ventes de villas de luxe Gironde, France (page 12)

C'est à Andernos-les-Bains, dans un quartier résidentiel proche du centre, du port et de la plage du Betey, que cette belle contemporaine a été édifiée. Conçue sur-mesure pour une famille, elle est ouverte au sud/ouest sur une grande terrasse couverte pour profiter en toutes saisons du jardin paysagé. Passé l'entrée, découvrez l'espace de vie de 55m2 accueillant le séjour et la cuisine semi-ouverte. Côté nuit, la suite parentale dispose d'un grand dressing et accède à une belle salle d'eau. Les commodités sont séparées. Toujours en rez de chaussée, la villa propose une suite d'amis, deux chambres dont une utilisée en bureau, une buanderie et une cave. En étage, deux autres grandes chambres ont une salle d'eau et un WC. Le parking extérieur peut accueillir plusieurs véhicules. La villa possède une dépendance de 29 m2, aujourd'hui atelier. Les matériaux de construction de la villa ont été soigneusement choisis pour durer et plaire à tous. La villa est impeccable et prête à vous recevoir. Le terrain peut accueillir une piscine au sud. L'environnement est serein, la situation de cette belle villa proche du centre vous conduit en vélo en 7 minutes à la plage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact Florence BESSONNEAU : 06 68 07 59 88 RSAC Bordeaux 883 917 106 www.les-villas.fr

Maison d architecte de 2015 proche Bouscat et du centre de Bordeaux. Surface de 188m2 sur une parcelle de 650 m2 au calme en pleine verdure. La campagne à la ville. Maison exposée est sud et ouest. Au rdc, une vaste entrée avec un bel escalier métal et bois, une grande cuisine familiale toute équipée avec espace repas et nombreux rangements. Un salon séjour de 45m2 ouvrant sur le jardin ombragé. Une suite parentale avec son dressing et sa salle d eau. Une chambre, un wc et un buanderie. A l étage un vaste espace ouvert, deux grandes chambres, une salle d eau et 1 wc séparé. Chauffage au sol dans toute la maison, parquet, belles prestations. Espace parking pouvant accueillir 3 voitures. Piscine au sel chauffée, vaste terrasse bois. Proche tram C, écoles centre ville Bruges et Le Bouscat.

LC Immo Company, EN EXCLUSIVITE, vous propose une villa contemporaine à 30 minutes de Bordeaux dans un environnement privilégié nichée au milieu des vignes. Très rare sur le marché, dans un agréable petit hameau de quelques habitants, LC Immo Company vous présente cette villa d’architecte contemporaine de plain-pied, avec piscine chauffée à débordement. L’emplacement, le style, le calme du lieu ainsi que la sublime vue en fait un bien privilégié. Son exposition Ouest et ses grandes baies vitrées lui assurent une totale luminosité. Sa généreuse entrée avec grand placard de rangement donne sur une belle pièce de vie ( 51m2 ), elle propose une cuisine américaine entièrement équipée, salon, Salle à manger, Buanderie ( 6m2), WC indépendant avec lave main (2,60 m2), deux Chambres ( 11,36 - 10,36m2 ) une chambre avec un dressing ( 12,44m2) et une salle de bain ( 8,50m2 ) avec douche à l'italienne, baignoire à remous et deux vasques. Le village : Tourisme oenologique et historique grâce à son patrimoine culturel remarquable. La région de Loupiac offre de nombreux chemins de randonnée qui sillonnent la commune et vous permettront de découvrir multiples châteaux et belles demeures, lavoirs, fontaines, puits. Ainsi que des points de vue époustouflants, riches d’informations pratiques et découvertes inattendues!!! À 35 Minutes de l’aéroport de Bordeaux et à 1 heure de l'océan Idéalement situé, cette villa offre le calme de la campagne avec une vue époustouflante tout en étant à proximité de tous commerces.

Nichée au coeur d'Arcachon dans une rue paisible, cette villa contemporaine récente vous offre des espaces de vie exceptionnels. Bénéficiant d'un emplacement idéal à proximité immédiate de la plage et des commerces, cette villa vous permettra de profiter pleinement de la douceur de vivre d'Arcachon. Lumineuse, spacieuse, elle offre de beaux espaces de jour et de nuit de plain pied pour un usage quotidien sans contrainte . Vous découvrez, au RDC une entrée desservant un espace de jour , salon avec insert, salle à manger et cuisine centrale semi ouverte avec arrière cuisine, toilette invité. Un espace de nuit distinct , deux chambres avec salle d'eau, toilette et dressing . A l'étage, un espace de jeux ou bureau, deux grandes chambres profitant d'une belle hauteur sous plafond avec salle d'eau et toilette indépendant. Un sous sol comprenant , buanderie, grande pièce de 70 m2 et garage deux voitures. Le jardin paysagé vous offre un véritable havre de paix au coeur de la ville où vous pourrez également profiter d'une magnifique terrasse plein sud pour des moments de détente ensoleillés. Les prestations haut de gamme de cette sublime villa sauront vous séduire.

L'agence Barnes propose aux amoureux de la nature et de golf cette villa à la vue imprenable sur le parcours des Aiguilles Vertes. Dans un environnement résidentiel, calme, au milieu des pins, cette villa parfaitement entretenue de 146m²comblera vos envies sportives.A seulement 34 min de l’aéroport de Merignac, 5 min de la plage Suzette à Lanton,tous les commerces à proximité. Une belle pièce à vivre traversante, cuisine séparée équipée, 2 chambres, 1 suite parentale avec salle d'eau, dressing, 1 salle de bains, nombreux rangements ainsi que 2 celliers. Une exceptionnelle véranda, abritant un couloir de nage de 20 m de long, pour profiter toute l'année, sauna, une salle d'eau. Jardin paysagé, cabanon, arrosage intégré, puits foré, le tout sur une belle parcelle bien exposée de plus de 1200M². Votre nouveau cadre de vie est ici, n'hésitez pas à contacter notre agence Barnes.

Situé dans le quartier résidentiel de l'Ermitage, proche de la plage et du cercle de voile, sur un terrain plat et arboré de plus de 1000m2, superbe projet d'architecte (entreprise GAUME) proposant une villa de 250 m2 sur 2 niveaux : belle pièce de vie de 60 m2 ouverte sur l'extérieur, 5 suites, piscine, garage. (Prix hors travaux)

" Pyla-sur-Mer" Sous les pins, situé dans le quartier de l’Ermitage, à proximité du Moulleau et de la plage, découvrez notre dernier projet villa GAUME 230 m²offrant : 5 chambres avec salles d’eau privatives, vaste séjour ouvrant sur terrasses, piscine et jardin paysager, exposition sud-ouest, vue mer. Garage. Terrain de 1245 m2. Prestation de grande qualité, norme RE2020

Je vous invite à venir découvrir cette villa sur le bel environnement du Golf de Saint-Sulpice-et-Cameyrac, dans son cadre de verdure. Une fois la porte d'entrée poussée, le hall de cette maison familiale vous mène à une jolie pièce de vie lumineuse avec sa cheminée, et à sa cuisine attenante ; vous y trouverez également 3 chambres, une buanderie, une salle de bains et un WC séparé. A l'étage, l'espace enfants offre 3 chambres, une salle d'eau et un second WC, ainsi qu'un grenier à aménager selon vos envies en salle de jeux, salle de sport ou de musique. Un garage et une chaufferie complètent cet ensemble ; le tout sur une parcelle arborée d'environ 1900 m². Des travaux sont à prévoir ; ce bien attend ses futurs propriétaires qui sauront exploiter son très beau potentiel. Vous souhaitez en savoir plus sur cette maison à vendre ? Contactez-nous afin d'organiser une visite. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 528 850 €. Dans une copropriété de 250 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2420.00 et 3300.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/edenimmobilier/382/h3Euv/bareme_honoraires_2023_03_01.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Maison GAUME entièrement rénovée de 5 pièces, située à de la plage au Pyla sur Mer Sur une surface de 160 m², elle comporte une entrée, un grand séjour traversant exposé au sud et nord de 45 m², un bureau, trois chambres, un dressing et une cuisine indépendante aménagée - équipée qui ouvre sur une très belle terrasse exposée Sud avec vue sur la forêt. Elle propose aussi deux salles d'eau, une salle de bains, deux toilettes et un cellier. Un jardin arboré et une terrasse de 34 m² confèrent à cette maison de l'espace en plus bienvenu. Le terrain de la propriété est de 679 m². Maison entièrement rénovée avec un extérieur en très bon état. Côté stationnement, elle dispose d'un garage en s/sol et de deux places de parking.

Située dans un quartier résidentiel au calme du Pyla, et à 2mn du Moulleau, magnifique villa rare et exceptionnelle construite sur 3 niveaux avec ascenseur. Panorama à couper le souffle sur le Pyla et la pointe du Cap Ferret. Pièces de réceptions, cuisine équipée, cuisine d'été entièrement équipée donnant sur terrasse et piscine, 9 chambres - dont plusieurs belles suites parentales - toutes avec salle d'eau ou salle de bains, rangements, jacuzzi, piscine, nombreuses terrasses/solarium aux diverses expositions et ambiances (vue mer, jardin, espace piscine...). Jardin paysagé, double garage, allée voiturière...

L'agence Cadre d'Envies vous présente cette très belle villa traditionnelle en parfait état et aux espaces généreux. Le rez de chaussée se compose d'une entrée avec un dressing, d'un toilette indépendant avec lave mains et fenêtre, d'une très belle suite parentale, avec une chambre spacieuse très lumineuse grâce à une grande baie vitrée donnant sur le jardin, d'une grande salle d'eau et d'un beau dressing. Le séjour-salon est traversant, spacieux avec de grandes ouvertures sur l'extérieur et la cuisine. La cuisine est ouverte sur les terrasses couvertes extérieures. Elle dispose d'un four, four micro-ondes, d'un four vapeur, d'un réfrigérateur Américain et d'un grand meuble cave parfaitement intégré. Elle est équipée avec des matériaux haut de gamme, et s'inscrit comme la pièce signature de ce bel ensemble. L'étage accueille un espace lecture ou bureau selon les choix, une grande chambre équipée d'un beau placard, d'une salle d'eau avec douche à l'talienne et double vasques, de deux chambres complémentaires également équipées de grands placards, d'une salle de bains communicante avec douche à l'Italienne, baignoire et d'une fenêtre avec vue sur le jardin. Cette belle maison trône sur un terrain bien arboré, doté d'un arrosage automatique et d'un puits. Vous profiterez également d'une grande piscine au sel de 11 mètres de long sur 5 mètres de large, équipée d'un volet roulant immergé et d'un espace repos sous une pergola avec lames orientables. Un carport, avec prise pour voiture électrique, et un garage complètent l'ensemble. La maison est équipée d'un système de chauffage au gaz pour le plancher chauffant du rez de chaussée et de radiateurs sèches-serviettes mixtes à l'étage. L'installation solaire assure une autonomie électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les Honoraires sont à la charge du vendeur Pour tout renseignement complémentaire merci de contacter : Luc Etcheverry : 06 87 84 18 16 [email protected] Luc ETCHEVERRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 341317725 - Bordeaux.

Nichée au cœur d'un écrin de verdure, cette villa neuve de 2022, située dans le charmant village de Petit Piquey, vous offrira un cadre de vie idyllique en bordure de forêt. Avec son architecture typiquement Ferret Capienne et ses meubles anciens authentiques, cette villa vous charmera par sa finesse et son élégance. La cuisine haut de gamme, entièrement équipée, vous permettra de réaliser des repas dignes des plus grands chefs. Le séjour, baigné de lumière grâce à son plafond cathédrale, vous offrira un espace de vie spacieux et convivial. La grande suite parentale de près de 40m2 surplombe le séjour, avec un dressing et une salle de bains. Le coin nuit sur l'avant de la villa abrite 4 chambres supplémentaires, dont deux avec salle de bains privative et deux avec salle d'eau. Un dortoir de 76m2 peut faire office de 6ème chambre ou d'une salle de jeux pour les enfants. La terrasse plein sud, agrémentée d'une petite piscine, vous offrira des moments de détente en toute quiétude, profitant d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Venez vivre le rêve dans cette villa vendue meublée. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de votre rêve.