ventes immobilier de luxe International (page 68)

Votre agent Weloge vous présente à la vente, une récente et spacieuse bastide provençale de type 6 de 188 m2 avec un terrain. Située dans les hauteurs de Manosque, proche de la A51, Cadarache et à 45 min de Aix-en-Provence. Cette belle bastide à été construite en 2002 et comporte de nombreux atouts. Traversante, elle est lumineuse et chaque pièce de vie donne accès sur l’extérieur. Pour commencer elle se compose, d’un vaste salon d’environ 40 m2, qui comprend un poêle à bois et une grande baie vitrée donnant sur une partie du jardin. Le salon se poursuit par une belle salle à manger avec une climatisation réversible, où vous pourrez faire de grands repas en famille. Elle détient également une large baie vitrée donnant sur une jolie terrasse. Puis, une magnifique cuisine provençale d’environ 18 m2 avec une belle hauteur sous plafond de plus de 3,50m. Aménagée avec goût, vous pourrez profiter de sa grande table pour manger à plusieurs. Derrière la cuisine, un toilette et un coin cellier/buanderie où vous ne manquerez pas de rangements, qui donne également sur une partie de la terrasse. A l’étage, Trois grandes chambres dont une suite parentale avec un coin douche et un dressing, une salle de bain et un toilette indépendant. Au sous-sol, Une chambre d’environ 15 m2, un bureau, une salle d’eau avec un toilette. Un accès à la cave qui donne sur un grand garage de plus de 30 m2. Côté extérieur, un beau terrain bien arboré et vous serez séduit par ces différents espaces sans aucun vis à vis. Vous serez dans un quartier au calme et à la fois proche des commodités et des commerces. Ce bien vous plait ? Contactez-moi, Landais Estelle agent Weloge (RSAC : 903 629 186).

Description générale : Découvrez cette villa moderne de 169 m² située sur les hauteurs de Boussy, entre Chapeiry et Rumilly. Bénéficiant d'une position géographique privilégiée, cette propriété se trouve à proximité immédiate de Rumilly et à seulement 25 minutes du centre-ville d’Annecy. Nichée sur un magnifique terrain de plus de 1000 m², la villa offre une vue imprenable sur le paysage environnant, alliant campagne et montagnes dans une exposition idéale. Présentation générale du bien : Cette villa se distingue par son état impeccable et son ambiance accueillante. Les matériaux de qualité utilisés et l'absence de travaux à prévoir en font un bien idéal pour une famille à la recherche de confort et d'une maison basse consommation. Description de l'intérieur : La villa s'étend sur plusieurs niveaux avec des aménagements bien pensés pour le confort et la fonctionnalité. À l'intérieur, au sous-sol, vous trouverez un dégagement, un garage double , un cellier, une buanderie et un WC. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse vous mène à une cuisine moderne et équipée, un séjour lumineux, un dégagement, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, une mezzanine/bureau surplombe le rez-de-chaussée et vous découvrirez trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Description de l’extérieur : L'extérieur de la maison est tout aussi séduisant, avec un magnifique jardin fleuri et un bel enrochement permettant d'accéder à la maison. Une rampe d’accès mène au garage, offrant de nombreuses places de stationnement. Le terrain comprend également un potager, un terrain de pétanque, un grand jardin et une belle terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours. Cette villa est parfaite pour ceux qui recherchent une maison alliant modernité, confort et cadre de vie exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter :Mathis UOMOBONO - Gérant - Tél : 06.78.75.83.11

Maison méridionale implantée en position dominante de 5 chambres avec piscine. Cette maison utilisable de plain-pied, offre une superficie habitable de 133 m² et offre en rez-de-chaussée, un très bel espace salon/séjour de 46 m²: le salon à double exposition, bénéficie d’une cheminée à insert, ainsi que d’une large baie vitrée ouverte sur la terrasse et la piscine. La cuisine équipée, est judicieusement délimitée par un comptoir et bénéficie également d’une porte fenêtre pour accéder à une autre partie du jardin. Puis, un couloir dessert les 4 chambres de ce niveau. Toutes ouvertes sur le jardin, et entre 10.5 et 13.50 m². Deux d’entre elles bénéficient de salle d’eau privative. Les deux autres chambres se partagent une large salle de bains. Au rez-de-jardin, une 5ème chambre de 15.5 m² est accessible par un escalier intérieur. Le jardin, qui entoure la propriété, mais qui s’ouvre majoritairement devant la maison, au Sud, bénéficie d’une large piscine (12 x 6 m). De belles terrasses (dont une couverte) offrent de multiples recoins ou se prélasser. Large garage (40 m²). Chauffage central au fioul, air conditionnée, double vitrage. Située à 20 km nord d'Uzès.

Dans un charmant village, à 14 km au nord d'Uzès, cette maison de village à rénover offre une opportunité unique. Au rez-de-chaussée, un salon, une petite cuisine, une salle de bain, cave à vin et un grand atelier offrent la possibilité de créer un appartement indépendant. Au premier étage, 3 chambres confortables (18, 15 et 11.5m²) avec un séjour avec cheminée, cuisine et salle de bains. Un beau jardin sur un terrain constructible offre la possibilité de créer une dépendance ou d'ajouter une piscine. Village avec commerce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur du Marais et du quartier des galeries d'art, cet appartement au 2e étage profite de beaux volumes (hauteur sous plafond 3,20 m). Traversant et orienté Sud, il est baigné de soleil. D'une surface d'environ 64 m² il se compose comme suit: une entrée, un séjour - salle à manger avec une cuisine ouverte, une chambre avec sa salle de bains, une seconde chambre au calme sur cour, des toilettes séparées. L'appartement a été récemment rénové avec des matériaux de qualité. Il est climatisé. Une cave complète ce bien rare. Un parking dans la rue est proposé en sus au prix de 80,000 Euros (grande place handicapé dans un parking privé sécurisé).

Magnifique Mas en Pierres de 300m² entièrement rénové, proposant une très belle réception de 95m², cuisine équipée, 5 grandes chambres avec bains, espace jeux, cuisine d'été, jeu de pétanque, garage de 70m² et une piscine. Le tout sur un très beau terrain plat de 1500m² au calme absolu. Prestations contemporaines et belles finitions. Décoration raffinée et tendance. Très rare sur le marché. [Découvrez en vidéo cette propriété sur notre site web]

-EXCLUSIVITÉ- Aux portes de Mougins : Villa Contemporaine de plus de 300m² avec de beaux volumes, réception de 76m², 4 chambres, 4 salles de bains, buanderie, pool-house de 40m², grand garage de 70m², terrain plat avec piscine chauffée au sel et pool-house. Proche des commerces, calme absolu, vue très dégagée, exposition sud-ouest. COS résiduel. A pied des commerces tout en restant au calme avec une vue panoramique ! [Découvrez en vidéo cette propriété sur notre site web]

Cette résidence est située dans un quartier prisé de Californie, offrant une vue panoramique sur la mer et la baie de Cannes. La demeure historique de style Belle-Epoque, construite en 1889, est très bien entretenue et propose un grand standing avec gardien. L'appartement en dernier étage de 212 m², de style bourgeois belle époque, dispose d'une grande hauteur sous plafond et d'une vue mer à triple exposition. Il comprend une cuisine séparée équipée, une chambre de maitre, un bureau privé, un salon, deux autres chambres, des sols en marbre et en parquet. Le toit terrasse de 100 m² est exceptionnel et offre une vue imprenable sur la mer et les environs. Un studio indépendant en excellent état de 40m² complète ce bien d'exception.

Idéalement situé, à l’abri des regards, un magnifique appartement de réception avec un jardin de 128m² et 3,66m de hauteur sous plafond. Il se trouve dans un immeuble en pierre de taille avec gardien à demeure, au cœur de la plus prestigieuse des avenues du 16ème arrondissement. Le premier niveau, d'une superficie de 170,32m² loi Carrez, comprend une galerie d’entrée, un vaste séjour d’angle doté de grandes portes fenêtres s’ouvrant sur le jardin et d'un somptueuse cheminée, ainsi que deux chambres, l'une sur le jardin et une sur la rue. Il dispose également d'une belle salle à manger, une cuisine séparée, une salle de bains ainsi que des toilettes. Le sous-sol d’une superficie de 108,1m² loi Carrez (116.06m² au sol) offre une ancienne cuisine, une vaste salle de jeu, deux remises. Ce bien rare offre un fort potentiel d’aménagement, un charme de l’ancien préservé et la sensation d’être à la campagne en cœur de ville. Possibilité 3 ou 4 chambres. EXCLUSIVITÉ.

Idéalement situé, à l’abri des regards, un magnifique appartement de réception avec un jardin de 128m² et 3,66m de hauteur sous plafond. Il se trouve dans un immeuble en pierre de taille avec gardien à demeure, au cœur de la plus prestigieuse des avenues du 16ème arrondissement. Le premier niveau, d'une superficie de 170,32m² loi Carrez, comprend une galerie d’entrée, un vaste séjour d’angle doté de grandes portes fenêtres s’ouvrant sur le jardin et d'un somptueuse cheminée, ainsi que deux chambres, l'une sur le jardin et une sur la rue. Il dispose également d'une belle salle à manger, une cuisine séparée, une salle de bains ainsi que des toilettes. Le sous-sol d’une superficie de 108,1m² loi Carrez (116.06m² au sol) offre une ancienne cuisine, une vaste salle de jeu, deux remises. Ce bien rare offre un fort potentiel d’aménagement, un charme de l’ancien préservé et la sensation d’être à la campagne en cœur de ville. Possibilité 3 ou 4 chambres. EXCLUSIVITÉ.

Au sein d'un bel immeuble ancien, en étage élevé par ascenseur, magnifique appartement familial, traversant et lumineux. Charme de l'ancien préservé (parquet, moulures, cheminées fonctionnelles). Très beaux volumes ( 2.80 mètres de hauteur sous plafond). L'appartement, à rafraichir, se compose en l'état d'une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte et de quatre très belles chambres (dont deux sur cour), d'une salle de bains, d'un espace buanderie? et de toilettes séparées. Le plan est modulable et peut offrir une double réception avec 3 ou 4 chambres. Un local vélo et deux caves complètent ce bien. Vous trouverez à proximité immédiate de l’appartement tous les commerces de bouche, de nombreux bus et métros (lignes 4, 5, 7, 8 et 9 ainsi que la ligne CDG Express à venir). Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,960 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1904€ ~ 2576€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Elodie BAGGI - Agent commercial - EI - RSAC 835 110 339

RUE DE l'ECHIQUIER - Limitrophe du 9ème arrondissement et du Haut-Marais, au 4ème étage d'un immeuble 1850 aux parties communes et façades ravalées, bel appartement avec double exposition entièrement refait à neuf par architecte. Au calme absolu et parfaitement agencé, ce bien se compose d'une vaste pièce de vie de 37 m² avec cuisine ouverte équipée, d'une agréable chambre parentale avec dressing intégré, d'une seconde chambre avec rangements et d'une salle de bains avec toilettes. Prestations raffinées. Une cave complète ce bien. Espace vélos dans la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 40 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,720 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1040€ ~ 1440€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Clément DEPREEUW - Agent commercial - EI - RSAC 978 105 112

A la lisière du 9e et 10e arrondissement, et du Haut-Marais, au 4ème étage d'un immeuble 1850 aux parties communes et façades ravalées, bel appartement avec double exposition entièrement refait à neuf par architecte. Au calme absolu et parfaitement agencé, ce bien se compose d'une vaste pièce de vie de 37 m² avec cuisine ouverte équipée, d'une agréable chambre parentale avec dressing intégré, d'une seconde chambre avec rangements et d'une salle de bains avec toilettes. Prestations raffinées. Une cave complète ce bien. Espace vélos dans la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 40 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,720 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1040€ ~ 1440€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Clément DEPREEUW - Agent commercial - EI - RSAC 978 105 112

60. Compiègne. En plein coeur du centre historique. Maison de charme du 18ème siècle d'une surface d'environ 310m² sur quatre niveaux, donnant sur un jardin arboré de 220m² à l'abri des regards. Au rdc, entrée avec un hall donnant sur un double séjour avec cheminée et superbe verrière, salle à manger et cuisine, cabinet de toilettes. Aux niveaux supérieurs, six chambres et pièces d'eau, dont un grand espace avec poutres apparentes, bureau. Cave. Au fond du jardin, dépendances avec grenier à aménager de 66m² (anciennes écuries). Cette maison cosy bénéficie d'un emplacement exceptionnel à deux pas du centre ville et des commerces, tout en étant baigné d'un calme absolu. Beaux volumes et charme de l'ancien. Bon état. Honoraires 3,81% à la charge de l'acquéreur. Charges prévisionnelles annuelles (eau, électricité, gaz): 9600€. DPE: E. Énergie - Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard entre 5310€ et 7260€. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Paris 9ème. Rue du Fbg Montmartre. Tout proche de la rue des Martyrs. Immeuble Pierre de Taille de 1800 avec belles parties communes rénovées. 5ème Etage avec ascenseur (demi palier). Appartement traversant 4 pièces de 98m² au sol (96,79m² en LC) exposé E/O. Beau séjour sur rue avec poutres apparentes. Salle à manger avec cuisine ouverte. Deux grandes chambres. Salle de bains et buanderie. Cabinet de toilettes. Nombreux rangements. Poutres apparentes. Parquet. Très clair. Climatisation à eau. Local à vélos. A rafraichir. Copropriété très bien entretenue. Commerces, écoles et métro. Au coeur de la vie parisienne, proche de la rue des Martyrs, des Grands Boulevards, de la place St Georges, des Grands Magasins, théâtres et cinémas. Honoraires 4,76% TTC à la charge de l'acquéreur. DPE: D. Énergie - Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard entre 1280€ et 1770€. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021. Montant prévisionnel des charges de copropriété: 3.012€ annuel. Pas de procédure en cours. 24 copropriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

REF 4544 - Cigales - À proximité de LANGON et de ses commodités, ne tardez pas a visiter cette belle maison de caractère offrant un joli séjour salon avec pôele et cheminée insert bois, une cuisine séparée équipée, un cellier donnant sur garage attenant de 23 m2. Deux chambres en rez de chaussée, une salle de bain et un wc séparé. A l'étage vous trouverez cinq chambres, un wc et une salle de bain. Cette maison peut correspondre pour une grande famille. Menuiserie bois simple vitrage, assainissement non conforme. Un cabanon complète ce bien sur un terrain clos d'environ de 3400 m2. Pour visiter ce Bien contactez Alexandra au 06/02/15/18/25 ou Jean Luc au 06/32/36/42/51

Plus besoin de vous décrire de la route D’amizmiz, sa notoriété est acquise, Barnes Marrakech vous propose un projet unique sur l’un des plus beaux terrains de la Route. MB5 Luxury vous propose ce projet haut de gamme de 18 villas sur un terrain de 3,5 hectares. L’architecte Said Malouli, a mis tout son savoir-faire à l’élaboration de ce projet ambitieux, élégant tout en jouant des matières, des textures et des couleurs pour sublimer chaque villa mais en privilégiant également des terrains en justesse avec la taille des villas. Simplicité très bien étudiée fait de ses villas des biens d’exception. Barnes Marrakech vous propose ici les villas type 1 en vente à partir de 950.000,00€ hors frais

Au CANNET MAIRIE , proche des commerces, transports et écoles , nous vous proposons ce spacieux T4 de 109m2,Traversant, Lumineux avec Terrasse et Balcon. Dans un secteur très prisé du Cannet, à deux pas de la Mairie, du Parc du TIVOLI. Ce bien se compose : Un Hall d'entrée avec placard Une pièce de vie de 47 m2 , avec sa cuisine ouverte,(aménagée et équipée), sur le salon/séjour et ouvrant en totalité sur la totalité, expo EST/SUD. Une chambres de 15 m2 ouvrant sur la terrasse Une chambre de 15 m2 donnant sur le balcon expo ouest Une chambre de 9 m2 donnant sur le balcon expo ouest Une salle d'eau Un WC indépendant Deux caves complètent ce bien. DPE:C GES:D Charges : 206 € Taxe Foncière:1300€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.f ref : 2205-11

Situé au cœur du village des Abbesses, aux deux premiers étages en duplex d'un bel immeuble en pierre de taille gardienné, ravissant appartement offrant calme et charme. Ce bien se compose à l'étage supérieur d'une grande pièce de vie avec cuisine entièrement meublée et équipée, d'un salon avec balconnet et de toilettes séparées. A l'étage inférieur, un espace nuit offrant une chambre parentale, une seconde chambre d'enfant ou bureau, une salle de bains et de toilettes indépendantes. De nombreux rangements sur mesure viennent compléter ce bien rénové avec goût. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,904 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1089€ ~ 1473€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jennifer MOLINIER - Agent commercial - EI - RSAC 889 178 711

Réf: 68186NC SAINT GEORGES D'ORQUES Unique et rare ! Dans le cadre d'un beau parc privé, dans une impasse en ville et au calme à proximité immédiate du centre de Saint Georges d'Orques et surtout à moins de 10mn de Montpellier, à vendre villa de luxe d'architecte d'une superficie d'environ 310m² en R+1 et R-1 sur une parcelle de 1200m², elle se compose en R-1 d'un garage d'environ 126m² pour 3 voitures, 1 salle de sport avec son vestiaire ainsi qu'une buanderie. En RDC, un grand séjour/cuisine ouvert avec 2 grandes chambres dont 1 parentale avec salle d'eau/bain, grand dressing et 2 wcs. Agencement et espace optimisés par de belles ouvertures sur la terrasse de 50m² env pour des petits déjeuners en famille avec piscine de 25m², Pool House et cuisine d'été. En R+1, 4 grandes chambres, une salle de bain et une salle d'eau avec 2 wcs. Un grand escalier en bois et fer forgé fait sur mesure relie les 3 niveaux. Tout a été conçu pour un très grand confort de vie avec des matériaux haut de gamme. Villa de grand standing dans un lieu de raffinement de confort et d'harmonie. Le véritable sens de l'expression art de vivre. Disponible en décembre 2024. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33658205240 Honoraires à la charge du vendeur - Nicole CATANZANO - Agent commercial - EI - RSAC 910 946 565 / Montpellier