ventes de maisons et villas de luxe à Carqueiranne, France

Propriété privilégiée d'exception par son emplacement calme et naturel, tout en étant proche de toutes commodités. Le terrain magnifiquement aménagé autour d'une piscine à débordement offre un cadre élégant et idéal à la détente. La maison contemporaine, neuve, de plus de 220 m2, propose des prestations exceptionnelles avec une superbe pièce de vie, illuminée par de larges baies vitrées ouvertes sur l'extérieur. Une splendide construction moderne pour apporter tout le confort à une vie unique et raffinée. Frais de notaire réduits. Accès PMR Aéroport de Hyères-les-palmiers à 10 minutes Gare TGV à 10 minutes CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente villa de 140 m2 sur terrain paysagé plat et vue mer Située dans un des secteurs les plus recherché au calme absolu, 5 mn à pied de la ville, très belle maison avec vue mer du plain-pied, elle vous séduira par ses beaux volumes et son agencement très fonctionnel. Un véritable coup de coeur pour cette maison de 3 chambres, à ses multiples espaces de vie .Son jardin paysagé de plus de 2000m2 vous permet de vivre autour de la piscine avec son pool house et son boulodrome pour des souvenirs de vacances inoubliables . Le plain-pied : un hall d'entrée ouvrant sur le salon et séjour et cheminée , la cusine équipée est semi indépendante et bénéficie d'une arrière cuisine. Elle est prolongés d'une magnifique terrasse couverte avec vue mer. Les espaces de nuit (deux chambres et salle de bains et douches) ont très lumineux et spacieux, la suite parentale, Un atelier et une cave. Parking 6 voit. POSSIBILITE D'AGRANDISSEMENT  Votre contact 04 94 65 12 29

Exclusivité Vente villa 6 pièces, à 1 km du centre, sur un terrain plat et vue mer Dans un secteur ultra recherché, rénovée en 2015, cette maison au charme bucolique vous séduira par son calme absolu. A l'abri total du mistral vous profiterez en toute quiétude des espaces de vie très conviviaux comme l'espace repas avec son bar et sa cuisine d'été equipée (vue mer) pour recevoir famille et amis. La piscine et son immense plage de repos légèrement en retrait. Un jeu de boules pour des parties endiablées comblera tous les amateurs. Recevoir et partager sont les maîtres mots des hôtes des lieux. Sur le plain-pied, un double salon et sa salle à manger, suivi par une cuisine indépendante, l'espace nuit deux chambres dont une parentale avec accès piscine, dressing et salle d'eau et bain. Au niveau inférieur, un couloir donnant accès à deux autres chambres avec salle d'eau, wc et placards. Un studio complète le bien pour le plus grand bonheur des invités ou d'un adolescent. Un espace pool house et sa piscine vue mer. Parc de stationnement. Votre contact 04 94 65 12 29

Vente villa 8 pièces de 300m2 sur un terrain plat et paysagé de 2500m2 vue mer et accés mer à pied Cette somptueuse demeure contemporaine aux volumes généreux, luminosité absolue, et son emplacement de choix, va vous séduire immédiatement par son espace de vie de 130 m2 desservi par 3 terrasses dont une de 45 m2 couverte avec cuisine d'été, une autre de 25 m2 transformée en véranda, et la dernière de 25 m2 en véranda. L'espace jacuzzi peut être transformé en chambre parentale sur le plain-pied. L'arrière cuisine de 20 m2 complète à merveille la fonctionnalité des 180m2 du rez de chaussée. A l'étage, 4 chambres suites dont une suite parentale avec sd'eau et bain. Nombreuses annexes : atelier de 40 m2 dont une buanderie, cave à vins, douche d'été , wc et moteur piscine. Un garage deux voitures et carport de 45 m2. Piscine 10x4, canal de provence, arrosage automatique. Votre contact 06 10 840 269 et 04 94 65 12 29

iad France - Katia Barbier (06 20 41 74 98) vous propose : Au calme absolu à Carqueiranne ! Située dans le domaine privé de la Californie, cette maison à rénover de 203m² sur 2 niveaux offre un potentiel exceptionnel. Elle est composée de 2 appartements qui peuvent être réunis comprenant au total 5 chambres, 2 cuisines équipées, 2 séjours/salons, 2 salles de bain et un studio indépendant avec salle d'eau. Cette propriété nécessite des travaux de rénovation pour devenir le nid douillet de vos rêves. Edifiée sur une vaste parcelle, cette maison avec jardin, stationnements, terrasses, piscine et fosse septique mise aux normes bénéficie d'une exposition sud/ouest, un aperçu mer, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. À proximité des commerces et des écoles, cette maison est idéale pour une famille. Belle opportunité aussi pour un investisseur qui souhaiterait créer 3 logements dans la demeure existante + studio. La location saisonnière permettrait une forte rentabilité grâce à ces 4 logements et la piscine compte tenu d'une situation géographique propice entre les plages de Carqueiranne et celles de Hyères. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT C indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Katia Barbier EI (ID 81785), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 982745101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À Carqueiranne, dans le quartier prisé de Font Brun, propriété d’exception de 320 m2 sur un terrain luxuriant d’environ 2700m2, avec un accès à la mer à seulement 450m à pied. Vous serez séduit par l’architecture de cette propriété des années 20 à l’allure d’une demeure toscane et par son magnifique jardin paysager. La piscine de 13x5m, le pool house, le boulodrome et les nombreuses terrasses sont un appel à la détente et à la convivialité. La villa profite d’une belle exposition sud, les espaces de vie sont lumineux, les nombreuses fenêtres et ouvertures laissent la nature luxuriante du jardin s’inviter à l’intérieur. Les pièces présentent de grands volumes qui s’articulent avec harmonie et permettent une circulation fluide. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour réunit un salon avec une cheminée, un bureau, un espace bibliothèque, une salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée et un cellier. Le premier étage abrite quatre chambres dont deux avec terrasse couverte, une salle de bain, une salle d’eau et un espace dressing. Au deuxième étage, une grande suite parentale avec un balcon et une bibliothèque en mezzanine. Au rez-de-jardin, une chambre avec salle d’eau et une buanderie. Le bien dispose d’un garage double, d’un abri jardin et bénéficie du canal de provence et de la fibre... La propriété se situe à 1,5 km du port et du centre du village, à 7km de l’aéroport de Hyères et de la gare de Hyères.

Nichée dans le domaine de la Californie, cette villa de 288 m2 offre une vue panoramique sur la Méditerranée, la Presqu'Île de Giens et l'île de Porquerolles. Le niveau supérieur accessible depuis l'entrée dessert la partie nuit et bureau, Les pièces de vie sont au niveau inférieur offrant un accès direct avec de belles terrasses et le jardin. La villa est également équipée d'un ascenseur. Deux garages complètent l'ensemble; Des travaux sont à envisager afin de la transformer en véritable havre de paix. Une piscine peut également être implantée en fonction des dispositions du R.N.U. de la commune de Carqueiranne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact agence BARNES LAVANDOU : 04 94 41 37 17 [email protected] Honoraires à la charge du vendeur

Sur les hauteurs de Carqueiranne, jolie vue mer pour cette maison d'environ 150 m² érigée sur 2 niveaux elle se compose ainsi : au rez-de-chaussée, entrée, double séjour avec cuisine ouverte, cellier buanderie, une suite propriétaire avec salle d'eau et grand dressing. au premier étage : deux chambres, une salle d'eau avec w.c. Une piscine de 8 X 4 m entourée d'une belle terrasse. Un garage, une cave et un carport complète l'ensemble sur une parcelle d'environ 1000 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact agence BARNES LAVANDOU : 04 94 41 37 17 [email protected] 920,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.35%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 1040€ ~ 1480€

Nichée au cœur d'un parc arboré de 2 675 m², cette élégante demeure du début du XXe siècle offre un cadre de vie exceptionnel sur la Côte d'Azur, à quelques pas du charmant village préservé de Carqueiranne et à seulement 10 minutes de l’aéroport de Toulon/Hyères. D'une superficie de 340 m² répartie sur quatre niveaux, cette propriété marie subtilement le charme authentique et le confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel à ses hôtes. Dès que vous franchirez le seuil, vous serez immédiatement séduit par la spacieuse pièce de réception, où les espaces sont intelligemment agencés. Un salon élégant accueille une superbe cheminée en pierre de taille, tandis qu'un coin bibliothèque et une salle à manger offrent des atmosphères distinctes. Pour s’isoler un salon TV et un bureau, bénéficiant de grandes baies fixes aux courbes arrondies, créant ainsi une atmosphère sereine et accueillante propice à la détente ou au travail. Une terrasse couverte mais ouverte par de magnifiques arcades permet de déjeuner, en toute saison, à l’extérieur avec de jolies vues sur la mer, le jardin ou la piscine. La cuisine dinatoire, aménagée et équipée sur mesure, conserve l'esprit de la demeure tout en proposant des équipements modernes, accompagnée d'une arrière-cuisine pratique, parfaite pour les passionnés de gastronomie. La villa dispose de trois suites, dont une avec salle de bains et deux avec salles d'eau, ainsi que de trois chambres supplémentaires et d’une salle d’eau, offrant ainsi un espace de vie généreux et confortable pour recevoir famille et amis. À l'extérieur, la piscine de taille généreuse constitue une véritable oasis de tranquillité, entourée de belles plages invitant à la détente et à la sérénité. Pour prolonger ces moments de bien-être, une cuisine d'été couverte, avec un espace coin repas, est équipée d’un barbecue et d’un four à pizza. Un terrain de pétanque ajoute une touche ludique à l'environnement extérieur, offrant l'occasion de partager des moments conviviaux dans le jardin sous le doux soleil méditerranéen. Un double garage et un carport complète l’ensemble. Cette propriété incarne l'authenticité et le patrimoine tout en offrant des prestations haut de gamme. Un véritable dépaysement vous attend, vous invitant à un voyage où l'ambiance envoûtante d'une hacienda mexicaine ou d'un riad à Marrakech se mêle harmonieusement au charme de la Côte d'Azur. Canal de Provence sur cette propriété. Virginie Bertrand-Bondil COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE RCP GALIAN 120 137 405 +33 (0)6 24 29 28 59 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un environement priviligié , agréable et au calme , proche de la plage du Pradon et du port , cette charmante villa de plain pied de deux chambres actuellement sur un terrain plat de presque 1000 m2 offre l intimité que vous recherchez , tout en étant à proximité des commodites ( plage , port ) , une extension est possible de moins de 20 m2 . Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété dans l'un des endroits les plus prisés de la Côte d'Azur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et laissez-vous séduire par le charme discret de cette villa à Carqueiranne.

Jolie villa T4 sur 505m² de terrain située entre le village et le port de Carqueiranne. Un beau séjour donnant sur terrasse couverte, une grande cuisine dinatoire, 2 chambres de plain pied, une salle d'eau et des toilettes indépendants composent le rez-de-chaussée de cette charmante villa. A l'étage, une grande chambre et sa salle d'eau ainsi que de nombreux rangements finissent de compléter ce bien. Le jardin, totalement à l'abri des regards et au plus grand calme, en fait un produit idéal tant en résidence principale que secondaire. Un grand garage indépendant et la possibilité de stationner 2 véhicules sur la propriété. Emplacement idéal pour tout faire à pied: commerces, port, plages... Virginie Bertrand COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE RCS 977 802 644 +33(0)6 24 29 28 59 [email protected] Marlène Sardi COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE EI RSAC de Toulon 912773223 +33 (0)6 99 20 66 96 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LS PROPERTIES EN EXCLUSIVITE : PROJET DE CONSTRUCTION d'un lotissement intimiste et sécurisé composé de 10 maisons d'exception en position dominante, avec VUE DEGAGEE sur la MER et les COLLINES au sein d'un quartier TRES PRESERVE et CALME. Cette magnifique maison californienne, RE 2020, sera édifiée sur un terrain plat de 780 m2 paysagé. Elle se composera d'une vaste pièce de vie ouverte sur la terrasse et la piscine, de 4 à 5 chambres, d'une cuisine équipée et de 3 salles de bain équipées. Car port pour 2 véhicules. Prestations de standing, toit plat végétalisé, climatisation réversible par pompe à chaleur gainée, cave, piscine de 8 m sur 3,5m. Rarissime à la vente à Carqueiranne. Contactez rapidement Corinne BOVY au + 33 (0) 6 77 04 60 42. Honoraires d'agence sur le prix du terrain, à la charge Acquéreur de 37500 EUR TTC soit 5%. Le prix de présentation inclut les droits d'enregistrement réduits (1,9%).

LS PROPERTIES EN EXCLUSIVITE - A 1,5 km du village et du port de CARQUEIRANNE, Magnifique projet de villa style californien, à bâtir sur un terrain plat, au sein d'un lotissement intimiste sécurisé composé de 10 villas d'exception (RE 2020), offrant une vue sur les collines et la mer. La maison en position dominante, se composera d'une belle pièce de vie (cuisine équipée), ouverte sur la terrasse et la piscine, de 3 à 4 chambres dont une suite propriétaire au RDC avec dressing et salle d'eau équipée, d'une salle de bain équipée à l'étage. La villa sera edifiée sur un terrain arboré et clos de murs avec une piscine traditionnelle de 8 x 3,5 m. Car port pour 2 voitures et stationnements dans la propriété. Prestations de standing et pompe à chaleur gainée. Le prix de vente inclut les frais de notaires réduits (1,9%) et les honoraires d'agence à la charge acquéreur (30 000 EUR TTC soit 4,6%). Contactez rapidement Corinne BOVY au + 33 (0) 6 77 04 60 42.

Secteur du Bau Rouge. Au sein d'un domaine privé face à la mer : cette villa des années 70 offre un beau potentiel de valorisation. Actuellement divisée en deux appartements, elle peut être aménagée en une habitation d'un seul tenant totalisant 124 m2 habitables auxquels s'ajoutent 85 m2 en nature de dépendances diverses en sous-sol semi enterré. Ce bien est soumis au régime de la copropriété (5 lots au total) et bénéficie d'une piscine à usage collectif au 1er rang face à la mer. Contactez Loïc PONSIN au 06 10 43 43 55 www.ls-properties.com

LS PROPERTIES : idéalement située à pied du village de Carqueiranne, au sein d'un quartier résidentiel, vous découvrirez cette villa très soignée de 120 m2 habitable, édifiée sur un terrain arboré de 700 m2 exposé Sud - Sud Ouest. La maison très facile à vivre est composée au RDC de plain pied : d'une entrée, cuisine séparée, pièce de vie agrémentée d'un poele, avec une véranda qui se prolonge sur le jardin et la piscine au sel, d'une chambre avec salle d'eau et WC séparé. A l'étage, chambre avec terrasse exposée sud, chambre exposée Sud Ouest, salle d'eau et WC. Un sous sol total de 80 m2 avec garage pour 2 voitures et 3 stationnements dans la propriété complètent l'ensemble. Le prix inclut les honoraires à la charge acquéreur de 30 000 EUR TTC soit 3.6 %. Contactez rapidement Corinne BOVY au +33 (0) 6 77 04 60 42.

La dolce vita avec la Mediterranée en point de mire. Entre Carqueiranne et Hyères et à quelques minutes des plages, WetDM Littoral Varois vous propose, dans un cadre de vie hors normes, cette belle et grande propriété singulière à plus d'un titre.. L'ensemble développe plus de 385 M2 sur des extérieurs tropicaux. Il se compose d'une bâtisse centrale et d'espaces indépendants aux abords immédiats de la grande piscine. Mer et plages à quelques minutes. Aussi bien adaptée à une grande famille, un regroupement amical ou une activité professionnelle, cet habitat atypique se prêtera à de multiples options de vie. Parkings intérieurs Aéroport et gare à 15 mns PATRICE FILIPPI Propriétés et appartements de caractère 06 11 48 83 65 Classe énergie : B 62 / Classe climat : B 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées Dossier et photos complémentaires sur demande Patrice FILIPPI Patrice FILIPPI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 399 746 379 - TOULON.

Découvrez cette superbe villa neuve située dans un havre de paix à proximité immédiate du centre-ville et des plages. Édifiée sur un grand terrain plat clôturé de 4000m2, le jardin doté d’oliviers centenaires est généreusement arrosé par le canal de Provence. Une suite parentale de plain pied vous est proposée mais aussi 3 chambres avec chacune leur salle d’eau et dressing à l’étage. Un double Garage en sous-sol attenant à une grande pièce de 30m2 pouvant être une salle de sport ou de cinéma. Une généreuse Piscine en mosaïque balinaise de 15m de long à double débordement complète l’ensemble luxueux de ce bien rarissime. Une situation idyllique à l’abri des regards. Plus de renseignements sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

A vendre à Carqueiranne (83320), Var, villa entièrement rénovée d'environ 140 m² avec piscine et bénéficiant d'une très jolie vue mer. Située à quelques minutes à pied des plages et du centre ville, elle se compose en rez de chaussée d'une pièce à vivre de plus de 60 m² avec une très belle hauteur sous plafond et donnant sur une terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte avec vue mer, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau. L'étage supérieur comprend 2 chambres avec placard dont une avec vue mer et une salle de bain. L'étage inferieur de plus de 70 m² peut s'aménager et donne sur une piscine traditionnelle avec terrasse . Canal de provence, cheminée, climatisation Visite virtuelle sur demande Référence agence : 670

A vendre à Carqueiranne, Var, (83320) une maison d'une superficie de 120 m² édifiée sur une parcelle de 528 m². Elle est située non loin des commerces et du centre ville. Elle est composée de plain pied d'un séjour, d'une cuisine et de deux chambres ainsi qu'une salle de bains et de WC séparés. A l'étage vous trouverez un T2 totalement indépendant avec sa terrasse offrant une belle vue sur la ville et sur la mer. Une véranda en annexe peut devenir communicante avec la partie habitable. Vous disposerez également d'un grand garage et d'une cave. Une visite 3D est disponible sur demande. Référence agence : 666