ventes immobilier de luxe International (page 1027)

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FONTAINE LA MALLET Très belle PROPRIETE édifiée sur 3500m² de parcelle. Vous apprécierez le vaste séjour de 60m², cuisine indépendante, 4 chambres et une belle salle de bain de PLAIN-PIED. A l'étage une vaste chambre avec dressing, coin bureau et salle de douche. GRENIER AMENAGEABLE de 150m² / Gîte indépendant de 26m² / GARAGE.

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iad France - Veronique Ribault Dupla (06 07 33 60 19) vous propose : RARE - Magnifique Maison Familiale de 296m² au cOEur de Saint-Orens-de-Gameville. Construite en 1958, cette maison a été entièrement rénovée avec goût pour offrir des prestations de standing : un très bel espace de vie chaleureux baigné de lumière naturelle, 6 chambres spacieuses dont deux suites parentales ainsi qu'une vaste et agréable cuisine entièrement équipée avec plan de travail en granit. Ses nombreux espaces de vie offrent une grande liberté d'aménagement. Elle bénéficie d'un grand terrain permettant de profiter de belles journées ensoleillées, ainsi que d'une splendide terrasse pour apporter de la luminosité toute l'année. Les équipements modernes tels que la climatisation, l'isolation par l'extérieur, le chauffage par pompe à chaleur offrent un confort optimal et une consommation énergétique faible. Au quotidien, vous apprécierez ses 4 toilettes, son bar, sa cheminée à insert, sa buanderie et sa gestion centralisée des volets électriques. Située dans un quartier résidentiel à proximité immédiate des écoles et commerces, cette propriété ravira les familles les plus exigeantes en quête d'espace et de tranquillité dans un environnement sécurisé. Laissez vous envouter par son atmosphère chaleureuse et son élégance. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Veronique Ribault Dupla EI (ID 81069), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 507824381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Anne Benar-Maidanik (06 19 87 25 22) vous propose : Bienvenue dans cette belle propriété familiale AVEC VUE comprenant DEUX MAISONS en tout 335 m2, une maison principale pour 265 m2, une maison d'amis pour 70 m2 et une belle PISCINE de 12 m X 5 m, le tout sur une parcelle de 1 982 m2 entièrement close. Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, cette propriété offre la tranquillité, dans un quartier très résidentiel, proche des principaux centres d'intérêts (Ecole, Gare Ligne J et commerces A PIED). Découvrez-là ! Ces deux maisons distinctes, offre une polyvalence et un grand confort dans de beaux volumes ! La maison principale de 265 m2 AVEC VUE et orientée SUD, présente des espaces de vie lumineux et spacieux, parfaitement agencés pour accueillir grande famille et amis. En rez-de-chaussée : deux entrées au choix, un double séjour avec cheminée à insert, ouvrant sur grande terrasse avec TRES BELLE VUE, une cuisine dînatoire, 2 grandes chambres avec placards, 1 salle de bains (douche et bains) et 1 salle d'eau, un WC séparé avec lave-mains. Accès vers le sous-sol avec petit cellier. Au 1er étage : Une magnifique mezzanine avec salle de billard très lumineuse, puis un couloir desservant 4 belles chambres dont une parentale, une salle de bains, un dressing, un WC séparé avec lave-mains. Autre POINT FORT : Elle est édifiée sur un TRES GRAND SOUS-SOL TOTAL pour garer jusqu'à 8 VOITURES ! Collectionneurs bienvenus ! Un atelier, un cellier et une cave à vin le complètent. Dans l'allée très longue peuvent également se garer plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété. La maison d'amis de 70 m2, quant à elle, offre un espace de vie totalement indépendant idéal pour les invités ou pour une utilisation comme bureau ou studio. Avec son propre accès privé, cette maison garantit l'intimité. Actuellement aménagée en rez-de-chaussée sur ses 70 m2, il reste encore 70 m2 DE PLUS à aménager à l'étage si vous le souhaitez ! Elle ouvre sur une 2ème grande terrasse et LA