vente immobilier de luxe à Charleville-mezieres, France

A 45 minutes de Reims, entre Charleville Mézières et Sedan, à 2h30 de Paris et 1h30 du Luxembourg et sur la route depuis la Belgique et les Pays-Bas. En exclusivité, Karine Vuillaume Capifrance vous propose le prestige d'un Château du XVIIème siècle et la beauté d'un parc de 28 hectares dans un cadre magnifique. Ce domaine bénéficie de tout le confort pour une activité équestre, concours, élevage. A disposition manèges, box et écuries. Vous disposez de 750 m² de salles de réception et salons, de cuisines équipées professionnelles et de 34 chambres ou suites raffinées et chaleureuses situées dans la demeure historique ou dans les dépendances. Ce domaine avec chapelle, rivière, étang, mini-golf, manège, tennis et d'un parc sillonné d'allées cavalières représente le symbole de l'art de vivre. Charme et bien être, qualité et authenticité se conjuguent dans ce véritable havre de paix. Usage privé ou activité hostellerie restauration. Exceptionnel

Proche de Sedan 08 EXCEPTIONNEL FERME FORTIFIEE ISMH DU XIIIe SIECLE EN ARDENNE Située dans un cadre majestueux, cette propriété bénéficie d'une vue panoramique à couper le souffle sur la campagne environnante, offrant un véritable havre de paix loin de l'agitation de la vie quotidienne. Plongez dans l'histoire fascinante de cette ferme fortifiée, de ses origines ancestrales à son architecture authentique, en passant par son rôle central dans la région au fil des siècles. Une ferme fortifiée datant du XIIIe siècle, inscrit à l'Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques (1926) compte 300 m² habitables. Il a conservé de nombreux éléments décoratifs et a bénéficié d'une restauration d'une rare qualité quasi achevée. À l'intérieur, vous serez immédiatement séduit par le caractère rustique-chic de la maison. Les poutres en bois massif, les murs en pierre authentique et les cheminées d'époque ajoutent une touche d'élégance rustique à chaque pièce. Rez-de-Chaussée : Entrée : Accueillante l'entrée donne le ton à l'ensemble de la maison. Salon Principal : Un salon spacieux de 40m2, agrémenté d'un charmant chauffoir, idéal pour se détendre en famille ou recevoir des invités. Cuisine : Une cuisine de 40m2 équipée d'une cheminée monumentale et d'une taque datant du 17ème siècle, offrant un mélange unique de tradition et de modernité. Deuxième Salon : Un espace intime de 21.5m2, doté d'une cheminée et d'une taque d'origine datant de 1626, ainsi que d'un plancher en chêne pour une ambiance chaleureuse et authentique. Buanderie : Aménagée dans la tourelle, une buanderie pratique de 6m2. Salle d'Eau : Une salle d'eau moderne de 8m2 avec WC, douche et meuble évier, offrant confort et fonctionnalité. Petite Cave : Accessible par le salon, idéale pour la conservation du vin et autres trésors. 1er Étage : Chambre Principale : Une chambre principale lumineuse avec dressing, offrant un espace de 10m2 dédié à la détente et au repos. Deuxième Chambre : Une spacieuse chambre de 28m2, . Salle de Bain : Une salle de bain élégante de 7m2 avec baignoire, meuble évier et WC, Deux chambres supplémentaires de 23m2 et 28m2, offrant confort et intimité. Comble 180m² Annexes sont composés :: Un garage et d'une ancienne écurie, offre un potentiel d'aménagement considérable. Idéalement situé sur une propriété composée d'un parc, d'un verger et d'une prairie environnante, le tout s'étendant sur une superficie totale de 3,78 hectares. En somme, cet demeure est bien plus qu'une simple propriété - c'est une expérience de vie authentique, un lien tangible avec le riche patrimoine historique de la région. Si vous recherchez le charme intemporel de la campagne française, ne cherchez pas plus loin. Honoraires inclus de 4.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 931 000 €. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company36193cgj/147/40NKU/bareme_.png

Avec accès facilité aux axes rapides et à deux pas de toutes les commodités, une propriété de caractère ayant préservé tout son charme de l'ancien, profitant d'un joli parc arboré entièrement clos. La maison déploie 363 m² habitables et offre au rez-de-chaussée, une entrée cathédrale de style art déco, un salon TV ou bibliothèque, un vaste séjour de 27 m², un beau salon de réception avec parquet chevron, une cuisine dinatoire meublée et équipée, arrière cuisine et buanderie. Au 1er étage se trouvent 4 chambres, deux salles de bains, dont une vaste suite parentale, au 2nd niveau deux chambres supplémentaires dont une avec salle de douches. Grenier de 75m² aménageable. Bien remarquable profitant d'un potentiel unique et parfaitement adapté à une vie familiale fonctionnelle. Chauffage produit par une chaudière gaz changée en 2021. Garage double, deux caves voutées en sous-sol et diverses dépendances.

Ce château-ferme de Maison à Bar, situé dans les Ardennes. À 20 km du beau terrain de golf des Poursaudes, Charleville et sa jolie place ducale Louis XIII se situent elles à 30 km. L’autoroute A34 fait le lien entre la Belgique (Bruxelles 2H), Reims (1H), Paris par A4 (2H30) et Luxembourg ville (1H30)​. Composée de 235 m² habitables sur un terrain d’environ 3.78 hectares, cette propriété dans un environnement très calme offre de nombreuses possibilités. Classée au monument historique, elle fut bâtie à la 1ère moitié XVIIe siècle. Cette propriété vous est présentée par Jérôme de Fierlant +33(0)6 84 18 93 28. Agent commercial EI Les monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine sont exemptés de DPE. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

En Wallonie, proche de la frontière française, une ferme en carré et son domaine de 95 ha. Une vaste propriété typiquement wallonne, à quelques encablures de la frontière avec la France. D'envergure et à l'écart des villages et autres habitations, le domaine s'étend sur une superficie de 95 ha d'un seul tenant, composé de terres de culture et de prairies. En brique et édifiée selon le traditionnel plan en carré, la ferme est constituée d'un corps de logis et de dépendances, agencés autour d'une cour fermée par un porche. Un bien prometteur en vue d'un investissement à long terme. L’ensemble est repris en zone agricole et occupé suivant un bail à ferme en période indéterminée.