ventes de villas de luxe avec vue panoramique Var, France

SAINTE MAXIME DEMEURE DE PRESTIGE DANS UN DOMAINE SECURISE AVEC UNE VUE MER PANORAMIQUE Magnifique demeure de prestige avec une surface habitable de plus de 350 m² et 6 chambres, sur un terrain de +/- 2000 m² avec piscine chauffée de débordement. La villa (1993) est très soignée et offre des espaces agréables avec tout confort (eg. alarme intérieure et extérieure, volets et portail électriques, climatisation réversible dans chaque chambre, chauffage au gaz,...). La villa est située dans un prestigieux domaine sécurisé du golf de Sainte-Maxime & à 15 min du centre et plages. La villa Grand salon de plus de 45 m² ouvert sur les terrasses couvertes ; salle à manger avec cheminée ; belle cuisine ouverte face à la mer avec cellier. WC d'invités. Première chambre coté piscine avec vue sur mer ; salle de bain, salle de douche, WC. Étage : la suite parentale avec salon, salle de bain/douche, toilette et grande terrasse vue mer et sur l'ensemble du golfe de Saint-Tropez. Au rez-de-chaussée : 3 chambres en suites avec terrasses privatives vue mer ; un home cinéma central de plus de 30m², un SPA (hammam- espace balnéothérapie) ; une buanderie, une cave à vin, de nombreux rangements. 6ieme chambre en suite pour le personnel. L'espace d'extérieur Une piscine chauffée à débordement (sel) de 8 m x 7 m ; cuisine d'été ; local technique. Garage & parking ; un jardin paysagé & sécurisé avec arrosage automatique et des arbres typiques (oliviers centenaires, palmiers).  Superbe villa au calme avec une vue mer panoramique !

Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés pour vous aider à mieux vous projeter ! Découvrez cette magnifique villa, dans le quartier résidentiel du Sémaphore, le plus prisé de Sainte-Maxime, avec une vue exceptionnelle sur le Golfe de Saint-Tropez. Avec une superficie totale de plus de 242 m² sur 2 niveaux sur un terrain arboré de 2032 m2, cette propriété entièrement climatisée, a été pensée et conçue par un architecte. Exposée plein Sud, à seulement 400 m de la mer, elle offre un cadre de vie exceptionnel. En rez-de-jardin, une vaste pièce de vie très lumineuse de plus de 60m2 avec plafond Cathédrale, s'ouvre sur une généreuse terrasse de 160 m² bénéficiant d’une vue panoramique sur la mer. Une cuisine semie-ouverte, une suite parentale de plus de 30m2 avec dressing, salle d’eau et toilettes, une buanderie et un cellier complètent harmonieusement ce niveau. Au premier étage se trouve une mezzanine aménagée en bureau qui dessert 3 chambres dont une suite avec accès indépendant et terrasse de 18m2 avec salle d'eau privative, dressing et toilettes. Les deux autres chambres ont accès à une salle de bains et des toilettes. Chaque chambre bénéficie d’une vue exceptionnelle sur la baie de Saint-Tropez. En plus de ces espaces de vie soigneusement agencés, la propriété dispose d’une piscine au sel, chauffée, d'un pool-house , d’un boulodrome, d’un garage voiture avec assise d’agrandissement possible pour appartement (environ 100m2 supplémentaire) pour location saisonnière et d'un local technique, apportant des fonctionnalités supplémentaires. Plus de photos sur demande. A la discrétion du propriétaire, uniquement le plan est disponible publiquement. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus sur cette villa. Les + du bien : - Emplacement exceptionnel et rare : exposition plein sud, vue à couper le souffle, à l’abri des regards - Quartier recherché et le plus prisé de Sainte-Maxime - Chauffage-climatisation serpentin sol et climatisation reversible gainable dans toutes les pièces. Piscine au sel, chauffée avec pompe à chaleur, avec traitement et filtration automatique. À noter : - Taxes foncières : … €/an (à confirmer) - Charges courantes annuelles : NC - Tout à l’égout Propriété sécurisée avec caméra et alarme - Pas de travaux et potentiel d’agrandissement - Chauffage au sol et climatisation réversible sur toute la maison Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : en cours de réalisation Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : en cours de réalisation Prix de vente : 5 100 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur). Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Pascale FERRANTI, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de PARIS. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

En position dominante et à quelques minutes à pied du village de Montauroux, superbe bastide moderne complètement rénovée d'environ 365m2 habitable sur un terrain sise de plus de 4500m2. La propriété est composée d'une maison principale et d'un bastidon faisait office de maison d'amis. La maison principale est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée donnant sur une spacieuse cuisine équipée, un espace dînatoire, plusieurs salons, deux chambres avec leur salle d'eau dont la chambre de maître. Le tout ouvrant sur une terrasse qui fait le tour de la villa. Au premier étage, un salon, un bureau et une chambre. Au rez-de-jardin, trois chambres en-suite, une cave à vin, une buanderie, un cellier et un salon TV. La maison d'amis comprend un espace salon/salle à manger avec une cuisine. Également deux chambres, une salle de douche et une terrasse privative. Cette villa est complétée par un jardin méditerranéen avec différents arbres fruitiers, une piscine au sel, un garage, un terrain de pétanque, plusieurs terrasses, un barbecue, un salon extérieur et un espace de gym. À proximité immédiate des commerces, des axes routiers et du golf de Terre Blanche.

Référence 092023-005. Cette villa bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la mer et les montagnes de l’Esterel. Elle est située en position dominante dans un domaine résidentiel, à moins de 20 minutes de Mandelieu-la-Napoule, non loin du village des Adrets-de-l'Esterel. Ce domaine entouré par une nature préservée au cœur des magnifiques montagnes rouges du Parc National de l'Esterel , offre un cadre de vie au calme, avec à deux pas, un accès à un réseau de sentiers de randonnée ou de VTT qui se déroulent jusqu’à la mer, avec des vues spectaculaires. La villa a été construite en 1989, dans un style provençal traditionnel de qualité. Sa vue à 180° embrasse les collines verdoyantes jusqu'à la baie de Cannes. D'une surface habitable de 157m2, elle est composée d'une entrée de plein pied, séjour et salon avec cheminée, cuisine séparée aménagée et équipée dans un style provençal. Ces pièces ouvrent toutes sur la grande terrasse, la partie couverte accueille un BBQ, l'espace est ensuite organisé avec des transats et un coin repas devant la cuisine et la piscine à débordement avec plage. La vue est panoramique. Un couloir dessert les toilettes indépendants, une chambre de maître avec grand espace dressing et balcon indépendant, la salle de bain avec baignoire balneo. Au premier étage se trouve un salon télévision ainsi qu'une chambre, avec un grand balcon, vue magnifique. En rez de jardin (relié à la villa) se trouve le spacieux garage de 70m2 pour 3 voitures, une cave, le vide sanitaire, cave, local de rangement. Un studio indépendant complète la propriété, avec un séjour et sa cuisine ouverte aménagée, une chambre, la salle de douche toilettes. Ce studio possède son propre espace extérieur joliment agrémenté. C'est une belle propriété au charme provençal. Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr.

Dans un domaine privé et sécurisé, sur un terrain d'environ 925 m², villa d'environ 185 m² avec vue mer panoramique. Au niveau supérieur, le grand salon vue mer avec cheminée-insert, le séjour double vue mer donnant sur la terrasse avec double porte glissante à galandage pour un paysage mer et collines exceptionnels, une cuisine américaine équipée avec vue spectaculaire mer. Une chambre ensuite avec salle de douche, balnéo et wc. Au rez-de piscine : 3 chambres sur terrasse vue mer, 1 salle de douche, 1 wc, une salle de douche wc. Buanderie. Cave. Une piscine chauffée à débordement et la cuisine d'été pour des moments exceptionnels au calme avec le luxe du calme.Sols intérieurs et extérieurs en marbre intemporel. Grand parking. Une villa d'exception, moderne et haut de gamme. Plans sur demande. Merci de prendre rendez-vous pour les visites.

Cette majestueuse propriété dominant le Golfe de Saint-Tropez d’environ 800m2 sur plus de 8730m2 de terrain paysagé (incluant le manoir et la maison d’amis) est située près d'un des plus anciens terrains de golf de la Côte d'Azur. L'architecture et les éléments artistiques ont été élaborés avec des détails soignés de style seigneurial du XVIIIème siècle. Cette propriété d’exception séduit par ses terrasses et balcons spacieux avec de magnifiques balustrades faites à la main dans la tradition de la forge du 18ème siècle, des éléments décoratifs qui ornent aussi l'escalier de la tour. La voûte en croix et le couloir de l'atrium ainsi que l'escalier extérieur incurvé du manoir sont soutenus par des colonnes aux chapiteaux sculptés à la main. -- Les plus beaux matériaux (Onyx de Chine, Marbre Brésilien, Pierre de Bourgogne) ont été utilisés pour réaliser les salles de bains par les meilleurs artisans du monde. Une piscine à débordements avec des escaliers romains, entourée de terrasses ensoleillées et de patios ombragés, vous invite à vous attarder. Vous pouvez également jouer au niveau du court de tennis entouré de mimosas ou simplement flâner et rêver face aux bateaux naviguant dans la baie de Saint-Tropez. Un environnement féérique alliant classicisme et modernité à travers des technologies de pointe, cette propriété se définit entre raffinement, un sens absolu du détail et le luxe à la française. Vidéo de présentation sur demande. RÉF : 10737 DPE : B(72) A(3) La dépense énergétique moyenne pour l'énergie en 2022 se situe entre 3500 € et 4200 € par an. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

VIDEO https://www.youtube.com/watch?v=UhZNPIUXvPM EXCLUSIVITE - Des dizaines de kilomètres de collines provençales à vos pieds ! Belle villa à Cotignac, pour les amateurs de caractère, de calme et de vues panoramiques. La propriété bénéficie d'un très bon ensoleillement. La villa (160 m2) allie authenticité et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec poêle à bois. Il y a également une grande cuisine avec suffisamment d'espace pour une longue table à diner et un accès à la terrasse couverte. Deux chambres et une salle de douche se trouvent également au rez-de-chaussée. La très belle et spacieuse chambre parentale avec salle de bains attenante, située au premier étage, complètel`ensemble. Le garage double est accessible depuis la maison et abrite, entre autres, un sauna. Il est possible d'y aménager une chambre supplémentaire ou un studio d'amis. Le jardin est typiquement provençal, avec des oliviers, des restanques avec des murs anciens et evidement une piscine (environ 8 x 3,6m) avec une terrasse autour. Les vues y sont phénoménales. A côté de la maison se trouve un grand abri voiture en dur, qui peut également être utilisé comme deuxième terrasse couverte. Une belle promenade vous mènera au centre animé du village de Cotignac, avec ses nombreux restaurants, brocantes, jolies boutiques et son célèbre marché du mardi. Un must pour ceux qui cherchent l'atmosphère typiquement provençale !

Découvrez des vues époustouflantes et une tranquillité absolue avec cette villa exceptionnelle nichée au cœur de la Côte d'Azur. Prête à être habitée immédiatement, cette résidence écologique allie élégance et modernité dans un cadre méditerranéen remarquable. Répartie sur trois niveaux privés, la villa offre des vues panoramiques à 180 degrés sur la mer depuis des terrasses ensoleillées conçues pour la tranquilité et la relaxation. Elle comprend trois chambres luxueuses, chacune équipée de la climatisation, d'une salle de bains attenante, d'un coffre-fort et d'un accès indépendant pour garantir une intimité optimale. Deux chambres s'ouvrent sur des terrasses privées, idéales pour profiter des soirées paisibles de la Riviera. Des matériaux respectueux de l'environnement, tels que la pierre naturelle, le bois et le verre, créent un espace de vie harmonieux et durable. À l'extérieur, la villa propose une piscine chauffée entourée de terrasses verdoyantes et d'un jardin à l'anglaise avec des arbres fruitiers, alliant esthétique et fonctionnalité. Située à quelques pas des plages immaculées mais suffisamment retirée pour offrir une intimité totale, cette villa va bien au-delà d'une simple demeure, c'est un véritable style de vie. Commencez votre nouvelle aventure dans un lieu de beauté et de luxe inégalés. Les coûts énergétiques annuels moyens pour 2021 se situaient entre 1 070 € et 1 530 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Terrain de 3500 m2 - Villa de 350 m2 - 5 chambres - 5 salles de bains. Au sein d'un domaine calme et doublement sécurisé à Grimaud, vous apprécierez le charme de cette superbe villa d'une surface donnée d'environ 350 m2, dotée d'une très jolie vue mer sur le Golfe de Saint-Tropez. Exposition Sud-Ouest. Construite en 2012, sur un terrain d'environ 3500 m2, cette villa propose une surface donnée d'environ 350 m2 et dispose au niveau principal, d'une lumineuse pièce de vie avec charpentes et cuisine ouverte. Le tout est prolongé par une large terrasse extérieure avec pergola bioclimatique, idéale pour contempler le panorama. Sur le même niveau, se trouvent la chambre de maître avec accès direct à la piscine, le bureau ainsi que les toilettes invités. Un espace de dégustation placé en arrière-cuisine vous fera découvrir une superbe cave à vin sécurisée. A l'étage inférieur, l'on retrouve un espace lounge propice au calme et à la relaxation. 4 chambres en-suite. Une buanderie entièrement équipée. Un local piscine. Équipements de qualité pour cette superbe propriété contemporaine : Système Sonos. Vidéo surveillance. Air conditionné en gainable. Chauffage au sol. Espaces extérieurs : Vaste pelouse et piscine au sel chauffée avec volet roulant. Vue imprenable sur la mer et sur le Golfe de Saint-Tropez. Aucun vis-à-vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette villa neuve de grand standing est un bijou immobilier d'une superficie totale d'environ 335 m2. Située sur deux niveaux, elle offre une vue imprenable sur la mer. Le rez-de-chaussée se compose de deux salons, un salon TV, une salle à manger, une cuisine ouverte ainsi qu'une magnifique chambre de maître avec dressing et salle de bain et une chambre en suite avec dressing et salle d'eau. Au premier étage, vous trouverez deux spacieuses chambres en suite avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une très belle chambre de maître avec dressing et salle de bain. L'ensemble de la propriété s'ouvre sur plusieurs terrasses ensoleillées offrant une vue mer panoramique. Le sous-sol est équipé d'un garage carrelé, d'une cave à vin, d'une cuisine, d'une salle de cinéma ainsi que d'une salle de sport avec hammam. Une piscine chauffée, face à la mer, avec son pool house vient compléter cette incroyable propriété de prestige.

Villa en première ligne mer - Sanary-sur-Mer Exclusif Très rare sur la côte varoise, maison à la situation absolument exceptionnelle en première ligne littoral avec un accès direct à la mer et une vue panoramique sur la baie de Sanary. Sans aucun vis-à-vis, telle la proue d'un bateaue, elle offre également le calme, l'agrément de la proximité d'un port, des plages et de toutes les commodités. A l'abri des regards, le terrain d'environ 950 m2 est agrémenté d'un jardin et d'une très jolie piscine de 11X4 chauffée et de larges terrasses prolongées par l'accès à un garage à bateau et l'accès direct à la mer par un accès sécurisé. D'une superficie d'approximativement 200 m² habitables environ, plus les annexes, la maison offre de nombreuses possibilités, d'aménagement intérieur ou d'agrandissement. Aujourd'hui organisée en maison familiale avec de nombreuses chambres, peut être réorganisée pour agrandir les volumes de réception et des suites. Une suite master est possible en rez-de-chaussée, les chambres à l'étage prolongé par une terrasse offrent des vues exceptionnelles. Un garage deux voitures et un atelier complètent ce bien d'exception.

