ventes immobilier de luxe à Le Vésinet, France

Dans un écrin de verdure au cœur du Triangle d’or. Belle maison de 1980 sur un terrain paysager de 900 m². Au calme, maison lumineuse développant une surface habitable de 210 m², cellier, cave à vin. Grande pièce à vivre de 60 m² ouverte sur terrasse et jardin. Vaste cuisine dinatoire équipée ouverte, salle à manger, une suite parentale avec salle de douche et dressing, un bureau. A l’étage deux chambres avec placards (possibilité trois chambres), salle de bain/buanderie. Possibilité de garer trois voitures dans l’enceinte de la propriété. Proximité des écoles privées, publiques et écoles internationales : British school, lycée international ; commerces et transports (12 minutes du RER A Le Vésinet centre).

Située sur les berges de la Seine, cette villa de style anglo-normand de 1885, oeuvre de l'architecte Henri Leboeuf, offre 425m² habitables sur trois niveaux, l’ensemble dans un état irréprochable et avec un niveau de prestations remarquable. L’espace de réception de 90m² comprend un vaste hall d’entrée, un salon et une salle à manger en continuité, l’ensemble orienté sur le jardin et la terrasse avec vue sur la Seine. La cuisine avec espace dinatoire et équipements haut de gamme possède également un accès terrasse avec un grand espace barbecue. Un bureau avec accès indépendant complète le rez-de-chaussée. A l’étage, une immense suite parentale comprenant salon avec cheminée, salle de bain et balcon ouvrant sur le parc et les bords de Seine, également une chambre d’invités avec salle de bain et balcon. Le second étage comprend quatre chambres supplémentaires et deux salles de bains. Enfin, un sous-sol entièrement aménagé de 180m² supplémentaires se compose d’une salle de billard, une grande salle de sport, une buanderie et une cave à vin. Le jardin paysagé de 1820m² est exposé au sud du côté des berges de la Seine et comprend du côté de l’entrée, un grand espace pavé et un auvent pour trois véhicules. Toutes les dernières technologies sont intégrées : vidéo, son, éclairage, informatique, alarme, chauffage… Situé à 900m du centre-ville, 1,8 km de l’Ecole Anglaise et du RER-A, 2,5km de l’A86, 13km de Paris. Bertrand GUENIOT +33671071839

Le Vésinet sud. Maison traditionnelle datant de 1920 restaurée très récemment et agrandie par une extension moderne doublant sa surface initiale. 265 m2 habitables donc aujourd'hui avec notamment la présence d'un studio avec accès séparé, idéal pour la réception d'amis ou pour une activité libérale. Cette extension, contemporaine, permet la présence d'une pièce à vivre principale de plus de 70 m2 avec cheminée centrale, très lumineuse, très agréable, donnant sur la terrasse du rez-de-jardin et donc le jardin de 350 m2 environ plein sud (parcelle totale de 575 m2). La bâtisse initiale a su conserver son style architectural, et s'offre désormais une terrasse de 60 m2 au 1er étage (toit de l'extension), atypique mais particulièrement agréable également, jouxtant 2 chambres, dont la chambre parentale. 4 chambres au total aux étages (sans compter le studio), dont 3 avec salles d'eau privatives, une cuisine ouverte donnant sur la pièce de vie, et 2 grandes pièces en sous-sol, idéales salle de sport, salle de cinéma, salle de jeu, ou autre, selon vos besoins et envies. Une chaufferie avec larges rangements et une vraie cave enterrée complètent ce lieu, ou le terrain arboré permet un environnement nature sans vraies contraintes d'entretien. Proche des commerces, et à 12 minutes à pied du RER, l'emplacement de cette propriété pourra vous permettre des accès faciles sans voiture, ou la scolarisation d'enfants sur des écoles proches également (British School notamment), ainsi que des crèches à proximité. Si vous recherchez un bien typique du Vésinet, restauré et modernisé, alliant confort, grandes pièces et offrant de belles capacités d'organisation ou d'installation, ce bien mérite sans aucun doute votre attention, et saura vous séduire par sa qualité. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Maison d'origine: (1920). Rénovation 2012. Surface de 136 m2 loi carrez (156 m2 au sol avec rampant du toit dans les 2 chambres aménagées dans les combles. Extension: 2019: Surface habitable de 129 m2. Description par étage: - RDC: Grande pièce principale (72 m2) avec cuisine ouverte (13,25 m2) et salle TV/ lecture en demi niveau (12 m2). Wc. Studio de 29 m2 avec salle d'eau,wc, et cuisine (accès salon et entrée indépendante). - Etage 1: palier (12,35 m2, actuellement coin bureau), chambre 1 (14,1 m2) avec salle de bain + douche (12 m2), chambre 2 (13,4 m2), Wc. - Etage 2: palier, chambre 3 (10,7 m2 habitables + 10 m2 en sous pente h:1,30m) + salle d'eau (3,7 m2), chambre 4 (10,4 m2 + 10m2 en sous pente h 1,30m) + salle d'eau 4,15 m2), Wc. - Sous sol: Couloir et dégagements, buanderie/chaufferie (28,1 m2), cave enterrée (12,6 m2), grande pièce avec accès jardin (29,35 m2), grande pièce 28,1 m2). Prestations complémentaires: Chauffage par chaudière gaz de ville, et cheminée centrale suspendue dans la pièce principale. Parquet en chêne au RDC, Revêtement murs en argile et badigeon d'argile. Huisseries double vitrage Aluminium extérieur et bois intérieur. Baie vitrée aluminium.Terrasse sur toiture 60 m2 avec puits de lumière, jardin clôturé. Terrasse en teck au rdc donnant sur le jardin. Portail électrique, chalet de jardin.

Idéalement située à dix minutes à pied des commerces et du RER, cette maison contemporaine bénéficie d'un calme total, d'un très bel ensoleillement et d'une excellente distribution. Au rez-de-jardin, un grand salon avec cheminée ouvre de plain-pied sur une terrasse et un beau jardin de 750m² plein sud et sans vis-à-vis. La cuisine est entièrement aménagée avec des matériaux de grande qualité et mène à la salle à manger. À l'écart des réceptions, se trouve une suite avec salle de douche et dressing. Des toilettes invités et un bureau complètent ce premier niveau. À l'étage, se trouvent deux belles chambres, une salle de jeux (ou quatrième chambre), une salle de bains, une salle de douche, des toilettes séparées et une buanderie. La maison en parfait état a fait l'objet d'une rénovation contemporaine de qualité. La triple exposition sud, est et ouest confère aux pièces de réception une très belle luminosité. Trois caves et trois emplacements de stationnement complètent ce bien rare. EXCLUSIVITÉ.

Cette ravissante maison des années 1930 rénovée offre calme et confort, à quelques minutes du centre du Vésinet et à proximité immédiate du Bon Sauveur. Sur une parcelle de 242m², elle propose une surface au sol d’environ 105m² (85m² habitables). Au rez-de-chaussée, un beau salon avec cheminée vous accueille tandis qu’une cuisine équipée avec ilot central s’ouvre sur la salle à manger, créant un espace convivial avec vue sur le jardin. Des toilettes invités complètent ce niveau. Au premier étage, le palier dessert deux chambres avec placards, une salle de bains avec double vasque et des toilettes séparées. Le dernier étage dévoile une troisième chambre sous combles avec sa salle d'eau et toilettes. Avec son accès indépendant, le sous-sol total comprend un espace buanderie et des caves, offrant ainsi des capacités de rangement supplémentaires. A l’extérieur, un jardin paysager et une agréable terrasse orientés sud viennent parfaire ce bien. Possibilité de stationner un véhicule sur le terrain. Une maison de charme proposant calme et luminosité à proximité du RER Vésinet centre, des commerces et des écoles.

Découvrez cette charmante maison de 180 m² environ (200m² utiles), idéalement située à seulement 12 minutes à pied de la gare du RER, du lac des Ibis, à quelques pas des écoles et des commerces. Construite en 1929 puis agrandie en 1997 cette maison offre un cadre de vie idéal, au calme et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée avec placards et des carreaux de ciment d'époque vous invite à découvrir un salon cathédrale baigné de lumière, exposé SUD/EST donnant sur la terrasse et le jardin. Cet espace bénéficie aussi d'un poêle parfait pour vos soirées d'hiver et d'un accès à la mezzanine spacieuse en surplomb du salon. La cuisine est équipée et également pavée de carreaux de ciment . Ce niveau comporte également une chambre et un WC. Au premier étage, vous découvrirez deux chambres avec du parquet, une salle de bains et une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage les combles sont aménagés . Le rez-de-jardin abrite une chambre, un bureau et deux salles d'eau chacune avec WC. Construite sur un terrain de 496 m2 exposée SUD/EST, la maison possède également en fond de jardin un véritable chalet Savoyard de 9 m² avec une cave et sur l'avant, vous trouverez un emplacement de parking pour un véhicule. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le charme de cette maison. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laissez vous séduire par le charme année 30 de cette maison située dans le quartier le plus calme et verdoyant du Vésinet. Lumineuse, rénovée avec soin, elle offre un équilibre parfait entre intimité et proximité des commodités (RER, commerces, écoles), à 10 minutes à pied. Rez-de-chaussée : entrée, vestiaire, toilettes invités, réception (poêle à bois), cuisine ouverte, donnant sur une belle terrasse en bois, exposée Sud/Sud-Est. A l'étage : 2 chambres, 1 bureau avec mezzanine, salle de bains (douche à l'Italienne et baignoire), WC. Au rez-de-jardin : chambre avec salle de douche, WC, sauna. Buanderie. Un carport permet d'abriter 2 voitures et vous pourrez profiter d'agréables soirées en plein air en famille ou entre amis autour du braséro installé dans le jardin. Contact Barnes : Bénédicte Petitcol +33(6)60.75.81.42. 1,246,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 0%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur

Située au calme, sans vis-à-vis, cette belle maison construite en 2011 en ossature bois, implantée sur un terrain de 900 m² (dont 300 m² en allée privative), vous séduira par son côté bucolique et ses prestations de qualité. Elle vous offre au rez-de-chaussée une belle cuisine familiale, un salon avec une cheminée/poêle à bois permettant de chauffer la maison, une chambre parentale, une salle de bains (douche et baignoire) avec WC. Toutes les pièces du rez-de-chaussée profitent du jardin grâce à de grandes baies vitrées. A l'étage : 4 chambres (dont 1 indépendante) agrémentées de terrasses, salle de bains, salle de douche, WC. Contact Barnes : Bénédicte Petitcol +33(0)6.60.75.81.42 1,530,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.79%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur

Charmante maison de ville de 1860, entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne. Elle propose au rez-de-chaussée une belle entrée avec WC, double séjour avec cheminée fonctionnelle et parquet en point de hongrie donnant une une vaste véranda aménagée en salle à manger avec cuisine dinatoire entièrement équipée. Un bureau/chambre donnant sur terrasse. À l'étage, palier desservant, salle d'eau avec WC et trois belles chambres dont une parentale avec salle de bains attenante et terrasse. Grande chambre ou espace de jeux au second niveau. Le sous-sol total comprend une buanderie, rangements et une grande pièce polyvalente. Idéalement située à proximité des écoles, des commerces et du RER.

A seulement 8 minutes à pied de la gare RER, du centre-ville et à proximité des écoles publiques ainsi que de l'école privée Jeanne d'Arc, cette charmante maison de 142 m² datant de 1875 est un véritable coup de coeur. Sur un terrain de 594 m², elle offre un potentiel de surélévation. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par la belle hauteur sous plafond de 2,76 mètres. Vous y trouverez l'entrée, un salon, une salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée, ainsi qu'une véranda avec accès direct à la terrasse et au jardin. Une chambre et une salle d'eau avec WC sont également présents à ce niveau. A l'étage, un palier dessert deux belles chambres, un dressing, un bureau/chambre d'appoint, une salle de bains et un WC séparé. Les combles en parties aménagés offrent un espace supplémentaire pour répondre à vos besoins. Le sous-sol abrite une buanderie/chaufferie et une cave à vin, assurant ainsi un confort optimal au quotidien. La maison, baignée de lumière grâce à son exposition sud et sa disposition traversante, dispose également de plusieurs places de stationnement sur l'avant de la maison avec une borne de recharge pour véhicule électrique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au sein d’un bel immeuble ravalé en 2023, venez découvrir au troisième étage avec ascenseur cet appartement sans-vis-à-vis de 111,74m2. Il est idéalement agencé pour une famille et organisé de la manière suivante : •⁠ ⁠Une belle entrée avec placards •⁠ ⁠Un grand séjour lumineux de 34m2 donnant sur une terrasse de 17m2 •⁠ Une cuisine indépendante avec une arrière-cuisine servant de buanderie •⁠ Trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau •⁠ Une salle de bains avec WC •⁠ ⁠Un WC séparés L'appartement est vendu avec un emplacement de parking en sous-sol et une cave. Localisation : •⁠ Supérette, boulangerie et marché situés à quelques pas de l’appartement •⁠ ⁠Ligne A et C du bus à 2 minutes à pied pour rejoindre la gare du Vésinet-le Pecq ou le Vésinet-Centre en 8 minutes •⁠ Ligne A du RER à la gare du Vésinet qui permet de rejoindre la Défense en 15 minutes ou le centre de Paris en 25 minutes •⁠ Le centre du Vésinet est accessible en 18 minutes à pied ou 6 minutes à vélo Établissements scolaires : •⁠ Crèche en face de la résidence •⁠ ⁠École maternelle les Charmettes à 3 minutes à pied •⁠ ⁠École élémentaire Les Merlettes à 10 minutes à pied •⁠ ⁠École primaire privée Jeanne d'Arc à 15 minutes à pied •⁠ Collège du Cèdre à 15 minutes à pied •⁠ ⁠Lycée Alain à 10 minutes à vélo ou 10 minutes en bus via la ligne A ou C Concernant les caractéristiques techniques de l'appartement, le DPE est classé en D. Le chauffage est au gaz et collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

L'agence VANEAU est ravie de vous présenter cet appartement de 122,59 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence datant de 1963, avec gardien. Idéalement situé dans le quartier Les Ibis, à proximité du RER (station Le Vesinet-Le Pecq), ce bien offre un cadre de vie privilégié et pratique. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace généreux de cet appartement. Le double séjour lumineux s'ouvre sur un balcon sans vis-à-vis, vous offrant un espace de vie agréable. La cuisine indépendante vous permettra de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et pratique. Vous trouverez également des toilettes séparées ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes, pour plus de commodité. Trois chambres spacieuses vous attendent, dont l'une dispose d'une salle de bains privative. De plus, une possibilité de créer une 4ème chambre s'offre à vous, selon vos besoins et vos envies. Ce bien est également accompagné d'une cave, idéale pour le rangement et pour répondre à vos besoins de stockage. La résidence avec gardien offre un environnement sécurisé et agréable. Vous apprécierez la proximité du RER Le Vesinet-Le Pecq, facilitant vos déplacements vers Paris et les alentours. Honoraires à charge vendeur inclus dans le prix de vente. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3.360 €. Nombre de lots : 108. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1.490 € et 2.070 € par an indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Mandat N°18282.

A VENDRE PAR L'AGENCE DES SABLONS - MONTESSON Quartier Merlettes/Rabaux. En toute limite du Vésinet, maison individuelle d'environ 100 m², à 15 min à pied du RER A Le Vésinet-Le Pecq, elle comprend au RDC: entrée desservant un double séjour traversant donnant sur terrasse et jardin, cuisine indépendante entièrement équipée et salle d'eau avec WC. A l'étage, palier desservant trois belles chambres et salle de bains avec WC. Une pièce polyvalente en rez de jardin aménagée en espace buanderie et pouvant servir de chambre/bureau, avec un accès indépendant. Une cave complète le bien. Terrain de 260 m². Possibilité de stationner deux véhicules. Idéale famille, parfait état.

Découvrez ce souplex exceptionnel au Vésinet, offrant une surface Carrez de 319m2 répartie sur deux niveaux. Au RDC, une première entrée mène à une galerie de 37m2 avec une petite cuisine et une salle d’eau. Actuellement utilisé comme galerie, cet espace pourrait être réaménagé pour une profession libérale ou transformé en chambres. Une porte coulissante donne accès à un atelier de 23m2, également convertible en chambre. La seconde entrée ouvre sur un vaste espace de vie combinant un immense salon et une cuisine ouverte, avec arrière-cuisine, le tout s’étendant sur plus de 100m2. Ce salon bénéficie de baies vitrées couvrant toute la largeur de la pièce, offrant une vue et un accès direct à la terrasse et au jardin. L’appartement bénéficie aussi d’une entrée privée depuis le jardin. À l’entresol, l’espace nuit comprend un salon équipé d’un écran pour vidéoprojecteur automatique, une grande chambre parentale avec salle de bains et dressing, une salle de jeux, une salle de sport avec sauna, une chambre d’amis, une salle de douche, ainsi qu’un accès au garage. Cet appartement exceptionnel est entièrement climatisé, équipé d’une ventilation double flux, de domotique, de deux places de parking couvertes et de deux emplacements de parking extérieur. Possibilité d’acquérir en supplément une cave aménagée en galerie de 80m2. Situé dans le quartier Princesse, cet appartement d’exception se trouve à 1 km du RER et du centre du Vésinet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.

Dans le prestigieux quartier Ibis du Vésinet, découvrez cette propriété familiale d'exception, entièrement rénovée avec raffinement. Alliant charme, espace et fonctionnalité, cette demeure saura séduire les familles à la recherche d'un havre de paix. D'un plain-pied, le vaste séjour triple de 75 m2 s'ouvre généreusement sur le jardin paysager. La cuisine indépendante, parfaitement aménagée, ravira les fins gourmets. L'étage accueille 4 belles chambres, dont deux luxueuses suites parentales dotées de salles de bains privatives et de dressings. Au sous-sol vous découvrirez une cave à vin et une buanderie. Un garage complète les atouts de cette propriété d'exception. Rare opportunité à saisir dans ce quartier très prisé, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite privée de cette demeure familiale d'exception.

Barnes vous propose cette élégante propriété de 485 m² (615 m² au total) sur une parcelle de 2590 m². Parfaitement agencée, vous serez conquis par ses volumes, sa luminosité, ainsi que par son très beau jardin paysagé et arboré agrémenté d'une piscine chauffée. Dans un cadre exceptionnel, elle bénéficie de la proximité immédiate des pelouses, des établissements scolaires et de la gare RER A Le Vésinet-Le Pecq. Construite au début du XX ème siècle, cette demeure édifiée sur quatre niveaux et desservie par un ascenseur s'organise comme suit: - Au rez-de-chaussée : spacieux hall d'entrée, grand salon avec cheminée prolongé par une terrasse, salon /salle de musique intime, salle à manger avec placards, cuisine dînatoire avec office, dressing et toilettes invitées. - Au 1 er étage : deux chambres, salle de bains avec toilettes, espace parental comprenant : chambre, dressing, salle de bains avec douche, toilettes et terrasse de 80 m². - Au 2ème étage : trois chambres, salles de bains avec toilettes, salle de bains avec douche, toilettes. - En rez-de-jardin : salle de sports, chambre avec salle de douche et toilettes, atelier, cellier, cave à vin climatisée, chaufferie, lingerie avec accès à la cuisine. Studio indépendant avec salle de douche, cuisine et accès direct au jardin. Garage pour plusieurs véhicules. Honoraires Barnes à la charge du vendeur. Contact Anne-Sophie Landraud au 06 03 31 98 11 ou Constance Patte au 06 61 42 82 07 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6470€ ~ 8800€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Constance PATTE - Agent commercial - EI - RSAC 750 685 489

EXCLUSIVITE A VENDRE PAR L'AGENCE LORIN. Le Vésinet Charmettes, à 12 minutes du RER, maison en pierre de meulière des années 1922 développant 125 m² sur une parcelle de 585 m². Elle comprend en rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, double séjour exposé Sud, salle à manger, cuisine américaine équipée. Le premier dessert un palier, deux chambres, salle d'eau avec toilettes et accès terrasse. Le dernier niveau dispose, d'un palier, deux chambres et salle de bains/salle d'eau avec toilettes. Sous sol total comprenant, buanderie/chaufferie, pièce de stockage et une pièce polyvalente. Un garage double et une annexe de 15 m² en fonds de parcelle complètent ce bien. (3.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au sein d'un Quartier verdoyant a 9 mn à pieds de la Gare du Vesinet / Le Pecq, Tres Belle propriete ancienne edifiée en 1920 developpant 543 m2 au sol soit 442 m2 habitables sur 2.587 m2 de terrain clos traité a plat et arboré avec piscine interieur de 8 M X 4 M et sauna. Au rez de chaussée surelevé vous disposez : d'une entrée, d'une double reception avec cheminée, salle a manger, les grandes fenetres concourent a une tres belle luminosité, grande cuisine independante équipée donnant sur terrasse avec vue sur la verdure, une suite independante avec salle de bains/wc, dressing, une chambre / bureau, une salle de douches/wc, un vestiaire A l'etage vous disposerez : d'un large palier desservant : une salle de jeux/salon TV, quatre chambres, une suite avec salle de douches, deux salles de bains/douches avec wc. En rez de jardin : un espace dedié aux loisirs comprend une piscine chauffée de 8 M X 4 M, un sauna, une salle de douches avec wc. Un studio / atelier independant de 42 m2 avec accés au jardin avec cuisine equipée, salle de douches/wc. Chaufferie, buanderie, caves et pieces de stockages. Garage double. Environnement d'exception au coeur du Vesinet proche de toutes les commodités : RER , ecoles publiques, privées, Lycée International de Saint Germain en laye, beaux volumes, espaces de vies independants. Rare a la vente. Prix incluant 3.08 % d'honoraires charge acquéreur ( 3 570 000 Euros Honoraires Exclus ) (3.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

C'est dans un esprit de villégiature que vous transporte cette magnifique propriété anglo-normande ; Un écrin de verdure et de lumière pour un cadre de vie idyllique à 20 minutes de Paris. Raffinement et élégance, sont les maîtres mots de cette rénovation rythmée par des matériaux d'une qualité incontestable. L'agencement judicieux et sa situation géographique proche de toutes les commodités et des transports en commun favorisent votre confort quotidien. Une entrée généreuse desservira vos deux réceptions traversantes exposées sud-ouest avec chacune leur cheminée ; gages de moments mémorables de partages et de convivialités pour votre foyer et vos convives. Votre coin lecture, d'un design délicat, sublimera vos fins de journées. La cuisine, contiguë au séjour, dispose d'un équipement haut de gamme, dont un piano La Cornue. Les étages desservent l'espace nuit composé de 4 suites (chambre, salle de bains ou salle d'eau et dressing) dont une chambre de maître, résolument remarquable, dont la terrasse domine le lac vers le Lac Supérieur. Un hammam en mosaïque vous conviera à la relaxation. Le sous-sol se compose d'une cave à vin et d'une vaste pièce de rangement complétant ainsi l'aménagement intérieur de la maison. Cette propriété de 384m2 édifiée sur une parcelle de 3200m2 est absolument à visiter.

Gare Le Vésinet – Le Pecq Engel & Völkers, magnifique propriété composée d’une maison bourgeoise, de 1930, non mitoyenne, agrandie en 1972 et entièrement rénovée en 2021, édifiée sur 3 niveaux plus sous-sol complet, sur une parcelle arborée et paysagée de 1 956m² avec piscine 12x4m chauffée. Ses 237m² habitables se composent : -Au RDC : un hall d’entrée, un bureau avec une salle d’eau, un double séjour (52m²) avec cheminée et accès à une terrasse de 30m² sur le jardin, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un vestibule et des toilettes invités. -Au 1er étage : le palier dessert une grande suite parentale (41m²) avec dressing, coin salon, salle de bain avec douche et WC séparés, deux autres chambres (14 et 12m²), une salle d’eau avec WC. -Au 2ème : deux chambres en partie sous pentes de toit (16 et 14m² hab.), avec rangements et salle de bain avec WC en suite, séparées par un espace salon avec accès à une terrasse de 30m² côté rue. La maison bénéficie également d’un sous-sol complet d’environ 100m² entièrement carrelé et comprenant : buanderie, cave à vin, cave, local technique et une grande pièce pouvant être aménagée. Traversante Nord/Sud, vous serez séduits par la qualité des matériaux utilisés et les volumes de ce bien baignant de lumière et de soleil. Jusqu’à 4 places de stationnement dont 2 sous un carport doté d’une borne électrique – abris vélos avec prise électrique. Transports, écoles et commerces à proximité. DPE : D (191 kWh/m²/an) - GES : D (41 kgCO²/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du bien entre 2 890€ et 3 960€ Taxe foncière : 2431€ pour cette maison et son annexe vendue à part. Honoraires de transaction de 5% TTC charge acquéreur Prix net vendeur : 2 280 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien est situé dans quartier résidentiel, calme et familial, doté de belles propriétés dont la Hublotière, première villa Art Nouveau de Guimard. Le Parc des Ibis est à 15mn à pied. La gare RER A Le Vésinet-Le Pecq est à 450m (20mn pour la Défense - 30mn pour Chatelet)– Accès à l’A86 en 10mn Les écoles publiques et privées ne sont pas loin et les commerces à moins de 10mn à pieds Ecoles : -Maternelle Alain Jehan (800m) -Primaire Pasteur (600m) -Ste Odile du Vésinet (300m) – Ecole internationale Malherbe (1km) -Collège du Cèdre à 2km – Lycée Alain à 1,2km -Lycée International de St Germain à 12mn