ventes de villas de luxe Var, France (page 13)

A 3h30 de Paris, à 10 minutes des plages des Lecques, ou de la Madrague, au cœur du vignoble AOC Bandol à seulement 10 minutes des plages… Depuis l’autoroute je laisse le charmant village de la Cadière d’Azur pour emprunter le chemin de Saint Côme qui serpente, dans un décor digne de la Toscane, au milieu des vignes, des cyprès et des fleurs des champs. Après avoir emprunté un joli chemin qui grimpe sous les frondaisons de chênes centenaires, je franchis un grand portail en métal oxydé et je débouche sur une immense cour pavée. Un joli bâtiment indépendant constitue le garage qui peut abriter jusqu’à 10 voitures, l’endroit est idéal pour un collectionneur d’automobiles. Voici la maison dont l’entrée, masquée par un olivier centenaire, se niche au bout d’un patio qui déborde de fleurs. Le site invite à la contemplation, la vue est extraordinaire. Elle s’étend sur plus de 180°, du Bec de l’aigle à la Sainte Victoire, rien ne l’entrave, elle ne souffre d'aucun vis-à-vis. Lors des nuits étoilées c'est un nouveau panorama qui apparait, les lumières de la Ciotat et de Saint Cyr offrant une vue tout aussi exceptionnelle qu'en plein jour. Entretemps j’ai assisté à un coucher de soleil magnifique sur les montagnes qui dominent la Ciotat et la fameuse route des crêtes. Orientée plein Ouest, la villa est édifiée sur un parc d'env. 6500m² avec une très jolie vigne d'env. 3000m² qui est classée en AOC Bandol. Au cours de plus de trois années de travaux de 2019 à 2022, la villa a été entièrement repensée par le maître des lieux dans l’esprit des maisons de Frank Lloyd Wright, complètement ouverte sur la nature. Chaque pièce, chaque endroit de la maison, donne sur un jardin exotique et méditerranéen aux essences rares ou sur une vue et un dégagement visuel extraordinaire. La décoration, contemporaine chic, est basée sur des matériaux authentiques avec de la pierre épaisse au sol qui se poursuit sur les immenses terrasses et jusqu’autour de la piscine, une charpente apparente en bois massif naturel qui permet plus de 3.5m sous plafond et de superbes portes et huisseries sur mesure en chêne naturel satiné. Elle développe env. 220m². Le parc paysager est agrémenté d'oliviers, caroubiers, grenadiers, agrumes, citronniers, mandariniers, pamplemoussiers, kumquat, figuiers ... Au sud, aux pieds des contreforts de la montagne Saint Jean, au milieu de la verdure, voici une belle piscine de 15m x 3.5 avec son rideau de fermeture électrique et nettoyage automatique. Elle est ouverte sur la nature et sur la vue grâce a une grande vitre translucide, tout en restant à l'abri des regards. La géologie remarquable du site, les vignes alentours, les perspectives mer, côtes et collines, confèrent à l'ensemble un caractère unique et puissant. La villa profite de magnifiques couchers de soleil tous les jours de l'année. Elle s'articule sur 2 niveaux et comprend une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, soit une pièce à vivre de plus de 100m² qui donne accès, par de larges baies à galandages, aux plages de détente et à la piscine. La suite parentale occupe tout l’étage sur env. 40m² : une luxueuse salle de bain avec espace séparé pour Monsieur et Madame, avec marbre, miroirs et WC japonais, dressing et terrasse tropézienne. Même depuis le lit on bénéficie de la vue féérique! 4 chambres en suite, dont 3 de plain-pied. 4 WC. Eau du canal de Provence. Un bien exceptionnel dont la valeur ne fera que croitre avec le temps. Charles Tardy +33 (0)6 75 68 14 98.

Villa  (2008) sur 2500 m² de terrain avec piscine et à proximité de village de la Garde Freinet se composant d'un hall d'entrée, wc d'invités, d'un grand salon/salle à manger donnant sur cuisine américaine, buanderie, 3 chambres avec une salle de bains et une salle de douches. Appartement indépendant se composant d'un séjour avec cuisine américaine, de deux chambres avec deux salles de douches+wc. A visiter

Valescure, secteur recherché parfaitement au calme, villa de 143m2 , séjour de 45mm2, cuisine équipée ouverte, 1 chambre de plain pied, 1 dressing, 1 salle d'eau wc, 1 bureau. A l 'étage vous trouverez 3 chambres spacieuses, placards miroirs, wc, climatisation, cheminée, double vitrage prestation de qualités. En extérieur, jolie piscine, terrasse couverte, jardin arboré, terrains de pétanque. Garage carrelé, possibilité de garer les voitures en extérieur.

Au calme, dans un domaine privé et sécurisé : Sur un terrain d'environ 925 m², villa exceptionnelle d'environ 185 m² avec vue mer panoramique. Au niveau supérieur, le salon vue mer avec cheminée-insert donnant sur la terrasse, une cuisine américaine équipée. Une chambre parentale ensuite avec salle de douche, balnéo et wc. Au rez-de piscine : 3 chambres sur terrasse vue mer, 1 salle de douche, 1 wc, une salle de douche wc. Buanderie. Cave. Une piscine chauffée à débordement et cuisine d'été. Grand parking. Moderne et sans travaux. Plans sur demande.

Sanary-sur-Mer Villa type 9 d'environ 271 m² sur un terrain clos d'environ 2500 m². Située au calme proche du centre ville cette propriété offre au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, une salle à manger, un grand salon, un bureau- bibliothèque, une buanderie, WC indépendant, une suite parentale avec sa salle d'eau et WC. A l'étage une grande suite parentale avec sa salle d'eau WC séparé et un double dressing donnant sur une terrasse vue mer, Une 2ème chambre parentale avec une salle d'eau/WC, une chambre, une salle d'eau, WC séparé. Une belle piscine au sel chauffée vous fera profiter du joli extérieur exposé Sud. Une salle de jeux, un atelier, une cave à vins et 3 garages complètent ce bien. Menuiseries Alu double vitrage, climatisation réversible. Panneaux photovoltaïques posés en novembre 2021. DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce Bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Prix : 2 980 000 euros

Co-exclusivité Charmante et élégante propriété, imprégnée du caractère authentique de la Provence et offrant des panoramas spectaculaires sur la Méditerranée et Saint Tropez. La villa de 400 m² dispose de vastes espaces de vie intérieurs, comprenant un salon élégant, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée et une arrière cuisine. Les intérieurs sont baignés de lumière naturelle et prolongés de grandes terrasses. Avec ses 6 chambres en suite, la villa offre un hébergement agréable pour les résidents et leurs invités. la villa dispose également de 2 appartements indépendants. permettant une flexibilité d'utilisation, qu'il s'agisse d'héberger des invités ou du personnel de maison. Les espaces extérieurs sont aménagés avec goût, avec des jardins méditerranéens luxuriants, des terrasses ombragées et une piscine rafraîchissante. Ces espaces extérieurs invitent à la détente et à la contemplation de la beauté naturelle environnante.

Boulouris: idéalement située à pied de la mer, des commerces, de la gare et des restaurants, cette petite villa de plain-pied est un produit rare, au fond d'une impasse. D'une surface d'environ 75 m², elle se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, un petit bureau, deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparés. Le jardin d'environ 600 m² avec sa végétation luxuriante comprend une belle terrasse avec barbecue et une piscine hors-sol joliment intégrée, un abris pour deux voitures et un cabanon. L'ensemble est en très bon état et superbement entretenu, proche de tout, avec possibilité de surélévation. Honoraires à la charge du vendeur - Guillaume GARCIA-MOREAU - Agent commercial - EI - RSAC 889 764 221

Dans un quartier calme et recherché, proche des commerces et des criques de Boulouris, venez découvrir cette villa authentique avec beaucoup de charme et de potentiel. La villa est édifiée sur un très beau terrain sans vis à vis de 1730 m² avec une grande piscine. Séjour avec terrasse d'hiver en véranda, cuisine indépendante, 3 chambres, 1 bureau, dépendance en rez-de-chaussée aménagées en appartement indépendant. garage.

Bienvenue dans votre havre de paix à Valescure! Cette villa d'architecture contemporaine, idéalement située dans l'un des quartiers les plus prisés, vous offre un cadre de vie exceptionnel à moins de 3 km du centre-ville et des plages de Saint Raphaël. Implantée sur un terrain arboré de 1700m², sans vis-à-vis, cette propriété allie harmonieusement le charme d'une construction avant-gardiste des années 40 aux dernières innovations technologiques. Entièrement rénovée de plain-pied, cette villa vous propose 4 chambres, dont 2 en suite avec salle d'eau privative, une cuisine américaine lumineuse et un vaste séjour salle à manger. Les grandes ouvertures offrent une luminosité constante, mettant en valeur la vue dégagée sur le jardin paysagé. L'autonomie énergétique est assurée grâce à un parc de panneaux solaires et un forage, pour une consommation responsable. L'extérieur vous invite à la détente avec sa piscine miroir chauffée, parfaitement intégrée dans un environnement verdoyant. Les dépendances comprennent 2 garages simples, un garage triple, une buanderie et une cave. Dotée d'un c.o.s résiduel et de possibilités de détachement de parcelle, cette villa offre des perspectives d'aménagement uniques. Ne manquez pas cette rare opportunité de posséder une résidence d'exception à Valescure. Organisez votre visite dès aujourd'hui et laissez-vous charmer par le confort et le raffinement de cette propriété remarquable. (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Côte d'azur, Saint-Raphaël, Valescure, Villa Californienne dans un domaine sécurisé, prestations de qualités, Cuisine moderne et ouverte sur un salon donnant sur la piscine, une salle à manger, un suite parentale de plain-pied avec sa salle d'eau, placards. A l'étage deux belles chambres, une salle d'eau des WC, un coin bureau. Une jolie piscine 5*3. Garage, place privative. A visiter sans tarder au 04.94.19.85.18 Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 260 euros.

Proche commodités et écoles, entre mer et golfs, charmante villa en parfait état offrant de très beaux volumes. Salon/Salle à manger, cuisine entièrement équipée avec cellier/buanderie, 5 chambres dont 2 de plain pied, 3 salles d'eau. Bureau et pièce télé. Piscine. A voir rapidement.

EXCLUSIVITE - Belle villa néo-provençale située dans une oasis de tranquillité et d'élégance dans un quartier résidentiel à deux pas du centre des Arcs. Avec son architecture gracieuse et une touche de charme provençal, cette propriété vous accueille à bras ouverts. Passé l'entrée, vous découvrirez un beau salon avec une grande hauteur sous plafond baigné de lumière, une belle cuisine équipée provençale offrant de la place pour une table à manger, une buanderie pratique pour un espace de stockage supplémentaire et une fonctionnalité, tandis qu'un studio séparé, flexible pour une utilisation pour les invités ou à louer, offre de nombreuses possibilités, une chambre principale disposant d'une salle de bains et de toilettes privatives, deux chambres supplémentaires se partagant une deuxième salle de bains. Vous disposerez aussi d'un bureau (ou 5ème chambre). À l'extérieur se trouve un beau jardin méditerranéen avec une grande terrasse couverte donnant sur le jardin et la piscine Diffazur. Garage double. Cette belle maison est en excellent état et offre à la fois la possibilité de résidence permanente et de séjours de vacances.

Idéalement située et à pied du beau village de Lorgues, cette villa contemporaine de plain-pied vous permettra de profiter pleinement de la vie provençale et du soleil. Construite en 2016 et entretenue méticuleusement, cette résidence offre un mariage harmonieux entre confort moderne et élégance. A l'intérieur vous découvrirez : un salon spacieux baigné de lumière donnant sur la vaste terrasse extérieure en bois avec coin salon Loundge créant ainsi une fluidité parfaite entre l'intérieur et l'extérieur, une cuisine ouverte entièrement équipée avec d'élégants plans de travail, une buanderie offrant une commodité supplémentaire et un espace de stockage pour le linge et les articles essentiels de la maison. Une spacieuse suite parentale avec un très beau dressing et une salle de bains privative, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains bien aménagée et de toilettes séparées pour plus de commodité complètent cet ensemble. A l'extérieur vous profiterez d'un agréable jardin paysagé avec ses beaux murets en pierres, une belle piscine entourée d'une terrasse en bois parfaite pour les journées ensoleillées. Le terrain plat et partiellement clôturé de 1800m2 accueille aussi un double garage séparé offrant un stationnement sécurisé et un espace de stockage pour les véhicules, les vélos et l'équipement d'extérieur. Une villa contemporaine agréable et facile d'entretien à 2 pas du joli centre. A voir sans tarder !

Villa d'exception nichée au cœur d'un terrain de 5000m², offrant une vue panoramique imprenable sur la campagne environnante de Lorgues. Le jardin, agrémenté d'un charmant cabanon (avec electricité et l'eau) en pierres, s'organise autour d'une magnifique piscine à débordement, entourée de plantes méditerranéennes. Les terrasses en restanques, sans aucun vis-à-vis, invitent à la détente en plein air. Non loin de Lorgues, cette propriété jouït d'un emplacement privilégié, idéal pour des balades en pleine nature. La villa, au style contemporain raffiné, offre un intérieur élégant. Le vaste salon/séjour de 34 m², doté d'une cheminée, ainsi que la cuisine moderne ouverte avec coin repas, s'ouvrent sur une grande terrasse couverte. Au niveau principal, une chambre principale avec salle de bains et toilettes, ainsi qu'une deuxième chambre avec salle d'eau, complètent cet espace de vie confortable. Au rez-de-jardin, un appartement indépendant avec cuisine/séjour et une troisième chambre avec salle d'eau offre une intimité supplémentaire. Une seconde terrasse couverte, spacieuse, est l'endroit idéal pour profiter de la fraîcheur estivale. La maison offre un haut niveau de finitions et dispose de la conformité. La fosse est conforme et il y a une borne de recharge pour voiture électrique.

Belle villa de caractère de plain pied exposée sud, sans vis à vis édifiée sur terrain de 6900 m² arboré. Elle se compose : d'un hall d'entrée, d'un salon avec plafond cathédrale et cheminée insert, une salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier/buanderie, un wc indépendant, une spacieuse mezzanine d'environ 30 m² (possibilité bureau, salle de sport ou 4ème chambre). Un espace nuit avec 3 belles chambres, placards, ouvertes sur jardin et piscine, une salle de bains avec douche/baignoire/wc et placard, une salle d'eau/wc. Prestations : chauffage gaz par le sol, panneaux photovoltaïques avec un rapport annuel de 1700 €, double vitrage, double garage de 32 m², abri de jardin et box à chevaux, puits pour arrosage jardin et piscine. Important la maison est classée A en consommation énergétique, GES C. Idéalement située à 5 minutes en voitures, des commerces, écoles, collège et à 20 minutes de l'accès A8. Prix honoraires inclus charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.f REF : 2203-15

Exclusivité - Cette splendide villa provençale est située au centre de Saint-Tropez, à dix minutes à pieds de la Place des Lices et offre une vue imprenable sur la mer depuis sa spacieuse terrasse. Le grand jardin, quant à lui, est un véritable havre de paix et de tranquillité. Le style authentique de la villa est un mélange de charme provençal et de modernité, qui lui confère une atmosphère unique en son genre. Les matériaux utilisés pour la construction de la villa sont de grande qualité, offrant un confort et une élégance sans pareils.

Cette propriété provençale est un véritable bijou de l'immobilier de prestige. Sa combinaison de style contemporain et d'élégance traditionnelle crée une atmosphère unique et raffinée qui ne manquera pas de séduire les acheteurs les plus exigeants. Les prestations haut de gamme offertes par la propriété, notamment sa magnifique piscine, son jardin paysager impeccablement entretenu, son terrain de pétanque et ses nombreuses terrasses, font de cet endroit un véritable havre de paix en plein cœur de la Côte d'Azur. Avec ses six chambres spacieuses et confortables, cette propriété est idéale pour accueillir une grande famille ou des invités. Chaque chambre a été conçue avec un souci du détail et une attention particulière pour offrir un cadre de vie agréable et relaxant. Les salles de bains sont également équipées de matériaux haut de gamme pour un confort optimal. L'emplacement de la propriété est tout simplement hors du commun. Située à proximité de Saint-Tropez et des plages les plus prisées de la région, cette propriété offre un accès facile aux restaurants, boutiques et attractions de la Côte d'Azur. Les vues imprenables sur les environs et la mer depuis les terrasses ajoutent une dimension supplémentaire à cette propriété déjà exceptionnelle. Si vous cherchez une propriété de prestige sur la Côte d'Azur, ne cherchez pas plus loin que cette perle rare.

Cette charmante propriété provençale orientée Sud-Ouest, bénéficie d'une très belle vue mer, idéalement située à La-Croix-Valmer au sein du Domaine de Barbigoua, édifiée sur un terrain d'environ 1930 m2, La villa comprend 4 chambres et 2 salles de douches, une piscine surplombant la vue sur les collines, Dans un calme absolu et très intimiste, cette propriété est vraiment opportunité rare.

M-OI Saint-Raphaël vous propose à la vente cette magnifique villa vue mer. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4064-SIC (Lien direct sur les photos) Idéalement située à proximité du centre de Saint Raphaël et des plages, cette villa offre un cadre de vie privilégié avec une vue imprenable sur la mer. La résidence s'ouvre sur un salon lumineux en rez-de-chaussée, agrémenté d’une grande terrasse et d'une piscine dominant la ville. La cuisine séparée offre un accès pratique au double garage. La construction utilise des matériaux haut de gamme pour garantir luxe et confort. L'étage est dédié à un espace parental spacieux avec une grande chambre, dressing, salle de bains et bureau, mis en valeur par la vue panoramique sur la mer. Le rez-de-jardin propose trois chambres en suite, idéalement agencées pour l'intimité de chacun. La terrasse donne sur une piscine qui invite à la détente, tout en offrant une vue spectaculaire sur la mer et les alentours. Ce bien comprend une salle de jeux, une salle de sport, un cinéma privé, une cave à vin, une buanderie, des espaces de rangement et un salon de réception. Cette propriété élégante est une opportunité à ne pas manquer pour ceux cherchant à vivre le rêve méditerranéen. Contactez-nous pour une visite exclusive de cette villa de prestige. -- -- À votre service : Stefania ICART - +33682049948 Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS - N°534486550 Référence annonce : 4076-SIC Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - Dans l'un des secteurs les plus prisés de la ville, venez découvrir ce projet exceptionnel consistant en la réalisation d'une très belle et moderne villa vue mer clés en mains. L'architecte de renommée a optimisé l'agencement et les aménagements tant à l'intérieur qu'à l'extérieur permettant le confort absolu que vous souhaitez. D'une surface totale de 192m², elle comprend un bel et vaste espace de réception plein SUD avec séjour/salle à manger, cuisine entièrement équipée et terrasse, 4 chambres chacune avec salle de bains et/ou douche, 2 WC, cellier, 2 Garages fermés. Le tout sur un beau terrain de plus de 800m² avec piscine et parking. Des prestations de qualité sont proposées suivant une large gamme de matériaux afin de rajouter une touche personnelle à votre future villa. Situation idéale au calme et à seulement quelques minutes de toutes les commodités et axes autoroutiers. Permis de construire accepté & purgé. Démarrage des travaux en juin 2024. Vous profiterez en outre des FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Pour plus d'informations, contactez EMILIE BANCHETRI - PROVENCE REAL ESTATE - +33(0)6.12.51.55.44