ventes immobilier de luxe Île-de-France, France (page 53)

Dans un immeuble semi récent de standing, appartement au troisième étage d'une superficie de 75m², traversant et ensoleillé donnant sur la coulée verte du boulevard Montmorency. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour avec de larges baies vitrées orientée Nord-Est, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, de trois chambres dont une avec balcon, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Appartement en parfait état, plan optimisé, proche des commerces et des transports. Calme et lumineux. Sectorisation Jean de la Fontaine. Possibilité de louer un emplacement de parking dans l'immeuble.

Au cœur de Saint-Germain-en-Laye, cette charmante maison de 160 m² au design intérieur contemporain et épuré se compose : - au rez-de chaussée : d'un séjour baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres agrémenté d'une cheminée moderne et d'un espace bureau intégré, d'une cuisine ouverte et d'un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire ; - à l'étage : trois chambres, une salle de douche, une salle de bains et un dressing ; - au sous-sol : une pièce voûtée spacieuse, idéale pour une family room, une buanderie ainsi qu'une petite pièce de rangement. Située dans un quartier recherché de Saint-Germain-en-Laye, vous profiterez d’un environnement calme tout en étant à proximité des commodités et des transports. Taxe foncière: 1 131,00 € Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur ; soit un prix hors honoraires de 1 104 000 € Aude Nobecourt +33(6) 88 75 60 10 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1660€ ~ 2300€

78 - Parc de Maisons-Laffitte - Très bien située, dans le Parc de Maisons-Laffitte et à proximité du centre-ville et de la gare, très belle maison contemporaine lumineuse et fonctionnelle, offrant une surface d'environ 285 m² + sous-sol total en partie aménagé et éclairé par des cours anglaises, garage et combles (surface totale de 530 m²). Sur un terrain de 1.200 m², elle comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée avec vestiaire, un double séjour cathédral avec cheminée à double entrée, une bibliothèque, une salle à manger, la cuisine équipée avec espace repas, une chambre avec salle de bains, un bureau, une salle de douche. A l'étage : la suite parentale avec chambre, bureau, dressing, salle de bains (baignoire + douche), 2 chambres avec dressing, 2 salles de douche, une autre chambre cathédrale. Combles - grenier. Sous-sol total :une salle de jeux, un bureau et une chambre d'appoint avec cours anglaises, une salle de douche, une cave à vins, un garage pour 2 voitures. Très beau jardin paysager avec espace d'inspiration japonaise invitant au repos. Abri de jardin. Magnifiques volumes. Environnement très calme. Proximité de la gare (10 minutes à pieds) et du centre-ville (8 min à pieds). Ecole bilingue l'Ermitage. Ecole bilingue Montessori à 5 min à pieds. Ecole et collège publics à 5 minutes à pieds. Prix HAI 2.250.000 € incluant les honoraires agences de 4% TTC du prix de vente, à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 2.163.000 €. BARNES Yvelines Anne-Constance FLAVIGNY +33(0)6.67.50.13.24 2,163,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.02%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4270€ ~ 5820€ - Anne-Constance FLAVIGNY FECHY - Agent commercial - EI - RSAC 510 707 714

Un emplacement idéal pour cet appartement coquet situé au 2ème étage d'un immeuble 1930, sécurisé avec ascenseur et gardienne. Situé à 300 m du métro Exelmans, proche de la rue d'Auteuil et des commerces de quartier il saura vous séduire par son calme et sa vue dégagée sans vis-à vis. Entièrement refait à neuf en 2017 il est composé coté rue : d'un salon, d'une cuisine ouverte et équipée et d'une chambre, côté cour, d'une chambre et d'une salle d'eau. Grande cave aménagée et blindée en sous-sol. Loi ALUR : Copropriété incluant 63 lots ; Mandat N° 19543 Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 4560 € Aucune procédure en cours ; Honoraires à la charge vendeur; Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly

Idéalement situé à quelques pas du centre-ville et des meilleurs établissements scolaires, cet élégant appartement de 141,94m² situé au dernier étage avec ascenseur est lumineux et entièrement rénové avec beaucoup de goût. Il se compose d'une belle entrée, d'un vaste séjour ouvert sur son balcon de 15,26m² et de sa cuisine ouverte. Il dispose de trois chambres, de deux salles de bains et une salle de douche. La création d'une quatrième chambre est possible. Cet appartement est entièrement climatisé. Deux places de stationnement et deux caves complètent ce bien. Exclusivité.

Situé à 250m du Métro Alésia (L4), au 4ème étage d'un immeuble sécurisé avec gardien, joli 3 pièces traversant, 2 chambres. Cave en sous-sol. Cet appartement comprend : une entrée (penderie intégrée), une cuisine séparée, aménagée et équipée, un séjour, deux chambres (d'une superficie d'environ 14m² chacune), une salle de bains et un WC indépendant. Chauffage et eau chaude collectifs. Montant des charges 300€/mois. Particulièrement calme et lumineux. Proche toutes commodités. Note de Confort Cosy Home 4 canapé.

Au dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien entièrement rénové, ce pied-à-terre idéal d'une surface de 40,21 m² Carrez, vendu meublé, donne sur cour au calme. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine équipée, d'une chambre avec espaces de rangement et d'une salle de douche avec wc. L'installation d'une climatisation est autorisée par la copropriété. Une vraie suite d’hôtel idéalement située à deux pas du Village Royal, du Faubourg Saint-Honoré et de la Madeleine.

IDÉAL INVESTISSEUR ET PRIMO ACCÉDANT À Clamart, dans un quartier en plein développement, au pied du tramway T6, Les Agences Primo vous proposent en exclusivité un 3 pièces de 56,80m2 situé au 4ème et dernier étage. Venez découvrir un appartement traversant, lumineux, calme, et sur le point de voir son DPE passer de F à C grâce à un ravalement thermique financé à 50% grâce aux aides à la rénovation énergétique. Il comprend un grand séjour de de 22m2, une cuisine semi-indépendate qui peut être ouverte au besoin, et 2 chambres de plus de 11m2 chacune. Une grande cave ainsi qu'une place de parking extérieure sécurisée complètent ce bien.

Dans le nouveau quartier des Batignolles, à proximité des commerces et des transports, bel appartement traversant de 64,51m² loi Carrez disposant d'une terrasse de 9,72m² situé au cinquième étage avec ascenseur d’un immeuble récent de très bon standing. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec sa cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 9,72m² exposée sud-ouest, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bains et des toilettes séparées. Normes PMR. Local à vélos et poussettes. Un emplacement de parking est proposé en supplément. EXCLUSIVITÉ.

Vaucresson limite Garches, magnifique appartement de 96,65m² avec jardin situé au cœur d'une résidence familiale nichée dans la verdure. Calme absolu pour ce bel appartement totalement rénové en 2019 comprenant une entrée avec de vastes rangements, une très belle pièce de vie de 42m² avec sa cuisine contemporaine ouverte sur l'espace de repas, un salon ouvrant de plain-pied sur la terrasse et le jardin réhabilité par un paysagiste. Trois belles chambres dont deux avec accès direct au jardin, une salle de bain avec son espace buanderie et une salle de douche, un toilette indépendant. Isolé par l'intérieur, équipé de double vitrage avec stores électriques, lumineux et calme, dans un environnement verdoyant, cet appartement offre un cadre de vie très agréable. Rénovation exécutée avec des matériaux de qualité. Deux caves et un parking extérieur complètent ce bien. EXCLUSIVITÉ.

Exclusivité. Au 4e étage d'un magnifique immeuble en pierre de taille, appartement baigné de lumière d'environ 125 m² bénéficiant d'une vue dégagée sur les arbres. Il se compose d'une galerie d'entrée, d'une vaste réception en rotonde, d'une cuisine ouverte et de deux suites avec salle de bain et dressing. Une cave complète ce bien.

Avenue de Marigny. Face au palais de l'Elysée, aux derniers étages d'un immeuble Directoire de très grand standing, seul à l'étage, cet appartement de 208 m² climatisé (219 m² au sol), bordé d'un balcon filant de 9 m², comprend trois pièces de réception, une cuisine dînatoire, trois suites avec dressings et salles de bains avec WC, une buanderie et des toilettes d'invités. Climatisation réversible. L'appartement a été entièrement rénové par un décorateur, dans l'esprit du XVIIIe siècle, et la façade de l'immeuble a été ravalée. Une grande cave voûtée de 11 m² complète ce bien. Autorisation de stationnement pour un véhicule dans la contre-allée de l'avenue de Marigny, fourni par l'Elysée. L'environnement est extrêmement sécurisé, l'appartement baigné de soleil bénéficie d'une vue panoramique sur le Palais de l'Elysée, le Grand Palais et l'Hôtel de Marigny. L'avenue de Marigny doit son nom au Marquis de Marigny, frère de la Marquise de Pompadour, favorite du Roi Louis XV, qui se fit offrir en 1720 l'hôtel d'Evreux, actuellement Palais de l'Elysée. C'est le Marquis de Marigny qui fit aménager la place de la Concorde et les Champs Elysées au XVIIIème siècle. L'hôtel de Marigny, actuelle résidence des invités de l'Elysée et située 23 avenue de Marigny, fut construit par le Baron Alfred de Rothschild en 1873. Ses successeurs, James et Elie de Rothschild achetèrent le 25 avenue de Marigny en 1955, et le duplex du dernier étage fut le pied-à-terre parisien de Giovanni Agnelli dans les années 1990/2000.

EXCLUSIVITÉ DOLY DOLY est fier de vous présenter ce magnifique appartement familial dans une magnifique copropriété arborée dans la belle banlieue de la Ville d'Avray. Situé au 1er étage (avec ascenseur), d'un immeuble semi-récent de 1971 en parfait état, cet appartement de 140M2 carrez se compose d'une grande entrée avec beaucoup de rangement , d'un double séjour (salon / salle à manger) avec une vue sur la verdure de la résidence et un accès direct à la terrasse (30m2), d'une cuisine indépendante (possibilité de faire une cuisine US), de trois belles chambres sans vis-à-vis qui ont toutes accès à la terrasse, d'une salle de bain, d'une salle de bain avec WC et d'un WC indépendant. Un rafraîchissement global est à prévoir, mais à noter que le parquet est récent. Une cave complète ce bien et deux places de parking en enfilade sont disponibles en SUS du prix (35.000€).

Paris 75002 // Entre le Grand REX et le Sentier // Appartement familial À proximité immédiate de toutes commodités, dans un quartier dynamique et historique parisien, DOLY est fier de vous présenter ce magnifique appartement familial de 82m2 situé au 2ème étage par ascenseur d’un immeuble de 1850. Il se compose d’une belle entrée, d’un séjour spacieux et baigné de lumière, avec une vue dégagée, d’une cuisine ouverte avec son îlot central, d'un espace nuit composé de deux chambres, d'un bureau (possibilité d’une troisième chambre), d’une salle de bains avec un espace buanderie et d’un WC indépendant. Ce cocon familial a été entièrement rénové, il saura vous séduire par sa situation géographique idéale tout en vous offrant un espace calme de vie très agréable. La profession libérale étant autorisée, ce bien se prête également à la perfection à un projet de cabinet. Une cave de 13m2 complète ce bien. COCON IDÉAL POUR UNE FAMILLE ! COUP DE COEUR !!! A VENIR VISITER RAPIDEMENT ! Métros : BONNE NOUVELLE (L8 et L9) STRASBOURG SAINT DENIS (L4) SENTIER (L3) N'hésitez pas à me contacter au 06.47.72.11.46.

MAISON DE VILLE 7 PIÈCES À SAINT DENIS/QUARTIER BEL AIR DANS UNE JOLIE IMPASSE AU CALME A 200m du Canal et à 3mn à pied du Stade de France/La Plaine et de ses commerces, cinéma et restaurants. Sur un terrain traversant de 308m2 constitué de deux parcelles de 150m2 et 158m2 disposant de deux entrées indépendantes Villa Thierry et Cours du Ru de Montfort. DOLY vous présente cette maison traversante d'une surface au sol de 273,58m2 et 153,42m2 habitables, pleine de charme, enrichie de deux terrasses et une véranda au calme face à un jardin fruitier exposé sud-est, un havre de paix ! Cette maison sur 3 niveaux bénéficie de très beaux volumes et perspectives grâce à ses nombreux espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée, une entrée desservant un vaste séjour lumineux, traversant avec cheminée et parquet en chêne disposant d'un accès direct sur sa véranda de 7m2 qui surplombe le jardin (possibilité de rajouter une chambre dans l'espace bibliothèque), une cuisine aménagée ouverte sur le salon, une chambre avec accès direct à la terrasse de 18m2, une salle de bain et un toilette. Au premier étage, deux belles chambres avec de nombreux rangements, un point d'eau et un toilette. En rez-de-jardin, une vaste chambre, une cuisine, un bureau transformable en chambre supplémentaire , une salle d'eau avec espace buanderie et un toilette invité. Une annexe avec sol bétonné, actuellement aménagée en atelier aisément transformable en studio indépendant. Idéalement située, à 10mn de la station St Denis-Porte de Paris / ligne 13, RER B ou D à 15mn, au pied des Bus 170-239-253 desservant le Parc de la Villette et le Parc de la Courneuve. De nombreux commerces de proximité à deux pas de la maison. Maison entièrement rénovée entre 2003 et 2006 et rafraîchie en 2023. Pompe à chaleur installée cette année Fenêtres double vitrage, murs isolés. HSP: 2,48M EN RDC - 2,12M EN RDJ - 2,33M AU 1ER ÉTAGE Emplacement voiture. Pas de mitoyenneté au sol. UN HAVRE DE PAIX, ÉNORME POTENTIEL, RARE DANS LE QUARTIER BEL AIR, À SAISIR !

Rue de Lübeck/longchamps. Au 3ème étage d'un bel immeuble avec ascenseur et gardien, appartement de 151 m², 4 chambres. Appartement lumineux, plan très modulable et jolie hauteur sous plafond de 3m Deux caves et deux débarras au 7ème étage complètent le bien.

Rare à la vente. En plein coeur du 16ème arrondissement, à quelques pas de la place d'Auteuil, un local commercial traversant en rez de chaussée de 62 m2, sans compter une jouissance exclusive et privative d'une très jolie cour arborée de 32 m2. A cela s'ajoutent une véranda de 28 m2 ainsi qu'une grande cave de 6 m2 accessible directement par le bien lui même. Professions libérales bienvenues

Boulogne - Pont de Sèvres A 250 m du métro ; tous commerces à pieds. Appartement très lumineux grâce à son exposition Sud/Ouest dont vous profiterez grâce à ses grandes fenêtres coulissantes. Son 11eme étage (sur 12) offre une vue dégagée et sans aucun vis à vis. Il se compose d'un séjour, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains, un dressing et un wc séparé. Un parking souterrain au sein même de l'immeuble ainsi qu'une cave sont inclus dans ce prix

Paris 75116 - Malakoff/Foch - Situé au 4ème étage d'un immeuble en pierre de taille, un appartement de réception et familial, lumineux et traversant. Beaux volumes, parquet, moulures, cheminée ainsi qu’une exposition plein Sud et un balcon filant. Il comporte une entrée, une galerie, une double réception, une cuisine équipée, une suite parentale de 41m² avec dressing et climatisation réversible, deux chambres, un bureau ou 4ème chambre, deux salles d'eau, une buanderie et des toilettes invités. Une chambre de service de 13,50m² et deux caves complètent ce bien. DPE: D (229kWhEP/m².an) Emission de gaz à effet de serre: 35kg CO2/m².an. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité- Paris 75007 - Rue de Grenelle - Polo Properties vous propose, en exclusivité, dans un secteur du 7ème arrondissement de Paris très recherché, un studio de 21,05m² Loi carrez au deuxième étage sans ascenseur d'un immeuble de 1880. Ce bien, à la vue dégagée, a été rénové avec gout. Il bénéficie de la professionnalité et de la commercialité. Bien soumis au statut de la copropriété. 54 lots. Pas de procédure en cours. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1.020€/ an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.