PISCINE et comprend : un séjour avec grandes portes-fenêtres, une grande chambre, une cuisine, une salle d'eau avec WC, un grand placard. Enfin, l'atout majeur de cette propriété est sans aucun doute sa PISCINE, nichée au coeur d'un jardin paysager bien entretenu avec arbres fruitiers et grandes haies. Elle offre à votre famille et vos amis, un espace de détente idéal pour profiter des chaudes journées d'été. De réelles prestations de CONFORT : Construction de grande qualité avec de solides matériaux. Doubles-vitrages récents, volets électriques centralisés récents, chauffage par POMPE A CHALEUR et ballon d'eau chaude thermodynamique. Stores bannes automatisés. Sols des chambres refaits. Porte de garage motorisée (moteur neuf). Portail motorisé. Toiture et gouttières en bon état. Dessous de toit refaits à neuf 2023. Ravalement et peinture maison d'amis refaits à neuf 2023. Vous pourrez facilement la décorer à votre goût et en profiter pleinement ! En outre, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié : - A PIED des commerces du centre-ville (1000 m), - A PIED d'une école maternelle et primaire (350 m). De plus, établissements scolaires de renom (privé et public) en proximité dont NOTRE-DAME LES OISEAUX à Verneuil-sur-Seine. - A PIED de la Gare SNCF Ligne J (1000 m). Bus (400 m) et ramassage scolaire. - Grands centres commerciaux à 10/20 mn en voiture sur Orgeval et Chambourcy. - Proche en voiture de tous les grands axes routiers A14 - A13 - A15 - A86 ... Au coeur de Triel-sur-Seine, ville de 12 000 habitants environ, proche de Poissy et de Saint-Germain-en-Laye, elle vous garantit une qualité de vie exceptionnelle entre Forêt et Seine, des vues, des promenades ! La vie associative, sportive et culturelle y est très développée ! Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette grande demeure familiale ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite approfondie et découvrir votre futur 'Chez vous' ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 160 et GES B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Benar-Maidanik EI (ID 3339), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 534981840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Laurent Colley (06 75 69 66 95) vous propose : Belle demeure située à seulement 20 minutes de Bordeaux. Cette maison datant du XIXème siècle, d'une surface d'environ 241m² environ, est nichée au cOEur d'un magnifique parc boisé d'environ 7890m² environ agrémenté d'une majestueuse allée de tilleuls. La maison principale en pierre offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 4 belles chambres, dont une suite parentale équipée d'une salle de bains. Un spacieux salon de 45m² environ, avec sa cheminée en pierre, est le cOEur de la vie familiale, proposant un espace chaleureux et convivial. La salle à manger charmante et attenante à la cuisine, bénéficie également d'une cheminée. Un garage en pierre complète ce bien. Possibilité d'acquérir en supplément (prix sur demande) un ensemble de bâtiments jumelés d'une superficie totale de 650m² environ, en pierre, comprenant des bureaux, un magnifique chai et une habitation. Idéal pour une activité professionnelle, organisation d'événements ou le stockage de voitures anciennes. Dossier complet du bien sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Colley EI (ID 60268), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 495322661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Stéphane Eudes (06 12 85 50 70) vous propose : AU COEUR DES LANDES, DOMAINE D'EXCEPTION ENTIEREMENT RENOVE, MELANT CHARME ET PRESTIGE, COMPOSE D'UNE MAISON DE MAITRE DE 540M2 environ, UN ENSEMBLE DE GITES, UNE PISCINE CHAUFFEE ET JACUZZI, UN GARAGE DE 250M2 environ POUVANT ACCUEILLIR VOS VEHICULES DE COLLECTION, UN PARC MAGNIFIQUEMENT ARBORE ,VERITABLE HAVRE DE PAIX EN LISIERE DE BOIS, AVEC SON PETIT ETANG, POUR UNE VIE EN TOUTE DISCRETION. UN MAGNIFIQUE HALL D'ACCUEIL TRAVERSANT, EN TOMETTE , VOUS INVITE DANS CETTE SOMPTUEUSE DEMEURE