ventes immobilier de luxe International (page 1032)

Dans le quartier tranquille de Migjorn, sur la belle île de Formentera, se trouve cette charmante maison de style finca construite en 1996 et méticuleusement conservée au fil des ans. Avec son style insulaire traditionnel et son emplacement à proximité de la spectaculaire plage de Migjorn, cette propriété offre une oasis de sérénité et de connexion avec la nature dans un cadre privilégié. La maison est répartie sur deux étages, avec un total de cinq chambres et trois salles de bains, offrant un espace généreux et confortable pour toute la famille. Dès l'entrée, une grande terrasse couverte nous accueille et nous conduit à l'agréable salle de séjour, équipée d'une cheminée pour les soirées plus fraîches. La cuisine spacieuse et bien équipée comprend un coin repas idéal pour les repas en famille. Les chambres sont situées au rez-de-chaussée, tandis que la suite parentale occupe l'étage supérieur, offrant intimité et vues panoramiques. L'extérieur de la propriété offre un charmant jardin, sur le terrain de la maison, qui est d'environ 7 800 mètres carrés, piscine, une zone de barbecue et des zones de détente, idéales pour profiter du climat méditerranéen et des longues journées au soleil. Elle dispose également d'un puits d'eau douce et d'une citerne de 20 tonnes. Avec une licence touristique pour neuf personnes, cette maison offre la possibilité de générer des revenus supplémentaires grâce à la location de vacances. De plus, sa proximité avec la plage de Migjorn, qui se distingue par sa beauté naturelle spectaculaire, sa tranquillité, la variété de ses services et ses magnifiques couchers de soleil, lui confère une valeur incomparable. Cette maison à Formentera représente une opportunité pour ceux qui recherchent un investissement intelligent et un havre de paix dans un cadre paradisiaque.

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HOTEL PARTICULIER - LE MANS – 935 000 € FAI 14 pièces – 6 chambres –Surface 330 m² Hôtel Particulier de 330 m² et sa dépendance - Ce bien idéalement situé dans un quartier calme, à 5 minutes à pied de la gare TGV et du centre historique, sur une parcelle de 298 m², avec son jardin de 120 m², sa dépendance sur 2 niveaux pour 40 m² à aménager et un garage. Ce bel ensemble, rénové avec soin (idéal maison d'Hôtes), possède de belles hauteurs sous plafond, des staffs d’origine, des sols alternant parquet et carrelage le tout sur 4 niveaux. L’accès se fait par un porche ouvrant sur le jardin permettant un stationnement. Au rez-de-chaussée : Un vestibule, avec sa cage d’escalier, distribuant, une salle à manger ouverte sur le jardin avec son accès à la cuisine. Un salon avec cheminée et sa bibliothèque . Au 1er étage : Un palier donnant accès à une chambre, une lingerie, une salle de bains (baignoire et douche), un salon Multi média et un WC séparé. Au 2ème étage : 4 chambres et leur salle d’eau privative et un WC séparé sur le palier Au 3ème étage : 1 chambre, une salle de jeux, et un grenier Complété par une cave pour la totalité de la surface comprenant, une chaufferie, un espace rangement et une cave à vin.

Aux portes de Deauville, sur la commune de Tourgéville et au coeur d'un domaine privé sécurisé, Vitalepargne Immobilier vous propose, sur un parc arboré et paysagé de 1400m2, cette séduisante villa normande de 250m2 sur deux niveaux proposant 5 chambres dont une suite parentale. Construite en 2023 avec des matériaux soignés et très bien agencée, cette maison moderne offre de superbes volumes. Son exposition sud ainsi que ses grandes baies vitrées lui confèrent une clarté exceptionnelle dans chacune des pièces ; organisées ainsi : -Au rez-de-chaussée, la belle entrée donne accès au vaste espace de vie de 90m2 comprenant : la cuisine ouverte et équipée avec ilot, l'espace dinatoire ainsi que son grand salon au plafond cathédral. Cet ensemble s'ouvre sur la superbe terrasse en bois de 98m2 avec piscine de 12m sur 4m et 1,80m de profondeur. Se trouvent également à ce niveau : la suite parentale avec son dressing et sa salle de bain marbre avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant, un cellier et une buanderie donnant accès au double garage carrelé. -A l'étage, la vaste mezzanine accueillante avec son salon télévision et son bureau donne accès à 4 belles chambres dont deux avec salle de bain marbre et douche à l'italienne. Un dressing, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bain avec baignoire d'angle et vue sur le Mont Canisy complètent ce niveau. Cuisine et salles de bains Porcelanosa, système d'alarme, interphone, chauffage et climatisation au sol ainsi que domotique viennent parfaire les prestations modernes de cette villa unique. Le prix du bien comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,93 % TTC. Prix du bien hors honoraires : 1 420 000 euros. Classe énergie : A et classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000 euros et 1430 euros. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (4,93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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