ventes immobilier de luxe International (page 71)

PARIS 8ème- TRIANGLE D'OR- entre les Champs Elysées et la rue François 1er- Rue Pierre Charron, dans un immeuble climatisé ,un appartement de 63,35 m2 au sol (54,36 m2 Carrez), bénéficiant d'une terrasse ensoleillée de 13m2 (vue dégagée sur le grand Palais) , situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de grand standing, il est composé : d'une entrée, d'un séjour donnant accès à une terrasse de 13m2 , d'une chambre avec un grand dressing, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une salle de bains, W.C indépendant. Cet appartement bénéficie d'une vue exceptionnelle et d'une très belle luminosité . L'appartement bénéficie d'une climatisation et est en parfait état. Il est ensoleillé et calme. L'immeuble est sécurisé. Copropriété de 33 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2940 euros.

Paris 16ème - VICTOR HUGO - Rue Mesnil - Au 5ème étage avec grand balcon filant , dans un immeuble de standing fin 19ème, bel appartement familial 5 pièces 143 m2, ensoleillé ,seul à l'étage, comprenant une entrée, un double séjour bénéficiant de quatre grandes portes-fenêtres ouvrant sur un balcon terrasse de 11 m² exposé Ouest, trois chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains et balcon, une cuisine dînatoire aménagée et équipée, une 2ème salle de bains avec baignoire et douche, deux w.-c. Parquet, cheminées, nombreux rangements. Appartement calme et ensoleillé, en très bon état. Une cave complète ce bien. Gardien. Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6000 euros.

Appartement 5 pièces 3 chambres + chambre de service + parking. Magnifique appartement situé rue Blanche, dans le prestigieux 9ème arrondissement de Paris, offrant une surface généreuse de 147.62 m² au 2ème étage d'un immeuble doté d'un ascenseur. Vous serez immédiatement séduit par son vaste séjour lumineux exposé Ouest de 53 m², rehaussé par une hauteur sous plafond de 3.30 mètres, offrant ainsi un espace de vie spacieux et élégant, idéal pour recevoir ou simplement se détendre en famille. Les trois chambres à coucher, dont une avec son propre dressing et salle de bains attenante avec WC, promettent un confort absolu et une intimité préservée. De plus, une seconde salle de bains avec WC assure une fonctionnalité supplémentaire, tandis que la cuisine séparée équipée ravira les amateurs de gastronomie. Une chambre de service de 7 m² au dernier étage vient compléter ce bien, offrant un espace supplémentaire pour le rangement ou pour répondre à d'autres besoins spécifiques. Cet appartement est en parfait état, prêt à accueillir ses nouveaux occupants dans un cadre de vie confortable. Le bien est accompagné d'une cave et d'un emplacement de parking dans la cour de l'immeuble. Le tout est niché au sein d'un bel immeuble ancien de bon standing, alliant charme d'époque et commodités modernes avec notamment un local vélo. Idéalement situé et à proximité des transports et commerces. Sectorisation Condorcet Copropriété de 52 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 7776 euros.

Lamarck-Caulaincourt : Appartement - bureaux Dans un très bel immeuble ancien réhabilité, appartement de 73.2 m² parfaitement optimisé au deuxième étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec rangements et dressing, un beau double séjour de 41 m² avec une grande verrière avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau. Appartement liant la modernité et le charme de l'ancien avec ses poutres et grandes ouvertures. Idéal pour un bureau. Copropriété de 40 lots Charges annuelles : 2485 euros.

Sud Bourgogne, proche de Paray-le-Monial, à 1h30 de Lyon, dans l'un des plus beaux villages du Brionnais, au calme, ravissante bâtisse du XV ème avec sa dépendance attenante et son jardin clos de mur et arboré. D'une surface habitable de 175 m², cette propriété a su conserver tous les éléments caractéristiques de l’ancien (escalier à vis, voûtes, cheminée et poutres médiévales, fenêtres à meneau ..) et aussi accueillir des éléments de modernité au cours de ces dernières années, traversante et lumineuse; elle est agencée comme suit au rdc: très grande pièce à vivre avec cuisine familiale, toilettes séparées et une buanderie /cellier. A l’étage supérieur, 3 grandes chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains/toilettes, une salle d’eau avec toilettes et des combles aménageables offrant plus de 60 m2. La dépendance attenante de 130 m2 sur 2 niveaux, partiellement restaurée, offre des possibilités d'agrandissement. Un grande grande cave voutée de 35 M2 et un jardin attenant arboré avec double accès viennent parfaire cette demeure de charme. Terrain piscinable. Toiture en bon état, huisserie double vitrage, tout à l’égout… Possibilité de création d'activité de chambres d’hôtes ou idéale en demeure de famille. Proche de toutes commodités(école, commerce, gare), à 2h30 de Paris par TGV et à moins de 10 min d'un village dynamique et commerçant. Contactez: Christelle Devillard Mosnier au 06 73 53 16 95.

Propriété de 25ha avec étang et 3 habitations. Dans le Parc Naturel Régional du Morvan, région des grands lacs, au bout d'un chemin privé (Tranquillité absolue) avec très belle vue sur le massif, propriété de près de 25 hectares (dont 20 hectares loués à un agriculteur) avec étang classé eau close de 15000 m² et 3 habitations pour près de 400 m² habitables : Une première maison d’environ 125m² (cuisine, salle de séjour, 3 chambres) avec annexe de 33m² (1 chambres), un gîte 3 épis d’environ 130m² (cuisine, salle de séjour, 3 chambres) avec dépendance de 55m² et un gîte 3 épis d’environ 115m² (cuisine, salle de séjour, 3 chambres) avec dépendance de 60m². Cave voûtée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Château XV°, XVI°, XIX° avec dépendances sur environ 25ha Entre rivière et canal, parfaitement préservée de toute nuisance dans son écrin de verdure cette propriété est située à moins de 5 minutes d'une ville tous commerces d’environ 1600 habitants. Elle s’étend sur un peu plus de 25ha comprenant le parc du Château, une petite partie boisée et environ 22ha de prairies en fermage. Le Château d’environ 850m² habitables sur 3 niveaux comprend 28 pièces dont 14 chambres et 10 salles de bain. Il reste de nombreux éléments d’origines malgré une restauration de confort entre 1992 et 2005. Une maison de gardien d’environ 75m² avec 2 chambres, une grange, un pigeonnier inscrit ISMH et une piscine agrémentent cette propriété. Exclusivité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

ARCACHON , HYPER CENTRE appartement type T1 CABINE comprenant une pièce a vivre avec VUE BASSIN, une chambre , une salle d'eau et un WC indépendant. Un box vient compléter l'ensemble. A VOIR ABSOLUMENT . Pour tout renseignement au 05 57 72 40 90 LAFORET ARCACHON (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1189 euros.

EXCLUSIVITÉ - MAISON BIOCLIMATIQUE. Sur les hauteurs de Val de Louyre et Caudeau entre Périgueux, Bergerac et Sarlat, cette propriété de charme est à moins de 2 kilomètres des premiers commerces, restaurants et services médicaux de Sainte-Alvère. Au bout d’une impasse, un chemin traverse une forêt et ouvre sur une belle clairière entretenue et paysagée où se situe cette maison en bois bioclimatique bâtie dans un souci d’optimisation des ressources et des dépenses énergétiques. Le choix des matériaux, son orientation et son organisation ont été pensés avec attention pour en faire une demeure économe et agréable à vivre. L’entrée se fait par un très grand séjour de près de 70m² avec cuisine ouverte et poêle à bois qui donne sur une terrasse profitant d’une magnifique vue sur la campagne environnante. Un escalier conduit à un grand dégagement à usage de bureau, trois chambres et une salle d’eau avec une large douche à l’italienne et un wc. Dans le prolongement du rez-de-chaussée, une grande pièce de 40m² (présentement à usage d’atelier) avec une salle d’eau / wc offre de nombreuses perspectives, comme par exemple l’aménagement d’une suite en rez-de-chaussée. Toujours dans cet atelier, un escalier conduit à une large mezzanine offrant davantage d’espace d’accueil ou de rangement. Enfin, une cave enterrée permet de stocker des aliments et boissons au frais. Sur toute la façade sud, une grande verrière bioclimatique a été pensée pour capter la chaleur du soleil afin de se chauffer l’hiver et s’en protéger l’été. À l’extérieur et bordant un grand parking, un appentis comprend un car-port et une terrasse couverte. Les eaux de pluie sont collectées en plusieurs points (4000 litres au total) dont entre autres une grande cuve de récupération enterrée de 3000 litres avec pompe. Le terrain est en deux parties. La première d’1,7 hectare entourant la maison est constituée environ pour moitié de bois et l’autre de la clairière. Une seconde parcelle de bois acquise ultérieurement par les propriétaires de près d’1,3 hectare se situe à seulement 150 mètres de la propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez votre agence ICI DORDOGNE au 05 53 13 33 33 pour organiser une visite rapidement. Référence agence : 41365

Maison de ville T4 Biarritz Beaurivage. Idéalement située aux abords du quartier prisé de Beaurivage, cette maison mitoyenne construite en 1952 sur trois niveaux vous offrira un mode de vie tout à pied. Ce bien au charme certain de 103 m2 se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine ouverte exposé SUD-EST, d'une salle d'eau avec toilettes ainsi que d'une buanderie. Le premier étage distribue deux chambres avec rangements ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Enfin, le dernier étage propose une magnifique troisième chambre mansardée d'environ 33 m2 offrant une vue sur la mer et les montagnes. La maison présente également les agréments d'un belle et grande terrasse ainsi que d'une cave. Les informations relatives à l’Etat des Risques et Pollutions sont disponibles sur: www.georisques.gouv.fr

En exclusivité, maison individuelle de 175 m2 édifiée sur deux niveaux sur un terrain de 652 m2. L’étage, offrant une belle hauteur sous plafond, est accessible par l’entrée principale et la terrasse exposée sud. Il se compose d’un salon avec cheminée, d’une cuisine séparée, de 3 chambres avec parquet d’origine en pin, de toilettes séparées et d’une salle de bains. Ce niveau de 90m2 est également accessible depuis la cuisine par un escalier extérieur côté jardin. En rez-de-jardin, nous retrouvons un appartement indépendant avec un grand salon, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle d’eau et une buanderie. Possibilité de stationner devant et sur le côté de la maison. Un garage de 22 m2 complète cet ensemble. A proximité des écoles, commerces et des transports, cette maison construite en 1961 peut convenir à de multiples projets d’habitation (maison familiale en intégrant un escalier intérieur, maintien des deux espaces pour allier activité professionnelle ou revenu locatif avec une habitation principale, projet investisseur…) Photos complémentaires et plans disponibles sur demande. Les informations relatives à l’Etat des Risques et Pollutions sont disponibles sur: www.georisques.gouv.fr

INGENHEIM - Venez découvrir cette magnifique demeure familiale dans votre agence Christelle Clauss Immobilier. A seulement 9 minutes d'Hochfelden et à 35 minutes de Strasbourg, cette maison familiale bâtie en 1872 intégralement rénové s'étend sur une superficie de 460m², implantée sur un terrain entièrement clos et arboré de 10,66 ares. Dès votre arrivée, vous serez accueillis par une très belle et grande cour de 122m², donnant sur un petit patio bucolique de 38m². Une grande entrée dessert un magnifique salon de plus de 53m², agrémenté d'une cheminée et offrant un accès au jardin et à la grande piscine chauffée. Une vaste suite parentale avec salle de bain, d'une superficie de 31m², vous permet de vivre de plain-pied tandis que vos enfants ou amis peuvent occuper les étages supérieurs. La maison propose également une grande salle à manger avec des pierres de Bourgogne de 36m², avec des pierres apparentes et entièrement voûtée. Une très grande cuisine de 45m² avec plafond cathédrale offre un espace convivial. Au même niveau, la maison dispose d'une salle d'eau, d'une buanderie, d'un atelier et surtout d'une immense bibliothèque de 33m² avec une très grande hauteur sous plafond, offrant une vue imprenable sur la piscine grâce à ses grandes baies vitrées Au premier étage, la maison dispose de 4 chambres, deux salles de bains, un bureau et encore d'autres surprises. Le point fort de cette maison est incontestablement sa rénovation : mode de chauffage par pompe à chaleur air-eau neuf, climatisation, fenêtres, toiture et tuiles entièrement neuves. Contactez nous rapidement pour une visite ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BERGBIETEN, Christelle Clauss Immobilier vous propose une très jolie maison sur trois niveaux, offrant une surface de 136m² sur un terrain de 12.50 ares, entièrement clôturé et agréablement arboré. A 10 minutes de Marlenheim et Molsheim, et à 30 minutes de Strasbourg. Dès l'entrée, vous découvrirez deux pièces avec un accès pratique au garage double équipé d'une porte motorisée. Empruntez l'escalier pour accéder à un salon-séjour, une cuisine récemment aménagée, deux chambres et une salle de bains complète ce niveau. Le deuxième et dernier étage, constitué de combles entièrement isolés, n'attend que votre créativité pour être transformé en un espace fonctionnel et harmonieux. Contactez nous pour une visite ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre : Magnifique maison contemporaine à Larmor Baden, idéalement située à quelques pas du bourg et du port. Cette résidence moderne offre un espace de vie lumineux et spacieux avec une cuisine ouverte, bénéficiant d'une exposition plein sud pour une luminosité optimale. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau offre un confort de vie supplémentaire.À l'étage, une très grande mezzanine ajoute une touche de caractère à la maison, accompagnée de deux chambres et d'une salle d'eau pour répondre aux besoins de toute la famille. La mezzanine peut être facilement transformée en chambre supplémentaire. Un studio indépendant offre également de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins.La propriété comprend également une buanderie pratique ainsi qu'un double garage pour un stationnement sécurisé. Située au calme, en fond d'impasse, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable. Le prix du bien net vendeur est de 950 000,00 euros plus 4,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 988 000,00 euros. DPE ANCIENNE VERSION.

EXCEPTIONNEL! L'agence PRIMO PRESTIGE de Sceaux vous propose cette belle maison (non mitoyenne) située dans un quartier calme et à proximité immédiate du centre-ville et du RER. Venez découvrir cette maison édifiée sur un terrain de 417 m² arboré et fleuri, sans aucun vis-à-vis. Ce bien est composé d'une belle entrée desservant la pièce de vie très lumineuse et spacieuse donnant directement sur le magnifique jardin, la cuisine dinatoire ainsi que des wc avec lave-mains. Un escalier nous mène jusqu'au 1er étage où nous découvrons 3 belles chambres avec vue sur la verdure, une salle d'eau avec wc et une grande salle de bains. Pour finir un dernier escalier nous amène aux combles qui peuvent être aménagés en chambre. Dernière chose nous avons un sous-sol total comprenant un garage, cave, buanderie et nombreux rangements. Cette maison vous séduira par sa luminosité, son calme, son agencement très fonctionnel, son joli jardin et sa proximité des commerces, des écoles et des transports. (2.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

La maison VALLAT vous propose cet appartement exceptionnellement situé, offrant une vue imprenable sur les sommets enneigés et un accès direct aux pistes depuis votre porte. Ce bien dispose un séjour avec balcon, cuisine aménage, deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis, une salle de bains avec WC et une salle d'eau avec WC. Décoration montagne chaleureuse et authentique, créant une atmosphère cosy et conviviale. Vendu meublé avec casier à skis. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3320 euros.

Exclusivité Bordeaux et Beyond - Une propriété d'exception, nichée à quelques pas du charmant village de Pujols. La maison principale offre un espace de vie spacieux, baigné de lumière naturelle, et une multitude de caractéristiques d'époque. La cuisine ouverte sur la salle à manger est particulièrement remarquable, parfaite pour recevoir en toute convivialité. Avec quatre chambres doubles et deux salles de bains, cette demeure offre tout le confort nécessaire, avec la possibilité aisée d'ajouter une troisième salle de bains. Une maison d'amis complète l'ensemble, offrant deux chambres actuellement, avec une mezzanine ouverte prête à être aménagée en chambre supplémentaire. Le jardin, les terrasses extérieures et la piscine incarnent le charme absolu d'une propriété de campagne française traditionnelle. (5.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement neuf en duplex T4 d'environ 65m², au coeur du village dans une petite maison de ville. Au 1er et dernier étage, il se compose d'un séjour double aévec cuisine, grand cellier, une salle d'eau, un toilette séparé, une chambre et à l'étage deux autres chambres mansardées; Stationnement aisé devant l'immeubel. Petite copro de 5lots sans charge (assurance des communs et toit). Copropriété de 5 lots ().

Je vous présente cette magnifique maison de ville située à Marsillargues. Seulement à 15 minutes de La Grande Motte et du Grau du Roi. Avec une superficie de 160m2, cette propriété offre un beau salon de 60m2 et deux cours intérieure paisible. La maison a été rénovée avec beaucoup de goût. Elle comprend une cuisine équipée donnant sur une première terrasse. A l'étage, vous trouverez une chambre parentale, une salle d'eau avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi qu'un grand salon avec accès à une superbe terrasse tropézienne. La possibilité de créer des chambres supplémentaires est envisageable offrant ainsi un grand potentiel d'aménagement. Cette maison est idéale pour les amoureux de l'authenticité et du charme du village. Cette propriété bénéficie de la proximité des écoles, crèches, collèges, commerces. A 15 minutes des plages Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. Cédric BENYAMINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 433 300 431 - NÎMES.

Exclusivité! Au pied de la plage et des commerces, découvrez ce superbe appartement intégralement rénové, isolé, modernisé. possibilité de faire une chambre séparée. A saisir! Prix FAI : 220 070 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 44 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 402 euros.