Exclusif première ligne sur la mer, villa contemporaine d'exception à Sanary-sur-Mer Bien très rare sur le littoral varois, cette villa d'architecte d'exception offre de luxueuses prestations, des volumes hors normes et une situation idéale en front de mer et non loin des commodités. Le jardin surplombant le littoral est soigneusement paysagé de plantes méditerranéennes, de vastes terrasses aménagées d'ipé et de pierres de Bormes, agrémentées d'une piscine chauffée avec un plancher escamotable face à la mer, lui conférant un esprit de vacances. Cette réalisation d'architecte offre des volumes généreux sur trois niveaux desservis par un ascenseur. Ils s'organisent en une vaste réception de 115 m2 avec vue panoramique sur la mer, ouverte par de larges baies sur 18 mètres de portée sans entrave visuelle. Une superbe cuisine contemporaine équipée ouverte avec son magnifique ilot central, sa cave à vins vitrée et ses équipements élégamment dissimulés par des habillages épurés, un cellier. Côté nuit, l'étage se compose de trois belles suites dont une master de 65 m2, toutes largement ouvertes et surplombant la baie de Sanary. En rez de jardin bas, un immense garage idéal pour les collectionneurs automobile, entièrement carrelé et chauffé et climatisé. Des locaux techniques pour chaque fluide. Ce bien d'exception profite d'une immédiate proximité d'un port pour les amateurs de bateau. Coup de cœur assuré !

Bandol Villa d'architecte avec vue mer Nichée sur les hauteurs de Bandol, dans le quartier de l'Escourche, cette villa d'architecte bénéficie d'une splendide vue sur la mer. Combinant une architecture contemporaine audacieuse et de spacieux volumes, la bâtisse très largement ouverte sur la mer, elle offre une superficie habitable d'environ 300 m2 répartie sur deux niveaux. Bâti en 2020 sur un terrain d'environ 950 m2, ce bien d'exception bénéficie d'une ambiance particulière dans l'esprit balinais avec ses nombreuses terrasses et son jardin verdoyant agrémenté d'une superbe piscine et d'un jacuzzi. Dans le prolongement des larges terrasses extérieures, vous trouverez une immense réception, communicante avec une magnifique cuisine équipée, contemporaine avec îlot central. Le côté nuit, situé à l'étage, est composé de 2 chambres bénéficiant chacune de leur salle d'eau, ainsi que 2 masters avec leur dressing et salle de bains. Un grand sous-sol carrelé et climatisé saura accueillir 5 véhicules ou une salle de sport, loisirs... A seulement quelques minutes des plages et de l'ensemble des commodités, vous trouverez calme et sérénité dans un quartier résidentiel recherché et une maison qui saura satisfaire les plus exigeants.

Située au sein du domaine privé du Mont des Oiseaux, un vaste espace de 64 hectares répartis entre Hyères et Carqueiranne, cette magnifique propriété surplombe un site remarquable en Europe : le double tombolo. Entièrement rénovée en 2023, cette villa de 200 m² est nichée sur un terrain de plus de 1500 m² magnifiquement arboré, offrant une vue panoramique sur la mer. À l'intérieur, un rez-de-chaussée lumineux accueille un vaste séjour / salle à manger avec vue sur la mer, une cuisine ouverte une suite parentale avec dressing et salle de bain attenante, sont au même niveau. Le niveau supérieur propose deux chambres confortables, une salle d’eau moderne et une terrasse extérieure offrant une vue imprenable sur la mer. Au niveau inférieur, vous trouverez deux chambres supplémentaires pouvant être utilisées comme pièces de buanderie, une salle d’eau et un accès au vide sanitaire pour un espace de stockage supplémentaire. Équipée de climatisation gainée au rez-de-chaussée et au premier étage, ainsi que d'une climatisation split au niveau inférieur, cette maison offre un confort optimal. De plus, elle dispose d'un système d'arrosage automatique, d'un chauffe-eau thermodynamique, de panneaux solaires, d'un local piscine avec point d’eau et toilettes, ainsi que d'un garage d'environ 21m². Honoraires à la charge du vendeur - Margaux BIASIZZO - Agent commercial - EI - RSAC 881 635 502

EXCLUSIVITÉ - villa 290m2 - Terrain 1163m2 - 4 chambres - 2 salles de bains Située dans le domaine prisé et sécurisé des Parcs de la Nartelle à seulement 500m à pieds de la plage, cette magnifique villa profite d'une superbe vue mer ! Elle se compose d'une entrée ouvrant sur l'espace de vie avec salon / salle à manger, d'une cuisine équipée avec arrière cuisine attenante, de 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain, et d'une salle de bain. Coté extérieur, vous trouverez une belle piscine de forme libre, plusieurs espaces ensoleillés. Deux garages fermés et plusieurs places de parking viennent compléter ce bien à la situation exceptionnelle !