ventes de maisons et villas de luxe Bourgogne, France (page 4)

11382 - BEAUNE, dans un environnement rare et verdoyant, sur une parcelle de + de 1800m2 arborée, au calme, rénovation de qualité pour cette bonne construction de maçon à la toiture en tuiles bourguignonne anciennes. Elevé sur un sous-sol complet bien aménagé, l'habitation lumineuse offre sur un même niveau, desservi par une entrée accueillante, un bel espace de vie ouvrant directement sur la terrasse et le jardin avec cuisine séparée et bien équipée, bureau, chambre avec salle d'eau privative, toilettes, lingerie. A l'étage, avec un grand palier mezzanine, on retrouve quatre grandes chambres, salle de douche, toilettes, dressing. Chauffage central gaz et cheminée avec insert. CLASSE ENERGIE D et CLASSE CLIMAT D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2470 EUR et 3380 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Travaux récents : peinture murs et plafonds, sol parquet chêne, sanitaires, électricité

Nichée sur les hauteurs du village de Velars-sur-Ouche, avec une vue panoramique imprenable, nous vous présentons cette somptueuse maison contemporaine, offrant un style moderne et des fonctionnalités exceptionnelles. Ce lieu unique est un véritable chef-d' ? uvre de design, conçue pour offrir un confort absolu et une expérience de vie incomparable. L'emplacement de cette villa garantit une intimité totale, sans aucun vis-à-vis, vous permettant de vous détendre en toute tranquillité et de profiter pleinement des différents espaces, aussi bien intérieurs qu'extérieurs. Dès l'entrée, vous serez séduit par les vastes espaces et la luminosité qui inondent chaque recoin de cette maison. Les baies vitrées généreuses permettent à la lumière naturelle de pénétrer abondamment dans toutes les pièces, créant une ambiance chaleureuse et sereine. Les grands volumes de ce lieu de vie confèrent une sensation d'espace et de liberté, le mobilier sur mesure s'intégrant parfaitement à la décoration soignée. Les pièces spacieuses vous permettront de créer des espaces de vie confortables et harmonieux, tout en profitant d'une circulation fluide entre les pièces et les différents niveaux. Les matériaux de qualité utilisés pour la construction de cette maison témoignent de son raffinement et de son allure contemporaine. Les finitions haut de gamme et les équipements modernes sont présents dans chaque détail, créant une atmosphère de sophistication. Le pool-house, d'une surface impressionnante, est un véritable espace de détente. Avec la piscine chauffée, vous pourrez profiter de moments de relaxation tout au long de l'année, tandis que les grandes baies vitrées donnant sur une vaste terrasse en bois vous procureront un effet dedans-dehors sans pareil. Cette maison d'architecte offre une expérience de vie exceptionnelle dans un cadre privilégié. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété remarquable. Dossier de présentation et photos complémentaires sur demande. ? Pour ce bien, vous êtes accompagné par votre ambassadeur De La Cour Au Jardin : Guillaume Robinet (EI) ? Statut d'Agent Commercial immatricule ? au R. C.S. de Dijon sous le N° 799 730 106 ? Visites : sur rendez-vous. Contact : 06 65 95 79 27 CLASSE ENERGIE : B ? CLASSE CLIMAT : À ? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100 ? et 2930 ? par an (Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021, abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  https://www.georisques.gouv.fr. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent commercial. Honoraires : 3.20 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 1 250 000 €. (gedeon_40509_27818356)

À 1h10 de Paris, en Bourgogne, un hôtel particulier du 18ème siècle. Un hôtel particulier qui repose au milieu d'un grand parc arboré et clos, au cœur de la cité. Un double portail en fer forgé à pointe de hérisson ouvre sur un parc dessiné à la française, bordé de murs anciens où se côtoient agréablement glycines et vignes. Un parterre de rosiers anciens fait face à la demeure. De grands arbres centenaires aux essences variés donnent le ton. À l'arrière de l'édifice se situe un petit potager médiéval planté de différentes herbes aromatiques. Historique C'est grâce aux grands travaux d'urbanisation qui ont eu lieu dans la cité au 18ème siècle, comme la construction de l'hôtel de ville, les aménagements des quais de l'Yonne, que l'hôtel particulier voit le jour en 1780. Une maison bourgeoise localisée à quelques mètres des centres de décisions politiques et militaires qui a accueilli des personnages illustres comme le Prince Ferdinand Philippe, duc d'Orléans, fils ainé du roi Louis-Philippe. Il y a été donné un bal privé en son honneur dans les salons de l'hôtel particulier. Un bien historique qui sera occupé par la suite par Fernand Schneider, grand personnage militaire dont l'un des fils a épousé l'une des filles de Jacques Chaband-Delmas. La famille Schneider restera dans ce lieu jusqu'en 2010.

Propriété sur plus de 3 hectares, située à quelques kilomètres des commerces et commodités de Saint-Gengoux le National, 20 min de Cluny et une demi-heure de la gare TGV (Paris en 1h30) dans un village calme et sans nuisances. Elle comprend une maison spacieuse, une piscine 5*10 chauffée traitée au sel, 6 paddocks, 3 boxes alimentés en eau chaude/froide et carrière à chevaux (25*35m), verger planté d'une trentaine de fruitiers et une vingtaine d'arbre truffiers. Construite en briques monomur, électricité isolée pour les personnes électrosensibles, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour cathédrale avec conduit de cheminée, cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc, buanderie et double garage chauffé. Dallage en pierre avec chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur. L'étage dessert 3 chambres, une salle d'eau, wc. VMC double flux et raccordement au tout-à-l'égout. Avec cette propriété peuvent être acquises en plus 2 maisons voisines totalement rénovées, idéales en maison d'amis ou investissement locatif. L'ensemble séduira les amateurs de confort ,de nature et pourra répondre aux exigences de propriétaires de chevaux. Visite virtuelle disponible sur demande Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique SAINZ, au 0616660282 ou par courriel à [email protected] Mandat réf : 3435543PSNV - Budget: 550.000 euros (honoraires à la charge des vendeurs) DPE: C - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 1260 et 1750 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique Sainz, agissant en qualité de consultant immobilier sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MACON 417671773 auprès de Paul Parker Properties domicilié 10 rue du Colisée 75008 Paris, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40 000.00 euros, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris . T : 1 500 000 euros . G : 120 000 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Véronique SAINZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 417671773 - .

Située à quelques minutes de Chalon-sur-Saône, dans le village d'Epervans, une ancienne ferme bénéficiant d'une rénovation de qualité, d'une surface habitable d'environ 189 m², avec piscine sécurisée, pool house et garage. L'ensemble est implanté sur un terrain de 900 m². L'habitation est composée, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec placard desservant une splendide cuisine équipée meublée avec son cellier et son poêle à bois. Elle est ouverte sur une magnifique pièce de vie salon-séjour avec cheminée insert et est aménagée de grandes ouvertures offrant une belle luminosité et un accès à la piscine et ses deux spacieuses terrasses. Pour compléter, des toilettes avec point d'eau et une chaufferie buanderie. En demi et premier niveau, se trouvent une mezzanine-bureau et une salle de bain avec baignoire douche et WC. Le second niveau est agencé d'une salle de jeux, de deux chambres, d'une chambre parentale avec dressing et placard et d'un grenier aménageable en partie. Ce bien dispose également d'un grand auvent, d'un local de stockage, d'un local technique et d'un puits permettant d'alimenter l'arrosage du jardin, le WC et la machine à laver. La maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur très récente avec production d'eau chaude par ballon thermodynamique. Sa situation géographique est idéale proche des commodités et des écoles. Un bien en excellent état, très bien entretenu, à découvrir rapidement.

Proche Ouroux/Saône. . Chalon S/Saône et Tournus 20 min. Gare TGV 45 min. Une belle propriété entièrement rénovée typée « Maison Bressanne » composée d’une demeure principale 235 m² environ – 6 chambres + 3 salles de bains - , maison annexe 75 m² environ – 3 chambres + 2 salles de bains - , piscine intérieure, dépendances, cour et terrain, le tout sur 5000 m² environ.

VILLA DE CARACTERE AVEC PISCINE A MACON Notre agence immobilière est fière de présenter cette superbe villa avec piscine à Mâcon. La fusion entre le charme de cette construction en pierres et les innovations énergétiques modernes crée une harmonie rare. La présence d'une seconde maison indépendante et les extérieurs de qualité, font de cette propriété avec piscine un bien rare sur le marché immobilier. L'environnement calme, en impasse et proche des vignobles bio du Mâconnais, complète cette offre exceptionnelle. Située dans un environnement calme en impasse, cette superbe villa avec piscine à Mâcon offre une expérience de vie remarquable. Implantée sur un parc de plus d'un hectare, la propriété se distingue par une maison principale en pierre, accessible de plain-pied, une grande dépendance indépendante, et une piscine qui ajoute une touche de prestige. Nichée à proximité des vignobles du Beaujolais, elle séduit par son charme intemporel et son emplacement stratégique. UN ENVIRONNEMENT QUI A DU GOUT Idéalement positionnée près de Mâcon, au coeur de la Saône et Loire, cette villa se fond harmonieusement dans la tradition vigneronne de la région. L'impasse tranquille et la nature environnante offrent un cadre de vie paisible et privilégié. UNE DEMEURE QUI POSE LE CADRE EXTERIEUR Explorez un espace extérieur où authenticité et détente se rencontrent. La propriété dévoile un terrain clos soigneusement aménagé, une terrasse généreuse avec vue imprenable sur les vignobles, idéale pour les moments de détente, une grande piscine, point focal de l'espace extérieur conçu pour l'agrément et la convivialité. Ajoutez une cuisine extérieure, parfaite pour les gourmets, et son terrain de pétanque, créant ainsi un environnement propice à la vie en plein air. UN INTERIEUR REMPLI DE CHALEUR Rénovée avec soin en 2020, cette villa avec piscine répartie sur deux niveaux propose une bâtisse aux finitions de haute qualité. Avec cinq chambres, trois salles de bains, la vie de famille se dessine simplement. Des grands espaces fonctionnels et des baies vitrées qui vous donnent la sensation d'être bercés par les lumières de saison, la distribution des pièces et ses matériaux chaleureux confèrent à cette maison un confort de vie et bien-être sans modération? La grande pièce à vivre avec poêle à bois réunira vos moments les plus chaleureux. UNE MAISON PEUT EN CACHER UNE AUTRE Comme un bonheur en accompagne un autre, la propriété propose une seconde habitation : une maison de 80 m² actuellement louée. De plain-pied et ouverte sur l'extérieur et une parcelle close, elle dispose d'une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie comprenant un poêle à pellet, offrant une extension idéale à cette propriété d'exception. Charles RIEME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 752 587 550 - .

Centre village Saint-Martin-la-Patrouille, maison en accès de plain-pied de 169 m² mitoyenne par le garage édifiée en 2021 offrant: entrée sur cuisine équipée ouverte sur salon-séjour avec accès terrasse, 1 grande chambre avec accès terrasse et jacuzzi, 1 salle d'eau avec douche, baignoire et wc, buanderie avec chaufferie (pompe à chaleur) et dressing. Volets automatisés. A l'étage dégagement avec couloir, possibilité bureau, 3 chambres spacieuses, 1 salle d'eau avec wc. A l'extérieur terrasse sur près de 60 m² avec vue sur les environs, garage 2 voitures avec porte automatisée. Terrain sur 1200 m². Confort et modernité pour ce bien aux volumes généreux. A visiter sans tarder ! Gare TGV à 25 minutes, axe Cluny-Montceau-les-Mines à 5 minutes. Lyon 1h15 minutes. Contact: Jérémy BOUTON Tel: 0647782326 Mail: [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Stratégie Immobilier spécialiste de l'immobilier sur la côte chalonnaise depuis 1998 est à votre disposition pour toutes estimations. Jérémy BOUTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 750810954 - MACON.

Au cœur de Vézelay, cité classée au Patrimoine de l'UNESCO, vue exceptionnelle, maison ancienne divisée en 3 logements, rénovée il y a une quinzaine d’années (quelques travaux sont à prévoir sur toiture et fenêtres) avec jardin clos, cour arborée, terrasses comprenant: - un rez-de-chaussée qui peut redevenir un commerce avec terrasse sur rue et appartement de 2 pièces à la suite, un exceptionnel et grand caveau roman, aménagé, accessible depuis la rue et la partie « commerciale », - un appartement au 1er étage, de 3 grandes pièces lumineuses - un appartement de type loft au 2ème étage ou vaste salle de réception, mezzanine et terrasse privative, plafond cathédrale - Au niveau de la cour, un studio, une vaste buanderie, de nombreux rangements. Pierre, cheminées XVIIIème, poutres. Idéal pour projet familial, commercial et/ou d'accueil, caveau pouvant servir de lieu d'exposition, de dégustation, etc... Situation: A 15 minutes d'Avallon (accès autoroute A6), à environ 2H15 de Paris. Classe énergie : E Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5.180 euros et 7.050 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCEPTIONNELLE PROPRIÉTÉ À 20 min au Nord de Dijon dans le paisible village de Pichanges, venez découvrir cette propriété rare aux volumes et charmes incontestables. Édifiée sur une parcelle de terrain de 1 638 m2 clos de murs (et portail motorisé), cette incroyable bâtisse en pierres d'avant 1900 a vécu d'autres vies avant d'être transformée pour la première fois en habitation, au début des années 80. Mais c'est seulement sur ces dernières années que la maison a fait peau neuve grâce à une totale rénovation et aux bons soins de ses propriétaires actuels. Les nombreux atouts de cette pépite reposent d'abord sur sa surface habitable de 351 m2, et sur sa composition. L'entrée principale (avec placard) donne directement sur une première pièce de vie traversante de 54 m2, avec un superbe bar ancien et un chaleureux salon. Attenante à celle-ci, une somptueuse salle à manger / salle de billard de plus de 63 m2, gorgée de lumière à travers l'énorme baie vitrée exposée plein Sud. Vous serez forcément séduit par ces deux pièces maîtresses (dalles de Bourgogne, hauteur sous plafond allant jusqu'à 8 m, charpente et poutres apparentes, insert bois, grande cheminée en pierre fonctionnelle...), idéales pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis. Une première terrasse à l'abri des regards est accessible depuis ce séjour et la cuisine, que l'on retrouve dans la continuité ; une cuisine moderne de 18 m2, entièrement aménagée et équipée. Très pratique, vous disposerez également d'un cellier et d'une belle cave à vin, puis d'une buanderie / chaufferie. Toujours au-rez-de-chaussée, des WC indépendants avec lave-mains et l'accès aux dépendances. À l'étage, vous trouverez l'espace nuit composé d'une suite parentale de 38 m2 (chambre avec placards, salle de bains avec douche, baignoire, double vasque et WC), puis 4 autres très agréables chambres avec placards (de 9, 14, 15 et 23 m2), une salle de douche et des WC indépendants avec lave-mains. En mezzanine, un grand espace détente / loisirs, un bureau de 14 m2, diverses zones de rangements, un grenier (aménageable), et encore des possibilités... L'agencement atypique mais tout aussi confortable de cette maison permettra à chacun de s'épanouir pleinement. Cette demeure de caractère est dotée de prestations très qualitatives et de beaucoup de cachet. Parfaitement entretenue, vous n'aurez aucun travaux à prévoir. Les dépendances et leur potentiel développement sauront également vous combler ; tout d'abord une magnifique grange de 137 m2 (équipée d'une porte sectionnelle sur-mesure), plus de 65 m2 de grenier de stockage, un double garage de 37 m2 avec espace atelier, et un bûcher / abri de jardin. À l'extérieur, à l'avant côté Sud vous profiterez d'une vaste cour où toutes les exploitations sont envisageables, et à l'arrière côté Nord, un beau jardin arboré agrémenté d'une seconde grande terrasse, d'une piscine 9 m x 4 m (de 2021), et d'un poulailler. Beaucoup d'autres surprises vous attendent lors de la visite... La Commune de Pichanges bénéficie des services de transports Mobigo et Mobi Tille à la demande, et la Gare SNCF est à 2 min (2 km) à GEMEAUX. Les écoles (sections maternelles et primaires) sont réparties à moins de 5 min entre GEMEAUX, SPOY et PICHANGES. Les premiers commerces sont aussi à 2 min (2 km) sur la commune de GEMEAUX : café, tabac, presse, pain et bureau de Poste. Commodités complètes : boulangerie, pharmacie, supermarchés, cabinets médicaux, Mcdo, bricomarchés, etc. à MARCILLY SUR TILLE ou à IS SUR TILLE à moins de 10 min. Dijon Valmy / Toison d'Or à 15 min (14 km). DPE en C, nouvelle version réalisée le 09/02/2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 585 000 EUR - Honoraires à la charge du vendeur Mandat no853 Pour davantage de renseignements & l'organisation de visite : Clémence GATHELIE

iad France - Annelise Fercoq (06 99 34 15 72) vous propose : Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un domaine d'exception alliant histoire, confort et charme rural. Idéal pour une résidence familiale, un projet de chambres d'hôtes, d'auberge ou toute autre activité nécessitant un cadre prestigieux et serein. Ce domaine de Prestige est un ensemble immobilier remarquable avec piscine, niché sur presque 4 hectares de terrain. Au cOEur de ce domaine se trouve une magnifique maison de Maître datant du 12ème siècle, entourée d'un paysage enchanteur. Venez découvrir le bâtiment principal d'une superficie de 230 m², comprenant une entrée accueillante, une salle de restaurant de 80 m² avec des portes-fenêtres s'ouvrant sur une terrasse, des sanitaires, une cuisine professionnelle, une chambre froide, des WC, une douche et un bureau. Un appartement privatif de 89 m² offre un espace de vie confortable avec un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine ouverte équipée. Il comprend également trois chambres, une salle d'eau avec douche et des WC séparés. Un grenier situé au-dessus de la salle de restaurant complète cet espace. La maison principale d'habitation est une véritable pièce historique, avec une tour d'époque datant du 14ème ou 16ème siècle, élevée en partie sur deux caves voûtées, dont une maintient une température ambiante de 16°C. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon de 49 m² avec poutres apparentes, pierres apparentes et cheminée, ainsi qu'un séjour avec une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau, des WC, des placards, un espace pour la chaudière, une réserve et un accès extérieur. Un couloir mène à un espace nuit avec quatre grandes chambres avec poutres et pierres apparentes, dont une de 40m2 avec cheminée et accès terrasse. Salle de bain avec WC, WC séparés, et grenier. Un bâtiment de cour comprend un atelier avec un grenier au-dessus, et est attenant à quatre chambres d'hôtes, chacune avec sa propre salle d'eau avec WC. Un gîte charmant complète cet ensemble, comprenant un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, et un étage avec deux chambres, chacune équipée d'une douche et de WC. Enfin, le domaine comprend également des bâtiments agricoles tels qu'une étable, des garages, une grange et une bergerie, ainsi que plusieurs petits bâtiments comprenant des poulaillers et différentes annexes. Les espaces extérieurs sont composés d'une cour, de terrasses, d'espaces paysagers, de vergers et d'une prairie. Une piscine de 6x12 m avec son local technique complète ce cadre enchanteur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter. Ne tardez pas à découvrir ce joyau historique dans un cadre idyllique ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annelise Fercoq EI (ID 71433), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 918850272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

EXCLUSIVITE Mon coup de coeur !!! Venez découvrir cette Maison Loft entièrement rénovée dans un corps de ferme formant un ensemble immobilier en pierre. Vous serez immédiatement séduit par cette très belle pièce de vie d'environ 80 m² offrant de très beaux volumes ainsi qu'une luminosité exceptionnelle, la cuisine haute gamme ultra design avec son îlot central en céramique blanc, des baies ouvrant sur un jardin clos entouré de murs en pierre donne un charme fou à cet espace Sur le même plan une pièce buanderie, un wc lave-mains. Etage : un grand espace mezzanine bureau surplombant le salon-séjour, 2 suites parentales 20 m² et 25 m² dont une avec un grand dressing aménagée et chacune leurs salles de douches. Nombreux rangements entièrement équipés, wc lave-mains 2 autres chambres d'une surface de 25 m² et 16 m², pièce bibliothèque ou salle de cinéma 28 m² salle de bains douche à l'italienne entièrement carrelée, wc lave-mains système de chauffage : chaudière à gaz neuve, coût EDF-GDF env 280 € mois toutes les ouvertures sont en double vitrage. Idéal pour grande famille ou couple recomposée, école primaire et maternelle dans le village, collège et lycée Charles de Gaulles à Dijon (bus de ramassage) toutes les commodités sont à proximité. Vous aimez la campagne à seulement 8 mn de DIJON, 2 mn de MESSIGNY, UNE VISITE S'IMPOSE Uniquement si vous aimez les grands espaces, et les beaux volumes !!! honoraires charge vendeur Pour me visiter, merci de contacter V.DOREY IMMOBILIERES RICHEBOURG, je réponds généralement jusqu'à 20 H au 06 24 73 00 09

En exclusivité !!! A seulement 20 mn sud DIJON, axe routier à proximité... gare à 2 pas en 15 mn vous serez à DIJON Pavillon de plain-pied en PARFAIT ETAT d'une surface d'environ 130 m² comprenant : une grande entrée avec placards, salon séjour très lumineux de 49 m² grandes portes fenêtre ouvrant sur une terrasse, (sol carrelage gris clair 60 X 60) La cuisine aménagée et équipée de façon contemporaine (four, plaque induction, micro-onde, lave-vaisselle, réfrigérateur) arrière cuisine épicerie. 3 grandes chambres avec placards (sol parquet) salle de bains avec fenêtre. wc indépendant. sous-sol complet 130 m² env avec garage 3 voitures, atelier, buanderie Terrain d'une surface de 1292 m² avec une piscine de 3.5O X 7.50 m² Vous trouverez sur ce terrain nombreux arbres fruitiers, et différentes essences de plantes. le chauffage est très économique car une pompe à chaleur a été installée récemment coût année 800 € à 1000 € Le DPE B et le GES A indique que cette maison est très bien isolée !!! Taxe foncière 1573 € Honoraires chargent vendeur Si vous aimez les maisons de plain-pied dans un secteur proche de toutes les commodités, école, lycée, supermarché, centre ville village très attractif... Venez vite me visiter. Merci de contacter V.DOREY IMMOBILIERE RICHEBOURG pour les visites je réponds généralement au téléphone jusqu'a 20 H

Ensemble datant du 1740, avec beaucoup de charme dans un hameau calme au sud de Vezelay et au nord du parc régional du Morvan. 4 chambres dans la maison principale, 4 chambres dans l'annexe et plusieurs dépendances. Jardin clos. Tout prêt à habiter et utiliser. Il s'agit de deux maisons XVIIIème siècle construites en pierres sur un terrain de 717 m2. Le pigeonnier est de 1740 - date gravée dans la pierre sur la fenêtre La maison principale comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, une salle de réception, deux salons, une salle à manger, cuisine et WC. Dans la salle de réception la facade d'un magnifique ancien four à pain professionnel d'origine est resté en décoration. Aux premier étage 2 chambres - une grande suite avec dressing et salle de bain - puis une chambre bureau. WC. Au deuxième étage: deux chambres avec cabinet de toilette (douche lavabo). Matériaux d'origines - pas de fenêtres en plastique, elles sont toutes en bois avec double vitrage; portes faites sur mesure d'origine également en bois; décoration très soignée. La seconde maison (annexe) comporte une entrée, un séjour, une kitchenette et quatre chambres, trois avec leur propre salle de bain ou salle de douche et WC - et une petite avec WC et lavabo. Dans ce bâtiment annexe il y a aussi une grange de 45m2. Une ecurie avec chaufferie et buanderie/stockage. Garage de 35m2. Le terrain est très bien aménagé - une grande cour très fleurie et à l'arrière un jardin rempli de fleurs, d'arbres et d'arbustes, très soignés. Commerces de base à 5 km. La région offre également de nombreuses attractions touristiques : châteaux, vignobles, restaurants gastronomiques, etc.

