ventes de maisons et villas de luxe Saône-et-Loire, France

Située dans un village viticole pittoresque, cette propriété offre une qualité de vie exceptionnelle. Cette magnifique maison rénovée alliant le charme de la pierre et le design contemporain se compose au rc : d'un hall d'entrée desservant une chambre, une salle d'eau, une suite parentale composée d'un dressing et d'une salle d'eau avec un toilette et une salle de cinéma. A l'étage une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte sur la salle a manger, un salon intimiste et pour profiter des beaux jours une terrasse . Au second niveau , une chambre avec salle d'eau et terrasse , un bureau idéal pour le télé travail en tout tranquillité. La cour sans vis a vis vous permettra de profiter d'une belle terrasse abritée par un magnifique olivier . Par la gare TGV de Mâcon, Lyon est accessible en 20 minutes et Paris en 1h40. La ville de Genève est située à 1h40 par la route. CLASSE ENERGIE : C/CLASSE CLIMAT : C/ Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1600 euros et 2220 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Christian PHILIBERT  agent commercial - EI (numéro RSAC 811716778)  Mâcon : 06 61 97 93 34 Christian PHILIBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811716778 - MACON.

Située en Bourgogne, à moins de 2h de Paris en TGV et seulement 1h15 de Lyon, à 5 min de Chalon-sur-Saône, cette magnifique longère de 220m2 habitables vous attend. Composée de deux appartements indépendants mais communicants par une porte, cette demeure offre un agencement idéal pour une vie en famille ou pour un projet de location. Le premier appartement comprend au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur un double séjour, une chambre avec dressing, une salle d'eau, WC et un dégagement avec placard. A l'étage, une seconde chambre, une salle de bain avec WC, un dégagement et un dressing. Le deuxième logement propose une grande pièce de vie avec séjour et cuisine, une chambre parentale, WC, buanderie, cellier, une véranda chauffée et un grenier aménageable. Cette maison offre également un garage attenant, un puits et une citerne d'eau de 5000 litres. Le magnifique terrain de 2064m2 arboré comprend un superbe verger. Les huisseries sont en double vitrage, le chauffage est au gaz de ville, et un conduit de cheminée est déjà existant. Le quartier est très calme et proche de toutes commodités. N'attendez plus pour tomber sous le charme de cette demeure d'exception ! Contactez vite votre agent Arnaud GAUTHEY au 06.13.21.74.56 pour organiser une visite. Coup de coeur assuré pour ce bien rare sur le marché ! ? Arnaud GAUTHEY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918 817 263 - CHALON SUR SAÔNE.

Zéro travaux, juste vos valises ! Tout est prêt pour vous accueillir. A Champforgeuil, Nestenn vous propose de découvrir ce récent pavillon de 149 m² qui saura vous séduire par la qualité de ses prestations. Entièrement de plain-pied, cette maison se distingue par une entrée accueillante munie d'un placard, une vaste pièce de vie lumineuse de 67 m² ouverte sur une cuisine moderne avec cellier. Une grande baie à galandage de 3,5 m permet d'accéder à une terrasse ensoleillée. La suite parentale comprend un dressing et une salle d'eau, tandis que trois autres chambres disposent de placards intégrés, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains. Les combles aménageables offrent de multiples possibilités d'extension. Un garage carrelé et isolé avec porte automatisée complète cette maison. Le terrain clos et aménagé de 952 m² est un véritable atout pour toute la famille. La terrasse de 65 m² sans vis-à-vis offre un environnement calme et paisible, idéal pour se détendre. Construction RT2012 avec naturellement tout le confort du neuf, matériaux de qualité, isolation optimale DPE A, chauffage au sol par pompe à chaleur, huisserie aluminium double vitrage, volets roulants électriques connectés, adoucisseur d'eau, fibre, portail électrique, visiophone. Contactez vite votre agent Richard DESBORDES tél 06.51.52.60.47 pour venir la visiter ! Richard DESBORDES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849 846 266 - Chalon sur Saône.

Exclusivité COLLIER IMMOBILIER, A Vendre sur la commune de LUGNY LES CHAROLLES jolie Longère rénovée avec des matériaux respectant le bâtiment en pierre. Cette maison d'une surface de 103 m² environ est composée d'une entrée sur salon avec poêle à bois, une salle d'eau, un WC, une cuisine équipée avec accès sur une belle terrasse. A l'étage une mezzanine avec un coin salon, un bureau, une petite chambre et 2 chambres de 15 et 17 m². Une deuxième partie à l'étage pouvant être indépendante ou pas d'une surface de 45 m² environ comprenant un dégagement, une salle d'eau avec WC, une pièce à vivre avec cuisine ouverte et un poêle à bois, une chambre avec dressing. Au rez de chaussée une buanderie/chaufferie. et attenant à la maison une grande dépendance de 180 m² actuellement utilisée en atelier. Vous serez séduit par son emplacement au coeur du bocage charolais et une vue vallonée. Je ne vous en dis pas plus venez découvrir par vous même cette ravissante longère. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au centre du village, propriété ayant conservé l'authenticité et le charme des maisons bourguignonnes avec ses pierres apparentes, ses plafonds à la française et ses cheminées. Elle permet de concilier sa résidence principale et un projet de gîte, déjà en activité, avec un revenu annuel non négligeable. La maison principale de 199 m² , élevée sur 3 caves voûtées et four à pain, comprend : -au rez-de-chaussée : une entrée desservant un séjour-salon de 48 m², une cuisine équipée, un salon avec accès à la terrasse en surplomb du jardin. -au 1er étage : un palier dessert 3 chambres, un dressing et une salle d'eau, -et au 2ème étage : 3 chambres, un deuxième dressing et une salle d'eau. Toilettes sur tous les niveaux. La partie gîte se compose d'un logement de 40 m² avec cuisine ouverte sur le séjour-salon, une grande chambre, une salle d'eau et toilette. A l'arrière de la maison, à l'abri des regards, le jardin avec sa piscine, son bar couvert et son puits commun. Contactez Charly DURAND au 06 19 68 68 30 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr STRATEGIE IMMOBILIER- Spécialiste de l'immobilier sur la côte chalonnaise depuis 1998 est à votre disposition pour toutes estimations.

Nichée dans un cadre majestueux à proximité de Mercurey, à seulement 20 minutes de Chalon-sur-Saône et 25 minutes de Beaune, cette magnifique propriété incarne l'élégance et le raffinement. Avec une gare TGV à seulement 20 minutes, elle offre un accès facile à ceux qui recherchent un havre de paix à portée de main des commodités modernes. La résidence principale, d'une superficie d'environ 315 m², dévoile un charme intemporel à travers ses 7 chambres et 2 salles de bains. Dès l'entrée traversante, l'atmosphère somptueuse séduit, tandis que les deux salons spacieux de 28 m² chacun, ornés de parquet et de cheminées imposantes, offrent un cadre idéal pour recevoir vos invités avec élégance. Un espace dédié au billard ajoute une touche de luxe supplémentaire, tandis que la cuisine, baignée de lumière et équipée d'une arrière-cuisine/buanderie, invite à la création culinaire. Au-delà, un vaste dégagement mène à une chambre raffinée, tandis que l'étage supérieur révèle un agencement parfaitement conçu, avec 6 chambres spacieuses sur parquet et une salle d'eau luxueuse. Les combles offrent un potentiel d'expansion supplémentaire, permettant de personnaliser cet espace prestigieux selon vos besoins. La maison de gardien, une charmante résidence de 60 m², propose un coin cuisine, une pièce à vivre et des commodités modernes réparties sur deux niveaux, offrant un espace privé idéal pour les invités ou le personnel résident. Les dépendances, quant à elles, offrent une opportunité unique de recevoir dans un cadre exceptionnel, avec 3 pièces totalisant 210 m² aménageables en espaces de réception. De plus, des installations telles qu'un garage, une étable et des remises complètent l'ensemble, offrant un potentiel d'utilisation varié selon les besoins. En plein air, une piscine étincelante de 11 x 5 mètres, agrémentée d'un pool house, invite à la détente et à la convivialité, tandis que le vaste parc arboré de 1,30 hectare offre un cadre enchanteur pour des moments inoubliables. Cette propriété prestigieuse est chauffée par un système central au gaz de ville et est équipée d'un assainissement collectif pour un confort optimal. Avec une toiture en ardoise sur la demeure principale et des tuiles plates/mécaniques sur la maison de gardien et les dépendances, chaque détail a été soigneusement pensé pour assurer une qualité et une durabilité exceptionnelles. De la réception somptueuse aux mariages enchanteurs, cette propriété offre un cadre idyllique pour des événements inoubliables, où le luxe rencontre la convivialité dans une harmonie parfaite avec la beauté naturelle de son environnement. https://youtu.be/B3QGBANQJ9Q Kevin LEMARCHAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922672928 - CHALON.

A Aluze, maison des années 1990 de 109 m² implantée sur un terrain de plus de 1000 m² avec une vue panoramique à 180° sur les vignes La maison élevée sur sous-sol semi-enterré se compose d'une belle pièce de vie de 47 m² donnant accès sur la terrasse et sur une véranda de 21 m², cuisine indépendante aménagée, trois chambres, salle de bains avec baignoire et douche, WC séparé . Au sous-sol, garage de 50 m², cellier et cave naturelle dans la roche. Attenant à la maison , un garage à camping-car. PAC réversible avec climatisation, cheminée, huisserie double vitrage avec volets électriques, portail électrique, adoucisseur d'eau. Contactez votre agent Richard DESBORDES tél 06 51 52 60 47 pour plus d'informations. (6.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Richard DESBORDES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849 846 266 - Chalon sur Saône.

Belle propriété rare à la vente. Au coeur de la Bourgogne dans un environnement champêtre proche des belles communes de Santenay, Mercurey et du château de Couches, ancienne demeure de Vigneron et ses dépendances, établie au cœur d’un parc clos et arboré d’1,5 ha. L’ensemble est remarquable et offre un très agréable cadre de vie préservé. La demeure d’une superficie habitable de 500m2 est composée de 2 grands salons, 7 chambres, 4 salles de bains, bureau, salle de jeux et une belle cuisine. Au niveau des dépendances on trouve 2 très grands garages fermés, 6 caves, un pigeonnier un local de jardin en pierre et une grange qui complètent le formidable potentiel d'exploitation de cette belle propriété. Un caveau de dégustation aménagé et une piscine agrémentent ce bien. Des travaux de rafraîchissement superficiels sont à prévoir, l’ensemble est de très bonne tenue. Cette propriété peut parfaitement convenir à un projet familial autant que professionnel. Situation idéale 1h45 de Paris en TGV-1h30 de Lyon et 2h30 de Genève-30km de Beaune Le plus sur cette grande propriété est sa bonne isolation DPE C. Chauffage pompe à chaleur et fuel.

Fiche N°Id-PDF161782 : À seulement 19 minutes de Chalon-sur-Saône et 15 minutes de Tournus, cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée, proche de toutes les commodités, sur un grand terrain clos de plus de 5000 m². La résidence principale, pleine de caractère, a été soigneusement rénovée. La maison comprend 7 chambres, un dressing, 3 salles de bains, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie de 80 m² avec une cheminée chaleureuse, donnant sur une grande terrasse couverte. De plus, cette propriété propose un gîte confortable et meublé (compris) de 77 m², idéal pour la location touristique, comprenant 3 chambres, 2 salles de bains et une pièce de vie de 26 m², avec accès à une terrasse de 30 m². Vous pourrez également profiter d'une magnifique piscine intérieure chauffée avec couloir de nage et d'un poolhouse de 73 m² équipé de WC + douche. En outre, la propriété dispose de plusieurs dépendances, d'un abri pour 3 véhicules, d'un portail électrique et offre une vue dégagée magnifique. - Mentions légales : Proposé à la vente à 599000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 133 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Vincent Lindeperg (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Entre Tournus et Cluny Située en position dominante et bénéficiant d’une vue exceptionnelle, cette maison traditionnelle a été construite dans l’esprit Bourguignon d’antan. Ainsi, elle profite d’un confort moderne tout en ayant le cachet de l’ancien, avec ses tomettes, sa cheminée magistrale ou ses plafonds à la Française. D’une surface de 270 m2, elle comprend au RDC, une entrée avec sanitaires, une cuisine équipée, un vaste séjour de 45 m2 avec cheminée, 2 chambres, une salle d’eau, une véranda, un bureau, un dressing, un wc et un garage. L’étage dispose d’un salon/salle de jeu, et de 2 chambres avec leur salle d’eau et wc. En rez-de-jardin, nous trouvons, une cuisine d’été, une cave, un cellier, et une chaufferie. Enfin, attenant à la maison, un espace piscine couvert, et un auvent avec jacuzzi. La bâtisse repose sur un superbe parc clos et paysagé de 7 700 m2, disposant d’arbres fruitiers et d’un potager. Un auvant pour voitures et une dépendance de jardin complètent cette propriété de charme.

Dans un écrin de verdure, un bel ensemble immobilier avec de vastes dépendances, sans vis avis, situé dans le charmant village de Laives proche de Sennecy-le-Grand, à 15 minutes de Tournus et de Chalon Sur Saône. Cette propriété propose une habitation principale d'une surface habitable d'environ 238 m², composée en rez de jardin et au demi-niveau, d'une entrée avec mezzanine, d'une cuisine équipée et meublée avec cellier ouverte sur une grande pièce de vie salon/séjour avec pôele à bois, d'un salon TV, d'un bureau, de deux chambres, d'un dressing avec salle d'eau, d'une buanderie, de deux WC dont l'un avec point d'eau, d'une pièce desservant un garage et donnant accès aux grandes dépendances. A l'étage, se trouvent une chambre parentale avec son dressing, sa salle d'eau avec WC et un grenier. En extérieur, une terrasse carrelée s'ouvrant sur un paysage apaisant. Puis dans la continuité, parfaite pour acceuillir la famille, les amis et les hôtes, un ravissante maison attenante et pouvant communiquer avec l'habitation famililale, d'une surface habitable d'environ 95 m² proposant en rez-de-jardin, un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie avec un poêle à granulés, un bureau sous sa belle voûte en pierre, un palier et un WC avec point d'eau. L'étage est aménagé d'un salon au plafond cathédrale, de deux chambres dont l'une sous mezzanine, d'une salle d'eau avec WC et d'un balcon. En extérieur, un bel espace détente comprenant une piscine hors sol avec sa terrasse bois, une pergola, une seconde terrasse avec store banne électrique exposée sud. Dépendances : deux hangars d'une surface d'environ 319 m² offrant de multiples possibilités d'exploitation. Cet ensemble est implanté sur un terrain de près de deux hectares offrant une belle vue sur la campagne vallonée. Idéal pour mêler projet personnel et professionnel. A 1h20 de Lyon par l'axe autoroutier et à 2h00 de Paris par le TGV (gare à 30 minutes).

BELLE SITUATION POUR CETTE PROPRIÉTÉ à 20 minutes de Saint-Germain-du-Bois (71330) et à 30 minutes de CHALON-SUR-SAÔNE (71100), VENDS propriété située au calme, composée d'une maison principale d'environ 145 m² et de deux gîtes en activité. La maison principale comprend : pièce d'entrée, cuisine équipée ouvrant sur salon-séjour avec poêle à bois, salon, deux suite parentales avec salle d'eau et WC, dressing, buanderie, cave. A L'ÉTAGE : deux suites parentales. ATTENANT : gîte comprenant : entrée, cuisine aménagée, salon-séjour, WC ; à l'étage = 3 suites parentales avec douche, lavabo et WC, atelier. NON ATTENANT : gîte de plain-pied comprenant cuisine aménagée, salon, dégagement, deux chambres, salle d'eau avec WC, terrasse privative couverte. EN FACE DE LA MAISON : terrasse couverte, dépendance avec garage et atelier, four à pain. A L'EXTÉRIEUR : piscine creusée 8 x 4 mètres exposée SUD, terrain sans vis-à-vis avec gloriette bois. Chauffage : poêle à bois pièce de vie. Huisseries bois simple et double vitrage. Assainissement : fosse septique. Internet : fibre. Bien située, cette maison est lumineuse, agréable et apaisante ; elle est idéale pour un couple souhaitant exploiter les gîtes car ces derniers sont en excellent état et en activité, ou pour recevoir famille et amis. Bon rapport prix / prestations... Contact : Christophe Loriot, Mandataire Indépendant 3D Immobilier au 0033.6.70.48.83.93 en Région Bourgogne - Franche Comté. Agence Immobilière dans le Jura au 0033(0)384449131. Retrouvez tous nos biens immobiliers (maisons, villas, appartements, murs commerciaux, fonds de commerce et immeubles) à vendre sur notre site internet 3Dimmobilier. Les valeurs indiquées dans cette annonce ne sont pas contractuelles. Vente maison annonce immobilière référence CL5121.

Paray le Monial 25 min. Gare TGV 25 min. Chalon S/Saône et autoroute 35 min. Lyon 1h30. Paris (TGV) 1h40. Genève 2h20. Bâle 3h20. Une belle propriété de famille origine 19ème composée d’une demeure principale 340 m² environ – 7 chambres + 4 salles de bains - , caves voutées, belles dépendances séparées, bassin, lavoir, four à pain, cour, jardin, par cet petit pré, le tout sur 1,6 hectares environ. COMPOSITION : Demeure : -Entrée principale + wc. -Salle à manger 22 m² parquet – Cheminée. -Séjour-salon 36 m² parquet – Cheminée + poêle à bois. -Cuisine 22 m² tomettes + arrière cuisine + réserve – accès + véranda côté jardin. -Bibliothèque 30 m² parquet – Cheminée. -Chambre 23 m² parquet + salle d’eau – wc privative. -Chambre 9 m² carrelée + petite salle de bains. Etage : Dégagement. -5 chambres 12 – 13 – 14 – 1 5 et 20 m². -Bureau 7 m² tomettes. -Salle de bains + wc séparés. -Salle d’eau + wc séparés. -Cave voutée. Dépendances : -Dépendance principale 110 m². -Four à pain + préau. -Poulailler + bucher. -Lavoir 50 m². Toiture tuiles plates + tuiles mécaniques état d’usage. Assainissement individuel. Chauffage central par chaudière granulés bois.

SUD BOURGOGNE, à 1h30 de Lyon, à 50 minutes de la gare TGV et 2h30 de Genève, Perchée à flanc de colline dans un paisible hameau de campagne, cette imposante maison de Maître typique en pierre a fait l’objet d’une rénovation remarquable et prestigieuse. Entre 2011 et 2013, elle a été entièrement repensée par un architecte, respectant la tradition locale avec l’utilisation de matériaux nobles d’origine. Sa façade en pierres apparentes jointées et ses toits neufs bourguignons en tuiles plates lui confèrent un caractère unique. La maison a été rénovée tout en préservant son identité, avec des pierres, poutres apparentes, solives mises à nu, chanvre, chaux et chêne, offrant ainsi un mélange harmonieux entre l'ancien et le contemporain. Elle dispose désormais d’un confort optimal avec des pièces généreuses baignées de lumière. Au rez-de-chaussée, la maison comprend une cuisine avec plafond à la française, pierres apparentes et banc de cheminée monumental, un salon en partie déplafonné avec pierres apparentes, une salle à manger cathédrale avec baie vitrée, une suite parentale avec salle d’eau et toilettes séparées privatifs avec pierres apparentes, une chambre avec pierres apparentes, une buanderie, un dégagement et des toilettes indépendantes. Au premier étage, accessible par un escalier en pierre d’origine, se trouvent une première suite avec coin salon, chambre, salle d’eau et toilettes séparées privatifs, plafond à la française, pierres apparentes et banc de cheminée, une deuxième suite avec salon, chambre, salle d’eau et toilettes privatifs, un dégagement aménagé en boudoir, et via une élégante passerelle qui surplombe l’espace à vivre du rez-de-chaussée, une chambre et une mezzanine. Au deuxième étage, également desservi par un escalier en pierre, on découvre une magnifique suite lovée dans les combles sous une exceptionnelle charpente apparente avec salon, chambre, salle d’eau et toilettes séparées privatifs. Le chauffage au sol est présent au rez-de-chaussée et en partie au premier étage. Les fenêtres sont en double vitrage, et les huisseries et portes sont en chêne. La maison dispose également d’un garage double attenant, d’une dépendance avec four à pain et toiture neuve. Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par géothermie verticale, avec une classe énergétique A et une VMC double flux. L’assainissement est autonome. À l’extérieur, vous découvrirez un décor naturel grand ouvert sur une vue époustouflante, protégée par ses 8029 m² de terrain offrant un panorama exceptionnel et une grande tranquillité. Vous pourrez profiter des jolies balades alentour, tout en étant à seulement 3 km d’un village disposant de commerces de première nécessité, d’une école et d’un médecin. La gare SNCF se trouve à moins de 15 minutes.

En Bourgogne, au coeur d'une ville avec tous commerces et services, une confortable demeure du 18ème siècle, entièrement rénovée selon les règles de l'art. L’hôtel particulier, permettant de concilier télétravail, cadre de vie et accessibilité aux grandes agglomérations, est discrètement implanté à l’abri de hauts murs et accessible par deux imposants portails depuis une rue calme. Il est composé de deux corps de bâtiment formant un « L », en limite de propriété au sud-ouest. En limite de propriété est, une dépendance, autrefois à usage d’écurie, sert aujourd’hui d’abri à voiture et remise. Une cour et un jardin relient les différents bâtiments. L’ensemble de la propriété a été entièrement rénové ces dix dernières années, des réseaux techniques en passant par le gros et le second œuvre, sans aucune concession au confort, tout en conservant les matériaux anciens et l’esprit de la demeure.

Découvrez le charme unique de cette maison située dans un cadre exceptionnel à Givry, offrant une vue dégagée sur le vignoble, un véritable havre de paix. Érigée sur un vaste terrain de 2500 m2, cette propriété se distingue par ses nombreux atouts. Au cœur de ce paradis, une piscine chauffée, entourée d'une belle terrasse, invite à la détente en plein air. Pour les amateurs de jeux, un terrain de boules ajoute une touche ludique au jardin. La maison, construite sur un sous-sol semi-enterré, propose une configuration idéale. Le sous-sol abrite un garage, un bureau, une cave et un atelier, offrant un espace fonctionnel et polyvalent. À l'étage principal, une entrée accueillante mène à une salle à manger lumineuse, un salon chaleureux et une cuisine entièrement équipée. Ces pièces s'ouvrent sur la terrasse, le jardin et la piscine, créant un espace de vie harmonieux. La chambre parentale, avec son dressing et sa salle de douche privative, offre un havre d'intimité et de confort. À l'étage supérieur, un espace dédié aux enfants comprend une mezzanine, trois chambres, une salle de bains avec douche, et des toilettes. Cette propriété est équipée de panneaux photovoltaïques et d'une aspiration centralisée, chaudière remplacée en 2022. Idéale pour les amoureux du calme et de la nature, cette maison offre un refuge élégant dans un environnement privilégié. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété exceptionnelle. Contactez-moi pour une visite dès aujourd'hui ! NEYRAT IMMOBILIER GIVRY - Karine BERT - Agent Commercial Indépendant - Tél : 06.07.76.95.79

Niché au cœur de la Bourgogne en plein centre ville de Autun, découvrez cet hôtel particulier du XVIIIè siècle alliant élégance classique et efficacité énergétique moderne. Imprégné d’histoire et de charme cette résidence d’environ 400m2 habitable surplombe un joli terrain fleuri et arboré de 1’400m2 offrant un espace privilégié à la fois au calme et non loin de l’animation urbaine. Entièrement rénovée avec soin, cette demeure baignée de lumière grâce à son exposition plein sud se compose, au rez-de-chaussée d’une vaste entrée, un bureau donnant sur le jardin pour un espace de travail idéal et paisible, un grand salon doté d’un parquet Versailles et d’une cheminée, une cuisine entièrement équipée, une buanderie, un petit salon et une salle à manger complètent ce niveau où le parquet en chêne massif crée une ambiance chaleureuse. Au 1er étage, cinq chambres spacieuses invitent à la tranquillité dont l’une d’entre elles dispose d’un dressing. Trois salles d’eau dont une avec baignoire viennent compléter ce palier. Le deuxième étage quant à lui propose un espace unique et plein de charme avec ses poutres apparentes. Deux grandes chambres, une salle de jeux, une salle de bain mais également un grenier qui offre la possibilité d’un espace de stockage supplémentaire. Côté extérieur, vous disposerez d’une dépendance avec un abri pour deux voitures, un atelier et tout un étage aménageable selon vos envies, ce dernier étant déjà raccordé à l’eau et à l’électricité. Deux caves souterraines ainsi qu’une annexe attenante à la maison s’ajoutent à la propriété. Classé en catégorie énergétique C cet hôtel particulier garantit des coûts minimes de consommation témoignant de son engagement envers la durabilité et l’efficacité. Venez découvrir cette charmante ville de Autun où la nature et la culture se rencontrent. Riche de son histoire, elle est située au sud du parc naturel du Morvan et à seulement 2h de Paris et 1h de Lyon en TGV elle est un emplacement idéal pour les personnes souhaitant concilier télétravail et moments de détente au bord de ses lacs. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 372 526 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Margot BORDIER Entrepreneur Individuel 06 86 52 39 81 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859960)

Située au coeur d'un charmant village viticole avec une vue imprenable sur les deux roches, cette propriété exceptionnelle se compose de deux maisons distinctes. La maison principale, rénovée de façon contemporaine avec un bardage en bois, offre un confort moderne et des performances énergétiques remarquables (BBC). La seconde maison, idéale pour une activité commerciale comme un gîte ou un Airbnb, offre de nombreuses possibilités. L'habitation principale se compose d'une cuisine dinatoire ouverte sur une grande salle à manger avec terrasse profitant d'une belle vue sur les vignes. Le salon intimiste permet de se détendre et de visionner des films. Un escalier alliant le charme et la modernité nous entraîne à l'étage pour découvrir un espace nuit se composant d'une grande chambre parentale avec dressing, salle d'eau, et terrasse pour admirer le couché de soleil sur la roche de solutré. Puis, 2 chambres se partagent une salle de bains. Le chauffage au sol est alimenté par une chaudière à granulés haute performance, de plus, cette maison possède une grande cuve de récupération d'eau. La deuxième maison est idéalement agencée pour accueillir des hôtes dans les meilleures conditions avec une pièce de vie comprenant cuisine ouverte sur un salon, deux chambres, une salle d'eau. Un grand garage avec une possibilité d'aménager l'étage laisse libre cours à votre imagination. Le terrain de 1100m² est entièrement clos. A seulement 10mn du centre de Mâcon et 5mn de la gare tgv. Par la gare TGV de Mâcon, Lyon est accessible en 20 minutes et Paris en 1h40. La ville de Genève est située à 1h40 par la route. 1ère Maison. CLASSE ENERGIE : A/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 758 et 926 euros. 2ème Maison: CLASSE ENERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1310 euros et 1820 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Christian PHILIBERT  agent commercial - EI (numéro RSAC 811716778)  Mâcon: 06 61 97 93 34 Christian PHILIBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811716778 - MACON.

NOUVEAU. Dans un village des Maranges avec écoles très proche Santenay, maison ancienne sur joli terrain clos de murs. Au rdc, salon séjour avec cheminée, cuisine, une chambre avec sa salle d'eau, à l'étage 3 chambres, une salle d'eau, deux cabinets de toilette. En sous-sol une cave, un bureau, une buanderie. Grand grenier aménageable. Dépendances, garage. A VOIR. Contact: Isabelle Caire 06.12.82.02.32

Au calme à Châtenoy le Royal , Nestenn vous propose de découvrir en exclusivité cette maison rénovée élevée sur sous-sol de 102 m² habitable sur un terrain de 4790 m². Elle se compose d'une entrée, une pièce à vie lumineuse de 37 m² avec cuisine ouverte toute équipée, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol dessert un grand garage avec espace atelier, cuisine d'été et chaufferie. Chauffage central PAC (2023), huisserie PVC double vitrage avec volet roulant, isolation des combles (2023). Avantages écologiques et économiques avec des panneaux solaires en autoconsommation et revente. Un refuge idéal pour ceux en quête de calme et d'espace, tout en restant proche des commodités de la ville. Contactez vite votre agent Richard tél 06.51.52.60.47 pour venir la visiter!! Richard DESBORDES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849 846 266 - Chalon sur Saône.