre un cadre de vie paisible et agréable. L'appartement se compose au 1er étage d'un séjour spacieux, d'une cuisine équipée et de wc séparés. Le second étage dispose de deux chambres confortables et d'un bureau. Vous apprécierez également la présence d'un balcon terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Les grandes combles sont l'un des atouts majeurs de ce duplex. Le bien dispose également d'un garage privé. Environnement du bien : Le bien est idéalement situé à Chartres-de-Bretagne dans un quartier résidentiel. Il est à proximité de la N137, vous permettant de rallier Rennes en moins de 20 minutes. Tous commerces, écoles, collèges et lycées sont facilement accessibles. Transports en commun : Arrêt de bus Collège Pôle Sud à quelques minutes à pied, stations de métro Henri Fréville, Italie et Triangle à environ 5 minutes en voiture et 20 minutes en transports. Caractéristiques du bien : Le bien est classé DPE C. Les charges de copropriété s'élèvent à 80€ par mois et la taxe foncière est de 758€ par an. Le chauffage est individuel. Prix : 230.000 €(Honoraires agence à la charge du vendeur) Vente en délégation de mandat Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Abriculteurs vous propose ce T3 en duplex de 63m2 avec jardin privatif situé dans le quartier Economie, à 11 mn à pied du RER B de DRANCY. Excellent état ! Entre Pavillon et Appartement, le bien est bien distribué avec une entrée indépendante,, un jardin privatif et 2 remises, le tout dans une petite copropriété SANS CHARGE (Syndic Bénévole). Il se compose de la manière suivante : - Entrée individuelle par jardin, Séjour de 20 m², cuisine équipée, wc, buanderie. - Etage : 2 chambres, salle de bains, wc. Pour plus de rangements vous bénéficiez de 2 remises et d'une cave. Classe Energie : D Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Abriculteurs vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 58 m² avec balcon. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 2 chambres fonctionnelles - Une salle de bain - WC séparé Atouts : - Un balcon pour profiter des beaux jours. - Emplacement privilégié, à moins d'un kilomètre des arrêts de bus Escadrons et Gare de Pontoise (Canrobert), ainsi que des parcs publics Parc des Larris et Square. - A 2 minutes en voiture de Cergy Préfecture et de la Gare de Pontoise. - Situé au premier étage d'un immeuble récent (2018) avec ascenseur. - Cuisine équipée et revêtement sol en PVC pour un entretien facile. - 2 places de parking au sous-sol. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1641€/an - Charges de copropriété : 186€/mois - DPE : C, témoignant d'une bonne performance énergétique - Mode de chauffage : collectif - Distribution eau : collective Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Partez à la découverte de ce bel appartement 5 pièces d'une surface carrez de 97m² en centre-ville de la commune de Verrières-le-Buisson au 1er étage d’une résidence récente, il se compose : - D’un double séjour de plus de 50m² permettant d'accéder à un balcon - D'une cuisine semi-ouverte - De trois belles chambres - D'une salle de bain - De WC séparé Sans oublier : ses deux places de parking en sous-sol qui viennent compléter ce bien. Parce que la localisation, ça compte aussi ! Ce bien est idéalement situé dans le quartier historique de la commune à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, espaces vertes, écoles etc.). La gare de Massy-Verrières (RER B) se trouve à 5 minutes de voiture de la résidence et vous permettra de rejoindre Paris en 30 minutes. Vous voulez en savoir plus ? Charges : €/mois Frais d’agence : Charge vendeur Type de chauffage : Individuel au gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (http://www.georisques.gouv.fr/).

Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter! Au coeur du 16ème arrondissement à proximité de la rue de la Pompe et de l'avenue Victor Hugo, découvrez cet appartement familial de 84,84 m2 (Loi Carrez) au 2nd étage avec ascenseur, au sein d'un charmant hôtel particulier dont la copropriété est bien entretenue. Il se compose d'une entrée avec placard desservant une cuisine équipée, une chambre parentale (22 m2) avec sa propre salle d'eau avec toilettes et son grand dressing, une grande pièce de vie lumineuse de 30 m2, d'une deuxième chambre, une salle d'eau, et des toilettes séparés. Une cave complète ce bien. Les + du bien : - Quartier recherché en plein coeur du 16ème - Appartement lumineux refait à neuf sans travaux à prévoir - idéalement situé, sectorisé Janson de Sailly, proche des commerces et transports À noter : - Estimation des coûts annuels d'énergie : 1440€ - 1990€ - Taxe foncière : à préciser - Charges courantes annuelles : à préciser €/an, chauffage et eau inclus - Le bien est soumis au statut de la copropriété : à préciser lots principaux - Appartement n°20 représentant 151 /1000 èmes des parties communes générales. Cave n°13 représentant 1 /1000 èmes des parties communes générales. - Aucune procédure en cours - Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 306 (E) - Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 67 (E) Prix de vente : 1.180.000 € TTC (Frais d'Agence inclus) Honoraires à la charge du vendeur. Vente en délégation de mandat. Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Pascale FERRANTI, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Paris. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Découvrez ce bel appartement de 81m2 situé à Vitry-sur-Seine. Cet espace de vie offre un cadre de vie agréable et confortable. L'appartement est bien entretenu et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Informations clés Prix : 374 000€ Surface Carrez : 81m2 Type de logement : Appartement Nombre de pièces : 4 Nombre de chambres : 3 Le bien se compose : - D'un espace de vie généreux, idéal pour une famille ou un couple cherchant à s'installer dans un quartier tranquille, - D'une cuisine américaine et équipée, - De 3 chambres spacieuses et fonctionnelles, - D'une salle de bains, - D'une salle d'eau avec WC, - D'un WC séparé - D'un balcon, - De 2 places de stationnement dans un parking couvert sous-terrain. Les atouts : L'un des principaux atouts de cet appartement est son emplacement. Situé à Vitry-sur-Seine, il offre un accès facile aux commodités locales tout en offrant une atmosphère paisible et résidentielle. De plus, l'appartement est bien desservi par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements quotidiens. La localisation : - Transports en commun : RER C Arrêt Vitry-sur-Seine (5 minutes à pied) vous êtes à 3 stations de Paris Austerlitz et à 4 stations de Notre Dame et de Saint-Michel. Arrêt de bus Paul Vaillant-Couturier (2 minutes à pied). - Établissements scolaires : École élémentaire Jean-Jaurès (3 minutes à pied), École élémentaire Groupe Henri Wallon (6 minutes à pied), École élémentaire Montesquieu (10 minutes à pied). - Parcs publics : Square Henri Barbusse (7 minutes à pied), Parc des Chouettes (10 minutes à pied), Parc Frédéric Joliot Curie (12 minutes à pied). Détails supplémentaires : Charges de copropriété : 211€/mois Taxe foncière : 2068€/an Syndic de copropriété : aucune procédure en cours Frais d’agence : charge vendeur DPE : en cours de réalisation Type de chauffage : individuel au gaz Prix : 349.000 €(Honoraires agence à la charge du vendeur) Vente en délégation de mandat