Nichée dans un cadre majestueux à proximité de Mercurey, à seulement 20 minutes de Chalon-sur-Saône et 25 minutes de Beaune, cette magnifique propriété incarne l'élégance et le raffinement. Avec une gare TGV à seulement 20 minutes, elle offre un accès facile à ceux qui recherchent un havre de paix à portée de main des commodités modernes. La résidence principale, d'une superficie d'environ 315 m², dévoile un charme intemporel à travers ses 7 chambres et 2 salles de bains. Dès l'entrée traversante, l'atmosphère somptueuse séduit, tandis que les deux salons spacieux de 28 m² chacun, ornés de parquet et de cheminées imposantes, offrent un cadre idéal pour recevoir vos invités avec élégance. Un espace dédié au billard ajoute une touche de luxe supplémentaire, tandis que la cuisine, baignée de lumière et équipée d'une arrière-cuisine/buanderie, invite à la création culinaire. Au-delà, un vaste dégagement mène à une chambre raffinée, tandis que l'étage supérieur révèle un agencement parfaitement conçu, avec 6 chambres spacieuses sur parquet et une salle d'eau luxueuse. Les combles offrent un potentiel d'expansion supplémentaire, permettant de personnaliser cet espace prestigieux selon vos besoins. La maison de gardien, une charmante résidence de 60 m², propose un coin cuisine, une pièce à vivre et des commodités modernes réparties sur deux niveaux, offrant un espace privé idéal pour les invités ou le personnel résident. Les dépendances, quant à elles, offrent une opportunité unique de recevoir dans un cadre exceptionnel, avec 3 pièces totalisant 210 m² aménageables en espaces de réception. De plus, des installations telles qu'un garage, une étable et des remises complètent l'ensemble, offrant un potentiel d'utilisation varié selon les besoins. En plein air, une piscine étincelante de 11 x 5 mètres, agrémentée d'un pool house, invite à la détente et à la convivialité, tandis que le vaste parc arboré de 1,30 hectare offre un cadre enchanteur pour des moments inoubliables. Cette propriété prestigieuse est chauffée par un système central au gaz de ville et est équipée d'un assainissement collectif pour un confort optimal. Avec une toiture en ardoise sur la demeure principale et des tuiles plates/mécaniques sur la maison de gardien et les dépendances, chaque détail a été soigneusement pensé pour assurer une qualité et une durabilité exceptionnelles. De la réception somptueuse aux mariages enchanteurs, cette propriété offre un cadre idyllique pour des événements inoubliables, où le luxe rencontre la convivialité dans une harmonie parfaite avec la beauté naturelle de son environnement. https://youtu.be/B3QGBANQJ9Q Kevin LEMARCHAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922672928 - CHALON.

FORET D'OTHE - DANS UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ - PROPRIETE EQUESTRE DE DEUX MAISONS ET DEPENDANCES Un accueil chaleureux dans une entrée mène à un séjour spacieux et une salle à manger conviviale s'ouvrant sur une cuisine équipée. Deux chambres confortables, un bureau fonctionnel et un WC séparé. A l'étage: deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC séparé et un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Une grange communiquant avec le pré, une cave, des anciennes écuries, et une remise pour ranger vos outils et équipements. Maison Séparée : Un salon lumineux et accueillant, une salle à manger avec cuisine ouverte pour des repas conviviaux, trois chambres confortables, une salle d'eau pratique et un WC séparé. Profitez d'une cour charmante d'un paddock et d'une prairie attenante sur 2,2 hectares offrant de multiples possibilités pour accueillir vos chevaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 1 h 30 de Paris, une ferme du 18e s élégamment rénovée, son jardin sa piscine et ses dépendances, le tout entouré d'un parc de plus de 1 ha. Située à l'orée du village, la propriété est accessible par un double portail métallique qui se trouve en retrait de la route communale et devant lequel des parterres en gravier permettent de stationner plusieurs véhicules. Au premier regard, se dessine un ensemble de plusieurs bâtiments reliés par des pelouses, clos de murs et marqué par sa cohérence architecturale. Une longère, dont la construction remonte à 1775, abrite l'habitation principale. Élevée de deux niveaux, elle est coiffée d'un toit à deux pans en tuile plate de Bourgogne, bordé par une corniche en brique et surmonté par deux souches de cheminée également en brique. Une lucarne jacobine pendante à arc en plein cintre surmonte la porte d'entrée, au centre de la façade principale. Les façades sont enduites, ajourées de nombreuses baies à arc surbaissé de tailles diverses, pleines de portes-fenêtres ou de larges fenêtres à la française et rehaussées par des encadrements, des linteaux et des appuis de fenêtre en brique. Une terrasse pavée longe le bâtiment. À angle droit avec la longère, un bâtiment ouvert sur la cour, étendu sur environ 120 m², abrite sous sa charpente apparente un pressoir à abatage de taille impressionnante, datant du 14e s. Enfin, édifiées face à la bâtisse principale au corps de ferme, les anciennes dépendances présentent les mêmes caractéristiques architecturales que cette dernière ; elles donnent sur la cour et sur le jardin. Plus en retrait, au fond de la propriété, une deuxième cour est bordée par une ancienne grange d'importantes dimensions. Des pelouses et des platebandes ainsi qu'une piscine et un puits en eau agrémentent l'harmonieux ensemble.

À 1 h 15 de Paris, dans un village bourguignon, un ensemble de deux maisons, ses dépendances et son jardin bucolique. Depuis une rue calme du village, un large portail en bois soutenu par deux piliers en pierre et sa porte piétonne attenante s'ouvrent sur la propriété qui, entièrement fermée, est à l'abri des bruits et des regards extérieurs. Un espace gravillonné permet de stationner plusieurs véhicules. L'allée mène aux deux maisons et au jardin qui les unit. D'un côté, surmontée d'une toiture à deux pans en tuile de Bourgogne percée par trois lucarnes capucines, dont l'une est bordée d'un garde-corps, la maison principale a été édifiée sur deux niveaux en moellon, rehaussé par des encadrements de baie, des appuis de fenêtre et une corniche tous en brique. De larges fenêtres à petits carreaux font présager une forte luminosité intérieure. D'une surface habitable d'environ 150 m², elle est flanquée contre l'un de ses murs pignon d'un ancien four à pain, en léger retrait, qui reprend la même modénature. Une extension plus récente prolonge la salle de séjour vers le jardin sur lequel s'ouvrent de grandes baies vitrées. Une terrasse en pierre borde le bâtiment. Enfin, un escalier extérieur également en pierre mène à une cave voûtée. De l'autre côté, en face du logis principal, la maison d'hôtes présente les mêmes caractéristiques architecturales : sous une toiture à deux pans en tuile de Bourgogne percée d'une lucarne capucine, elle est élevée de deux niveaux. D'une superficie totale d'environ 100 m², elle est bordée d'une terrasse et une glycine court le long de sa façade. Dans le prolongement de l'habitation annexe, s'étendent enfin diverses dépendances et, au centre de tous les bâtiments, un jardin entretenu avec soin s'organise en différents espaces sur plus de 2 000 m².

RUFFEY-LES-ECHIREY 15 min de Dijon centre. Charmante propriété de deux niveaux, située sur un grand terrain de 1239 m2 avec piscine, nichée dans un environnement paisible. Au rez-de-chaussée, un salon spacieux et lumineux agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine séparée de 23m2. Au premier niveau, un bureau, une chambre et une salle de bain avec douche et baignoire. Au second niveau, une mezzanine ouverte sur trois chambres. Pour compléter cette propriété, une maison en pierre de 51 m2, actuellement utilisée comme bureau, offre de nombreuses possibilités d'aménagement en logement supplémentaire.Une grange attenante à cette annexe peut accueillir jusqu'à trois véhicules. Cette demeure est un véritable havre de paix. . EZARE - Immobilier Exclusif et de Caract?re - www.ezare.fr

Ensemble immobilier de rapport à 10 km de Tonnerre comprenant deux bâtiments avec 10 logements loués, 3 logements à développer (moyennant travaux) sur une parcelle de terrain close en partie avec12 garages. Environnement agréable en bordure du canal de Bourgogne Restauration intégrale de qualité sur les deux bâtiments , phase de travaux 2000-2004 Tous les logements sout chauffés collectivement Rapports annuel de 8,90 % charges déduites 3 logements à finaliser potentiel de rendement supplémentaire Bâtiment authentique fin XIX éme siècle Offre exceptionnelle et rare. Investisseurs.