PRINCIPALE DE 1862, SUR 3 NIVEAUX, AVEC AU REZ DE CHAUSSEE, UNE VASTE CUISINE AVEC ILOT CENTRAL ET CHEMINEE POLYFLAM, ACCES DIRECT SUR TERRASSE AVEC CUISINE D'ETE TOUT EQUIPEE, UNE SALLE A MANGER AVEC CHEMINEE, UN SALON AVEC INSERT, UNE SUITE PARENTALE AGREE PMR, UN TOILETTE, UNE ARRIERE CUISINE/BUANDERIE AVEC SYSTEME D'ASPIRATION CENTRALISEE. LE SOMPTUEUX ESCALIER EN PIERRE, TRAVERSE PAR LA LUMIERE DU VITRAIL, VOUS AMENE AU 1ER ETAGE, SUR UN PALIER EN PARQUET BOIS, DESSERVANT UNE SUITE PARENTALE AVEC SALLE DE BAIN-WC, DRESSING, BUREAU, DEUX CHAMBRES DE PLUS DE 25M2 environ AVEC CHACUNE SALLE DE BAIN ET WC. LE DEUXIEME ETAGE S'OUVRE SUR UN ESPACE LOISIR, AVEC SALLE DE BILLARD, COIN LECTURE , UNE TRES GRANDE CHAMBRE AVEC SALLE D'EAU ET WC, DEUX ESPACES RANGEMENTS . CHARME INCONTOURNABLE POUR LES GITES EN COLOMBAGES, ENTIEREMENT RESTAURES DANS LE RESPECT DE LA TRADITION AVEC POUR LE PREMIER, UNE CUISINE A/E, UNE CHAMBRE AVEC DOUCHE, UN WC, UN SALON, UNE MAGNIFIQUE MEZZANINE AVEC CHARPENTE TRADITIONNELLE APPARENTE, OFFRANT UNE CHAMBRE, UNE SALLE DE BAIN AVEC BAIGNOIRE D'ANGLE ET UN WC. UN GITE DE PLAIN PIED (ACCES PMR), AVEC SA CUISINE A/E, UN SALON ET SON POELE A BOIS, UNE CHAMBRE AVEC SALLE D'EAU ET WC. LE BIEN DISPOSE EGALEMENT A L'ETAGE, D'UNE CHARMANTE SUITE INDEPENDANTE SOUS COMBLE AVEC BALCON, SALON COSY. EQUIPEMENTS DIVERS : - 3 BALLONS THERMODYNAMIQUES - 17 CLIMATISEURS - 2 FOSSES SEPTIQUES - SYSTEME D'ASPIRATION CENTRALISEE - PORTAIL AVEC INTERPHONE, ENTREE GITES SEPAREE - BELLE CAVE A VINS INDEPENDANTE - CUISINE D'ETE AVEC PLANCHA, FRITEUSE, EVIER GARAGE DE 250M2 environ EQUIPE D'UN SYSTEME D'ALARME, POUVANT ETRE ENTIEREMENT AMENAGE EN SALLE DE RECEPTION, SEMINAIRE. CARPORT DE 90M2 environ PISCINE DE 11,50M X 4,60M, CHAUFFEE ET SECURISEE, SYSTEME DE TRAITEMENT AUTOMATIQUE AU SEL, LOCAL TECHNIQUE, POOL HOUSE AVEC BAR, DOUCHE EXTERIEURE ET WC. ETANG AVEC SYSTEME DE RECUPERATION DES EAUX DE PLUIE, MAGNIFIQUE PARC FLEURI ET ARBORE UNE DEMEURE D'EXCEPTION POUR LES AMOUREUX DU CALME ET DE LA NATURE, AVEC UN TRES GROS POTENTIEL D'EXPLOITATION!! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Eudes EI (ID 42644), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 478649940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Rémy Buxo (06 52 16 67 71) vous propose : Maison de Maître historique en bordure du secteur sauvegardé d’Uzès – Datant probablement du début ou milieu du XIXe . On y accède par un grand portail électrique ou l’on entre dans une cour à l’abri des regards (pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules). Ici se dresse cette magnifique demeure sur 4 niveaux. Un magnifique escalier double vous conduit à l’espace de vie (séjour, salon, cuisine sur prés de 90m2) au premier niveau. De ce niveau vous accédez au jardin. Sur prés de 465m2, clos de murs en pierres et à l’abri des regards, le jardin vous invite à la détente. Une magnifique piscine de 9x4m (au sel, automatisée et chauffée) vient parfaire ce havre de paix. Au second niveau se trouvent deux chambres (environ 16m2 chacune), un wc ainsi qu’une salle d’eau. Une grande suite parentale de prés de 32m2 avec dressing et salle de bain. Au troisième étage, une chambre de 17m2 ainsi qu’une cinquième chambre avec wc et salle d’eau. Pour compléter ce niveau, une belle terrasse couverte de 50m2 offrant une vue sur le Duché d’Uzès. Enfin, au niveau inférieur, près de 80m2 sont aménageables (local buanderie, deux chambres supplémentaires, et pourquoi pas un SPA) Le chauffage est géré par une chaudière de Dietrich au gaz de ville, chaque chambre dispose de la climatisation réversible. Au niveau inférieur, une grande cuve voutée ancienne toujours en eau vous offre de quoi arroser le jardin et remplir la piscine. De belles prestations pour cette Maison de Maître pleine de charme. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rémy Buxo EI (ID 67206), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 911473957, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr