ventes immobilier de luxe Île-de-France, France (page 10)

Au sein d'une résidence de standing arborée et sécurisée avec gardien, très bien située au Val d'Or, à proximité immédiate des commerces et transports, un appartement en parfait état au dernier étage par ascenseur. Il est composé d'une entrée avec rangements, d'un grand double séjour ouvrant sur terrasse, d'une cuisine ouverte avec bar, de deux chambres donnant sur un balcon au calme sur jardin, d'un dressing et d'une salle d'eau. Possibilité de créer une troisième chambre. Ce bien bénéficie d'un plan très optimisé, de beaux volumes et d'une superbe luminosité avec vue panoramique sur Paris. Une cave et une place de parking (box) pour trois voitures complètent ce bien familial et de réception. Contact Barnes Marta PEREZ-EMBID : +33(0)6.42.07.58.37 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,000 €/an

Paris 17ème. Wagram/Courcelles L'agence Saint Ferdinand des Ternes vous propose. Dans un très bel immeuble Art déco de standing avec digicode, interphone et Gardien. Appartement Familial avec vue dégagée de 176 m² situé au 1er étage avec ascenseur. Composé: d'une galerie d'entrée, un séjour, cuisine dinatoire, quatre chambres, une salle de bain avec buanderie, deux salles de douche, deux toilettes séparées et rangements. une cave complète ce bien et possibilité d'acquérir deux places de parking dans l'immeuble. Pas de vis à vis et belle luminosité. Proximité immédiates des commerces, écoles et transports. L'appartement conviendrait également à une profession Libérale. Commission d'agence inclus dans le prix 5% à la charge de l'acquéreur. Charges annuelles (NC). Pas de procédure en cours. Nombre de lots dans la copropriété (NC). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estimation des couts annuels : entre 2620€ et 3590€ pas an. Prix moyen des énergies indexés au 1er Janvier 2021.

Paris 17ème-Ternes/Etoile. L'agence Saint Ferdinand des Ternes vous propose, Situé à deux pas du village Saint Ferdinand, de la Fnac des Ternes et de l’Etoile. Dans un immeuble pierre de taille avec digicode et interphone. Très bel Appartement Familial d’environ 125m² + large Balcon filant, au 2ème étage avec ascenseur. Composé : Une entrée, un salon donnant sur le balcon, une salle à manger ou chambre, une cuisine dinatoire, un toilette séparé, trois chambres, une salle de bain-douche, des rangements et une cave complètent ce bien. Très belle hauteur sous plafond. Parquet, moulure et cheminée. Bon état général. Exposition Nord/Ouest. Proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Possibilité d'acquérir une chambre de service de 7m² avec ascenseur en sus. Procédure en cours (NC). Charges annuelles : 4200€/an. Nombres de lots(NC). Commission d'agence de 4% inclus dans le prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estimation des couts annuels : entre 1706€ et 2308€ pas an. Prix moyen des énergies indexés au 1er Janvier 2021.

Paris 17ème-Ternes/Maillot. L'agence saint Ferdinand des Ternes vous propose. Dans un bel immeuble art déco de standing avec digicode, gardien, et interphone. Un appartement de 93m² exposé plein Sud au 4ème étage avec ascenseur. Composé : une entrée, un grand séjour, une cuisine, une salle de bain, un WC séparé, une chambre (poss 2ème chambre), un dressing et une cave complète ce bien. Calme et ensoleillé. Travaux à prévoir. Proximité des transports, écoles et des commerces. Commission d'agence inclus dans le prix 3%.Charges annuelles (NC). Procédure en cours(NC). Nombre de lots dans la copropriété (NC). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estimation des couts annuels : entre 1442€ et 1950€ pas an. Prix moyen des énergies indexés au 1er Janvier 2021.

Paris 17ème Quartier des Ternes.  Dans un quartier en pleine mutation et dans un très bel immeuble art déco, Saint Ferdinand Immobilier vous propose un élégant appartement familial de 250m² au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien tenue avec gardien.  il se compose d'une élégante entrée, d'un double séjour de 36m² (possibilité triple séjour 56m²), d'une magnifique salle à manger, une vaste cuisine  entièrement équipée, quatre chambres et deux bureaux, une salle de bains, deux  salles d'eau ( les pièces d'eau sont à moderniser) , trois toilettes séparés, une buanderie et de nombreux rangements. L'appartement possède une triple exposition sans vis à vis, et des balcons filants sur le double séjour et les deux chambres principales. Appartement de réception par excellence (profession libérale possible) il bénéficie de volumes confortables, d'éléments d'origines de grande qualité, parquets, vitraux, nombreuses bibliothèques, un bien unique et rare, pour un amateur d'art, un collectionneur passionné ou une famille en devenir. Un parking en sous-sol et 2 caves complètent le bien Proche transport, commerces et fondation LVMH. A deux pas du Tram et de la future nouvelle gare RER E. Métro Ligne1 et RER C Porte Maillot. Commission d'agence inclus dans le prix 3%.Charges annuelles (NC). Procédure en cours(NC). Nombre de lots dans la copropriété (NC). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estimation des couts annuels : entre 3480€ et 4730€ pas an. Prix moyen des énergies indexés au 1er Janvier 2021.

Paris 17ème-Niel/Demours, l'agence Saint Ferdinand des Ternes vous propose, un Loft de 134 m² avec 3 chambres situé au RDC et 1er étage d'un ancien atelier industriel. Comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour avec cuisine, une salle-à-manger avec cuisine et un toilette indépendant. Au premier niveau se trouvent deux mezzanines comprenant 3 chambres, un espace bureau et deux salles d'eau avec toilettes. En bon état général et au calme. Professions libérales autorisées. A proximité des marchés Poncelet et Lebon, des écoles et des transports. Possibilité d'acheter un emplacement de parking dans la copropriété. Commission 35 000€ Forfaitaire inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur. Charges annuelles :(NC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estimation des couts annuels : entre 2450€ et 3350€ pas an. Prix moyen des énergies indexés au 1er Janvier 2021.

A 7 minutes de la ligne 1 et du RER C, Saint Ferdinand vous présente, au 2ème étage d'un immeuble Art Déco classé de beau standing récemment ravalé, sécurisé avec gardienne, un appartement familial 4 pièces de 120 m² baigné de lumière avec vue complètement dégagée plein ciel, en très bon état général. Seul sur le pallier, il comprend une galerie d'entrée, une double réception de 55 m² avec sa cuisine américaine équipée, des toilettes invités, trois chambres avec rangements (17,68m², 10,25m² 10,06mm², une salle de douche italienne avec wc, une chambre de service avec douche et wc attenante à cet appartement, deux caves. Parquet - Moulures - Cheminée - Hauteur sous plafond de 3 mètres - Beaux volumes. Proximité transports et commerces. Charges 5832/an. Commission 3.10 % à la charge des acquéreurs. Aucune procédure; DPE E; Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1910€ et 2610€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

***NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE*** A deux pas de la Place du Maréchal Juin, au 2ème étage d’un bel immeuble Haussmannien ravalé de bon standing, l'agence Saint Ferdinand Immobilier vous propose un magnifique appartement familial de 198m² disposant du charme de l’ancien (parquet Point de Hongrie, cheminées, moulures, 3.10m de hauteur sous plafond, vitraux) et de matériaux de bonne facture (menuiserie, marbre...). Il se compose de : belle galerie d’entrée avec vestiaire, triple réception de 70m² offrant un large balcon de 15m², trois belles chambres avec chacune leur salle de bains et WC,(POSSIBILITE 4 CHAMBRES) agréable cuisine dinatoire, buanderie et nombreux rangements. Ne cave complète ce bien d’exception. Vous serez séduit par son charme, sa luminosité et le calme. Proche de toutes commodités et des transports. Aucune procédure en cours. Charges annuelles : 3960 €. Nombre de lot dans la copropriété(NC). Honoraires de l'agence inclus dans le prix soit 3% à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Rue de l'Yvette - Au 7ème étage d'un immeuble bourgeois (ascenseur jusqu'au 6), grand studio de 22m² en bon état. Appartement composé d'une véritable cuisine séparée, une salle de bains et un vrai W.C. Chauffage et eau chaude individuelle au gaz / Faible charges : 90€/mois Audit énergétique réalisé, coût des travaux 5 000€.

Paris 8e Parc Monceau - Au 3e étage avec ascenseur d'un très bel immeuble 1890 aux parties communes impeccables, magnifique appartement de 277m2 (269,5m2 carrez) exposé est/ouest, rénové, avec de beaux volumes, 3m60 hsp, gardant le charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminées), double séjour avec balcon filant, élégante cuisine dinatoire, 4 chambres et 4 salles de bain. DPE : D Gardien. Interphone. 2 caves complètent ce Bien. Ecole Internationale Bilingue, Commerces et transports à proximité. Possibilité d'acquérir un studio en sus de 15m2, meublé, au 1er étage sur cour, dans l'immeuble. La commission de 4% est incluse dans le prix FAI. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. Bien soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours. Contactez Stéphanie Boccara Parisearch 06 60 59 25 97 RSAC: 882 411 820 Nanterre

Dans un bel immeuble haussmannien de grand standing, un rez-de-jardin surélevé (comme un 1er étage) d'une superficie de 106,56m2 LC avec une terrasse de plain pied (21m2) et un jardin de (30m2). Cet appartement traversant se compose, d'une entrée, d'un salon et une salle à manger de 41,42m2 donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine séparée, deux grandes chambres avec leur salles de bains avec WC (possibilité d'en faire une troisième), 1 toilette indépendant. Charme de l'ancien, belle hauteur sous plafond. Travaux à prévoir. Une cave complète ce bien. Possibilité également d'acquérir en sus une double place de parking au prix de 40.000 €. Sectorisation Lycée Pasteur. Interphone et gardien. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. La commission de 4% est incluse dans le prix à la charge de l'acquéreur. N'hésitez pas à me contacter Nathalie PARISEARCH au 06 15 45 84 66

PARISEARCH EXCLUSIVITE Bien Exceptionnel- Maison individuelle Aux portes de Paris, dans le quartier des antiquaires, sur une parcelle de 273m2, petite copropriété. Maison, style Loft avec entrée sur une véranda de 46m2, une pièce à vivre de plus de 42m2 de plain-pied avec une kitchenette et 1 SDB avec WC puis un autre plateau de plus de 40m2 au 1er étage avec coin cuisine et SDB avec WC. DPE E De nombreux commerces, restaurants et transports dans le quartier. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. La commission de 4% est incluse dans le prix à la charge de l'acquéreur. Bien soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours. Contactez Stéphanie Boccara Parisearch 06 60 59 25 97 RSAC: 882 411 820 Nanterre

PARISEARCH - COUP DE COEUR Dans un bel immeuble Pierre de Taille, un bel appartement d'une superficie de 101M2, au 3ème étage avec ascenseur, qui se compose, d'une belle pièce à vivre lumineuse de 29m2, un espace bureau, une cuisine semi-ouverte, 3 chambres, 1 salle de bains avec ses WC et des WC séparés, une salle de douche. 2 caves complètent ce bien ainsi qu'un local à vélos. Très bon état. Nombreux rangements et une buanderie. Excellent plan sans aucune perte de place. Commerces et transports à proximité. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. La commission de 2,6% est incluse dans le prix à la charge de l'acquéreur. N'hésitez pas à me contacter Nathalie PARISEARCH au 06 15 45 84 66

PARISEARCH EXCLUSIVITE Bien Exceptionnel- Maison individuelle Aux portes de Paris, dans le quartier des antiquaires, sur une parcelle de 273m2, petite copropriété. Maison bourgeoise de 160m2 env habitable (135,77m2carrez) composée d'une belle et lumineuse pièce à vivre aux charmes de l'ancien: parquet pointe de Hongrie, moulures, cheminées, cuisine séparée, au 1er étage : 2 chambres et 1 sdb puis 2 autres chambres et 1 SDB au 2e étage. Possibilité de jouir d'un extérieur. Un sous-sol à aménager de 74m2 env complète ce Bien. DPE D De nombreux commerces, restaurants et transports dans le quartier. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. La commission de 4% est incluse dans le prix à la charge de l'acquéreur. Bien soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours. Contactez Stéphanie Boccara Parisearch 06 60 59 25 97 RSAC: 882 411 820 Nanterre

Dans un cadre bucolique proche de la forêt, située à 60 km de Paris, cette belle propriété ravira les amateurs d’authenticité, de calme et de bien-être. La maison principale en pierre de pays, restaurée dans les règles de l’art par des Compagnons du Devoir, propose 190 m² habitables avec 7 pièces sur deux niveaux. L’entrée distribue un séjour cathédral traversant de 60 m² avec cheminée surplombée d’une mezzanine, une cuisine avec accès indépendant, la suite parentale ainsi qu’une buanderie et un cellier. On rejoint le premier étage via la mezzanine qui distribue 3 chambres et une salle de douche. La dépendance de 110 m² en face de la maison comprend au rez-de-chaussée un atelier et deux pièces de rangement. Le premier étage propose deux grandes pièces isolées et chauffées. Le jardin se développe à l’avant et à l’arrière de la propriété entièrement clos de mur sur 2611 m². Au nord, une belle vue dégagée et au sud une piscine chauffée 10x4m invitant à la détente. Proche RER D Maisse, Liaison Paris-Gare de Lyon toutes les 15 minutes. Bien présenté par Vickie Nikolaou + 33(0)6 14 15 48 93 Agent Commercial EI. Classe énergie E – Classe Climat C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A 25 minutes de Paris, maison en pierres de 1934 restaurée, implantée sur les hauteurs avec l'agrément d'accéder directement aux bois, l'ensemble est situé sur un jardin de 1150m², avec possibilité d'une parcelle supplémentaire. La maison fut réalisée avec de belles prestations par un architecte d'intérieur, située sur les hauteurs, avec des vues dégagées plongeantes. La maison s'articule au rez-de-chaussée une réception lumineuse de 90 m² avec une double expositions, ouverte sur une terrasse de plain-pied avec vues dégagées. Une cuisine américaine équipée Gaggeneau et son office. - Au rez-de-jardin, une suite parentale avec sa salle de sport, accès direct à la piscine intérieure, une salle de cinéma. - A l'étage, trois grandes chambres avec dressings, une grande salle de bains. Une piscine intérieure ainsi qu'une piscine extérieure avec son pool house complète ce bien, avec un salon, une cuisine d'été. Tous les matériaux utilisés, sont de très belles manufactures. Un garage de 45 m² aménagé avec recharge pour une voiture électrique. Sentiment d'une maison de vacances élégante, tout en étant aux portes de Paris, à 7 minutes du RER A de la gare, proche écoles et commerces. Contact Rebecca MARSTON - NICHOLSON +33(0)6 74 04 88 53 DPE nouvelle version AGENT COMMERCIAL EI « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Dans une rue de riverains, au calme et protégée des regards, cette maison construite à la fin des années 50' propose sur trois niveaux de larges espaces de vie prolongés par deux terrasses avec vue apaisante sur le parc arboré de près de 7 000 m² - non divisible et non constructible - très agréable à parcourir. Au rez-de-chaussée surélevé : une entrée ouvre sur un salon-salle à manger (42 m²) et une cuisine meublée et équipée, une chambre parentale avec salle de douche et dressing, deux autres chambres, une salle de bains et douche, une lingerie/buanderie. A l'étage supérieur, trois chambres dont une avec dressing, une salle de bains (douche possible). Le rez-de-jardin, accessible par un escalier intérieur dispose d'un couloir de dressings, une salle de sport avec douche, un atelier de bricolage et un vaste espace professionnel aménageable en salle de jeux (billard, ...) ou de cinéma/vidéo. Un garage pour trois véhicules et de nombreuses places de parking sont également disponibles. Principales caractéristiques techniques : double vitrage total, fibre installée, alarme et détecteurs incendie, VMC double flux ; chauffage central à granules avec thermostat, isolation et électricité (2015). Performances énergétiques de qualité (C/A). Centre-ville de Luzarches : 3 mn (à pied), toutes écoles (de la maternelle au lycée) à proximité. Centre-ville de Chantilly : 18 mn (voiture). Transports : gare de Luzarches à 3 mn en voiture (ligne H vers gare du Nord en 45 mn). Paris porte de la Chapelle : 40 mn (voiture) ; Roissy CDG : 25 mn (voiture). Contact Barnes Val d'Oise : Jean-Claude GODOT - Tél : + 33 (0)6 62 88 90 02 - AGENT COMMERCIAL EI. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. »

Dans un cadre champêtre très verdoyant, ce trianon d'inspiration néo-classique daté 1890 et d'environ 200 m² habitables reprend les codes traditionnels de cette architecture : colonnes, fronton, portique, .. Un escalier à double volée ainsi qu'un toit plat cerclé d'une balustrade surmontée de plusieurs épis de faîtage en forme de vases participent à l'élégance de la façade. Le rez-de-chaussée surélevé comprend un salon orné de statues décoratives et d'une cheminée en marbre qui se prolonge vers une terrasse à (ré)aménager, une salle à manger en rotonde, un bureau ainsi qu'une cuisine contemporaine avec de larges surfaces vitrées qui offrent une agréable luminosité et un point de vue unique sur le jardin. Au rez-de-jardin accessible par un escalier intérieur : quatre chambres, une salle de douche, une lingerie/buanderie. Par le jardin extérieur, une cave, une cave à vin (sol en terre), un atelier de bricolage et une orangerie en devenir (20,85 m²) complètent l'ensemble. Sur le terrain de 1 227 m², en partie bordé par un ru et en complément d'un carport en bois pour véhicules, plusieurs arbres fruitiers (pêchers, figuiers, cerisiers, pommiers, ..) ajoutent au charme de l'endroit. Performances énergétiques : D/B. Centre-ville et administration d'Auvers-sur-Oise : 6 mn (voiture). Transports : gare de Chaponval 5 mn à pied et Auvers-sur-Oise 8 mn en voiture (lignes H vers gare du Nord, J vers gare Saint Lazare chgt Ermont-Eaubonne et RER C vers Porte Maillot chgt Ermont Eaubonne). Paris porte de Clichy : 40 mn (voiture) ; Roissy CDG : 45 mn (voiture). Contact Barnes Val d'Oise : Jean-Claude GODOT - Tél : + 33 (0)6 62 88 90 02 - AGENT COMMERCIAL EI. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. »

A proximité de la place Victor Hugo, dans une impasse privée sécurisée, bel immeuble de standing 1929, magnifique appartement traversant de 198 m² composé d'une entrée, d'un double séjour avec parquet point de Hongrie, cheminée, et belle hauteur sous plafond avec une vue dégagée, une salle à manger ouvrant sur une cuisine dînatoire aménagée et équipée, un espace buanderie, trois chambres avec dressing ( possibilité d'une quatrième chambre) une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes d'invités. De nombreux rangements sur mesure. L'appartement est lumineux, en excellent état et bénéficie de beaux volumes. Deux caves en annexe et la possibilité de stationner 2 voitures dans l'impasse privative.

Paris XVI - Au deuxième étage d'un immeuble récent de haut standing et très sécurisé, appartement au plan parfaitement optimisé . Il comprend une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte, deux chambres au calme sur jardin, une salle de douche et des toilettes séparées. Une cave en annexe et la possibilité d'acquérir un grand emplacement de parking dans l'immeuble. A proximité des commerces, écoles et des transports.