ventes de manoirs International (page 13)

Situé à 300 mètres du centre d'un village entre Langon et Sauternes, joli manoir dans son parc de plus de 7000 m² avec piscine (11x5.5 m). La bâtisse se compose d'une entrée avec bottier, une grande cuisine avec salle à manger et petit coin salon. Cette pièce familiale donne sur une terrasse abritée et ensoleillée. Un grand salon donnant sur un porche complète les pièces de vie. 7 chambres avec 7 salles de bains permettent d'accueillir une grande famille, des amis ou bien une activité de chambre d'hôte. En plus de cette maison familiale, une activité de restauration est en activité. Un accueil avec bar et une salle de 35 places donnent sur une grande terrasse ombragée pouvant accueillir 50 personnes. Une grande cuisine professionnelle complète la partie professionnelle. Parking pour 15/20 voitures. Licence IV. Cette maison est idéale en maison familiale ou pour une activité professionnelle attenant à la maison d'habitation. A 50 kilomètres de Bordeaux et 10 minutes de Langon (gare pour bordeaux en 30 minutes) Chauffage central à chaudière à granulé de 2021. Menuiserie récente.

A proximité des plages et du Golfe du Morbihan et de Vannes, l'agence Bretagne Sud Sotheby's vous présente cette propriété de charme et de caractère en très bon état. Le calme de la campagne, de l'espace grâce à ses 9ha de parc, praire, étang et bois, des volumes généreux pour le manoir et pour la maison de gardien font de cette propriété une merveilleuse maison de famille. Sa situation à seulement 10 mn de Vannes et du Golfe du Morbihan en fait une propriété d'exception. Le manoir rénové offre 2 façades différentes. Très lumineux, exposé plein Sud, il compte une surface de 590 m2 env organisée sur 3 niveaux. Son double salon d'une surface de 88 m2 est très lumineux grâce à sa lumière traversante. Il profite d'une très belle vue sur le jardin clos de murs. Le manoir compte 8 chambres, 5 salles d'eau-wc et 2 salles de bains-douches-wc. Bureau, bibliothèque, atelier de peinture, pièces techniques.(chaufferie, atelier, cave) et un garage pour plusieurs véhicules. La maison de gardien, authentique maison du 15ème d'une surface de 130 m2 propose 3 chambres et 2 salles d'eau. Son jardin est clos et intime. La dépendance est un ancien moulin dont la toiture est neuve et pourrait être aménagée. Cour d'honneur, jardin clos de murs, parc, étang, bois et prairie pour une surface totale de 9ha environ. La propriété se niche au fond de son impasse, au calme, et bénéficie d'une très bonne situation à seulement 20 mn des plages de la Presqu'ile de Rhuys. Véritable propriété familiale à 10 mn de Vannes. Propriété de charme et de caractère à découvrir en exclusivité avec l'agence Bretagne Sud Sotheby's de Vannes située 14 rue du Port, spécialiste de l'immobilier de prestige à Vannes et sur le Golfe du Morbihan Ref : Br2-597 Valérie Le Bénézic : 06 58 54 61 10

A proximité de Falaise, belle propriété normande avec manoir en pierre et de nombreuses dépendances, le tout édifié sur un terrain d'environ 2,5 hectares. Le manoir de 290 m2 habitables comprend au rez-de-chaussée : un séjour/salon avec sa cheminée d'époque, une grande cuisine dinatoire, un bureau, une salle de douche et wc ainsi qu'une buanderie. Un très bel escalier mène au premier étage qui offre une suite avec salle de bains et douche, ainsi qu'une chambre avec sa salle de douche et wc. Le second, propose une chambre, une salle de douche avec wc ainsi qu'un grand dortoir. Le pressoir dont le premier étage est aménagé (88m2 environ), comprend une grande pièce de réception avec coin cuisine, une salle de douche avec wc et une chambre en mezzanine. Le Rez-de-chaussée servant actuellement d'atelier et de cave à vins. Cette propriété dispose également d'anciens boxes à chevaux et charreterie actuellement à usage d'atelier et garages (environ 350m2). L'ensemble est clos de murs en pierre, à l'abri des regards et parfaitement au calme, autour d'un très beau parc paysagé et arboré, cadre bucolique.

Offrédic Immobilier a le plaisir de vous présenter un bien d'exception sur la commune de Pipriac (35550) à environ 40 min de Rennes. Un manoir des XIIIe et XVIIIe, à rénover. 2ha de terrain de disponibles sur la propriété et 11 en bail rural. Au calme, entre Guipry et Pipriac, sans vis-à-vis, la propriété occupe une campagne bocagère tissée de différentes trames paysagères, naturelles et agricoles. Ses extérieurs sont principalement constitués de parties boisées et de pâtures. En plus de la partie noble du manoir de 750m², la propriété se compose d’une maisonnette de 59m² et un appartement de 51m². D’anciennes écuries de 117m² et étables de 189m² complètent ce tableau extrêmement daté par des éléments architecturaux singuliers. Une réhabilitation est à prévoir et dès à présent les devis des travaux nécessaires ont été établis. Le dossier financier est sur demande.

Pays d'Auge, dans l'un des plus beaux villages de France, un manoir du 15e s inscrit MH dans un jardin de près de 3000 m² traversé par une rivière. Ce manoir a été construit à la fin du 15e s. A la croisée de deux rues, il est bordé par un passage carrelé bordé par un muret de briques surmonté d'une grille en fer forgé. A l'arrière, une extension en briques a été construite à l'équerre du manoir. Au delà, un grand jardin, traversé par un ru, clos en partie d'un mur de moellons de pierre, s'étire en longueur. Une dépendance y côtoie un portail en bois pour l'accès des voitures.

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose d'acquérir dans la Creuse (23), à 30 min à l'Est d'Aubusson, proche d'Auzances et de ses commodités, ce beau manoir perché sur une ancienne motte féodale entourée par son étang et ses douves. Propriété située au calme, dans un cadre naturel et préservé. A 50 min de Montluçon et 1h de Clermont-Ferrand. Un pont en pierre enjambe les douves et permet d'accéder au terre plein central circulaire où nous découvrons le manoir accompagné de sa dépendance. Sur plan rectangulaire et chapeauté d'une toiture en tuiles plates, le manoir s'élève sur 3 niveaux dont deux niveaux habitables totalisant environ 238 m². Le rez-de-chaussée dévoile deux entrées, une cuisine, une salle à manger, un salon, et un bureau. A l'étage se trouve 5 chambres et 3 salles de bain ou salles d'eau. Un grand grenier de 120 m² laisse libre cours à l'imagination. La dépendance se situe juste à côté du manoir et comprend un garage et une ancienne écurie. Il y a également un petit préau surplombant l'étang, lieu idéal pour des repas en famille l'été. Le terrain s'étend sur 2.8 ha environ. Il se compose du terre plein central, de douves, de l'étang de plus de 1 ha, et une parcelle de prairie. Cadre authentique et préservé idéal pour les amoureux des vieilles pierres et de nature. Des travaux de rafraîchissement et de rénovation seront à prévoir. Classe énergie : G - Classe climat : E / Montant estimé des dépenses annuelles : 5110 € - 6970 € (année de référence des prix 2021). Logement à consommation énergétique excessive : Classe G Envoi d'un dossier détaillé sur demande. Bien présenté par Jan Erik ALDERLIESTE +33665591211 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

MAISON SEIGNEURIALE CONSTRUITE ENTRE LE XVIIIE ET LE XIXE SIÈCLE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE EN 2018, IDÉALE POUR UNE CONVERSION EN HÔTEL RURAL. La maison se compose de deux étages plus un semi sous-sol, construit sur un terrain de 950m, 500m de jardin, porches, terrasses, et patios avec des vues incroyables de la Sierra de Aracena. La maison donne sur une place et une autre en contrebas avec trois sorties extérieures indépendantes, dont une pour les voitures. Elle dispose de quatre grands salons avec des peintures sur les plafonds et les murs, dont deux avec des plafonds voûtés, quatre chambres doubles, deux salles de bains et une toilette, grande cuisine en maçonnerie conservant les carreaux, la décoration et l'équipement d'origine. A l'étage, il y a trois chambres, dont une assez grande et les deux autres avec un grenier et des toilettes. Le demi-sous-sol offre deux charmantes caves (idéales pour les célébrations et les réunions d'amis), l'une d'entre elles avec un puits et un accès à l'extérieur. À l'extérieur, il y a plusieurs patios avec des pavés et des ardoises, un porche couvert, une grande terrasse de jardin avec des vues sur la Sierra de Aracena (CUNA DEL JAMON IBERICO DE BELLOTA), un verger boisé avec puits, barbecue et une salle d'atelier pour les outils. La maison a été entièrement restaurée en 2018 en respectant l'architecture et Hinojales est un petit village, au cœur de la Sierra de Aracena et des Picos de Aroche, l'un des plus grands parcs naturels d'Espagne, qui n'a pas encore atteint le tourisme de masse, il conserve donc la tranquillité, l'authenticité et l'hospitalité d'un village andalou, idéal pour se déconnecter et faire des activités sans fin à la campagne. Il possède un beau hameau et une église gothique-renaissance avec des peintures et des fresques d'une grande valeur historique. Ses festivités en l'honneur de la Vierge de Tortola sont célèbres dans toute la région pour ses ¨DANZANTES¨ un HERITAGE ANTHROPOLOGIQUE UNIQUE DANS LA PROVINCE, entouré de chênes, se prête à la randonnée, à la chasse et au tourisme rural, sans oublier l'intérêt culturel et historique de la région. 150 kms de Séville, 30 kms du Portugal et environ 100 kms de la côte de Huelva avec de magnifiques plages et terrains de golf. Appelez-nous pour demander de plus amples informations ou un rendez-vous pour le visiter.

En Normandie, dans le département de l'Eure, à 150 km de Paris, à la vente ce charmant manoir 17ème en tuileaux et colombages, d’environ 200 m², sur un terrain paysagé de 2.4 ha au coeur du Pays d'Ouche. Ses nombreuses dépendances aménageables, dont d’anciennes écuries transformées en galerie et son environnement paysagé en jolie prairie en font un bien de caractère extrêmement intéressant. La maison principale se compose d’une entrée distribuant une chambre, un salon avec cheminée, une salle à manger également avec cheminée, une salle d’eau et cuisine et arrière cuisine. L’étage comprend un couloir - galerie desservant 4 chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Une piscine hors sol joliment intégrée dans un bâtiment annexe complète ce bien. N'hésitez pas à contacter votre agence Pays d'Auge Sotheby's International Realty.

Proche de Nantes et de l’Erdre, dans un parc de 1,2 ha un logis intimiste du 18e s et son ancien corps de ferme. Le long d’une petite route communale, une clôture blanche de style normand encadre un portail d’entrée motorisé. Sitôt franchi, un premier pré carré circonscrit par un mur de pierres et deux piliers recouverts de vigne vierge forme un sas entre la route et les bâtiments. Il donne sur la cour, bordée de chaque côté par les communs de l’ancienne ferme et clôturée par le logis. Tout autour des bâtiments et à l’arrière, un grand parc aux arbres centenaires s’étend sur plus d’1 ha, ceint d'une allée cavalière en limite avec la propriété voisine. Ancienne ferme du proche château situé en bordure d’Erdre, les bâtiments et leur parc sont issus du démembrement d’une partie du domaine historique. De forme rectangulaire, le logis principal est composé d’un corps central, prolongé par deux ailes érigées dans le même style. Édifié en moellon enduit au sable de Loire, le corps central s’élève sur deux étages dont un sous combles, les ailes sont d'un seul niveau. Les baies de la façade, en anse de panier avec encadrements en tuffeau, sont disposées asymétriquement et complétées de fenêtres en bois rappelant les meneaux historiques. La toiture à quatre pans est en ardoise, percée et équipée de lucarnes sur les deux façades. Deux souches de cheminées s'en détachent. L'une des ailes, qui comprend des pièces de vie, est percée de baies vitrées tournées vers le parc ; l’autre abrite un espace dédié à la piscine. De chaque côté de la cour, les corps de bâtiment qui encadrent le logis sont ceux de l’ancienne ferme. Ils sont édifiés en moellon de schiste et coiffés d’une toiture d’ardoises. Ils constituent un ensemble complet composé d’une grange, de garages, de préaux, d'ateliers et de réserves.

Dans la Vallée du Loir, sur plus de 7 ha, un manoir du 16e s restauré et inscrit MH. Une petite route de campagne mène au milieu de prairies et de cultures sur un plateau en position dominante. L'allée d'arrivée, plantée de chênes d'Amérique, conduit à l'enceinte seigneuriale. Un espace de stationnement a été aménagé à proximité. La demeure se dévoile côté sud via un pont qui enjambe une douve en eau. L'ensemble des bâtiments est agencé autour d'une cour d'honneur. À l'est, derrière un haut mur en pierre et posé au bord de la douve s'étend un jardin arboré, entre autres de fruitiers. Au nord-ouest, entre le colombier et le logis, un passage enjambe à nouveau la douve où la vue porte sur des prairies parsemées de hauts arbres. Un petit bois planté se trouve également au nord-ouest des limites de la propriété. Des prairies également réparties enserrent l'îlot principal sur une surface d'environ 6 ha. L'origine du domaine remonte au 14e s., quand les terres furent rattachées à la seigneurie proche de La Mothe d’Olbeau. Plusieurs familles vont se succéder au fil des siècles dans ce fief qui forme un ensemble autonome. Le logis a vraisemblablement été édifié au 15e s., puis agrandi et remanié entre la fin du 16e s. et le tout début du 17e s., notamment pour sa tour d'escalier et son pavillon central. C'est de cette période que datent toutes les cheminées, sans doute réalisées par un même tailleur de pierre. Au 18e s. le pavillon bas-arrière, à l’est, avec ses grandes baies, vient s'adjoindre au bâti et la façade avant, au sud-est, est transformée pour apporter de l'homogénéité à l'ensemble. Au 16e s. diverses fortifications sont mises en œuvre telles que l’enceinte, avec ses angles ressortis, ses douves et ponts, une tour bastionnée et plus d’une vingtaine de meurtrières. Composée de métairies, d'un moulin et de bordages, la seigneurie comptait, au début du 20e s. près de 150 ha.

A 2 heures de Paris, ce charmant manoir normand du XVIIe, typique par son style à colombages, repose dans son parc de 2,4 ha agréablement boisé et entièrement clos de haies denses. Légèrement agrandi au cours des siècles, d’environ 200 m² habitables pour 7 pièces, il comprend en RdC une entrée qui distribue un bureau/atelier pouvant être aménagé en chambre, avec accès direct vers l’extérieur, un salon avec cheminée, une salle à manger également avec cheminée, une salle de bains et une petite cuisine pouvant s’ouvrir sur une arrière-cuisine incluant la chaufferie. L’entrée dotée d’un joli escalier en bois mène à un palier donnant sur un couloir dont dépendent 4 chambres et la salle de bains. La continuité de l’escalier mène vers les combles aveugles formant un vaste grenier. Le bâtiment procure une double exposition aux pièces principales, assurant ainsi une agréable luminosité. Afin d’atteindre les standards actuels pour un tel manoir, quelques réaménagements pourront être envisagés. A cela vient s’ajouter une longère d’environ 240 m² habitables, ravissante dépendance parfaitement aménageable, à partir de son état actuel. On notera que les couvertures de ces bâtiments ont été récemment et entièrement refaites et les charpentes renforcées. Six autres bâtiments, construits dans le style de l’ensemble, parsèment le parc, dont l’un d’eux intègre une piscine hors-sol. On trouve abris de jardin, four à pain et barbecue, garage agricole, hangar, garage… Le parc largement boisé laisse également place à une belle prairie. Son architecture, son environnement et sa situation en font un bien de caractère qui ne peut que séduire. Bien présenté par Hugues de Jessey. Tél: + 33 6 60 12 33 33 Classe énergie: E. Classe climat: E. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: 2830 €- 3870 €. Année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir l’estimation: 2021. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Entre Agen et Moissac, en Pays de Serres, à la lisière d’un village clunisien, une maison de maître du 18e s rénovée et ses anciennes écuries à restaurer. En position dominante avec une vue panoramique sur le cœur historique du village, la maison, orientée principalement est et sud, est accessible, depuis la petite rue en contrebas, par un escalier en pierre qui jouxte la terrasse. Un chemin carrossable permet également d’arriver, de plain-pied, en voiture. Édifiée en bordure du terrain, clos de murs, la maison de maître bénéficie pleinement de toute l’étendue de son jardin, d’un peu plus d’1 ha. Situées à peine plus haut, face au soleil levant, perpendiculairement placées par rapport à la demeure, les anciennes écuries sont adossées à un bois de grands arbres. Un cèdre du Liban planté vers 1800 domine de toute sa hauteur la partie centrale du jardin tandis que le verger prend place un peu au-delà, le long d’une vaste prairie en pente douce. La maison a été entièrement rénovée très récemment, dans les règles de l’art. Seul un nettoyage cosmétique des tuiles romaines reste à envisager pour parfaire l'ensemble. Les écuries, avec leur remarquable succession d’arches en plein cintre, sont à rénover. Un petit abri de jardin jouxte la maison. Sous la terrasse, se trouvent un vaste garage et une cave à vin. Enfin, il est possible de construire une piscine sur le terrain.

Réf.4161: Elégante propriété classée à vendre à la limite du Haut-Anjou. Cette charmante propriété est édifiée dans le Sud de la Sarthe, non loin d’une forêt domaniale qui constitue un espace d’évasion exceptionnel, dans une région vallonnée et boisée qui annonce la vallée du Loir. Une petite ville agréable desservie par le train, à 6 km, offre tous les services. Le logis a vraisemblablement été édifié au XVe siècle, puis agrandi et remanié au début du XVIIe siècle et au XVIIIe siècle. L’ancien logis est flanqué de deux tours édifiées en 1601 et agrandi à l’arrière par deux ailes dont une bâtie au début du XVIIIe siècle. Il est construit en pierre et couvert en ardoise. Les encadrements, chaînages et corniches sont en pierre de tuffeau. Le logis comprend : Au rez-de-chaussée : entrée (14 m²) carrelée de tomette, lambris, salon (30 m²), carrelé de tomette, cheminée en tuffeau du XVIIe, petite pièce dans la tour attenante, salon (31 m²), salle d’eau (5 m²) et dégagement, salon central (32 m²), salle à manger (23 m²) avec départ d’escalier à balustres, dégagement avec salle d’eau et wc indépendant, cuisine (37 m²). A l’étage : 5 chambres dont 2 avec cheminées, salle d’eau, 2 salles de bains, et wc. Au-dessus : grenier. Les dépendances forment une cour devant le manoir, elles comprennent : - Une grange ( 137 m²) hauteur sous entrait 4.11 m, sol terre battue couverte en tuile et ardoise. - Une chaufferie. - Une ancienne étable (5.22x14.1 soit 73.8 m²), hsp 3m, sol ciment - Une ancienne forge (5x6.5 soit 33 m²), hsp 2.3 m, avec cheminée - Un garage (6.7x8.3 soit 56 m²), hsp 2.77 m - Diverses petites pièces de service - Un ancien pigeonnier (4.2x4.05 17 m²), hsp 2.8 m, avec au-dessus une pièce anciennement habitable.  On accède à ce charmant logis par une allée plantée de chênes d’Amérique. Sa cour joliment aménagée, ses dépendances et son jardin, sont entourés de douves en eau qu’enjambent deux ponts en pierre. Aux alentours, un ensemble de parcelles en nature de prés et de boisements, pour une surface de 7 ha 39 a 65 ca. Ils constituent un terrain suffisant pour assurer une bonne protection environnementale.

Réf 3835: Belle propriété classée à vendre dans les Pays-de-la-Loire. Situé à l’Est de la Mayenne, cet exceptionnel manoir bénéficie d’une situation agréable. L’accès se fait par une allée plantée de tilleuls, qui traverse les bois. La petite ville à 2 km dispose de tous les principaux commerces et services de nécessités (boulangerie, boucherie, supermarché, coiffeur, pharmacie...) ainsi qu’une école primaire. Une gare TGV à 25 km relie Paris en 1h15. L’autoroute est à 4 km. Ce manoir, inscrit en totalité à l’Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques, datant de la fin du XVe et du début XVIe compte 380 m² habitables. Il a conservé de nombreux éléments décoratifs et a bénéficié d’une restauration d’une rare qualité quasi achevée. Il comprend : -Au rez-de-chaussée : entrée par la tour d’escalier à vis en granite, comme à l’origine, salon avec une cheminée monumentale, cuisine, salle de bains avec wc, cellier. -A l’entresol: palier donnant accès à une chambre carrelée de petites tomette de terre cuite, cheminée et poutres apparentes, confortable salle d’eau. -Au premier étage : couloir desservant deux magnifiques chambres en double exposition, belles cheminées monumentales, une salle de bain avec cheminée fonctionnelle, espace buanderie, wc séparé. -Au deuxième étage : grande pièce cathédrale en tomette sous les immenses combles découvrant une magnifique charpente apparente, lambrissée de châtaignier et un bureau/bibliothèque dans son prolongement. -Au-dessus : petite pièce également lambrissée à laquelle on accède par un escalier étroit taillé dans la maçonnerie, servant autrefois de pièce de guet. Il est tout simplement rare de constater une telle recherche, un tel aboutissement, un tel investissement personnel et matériel pour accomplir une restauration de cette qualité. Les dépendances comprennent : A l’est du manoir : jolie loge de 370 m² totalement restaurée avec un sol en béton ciré, grande ouverture vitrée, utilisée en atelier et bureau et facilement transformable en maison d’habitation. Elle comprend : une grande pièce principale déplafonnée, couronnée d’une galerie, dotée d’une large cheminée Louis XIV en marbre, deux pièces de travail avec un lavabo, salle d’eau avec wc, cellier et garages. A l’étage : bureau vitré avec vue sur la pièce principale du bas, salon, pallier, buanderie, pièce utilisée en showroom. Chauffage au sol. Toiture récente au crochet. Hangar en pierre ouvert sur des poteaux en pierre utilisé en remise à matériel et matériaux, et abritant la chaufferie et le stockage du bois combustible. A l’Ouest : anciennes soues à cochons, devant une cour pavée, réaménagé en atelier. Et grand bâtiment abritant un garage (2 voitures), vastes remises. Le bâtiment offre un beau potentiel d’aménagement. Les plans, les huisseries, boisseaux de cheminée, fosses septiques et divers sont prêts. Gros œuvre en bon état. La propriété est essentiellement constituée d’un parc et de bois alentours pour une superficie de 18 ha 72a 60ca. Vous découvrirez un agréable potager, des promenades autour de l’étang, de 3,5 hectares, un verger, un parking aménagé dans une charmille, des endroits aménagés pour se tenir dehors agréablement. Tout cela est bien entretenu, simplement, et procure un charme certain aux bâtiments qui ne sont pas si austères que l’on pourrait imaginer sans s’en approcher. Il est possible d’acquérir en sus environ 12 ha additionnels.

Manoir anglo-normand bâti en 1896 par un des arrière grand oncle du propriétaire actuel. Depuis lors de nombreuses rénovations ont été effectuées pour moderniser et améliorer l'ensemble. Informations détaillées sur www.archybald.be - ref. 5412463

Richard LENOIR OptimHome Prestige en Normandie, Je vous propose de découvrir cette magnifique propriété coup de coeur située dans un petit village de Normandie et comprenant un manoir normand en colombages de 300 m2, ses 5 chambres et une dépendance aménageable de 150 m2 au sol à 15 minutes du centre de Lisieux et à 30 minutes des plages. Implantée sur un parc arboré à la française de près de 47000 m2, vous trouverez dans un premier temps le Manoir 18 ième siècle de style normand et ses deux étages. Vous trouverez au rez de chaussée, une véranda de style qui donne accès à une entrée distribuant un séjour baigné de lumière avec cheminée et poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une entrée de service, un salon avec cheminée, un Wc invités et une chambre avec buanderie. Montez à l'étage où vous accéderez à une zone palière distribuant deux belles chambres avec salle de bains et Wc. Toujours au premier étage, vous trouverez un bureau, une salle de bains avec Wc et une chambre avec un lavabo. Au deuxième étage se situe une chambre parentale de 35 m2 avec vue imprenable sur le parc. Cette chambre dispose d’une salle de bains et d’une salle de projection en duplex Pour compléter ce bien, une grande dépendance angevine de 150 m2 au sol avec grenier pouvant être aménagé ... Cette charmante propriété accueillera vos beaux après-midi en famille ou vos journées entre amis ... Tout est charme, il ne manque plus que vous, venez y poser vos valises. Chauffage central, chaudière fioul à condensation neuve (consommation 2500 l/an) Fosse toutes eaux Commune fibrée, transports scolaires et à cinq minutes des commerces et commodités. Appelez-moi pour découvrir cette propriété captivante. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) 06 76 92 80 10 https://www.optimhome.com/conseillers/lenoir (réf. 549751 )

Magnifique château du XVIème siècle au coeur de la campagne limousine charentaise. Cette jolie propriété qui s'étend sur plus de 4 hectares est constituée d'un château de 370m², d'un cottage de 160m², d'un étang de plus de 2000m² ainsi que de plusieurs bâtiments annexes comprenant notamment une grange de 200m², des garages ainsi que d'authentiques écuries en excellent état. Le château, aux formes très harmonieuses et dominant la vallée environnante, est chargé d'histoire. Sa construction remonte au XVIème siècle et de nombreux seigneurs de la noblesse locale naquirent et vécurent ici, au coeur de la nature luxuriante de la Charente Limousine. Transformé et amélioré au fil du temps, sa façade a notamment été refaite au XVIIIème siècle avec l'apparition de la magnifique tour. Malgré cette transformation significative, le château a conservé le charme et le caractère de ses pierres d'origine jointées d'un bel enduit blanc patiné par les siècles. Ici et sur l'ensemble de la propriété, vous n'aurez absolument aucun frais à prévoir puisque tous les bâtiments ont été soigneusement restaurés et sont tous en parfait état. Et puisque la propriété est vendue meublée, vous n'avez plus qu'à arriver avec vos valises. Le château comporte une grande salle de réception, un grand salon, une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres avec salle de bain privée offrant toute une vue incroyable sur la nature, une verranda lumineuse et très agréable, une très jolie cave voûtée idéale pour la conservation de vos meilleurs vins ainsi qu'un bureau aménagé en haut de la tour et permettant d'admirer les boiseries de la charpente de maître de cet ouvrage. Quant à l'orangerie, celle-ci se compose d'un large salon-salle à manger, d'une grande cuisine, d'une laverie ainsi que de trois chambres et de deux salles de bains. Restaurée et aménagée avec goût, vous apprécierez le confort de cette bâtisse. Enfin, les nombreuses dépendances et les 4.3hectares de la propriété vous permettront éventuellement d'accueillir des animaux qui se plairont à n'en point douter dans les écuries ou autres étables présentes. Donc si vous recherchez une propriété luxueuse, sans travaux et bénéficiant du calme de la campagne pour en faire votre résidence principale, votre résidence de vacances ou pour lancer une activité d'hôtelerie ou de gîte, alors cette propriété est faites pour vous !

Réf.4193: Manoir classé à vendre près des plages de la Manche. Edifié au cœur d’un bocage vallonné et boisé, ce Manoir ISMH du XVIème siècle est distant de seulement quelques kilomètres de la cathédrale de Coutances. Il profite de tous les services de cette ville historique, siège de la sous-préfecture, de la cour d’assises et de l’Evêché. Les premiers commerces sont accessibles à 5 km. La gare qui relie Coutances à Paris est à 7 km, et l’autoroute à 45 km. Le Manoir du XVIème siècle a gardé beaucoup d’éléments anciens qui lui confèrent encore aujourd’hui tout son caractère. Il est flanqué de deux tours aux angles opposés dans sa diagonale Nord– Sud, qui permettent une meilleure surveillance des 4 murs du Manoir. Les trous de fusils, qui ont été conservés, témoignent de leur vocation défensive. Le Manoir a été remanié mais a conservé d’anciennes fenêtres à meneaux, d’anciennes latrines, ses caves voûtées, son pigeonnier dans la tour Sud. Le veinage particulier de la pierre locale donne à l’édifice charme et authenticité. L’accès se fait par le perron à l’Ouest, l’entrée offre un très joli coup d’œil sur l’escalier à deux volées parallèles séparées par un mur plein. La distribution intérieure est caractérisée par un chevauchement de niveaux : A gauche de l’entrée quelques marches montent au salon sur tomettes, orné d’une très belle cheminée monumentale, et de poutres apparentes, il profite d’une double exposition qui procure une belle lumière à la pièce, une porte ouvre sur la tour où est installé le bureau. A droite quelques marches descendent à la salle à manger sur tomettes, avec sa grande cheminée, et vers la cuisine logée dans la tour. Deux portes à l’Ouest et à l’Est permettent d’accéder au jardin. Au premier étage on retrouve le chevauchement de niveau avec : Au-dessus de la salle à manger une chambre confortable sur tomettes et sa salle d’eau dans la tour. Au-dessus du salon une chambre sur parquet avec salle d’eau, dressing et un charmant boudoir dans la tour. Au second étage: Côté salle à manger, une chambre sur tomettes, avec sa salle de bain, les anciennes latrines et l’accès au pigeonnier dans la tour. Côté salon, une chambre sur parquet, mansardée. Grenier Au sous-sol 3 caves voutées. L’ensemble représente une surface d’environ 250 m² habitable. Les dépendances sont: Une maison d’amis : au rez-de-chaussée, grande pièce de vie avec cheminée, une chambre et sa salle d’eau privative, une salle de bains. Grande buanderie Au premier, mezzanine et deux grandes chambres. Un bûcher couvert en chaume Un ancien bâtiment de ferme avec : 2 garages Atelier Différentes remises Dans le parc un abri bois. Le parc de 3,3 ha, est planté de très beaux arbres d’ornement et se compose de pelouse, pré, d’un verger (Pommiers Poiriers, Cerisiers, Noyers, Cognassiers …), d’un potager. Il est aussi agrémenté d’un étang de 1400 m². Une petite rivière serpente au milieu d’une luxuriante végétation et confère à l’ensemble son caractère romantique. Cabinet LE NAIL - Marches de Bretagne - Sud Manche - Mr Hervé du TEILLEUL : 02.43.98.20.20 Hervé du TEILLEUL, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 529 486 136 . Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Manoir du XVII, 25 chambres, 2 appartements, 2 cuisines, restaurant, salon, salle de réception, 2,7ha environ au Sud de Tours Situé dans le « Parc Naturel Régional Loire-Anjou-Touraine » classé Patrimoine Mondial de l'UNESCO, cet élégant Manoir du XVIIème siècle est au cœur du circuit des Châteaux de la Loire et des vignobles de Touraine. Manoir en pierres de tuffeau typique de la région comprenant un grand pigeonnier du XVIIème siècle attenant à une salle de conférence. A 20 minutes d’une sortie d’autoroute qui mène à Tours en moins de 40 mn et à Paris en 3 heures. Non loin d'une gare SNCF menant à Tours/Saint Pierre-des-Corps. L’établissement fonctionne toute l’année grâce à une clientèle professionnelle proche et une clientèle touristique amoureuse des châteaux, vignobles, des richesses patrimoniales et spectacles et festivals avoisinants. Un embranchement important de la piste cyclable "la Loire à vélo" (qui reçoit une clientèle internationale) passe devant l'entrée du Manoir. Belles promenades dans les vignobles et le territoire boisé. L’hôtel restaurant est en état de marche pour une possible reprise immédiate. L’ensemble immobilier d’une surface habitable de 1400m² est constitué de 3 bâtiments : 1 : Bâtiment des Chambres : sur 3 niveaux, une partie XVIIème siècle et une extension moderne construite en harmonie, avec des chambres meublées dans le goût ancien (poutres, cheminées, mobilier ancien) ou moderne. 23 chambres aux normes : 19 chambres doubles, 1 chambre pour 3 personnes, 2 chambres pour 4 personnes, 1 chambre pour 5 personnes. Parmi ces chambres, 3 sont équipées de coins cuisines et 7 autres peuvent l’être facilement. Outre les chambres de rez-de-chaussée qui ouvrent directement sur l’extérieur, ce bâtiment comporte 3 entrées distinctes. Chaufferie, espaces de rangement, lingerie. 2. Bâtiment avec 1 logement et autres, 3 : Bâtiment Réception et Restaurant comprenant : - Un espace de Réception avec un salon attenant. - Une cuisine pour les petits déjeuners. - Une grande cuisine de restaurant équipée (office avec caves réfrigérées, chambre froide, congélateurs, fourneau MOLTENI etc). - Trois salles de restaurant. - Une salle de conférence équipée (rétroprojecteur, écrans, piano) pouvant recevoir au maximum 38 personnes (avant le Covid). - Un pigeonnier aménageable. - Un logement de 2 pièces + cuisine pour le gérant, avec interphone et renvoi téléphonique, au-dessus de la Réception Parties extérieures : - 2 vastes parkings, un à l’entrée l’autre derrière le bâtiment des chambres. - Une terrasse sous un grand cèdre pouvant accueillir le restaurant à la belle saison. Côté nord à l’arrière du bâtiment des chambres : un parc arboré de grands arbres d’espèces variées. Mobilier de jardin à la belle saison. Côté sud de l’autre côté du parking d’entrée : un petit bois de plus d’un hectare. Possibilité de développement sur l’événementiel et le séminaire d’entreprises et par la mise en place d’une stratégie de communication numérique. Le dirigeant a 74 ans et souhaite partir à la retraite. Pour en savoir plus, nous contacter.

Proche de Vannes, très beau manoir de 835 m2 de surface habitable sur un parc de 9 Ha 35 a avec piscine, jardin à la française, parc, bois et étang poissonneux, moulin à réaménager, puits et maison de gardien rénovée datant du XVIe siècle. Ce beau manoir est idéal en principal comme en secondaire. Il peut abriter une grande famille. Tout est savamment penser pour une vie très agréable au calme. Amoureux de la nature, des balades en forêt, de la pêche, ou de grandes Garden parties, pour tous ceux qui aiment recevoir, cette propriété est idéale. 11 chambres, une salle de réception de 88 m2 ouvrant de larges baies sur une grande terrasse donnant sur la piscine privée. Jardin clos de murs. Le manoir : double salon de 88 m2 Accès direct à une terrasse exposée Sud 8 chambres 2 salles de bain-wc 5 salles d’eau-wc Bureau, bibliothèque, atelier de peinture. Sous-sol aménagé : atelier, cave, chaufferie et garage pour plusieurs véhicules. La maison de gardien : demeure du 16 -ème rénovée. 3 chambres 2 salles d'eau A voir absolument pour ceux qui rêvent d’évasion. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '.