ventes de manoirs avec terrasse International

Engel & Völkers vous invite à découvrir cette propriété exceptionnelle d'environ 350 m², dans un agréable parc paysagé de 7.700 m². Située à Tourgéville, à moins de 10 minutes des planches et du centre de Deauville, ce magnifique manoir de caractère séduit par son architecture, ses prestations haut de gamme, ses volumes, sa luminosité, sa grande piscine de 6mx17m avec pool house... Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 60 m², un grand bureau, une cuisine et arrière cuisine parfaitement équipées, une buanderie, une salle à manger d'été donnant sur terrasse. A chaque étage, 4 chambres et trois salles de bains. Piscine extérieure avec salon abrité, salle de douche et cabinet de toilette. Taxes foncières : 1.800 euros DPE : D 187 kWh/m2.an GES : E 56 kg co2/m2.an Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GADAIT international vous offre une opportunité de devenir propriétaire de ce magnifique manoir en bord de mer, niché sur l'île pittoresque de Harbour Island. Avec ses 9 chambres somptueuses, ses 9,2 salles de bains luxueuses et son espace pour accueillir jusqu'à 18 personnes, cette résidence offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et du luxe. Imprégnée de l'élégance typique des Caraïbes, la maison respire la jeunesse et la luminosité, avec des matériaux naturels et des éléments architecturaux conçus pour vous connecter à la beauté environnante. Les vues spectaculaires sur la mer et la plage de sable rose sont à couper le souffle, offrant un décor parfait pour des vacances inoubliables. Investissez dans votre propre paradis côtier dès aujourd'hui ! Contactez-nous pour plus d'informations sur cette opportunité exclusive et pour organiser votre visite.

TARN ET GARONNE Située à 20 mn au nord de Montauban, dans une belle campagne, sans aucune nuisance, belle maison de maître construite sur une base du XVème siècle. Sa surface habitable est de 230 m² avec tout le confort moderne. Elle est composée de 6 pièces principales dont un grand séjour de 57 m² avec mezzanine, une cuisine /salle à manger de 50 m² avec cheminée, trois chambres, un bureau, un dressing et un grand palier. Chauffage central au fuel Grande terrasse de 42 m2 orientée plein sud. Exceptionnelle piscine couverte et chauffée de 12m X 4m crée en 2016. L'ensemble sur un jardin clôturé de 1,2 ha. Classe énergie : D Classe climat : D Estimation moyenne des coûts énergétiques comprise entre 2878 euros et 3894 euros. Prix moyens des énergies indéxés au 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous présentons ce superbe manoir, construit entre 1900 et 1910, niché dans le paisible village de Boevange, au sein de la commune de Wincrange. Situé au milieu de champs pittoresques et de bois, offrant des vues panoramiques à couper le souffle, cette résidence incarne le prestige, idéale pour ceux recherchant un équilibre harmonieux entre le travail à domicile et la tranquillité. Autrefois connu sous le nom de Château de la Bruyère de Boevange, ce manoir a subi une rénovation extensive ces dernières années, ne nécessitant que des retouches mineures telles qu'une nouvelle couche de peinture. Situé sur un terrain spacieux de 1,2 hectares, la propriété offre une surface totale de 385 m², avec un espace habitable de 293 m². Le manoir est agencé comme suit : Rez-de-chaussée : - Grand hall d'entrée - Bureau - Salon - Salle à manger - Cuisine entièrement équipée - Débarras - WC séparé Premier étage : - Suite parentale avec dressing et salle de bains attenante - Deuxième chambre avec salle de bains attenante Deuxième étage : - Trois chambres supplémentaires - Salle de bains Sous-sol : - Espace de stockage de bois - Cave à vin - Buanderie - Atelier - Garage pour une voiture Le manoir est équipé de commodités haut de gamme, notamment : - Système de chauffage intelligent contrôlable via une application smartphone - 150 panneaux solaires générant 30 kW, compensant efficacement les frais de chauffage - Cheminée à bois BRUNNER - Brûleur à combustible - Internet à fibre optique haut débit - Fenêtres à double vitrage en aluminium et PVC Les récentes améliorations comprennent : - Toiture - Façade extérieure - Système électrique - Système de chauffage - Revêtement de sol, comprenant un mélange de carreaux et de parquet - Portail d'entrée en aluminium - Isolation du sous-sol et du grenier - Travaux de menuiserie sur mesure - Vaste terrasse de 300 m²

Un manoir de 393 m2 environ du 17ème siècle en position dominante, 2 dépendances rénovées pouvant servir de gîtes de 250 m2 environ avec dépendances et piscine dans un parc arboré de 1,92 hectare. Ce domaine édifié au 17ème siècle dans le Lot-et-Garonne, dans un secteur touristique. Penne d'Agenais (village médiéval) est à 11 km et Tournon d'Agenais (plus beaux villages de France) à 16 km. A vendre par VVGroupe immobilier du patrimoine sud France. Manoir du 17 ème siècle Ce manoir du 17 ème siècle placé en campagne vous offre un lieu préservé. Cette demeure élevée sur 2 niveaux + grenier . La toiture a été entièrement refaite . Ce manoir avec toiture avec tuiles plates de 1650 et plafonds à la française, chargé d'histoire . Cette demeure comprend 2 terrasses et 3 entrées. Salon avec cheminée, cuisine. Un couloir distribuant 10 pièces avec certaines une qualité certaine des plafonds qui ont su garder tous leurs caractères. Ce manoir mérite des travaux. Deux dépendances ont été rénovés. Une de 147 m2 environ. L'autre de 104 m2 environ avec cour intérieure. Un garage. Un ancien chai de 75m2 environ dans un parc arboré d'arbres bicentenaires. Une piscine sécurisée à l'abri des regards. Cette demeure du 17 ème siècle vous offre des prestations d'authenticité .Toutes les huisseries sont en double vitrage pvc. L'assainissement est individuel.

14600 - HONFLEUR - MANOIR DE CARACTERE - 5 CHAMBRES - PISCINE CHAUFFEE - 11000 m² DE TERRAIN Propriété de Caractère avec Piscine Chauffée en Normandie Plongez dans l'élégance d'une résidence historique normande, datant de 1793 et rénovée pour combiner parfaitement la splendeur classique et le confort moderne. Sur un domaine vaste d'un hectare, ce manoir illustre une fusion élégante entre l'art de l'architecture normande et la beauté naturelle environnante. Emplacement de Choix Proche de l'effervescence de Honfleur (20 minutes à pied) et des magnifiques côtes normandes, cette demeure assure tranquillité et accessibilité. Profitez d'un environnement paisible et intime tout en bénéficiant de la proximité des commodités et des attraits locaux. Intérieurs Majestueux et Confortables La maison affiche fièrement ses 190,70 m² d'espaces de vie, avec un vaste séjour de 45,60 m² et une salle à manger cosy de 22,10 m². Vous disposerez également d'une cuisine fonctionnelle. Elle dispose de cinq chambres délicatement agencées, 3 salles de bains dont une suite de 14,00 m² et une annexe séparée de 12,90 m², accessible de l'extérieur pour plus d'intimité. Détente et Loisirs à la Belle Saison L'atout majeur de cette demeure est sa piscine extérieure chauffée, une oasis de fraîcheur idéale pour les journées de printemps et les chauds étés normands. Récemment rénovée et entourée d'une vaste terrasse, elle est l'endroit parfait pour se détendre et s'amuser sous le soleil. Extérieurs Verdoyants et Équipés Un parc privé et soigné s'étend autour de la maison, offrant une toile de fond verdoyante pour cette échappée belle. Les installations de loisirs comprennent un trampoline et un barbecue pour des après-midis de plaisir en famille ou entre amis. À Proximité des Joyaux Normands Tout est à portée de main : marchés locaux, restaurants gastronomiques, boutiques de charme, ainsi que des plages sereines et des activités nautiques. Sans oublier les célèbres sites tels qu'Étretat, Deauville, et Cabourg. Conclusion Cette propriété est une invitation à adopter un mode de vie raffiné et détendu en Normandie. Avec sa piscine chauffée et son terrain prêt à accueillir de nouveaux projets, elle est prête à accueillir ceux qui cherchent à allier histoire, luxe et bien-être. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Votre retraite élégante en Normandie, parfaite pour les mois printaniers et estivaux, vous attend. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Arnaud Maurel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°838439206. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Demeures du littoral vous présente cet exceptionnel domaine du XVe siècle, ayant subit une rénovation totale en 2021. Découvrez ce domaine noble datant du XVe siècle, idéalement situé en bord de mer, offrant une quiétude absolue dans un décor naturel et préservé. Entièrement neuf et reconstruit avec soin, de ses fondations aux finitions, cette demeure propose des prestations haut de gamme. Un manoir avec sa spacieuse pièce de vie, une cuisine ouverte sur le ciel et le jardin. L'étage dispose d'une master bedroom de plus de 40m² avec bureau/bibliothèque, dressing, salle d'eau et balcon privatif. Le chalet propose deux suites, une pièce de vie avec cuisine, salon, séjour et chambre d'enfant en mezzanine. Enfin la longère dispose de 3 suites dont une aux normes PMR et de deux pièces supplémentaires pouvant faire office de chambres. Une grande salle de sport / réception de près de 90m² avec un sublime toit-cathédral. Deux préaux de 80m² et 58m², une terrasse et un carport s'ajoutent aux espaces couverts pour un total de plus de 700m² de surface utile. Possibilité d'agrandissement et de piscine. Composé de plusieurs bâtiments, cet ensemble dispose de 530 m² habitables, niché au cœur de 3,5 hectares de parc en bordure de mer, offrant un panorama saisissant sur un paysage en perpétuelle évolution. Le jardin, véritable chef-d'œuvre paysager, témoigne d'une maîtrise parfaite de son aménagement. Une forêt de pins et de chênes, ainsi qu'une mise à l'eau privée vous invitent à une navigation libre dans le Golfe du Morbihan. Cette propriété jouit d'une quasi-autonomie en termes d'eau, de chauffage et d'électricité. Idéalement située à proximité de toutes les commodités, à seulement 5 minutes des plages familiales et à 15 minutes de la gare TGV, cette propriété offre un équilibre parfait entre intimité et accessibilité. Elle saura accueillir une grandes famille souhaitant profiter pleinement du Golfe du Morbihan. Pour de plus amples informations, merci contacter Manuel COSTA au 06 69 07 51 27.

Cette exceptionnelle villa de golf de première ligne est située dans le prestigieux Marbella Club Golf Resort, conçu par un architecte local renommé pour maximiser sa position de golf de première ligne au cœur de la Costa del Sol, à proximité de Puerto Banus et de Marbella. La propriété est orientée au sud et offre une vue sur le terrain de golf, la mer, Gibraltar et l'Afrique. La villa comprend un salon spacieux avec une cheminée, une salle à manger séparée, un bureau, une cuisine entièrement équipée avec un garde-manger et un îlot central. La cuisine est parfaitement reliée à la salle à manger et s'ouvre sur un porche où se trouve une table à manger en plein air. Les chambres d'hôtes attenantes comprennent une chambre et une salle de bains avec vue sur le terrain de golf, la mer et les montagnes. L'étage supérieur comprend trois suites, dont une chambre principale avec deux grandes salles de bains, des plafonds voûtés, une cheminée, un coin salon avec deux penderies, et une grande terrasse avec une vue imprenable sur le terrain de golf et les montagnes. Le sous-sol comprend un grand garage pour 3 voitures, une buanderie, une chambre avec salle de bains, un appartement indépendant de 2 chambres avec une entrée indépendante, un espace de rangement et une salle des machines. À l'extérieur, la villa offre un charmant espace piscine avec une pergola. Les autres caractéristiques de cette extraordinaire propriété comprennent un sol en marbre, un chauffage au sol au gazole et l'air conditionné.

A seulement 1 heure en train de la Gare de PARIS-BERCY ou de LYON et à 10 minutes en voiture de la Gare de SENS, venez découvrir ce joyau d’architecture niché au cœur de la nature surplombant les eaux de l’Yonne où le passé rencontre le présent dans une harmonie parfaite. Ce Manoir de 1910, imprégné d’histoire et de charme a été métamorphosé par ses propriétaires. Chaque pièce a été soigneusement rénovée offrant un mariage parfait entre l’authenticité du passé et le confort moderne permettant de concilier télétravail, cadre de vie et accessibilité aux grandes agglomérations. Le Manoir de 960 m2 dont 560 m2 habitable se compose de la manière suivante : Au Rez-de-Jardin se trouve une très belle salle disposant d’un poêle à pellet pouvant servir de salle de réception ou recevoir famille et amis. Derrière cette très grande salle, vous trouverez des espaces supplémentaires à utiliser à votre convenance. Le hall d’entrée vous transporte dans le passé, Il dessert une magnifique salle à manger et un bureau qui vous accueillent pour des instants de partage et/ou de travail dans un cadre d’exception. Vous trouverez également un grand séjour/salon/cuisine de plus de 100 m2 entièrement tournés sur l’Yonne où vous ne vous lasserez pas de regarder le paysage changer de couleurs à chaque saison. Pour accéder aux étages supérieurs, vous emprunterez un magnifique escalier sculpté en chêne massif qui dessert 7 belles chambres avec leur salle d’eau privative. A la fin de cette visite, nichée sous les toits, découvrez la dernière chambre et sa salle d’eau avec une vue magnifique des quatre côtés de l’Yonne et ses environs. Chaque recoin de ce Manoir respire la qualité et le souci du détail témoignant du soin apporté à sa restauration. A l’extérieur et tout autour du Manoir existe un magnifique parc arboré et clos de plus de 7800 m2. Et pour le plaisir des petits et des grands, vous avez à votre disposition une piscine couverte et chauffée promettant des moments de détente et convivialité ainsi qu'un embarcadère privé. Avec ses vastes espaces intérieurs et extérieurs, ce Manoir offre un cadre unique et inspirant pour réaliser tous vos projets Personnels ou Professionnels. Dossier vérifié avant chaque visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 448 613 - Greffe de SENS) Christèle MARTINEC Entrepreneur Individuel 06 38 13 23 52 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855486)

Entre Quimper et Lorient, propriété ancienne sur plus de deux hectares clos plantés d'arbres centenaires aux diverses essences. En bordure d'une jolie rivière marine, cette propriété d'exception entièrement rénovée en 2002 se compose d'un manoir XVIIème offrant 420M2 de surface habitable habillée de nombreux éléments d'origine - Cheminées monumentales, boiseries. Trois dépendances viennent le compléter ; une longère composée de deux logements indépendants et une chaumière. Un mouillage pour accueillir un bateau de 8 mètres, hélisurface, Garage fermé pour 3 voitures, Puits. Plages à seulement quelques minutes, Aéroport et Gare TGV à environ 30 minutes. Possibilité d'activité commerciale. Contact direct : Ronan Pradeau - +33(0)6 62 30 43 83.

Ce magnifique domaine accessible par une belle allée de marronniers comprend : un manoir du XVIIIème siècle, d'une surface habitable de 380m2 dans la pure tradition architecturale bergeracoise, une aile Ouest indépendante de 250m2 pouvant servir de gîte, et une aile Est de 80m2 pouvant être utilisée comme maison de gardiens. La maison principale compte 7 pièces dont 3 chambres et un superbe bureau avec charpente apparente. L’aile Ouest comprend 5 chambres, l’aile Est 2 chambres. Grand garage, remise, pigeonnier, abri pour chevaux. Piscine, jacuzzi 5 places (2019), tennis (quick), golf, ruisseau en bordure de propriété, source, étang. Un bien exceptionnel dans un parc enchanteur planté d'arbres tricentenaires, idéal pour qui cherche un environnement lumineux et une architecture harmonieuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRESTANT - Bruno de Saint-Exupéry - Xavier de LAMARTINIE Xavier - 07 50 40 72 26 - Plus d'informations sur https://www.prestant.com/agence-perigord.html (réf. 24002653)

AXO- ACTIFS immobiliers . Bernard Monchaux vous propose ce Manoir authentique du 17 ème situé dans une petite ville normande d'un pays de bray,cette demeure authentique du 17 ème en parfait état comprend ,entrée ,séjour , salon ,cuisine aménagée et équipée , 5 chambres et 3 salles de bains une jolie cave à vin vouté, elle a conservé son authenticité et sa qualité environnementale .Une magnifique verrière créée sur un jardin clos abrite une piscine chauffée Pompes à chaleur.. Deux belles granges dont une,en partie aménagée font partie du domaine à vendre . à 20 minutes de Dieppe, Paris porte Maillot? à moins de deux heures,. Bruxelle à trois heures , ce Manoir ancien est aujourd'huit une demeure confortable pour se ressourcer dans un environnement naturel plein de charme. Contactez Bernard MONCHAUX au 06 67 75 41 90, AXO - L'immobilier Actif, Négociateur Immobilier Salarié. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002112216) et [email protected]. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Contactez Bernard MONCHAUX au 06 67 75 41 90, AXO - L'immobilier Actif, Négociateur Immobilier Salarié. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002112216) et [email protected]. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Petit manoir XVI° rénové sur 1ha de terrain bocager . A 25 mn au sud de Rennes, petit manoir XVIème orienté au Sud, sans modification architecturale. Entièrement rénové dans les années 2000. Il offre 220 m² loi Carrez. 8 pièces dont salon et grande chambre traversantes. Rez-de-chaussée : entrée indépendante, grand salon, salle à manger avec coin cuisine, arrière-cuisine-buanderie. WC. Chaufferie. Entre-sol : salle d'eau et salle de bains. WC. 1er étage : 3 chambres et un bureau. 2ème étage sous toit : 2 chambres d'enfants commandées. Grand palier bureau-bibliothèque. Beaux éléments d'origine (escalier à vis, poutraison croisée, grandes cheminées en pierre, encadrements de portes , niches-vaisseliers en pierre dans les murs) et matériaux de rénovation de qualité(sols en pierre de Bourgogne au rez-de-chaussée, parquets en chêne massif). 2 dépendances en pierre (120 m² et 30 m²) et un garage-grange ouvert. Puits. Four. Assainissement autonome. 1ha de terrain bocager. Dans un hameau paisible, sur une crête. Agréable propriété à 10mn de la 4 voies Rennes-Nantes. Pour les amateurs de qualité architecturale, d’authenticité, du calme et du panorama de la campagne. Exclusivité : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Situé à seulement 20 minutes de Nontron et Brantôme, au cœur du Périgord vert, ce superbe manoir du 18ème siècle, en position dominante, offre un cadre exceptionnel. Avec environ 450 m² habitables, cette élégante demeure se compose de 8 chambres, chacune avec sa salle de bain privative, de vastes espaces de réception et d'une partie privée actuellement occupée par le propriétaire. La propriété a été exploitée commercialement, mais elle peut facilement être transformée en une grande demeure familiale. Elle comprend également une spacieuse grange de 160m², un gîte indépendant de 40m², une dépendance de 30m² à finir, et une terrasse couverte de 100m² avec bar offrant des vues imprenables sur les collines et les forêts environnantes. De plus, une magnifique piscine ensoleillée vient d'être ajoutée, parfaite pour se détendre les jours ensoleillés. Niché au bord d'un petit hameau, le manoir bénéficie d'une intimité totale sans aucun vis-à-vis. Le terrain de 2.27 hectares est facile à entretenir, et pour les amoureux de la nature, il existe la possibilité d'acquérir 40 hectares de bois attenants. Points forts : •Cadre exceptionnel •Nombreux espaces habitables •Vue panoramique •Intimité totale Urgent : Le propriétaire est ouvert à des offres. Cette opportunité est à saisir rapidement. Le parc naturel du Périgord Limousin, où se situe la propriété, offre un environnement naturel et verdoyant, idéal pour les amateurs de plein air. Les passionnés de cyclisme et de randonnée trouveront leur bonheur, tout comme les amateurs d'histoire et de culture avec la proximité des grottes préhistoriques de Villars et de nombreux châteaux médiévaux. La propriété se trouve à seulement une heure de l'aéroport de Limoges et à 65 km de la gare TGV d'Angoulême, offrant ainsi un accès facile aux voyageurs. Un véritable havre de paix, accessible et idéal pour se détendre. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder cette magnifique propriété chargée de charme !

Dans le beau quartier de la place Brugmann, ravissante maison familiale construite sur un terrain exceptionnel de 4 ares 15. Belle façade de 6m15. Surface habitable +/- 250 m². Belles réceptions, cuisine super équipée, 4 chambres, bureau, 2/3 salles de bain. Possibilité garage en location. PEB G

En exclusivité, vaste maison de Maître XIXe à vocation touristique de 800 m² : deux salons, cuisines, salon de billard, 13 chambres,10 bains et 2 salles de réunion. Dans une dépendance attenante, 2 salles de réception à finir d'aménager. Garage. Caves voûtées. Cour et parc d'agrément pour un total de 3 120 m². DPE : C et C. Ref 979.

Dominant une jolie vallée verdoyante préservée, à l’orée d’un charmant village disposant de toutes commodités, vaste Manoir XVIIIe ayant fait l’objet d’une restauration de qualité, au milieu d’un parc de 2,5 Ha environ, aux arbres centenaires et ornementé de beaux massifs. Cette élégante propriété, qui comprend quelques éléments provenant d’un château voisin, outre tous les agréments de confort souhaités, offre également : une charmante maison d’amis, une ravissante chapelle XIXe, une piscine et son pool house doté d’une cuisine d’été et sanitaires ainsi qu’un grand garage et des emplacements sous abri. L’ensemble est en parfait état et fait l’objet d’un entretien suivi. La demeure est articulée de façon à proposer un fonctionnement autonome, si nécessaire, de deux parties habitables, avec entrées supplémentaires, indépendantes et deux chaufferies. Elle comprend : Au rez de chaussée : Entrée principale traversante, dallée, sous l’élégant porche d’entrée, ancienne tour- pigeonnier. A gauche : Vestiaire ou débotté, Bibliothèque avec tomettes d’origine et cheminée XVIIIe. Sanitaire de courtoisie. Grand dégagement ou galerie, desservant un salon disposant de trois orientations, et cheminée XVIIIe, vaste cuisine totalement équipée avec espace salle à manger, chaufferie avec chaudière haute performance. On accède aux étages par un magnifique escalier Chêne. 1er étage : Deux chambres avec cheminée, et chacune avec salle d’eau ou salle de bains et wc. Bureau, pièce, grenier. 2ème étage : Chambre familiale avec salle d’eau, penderies et wc , suivie d’une chambre d’enfant . A droite : Au rez-de- chaussée : Dégagement sol dallage, Sanitaires de courtoisie, grande chambre donnant sur le jardin, avec salle de bains et wc , sol parquet . Très vaste salon avec cheminée, avec espace salle à manger, doté d’une grande hauteur sous plafond,cuisine entièrement équipée, 2 ème chaufferie- buanderie, accès jardin. Accès à l’étage par un second escalier de chêne et bel ouvrage de ferronnerie Au premier étage : Grand palier-salon d’étage, 2 chambres disposant chacune de sa salle d’eau avec wc. Cave . L’ensemble est doté de : Menuiseries chêne double vitrage, chauffage au gaz avec 2 chaudières séparées, performantes. Dépendances : La Maison d’amis dispose d’un séjour avec petite cuisine ouverte, chambre à l’étage avec salle d’eau. Chauffage électrique. Chapelle XIXe ayant fait l’objet d’une belle restauration Piscine de 12X6 m avec rideau automatique et sécurisé et pool house avec sanitaires et salle d’eau, cuisine d’été, coin repas, douche extérieure. Un grand garage et un abri avec 2 emplacements voitures. Pièces d’eau. Gloriette. Cet ensemble rare en parfait état et doté d’un grand confort, dégage un charme indéniable.

Découvrez l'ultime raffinement dans le quartier exclusif d'Aloha. Avec ses finitions haut de gamme et ses vues imprenables sur le parcours de golf, Aloha 40 est bien plus qu'une maison, c'est un style de vie. Maison GADAIT vous présente Aloha 40, une résidence d'exception située dans le prestigieux quartier d'Aloha, au cœur de la Golf Valley de Marbella. Nichée dans une communauté fermée, cette oasis privée offre une vue panoramique sur le parcours de golf d'Aloha, créant ainsi un cadre idyllique pour une vie de luxe et de sérénité. L'architecture intemporelle de ce manoir se marie harmonieusement avec d'élégants intérieurs modernes. Chaque détail, des finitions haut de gamme à la palette de couleurs apaisantes, témoigne d'un souci constant du raffinement et du confort. La résidence principale, dotée de cinq chambres spacieuses, dont une somptueuse suite parentale avec dressing, offre un espace luxueux pour toute la famille. Une maison d'hôtes séparée ajoute une touche supplémentaire de confort et de flexibilité pour accueillir les invités ou le personnel. Les espaces extérieurs sont une véritable extension du luxe intérieur, avec un jardin verdoyant et des terrasses spacieuses offrant un cadre idéal pour se détendre et profiter du climat ensoleillé de Marbella toute l'année. L'aménagement paysager impeccable fusionne harmonieusement avec les environs verdoyants, créant ainsi une atmosphère de tranquillité et de beauté naturelle. Aloha 40 offre bien plus que des vues spectaculaires et des équipements luxueux ; c'est une expérience de vie incomparable dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marbella. Ne manquez pas cette opportunité de posséder un joyau de l'immobilier méditerranéen. Contactez-nous pour découvrir votre oasis privée à Aloha 40.

Cet élégant manoir de 1865 est situé au calme absolu dans un environnement verdoyant et privilégié proche des bords de Seine et du centre-ville. En bon état, il a conservé de nombreux éléments décoratifs d'origine (cheminées, parquets, boiseries) et dispose de beaux volumes et hauteurs sous plafond. Le propriété est composée : - au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un salon de 50 m2 avec une cheminée monumentale, d'une salle à manger de 38 m2, d'une cuisine dinatoire (22 m2) avec accès vers le jardin. - Le 1er étage dispose d'une double chambre parentale lumineuse (triple exposition) avec dressing et cabinet de toilette, 2 autres chambres, une salle de bains + douche. - Au 2nd étage : 3 chambres, une family-room de 44 m2, une pièce d'eau. - Le sous-sol offre de vastes espaces de stockage et caves, une chaufferie gaz (chaudière Frisquet neuve). - Le manoir est entouré d'un jardin récemment paysager avec éclairages, arrosage automatique (cuve de récupération de eaux de pluie de 10.000 L) et robot de tonte. Une piscine de 14 m x 5 m, trois decks en bois et une terrasse surmontée d'une pergola en fer forgé complètent les agréments extérieurs ainsi qu'un carport pour 2 véhicules (prise voiture électrique) et un garage fermé. Marie-Sophie Nielly, joignable au +33 (0)7 82 52 82 91 est à votre disposition pour répondre à toute question et vous organiser une visite in situ. 2,810,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.98%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6063€ ~ 8203€