ventes de maisons et villas de luxe à Taradeau, France

Dans un environnement préservé, au coeur des vignobles varois, entre terre et mer, propriété provençale de style 19e toute en pierre, ouverte sur un jardin bordé d'oliviers avec une possibilité d'autonomie totale. Avec 58 hectares de terrain, d'un calme absolu, la propriété se compose d'une maison principale d'environ 300 m2 et de deux appartements indépendants avec terrasses de 50m2 chacun. Ainsi qu'un logement de gardien avec une chambre d'env 90m2. Cette bastide de charme constitue une résidence idéale pour accueillir une grande famille ou pour créer une maison d'hôtes. Entièrement rénovée en 2008, elle offre tout le confort avec une cuisine spacieuse, un salon, une salle à manger, un salon cheminée, 3 chambres avec salle de bain, une 4eme chambre possible à l'étage / mezzanine. Les appartements sont quant à eux équipés d'une cuisine, une chambre et une salle de douche. La propriété bénéficie d'un ruisseau, un puit, un lac, une piscine chauffée avec pool house ainsi qu'un héliport et un garage de 115 m2.

iad France - Cendrine Boucly (06 68 04 36 15) vous propose : En position dominante, dans un quartier recherché de la commune de Vidauban, venez découvrir cette magnifique propriété provençale aux prestations de qualité. Vous découvrirez une pièce de vie de 58 m² environ avec sa cuisine semi-ouverte aménagée. Sur ce même niveau, un premier espace nuit vous offrira une chambre avec terrasse privative, un bureau, une salle de bains avec douche, un dressing et une pièce type buanderie offrant la possibilité de créer une suite parentale. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et toilette. Ces deux chambres ouvrent sur une terrasse tropézienne. La pièce de vie ouvre sur une terrasse avec sa piscine à débordement offrant une vue panoramique. Cette villa saura vous charmer par son parc paysagé de 4400 m² environ et ses prestations soignées. Au rez-de-jardin, un garage. Les plus : aucuns travaux à prévoir, climatisation gainable, grands espaces, piscine à débordement, exposition sud, ascenseur extérieur, vue panoramique... Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cendrine Boucly EI (ID 47238), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 850056078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Briel et Partners vous propose : A Vidauban, superbe maison offrant des espaces généreux, une vue imprenable et des prestations de qualité. Laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette demeure spacieuse. Composée d'un grand garage d'environ 100m² en rez-de-chaussée, d'un atelier et d'une cave, un ascenseur ou l'escalier vous permettront d'accéder à l'habitation principale, située au 1er étage. Découvrez y une grande pièce de vie avec cuisine, donnant sur une grande terrasse vous permettant de profiter de la vue et de la piscine. Vous trouverez également un espace nuit composé de 2 chambres dont l'une avec sa propre terrasse ainsi qu'une grande buanderie avec dressing pouvant devenir une troisième chambre et une salle de bains. Empruntez un escalier en pierre sur mesure, et accédez a un hall desservant deux autres chambres une salle de bain et une terrasse à l'étage. Située complétement au calme, il ne manque rien à cette propriété, si ce n'est ses futurs propriétaires. Appelez-nous pour la visiter. Jordane ACCARISIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 882610793 - Draguignan.

DELUXIA vous présente en exclusivité cette exceptionnelle propriété récemment rénovée située à Vidauban, dans le Var. Avec une surface habitable de 566 m², cette demeure de prestige offre cinq chambres et une piscine privée. Nichée sur un terrain de 16,5 hectares classé AOP, elle allie harmonieusement l'activité équestre et le vignoble. Cette propriété d'exception comprend trois dépendances, dont une maison de gardien et deux appartements totalisant 190 m², idéaux pour recevoir ou pour une activité locative. Profitez d'un cadre de vie luxueux dans un domaine privilégié et sécurisé, sous le soleil méditerranéen. N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière DELUXIA, pour en savoir plus sur cette villa de charme avec vignoble et activité équestre.

Belle bastide entourée de ses 52 hectares dont un vignoble AOP Côtes de Provence BIO certifié en parfait état, de belles parcelles de forêt ainsi qu’un lac ou s’abreuvent les oiseaux migrateurs. La maison comprend 8 chambres et salles de bains, ainsi que des espaces de réception. Le bâtiment d’exploitation abrite la cave de vinification, stockage, salle d’embouteillage, chai de vieillissement ainsi qu’un caveau de vente très agréable. Matériel de cave et de culture complet. Dossier 209P sur demande

Superbe château et domaine viticole avec piscine à vendre dans le Centre-Var par notre agence immobilière de Grimaud Situé dans le Centre Var, cette prestigieuse propriété viticole de 70 hectares se compose tout d'abord dun superbe château datant de 1841, entièrement restauré avec des matériaux de grande qualité, dune surface de 655 m² habitables. La propriété à vendre dans le centre Var dispose également de deux vastes dépendances de 150m² habitables chacune. Plusieurs garages, abris voiture et ateliers viennent compléter lensemble. Pour encore plus de confort, un système de régulation thermique a été installé grâce à 12 trous de forage géothermiques de 100 mètres de profondeur chacun dans tous les bâtiments. Le chauffage se fait par le sol en hiver et le refroidissement par le sol en été. De plus, un service de sécurité a été mis en place avec affichage des 6 caméras sur tous les écrans de télévision. Une grande piscine chauffée, avec une vue imprenable sur les vignes et le massif de la Sainte-Baume, apporte la touche finale à la beauté des lieux. L'attrait de ce magnifique domaine réside également dans son superbe jardin paysager, ses nombreuses terrasses et lieux de repos, et son vignoble qui s'étend sur une surface de 9.7 hectares. Domaine viticole à vendre dans le Var par notre agence de Grimaud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Aujourd’hui, je vous présente ce nouveau projet clé en main de maison avec votre agence Maisons du Midi Brignoles. Je vous propose de poser vos valises à Vidauban, à quelques minutes de l'autoroute A8, 1h20 de Nice et 1h00 d'Aix en Provence Le terrain de 2000 m2 est quasiment plat, situé en quartier résidentiel très calme et arboré de pins parasol, est prêt à accueillir votre nouvelle villa biotique de 140 m2 habitables avec un grand garage LA MAISON: En rez-de-chaussée: - Depuis un porche d’entrée: 1 hall d’entrée avec WC indépendant suspendu et un grand placard 1 pièce de vie ouverte de 53 m2 avec 2 grandes baie vitrées donnant sur le sud, - 1 cellier de 4.5 m2 entre la cuisine et le garage - 1 suite parentale de 23 m2 avec son dressing et sa salle de bain équipée d’une douche à l'Italienne avec paroi de douche, d’une vasque et d’un WC suspendu - 1 chambre d’amis de 15 m2 - 1 garage accolé et communiquant de 26 m2 environ - 1 grande terrasse carrelée sur vide sanitaire de 70 m2 pour profiter du soleil et de la tranquillité ! - 1 piscine coque 9x4 mise en eau avec son rocher décoratif faisant office de local technique A l’étage,: - 2 chambres spacieuses de 12 m2 exposées sud - 1 salle de bains entièrement équipée avec receveur de douche extra plat et sa paroi et une double vasque, - 1 WC indépendant suspendu, PRESTATIONS: - briques haute performance énergétique, - isolation en fibre de bois pour un habitat sain, - plaques de plâtre anti-COV au plafond, et protection contre le radon, - 6 panneaux photovoltaïques intégrés à la toiture, - pompe à chaleur système gainable dans toute la maison, - domotique, (VRE, VMC) - carrelage au sol 60x60, faïences murales (30 m2), et sanitaires inclus,  - menuiseries anthracites, avec oscillo battants pour les fenêtres et les châssis / volets roulants motorisés  - façade enduit frotassé, - Porte de garage sectionnelles motorisée, - Toutes les baies vitrées coulissantes de la pièce de vie et de la suite parentale encastrées a

Découvrez cette magnifique villa de 278 m², sécurisée nichée au cœur de Vidauban sur une parcelle de 2300m2 entièrement constructible. La maison principale se compose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste salon-séjour chauffé par un poêle à granulés. Vous y retrouverez trois chambres spacieuses, un bureau, deux salles de bains, une buanderie, un dressing et un garage double. Un T2 et un studio indépendant complètent cet ensemble immobilier. La maison est équipée de panneaux solaires avec une batterie virtuelle de stockage et dispose également d'un garage. À l'extérieur, vous serez séduit par la grande piscine privée et le court de tennis, parfaits pour profiter du climat méditerranéen. Une terrasse ensoleillée invite à la détente et aux repas en plein air. Environnement du bien: - Établissements scolaires : École élémentaire Municipio (12 min à pied) et collège Paul-Emile Victor à moins de 20 minutes à pieds. - Parcs publics : Base Nature De La Dracénie (9 min à pied), Parc de Loisirs Dracénie Provence (10 min à pied) - Proche de toutes commodités : boulangerie et supermarché (3 minutes à pieds), gare (10 minutes à pieds). La maison est chauffée électriquement et l'eau chaude est également distribuée par le chauffage électrique. La taxe foncière s'élève à 4000 euros par an. Le bien a obtenu la note A au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Cette magnifique maison est située dans un quartier calme à Lorgues. Position centrale à toutes les commodités. La maison est en parfait état et bien entretenue par les propriétaires. Au rez-de-chaussée, vous entrez dans le salon ensoleillé avec cheminée ouvrant sur la terrasse extérieure. Coin repas, cuisine, bien équipée et s'ouvrant également sur la terrasse extérieure (couverte). Au premier étage. 1 chambre parentale avec salle de bain attenante. Deuxième chambre ensuite et 2 autres chambres plus 1 salle d'eau. Beau jardin paysager Une belle grande piscine placée à un niveau inférieur dans le jardin. Parking 4 voitures plus...

EXCLUSIVITE - Belle villa néo-provençale située dans une oasis de tranquillité et d'élégance dans un quartier résidentiel à deux pas du centre des Arcs. Avec son architecture gracieuse et une touche de charme provençal, cette propriété vous accueille à bras ouverts. Passé l'entrée, vous découvrirez un beau salon avec une grande hauteur sous plafond baigné de lumière, une belle cuisine équipée provençale offrant de la place pour une table à manger, une buanderie pratique pour un espace de stockage supplémentaire et une fonctionnalité, tandis qu'un studio séparé, flexible pour une utilisation pour les invités ou à louer, offre de nombreuses possibilités, une chambre principale disposant d'une salle de bains et de toilettes privatives, deux chambres supplémentaires se partagant une deuxième salle de bains. Vous disposerez aussi d'un bureau (ou 5ème chambre). À l'extérieur se trouve un beau jardin méditerranéen avec une grande terrasse couverte donnant sur le jardin et la piscine Diffazur. Garage double. Cette belle maison est en excellent état et offre à la fois la possibilité de résidence permanente et de séjours de vacances.

EXCLUSIVITE - BELLE BASTIDE PROVENÇALE 5 CHAMBRES. Bienvenue dans cette magnifique bastide provençale, nichée au cœur de Lorgues, où authenticité et modernité se rencontrent pour créer un véritable havre de paix. Caractéristiques principales : Surface habitable de 195 m², offrant des espaces généreux et lumineux. Salon chaleureux agrémenté d'une cheminée. 5 chambres, dont 4 à l’étage, avec de grands placards offrant un rangement optimal. Superbe salle de bain en travertin. Salle d'eau au rez-de-chaussée, et profitez également d'un sauna. Vaste terrain de 5000 m², où se mêlent jardins verdoyants et coins de détente. Une belle piscine 8 x 4 m, un poulailler et un cabanon, ajoutant une touche de charme et de ruralité à la propriété. Une aire de jeux et un boulodrome, parfaits pour divertir les enfants et les grands, profiter de moments de jeu en plein air. Garage d'environ 60 m², avec possibilité d'aménager, idéal pour recevoir ou pour un usage locatif. Vue dégagée et imprenable sur les environs. Cette bastide provençale incarne à la perfection le charme et l'art de vivre en Provence. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Honoraires à la charge du vendeur

83 460 LES ARCS SUR ARGENS – BIEN D’EXCEPTION – BASTIDE PROVENCALE EN PIERRES ENTIEREMENT RENOVEE AVEC 5 683 m² DE TERRAIN - effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, cette bastide en pierres de 1842, entièrement rénovée avec matériaux de qualité et gout de 270 m² avec piscine à débordement sur un terrain de 5 680 m². La maison se compose d’une partie en rez-de-chaussée et une partie en étage, et d’un garage annexé d’environ 30 m² . Au rez-de-chaussée nous sommes accueillis par un espace lumineux alliant modernité et authenticité, faisant office de bureau avec un espace détente. On découvre un salon et un séjour baignés d lumière et traversant d’une surface de plus de 70 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée alliant modernité et boiserie ancienne. Les espaces donnent accès sur les extérieurs. Une arrière cuisine moderne complète cet espace, tout comme une buanderie de plus de 20 m². Ce niveau possède également un garage de 22 m² communicant avec la buanderie et une cave de 14 m². A l’opposé des pièces de vie, on découvre une suite parentale alliant modernité et esprit bastide de 25 m². A l’étage on découvre une seconde suite parentale de 34 m², une chambre de 16 m², un espace couchage de 14 m² et une salle d’eau et un WC séparé. Bien d’exception entièrement rénové avec des matériaux de qualité, fosse septique aux normes, présence d’un forage. La maison possède la climatisation réversible, une cheminée à insert, un système central sur pompe à chaleur avec des menuiseries aluminium à galandage pour certaines. Toiture refaite, isolation refaite, plomberie et électricité refaites, aucuns travaux à prévoir. Le terrain se compose de 5800 m² de « jardin », la piscine à débordement mesure 11x5,50 m. Située à proximité de toutes les commodités des Arcs/Argens et des axes , cette belle demeure attend ses nouveaux propriétaires avec impatience. Pour plus d'informations et de photos contactez -moi au 0679682773 ou [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Géraldine Chevalier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le n°853969038. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Très belle propriété provençale entièrement rénovée avec goût et dotée de tout le confort moderne sur un terrain clos de 5414m2. Un soin tout particulier a été apporté au chemin en pavé, au jardin arborés et aux belles terrasses offrant ainsi à cette propriété un véritable charme. Cette villa élevée sur un étage d'une surface d'environ 180m2 comprend au rez de chaussée : une entrée, un séjour/salle à manger avec cheminée à insert, une cuisine ouverte toute équipée, un toilettes invité, une suite parentale avec salle de douche et toilettes, un dressing dans une pièce indépendante, une chambre et une salle de bains. Au 1er étage, une belle chambre, une salle de bains, un toilettes et un bureau (facile à transformer en quatrième chambre). Après une séance de sport dans une petite maison en bois, vous pourrez apprécier le SPA niché dans une tour offrant un sauna, un jacuzzi et un solarium, le tout accessible par l'intérieur de la maison. De la superbe terrasse donnant sur le séjour, vous découvrirez la vue magnifique sur la chaîne des maures puis en contre bas, la piscine au sel sécurisé avec volet roulant avec sa plage, le pool house avec cuisine d'été et le terrain de boules. Vous bénéficierez également d'une seconde cuisine d'été avec four à pizza et barbecue, d'une buanderie et de 4 doubles garages. Coup de coeur assuré !

Vidauban, c'est à l'abri des regards et avec une vue exceptionnelle sans aucun vis à vis que je vous propose cette villa nichée sur plus de 5 000 m² de terrain entièrement paysagé et arboré et 4 doubles garages. Venez découvrir ce petit havre de paix de plus de 150 m², de plain-pied une cuisine équipée ouverte sur le séjour et salle à manger avec cheminée et un accès direct sur la terrasse de plus de 100 m², 2 chambres ( dont une suite parentale), une salle d'eau, WC. A l'étage : une chambre, une salle de bains, WC, un espace bureau complété par une grande terrasse. Mais cela ne s'arrête pas là, vous l'aurez bien compris. C'est un espace détente avec Hammam, jacuzzi et son solarium. C'est également un poolhouse, une cuisine d'été, une buanderie, un terrain de pétanque et son petit espace ombragé, le tout complété par une piscine à débordement. Au niveau des stationnements : 4 garages doubles, un carport, idéal pour les collectionneurs de véhicules de prestige. De belles prestations dans un cadre exceptionnel. Possibilité de construire une seconde villa sur la parcelle. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. 950,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.21%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1560€ ~ 2110€

Extender Immobilier vous présente une belle maison d'architecte dans un quartier prisé à seulement cinq minutes à pied du coeur de village et de tous ces commerces, marchés, restaurants, écoles, bus, gare TGV... des Arcs sur Argens. La propriété au calme absolu offre une superbe vue dégagée sur le rocher de Roquebrune jusqu'aux collines de l'Esterel. Son terrain plat de 3200m2 accueille une piscine au sel chauffée de 60m2 avec sa couverture retractable, un double garage carrelé de 50m2 permettant de garer un camping car, une cuisine d'été sous son préau, un atelier, un potager arrosé par l'eau du canal.... La villa se compose d'une magnifique pièce de vie traversante de 60m2 avec un plafond cathédrale, une mezzanine et une belle cheminée qui se prolonge d'un côté sur une belle véranda enveloppée d'un écrin de verdure et de l'autre sur la cuisine d'été protégée par l'ombre d'un mûrier platane. La cuisine équipée est indépendante, elle se prolonge par un cellier, puis une buanderie et un wc. Le rez-de-chaussée propose une chambre de 14m2, un dressing 6m2, une salle de bains avec baignoire balnéo et douche hamman. A l'étage, 4 chambres dont 3 suites avec chacune sa salle d'eau et son placard, puis un wc et un espace lecture (ou attentes pour possibilité d'une seconde cuisine). Au sous sol, une pièce aménagée en salle de sport, et une cave permettant aux bons vins de veillir à bonne température. Cette villa offre la possibilité de logements indépendants ou chambres d'hôtes, chacun sur un niveau. Les prestations sont de qualité avec un sol chauffant et rafraîchissant par pompe à chaleur Daikin, des baies à galandage dans le séjour, des volets alu motorisés, un câblage home Cinéma, un adoucisseur d'eau, la fibre... la villa est reliée au tout à l'égoût et bénéficie de l'eau du Canal pour l'arrosage. Les points forts de cette grande propriété sont sans aucun doute la qualité de construction et des matériaux utilisés, le point de vue qui surplombe le village, le calme et la proximité immédiate du village à pied. Diagnostic Energétique : DPE B et GES A A visiter sans tarder en contactant Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou [email protected]

Très grande maison de village avec beaucoup de charme! Superbe terrasse sur le toit offrant une vue panoramique sur la ville et les paysages! 6 chambres et 6 salles de bain ! Gare TGV dans la ville - le train vous amène facilement dans les grandes villes proches et la mer! Rien n'à faire pour faire de la location - quasiment tout l'équipement peut rester! Dans une rue calme et sans circulation du quartier ''le Parage'', la partie la plus ancienne des Arcs sur Argens, se trouve cette maison idyllique qui était à l'origine la résidence de la garde du comte de Provence. Son histoire remonte au Moyen Âge lorsque les Templiers fortifièrent le village et le protégèrent des Sarrasins. La maison dispose de grandes pièces lumineuses à tous les étages. Avec son emplacement au centre-ville et à quelques pas des restaurants, cafés et boutiques, elle se prête aussi bien comme résidence principale ou secondaire qu'un bed & breakfast ou chambres d'hôtes. On peut également organiser des évènements tels que séminaires ou ateliers.   LA MAISON La surface habitable est 375,90 m2 divisée en une maison principale et un appartement qui a une porte d'entrée séparée en plus d'une entrée depuis la maison principale.   Rez-de-chaussée : De la rue, vous entrez dans un grand hall d'entrée. De là, il y a l'entrée de l'appartement indépendant composé d'un salon avec plafond voûté, cheminée, kitchenette, salle de bain avec baignoire, WC et double vasque. Une grande chambre a accès à une cour arrière confortable avec beaucoup d'espace pour manger à plusieurs. Il y a aussi des toilettes séparées avec lavabo dans le couloir entre la maison principale et l'appartement.   Depuis l'entrée, vous avez également accès à 3 caves de l'époque des Templiers d'un total d'environ 48 m2 (celles-ci sont ouvertes et forment une grande cave ).   Depuis cette même entrée, vous entrez dans la maison principale et le séjour/salon avec cheminée qui peut également être utilisée comme salle de télévision et qui a accès à la cour arrière. Première étage: 3 grandes chambres, chacune avec sa propre salle de bain privée avec douche, WC et lavabo. .   Deuxième étage: 2 chambres spacieuses qui ont toutes deux une salle de bain privée (douche pour une chambre et baignoire pour l'autre). Dans les deux salles de bains, il y a aussi un lavabo et des toilettes. A ce niveau, il y a aussi une grande cuisine d'environ 33 m2 avec beaucoup d'espace pour de nombreux invités. De la cuisine, vous montez sur une magnifique terrasse sur le toit d'environ 40 m2 avec une vue fantastique sur les toits et le clocher. Si vous voulez voir encore mieux au-delà de la ville, vous montez quelques marches pour accéder à la partie supérieure de la terrasse, au ''pigeonnier''. Fibre optique dans la maison! Possibilité de négociation!   PARKING Non loin de la maison, il y a plusieurs places de parking publiques.  LES ARCS SUR ARGENS Les Arcs est un charmant village où vous trouverez la plupart des commodités. Dans la partie la plus ancienne dite ''le Parage'' aux origines moyenâgeuses, vous flânerez dans les petites ruelles agréables, admirerez les vieilles bâtisses et déambulerez dans des lieux cosy en montant vers les ruines du Château. Dans ''le Parage'', il y a encore les portes d'entrée d'origine et les vestiges du mur qui protégeait autrefois le village. Le marché provençal a lieu tous les jeudis.   Avec Les Arcs comme point de départ, vous pourrez vous promener ou faire du vélo dans les environs, et pourquoi pas visiter l'un des nombreux vignobles à proximité. Proche des Arcs, vous trouverez d'autres villages agréables tels que Lorgues, Flayosc, Salernes et Cotignac.    DISTANCES Aux Arcs il y a une gare qui vous emmène en direction de Nice ou Aix-Marseille et le TGV vers Paris. Vous pouvez également prendre le train pour la côte en moins de 20 minutes.   L'aéroport de Nice est à seulement 1 heure en voiture et la plage à Sainte Maxime est à 30 minutes.  DPE 148 D 168 C Négociation possible.. Les frais de notaires seront réduits pour vous grâce à la séparation des honoraires d'agence (payés par l'acquéreur) et le prix de vente net convenus avec le vendeur : vous payez le même prix au final, mais vous êtes bien moins taxé. Avec Scandimmo vous profiterez des frais de notaire calculés sur le prix net vendeur (et non sur le prix de vente affiché) Prix net vendeur:  € Honoraires d'agence : € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

iad France - Patrick Orsatelli (06 51 46 43 23) vous propose : iad France -Patrick Orsatelli vous propose : Située dans le massif des maures, sur la belle commune mediévale des Arcs-Sur-Argens, proche de nombreux vignobles réputés pour la qualité de ses productions viticoles, baignés par le soleil méditérranéen. À 40 minutes des plages de sainte-maxime, 15 minutes des accès autoroutiers, et 5 mn du village et de la gare T.G.V Découvrez cette propriété de 195 m2, de plain-pied, bénéficiant d'une construction irréprochable, bichonnée par ses propriétaires depuis 2010, implantée sur un terrain de plus d'un hectare arboré d’arbres fruitiers. En position dominante, cette demeure est entourée d'un parc paysager aux multiples couleurs, parfaitement structuré et entretenu. En pénétrant, une pièce à vivre de 58 m2 suivie d'une cuisine raffinée et fonctionnelle de 20 m2 vous promettent de délicieux moments à partager. Sa piscine de 5 x 10 m, entourée d'une terrasse de 200 m2, au dallage irréprochable, vous accueille pour profiter des beaux jours et des douces soirées estivales. Côté nuit, 3 chambres dont une suite parentale de 20 m2 avec salle de bains, dressing et WC séparé, 2 chambres de 12 et 9 m2 avec leur salle d'eau. 1 bureau de 7 m2 complète la distribution de plain-pied de ces pièces aménagées et sans travaux. Fort appréciable, une buanderie équipée de plus de 5 m2 vous assistera dans vos tâches quotidiènnes. Un double garage de 43 m2 abritant un atelier complète le bien. Equipements : Chauffage au sol réversible, pompe à chaleur, arrosage automatique, VMC double flux, portail automatisé. Il vous faudra utiliser vos mains pour cueillir cerises, abricots ou olives...... Vous souhaitez visiter ? Une visite virtuelle Matterport 3D immersive est disponible sur demande. Elle vous permettra de découvrir cette maison comme si vous y étiez, avant de vous rendre sur place. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrick Orsatelli EI (ID 81512), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 499976348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr