ventes de villas de luxe à Ares, France

PRESQU’ÎLE DU CAP FERRET - VILLA D'EXCEPTION EN PREMIÈRE LIGNE - ACCÈS PLAGE DIRECT Sise en première ligne dans l’un des villages les plus authentiques de la Presqu’île du Cap Ferret, cette villa construite par Michel Sadirac, un architecte renommé, est une véritable retraite côtière avec une vue bluffante sur le Bassin et sa pinède. Les matériaux, les perspectives et les volumes de vie invitent à l’apaisement et à la douceur d’une vie au bord de l’eau. Cette lumineuse maison à toit plat est une version graphique de la maison de plage, ouverte de toute part sur un environnement naturel rarissime. La rénovation de ce bien, achevée en 2023, a été complète et permet aujourd’hui la sensation réelle d’une balade entre les 2 niveaux qui le constituent: Au rez-de-jardin : un salon d’été ; 3 suites complètes. 2 espaces aménagés en chambre avec salle d'eau. Au premier niveau : une entrée ouvrant sur de superbes pièces de vie ponctuées par un escalier remarquable, une cuisine inspirante et une suite parentale. Le sol minéral, le verre, le bois naturel et les tonalités de blanc, de lait, de jaune et de ciel … tout ici est d’une simplicité brute et lumineuse ! Le jardin, son boulodrome et un joli cabanon ajoutent au sentiment d’oasis de la villa. - On aime : la vue divine sur le Bassin d'Arcachon, l’architecture unique de cette villa pieds dans l’eau, la totale intimité du lieu, la proximité immédiate de la plage, l'authenticité du village et de ses commerces. Contact : Mme Audrey Trujillo - 06 71 31 44 48 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty.

 Immobilier de prestige inspirant, experts en propriété de luxe, Bassin d'Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer.

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COEUR DE LA PRESQU'ÎLE - Face à L'île aux oiseaux et à la Dune du Pilat, cette incroyable 1ère ligne vous offre un espace et un confort uniques. Édifiée au bord de l'eau, sur un très beau parc, ce bien historique tient toute ses promesses, une vue incroyable depuis la pièce de vie, de nombreux couchages, un garage, une mise à l'eau, proche des commerces et non loin d'un des plus beau village Ostréicole, cette villa est absolument unique. L'occasion de s'offrir une des plus belles perles du bassin. Dossier sur demande. HEART OF THE PENINSULA - Facing Bird Island and the Dune du Pilat, this incredible 1st line offers you unique space and comfort. Built on the water's edge, on a beautiful park, this historic property keeps all its promises, an incredible view from the living room, numerous beds, a garage, a boat launch, close to shops and not far from one of the most beautiful oyster villages, this villa is absolutely unique. The opportunity to treat yourself to one of the most beautiful pearls in the basin. File on request. Honoraires inclus de 3.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 8 200 000 €. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agencepremiereligne/154/J70rL/bareme_d_hnoraires_6.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Cap Ferret • entre Hortense et le Sémaphore • villa neuve 300 m² • 5 chambres • terrain 1000 m². Co-exclusivité. Idéalement située à quelques minutes des plages du bassin et de l'océan, villa ferret-capienne totalement rénovée en 2023. Belle pièce de vie prolongée par la terrasse, cuisine américaine totalement aménagée et équipée, 5 suites avec chacune salle de bains et wc. Piscine chauffée (8,5 x 4). Cette villa vous est proposée par BOSETTA IMMOBILIER en co-exclusivité avec RONCIN REALTY. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Frank BOSETTA au 06 72 14 65 96 ou votre interlocuteur habituel chez BOSETTA IMMOBILIER. Nous sommes également à votre disposition si vous souhaitez vendre ou faire estimer un bien immobilier à Paris ou sur la presqu'île du Cap Ferret.

Cap Ferret • entre le Sémaphore et l'Océan • villa neuve de style Ferret-Capien à construire (220 m² habitables • 5 chambres • piscine) sur terrain de 1400 m². Co-exclusivité. Idéalement situé à deux pas des plages de l'océan, dans la quartier du Sémaphore, terrain de 1400 m² permettant la construction d'une maison de plain-pied de 220 m² avec piscine. PLU : zone UDc. Cette propriété comprend actuellement une maison principale et une annexe qui peuvent être conservées pour un projet de réhabilitation/agrandissement ou détruites pour la construction d'une maison neuve. Ce bien vous est proposé par BOSETTA IMMOBILIER en co-exclusivité avec RONCIN REALTY. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Frank BOSETTA au 06 72 14 65 96 ou votre interlocuteur habituel chez BOSETTA IMMOBILIER. Nous sommes également à votre disposition si vous souhaitez vendre ou faire estimer un bien immobilier à Paris ou sur la presqu'île du Cap Ferret.

Nouveau au Cap-Ferret : Face à la mer , en surplomb du village de pécheur du Canon , somptueuse et authentique villa des années 30 offrant une vue panoramique et saisissante sur le bassin . Nichée dans un écrin de verdure et baignée d'une lumière éclatante , cette demeure de charme offre un cadre de vie exclusif . D'une surface habitable d'environ 140 m² à laquelle s'ajoute un rez-de-jardin d'une surface habitable d'environ 70 m² , elle se compose de : - Un beau salon , en prise direct avec la mer , avec sa magnifique cheminée . - Une cuisine indépendante . - quatre chambres avec chacune sa salle de bain ou sa salle d'eau . - Un garage - en rez-de-jardin , une cinquième chambre ainsi qu'une immense pièce pouvant servir de salle de jeux ou bien pouvant permettre la création d' un appartement indépendant. Dotée d'une architecture néo basque emblématique des années 30 ainsi que d'une qualité d'ouvrage irréprochable , cette magnifique villa offrira , après sa rénovation , un cadre de vie exceptionnel . Vous allez aimer : - Sa vue imprenable et dominante sur le bassin . - La lumière éclatante du matin et son scintillement sur la mer . - La lumière saisissante du coucher de soleil qui se reflète sur la coque des bateaux - Les volumes habitables . - Le salon en prise directe avec la mer - Les chambres face à la mer . - La possibilité de créer un appartement indépendant . - Le magnifique jardin . - L'authenticité de son architecture, emblématique des années 30 . - La proximité immédiate de la plage du Canon et de son village de pécheurs . Bien à visiter sans tarder . Dossier complet sur demande . Prix de vente affiché , incluant les honoraires d'agence , moyennant la somme TTC de 150.000 euros ( soit 3,57 % H.T du prix de vente net vendeur ) .

Bénéficiant d'un emplacement exceptionnel face au Bassin et au coeur de la Presqu'île du Cap Ferret, cette somptueuse villa tout en bois offre une vue panoramique et un accès direct à la plage. Construite dans un esprit purement Ferret-Capien, nichée sur un terrain de 1100 m2 à l'abris des regards, la villa de 230 m2 offre des prestations de haut standing. A l'extérieur, la grande terrasse avec vue panoramique dispose d'un espace repas, d'un bassin vitré à débordement, ainsi que d'un salon de jardin surplombant le bassin d'Arcachon. Un escalier bois rejoint une dépendance disposant de sa propre terrasse et d'un ponton privé permettant l'arrimage d'un bateau. A l'intérieur, la villa principale dévoile une vaste et lumineuse pièce de vie avec salle à manger, salon avec cheminée et cuisine ouverte entièrement équipée, dotée d'un ilot central et d'un piano de cuisson. L'ensemble offre une vue imprenable sur le Bassin. Un escalier avec plafond vitré donne accès à une grande cave à vin. Côté nuit, quatre suites disposent chacune de leur salle d'eau / salle de bain, toilettes indépendantes et grand dressing. La dépendance propose une chambre avec salle de bain et une seconde chambre avec salle d'eau, les deux jouissant d'une vue exceptionnelle sur le bassin. Une annexe qui s'intègre à merveille dans l'ensemble de cette luxueuse propriété et offre confort et intimité aux invités. Un garage et des places de parking complètent ce bien de grand standing. Une journée type ici : se réveiller bercé par le doux ruissellement des vagues. Dès le petit déjeuner, admirer inlassablement la beauté du panorama offert par le bassin face à la villa. Aller faire quelques courses pour préparer un pique-nique. Depuis la villa principale, rejoindre le ponton privé et monter à bord de son bateau. Partir à la recherche d'un petit banc de sable et déjeuner là, au milieu du bassin, avant de mettre le cap sur le banc d'Arguin et la Dune du Pyla. De retour à la villa, rejoindre la terrasse et se rafraîchir dans le petit bassin vitré, admirer encore la beauté du paysage. Prendre l'apéritif confortablement installé dans le salon de jardin, puis aller dîner au restaurant, dans l'une des nombreuses bonnes adresses du coin. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'

EXCLUSIVITÉ - PRESQU'ÎLE DU CAP FERRET - GRANDE VILLA FAMILIALE - 7 CHAMBRES - PISCINE Laissez-vous séduire par cette magnifique villa familiale située dans les Vallons du Ferret. Récemment rénovée, cette propriété offre une superficie généreuse d'environ 250 m² et se compose d'une pièce de vie spacieuse et conviviale, d'une cuisine américaine fonctionnelle, de 7 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et de 2 salles d'eau supplémentaires. A l'extérieur, vous profiterez des beaux jours avec la grande terrasse aménagée : cuisine d'été, salle à manger extérieur, piscine chauffée, et organiserez des matchs de football sur le terrain dédié ou partagerez des moments conviviaux autour d'une partie de pétanque sur le boulodrome. La villa idéale pour une famille en quête de confort et de bien-être. - On aime : l'emplacement au calme, les nombreuses chambres, la proximité des commerces et plages, les prestations de qualité de cette villa familiale... Contact : Mme Audrey Trujillo - 06 71 31 44 48 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty Immobilier de prestige inspirant, experts en propriété de luxe, Bassin d'Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer. [email protected]

Intimité et architecture unique avec aperçu sur l'océan depuis son toit terrasse. Ce bien bénéficie d'un emplacement exceptionnel au point culminant de Lacanau. La parcelle nichée dans la verdure et sans vis à vis a une emprise au sol de 60% pour pouvoir envisager un agrandissement. Terrain piscinable. Emplacement rare dans le secteur. Proche de toutes les commodités. Vente confidentielle.

Découvrez cette jolie villa en bois avec sa piscine chauffée et sa grande terrasse semi-couverte. Dans un quartier très calme et résidentiel, entre Bassin et Océan, la villa se compose d’un séjour donnant sur la terrasse, une cuisine ouverte équipée, une chambre parentale avec une salle d’eau et wc, trois chambres, une salle de bains, une salle d’eau et un WC séparé. La villa est équipée de la climatisation dans la pièce de vie. Vous disposerez de deux garages et vous pourrez profiter, à pied comme à vélo, de la proximité des commerces et des plages côté Océan comme côté Bassin.

Lège Cap Ferret • entre le village de Lège et l'océan • terrain 800 m² • villa rénovée 125 m² • 4 chambres • piscinable. Idéalement située dans un environnement calme et arboré en bordure du canal des Étangs, à 7 mn de l'Océan (plage du Grand Crohot) et 4 mn du centre de Lège, maison de type Landais entièrement rénovée. Grande pièce de vie avec cheminée, cuisine ouverte attenante entièrement équipée, 4 belles chambres (dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et wc), salle de douche, buanderie, wc séparés. Piscine possible. Rénovation de qualité avec des matériaux haut de gamme. La maison peut être vendue entièrement meublée (20 000 euros en sus). Accès facile aux plages océanes et à la piste cyclable au milieu des pins qui dessert tous les villages de la presqu'île du Cap Ferret. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite (visite sur place ou visio-visite live), merci de contacter Frank BOSETTA au 06 72 14 65 96 ou votre interlocuteur habituel chez BOSETTA IMMOBILIER. Nous sommes également à votre disposition si vous souhaitez vendre ou faire estimer un bien immobilier à Paris ou sur la presqu'île du Cap Ferret.

AU COEUR DE LA PRESQU'ÎLE - Cette villa entièrement rénovée au charme local située en première ligne vous charmera par sa vue incroyable de l'île aux oiseaux à la Dune du Pilat. Cette propriété vous offre un cadre de vie raffiné et un accès direct à la plage. Vous serez séduits par sa superficie de plus de 215m2 comprenant une maison principale dans laquelle vous trouverez 4 suites parentales avec salle d'eau/de bain, une buanderie, et un un confortable salon/salle à manger/ cuisine donnant sur une magnifique terrasse en bois exotique, un spa et un deck pour vous détendre en toute tranquillité. Le jardin aux essences locales vous mènera au bord du bassin pour y retrouver une annexe avec deux suites parentales. Un ponton privatif complète ce bien d'exception. IN THE HEART OF THE PENINSULA - This completely renovated villa with local charm located on the front line will charm you with its incredible view from Bird Island to the Dune du Pilat. This property offers you a refined living environment and direct access to the beach. You will be seduced by its surface area of more than 215m2 including a main house in which you will find 4 master suites with shower room/bathroom, a laundry room, and a comfortable living/dining room/kitchen opening onto a magnificent terrace. exotic wood, a spa and a deck to relax in complete tranquility. The garden with local species will take you to the edge of the pool to find an annex with two master suites. A private pontoon completes this exceptional property. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1330.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agencepremiereligne/154/J70rL/bareme_d_hnoraires_6.pdf

EXCLUSIVITÉ - PROCHE CENTRE CAP FERRET - Laissez vous séduire par cette superbe rénovation. Conçue dans un style Arcachonaise et pourvue d'un espace de vie et de jardin des plus aérés, cette villa aux multiples atouts est à coup sûr le bien idéal pour un investissement sur le Ferret. Vous y trouverez 5 suites avec salle d'eau et Wc, une magnifique pi!èce de vie avec cuisine équipée, charpente apparente et donnant directement sur la terrasse et la piscine, une buanderie, un boulodrome et le plus : un reste à construire de 20m2 pour y ajouter une dépendance ou un garage. Bien très rare sur le Ferret avec de telles prestations . EXCLUSIVE - NEAR CAP FERRET CENTER - Let yourself be seduced by this super recent renovation. Designed in the Arcachonnaise style and equipped with a very airy living space and garden, this villa with multiple assets is undoubtedly the ideal property for an investment in Ferret. You will find 5 suites with bathroom and toilet, a magnificent living room with equipped kitchen, exposed framework and opening directly onto the terrace and the swimming pool, a laundry room, a bowling alley and more; a remaining 20m2 to build to add an outbuilding or a garage. Very rare on Ferret with such services. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 4 100 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 980.00 et 1350.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agencepremiereligne/154/J70rL/bareme_d_hnoraires_6.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Nouveau au Cap-Ferret : Dans une rue calme et résidentielle , en surplomb du port de la Vigne , face au bassin , offrant une vue panoramique et saisissante sur la canopée , belle villa de famille d’environ 240 m² sur très beau terrain de 1321 m². Nichée dans un écrin de verdure et baignée d’une lumière éclatante, cette villa offre un cadre de vie dominant. Elle se compose de deux niveaux distincts de 120 m2 chacun avec terrasse . Ils sont tous deux aménagés indépendamment en un espace de vie avec salon , séjour , cuisine , 3 chambres , salle de bains et salle d'eau . Idéale pour une famille nombreuse , ou pour réaliser en partie un investissement locatif , la villa peut également après réaménagement , offrir sur deux niveaux des volumes habitables importants . Vous allez aimer : – Sa vue imprenable et dominante sur la forêt . – Son calme absolu et son absence de toute nuisance – La lumière éclatante du matin – Les beaux volumes habitables – Les appartements indépendants ( et leurs 6 chambres ) – Le magnifique jardin – La proximité immédiate de la plage de la Vigne et du port . – Son potentiel d’agrément après rénovation Bien à visiter sans tarder. Dossier complet sur demande. Prix de vente affiché, incluant les honoraires d’agence, moyennant la somme TTC de 120.000 euros (soit 3,84% H.T du prix de vente net vendeur).

Située sur un magnifique terrain de 1170 m² en lisière de forêt proche des Dunes du Cap Ferret, cette très belle ville récente décorée avec goût se compose d’un séjour salle à manger avec cuisine ouverte, une buanderie, une chambre parentale avec salle de bain complète et wc indépendant. A l’étage se trouve quatre chambres avec salles d’eau et wc indépendant. Le tout dans un environnement calme et arboré complété par une agréable terrasse.

Laissez-vous séduire par cette villa entièrement rénovée et décorée avec soins et sa vue imprenable sur le Bassin d’Arcachon, l’ile aux oiseaux et la dune du Pilat à deux pas de la plage des commerces et village ostréicole tout en étant au calme . Édifiée sur deux niveaux, le rez-de-chaussée comprend un séjour/salle à manger prolongé par une large terrasse aménagée, une cuisine complète réalisée par un ébéniste , une buanderie et un wc. L’étage vous offre trois chambres dont une chambre parentale vous permettant de profitez de la vue mer avec salle d’eau, WC et dressing, le tout prolongé par un balcon surplombant le Bassin, une salle d’eau et un WC indépendant. Vous apprécierez sa large terrasse et coin repas offrant une magnifique vue sur le Bassin.

Laissez-vous séduire par cette spacieuse villa de 180m² entièrement rénovée avec piscine vous offrant de très belles prestations. Située à 200m du Mimbeau, dans le quartier des 44 Hectares, elle se compose d’un grand séjour avec poêle à bois, salle à manger et cuisine équipée, 4 chambres avec chacune sa salle d’eau, wc et à l’étage une chambre master avec vue sur la pinède, salle de bain et dressing. Le tout sur un très beau jardin paysagé dans un environnement calme et paisible.

Très bel ensemble immobilier situé en 1ère ligne du Mimbeau, dans un cadre de vie exceptionnel, la villa principale vous offre un beau séjour salle à manger avec cuisine entièrement équipée, le tout dans de beaux matériaux. L’ensemble regroupe 8 chambres et 6 salles d’eau au total. Vous bénéficierez également un agréable salon dans une des deux dépendances. Cette propriété a été rénovée à neuf, sur un spacieux terrain de 1274 m², offrant de beaux espaces paysagés et joliment aménagés.

VILLAGE OSTRÉICOLE - VILLA À RÉNOVER AVEC VUE BASSIN À 180° - Potentiel incroyable pour ce bien à rénover dans un emplacement N°1 - 250 m² Habitable, très beaux volumes. Dossier confidentiel sur Demande OYSTER VILLAGE - VILLA TO RENOVATE WITH 180° POND VIEW - Incredible potential for this property to renovate in a No. 1 location - 250 m² habitable, very spacious. Confidential file upon request Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 650 000 €. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agencepremiereligne/154/J70rL/bareme_d_hnoraires_6.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr