vente de maison et villas de luxe à Fixin, France

Au centre du village, tous commerces et services à proximité, ancienne maison viticole élevée sur caves voutées, d’environ 240 m² habitables sur 3 niveaux en une dizaine de pièces principales dont cinq chambres et une pièce bureau. Jardin clos et arboré d’environ 280 m². Beaux éléments, situation idéale dans un village de la côte viticole de renommée mondiale. A 5 minutes commerces et services. A environ 15 kms de Dijon, 25 kms de Beaune. Classe énergie : C Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 132 euros et 2 884 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Magnifique propriété construite en 1767, d’une surface habitable totale de 700m², idéalement située au cœur du village de Gevrey-Chambertin, commune emblématique des Climats du vignoble de Bourgogne (classé au patrimoine mondial de l'UNESCO), entourée de vignes Grands crus à la renommée internationale. Ancien domaine viticole, cette propriété est composée de 3 bâtiments distincts dont une belle Maison de Maître, un ancien chai complètement réhabilité et un petit pavillon de service, le tout implanté sur 1200m² de terrain. La propriété a été entièrement rénovée il y a moins de 10 ans avec des prestations et matériaux haut de gamme, offrant aujourd’hui une authenticité indéniable avec des éléments d’époque très bien conservés : ancien pressoir, moulures, cheminées anciennes, caveaux, charpente historique… Au total 12 suites avec salles de bains et wc, 2 cuisines dont une semi-professionnelle, plusieurs salons de réception, des espaces de dégustation, des appartements de services, 2 cours intérieures paysagées, une grande terrasse… ce qui confère au lieu un caractère exclusif pour un projet professionnel d’hôtellerie haut de gamme ou une demeure familiale d’exception. Localisation privilégiée, à 1h30 de Paris en TGV, 2h30 de Genève et 2h de Lyon en voiture. Bonne performance énergétique : DPE : C et D. Commerces et écoles à proximité. Bien rare sur le marché, entièrement clé en main, aucuns travaux à prévoir, à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. HCV

Avec son caractère distinctif et son potentiel polyvalent, cette propriété de 1767 est idéale pour un projet professionnel d'hôtellerie haut de gamme ou pour une demeure familiale d'exception. Idéalement située au coeur d'une commune emblématique de Bourgogne renommée à travers le monde. Ancien domaine viticole, l'ensemble immobilier se compose de 3 bâtiments distincts, chacun avec son charme et son histoire. Sur un vaste terrain de 1400m², le domaine a bénéficié d'une rénovation importante et complète mettant en valeur des prestations et des matériaux haut de gamme. La maison de Maître, élégante et imposante, est un véritable témoignage du passé. L'ancien chai, entièrement réhabilité, offre un espace idéal pour des événements spéciaux ou des réceptions. Enfin, le petit pavillon de service complète cet ensemble harmonieux. L'authenticité de l'époque se reflète dans chaque détail, avec des éléments d'époque parfaitement conservés tels que d'anciennes cheminées, qu'un ancien pressoir, des moulures délicates des caveaux et une charpente historique. Cette propriété offre au total 12 suites avec leurs salles de bain, créant ainsi un espace de vie spacieux et confortable. Deux cuisines, dont une semi-professionnelle, vous permettent de cuisiner avec facilité et d'accueillir vos convives avec style. Plusieurs salons de réception ainsi que des espaces de dégustation dont un grand caveau permettent de recevoir chaleureusement vos invités et de les immerger dans l'esprit des demeures viticoles de Bourgogne. Cette propriété dispose d'appartements de services, de deux cours intérieures paysagées et d'une grande terrasse, ajoutant une touche de charme supplémentaire. Cet endroit exclusif et extrêmement rare est situé entre les deux villes emblématiques de la Bourgogne, Dijon et Beaune, la proximité de l'Autoroute A6 offre une accessibilité simple et rapide. 2 Bâtisses : 2  DPE CLASSE ENERGIE : 164 - C / CLASSE CLIMAT : 25 - C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3903 euros et 5281 euros. CLASSE ENERGIE : 147 - D / CLASSE CLIMAT : 31 - D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3344 euros et 4524 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://errial.georisques.gouv.fr/ pour les zones concernées. Pacôme VEXLARD - Agent commercial (EI) - RSAC 531 028 413 - Dijon Tél : 06 11 04 41 04 Pacôme VEXLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531028413 - DIJON.

Belle maison au coeur du Village de Corcelles-les-Monts, Venez profiter du calme en visitant ce havre de paix. En arrivant devant la maison, vous serez charmés par une grande cour avec 2 appentis électrifiés et une magnifique cave bourguignonne voûtée. Vous entrez dans la maison par un vestibule où se trouvent des WC. A votre gauche il y a une chambre avec son dressing et sa salle d'eau et à votre droite, le salon-salle à manger et sa cuisine américaine, aménagée et équipée. Devant vous, un escalier vous invite à découvrir à l'étage une mezzanine, ainsi que 2 chambres dont 1 avec son dressing, une salle de bains et des WC séparés. 2 places de stationnement vous attendent devant la maison. Ne tardez plus et venez chercher votre coup de coeur ! Aurelie Siquoir (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Belle maison d'architecte de 68 d'une superficie habitable de 160 m2, aux allures contemporaines et très bien entretenue. A l'étage belle pièce de vie lumineuse sur terrasse, cuisine séparée, 3 chambres et salle de bains. En rez de jardin, possibilité d'aménager des pièces supplémentaires ou une activité professionnelle. Garage double Bien rare à la vente Classe Energie : F Classe Climat : F Les information sur les risques auxquels ce bien est soumis sont sur le sie Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Carine VIENNOIS Agent commercial inscrite au RSAC sous le no511 103 343

Dijon, quartier Bourroches/ Jaurès, découvrez cette maison des années 30 en excellent état, sur son terrain de 455m². Vous trouverez au rez de chaussée une cuisine aménagée, un lumineux salon /séjour, une chambre, une salle d'eau. A l'étage vous trouverez deux chambres. Très bon DPE pour cette maison chauffée au gaz (chaudière de 2019). Toutes fenêtres PVC double vitrage, isolation extérieure de 2022. Toiture charpente refaite en 2004. Garage attenant. La majorité de la surface du terrain se trouve derrière la maison, en retrait de la circulation. A proximité des écoles maternelles/primaires/collèges. Tramway à 5 minutes à pieds. Commerces de proximité. Contactez nous vite pour en savoir plus et pour organiser une visite. Benoit Arrachart (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 21022021000000234 - Dijon.

Etat remarquable pour cette maison traditionnelle de 80 mètres carrés sur un beau terrain plat piscinable de 460 mètres carrés. Proche du centre ville de Dijon.et de toutes commodités. Proximité Ecoles et transports. Entièrement rénovée. Séjour lumineux. Cuisine équipée. 2 chambres. Salle de bain récente.Vaste garage. Habitable sans travaux.. Libre à convenir. Cédée cause départ. Prix ferme 340 000 euros.

QUARTIER MONTCHAPET : Prestations très haut de gamme pour cette maison neuve d'environ 260 m2 située dans les hauteurs du quartier Montchapet. Piéce à vivre de 80 m2 avec cuisine ouverte. 7 chambres dont une suite parentale avec salle de douche et dressing. Buanderie. 2 W.C.. 3 pièces d'eau. Sous-complet avec local technique piscine, .cave et chaufferie. Très belle piscine chauffée de 9m X 5m. Huisseries aluminium avec volets roulants électriques à lames. Chauffage au sol et climatisation. Adoucisseur d'eau et ballon thermo-dynamique. Cheminée au gaz. Terrain de boules. Garage deux voitures. Terrain clos de 560 m2. DPE B effectué le 29/11/2023. Estimation des coûts annuels : entre 1 220 EUR et 1 720 EUR par an. Prix de vente : 1 090 000 EUR FAI - Honoraires à la charge du vendeur Mandat no939 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Veuillez contacter Franck CLARENÇON au 06.72.78.66.81 , agence PAULIMMO

DARCY - Hotel particulier d'exception - Exclusivité Ruisseaux Immobilier A deux pas de la place Darcy, cette magnifique demeure vous permettra de profiter sur ces trois niveaux, de son splendide double salon, un grand bureau, une cuisine équipée, un salon TV, cinq grandes chambres, trois salles d'eau et dressing. Vous apprécierez son beau jardin avec terrasse aménagée. Deux caveaux et une cave à vin. Garage. Très belles prestations et éléments de caractères rendent ce bien unique. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : E. (dpe ancienne version) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard aux environs de 2 249 EUR. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2010 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Bien présenté par Jérôme MARTIN

Manoir Napoléon III, quartier résidentiel Montchapet Belles prestations pour cette maison rénovée baignée de lumière. Séjour cathédrale avec cheminée donnant sur terrasse sud, piscine et jardin. Quatre chambres, possibilité quatre. Sous-sol avec garage double, parkings. Dossier sur demande. Bien rare à la vente. Classe Energie : C Classe Climat : C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1 280 EUR et 1 800 EUR (Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021). Les information sur les risques auxquels ce bien est soumis sont sur le sie Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Christophe SANTI Agent commercial inscrit au RSAC sous le no752 962 241

Quartier des champs rémy, dans une rue très calme,venez découvrir cette belle maison de 2004. Elle se compose au rez de chaussée, d'une entrée avec placards, wc, suite parentale (dressing et salle d'eau), beau séjour avec cuisine ouverte. A l'étage, mezzanine, trois chambres avec rangements, une salle d'eau,wc. Grand garage, buanderie, bureau et cave. Portail électrique. Cette maison est parfaitement entretenue, beau terrain clos avec terrasses. Appentis pour stationnement. Idéal famille, à visiter sans tarder. Le dpe a été réalisé le 12/02/2024 Prix: 650.000EUR HAI (honoraires à la charge du vendeur) Veuillez contacter, Ludovic PAUL au 06 37 01 42 23, agence Paulimmo, mdt 958.

Au coeur d'un village plein de charme, à seulement 5 minutes au nord de Dijon, cette grange rénovée avec piscine chauffée vous ouvre ses portes. Dès votre arrivée, un patio végétalisé vous accueille, insufflant une touche de verdure à votre environnement. La pièce de vie spacieuse, de plus de 80m², revêtue de béton ciré et agrémentée d'une cheminée à double insert, crée une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine. Une mezzanine offre un espace supplémentaire, idéal pour un bureau ou une zone de détente. La chambre parentale, complétée par une salle de bains et un dressing, vient parfaire cet agencement harmonieux. Dans une autre partie de la maison, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une pièce de vie indépendante, où une cheminée et des pierres de Bourgogne confèrent une touche d'authenticité. Une cuisine aménagée et équipée est également présente dans cet espace, offrant la flexibilité de le convertir en cabinet pour une profession libérale ou en chambre d'hôtes grâce à son entrée indépendante. Une belle cave à vin complète ce bien. A l'extérieur, l'espace est magnifié par la présence de la pierre, tandis que le hangar ajoute un charme supplémentaire à cette propriété pleine de caractère. DPE : Consommation énergie primaire : C 101 kWh/m2 par an Gaz à effet de serre : C 15 CO2/M2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1 863 euros et 2 521 euros des tarifs de 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Nathalie FENART agent commercial EI - RSAC 891 592 990 DIJON : 06.83.92.01.22 Nathalie FENART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 33756569 - DIJON.

A 15 minutes de Dijon, venez découvrir cette belle maison de 2022. Edifiée sur un terrain de 627 m2, avec grande terrasse et piscine chauffée de 8x4. Elle se compose au rez de chaussée, d'une entrée avec rangements, une suite parentale ( avec dressing et salle d'eau), wc, un séjour avec cuisine ouverte de plus de 65 m2. Le tout donnant sur la terrasse. A l'étage, un espace salon, 4 chambres, rangements, une salle d'eau et wc. Un Garage de 20 m2 complète le bien. Maison en excellent état, économe en énergie et très bien équipée. A découvrir sans tarder. Le dpe a été réalisé en juillet 2022. Prix: 599.000EUR HAI (les honoraires sont à la charge des vendeurs). Veuillez contacter, Ludovic PAUL au 06 37 01 42 23, agence Paulimmo,mdt 901.

-- OPPORTUNITÉ -- Au sein de la paisible commune de Saussy, laissez-vous séduire par l'énorme potentiel de cette propriété ; une maison de 110 m2 et ses nombreuses dépendances, sur un total de 4 944 m2 de parcelles. Dans un cadre bucolique et intimiste, venez découvrir le charme incontestable de la maison principale (pierres apparentes, poutres, cheminée...). Elle se compose d'une belle et lumineuse entrée ouverte sur les pièces de vie : une cuisine séparée et aménagée, disposant d'un cellier avec coin buanderie, et un confortable séjour (salon et salle à manger) de plus de 26 m2. Puis, toujours au rez-de-chaussée, d'une salle de douche et des WC indépendants. À l'étage, le palier dessert 3 belles chambres (de 9, 16 et 18 m2), une grande salle de bains et des WC indépendants. L'ensemble est entretenu et chaleureux, il ne demande qu'à être optimisé selon vos envies. Il faudra prévoir notamment des travaux de rafraîchissements. Chauffage électrique et poêle à granules récent. Assainissement par fosse septique. La maison bénéficie également d'une agréable terrasse exposée Sud/Ouest, d'une très belle cave voûtée de plus de 23 m2 en sous-sol (accessible depuis le séjour), et d'un garage attenant de 20 m2, avec fosse à vidange. La propriété se complète avec deux importantes dépendances : une magnifique grange de 160 m2 composée d'écuries, d'un atelier, d'espaces de stockage et de stationnement couvert. Et aussi d'une petite annexe de 42 m2 en duplex (à rénover), accolée à la maison principale, idéale pour une extension ou tout autre activité... Les possibilités ne manquent pas non plus sur les 4 000 m2 de terrain constructible, derrière les bâtis, sans vis-à-vis. De quoi répondre à encore bien d'autres projets ! SAUSSY est à 15 km de Dijon Nord (Toison d'Or) où toutes les commodités sont présentes. Premiers commerces de proximité à quelques minutes à Messigny-et-Vantoux. DPE en F - Nouvelle version réalisée le 09/02/2023 - Audit énergétique réalisé le 20/04/2023 Prix de vente : 299 000 EUR FAI - Honoraires à la charge du vendeur Mandat no933 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour davantage de renseignements & l'organisation de visite : Clémence GATHELIER au 06 12 86 47 95 Agence PAULIMMO

SECTEUR RESIDENTIEL PRIVILEGIE. Grande villa rénovée, aux lignes contemporaines, au coeur d'un parc verdoyant clos et paysagé. Vaste pièce de vie de 70 m2 avec baies vitrées donnant accès à la terrasse, cuisine US avec cellier et accès terrasse, nombreuses chambres en suite sur les deux niveaux avec balcons et terrasse. Sous-sol complet (idéal salle de cinéma, salle de sports, spa,...), garage 2 voitures, piscine 10x5 avec pool house (espace cuisine, salle de douches et wc). La présente annonce est rédigée par Monsieur Adrien CHIRON - 06 37 70 93 15 - Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sous le numéro 494497027. Les honoraires sont à la charge du vendeur. CLASSE ENERGETIQUE: C - CLASSE CLIMAT: C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1700EUR et 2350EUR par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . EZARE - Immobilier Exclusif et de Caract?re - www.ezare.fr

A 15 min de Dijon, Venez découvrir cette propriété ( plateaux à aménager ) de 900m2 à rénover entièrement sur une parcelle d'environ 1500m2. Possibilité de créer plusieurs habitations. Terrain constructible de 538m2 possédant une vois d'accès séparée. Rare. A visiter rapidement. Plans et photos sur demande. La présente annonce est rédigée par Monsieur Arnaud Guillemenot - 0769712151 - agent commercial en immobilier inscrit au RSAC du tribunal de commerce de Dijon sous le numéro 539993329. Non soumis au DPE. Plus d'informations sur le site http://www.ezare.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques http://georisques.gouv.fr . EZARE - Immobilier Exclusif et de Caract?re - www.ezare.fr

Bien rare à la vente. Magnifique demeure bourgeoise fin XIXe, entièrement rénovée, établie au cœur d’un splendide jardin de 1260 m² clos, paysagé et arboré d'arbres centenaires. Emplacement idéal au calme, à 10 minutes à pied de la gare TGV et du centre historique de la ville. Cette splendide propriété se déploie sur 3 niveaux. On y accède par un perron d'entrée qui mène à un salon double avec cheminée et ouverture sur le parc, une salle à manger et une cuisine semi fermée. Les étages comprennent 6 chambres, une suite parentale avec salle de bains vue sur jardin, dressing et bureau, deux salles de bains et toilettes. Sous-sol parfaitement aménagé avec buanderie lingerie, cave à vins, chaufferie. Cour intérieure avec petite dépendance et espace pour garer 5 véhicules.

VELARS SUR OUCHE. Sur les hauteurs, rare maison contemporaine de plain-pied avec toit terrasse végétalisé édifiée sur un terrain plat de plus de 2000 m2 avec piscine chauffée. Volumes hors normes baignés de lumière, grandes baies vitrées, sol chauffant et rafraichissant garage carrelé 2 voitures, sous-sol avec spa possible,... le tout dans un environnement boisée et au calme absolu, Commerces à proximité et accès au centre de Dijon en 15 minutes environ. La présente annonce est rédigée par Monsieur Adrien CHIRON - 06 37 70 93 15 - Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sous le numéro 494497027. Les honoraires sont à la charge du vendeur. CLASSE ENERGETIQUE: A- CLASSE CLIMAT: A- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 645EUR et 873EUR par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . EZARE - Immobilier Exclusif et de Caract?re - www.ezare.fr

BAS MONTCHAPET, aux portes du centre historique, grande maison familiale dans un environnement verdoyant et calme. Grande et lumineuse pièce principale avec accès direct à l'extérieur, 2 chambres au rez-de-chaussée avec dressing et salle de bains, 3 chambres à l'étage avec salle de douches (+2 autres pièces avec velux,poss. bureau-salle de jeu-chambre d'amis,...). Sous-sol complet avec garage 2 voitures et aménagement possible d'un studio avec accès indépendant à rénover. La présente annonce est rédigée par Monsieur Adrien CHIRON - 06 37 70 93 15 - Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sous le numéro 494497027. Les honoraires sont à la charge du vendeur. CLASSE ENERGETIQUE:D - CLASSE CLIMAT:D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2540EUR et 3500EUR par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . EZARE - Immobilier Exclusif et de Caract?re - www.ezare.fr