ventes de manoirs International (page 4)

BARNES La Baule vous propose à la vente ce manoir du XVIIIème, restauré dans les règles de l'art, situé aux abords de la commune de St Michel Chef Chef, à cinq minutes de l'océan. L'authentique se mêle au confort moderne dans cette bâtisse qui inspire convivialité et esprit de famille. D'une surface totale de 216 m², vous apprécierez les volumes généreux et les belles hauteurs sous plafond. Le bien est composé de quatre chambres, dont une chambre de maître de près de 30 m². Une dépendance aménagée de 50 m² avec tout le confort complète le bien, à proximité immédiate du bâtiment principal. Famille et amis apprécieront les extérieurs sur le grand terrain, et passeront du bon temps autour de la piscine chauffée. De belles prestations pour cette demeure de caractère, autant en résidence principale que secondaire. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3260€ ~ 4460€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

réf. 4159: Belle propriété de campagne à vendre. Situé dans un cadre prestigieux, ce Manoir du XIVème siècle est une résidence qui allie élégance et charme. Niché au cœur du Périgord Pourpre proche du pittoresque village de Gageac-et-Rouillac, ce bien d’exception offre une expérience de vie unique, vous apprécierez ses vues magnifiques sur la campagne vallonnée. La situation géographique de ce manoir est idéale pour les voyageurs internationaux, avec l'aéroport de Bergerac situé à seulement quelques kilomètres de distance. Vous pourrez profiter d'une accessibilité aisée aux vols internationaux, facilitant ainsi vos déplacements vers les destinations de votre choix. De plus, la ville de Bordeaux, célèbre pour ses vignobles renommés et son patrimoine culturel exceptionnel, est également facilement accessible depuis cette magnifique demeure.  Ce manoir offre une architecture d'époque remarquable, alliant harmonieusement l'histoire et le confort moderne. Les vastes espaces intérieurs, les hauts plafonds et les éléments architecturaux d'origine confèrent à cette propriété un cachet indéniable. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie luxueux et raffiné. Cette propriété convient parfaitement à une activité de maison d'hôtes ou à une vie en famille. Avec une surface habitable d'environ 440 m², cette demeure offre un cadre spacieux et luxueux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli(e) par une magnifique entrée qui mène à une cuisine ouverte sur la salle à manger. De là, vous pourrez profiter d'un accès direct à la terrasse Est offrant une vue splendide sur la campagne environnante. Un beau salon avec une cheminée d'époque, une bibliothèque et un local lingerie complètent cet étage. Le premier étage comprend quatre chambres, dont deux avec salle de bains privative, ainsi qu'une salle de bains familiale. Vous pourrez offrir à vos hôtes ou à votre famille des espaces de vie confortables et intimes. Au deuxième étage, une suite parentale exceptionnelle vous attend, mettant en valeur une magnifique charpente de type bateau. Cet espace privatif offre une atmosphère unique et sereine pour se retirer et se ressourcer. En rez-de-cour, la chaufferie et un espace rangement. Les dépendances comprennent : Une belle maison d’amis en pierre sous tuiles qui avec une belle cave à vin voutée, au-dessus un studio de musique avec charpente apparente. En Rez -de-cour un appartement offrant une pièce de vie avec cuisine ouverte et salon, une chambre avec salle d’eau . Un ensemble de 4 garages pour abriter voitures et matériels, deux box pour les chevaux. Deux autres box sont situé à l’Est avec une carrière d’entrainement. Pour finir un bel espace piscine situé au Sud de la propriété avec une vue magnifique, un salon d’été, local technique, stockage et une terrasse couverte. De plus un bassin de nage d’une grande surface de 16x6 m avec chauffage par pompe à chaleur . D’une surface de 21 936 m² le terrain présente un joli parc clos pour partie avec de nombreux points de vues sur la campagne. Il est agrémenté de plusieurs essences, magnolias, chênes et autres massifs de fleurs. Cabinet LE NAIL – Dordogne - Périgord - M. Bruno GUÉRIN : 02.43.98.20.20

Dominant une jolie vallée verdoyante préservée, à l’orée d’un charmant village disposant de toutes commodités, vaste Manoir XVIIIe ayant fait l’objet d’une restauration de qualité, au milieu d’un parc de 2,5 Ha environ, aux arbres centenaires et ornementé de beaux massifs. Cette élégante propriété, qui comprend quelques éléments provenant d’un château voisin, outre tous les agréments de confort souhaités, offre également : une charmante maison d’amis, une ravissante chapelle XIXe, une piscine et son pool house doté d’une cuisine d’été et sanitaires ainsi qu’un grand garage et des emplacements sous abri. L’ensemble est en parfait état et fait l’objet d’un entretien suivi. La demeure est articulée de façon à proposer un fonctionnement autonome, si nécessaire, de deux parties habitables, avec entrées supplémentaires, indépendantes et deux chaufferies. Elle comprend : Au rez de chaussée : Entrée principale traversante, dallée, sous l’élégant porche d’entrée, ancienne tour- pigeonnier. A gauche : Vestiaire ou débotté, Bibliothèque avec tomettes d’origine et cheminée XVIIIe. Sanitaire de courtoisie. Grand dégagement ou galerie, desservant un salon disposant de trois orientations, et cheminée XVIIIe, vaste cuisine totalement équipée avec espace salle à manger, chaufferie avec chaudière haute performance. On accède aux étages par un magnifique escalier Chêne. 1er étage : Deux chambres avec cheminée, et chacune avec salle d’eau ou salle de bains et wc. Bureau, pièce, grenier. 2ème étage : Chambre familiale avec salle d’eau, penderies et wc , suivie d’une chambre d’enfant . A droite : Au rez-de- chaussée : Dégagement sol dallage, Sanitaires de courtoisie, grande chambre donnant sur le jardin, avec salle de bains et wc , sol parquet . Très vaste salon avec cheminée, avec espace salle à manger, doté d’une grande hauteur sous plafond,cuisine entièrement équipée, 2 ème chaufferie- buanderie, accès jardin. Accès à l’étage par un second escalier de chêne et bel ouvrage de ferronnerie Au premier étage : Grand palier-salon d’étage, 2 chambres disposant chacune de sa salle d’eau avec wc. Cave . L’ensemble est doté de : Menuiseries chêne double vitrage, chauffage au gaz avec 2 chaudières séparées, performantes. Dépendances : La Maison d’amis dispose d’un séjour avec petite cuisine ouverte, chambre à l’étage avec salle d’eau. Chauffage électrique. Chapelle XIXe ayant fait l’objet d’une belle restauration Piscine de 12X6 m avec rideau automatique et sécurisé et pool house avec sanitaires et salle d’eau, cuisine d’été, coin repas, douche extérieure. Un grand garage et un abri avec 2 emplacements voitures. Pièces d’eau. Gloriette. Cet ensemble rare en parfait état et doté d’un grand confort, dégage un charme indéniable.

Ce très beau manoir édifié au XVIe siècle et remanié au XIXe a été entièrement rénové dans les règles de l'art par son propriétaire actuel. Tout est bien pensé, les murs en chaux chanvre permettent leur étanchéité tout en leur assurant une bonne respiration. Aucun travaux à prévoir, tout est en parfait état. Situé dans une belle campagne vallonnée, il est légèrement en retrait, protégé par une enceinte de murs tout en pierres. Tour carrée, lucarnes à fronton, épis de faitage et belle architecture à deux faces pour le bâtiment principal. Du côté Sud, le manoir prend la forme d'une belle Malouinière datant de 1881. A l'intérieur belles dalles de schiste, escaliers en colimaçon tout en granit rose, superbes cheminées. Ce manoir et ses 6 dépendances forment un ensemble de 30 pièces dont 21 chambres et 16 salles d'eau. Pouvant accueillir du public , il est idéal en gîtes, chambres d'hôtes ou en rendement locatif pouvant générer 6 000 € / mois, tout est utilisable immédiatement sans travaux ,ni remise en état. Un parc de 17000 m2 avec son potager, son verger, trois puits , un lavoir, un bel étang. Un bien rare à la vente à 15mn de Morlaix et 20 mn des plages. ` “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ”.

Idéalement placées à 10 minutes du centre-ville (10 KM) RESIDENCE TRES HAUT DE GAMME DE 8 VILLAS. À partir de 725 M2 jusqu'à 1122 M2 DE TERRAIN villa à partir de 438 M2, cuisine équipée avec îlot, double salon, salle à manger raffinée ou équipée. Place de parking individuelle. Attenante à la villa. 1 master et 2 chambres, 3 salles de bain, dressing, piscine, sous-sol aménagé, possibilité de faire une chambre supplémentaire. Prix à partir de 750 000 euros. Gardiennage 24h/ 24H

Dans le très exclusif square du Bois, très belle maison de caractère doté d'un splendide jardin paysagé par Jacques Wirtz, orienté plein Sud, s'ouvrant sur le Bois de la Cambre (terrain de +/- 6 ares85). Surface habitable de +/- 600 m² divisé actuellement en deux unités : un duplex rez-de-jardin de 400 m² et un duplex penthouse de 200 m² jouissant d'une belle terrasse panoramique.Belles réceptions, cuisine hyper-équipée, 6 chambres, 4 salles de bain. Appartement de service (2 chambres, salle de bain). Ascenseur. Garage 2 voitures. PEB D

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose à la vente ce logis médiéval dans un village de caractère du Nord de la Charente (16) à proximité des fameux vignobles de Cognac. La propriété se situe à 35 min au Nord d'Angoulême où le TGV permet de rejoindre Paris en 1h50. Cette belle maison d’origine XVe a appartenu à la même famille depuis la fin du XVIIe siècle jusqu’à la Révolution. Elle porte encore son nom aujourd’hui. La propriété se compose de plusieurs corps de bâtiments, d’époques différentes, qui prennent place autour d’une cour arborée et fleurie. On distingue : - Le logis principal de 316 m² de surface habitable environ - Sa dépendance attenante - Un salon d’été de 62 m² faisant la liaison entre la cour et le jardin - Une grange ouverte - Une maison d’amis rénovée de 96 m² Il s’agit d’un ensemble harmonieux, authentique et restauré avec goût. Les murs de clôtures de la propriété permettent de préserver l'intimité et la discrétion des lieux. Au rez-de-chaussée du logis : Pièce de vie de 55m² avec cheminée monumentale, cuisine dînatoire de 25 m² avec accès à la cave, arrière cuisine, chaufferie, wc. 1er étage : 5 chambre, un bureau bibliothèque, une salle de bain avec WC, une salle d'eau avec WC. 2ème étage : Grenier aménagé idéal pour atelier d’artiste, salle de jeu, ou création de chambres supplémentaires. Au calme, sans nuisances. Premières commodités dans le village et commerces à proximités. Dossier détaillé sur demande. Propriété présentée par Jan Erik ALDERLIESTE +33665591211 CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D / Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3892 € - 5266 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose d'acquérir cet authentique manoir des XVe, XVIe et XVIIe siècles restauré, situé dans un village creusois offrant tous les commerces. Probablement l'ancienne demeure d'un riche marchand, la maison, se compose de deux logis sur plan de L connectés par une tour d'escalier à vis. L'ensemble s'élève sur 3 niveaux et propose aujourd'hui une confortable maison de famille avec un mariage parfait de l'authenticité de l'époque et le confort moderne. Au rez-de-chaussée : entrée sur tomettes avec escalier tournant en bois, cuisine sur dallage, salle à manger, escalier à vis en granite, véranda, toilette, bureau sur dallage et cheminée monumentale, grand salon, petit salon avec cheminée monumentale. Les étages se composent de 7 chambres et 6 salles de bain/douche. Vous trouverez également une pièce aménagée en chapelle. Le deuxième étage du logis Sud-Ouest n'a pas encore été aménagé et offre la possibilité de créer encore des chambres supplémentaires ou d'autres espaces. Grandes caves voûtées sous la partie Sud-Ouest de la demeure. Les extérieurs se compose d'un grand jardin privatif, clos de murs et joliment arboré. Au nord de la maison, se trouve également une petite courette avec accès à la rue. Les dépendances comprennent une maison annexe à rénover, un garage avec grenier au dessus, une ancienne serre et un ancien poulailler. Dossier détaillé sur demande. Cette propriété est présentée par Jan Erik ALDERLIESTE +33665591211 CLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT : E / Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 8000 € - 10890 € (année de référence 2021) Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr

Réf. 4308: Charmante propriété à vendre en Bretagne. Cet authentique manoir du 16ème siècle est édifié au cœur d’une campagne verte et boisée. La cité de caractère distante de moins de 10 km offre tous les services. La gare permet de rejoindre Paris en moins de 3 heures. Les plages sont à 20 km de la propriété. Un très beau porche orné des armoiries de la famille commande l’entrée à la cour carrée fermée du manoir. Ces murs confèrent à l’ensemble toute son intimité. Une élégante tour ronde qui abrite un escalier à vis s’élève à l’angle du corps de logis et de l’aile plus basse de la construction. A l’arrière une tour carrée abrite des pièces de service. La distribution intérieure se compose: Au rez-de-chaussée de deux entrées, de deux grands salons agrémentés de cheminées monumentales, d’une salle à manger avec cheminée monumentale, d’une bibliothèque, d’une cuisine avec accolée une grande pièce à aménager, une buanderie. Les poutres, les cheminées et les tomettes conservent à ces pièces toute leur authenticité. On peut accéder au premier étage par trois escaliers qui mènent aux sept chambres de la maison, et aux cinq salles de bains. Au second étage de la partie logis, un grenier aménageable. Une cave voutée est située sous la bibliothèque. Ce manoir a conservé tout son caractère et il se dégage de cet ensemble une ambiance de maison de famille accueillante. La cour est fermée d’un côté par les dépendances : écuries, remises et garage. Le manoir est implanté sur un parc de 6ha48 composé de prairies plantées de beaux arbres. Cabinet LE NAIL - Marches de Bretagne - Sud Manche - Mr Hervé du TEILLEUL : 02.43.98.20.20. Hervé du TEILLEUL, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 529 486 136. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Réf. 4027: MANOIR SEIGNEURIAL XIIIème SIECLE À 20 KM DE SAUMUR. Ce superbe manoir seigneurial, dont les racines remontent au XIIIe siècle, trône au cœur du parc régional Loire Anjou Touraine, sur un site antique gallo-romain. Nichée dans un environnement paisible et agréable, la propriété se trouve à proximité d'Angers et de Saumur, célèbres pour leur patrimoine historique, et de l'Abbaye Royale de Fontevraud. Idéalement adaptée à des fins privées ou professionnelles, elle offre un accès facile aux commodités de la région et aux axes autoroutiers menant aux métropoles de Paris, du Mans, d'Angers, de Saumur et de Nantes. Les origines de ce domaine remontent à l'époque d'une ancienne abbaye fondée au XIIe siècle, expliquant la présence d'une chapelle dans cet ensemble architectural. Témoin des conflits franco-anglais, le manoir a évolué au fil des siècles, devenant une forteresse au XVe siècle avec des tours carrées et crénelées, dont une subsiste. La forme actuelle résulte des travaux de restauration entrepris dans les années soixante par M. Guy DESJONQUERES. Édifié en pierre de tuffeau sous ardoises, ce manoir charmant, avec sa tour carrée et ses deux ailes en retour d'équerre, reflète l'esprit des seigneuries médiévales. La façade exposée au sud et les larges ouvertures confèrent aux espaces intérieurs une luminosité agréable. D'une surface de 430 m², les espaces sont répartis comme suit : Rez-de-chaussée : Grand vestibule, salon, 3 chambres avec salles de bain dans l'aile droite, salle à manger avec cheminée, cuisine, grand salon avec cheminée majestueuse dans l'aile gauche. Premier étage : Palier donnant accès à 4 chambres avec salles de bain et un bureau à droite, bibliothèque aménagée dans l'ancienne chapelle à gauche. Deuxième étage et combles : Volumes supplémentaires offrant un potentiel d'aménagement. La propriété comprend plusieurs dépendances : Une annexe pouvant servir d'habitation d'appoint, à proximité des vestiges d'un pont-levis du XIe siècle. Un ancien bâtiment avec étable, écurie et soues, utilisable comme remise ou atelier. Un grand garage automatisé et sécurisé. Un auvent de taille convenable pouvant abriter un véhicule ou un bateau. Le parc à l'anglaise, agrémenté d'arbres d'ornement, et le jardin à la française s'étendent sur environ 2,6 hectares, créant un ensemble remarquable. Cabinet LE NAIL - Maine-et-Loire - Mr. Lodoïs HUBERT : +33 (0)2.43.98.20.20 Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail ( www.cabinetlenail.com ) pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

À l’ouest du Mans, dans un domaine vallonné de 23 ha, entouré d’un remarquable jardin sculpté, un château du 16e s avec maison d’artiste et dépendances. Une petite route peu fréquentée serpente dans la campagne bocagère depuis un proche village et mène à la propriété, immergée dans la nature, en position dominante. Le domaine s'étend sur environ 23 ha de parc, prairies et champs de culture. À l'entrée, une chambre de verdure permet de stationner des véhicules. Deux possibilités s’offrent alors au visiteur. Un premier passage ouvre sur un remarquable jardin de plus d’1 ha, qui laisse entrevoir des prairies où broutent des vaches puis un château à l'horizon. L'autre accès se fait via une première cour avec, sur un côté, un grand bâtiment de dépendances et son ancienne écurie. À sa suite, se trouvent un loft-atelier, en fond de cour, un logement ancien et, sur un côté, la partie postérieure du château. À l’arrière de ce corps de bâtiment, apparaît une cour avec une autre dépendance agricole. Y subsistent les vestiges des anciens murs du château médiéval, ruiné pendant la guerre de Cent Ans. Dans leur majorité, les bâtiments présentent des façades en moellon percées de baies droites et des toitures à deux pans en ardoise ou en tuile plate à forte pente. Au pied du château actuel, s’étagent des chambres de verdure au milieu desquelles se tiennent des bâtiments de dépendance aux usages divers : atelier, orangerie, serre et kiosque, entre autres. Orienté est-ouest, le château fut construit entre 1520 et 1524 par la vingt-neuvième abbesse Catherine de Couësme, issue d’une ancienne et puissante famille du Haut-Maine. L'édifice suit les principes, en vogue à la Renaissance, de l’architecte italien Sebastiano Serlio.

LE MANOIR ENCHANTÉ. 268 M² SH. TERRAIN 1664 M². 7P 5 CH. Unique propriété - Manoir en pierres sur trois niveaux, avec une architecture atypique et sa très belle tour. Le plus, un studio d'amis indépendant à la piscine, sans vis-à-vis. Vue dégagée. Coup de cœur assuré ! Agencement : Au RDC, nous passons par le hall d'entrée à gauche au séjour / salle à manger de 38 m², le salon avec sa cheminée, une véranda avec balcon. A droite une belle cuisine indépendante récente Mobalpa, WC des invités dans la tour. Dégagement vers les chambres aux étages et au sous-sol. R+1 : Deux grandes suites (17,4 m² et 20,5 m²), chacune avec sa SDB et son WC. R+2 : Deux grandes chambres (29.6 m² et 16.2 m²) avec une SDB et un WC. En sous-sol : Une buanderie, une chaufferie et une cave à vin. A l'extérieur : Le studio d'amis de 29 m². Une belle piscine de 7.5 x 4 m avec couverture d'hiver, entouré de plages. Un Abri jardin. Une ambiance Provençale, paisible et intimiste. Général: Unique sur le marché. Ravissante propriété. Le manoir a été construit autour de 1900 et a été rénové en 1995. Prévoir un budget pour des travaux énergétiques et remettre au gout du jour. Situation : A côté du château de Vins et le pont Romain, au calme, à 2 min du centre-village et des commerces, 10 min de l'autoroute, 50 min des plages - Hyères, 55 min de la gare TGV et l'aéroport de Marseille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ce charmant manoir, datant du XVIe siècle, a su préserver son élégance d'antan. L'escalier Renaissance en voûte d'arête, redécouvert lors de la rénovation, témoigne du riche passé de la demeure. Les pièces voûtées du rez-de-chaussée, telles que le salon de 58 m2 avec sa magnifique cheminée et la cuisine de 23 m2, rappellent également cette époque révolue. Pourtant, le manoir a su s'adapter au présent avec l'installation d'un système Polyflam dans la cheminée du salon, offrant un chauffage au bois économique et une chaleur douce dans l'escalier en pierre et en briques. La cuisine, quant à elle, allie tradition et modernité. Au premier étage, une chambre de 23 m2 avec salle d'eau attenante et WC de plus de 14 m2, ainsi que des placards de service, offrent un espace confortable. Trois autres chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC et un demi-étage avec une salle d'eau de plus de 14 m2 complètent cet étage. Le deuxième étage propose une cinquième chambre avec dressing, un grenier non aménagé et un palier spacieux. En plus de la propriété principale, un gîte de 60 m2 avec pièce à vivre, cuisine équipée, deux chambres, terrasse et jardin privé, des dépendances comprenant une grange (pouvant recevoir des voitures de collection par exemple) et des caves voûtées, ainsi que deux abris voiture viennent compléter cet ensemble harmonieux. Le parc, orné de cyprès élégants et d'arbres majestueux, crée une atmosphère paisible et raffinée. La piscine, récemment rénovée, est nichée à l'arrière du manoir et est entourée de margelles d'ardoises délicates. Un pool house bien équipé vous invite à profiter de moments agréables en famille ou entre amis. Le verger, quant à lui, promet une récolte abondante de fruits juteux en saison. Situé à seulement 15 minutes de Cahors et à 5 minutes des commerces en voiture, ce domaine offre un cadre paisible sans nuisances. Idéal pour une résidence familiale ou un projet commercial, cette propriété saura vous séduire par son charme intemporel. Classe énergie : E Gaz d'émission à effet de serre : E Diagnostics réalisés avant l'installation du système Polyflam. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une belle maison de campagne avec 5 chambres, 4 salles de bains, 1 salle de douche, cuisine salon et séjour. La propriété est située sur un terrain de 7,5 ha avec une piscine et de grandes dépendances attenantes.

Dans une nature luxuriante, entre champs et forêts, découvrez ce superbe ensemble composé d'un manoir d'environ 175 m², d'une longère divisée en deux parties de respectivement d'environ 194 m² et 141 m², et d'une gîte de 45 m². Idéal pour une activité d'accueil ou pour de l'évènementiel, ce lieu allie charme et praticité, et a bénéficié d'une rénovation de très grande qualité. Une propriété rare sur le secteur. Prix de vente honoraires inclus : 1 250 000 euros Honoraires charge acquéreur Honoraires : 4.17 % TTC du prix hors honoraires Prix de vente hors honoraires : 1 200 000 euros Manoir de 175.92 m²: Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 120 euros et 2 920 euros par an. Prix indexés au 1 er janvier 2021. Longère Est de 194.4 m²: Classe énergie : C Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 euros et 2 600 euros par an. Prix indexés au 1 er janvier 2021. Longère Ouest de 141.2 m² : Classe énergie : D Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 euros et 2 170 euros par an. Prix indexés au 1 er janvier 2021. Gîte de 45.8 m² : Classe énergie : E Classe climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 euros et 1 350 euros par an. Prix indexés au 1 er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Rare manoir à vue panoramique en première ligne de bord de mer. La Bretagne regorge de lieux magiques et confidentiels, souvent magnifiés par la mer, et ce manoir de style breton traditionnel sur un parc d'1,1 ha, est l'un de ces lieux. Il offre des volumes typiquement Art Déco, aux lignes épurées en pièces lumineuses. Il comporte au rez-de-chaussée un vaste salon de 80 m², salle à manger d’environ 46 m² ouvrant sur la même vue, cuisine, bureau. Au premier étage, 5 grandes chambres toutes avec salle de bains ou de douche contigüe. Au second étage, 9 chambres et 3 salles de bains. Terrasse au Sud, dominant la mer, parc boisé d’1,1 ha. Centre ville à 5 mn. Aéroport et gare TGV à 20 mn. Prix de vente du bien : 3 150 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : G Classe climat : G Montant des dépenses théoriques des coûts annuels d'énergie du logement : entre 16330 euros et 22150 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Logement à consommation énergétique excessive. Classe G. A compter du 1er janvier 2028, le niveau de performance est compris entre les classes A et E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Niché dans la région de Bourg-Achard en Eure, se dresse majestueusement un manoir en briques roses, récemment restauré pour offrir un style élégant et un confort moderne. Cette demeure spacieuse s'étend sur environ 400 m², répartis sur 10 pièces principales, dont sept chambres somptueuses, chacune équipée de sa propre salle de douche privative. L'attrait de cette propriété ne se limite pas à son intérieur, mais s'étend également à son environnement extérieur enchanteur. Un vaste parc de plus de 11 hectares, principalement constitué de bois et d'une étendue de prairie, entoure le manoir, offrant ainsi une oasis de paix et de tranquillité. Ce havre de verdure est entièrement clos, garantissant une intimité totale à ses habitants. En outre, plusieurs dépendances sont disséminées dans le domaine, servant de garage, d'atelier, de charreterie, et bien plus encore. Les détails architecturaux, tels que les belles grilles et l'escalier imposant, ajoutent une touche de charme et d'élégance à cette résidence de prestige. De plus, le parc est magnifiquement éclairé, offrant une ambiance féérique même après le coucher du soleil. En résumé, ce manoir représente l'harmonie parfaite entre le raffinement architectural, le confort moderne et la sérénité de la nature, offrant à ses occupants un cadre de vie exceptionnel où chaque détail a été soigneusement pensé pour créer une expérience résidentielle incomparable. Prix de vente du bien : 1 370 000 euros Honoraires charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 090 euros et 10 990 euros par an. Prix indexés au date. Logement à consommation énergétique excessive : Classe F. A compter du 1er janvier 2028, le niveau de performance est compris entre les classes A et E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

En Normandie, dans le département de Seine-Maritime, Rouen Sotheby’s International Realty vous propose à la vente ce charmant manoir datant du XVème siècle, d’environ 485 m² habitables, inscrit à l’Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques. Ce bien révèle les trois époques de construction (XVème, XVIIIème et XIXème siècles). Construite sur l’ancien fief du seigneur d’Yvetot, cette propriété témoigne d’un passé riche. En effet, au XVème siècle, ce fief fut offert par Guillaume Le Conquérant au Seigneur d’Yvetot en preuve de reconnaissance pour sa participation à la bataille d’Hastings. A cette époque, seuls les briques de Saint Jean et le silex du Pays de Caux composaient la façade en damier du manoir. Au fur et à mesure des époques, il s’est étendu et offre aujourd’hui un mélange de différents styles et matériaux. Le rez-de-chaussée avec une belle hauteur sous plafond propose un hall d’entrée ouvrant sur une salle à manger, salon en parquet avec cheminée avec insert, une grande cuisine avec une cheminée monumentale du XVème siècle, une salle d’armes dans laquelle nous retrouvons sur la cheminée d’époque le blason du seigneur de Taillanville. Le demi-étage dit « domestiques » comporte des toilettes, une pièce bureau et une chambre avec cheminée décorative. En prenant l’escalier situé dans l’entrée se trouvent en demi-niveau des toilettes et un bureau. Le premier étage offre quant à lui six grandes chambres dont deux en suite, un bureau, une salle de bains avec des toilettes, une salle de douche et un long couloir desservant le tout. Un vaste grenier au deuxième étage pouvant être aménagé ainsi qu’une cave en sous-partie viennent compléter le bien. L’ensemble édifié sur une parcelle d’environ 7930 m² est composé d’arbres remarquables tels que des tilleuls, des séquoias, des magnolias, des tulipiers de Virginie… Le manoir, la maison de gardien XIXème à rénover et la dépendance XIXème forment un bel ensemble et de nombreuses possibilités. Un endroit plein de charme, à 5 minutes de la gare d’Yvetot, lui permettant un accès rapide à la gare Saint-Lazare et aux plages de la Côte d’Albâtre.

En Bretagne Sud, face à la mer, un manoir avec accès privé au rivage et son parc arboré de plus d'1 ha. La demeure est implantée à l'écart de la ville, à flanc de coteau, dans un site chargé d'histoire qui abrite les vestiges d'un établissement de salaison gallo-romain. Les récits disent qu'elle serait posée à même les fondations du château mythique du roi Marc'h. La légende locale conte le destin tragique de son neveu Tristan et de sa belle, Iseult. Par la magie d’un philtre, le jeune homme s’éprend de la fiancée de son oncle, le roi de Cornouaille. Pour échapper à son courroux, les jeunes gens s'enfuient sur un ilot proche qui aujourd'hui porte toujours le nom de l'amoureux. Pour descendre vers le rivage, une voie privée à l'accès confidentiel permet au visiteur de découvrir progressivement le panorama sur la baie. Un chemin sinueux mène à un portail de bois encadré de pilastres qui ouvre sur le parc. Un muret de pierre sépare la propriété du cheminement public piéton qui la longe. Le logis sous sa forme actuelle fut construit puis agrandi dans la première moitié du 20ème siècle en pierres de réemploi, principalement issues du démontage de manoirs et abbayes de la région. Il présente un volume massif, des façades sobres et non ordonnées percées de nombreuses baies. La toiture d'ardoises à chenaux débordants affiche une certaine fantaisie. Elle est ponctuée de multiples lucarnes à croupe, surmontées d'épis de faitage tous différents.

Au cœur d’un charmant village entre Caen et Falaise , on découvre ce manoir seigneurial du XVIe siècle, d'environ 300 m². Remodelé dans le temps, il a conservé tout le charme de son histoire et son environnement protégé. Son entrée principale sur un sol de carrelage fleuri dessert une salle-à-manger, un salon de 45 m² et sa chaleureuse cuisine. Un bureau/chambre et une douche PMR disposent d’un accès indépendant sur le côté. A l’étage, on découvre six belles chambres avec une salle de douche et des toilettes. Posé sur son mur arrière, la superbe tour renaissance dissimule un remarquable escalier à spirale d’origine et l’accès aux combles à aménager. Un commun en pierres jouxte le manoir et dispose d’une belle pièce avec un plafond à la française et une vaste cheminée. Un étage sous comble est disponible. Le parc arboré de 4000 m² environ entoure le manoir et protège ce lieu historique dans un écrin verdoyant. A 25 minutes de Caen, 45 mn de la côte et 2h30 de Paris. Montant des dépenses théoriques des coûts annuels d'énergie du logement : entre 7 340 euros et 9 980 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Logement à consommation énergétique excessive: Classe F. A compter du 1er janvier 2028, le niveau de performance est compris entre les classes A et E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr