ventes immobilier de luxe Île-de-France, France (page 100)

L'Agence PRIMO PRESTIGE vous propose un 4/5 PIECES situé dans le centre-ville de Châtenay, dans une jolie copropriété en pierre de taille. Ce bien vous séduira par son calme et la vue sur la verdure. Une entrée avec rangement dessert la cuisine aménagée, une chambre, le séjour spacieux qui a accès sur 2 balcons. Dans la partie nuit nous avons 2 chambres avec balcon, la salle de bains et les wc indépendants. Cet appartement nécessite des travaux de rénovation. Pour compléter ce bien nous avons un box et une cave. Carte scolaire Pierre Brossolette. (5.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 317 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5000 euros.

A 50km au sud de Paris, au coeur du Parc naturel régional du Gâtinais, Milly-La-Forêt, réputée pour la culture des plantes médicinales et aromatiques, est connue pour être un lieu de villégiature très apprécié. Cette demeure contemporaine de 257m2 est idéalement située à quelques minutes à pied de la célèbre Halle au coeur même du village de Milly-la-Forêt et de la forêt qui s'étend tout autour. Édifiée sur un terrain de 1500m2 environ, cette contemporaine aux volumes généreux captivera quiconque en quête d'un équilibre entre le confort intérieur et l'épanouissement en plein air permis par les nombreuses ouvertures. L'entrée de la maison donne le ton. Le regard est immédiatement attiré par la grande pièce de vie baignée de lumière et agrémentée d'un escalier design, pivot central de cette demeure. De l'autre côté de l'entrée, un couloir permet d'accéder au garage, à la buanderie, à la pièce technique et au cellier. La pièce de vie se divise en quatre espaces distincts : le salon d'une belle hauteur sous plafond de 7m, la cuisine ouverte sur la salle à manger puis dans le prolongement du salon : la bibliothèque. La présence de la cheminée et des larges ouvertures sur le jardin et la piscine, incitent naturellement à la détente, créant ainsi une atmosphère des plus accueillantes. Depuis la bibliothèque, on accède à la suite parentale avec son dressing et sa salle de bain. Cette chambre en rez-de jardin bénéficie d'un accès à la terrasse et au jardin à l'arrière de la maison. Le large escalier du salon conduit à la mezzanine du premier étage aménagée en bureau. En haut de l'escalier une porte dissimule une pièce « Home cinéma » réplique parfaite d'une salle de cinéma qui propose de beaux moments de projections. De l'autre côté de la mezzanine, trois chambres lumineuses s'articulent autour de deux salles d'eau. Le jardin tout autour de la maison offre soleil et ombre selon la saison. La piscine à débordement profite d'une exposition plein Sud, le jardin au Nord permet plus de fraîcheur pendant les fortes chaleurs. Un garage pour deux véhicules, un « Pool house » avec une douche et des sanitaires, deux cabanes de jardin complètent ce bien. Amoureux des biens contemporains, cette maison, à faible consommation énergétique proche à la fois des commerces et de la vie culturelle de Milly-la-Forêt et de la forêt, séduira par ses volumes et son confort pour une résidence principale ou secondaire. Commerces centre village 10mn à pied. École Maternelle et Primaire 12mn à pied. Collège public à 10mn à pied. Lycée public ou privé et international à Fontainebleau 24km Centre actif bilingue le CAB à Fontainebleau Gare RER D à Maisse : 7km (Paris Gare de Lyon en 1h20) Transilien ligne R de Fontainebleau 20km (Paris Gare de Lyon 40mn) Autoroute A6 à 10km (Porte d'Italie à 50mn) Classe énergie C/89 Classe climat C/17. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 560 euros et 2 170 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ANNE STRACK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 449659036 - MELUN.

Rue des Poissonniers, face à la rue Dejean, à 2 min à pied du métro Château Rouge (ligne 4), Dixhuitième Avenue vous propose cet appartement à rénover, d'une surface de 67m² Carrez, plus un balcon filant de 5m². Traversant et très lumineux, il offre un bon potentiel pour un 3 pièces. Il est situé au 5ème étage sans ascenseur, au sein d'un bel immeuble en pierre de taille. Le bien dispose d'un séjour lumineux de 25m² sur rue, donnant sur le balcon filant exposé au soleil l'après midi, vue ciel. Le plan peut offrir 2 chambres lumineuses sur cour au calme, une cuisine et une salle de bains avec toilettes.  Une cave complète ce bien. Charges de copropriété 182 euros/mois. Taxe foncière 865 euros/an.  Contact 0679394991 (3.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2192 euros.

A proximité immédiate du Parc des Buttes-Chaumont, de tous commerces et transports, superbe T2 de 20 m2 parfaitement optimisé, intégralement au calme sur cour. Cet appartement refait avec goût vous offre un séjour avec de nombreux rangements, une cuisine US équipée, une chambre avec dressing et une salle d'eau avec WC. Visites possibles à compter du 13 Mai. Contact Jeanne ALFORT 06 83 82 24 56. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jeanne ALFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

5 minutes HOUDAN dans le 78 Maison traditionnelle comprenant entrée avec placard, grand séjour avec cheminée, cuisine américaine aménagée et équipée, arrière-cuisine, chambre avec salle de douche, wc. A l'étage : grande pièce palière, bureau, quatre chambres dont une avec dressing, salle de bains, wc. Garage. Terrain clos d'environ 1.400 m² avec piscine chauffée 8 x 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Réf 4537

Secteur SEPTEUIL dans le 78 Maison traditionnelle comprenant entrée, séjour avec poêle à bois, cuisine américaine aménagée et équipée, chambre, salle de douche avec wc. A l'étage : deux chambres dont une avec dressing, salle de douche double vasque avec wc. Sous-sol total comprenant garage pour deux voitures, buanderie, cave. Terrain clos d'environ 1.020 m² avec chalet. Au calme, belle vue dégagée. Accès A13 / A14 très rapide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Réf 4533

L'Agence Sadone vous propose à la vente sur l'avenue Charles de Gaulle (métro Sablons ligne 1), un appartement avec possibilité d'un usage de bureau profession libérale occupé (fin de bail janvier 2024). Ce bien de 26m² situé en 2ème étage est vendu loué au loyer de 1010 euros HC/mois, loyer potentiel 1400 euros HC/mois. Emplacement proche commerces, métro et toutes commodités. Prix de vente: 320.000 euros FAI (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

Au quatrième étage d'un immeuble récent un bel appartement de quatre pièces, traversant d'une superficie de 123 m2 loi carrez il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour de 50 m2 avec balcon, d'une cuisine aménagée et de 3 chambres, chacune avec balcon, salles de bains et toilettes, ainsi qu'un dressing, nombreux rangements, cave et PARKING inclus

En plein coeur de Saint Germain-des-Prés et de son émulation, cette charmante maison de ville d'une surface de 178,20 m2 au sol (166,95 m2 Loi Carrez) est au calme absolu d'une cour pavée. Utilisée depuis toujours comme un espace professionnel, mais très facilement aménageable en lieu de vie familial, ce bien se compose comme suit : au rez de chaussée bas, une galerie d'exposition de 36,5 m2 avec plus de 4 m de hauteur sous plafond complétée par une réserve voutée en contre bas ; au rez-de-chaussée haut : un autre espace d'exposition de 35.45 m2, une salle d'eau et des wc. Au premier étage : une grande pièce d'eau (actuellement une cuisine), et deux pièces de 14.9 m2 et 14.25 m2 pouvant faire office de bureau et de salle de réunion ou de suite parentale. Au deuxième étage : deux chambres ou bureaux avec une petite pièce d'eau (wc). Rare sur le marché, cette maison offre la possibilité d'accueillir un espace professionnel à une adresse prestigieuse, ou bien, grâce un aménagement adapté, de plaire à une famille ayant besoin de trois chambres.www.proprietesparisiennes-sothebysrealty.com, expert de l'immobilier de luxe - Paris.

Cet appartement esprit loft de 77,17 m2 (61,71 m2 Carrez hors véranda) se caractérise par sa véranda prolongée d'une terrasse végétalisée de 15,50 m2. Situé dans la commerçante Rue Lepic au calme entre deux belles cours dont une en usage privatif, ce bien présente une belle pièce de vie et s'accompagne de deux chambres et d'une salle de bains. L'entrée donne accès à la grande pièce de vie, avec un espace salon cocooning, un espace cuisine et un espace repas sous la véranda qui offre aussi un coin détente supplémentaire. Le mélange des matériaux, tels que les éléments bruts en pierre apparente et des touches subtiles de décoration expriment une harmonie sereine. Effet dedans-dehors garantie avec la véranda et ses deux grandes ouvertures qui donnent accès à la terrasse végétalisée et qui apporte encore plus de luminosité à la pièce principale. A l'opposé de cette grande pièce de vie, la vaste entrée qui se prolonge par un couloir avec verrières de type atelier vous conduira à la salle de bains, aux toilettes et aux deux belles chambres avec fenêtres donnant sur la grande et calme cour de la copropriété. Une cave complète ce bien soumis au régime de copropriété. Métro Blanche L2 ou Abbesses L12 Contact : Fabrice 07 86 75 71 32 Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1255 euros. Fabrice DERRIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 254 671 - PARIS.

TRILBARDOU (77) - 30' de Gare de l'Est ? A 8' en voiture des gares d'Esbly (ligne P), à 2' à pied du centre-ville et des écoles, ancienne ferme de 350 m2 intégralement rénovée en 1968 comprenant 9 pièces sur 3 niveaux : Au RDC : entrée, triple séjour/salon/salle à manger de 56 m2 avec cheminée fonctionnelle, cuisine indépendante équipée, 2 belles chambres, grande salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Grande véranda de 21 m2 donnant sur le jardin exposé sud. Accès au sous-sol et à l'ancien garage. A l'étage : palier avec rangements, 4 grandes chambres avec rangements intégrés, salle d'eau avec douche à l'italienne, dressing et WC séparés. Grenier non-aménageable. Au sous-sol (semi-enterré et aménagé) : salle de sport, salle de bains avec WC, buanderie, chaufferie, 4 pièces. Ancien garage attenant à la cuisine (accès également par une entrée indépendante) comprenant - au RDC : une pièce de 20 m2 env. avec arrivées d'eau - sous les combles (très belle HSP) : un plateau de 55 m2 env Possibilité de le rénover pour toute destination (garage ou habitation). Maison calme et très lumineuse. Rénovation avec matériaux de qualité. Très beaux volumes. Nombreux rangements intégrés. Fenêtres double vitrage avec volets électriques à l'étage (volets bois au RDC). Chauffage au fioul. Terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de 1 477 m2 exposée sud avec terrasse, piscine, et cuisine d'été sécurisée avec barbecue et bar. Mur mitoyen du côté de l'ancien garage. Assainissement collectif. Toiture révisée en 2018. Possibilité de stationner de nombreux véhicules sur le terrain à l'avant de la maison. Gare d'Esbly (ligne P) à 8' en voiture. Gare de Meaux (ligne P) à 15' en voiture. Crèche, écoles maternelle et primaire à 5' à pied. Secteur résidentiel, calme, luminosité et très beaux volumes pour cette maison de charme avec piscine à 30' de Paris et à 5' à pied des bords de Marne. Idéal famille.

PARIS XVI - Au septième étage d'une résidence de très haut standing avec vidéo surveillance et service de sécurité 24h/24, très bel appartement ultra lumineux et entièrement rénové d'une superficie de 98 m². Il comprend : une entrée, une réception disposant d'un balcon de 6 m2 à la vue totalement dégagée sur la Seine, une cuisine équipée neuve, une suite avec une salle de douche, une seconde suite master avec un dressing et une salle de bains/toilettes et des toilettes d'invités. Une cave sèche complète ce bien, parking en sus. A proximité des commerces, écoles et transports.

Proche du jardin du Luxembourg se cache un cocon de 28.46 m² (26 m2 carrez)entièrement revisité au 5éme étage desservi par un ascenseur jusqu'au 4ème étage. Le lieu a conservé son charme d'origine : belle hauteur sous plafond, poutres anciennes blanchies qui signent son caractère. L'appartement se dote de belles fenêtres plongeantes sur un extérieur verdoyant et une vue sur les toits et l'église Saint-Sulpice. La lumière naturelle et traversante pénètre de manière généreuse les pièces. Il s'y dégage une ambiance chaleureuse. L'espace a été minutieusement orchestré : au premier niveau, la pièce de vie où les rayons de soleil dansent sur le plan de travail de la cuisine à l'esprit scandinave qui ouvre sur le salon et la table de salle à manger. Les maîtres mots sont l'esthétisme et la fonctionnalité. L'appartement se distingue également par ses finitions soignées : parquet en chêne, menuiseries sur-mesure et épaisseur de bois jouant les nuances. L'escalier de bois vêtu et son garde-corps en ferronnerie conduit au deuxième niveau où se dévoile la partie nuit avec une chambre, des espaces de rangements et une salle de bains. Une expérience urbaine en toute quiétude. Une cave complète ce bien. Métro 12 Rennes Métro 4 Saint Placide CLASSE ENERGIE : G / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre et 1070 euros et 1480 euros Contact Marie-Pierre Casula 07 63 92 19 75 EI -Agent commercial : RSAC N° 809 218 316 Paris Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 860 euros. Marie-Pierre CASULA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809 218 316 - Paris.

Boulogne Nord - Rochefoucauld Idéal familles Ancien relais de chevaux niché au coeur d’une petite copropriété entièrement réhabilitée en un magnifique appartement de 131,86 m2 carrez - 138,93 m2 au sol. Passée l’entrée avec rangement située au rez-de-chaussée, le premier niveau séduit dès le premier regard. Il laisse découvrir une pièce à vivre de 64 m2 spacieuse et lumineuse, aux volumes généreux et ses poutres apparentes. Noyau central de vie, cet espace offre un cadre mêlant authenticité et modernisme ainsi qu'une cheminée de caractère. S’ensuit un espace nuit proposant deux chambres complétées par une salle d'eau et des rangements. Un second espace nuit propose une belle chambre, un dressing, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie. Ce lieu de vie a été repensé en un cocon unique, contemporain et chaleureux. En complément, une cour commune est accessible à tous pour partager de jolis moments conviviaux. Charges annuelles 2000€ C soit 166€ / mois Chauffage et eau chaude individuelle gaz Exposition traversante Sud - Nord Métro Boulogne Jean-Jaurès (ligne 10) à 650m Nombreuses écoles. Nombreux commerces et restaurants. Bois de Boulogne à 500m Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Avenue des Gobelins, limite 5ème Un appartement au 5ème étage avec ascenseur composé d'un beau séjour, cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre, un grand dressing, une salle de bains avec WC, des WC invités. Il est en très bon état général Charme de l'ancien, Soleil, Calme Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

EXCLUSIVITE - 75015 - RUE DE LA CONVENTION - Au cœur du 15ème arrondissement de Paris, un appartement de 54 m² situé idéalement pour un premier achat ou un investissement. Ce bien, situé au 1er étage avec ascenseur, d'un immeuble moderne et très bien entretenu vous offre une chambre spacieuse de 15,51 m², promettant des nuits sereines et reposantes. Bien que nécessitant un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel, cet appartement est prêt à accueillir vos idées de décoration et d'aménagement. Le chauffage collectif et l'eau chaude collective sont des atouts non négligeables pour un confort au quotidien. Situé dans le quartier dynamique de Javel, l'appartement est entouré de toutes les commodités nécessaires : commerces de proximité tels que Carrefour City et My Auchan, écoles et espaces verts comme le Jardin des Mères et Grands-Mères de la Place de Mai, sans oublier la promenade du Quai André Citroën pour vos moments de détente, et la proximité du Centre commercial Beaugrenelle. Côté transports, vous serez idéalement connecté grâce au bus Cauchy (lignes 30, 88) à seulement 200 mètres, et la station de métro ou du RER C Javel à 2 minutes, facilitant vos déplacements dans Paris. À 498.200€, saisissez l'opportunité de vivre dans un quartier agréable de Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques/ www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé, au pied des commerces et à quelques minutes du RER A, cet appartement au premier étage, de 85,70 m² (loi Carrez), entièrement rénové, offre de beaux volumes : l'entrée avec penderie ouvre sur un vaste séjour de 30 m² prolongé par une cuisine de 17 m² aménagée et équipée d'éléments de qualité. Un dégagement avec penderie dessert une chambre sur cour, une salle de bains avec baignoire et douche, une suite parentale au calme avec salle de douche et toilettes. Un cellier d'environ 5 m² situé sur le palier supérieur et un local vélos complètent cet appartement aux nombreux atouts.

Sablons -Dulud. Idéalement situé entre le coeur de Neuilly et le Bois de Boulogne, à proximité des transports et de toutes commodités, au deuxième étage avec ascenseur au sein d'une petite copropriété avec gardien, appartement familial et de réception de 146 m2. Ce bien traversant et aux volumes généreux se compose d'une entrée, d'un vaste séjour, d'une salle à manger, d'une spacieuse cuisine indépendante, de trois chambres, de deux salles de bains, d'une buanderie et toilettes séparées. Possibilité de créer une quatrième chambre. Tout le charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminées) et belle hauteur sous plafond. Une chambre de service de 7 m2 au dernier étage ainsi que deux caves en sous-sol complètent ce bien.

Versailles Notre-Dame Les Prés Appartement 6 pièces 104 m² avec ascenseur, cave et 2 places de parking - Emplacement exceptionnel à quelques minuties à pied des commerces, écoles (sectorisation Hoche) et transports (gare Rive-Droite à 5 min à pied) pour ce superbe appartement traversant entièrement rénové de 6 pièces104 m² carrez occupant le 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée (gardien) de grand standing très recherchée pour sa situation, son calme et son élégance. Vous y trouverez: Entrée avec vestiaire, wc invités, immense pièce de réception d'environ 50 m²: salon / salle à manger ouvrant sur balcon / terrasse plein sud, superbe cuisine entièrement équipée, 3 chambres, salle de bains, salle de douche, buanderie. A cela s'ajoutent une cave et deux places de parking cote à cote. Un bien exceptionnel dans ce quartier. A visiter très rapidement. Unique. (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A 10 minutes du RER, appartement familial offrant une entrée, un double séjour ouvert sur un grand balcon (18 m²) exposé sud. Une cuisine dinatoire et une arrière cuisine, une suite parentale, deux chambres, un dressing, une salle de bains et une salle d'eau. Un second balcon accessible des chambres, un box ainsi qu'une place en extérieur et une cave. Jolie résidence sécurisée avec ascenseur. Appartement calme et lumineux, à rafraichir.