ventes immobilier de luxe Île-de-France, France (page 52)

Situé à deux pas de Marcel Sembat, ce duplex « comme une maison » prend place au premier étage d'une petite copropriété, au calme absolu. Il développe une surface de 151,02 m2 Carrez (172,86 m2 au sol) et dispose d'une agréable terrasse de 22 m2 exposée plein Sud. Une vaste entrée avec rangements dessert une belle chambre de 14 m2 et une salle de bains. S'en suit un vaste séjour de 40 m2 baigné de lumière avec ses puits de lumière et sa verrière zénithale. Ce dernier s'ouvre d'un côté sur une vaste terrasse ensoleillée, de l'autre sur un charmant patio intérieur à l'abri des regards. Un deuxième espace salon agrémenté d'une cheminée et une cuisine semi-ouverte avec accès sur le patio complètent l'espace de vie. Une seconde chambre avec salle d'eau, s'ouvrant sur la terrasse, complètent ce niveau. A l'étage prend place un bel espace de 43 m2 au sol (22 m2 Carrez) idéal pour les enfants offrant deux chambres, un large palier pouvant faire office de salle de jeux et une salle d'eau. Une pièce de 9 m2 disposant d'un accès indépendant par la terrasse, idéale pour le télétravail ou l'exercice d'une profession libérale, ainsi qu'une cave, complètent ce bien. Possibilité d'acheter un parking en sus. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 680 euros et 3 670 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Philippine - 07 85 61 67 26 - EI - Agent Commercial - RSAC : 853 886 992 - Versailles. Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 7856 euros. Philippine CHARLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853886992 - Versailles.

Située au coeur du Plateau de Mazagran, dans le quartier le plus prisé de Gentilly, cette maison familiale avec garage, jardin et terrasse totalisant 274m2 habitables (455m2 au sol) est idéalement située au sein d'un îlot verdoyant. Accessible depuis une rue calme et à sens unique, elle dispose d'un jardin en devanture de façade et se situe en retrait du domaine public, garantissant un calme absolu. L'entrée dessert, au rez-de-jardin, un studio indépendant de 21m2 disposant d'une salle d'eau indépendante ainsi qu'une zone technique abritant un cabinet de toilette indépendant, une buanderie, une cave à vin, un double dressing, un cellier, des placards de rangements et un accès intérieur au garage de 32m2. Quelques marches mènent au rez-de-chaussée sur-élevé depuis lequel se déploie une vaste salle à manger de 78m2 avec cuisine ouverte entièrement orientée vers le jardin verdoyant. Un lieu convivial et intime propice à la réception. L'escalier de liaison avec le 1er étage mène directement à la pièce de vie principale totalisant 65m2 et disposant de deux vérandas de 12m2 ainsi que d'une terrasse de 12m2. Cet espace exposé plein sud offre une luminosité remarquable en toutes saisons sans qu'aucun vis-à-vis ne vienne en troubler la quiétude. L'étage supérieur dessert quant à lui une chambre parentale de 16m2 agrémentée d'une salle de gym de 13m2, d'une salle de bain privative, d'un bureau et d'un cabinet de toilette séparé. Le dernier étage distribue 2 belles chambres de 10m2 et 11m2 habitables (16m2 et 17m2 au sol) sous pente se partageant une salle d'eau avec wc. Ce bien hors normes vis-à-vis de son secteur ravira une famille en quête d'espaces de vie généreux et d'un nombre de chambres extrêmement rare dans ce secteur. Le Plateau de Gentilly n'est quant à lui plus à présenter. L'on raconte que la plupart des pierres ayant servies à construire la cathédrale Notre Dame de Paris sont issues de ce quartier sous lequel coule encore actuellement la célèbre Bièvre. Ce quartier aujourd'hui composé majoritairement de pavillons est situé à proximité directe des commerces, des écoles et des transports de la ville. Sa proximité directe avec la Cité Universitaire et avec Paris lui confère une localisation enviable et permet également de rallier les divers axes routiers et autoroutiers du sud de Paris en quelques minutes en voiture. Gentilly dispose par ailleurs d'infrastructures culturelles renommées telles que la Maison de la photographie Robert Doisneau ou encore le célèbre Plateau 31 - Lieu culturel local voué à la création de spectacles vivants (théâtre, ateliers, lectures entre autres). Bien non soumis au statut de la copropriété. RER B - « Gentilly » : 5 minutes à pied Commerces : 5-10 minutes à pied Écoles et crèches : entre 5 et 10 minutes à pied CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4360 euros et 5940 euros. Contact : Balthazar 07 66 36 29 98 - EI - Agent Commercial - RSAC : 534 060 124 Créteil Balthazar BRIGAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534060124 - Créteil.

Situé au Dernier étage par ascenseur Moriss Immobilier vous présente ce bel appartement familial traversant de 5 pièces d'une surface de 100m2 Loi Carrez avec sa Terrasse et sa vue imprenable sur Paris. Il se compose d'une entrée, une agréable double réception baignée de lumière exposée SUD - EST(possibilité d'une 4ème Chambre) donnant accès à une Terrasse de 10m2 avec une vue dégagée sur tout Paris, une cuisine équipée ( cloison abattable ), trois belles chambres avec balcon vue Tour Eiffel, une salle de bain et une salle de douche, et deux wc séparés. Une cave et un parking complète ce bien, accès direct par ascenseur. RARE / TERRASSE / DERNIER ÉTAGE / VUE DÉGAGÉE

À proximité du métro Commerce, dans une petite copropriété bien entretenue Moriss Immobilier vous propose cet appartement traversant de 3 pièces au 4ème étage d'une superficie de 58,11m2 Loi Carrez. Il se compose d'une entrée, un séjour lumineux exposé SUD -EST avec une cuisine ouverte intégralement équipée, deux chambres dont une sur cour, une salle de bain, un dressing et un wc séparé. Une remise privative sur le palier complète ce bien. RAVALEMENT ET PARTIES COMMUNES RÉNOVÉS RÉCEMMENT PARFAIT ÉTAT / ÉTAGE ÉLEVÉ / TRAVERSANT / LUMINEUX

Située à Bagnolet cette maison entièrement rénovée par architecte de 225 m2, bénéficie d'un jardin de 100 m2. L'entrée fonctionnelle dotée de rangements ouvre sur une pièce de vie à la décoration moderne où la cuisine ouverte se fond parfaitement, agrémentée d'un poêle à bois, et de grandes baies vitrées donnant sur le jardin exposition plein sud offrent à cet espace une belle luminosité. En rez-de-jardin, deux chambres ont accès au jardin, ce niveau se compose également de nombreux rangements, d'une buanderie, d'une salle d'eau et de toilettes séparés. Au 1er étage, le palier dessert deux chambres très lumineuses, une salle de bains et douche aux lignes épurées et de toilettes séparés. Un salon ouvre sur le jardin ainsi que deux autres chambres disposant d'une salle d'eau avec toilettes. Cet écrin plongé dans la verdure est idéal pour les familles ou un projet d'investissement, avec toutes les commodités à proximités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:/www.georisques.gouv.fr classe énergie : C / classe climat : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir de l'année 2023 1320 euros Metro : Gallieni à 250 mètres et Porte de Bagnolet à 850 mètres. Contact : Tiphaine 06 42 24 58 84 RSAC : 850 682 253 St Nazaire Tiphaine Giraud (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850682253 - Saint Nazaire.

District Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement divisible de 155,06m² Loi Carrez situé Avenue de Suffren, au 7ème étage ascenseur d'un bel immeuble en pierre ravalé et datant des années 50. Il bénéficie de vues incroyables sur le Champ de Mars et la Tour Eiffel avec balcon, d'un plan compact sans pertes de places. Il se compose aujourd'hui de 2 appartements réunis (Et donc divisible à nouveau) qui s'articulent comme suit: 2 entrées, un double séjour, une salle à manger et 2 chambres sur l'Avenue avec balcon! Une cuisine et une buanderie sur cour dégagée avec coursive. 2 autres chambres sur cour dégagées, 2 salles de bains dont 1 avec wc et un WC invités. Restructuration du plan possible pour ce bien d'exception. Deux caves complètent ce bien unique. Local vélo. Immeuble sécurisé avec digicode, interphone, accès handicapé et gardienne. Possibilité d'acquérir un appartement de 84m² au 6ème étage de l'immeuble.

Musée Rodin A quelques pas du Musée Rodin et de l'Hôtel de Matignon, au rez-de-chaussée d'un bel hôtel particulier élevé au XVIIIe siècle, l'appartement offre une surface 42.69 m² loi Carrez et 44 m² au sol. Il comprend une entrée aménagée en cuisine, un salon avec un espace chambre, une salle de douche avec toilettes. Deux grandes fenêtres éclairent l'appartement, orienté au sud. En bon état, il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 3m20 et d'une cheminée. En annexe, une cave.

L'AGENCE PRINCIPALE DE SAINT GERAMIN EN LAYE vous présente un appartement duplex de près de 135 m2 au coeur d'une résidence de standing à 10 minutes à pieds de la place du marché. Ce duplex traversant accolé à la résidence vous rend totalement autonome. L'espace de vie de près de 58 m2 se prolonge par une terrasse exposée sud de 15 m2 avec une vue directe sur les jardins de la résidence. Les quatre chambres dont deux disposent d'une seconde terrasse , la salle d'eau et la salle de bain sont situées au niveau supérieur préservant ainsi l'espace nuit. Enfin, vous disposerez d'une entrée privative, avec un accès directe au sous sol où vous disposez d'une cave et d'un double box électrifié. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'AGENCE PRINCIPALE DE SAINT GERMAIN EN LAYE, vous présente à 10 minutes du RER et à 5 minutes de place du marché, au coeur d'une résidence de standing de 2021, un appartement traversant de 4 pièces 3 chambres de plus de 82 m2. Disposant de prestations intérieures (cuisine, salle de bains) haut de gamme , vous bénéficierez également des nouvelles normes relatives aux bâtiments basses consommations. Accès sécurisés, ascenseur, deux places de parking en sous sol. PRODUIT RARE ET D'EXCEPTION. (3.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

FOURQUEUX - TERRES FLEURIES PROXIMITE IMMEDIATE DU LYCEE INTERNATIONAL. L'AGENCE PRINCIPALE DE SAINT GERMAIN EN LAYE a vendu en EXCLUSIVITE une MAISON CONTEMPORAINE d'environ 143 m2 habitables, 202 m2 au sol. - 2 mois et demi de commercialisation. (3.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

FOURQUEUX - TERRES FLEURIES PROXIMITE IMMEDIATE DU LYCEE INTERNATIONAL. L'AGENCE PRINCIPALE DE SAINT GERMAIN EN LAYE a vendu en EXCLUSIVITE une MAISON CONTEMPORAINE d'environ 143 m2 habitables, 202 m2 au sol. - 2 mois et demi de commercialisation. (3.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Entre les places Gaillon et Opéra. Un appartement avec terrasse privée, situé au dernier étage avec ascenseur. Ce trois pièces est composé d’une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée équipée, d'une chambre (possibilité 2), d'une salle d’eau et de WC séparés. La terrasse de plein pied de 8m² donne sur le séjour et la cuisine, avec une verrière, une triple exposition, ensoleillée et particulièrement calme. Prestations bourgeoises avec parquet en chêne et moulures d’origine. Immeuble de standing avec gardien particulièrement bien entretenu. Vendu avec une cave. Cet appartement est situé dans un quartier central, entouré de commerces, restaurants, lieux culturels, etc. Exclusivité Cabinet Courtois.

A quelques pas de l'Eglise du Gros Caillou, dans un immeuble ancien de grand standing, réhabilité en 2002, le groupe Vaneau vous propose un magnifique appartement de 151,26 m2 carrez, situé au 3ème étage avec ascenseur, bénéficiant d'agréables vues dégagées. Cet appartement en parfait état, traversant, donne d'un coté sur rue et de l'autre, sur une belle cour arborée exposée plein Sud. Il se compose d’un double séjour de 51m2 avec trois fenêtres en angle, trois chambres, une cuisine dinatoire équipée et aménagée (possibilité de l'ouvrir à l'américaine), trois chambres, deux salles de bains et wc, un wc indépendant, de nombreux rangements. Il dispose d’un excellent plan, sans place perdue. Deux caves complètent ce bien. En sus du prix de vente, deux places de parking dans l'immeuble. Proche du champ de Mars, de l’Ecole Militaire, des commerces de la rue Cler, restaurants et transports. Loi Alur : Mandat n° 18800 - Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 92 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6 500 €/an – Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly

BOULOGNE NORD - ALBERT KHAN - Appartement traversant de 81m² exposé est-ouest, en parfait état, bénéficiant d'un balcon-terrasse et d'un plan parfait sans perte de place. Au calme et lumineux, Il comprend : une entrée, un séjour sur le balcon-terrasse avec une cuisine à l'américaine équipée, trois chambres, une salle de bains, une salle de douche, des toilettes.. Nombreux rangement. Au calme sur jardin. Vendu avec une cave et la possibilité d'acquérir un emplacement de parking en supplément à 20 000 euros. Annonce Consultants Immobilier Boulogne

Maisons Alfort - Charentonneau A 10 minutes du métro Ecole Vetérinaire, Moriss Immobilier est heureux de vous présenter en exclusivité ce bel appartement en bon état général de 73m2 carrez + 4m2 balcon + Parking. Le bien possède une vue dégagée et une luminosité trés appréciable; Il se compose comme suit: Une entree, un séjour traversant sans vis a vis ouvrant sur un balcon exposé sud, 2 chambres à coucher, une cuisine séparée, une salle de bains, un Wc séparé, multiples rangements. Une cave ainsi qu'une place de parking en SUS complètent ce bien. ESPACE EXTERIEUR / VUE DEGAGEE / LUMINEUX / CALME / BON ETAT GENERAL / BON PLAN / PARKING Exclusivité Moriss Immobilier

Appartement 3P - Passy / place du Costa Rica En plein coeur dans la rue de Passy, dans une copropriété de 1870, Moriss Immobilier est heureux de vous présenter ce bel appartement refait par architecte. Situé au rez-de-chausée sur cour avec jouissance privative dans un immeuble sécurisée. Ce bel appartement de qualité d'une superficie de 64 m2 carrez se compose de la façon suivante : une entrée, un séjour, une cuisine séparée et équipée , une chambre parentale et un coin bureau ou petite chambre sous forme de véranda au calme absolu s'ouvrant sur une cour privative. Egalement un dressing bien aménagé, une salle de bain et un WC indépendant. Appartement en parfait état général. Accès à une cour avec une jouissance privative. Une cave en sous-sol complète ce joli bien. Aucune procédure en cour. Secteur trés recherché / Lumineux / Calme / Refait par architecte / Cour privative / Immeuble de standing /

Hôtel de Ville. Dans l'une des plus anciennes rues de Paris au 3ème étage, un appartement de réception entièrement neuf sur rue et cour comprenant : entrée, grand séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, salle d'eau, toilettes séparées et de nombreux rangements. Appartement offrant des prestations haut de gamme (parquet, cheminée), de beaux volumes et une belle lumière. Situé au cœur de la capitale, dans l'un des quartiers les plus prisés. Vendu avec une cave. Prix indicatif frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Exclusivité du Cabinet Courtois.

Hôtel de Ville. Dans l'une des plus anciennes rues de Paris, à l'étage noble, un appartement de réception entièrement neuf avec plus de 4 mètres de hauteur sous plafond comprenant : entrée, grand séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, salle d'eau, toilettes séparées et de nombreux rangements. Appartement traversant sur rue et cour, offrant des prestations haut de gamme et de beaux volumes. Situé au cœur de la capitale, dans l'un des quartiers les plus prisés. Vendu avec une cave. Prix indicatif frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Exclusivité du Cabinet Courtois.

Hôtel de Ville. Dans l'une des plus anciennes rues de Paris, à l'étage noble, un appartement de réception entièrement neuf avec plus de 4 mètres de hauteur sous plafond comprenant : entrée, grand séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, salle d'eau, toilettes séparées et de nombreux rangements. Appartement traversant sur rue et cour, offrant des prestations haut de gamme et de beaux volumes. Situé au cœur de la capitale, dans l'un des quartiers les plus prisés. Vendu avec une cave. Prix indicatif frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Exclusivité du Cabinet Courtois.

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