ventes de manoirs International (page 5)

Au cœur d’un charmant village entre Caen et Falaise , on découvre ce manoir seigneurial du XVIe siècle, d'environ 300 m². Remodelé dans le temps, il a conservé tout le charme de son histoire et son environnement protégé. Son entrée principale sur un sol de carrelage fleuri dessert une salle-à-manger, un salon de 45 m² et sa chaleureuse cuisine. Un bureau/chambre et une douche PMR disposent d’un accès indépendant sur le côté. A l’étage, on découvre six belles chambres avec une salle de douche et des toilettes. Posé sur son mur arrière, la superbe tour renaissance dissimule un remarquable escalier à spirale d’origine et l’accès aux combles à aménager. Un commun en pierres jouxte le manoir et dispose d’une belle pièce avec un plafond à la française et une vaste cheminée. Un étage sous comble est disponible. Le parc arboré de 4000 m² environ entoure le manoir et protège ce lieu historique dans un écrin verdoyant. A 25 minutes de Caen, 45 mn de la côte et 2h30 de Paris. Montant des dépenses théoriques des coûts annuels d'énergie du logement : entre 7 340 euros et 9 980 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Logement à consommation énergétique excessive: Classe F. A compter du 1er janvier 2028, le niveau de performance est compris entre les classes A et E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Réf. 4280 : Manoir ISMH fin XVII / début XVIII siècle dans la Manche, à vendre Edifié en position dominante aux confins de l’Orne, de l’Ille-et-Vilaine et la Mayenne, ce Manoir datant des 17ème et 18ème siècles bénéficie d’une vue exceptionnelle sur le bocage normand. Le premier village se trouve à juste 2 km, tandis que la ville la plus proche est à 20 km et propose tous les services ainsi qu’une gare. L’autoroute est accessible en 20 minutes. Ce Manoir classé ISMH a été construit à la fin du 17ème siècle et remanié à la fin du 19ème, avec le rehaussement du fronton nord formant une haute toiture à quatre pans. Il offre une surface habitable d’environ 275 m², comprenant : -Au rez-de-chaussée, une entrée distribue d’un côté deux salons qui ont conservé leur lambris du 18ème siècle avec des éléments décoratifs ciselés dans le bois, une cheminée en marbre, et de l’autre côté une salle à manger avec une cheminée en granit, ainsi qu’une cuisine équipée d’une cheminée en granit. L’escalier en bois mène au premier étage où un long couloir orienté au nord dessert les quatre chambres et la salle de bains. L’aménagement de ces pièces, déjà bien avancé, reste à finaliser. Un grand grenier occupe tout le second étage. La propriété comprend également des dépendances : • Une maison d’amis comprenant une grande cuisine avec cheminée, un salon, deux chambres et une salle de bains. • Un pavillon actuellement utilisé comme salle de sport. • Une autre dépendance comprenant un atelier, un garage et une pièce à l’étage. • Une ancienne étable située sur la partie des terres agricoles louées. La propriété est entourée d’un peu plus de 13 hectares qui se décomposent comme suit : • Un parc orné de très beaux arbres, dont un cèdre du Liban, véritable monument planté au milieu du 19ème siècle, et un long jardin en terrasse surplombant le bocage avec une vue époustouflante s’étendant jusqu’aux limites du département. • Environ un hectare de bois. • 8 hectares loués. Les éléments suivants sont inscrits sur l’Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques : Les façades et les toitures du logis, ainsi que ses décors intérieurs (escalier, portes, lambris du salon et de la salle à manger au rez-de-chaussée) ; l'assiette du jardin, avec ses murs de clôture (cad. ZD 55), arrêté de 1998. Cette propriété bénéficie de la fiscalité avantageuse des Monuments Historiques. Cabinet LE NAIL - Marches de Bretagne - Sud Manche - Mr Hervé du TEILLEUL : 02.43.98.20.20. Hervé du TEILLEUL, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 529 486 136. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Découvrez l'ultime raffinement dans le quartier exclusif d'Aloha. Avec ses finitions haut de gamme et ses vues imprenables sur le parcours de golf, Aloha 40 est bien plus qu'une maison, c'est un style de vie. Maison GADAIT vous présente Aloha 40, une résidence d'exception située dans le prestigieux quartier d'Aloha, au cœur de la Golf Valley de Marbella. Nichée dans une communauté fermée, cette oasis privée offre une vue panoramique sur le parcours de golf d'Aloha, créant ainsi un cadre idyllique pour une vie de luxe et de sérénité. L'architecture intemporelle de ce manoir se marie harmonieusement avec d'élégants intérieurs modernes. Chaque détail, des finitions haut de gamme à la palette de couleurs apaisantes, témoigne d'un souci constant du raffinement et du confort. La résidence principale, dotée de cinq chambres spacieuses, dont une somptueuse suite parentale avec dressing, offre un espace luxueux pour toute la famille. Une maison d'hôtes séparée ajoute une touche supplémentaire de confort et de flexibilité pour accueillir les invités ou le personnel. Les espaces extérieurs sont une véritable extension du luxe intérieur, avec un jardin verdoyant et des terrasses spacieuses offrant un cadre idéal pour se détendre et profiter du climat ensoleillé de Marbella toute l'année. L'aménagement paysager impeccable fusionne harmonieusement avec les environs verdoyants, créant ainsi une atmosphère de tranquillité et de beauté naturelle. Aloha 40 offre bien plus que des vues spectaculaires et des équipements luxueux ; c'est une expérience de vie incomparable dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marbella. Ne manquez pas cette opportunité de posséder un joyau de l'immobilier méditerranéen. Contactez-nous pour découvrir votre oasis privée à Aloha 40.

Cet élégant manoir de 1865 est situé au calme absolu dans un environnement verdoyant et privilégié proche des bords de Seine et du centre-ville. En bon état, il a conservé de nombreux éléments décoratifs d'origine (cheminées, parquets, boiseries) et dispose de beaux volumes et hauteurs sous plafond. Le propriété est composée : - au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un salon de 50 m2 avec une cheminée monumentale, d'une salle à manger de 38 m2, d'une cuisine dinatoire (22 m2) avec accès vers le jardin. - Le 1er étage dispose d'une double chambre parentale lumineuse (triple exposition) avec dressing et cabinet de toilette, 2 autres chambres, une salle de bains + douche. - Au 2nd étage : 3 chambres, une family-room de 44 m2, une pièce d'eau. - Le sous-sol offre de vastes espaces de stockage et caves, une chaufferie gaz (chaudière Frisquet neuve). - Le manoir est entouré d'un jardin récemment paysager avec éclairages, arrosage automatique (cuve de récupération de eaux de pluie de 10.000 L) et robot de tonte. Une piscine de 14 m x 5 m, trois decks en bois et une terrasse surmontée d'une pergola en fer forgé complètent les agréments extérieurs ainsi qu'un carport pour 2 véhicules (prise voiture électrique) et un garage fermé. Marie-Sophie Nielly, joignable au +33 (0)7 82 52 82 91 est à votre disposition pour répondre à toute question et vous organiser une visite in situ. 2,810,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.98%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6063€ ~ 8203€

Réf.4299: propriété à vendre en Saône et Loire. De cette grande demeure aux charmes bucoliques exposée Est-Ouest, la vue porte sans aucune balafre du temps moderne, sur les collines doucement bombées du pays de l’autunois (Bourgogne Sud). Un cèdre, plus que centenaire, marque la noblesse des lieux. Le Manoir est entouré de vertes prairies, traversées de petits ruisseaux dont le tracé serpentant vient rompre avec l’aspect rectiligne des haies bocagères taillées au cordeau. La nature est douce ici avec ses paysages ondulés marqués par la main de l’homme. A 600-700 mètres de la propriété, un petit village rural plein de charme avec son église, inspirée de l'architecture religieuse de Cluny, dispose d’un café restaurant avec une terrasse très agréable aux beaux jours. La propriété se situe à 10 km d’Autun avec tous les commerces nécessaires et à moins de 40 km de la gare TGV qui dessert Paris en 1 H 20. Genève est à 2 H 30 en voiture. La bâtisse principale développe une surface habitable d’environ 500 sqm , la maison est lumineuse car elle bénéfice de nombreuses ouvertures. On retrouve: Au rez-de-chaussée Le rez-de-chaussée dispose d’une cuisine avec des tomettes anciennes, d’une salle à manger, d’un séjour d’environ 45 m2 en pierre de Bourgogne récentes avec cheminée mais aussi d’une pièce en façade. Dans la cuisine, un beau potager servait autrefois à réchauffer les plats. La salle à manger, très agréable avec ses carreaux de ciment anciens, camaïeu de nuances grises bleutées, se pare d’une belle alcôve qui pourrait abriter une sculpture. Des WC sont présents dans l’aile Sud. Une cave est accessible à partir du rez-de-chaussée. Au premier étage Au premier étage, on trouve 6 chambres, dont deux chambres communicantes en façade Nord avec des volets d’intérieur en bois et trois salles de bains avec des baignoires. En complément, deux salles d’eau avec douches et toilettes ont été rénovées, un WC indépendant. La chambre du fond, en façade Est, possède un beau parquet en damier. Du premier étage, l’escalier situé dans la partie Sud conduit a deux chambres mansardées situées sous le toit. Au 2 ème étage A cette étage on trouve 2 chambres, une en face Est, l’autre dans la tour en façade Sud. Un espace de stockage mansardé et une très belle salle de jeux, rénovée, avec un plafond de type cathédrale orné de très belle poutres qui forment un entrecroisement géométrique. On aperçoit encore les chevilles en bois. A cet étage, on emprunte un escalier pour arriver au sommet de la tour aujourd’hui occupée par un bureau. L’espace est très lumineux, même en plein hiver. La vue porte loin grâce aux 5 fenêtres qui donnent sur la campagne environnante. Voilà un très bel espace pour travailler sereinement et « prendre de la hauteur », à n’en pas douter. L’été, vous pourrez accéder au point le plus haut du Manoir, une terrasse de 14 m2 néo-médiévale, avec ses crénelures de béton. Elle est desservie par un petit escalier qui donne dans le bureau. Vous n’aurez alors que le soleil pour seul compagnon, en toute intimité. Il y a une possibilité de gite ou de chambres d’hôte dans une dépendance partagée en copropriété avec la ferme voisine. Elle est constituée d’un pigeonnier, d’un garage pour 3 voitures, d’un bûcher, d’une remise au rez-de-chaussée, de deux pièces à l’étage et d’un grenier. Une cave voutée, située au sous-sol de la dépendance, accessible par l’extérieur, pourrait faire office de cave à vin. Un tennis en quick nécessitera une rénovation. Situé légèrement en contrebas de l’esplanade principale, il ne perturbe pas la vue sur la campagne environnante. La propriété est entourée d'un parc de 1,3 hectare. De forme triangulaire, en pente douce, il est bordé à son extrémité Sud par la petite route qui mène au village. Nous ne notons pas de nuisances sonores dues au trafic (très limité) de la route. Le parc comporte quelques arbres séculaires parmi lesquels un cèdre et un hêtre pendulaire de 450 ans de tailles imposantes. La piscine, de 10 x 5 m, se situe sur le côté Sud du parc.

EN EXCLUSIVITÉ! Fantastique opportunité d'acquérir une belle propriété, en Tarn et Garonne. Derrière l'entrée, le magnifique parc avec ses essences bicentenaires, laisse apparaitre ce havre de paix. Autour de la piscine 15m x 5m et de 313m² de terrasses, vous trouverez la fontaine avec sa sculpture et plusieurs bâtisses en pierre du Quercy. La maison principale de 323 m² habitable, est équipée haut de gamme, et comprend un hall d'entrée, deux séjours avec cheminées en pierre, bureau, spacieuse cuisine toute équipée avec accès sur terrasses couvertes cosys, une buanderie et des toilettes. Caves voûtées du 11ème siècle sur 99 m². A l'étage, sur l'aile Est, deux chambres parentales avec dressings et salles d'eau. Sur l'aile Ouest, palier, deux chambres, salle d'eau. Dans une des granges, une spacieuse cuisine d'été de 75 m², entièrement aménagée avec ses deux fours à pain traditionnels. Une tour d'environ 56 m² abrite la machinerie de la piscine. Une grange d'environ 219 m², fait office de garage, box à chevaux, atelier et divers rangements. La maison d'amis de 147 m², entièrement refaite en 2023, comprend un spacieux salon/séjour avec cheminée, cuisine entièrement équipée, buanderie/chaufferie, toilettes. Terrasse de 48 m². A l'étage, palier desservant deux chambres parentales avec chacune leurs salles d'eau. L'ensemble situé au calme, sur 86176 m² de terres diverses, forêt, prairie, jardin à l'anglaise, source d'eau. Divers: système de chauffage par pompe à chaleur Viessmann datant de 2023, double vitrage (2023), salle d'eau de la chambre parentale 1 refaite en 2023, maison d'amis entièrement refaite en 2023, toiture/menuiseries. Il y a une nouvelle couverture de piscine automatique. Plan architecte disponible pour aménagement intérieur de la tour. Propriété très bien entretenue, factures à l'appui. Prix honoraires inclus : 1 699 500 € Prix honoraires exclus : 1 634 000 € Honoraires de 4% TTC à charge acquéreur

MENEAC, agréable village du Centre Bretagne bien situé entre les côtes Nord et Sud, à moins d'une heure de RENNES. Situé sur un parc de près de 7 hectares, authentique MANOIR du XVIIème siècle avec CHAPELLE privée, salle de réception indépendante, anciennes écuries, hangar ouvert, jardin d'hiver, four à pain,... L'ensemble du terrain se compose d'un verger, prairies, bois, étang et puits. Elevé sur 400 m² habitables, le manoir s'articule autour d'un majestueux escalier bois distribuant sur deux salons, cuisine, sept chambres, la plupart avec leurs salles d'eau privatives, nombreux dégagements et authentique grenier au deuxième étage.. Logement privatif et véranda accolée au pignon droit. UNIQUE et RARE: se postant à l'entrée de la propriété, une authentique chapelle consacrée datant de 1604 confère à l'ensemble un caractère historique. Non loin de celle-ci, vaste salle de réception d'environ 300 m². Cet ensemble permet de réaliser tout projet de location de chambres d'hôtes et d'accueil évènementiel. Pour découvrir ce bien d'exception, contacter CABINET Aamp;G au 02 57 78 00 49 ou par mail [email protected] Honoraires inclus de 3.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 830 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5110.00 et 6960.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cabinetag/761/OYGjN/honoraires_agence.pdf

Très proche de TOURS, dans un village, Manoir des XVIème et XVIIème siècles avec dépendances sur magnifique parc de 2,8 ha avec pièce d’eau Secteur Nord de TOURS – Village - 15 minutes centre TOURS Cette élégante propriété est composée d’un manoir de 310m2, de dépendances en partie aménagées en habitation et d’un parc exceptionnel de 2,8 ha remarquable. Le manoir comporte au rez-de-chaussée une entrée, un vaste salon avec cheminée ouvert sur le parc en double exposition, une salle à manger, une grande cuisine familiale, un bureau ; au premier étage quatre grandes chambres, deux salles de bain, une salle de douche, un dortoir enfants ; au deuxième étage une très grande pièce familiale sous charpente cathédrale avec piano, billard, atelier. Une vaste dépendance a été en partie aménagée : logement T3 de 70m2 environ et studio indépendant. Ecurie. Atelier. Cave à vin. Tennis. Puits. Magnifique parc magistralement planté d’arbres anciens avec pièce d’eau alimentée par une source. Tous les beaux éléments d’architecture anciens ont été conservés, sa situation est rare au cœur d’un village, au calme et à quelques minutes de TOURS seulement avec des accès rapides. Des travaux sont nécessaires qui, une fois réalisés, referont de cette demeure une magnifique propriété familiale pleine de charme. Aménagement de gites possible.

Nouveauté, en 2ème couronne nantaise, jolie propriété XVIIIème d’environ 300 m² avec beaux éléments anciens, hall d’entrée, salon sur parquet, salle à manger sur tomettes, cuisine, arrières cuisine, 5 chambres, 2 salles de bains, w.-c, combles. Logement T2 indépendant, dépendances. Joli parc d’environ 1,5 hectares avec pièce d’eau. Prévoir Travaux. Coup de Cœur ! Prix honoraires agence inclus charge acquéreur 2.26% ttc – Julien Ciron Immobilier.

Demaure de charme. Ce Manoir du XVIIIe siècle situé dans un paisible hameau de la Seine-et-Marne, à proximité de la Ferté Gaucher et à environ une heure de Paris. Proche de Provins, destination touristique prisée, offrant aux visiteurs une immersion dans l'histoire et la culture médiévale. Son style architectural est influencé par les tendances de l'époque ainsi que par les caractéristiques régionales. Il évoque le charme intemporel et l'élégance discrète de son époque, intègre harmonieusement à son environnement rural. La façade du manoir, délicate et équilibrée, présente une symétrie classique avec des fenêtres régulièrement espacées. Les toits à pente douce sont typiques de la région, recouverts de tuiles en terre cuite, ajoutant une touche de rusticité élégante à l'ensemble. Les poutres et les volets intérieurs dans certaines pièces, ainsi que les grandes cheminées, certaines dotés de trumeaux, se dressent fièrement dans chaque pièce, évoquent une ambiance chaleureuse et accueillante témoignent du savoir-faire artisanal de l'époque. Les espaces intérieurs sur trois niveaux, sont généreux et lumineux, avec des sols couverts de tommettes au rez-de-chaussée. Le premier étage compte cinq chambres et sanitaires. Le deuxième niveau est composé de cinq chambres mansardées, à rénover. Une cour pelouse relie les différents bâtiments et son parc côté jardin, entièrement clos, créant ainsi un havre de paix où le temps semble s'arrêter. En somme, ce manoir incarne l'harmonie entre l'architecture classique et le charme rural, offrant un refuge élégant et paisible dans un cadre pittoresque à seulement une heure de Paris. Les dépendances, sa orangerie, ses magnifiques poutres en chêne, offrent une multitude de possibilités d'aménagement et de transformation, en appartements, chambres d'hôtes, ateliers d'artiste, garages pour voitures de collection, ou encore... Pour les passionnés d'automobile, un circuit automobile réputé se trouve à une dizaine de kilomètres. Toutes commerces et infrastructures se trouvent à environ 8 km sur la commune de la Ferté Gaucher. Prix de vente honoraires inclus : 1 080 000 euros Honoraires charge acquéreur Honoraires : 5,26 % TTC du prix hors honoraires Prix de vente hors honoraires : 1 026 000 euros Classe énergie : F Classe climat : F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10 850 euros et 14 740 euros par an. Prix indexés au 1 janvier 2021. Logement à consommation énergétique excessive : Classe F. A compter du 1er janvier 2028, le niveau de performance est compris entre les classes A et E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITE: Bretagne - Côte d'Armor - à 10 min de la gare TGV de Guingamp dans le bocage breton - entre terre et mer, à 35 minutes des plages - Magnifique petit manoir trégorien du XVIe siècle en parfait état sur sa colline de 5 Ha, entourée de prairies, de bois et vergers (pins Douglas, freines, hêtres, chênes, châtaigniers, fruitiers). Le terrain est bordé de plus de 500m de rivière poissonneuse (pêche à la mouche, truites). On y trouve des dépendances en pierre dont une ancienne grange de 90M2 au sol qui peut faire l’objet d’un aménagement sur deux niveaux ainsi que les vestiges d'un ancien moulin en bordure de rivière avec droit d'eau permettant sa restauration ou bien l'installation éventuelle d'une turbine hydroélectrique. Présence d’une source et d’un puits à proximité du manoir. Divers bâtiments agricoles sur la propriété. Calme et sérénité à 2h40 de Paris. Éléments architecturaux remarquables : tour, escalier à vis en pierre de taille, ouvertures-linteaux-jambages, plancher en châtaignier, puits. Combles aménageables isolés, chauffage central. Accès à la fibre à l'entrée de la propriété.

Aux portes de Falaise tout en étant au calme et sans vis à vis, très belle propriété époque Henri IV rénovée avec goût de 370m², 10 pièces avec plusieurs éléments anciens comme des cheminées monumentales, tommettes, escalier, sculptures, chiens assis. Le manoir propose une distribution harmonieuse et cohérente. Au rdc avec chauffage par le sol, nous trouvons un grand séjour salon, une cuisine, une salle d'eau, une chambre et une buanderie; Le premier étage offre 2 grandes chambres avec 2 salles de bain. Le second étage, dispose de 3 chambres, une salle de bain et une autre pièce. La seconde maison d'environ 100m² qui peut- être un gîte ou consacrée à des amis comprend une très grande pièce à vivre, un coin cuisine, une salle d'eau et une chambre ainsi qu'une belle cave voûtée. La propriété dispose en plus de boxes à chevaux, atelier, garage et autres dépendances carrelées et électrifiées pour 350m². Bien sur 13 hectares sans vis à vis, au calme et sans la moindre nuisance. Propriété qui réponds à de nombreux projets.Idéal pour les propriétaires de cheveaux. Rare sur le marché. Contactez Thomas ROCHER au 06 03 04 47 63, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 440.406.056 Caen. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002111867) et [email protected]. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Bayeux Sotheby’s International Realty vous présente à la vente, à l’ouest de Bayeux, au coeur du Parc des Marais du Bessin et du Cotentin, avec un accès rapide sur la N13 Caen-Bayeux-Cherbourg, à environ 6 kilomètres de Grandcamp-Maisy avec ses ports de pêche et de plaisance, ses plages et ses restaurants, une jolie Ferme-Manoir des XIV/XVII èmes siècles constituée d’un logis principal d’environ 250m² et d’un gîte indépendant d’environ 130m². Le tout sur un terrain de plus de 5 hectares, dont des prairies. Dès le franchissement de la porte d’entrée du manoir , vous serez séduit par le majestueux escalier en pierre desservant l’étage; le rez-de-chaussée comprend notamment deux pièces de réception : un salon traversant avec un très joli sol en dalles de pierre anciennes, un plafond avec ses poutres et solives, une grande cheminée en pierre et un ancien potager, quant à la salle à manger en double exposition , ses murs sont habillés de lambris et une cheminée en marbre vient agrémenter les lieux, une cuisine aménagée avec d’anciens éléments dont une ancienne pompe à eau, une salle de bains ,des toilettes et deux autres pièces aujourd’hui à usage de chambres permettant une vie de plain pied. Les espaces de couchages de l’étage, sont composés de quatre chambres dont deux, aux surfaces et volumes des plus généreux ( 30m² et 40m² ) avec des éléments significatifs de l’époque de construction (cheminées, plafonds, sols parquetés ) et dans l’une de ces chambres, un accès à une petite échauguette rappelant ainsi, que nous sommes dans une ferme fortifiée du Bessin, un espace semi ouvert à usage de bureau vient compléter ce niveau. En 2011, il a été aménagé dans une dépendance un gîte présentant un séjour typiquement Normand avec notamment un très belle cheminée semi-monumentale en pierre, trois chambres dont une en rez-de-chaussée, elles offrent toutes des éléments de caractère que vous découvrirez à la visite, une cuisine aménagée et équipée très lumineuse et deux salles d’eau (une au rez-de-chaussée et une à l’étage). La propriété présente une jolie cour d’accueil avec une mare autour de laquelle s’ordonnancent diverses dépendances anciennement à usage agricole ( pressoir, étables, burets à cochons, charreterie, cellier, écurie, garage ) Une seconde cour, avec un accès indépendant , accueille des installations agricoles plus récentes ( anciennes stabulations, hangar et autre bâtiment ). Au sud, donnant sur les prairies et derrière la façade principale du manoir, vous pourrez profiter du joli jardin d’agrément. Un puits et un forage viennent compléter les différents équipements de la propriété. Véritable maison de famille , cette demeure de caractère offre un réel potentiel , pour des activités touristiques et/ou équestres. Bayeux Sotheby’s intervient également sur la Côte de Nacre, à Caen, à Falaise et dans le Nord Cotentin.

Construite au 18ème siècle, voici une magnifique propriété composée d'un manoir d'environ 800 m2 sur 2 niveaux dont certains ornements ont été classés, au 3ème un appartement et des combles, une grande ferme attenante de 400 m2 à réhabiliter et un bâtiment annexe composé de 3 garages, un atelier, un appartement aménagé et un autre à rénover. Elle dispose d'un beau terrain de près de 6000 m2 arboré avec des arbres également classés et une grande cour. Située à Douvaine, proche de Genève et du Lac léman, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Votre agence Michaël Zingraf Real Estate Lyon vous propose cette maison de maître située au cœur de l'Auvergne, belle propriété 18ᵉ siècle. Bénéficiant d'une situation idéale sur le versant sud du Sancy, avec un ensoleillement optimal , elle dispose d'une grande superficie habitable (660 m²). Belle rénovation effectuée en 2022 et 2023, notamment avec le changement des huisseries (55), avec l'installation d'une chaudière à granulés (HARGASSNER), ainsi que la révision de la toiture. Les diagnostics ont vu leur classe énergétique passer de G à D. En rez-de-chaussée, de belles pièces de vie, avec une entrée, un salon, une salle à manger, une pièce (cabinet de Naturopathie), une cuisine avec îlot central et son arrière-cuisine. Ainsi qu'une petite buanderie. Une pièce spéciale pour la chaudière et pour les deux ballons d'eau chaude de 800 litres chacun. Silo de 6 tonnes à remplissage automatique dans une annexe extérieure. Le 1ᵉʳ étage offre 2 grandes chambres avec salle d'eau et toilettes intégrées, une grande chambre avec son grand dressing, une belle salle de bain et toilettes séparées. 3 chambres d'enfants, 2 autres chambres restant à restaurer avec toilettes et salle d’eau intégrés ainsi qu'une neuvième chambre à redécorer. Le 2ᵉ étage est composé de six chambres supplémentaires (dont une seule a été rénovée), ainsi que de deux toilettes sur palier. Les combles de 60 m² (environ) isolés avec sous-toit offrent également des possibilités d'aménagement supplémentaire. Un jardin arboré de 1000 m² (approximativement) avec une cour intérieure disposant d'une belle statue de la Vierge datant de 1869, vous permet de profiter de la campagne. Cette propriété est à visiter sans attendre pour les amateurs de belles demeures ! Que ce soit pour un projet de résidence principale, secondaire ou une opportunité de chambres d'hôtes, ou un cabinet médical… cette propriété vous enchantera.

Située à Saint-Hilaire-du-Maine (53380), cette propriété offre un cadre idyllique à seulement 20 minutes de Vitré, Fougères et Laval, 45mn de Rennes ou encore 1h20 de Paris grâce à la LGV. Nichée dans un grand parc arboré entièrement clos, elle bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de commodités tout en offrant un équilibre entre tranquillité et accès aux centres urbains. Ce bien d'exception s'étend sur un terrain de 11730 m² et se compose d'un manoir remarquable datant de 1831, riche en éléments d'origine tels que cheminée ornée d'armoiries, poutres apparentes, tomettes. Doté d'une piscine intérieure chauffée, la demeure principale se compose de vastes espaces de vie, dont cuisine contemporaine, salle de jeux, 5 spacieuses chambres, dressing, 2 salles de bains. La propriété comprend également une maison en pierre, entièrement rénovée et conforme aux normes PMR, proposant une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée ouverte, une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi qu'une mezzanine et une chambre à l'étage. Avec ses dépendances, ce bien d'exception allie charme unique, confort moderne notamment grâce au chauffage par géothetmie, et intimité dans un cadre verdoyant et clos, offrant ainsi une qualité de vie incomparable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 619 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia VITTORI, Tél. : 06 16 13 16 31, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 844 430 876

SOUS OFFRE , Ancienne maison de maître à rénover, dans un ancien village viticole, situé entre Nantes, Pornic et le Lac de Grandlieu. Surface habitable de 240m² environ, sur 3 niveaux. Rez de chaussée: entrée, cuisine, séjour-salon et salle à manger sur tomettes de terre cuite. Une chambre avec sdb, et sortie extérieure indépendante. Au premier étage: 4 chambres, une salle de bain, et 1 toilette. Au second étage: 2 grandes chambres sous combles, 1 débarras, 1 salle d'eau. Diverses dépendances: -ancien pressoir et cellier, garage et poulailler, -ancienne maison de gardien. -anciens boxes pour chevaux. Terrain de 2 hectares environ, avec prairies à chevaux. 1 potager avec un puit. L'ensemble bâti est à rénover; potentiel gîte, maison de gardien ou d'amis, avec accès indépendants. Gare TER et tous commerces à 3 kilomètres. Nantes à 20 kilomètres. Plages à 30 kilomètres. 561 800€ Frais d'agence inclus. Cabinet TERRES & DEMEURES de France seul chargé.

Dans la paisible campagne à proximité de Quimper, ce manoir entièrement rénové tant à l'intérieur qu'à l'extérieur propose deux salons, une spacieuse salle à manger avec une grande cuisine, ainsi que six chambres dont deux suites. Baigné de lumière naturelle, il surplombe ses 11 hectares de terrain composés de parc, de bois et de pâturages, offrant une tranquillité absolue, et dispose d'une piscine chauffée, qui peut être découverte. L'assainissement est conforme aux normes en vigueur, et le chauffage central fonctionne au fuel. De plus, des dépendances complètent cette propriété. Cette demeure prête à être habitée pourrait être envisagée pour une activité d'hébergement touristique ou temporaire. Gare TGV, tous les services et commerces à proximité. Prix de vente honoraires inclus : 885 800 euros Honoraires charge acquéreur Honoraires : 3 % TTC du prix hors honoraires Prix de vente hors honoraires : 860 000 euros Classe énergie : C Classe climat : A Montant des dépenses théoriques des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 330 euros et 1 840 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Situé à 5mns de Barbizon, dans un écrin de verdure entre forêt et villages de pierres, ce magnifique manoir du 18ème siècle d'une surface de 311 m2 loi carrez, a été construit en partie de pierres du château de Fontainebleau, reflétant la beauté et le charme de l'ancien. Sur 2 niveaux, indépendamment de la suite parentale, cette belle demeure offre une partie jour au rez-de-chaussée comprenant un hall d'entrée cosy, un salon chaleureux avec cheminée et poutres apparentes, une salle à manger cuisine, un espace lingerie ainsi qu'une salle de réception dinatoire face au parc paysager. A l'étage supérieur, 4 suites et chambres spacieuses avec ses salles de douche/toilettes, pièces lumineuses avec vue panoramique sur la piscine chauffée de 10 x 5m et le jardin fleuri. Au milieu d'un parc paysager de 4500 m2 vous apercevrez une piscine chauffée entourée d'un solarium et d'arbres exotiques. Aussi, nous découvrons une dépendance de 40 m2 entièrement rénovée et cosy à quelques pas d'une grange de 47 m2 aménageable. Le manoir propose en intégralité des prestations de luxe et offre également la possibilité d'accueillir en chambres d'hôtes. De plus, le terrain est constructible pour tout souhait d'agrandissement de la surface habitable. Renseignements et visites 7 jours sur 7. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. +33614262070

Très belle maison de maître du début XXe, style NAPOLEON III située dans un parc arboré de 1,7 hectares, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Le manoir est doté d’une piscine couverte, idéale pour se détendre et profiter de la vue sur le parc. Elevé sur deux niveaux, il a été entièrement rénové, offrant ainsi des prestations de qualité (cheminées, parquets massifs, hauts plafonds). Il dispose d’une surface habitable de 450 m² avec un séjour de 30 m², 5 chambres, plusieurs salons, une cuisine, une salle de bain et une salle d’eau, ainsi qu’un WC séparé. Au deuxième étage, il y a une pièce de vie spacieuse de 100 m². L’extérieur est tout aussi impressionnant. On y trouve une dépendance d’environ 50 m² à usage de remise ou de garage. Avis aux amateurs de boulangerie, elle contient un four à pain ! Une grande terrasse entièrement couverte borde l’arrière de la bâtisse, avec vue sur le parc paysager. Ce manoir conviendra parfaitement à une grande famille recherchant de l’espace et aimant la tranquillité de la nature. Proche de tous commerces et de toutes commodités, à 45 mn de Bordeaux et de son hub de transport.