ventes de maisons et villas de luxe avec salle de réception International (page 12)

Bergerac : Belle maison de famille, sur un parc dominant de 8 ha Dordogne, sur la commune de Bergerac. En situation dominante, jolie vue, sans nuisance. Sur un terrain de 8 ha, boisé de beaux arbres centenaires et vallonné. Puits alimenté par une source (Pompe reliée à la maison). Pièce d’eau. Manoir, style arcachonnais, d’environ 500m2, idéal maison de famille ou chambres d’hôtes, beaux éléments anciens RDC : Terrasse couverte donnant sur une double entrée, sol en pisé. Vestiaire et buanderie. Beau couloir de distribution donnant accès aux pièces de vie. Très bel escalier en bois. 3 salons (Magnifique cheminée). 1 Salle à manger, cheminée. Accès terrasse à une grande terrasse couverte au Sud. Cuisine/salle à manger. Poêle à bois. Accès à la terrasse. Cellier. Escalier de service en bois. WC. 1 Chambre, salle d’eau. 1 pièce de rangement. Étage : Grand couloir de distribution. 2 grandes chambres (Cheminées) avec accès à 1 grande salle de bain commune. 6 chambres. 1 salle d’eau/WC. 1 chambre, avec balcon. 1 salle de bain. WC séparé. Maison de gardien, d’environ 130m2 RDC : Salon, cheminée. Cuisine. Salle de bain/WC. Étage : Palier. 2 chambres. Dépendances. Garages et atelier. Anciennes écuries. Séchoir à tabac. L’ensemble à rénover.

Une confluence d'élégance, de matériaux intemporels et d'artisanat élevé dans cette villa de 10 chambres située dans les collines d'Émilie-Romagne. Imprégné de convivialité tout en accordant la plus grande intimité à vos invités, c'est l'expression superlative d'une synthèse intérieure-extérieure fondée. Il s'articule autour d'une magnifique piscine de 15 x 5 m, offrant de nombreuses possibilités de se détendre tout en admirant le magnifique paysage - les hautes et majestueuses montagnes d'un côté et les collines descendant vers la côte adriatique de l'autre. Certains de ses points forts : immenses portes-fenêtres du sol au plafond dans le porche principal donnant sur le jardin, barbecue extérieur avec table en pierre surdimensionnée et finitions élégantes et modernes associées à des matériaux traditionnels partout. La villa Entrez dans cette charmante villa par sa grande porte d'entrée, située dans une position extrêmement privilégiée dans les collines autour de Monteleone, en Émilie-Romagne. Vous êtes accueillis par une belle allée de gravier vous menant aux deux joyaux de la propriété : la maison principale et la dépendance adjacente, situées à seulement quelques pas de la magnifique piscine. Vous sentirez la sérénité vous envahir à l'approche de cette magnifique oasis de paix - elle se sent privée et calme tout en étant familiale et accueillante. La maison principale de ce domaine est répartie sur deux étages, pour un total de 376 m². jumelé avec un surdimensionné de 63 m². porche protégé contre les éléments. Rez-de-chaussée: Entrez dans cette maison par l'entrée principale - vous êtes emporté par la lumière naturelle en cascade fournie par le porche majestueux. Des murs de verre s'ouvrent sur ce vaste espace abrité, élément protégé pour un divertissement tout au long de l'année et parfait pour des dîners d'été élégants car il se trouve juste à côté du jardin, surplombant la piscine. De cet espace majestueux, vous accédez ensuite à une salle de lecture confortable mettant en vedette trois grandes bibliothèques. Il vous mène au splendide salon de cet étage - un espace lumineux et accueillant où vous et vos invités pourrez prendre des repas élégants. Vous entrez alors au cœur de la maison : la cuisine du chef surdimensionnée. Appareils modernes et extrêmement élégants, évier en pierre carré classique, planchers en bois complétant les poutres au plafond. Il se sent chaleureux et intime, parfait pour des soirées informelles autour de la cheminée en pierre surélevée. Avec un accès direct depuis la cuisine, vous entrez ensuite dans la buanderie de cet étage, présentant les mêmes détails de sol et de plafond. A cet étage, vous trouverez également une chambre, que vous pouvez meubler avec un lit et une armoire, et une salle de bain. Cette zone est accessible via une entrée privée donnant sur l'allée. Premier étage: Vous pouvez accéder à cet étage par deux escaliers intérieurs, soit par l'escalier en colimaçon de la cuisine, soit par le plus grand placé dans le porche spacieux. Cet étage comprend 3 chambres majestueuses, chacune avec sa propre salle de bain attenante. L'une d'elles est également accessible directement par un escalier extérieur menant à une splendide porte française donnant sur l'allée. Les lavabos doubles et une luxueuse baignoire inclinée sont le joyau de la couronne de la salle de bain de la suite principale, qui dispose également d'un dressing surdimensionné. Au cœur de cet étage, vous voyez un grand salon, où vous pouvez placer un long canapé pour des soirées cinéma agréables, et un studio adjacent accueillant ceux qui montent de l'escalier en colimaçon dans la cuisine. La dépendance Située à quelques mètres de la maison principale, vous trouverez cette charmante maison de 234 m². dépendance ouverte sur le jardin et sa majestueuse piscine. Il s'étend sur deux étages, permettant à vos invités de profiter de la plus grande intimité tout en pouvant dialoguer avec le reste de la maison et les espaces extérieurs. Rez-de-chaussée: Cet étage est entièrement composé de 5 chambres luxueuses, chacune avec salle de bain attenante et un accès privé au jardin par leurs propres portes-fenêtres lumineuses. Les chambres ne sont qu'à quelques pas de la piscine et de la maison principale. Vos invités pourront disposer d'un espace nuit séparé et profiter des vastes pièces de jour de la maison principale pour des repas et des rencontres conviviales. Un splendide 42 m². Le porche longe ce côté de la maison et chaque chambre dispose d'une partie privée où vos invités peuvent placer des chaises et se détendre à l'ombre. Sous-sol: Avec un accès direct et privé depuis l'extérieur, cet étage comprend une chambre que vous pouvez meubler avec lit et placard, une salle de bain et un espace de vie avec kitchenette. Cet espace est très bien fini et parfait si vous avez besoin d'une chambre supplémentaire de dernière minute pour vos invités. Cet étage accueille également un 90 m². garage pour encore plus d'espace de voiture pour vos invités. 2.961 / 5.000 Risultati della traduzione Risultato di traduzione La terre La vie en plein air est facile dans les 4.266 m² magnifiquement paysagés. jardin, entièrement bordé dans son périmètre par des haies luxuriantes qui permettent la plus grande intimité, sans avoir à renoncer à la vue imprenable sur les collines de l'Émilie-Romagne. La maison comprend également un immense espace de stationnement pour dix voitures dans l'allée de gravier, vous permettant d'accueillir confortablement tous vos invités. Entouré de pelouses bien entretenues, de fleurs et d'herbes aromatiques, vous apercevez la piscine à couper le souffle de 15x5m et sa douche adjacente. Bordée d'une terrasse en terre cuite, elle offre une toile de fond fascinante pour les repas en plein air dans le jardin et les événements élégants au bord de la piscine sous le belvédère. Un autre joyau est la station de grillades en plein air avec sa table en pierre adjacente. Idéalement placé à l'ombre, il permet des activités de plein air sans fin pour vous et vos invités. L'emplacement Situé dans l'un des cadres les plus idylliques de la région d'Émilie-Romagne, ce magnifique domaine se trouve à Monteleone, une charmante ville médiévale à seulement 15 km de Cesena. Son emplacement est extrêmement privilégié, car il est proche de l'A14 - l'une des principales autoroutes de tout le pays. Les collines d'Émilie-Romagne sont parfaites pour ceux qui recherchent un endroit calme pour se détendre, faire de belles promenades dans la nature et s'arrêter dans des caves et des osterie (restaurants traditionnels) le long du chemin pour goûter certains des plats et vins locaux les plus étonnants. À moins de 30 km, vous trouverez la magnifique Riviera Romagnole, ce havre majestueux de la côte adriatique qui est l'une des principales destinations balnéaires d'Italie depuis plus d'un siècle. Si vous souhaitez découvrir le véritable été italien, c'est le bon endroit. C'est à Monteleone que le célèbre poète anglais Lord Byron a séjourné un peu : c'est une ville riche en histoire, où vous pouvez trouver des temples cachés, des églises anciennes et des vues imprenables sur les collines toute l'année. EPC : Commandé Pourquoi l'acheter Ce domaine majestueux est parfait pour ceux qui recherchent un lieu d'emploi en tant qu'entreprise d'hébergement touristique : l'emplacement est idéal, car il n'est pas trop loin de certains des sites les plus touristiques de la région comme la Riviera, tout en étant extrêmement calme et privé. Le plan d'étage magistralement conçu permet à chacun de vos invités d'avoir sa propre intimité sans renoncer à la convivialité. Les espaces de vie extérieurs sont parfaits pour organiser des événements ou simplement se détendre au bord de la piscine. Tous les services et commodités dont vos invités pourraient avoir besoin sont à proximité - c'est un domaine qui vous invite à rester, à savourer la beauté de la campagne tout en bénéficiant du confort d'une zone très bien desservie dans la région. Distances Ecoles : 8 km Hôpital : 14,2 km Théâtre : 15 km Césène : 15,6 km Université : 19,7 km Autoroute A14 : 20 km Bord de mer : 25 km Cesenatico: 26,1 km Rimini: 29,2 km Saint-Marin : 35 km Forli: 38,8 km Aéroport de Rimini : 41 km Aéroport de Forlì : 44 km Riccione: 46,1 km Ravenne : 52,7 km Urbin: 94,2 km Bologne : 105 km Aéroport de Bologne : 111 km

Somptueuse et unique Propriété pieds dans l'eau DOSSIER CONFIDENTIEL OFF MARKET Surface habitable : 2000 M² Surface Terrain : 4 500 M² 14 Chambres 25 Salle de bains Prix : NOUS CONSULTER Honoraires à la charge des vendeurs Contact 7/7 jours de 8 h à 23 h Dossier sur demande uniquement Bernard Scaduto Tel : +33(0) 662 221 314 Mail : [email protected] Notre Partenaire Consultante Commerciale , sur place reste à votre disposition pour vous accompagner . Dossier sur demande uniquement : Agence immobilière spécialisée depuis 45 ans dans la vente de biens de prestige et propriétés de luxe sur la Corse, à Paris, en France et à l'international KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE vous propose un large choix de Propriétés et d'Appartements de Prestige, de Villas les pieds dans l'eau, sur toute la région de Porto-Vecchio, la Corse, le Continent et l'International & YACHTS & JETS & CHARTERS Website : http://corsica-properties-collection-international.com/ Website : www.yachtsjetscharters.com MIAMI PRESTIGE : Penthouse Collection Miami KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE met à votre disposition une sélection de biens immobiliers d'Exception. Spécialiste de la transaction immobilière de Prestige en Corse, continent et international. Contactez nous 7/7 jours au +33 (0) 662 221 314 - NOUS POSSÉDONS UN PORTEFEUILLE CONFIDENTIEL DE BIENS D'EXCEPTION. Propriétés prestigieuses sur la CORSE PARIS & MIAMI & BALI & MARRAKECH & ESPAGNE & ITALIE & PORTUGAL & ANTILLES SAINT MARTIN & MYKONOS & LES BERMUDES & ILE MAURICE ,URUGUAY & BRAZIL & DUBAI , TAHITI .Verbier, Megève, Courchevel, Méribel , Polynésie française , Bora Bora ....etc

Villa de luxe à vendre à Rome Italie avec piscine et ascenseur Dans le quartier Talenti à Rome, majestueuse villa de style liberty de 520 m², entièrement rénovée, entourée d'un jardin de 540 m². Le jardin, en partie gazonné, est agrémenté de haies et de grands arbres. A l'arrière de la maison, là où le jardin devient pavé, se dresse la piscine exclusive aux formes arrondies gracieuses. L'entrée principale de la villa se fait par la rue, à la fois avec un passage piéton et avec un portail d'allée qui donne place à une place de parking pour deux voitures. A l'intérieur, l'escalier principal qui avec sa forme ovale caractéristique atteint tous les étages, est illuminé par le grand ovale qui se détache sur la façade. Même l'ascenseur nouvelle génération vous permet d'atteindre tous les niveaux. Le rez-de-chaussée du bâtiment constitue la partie représentative de la maison avec la grande entrée et le salon avec salle à manger. La cuisine au service des deux chambres est également très grande. Il y a aussi une salle de bain pour les invités et une grande armoire pour les manteaux. Cachée par un couloir, la première chambre avec salle de bain attenante et dressing. La cuisine, la salle à manger et la chambre ont un accès direct à la piscine. Au premier étage se trouve l'espace nuit, avec la grande suite parentale. Agrémentée d'une cheminée, elle possède sa propre salle de bain avec hydromassage et un grand dressing. Quatre autres chambres sillonnent les deux couloirs et partagent la quatrième salle de bain de la maison. Chaque chambre dispose d'un petit balcon semi-circulaire bordé de balustrades stylisées. La grande terrasse caractérise le deuxième étage de la villa, conçu comme un deuxième salon avec une dimension plus familière. Un salon, une salle de bain et une cuisine dédiée accèdent à ce grand espace extérieur de 85 mètres carrés pour de grands déjeuners et dîners en plein air. Au niveau supérieur, un grand solarium, entouré des balustrades crénelées caractéristiques. A l'étage inférieur, au sous-sol, il y a la zone de service avec salle de bain et de grandes caves. Également accessible par l'ascenseur, il est parfaitement isolé et possède de hautes fenêtres sur trois côtés pour la ventilation, ainsi qu'une sortie dédiée sur le jardin. Epi/F (164 Kwh/M2/An) Rif. V000431 www.cchroma.it Class & Country Homes Pasquarelli Immobiliare S.r.L. via Giulia n.145 00186 Roma Tel. 06/68807642 Fax 06/68806978

BlueLife Realty vous présente à la vente cette villa exquise entièrement rénovée de 6 chambres nichée au cœur de Nueva Andalucia. Ce havre de luxe est situé au bout d'un cul-de-sac tranquille. S'étendant sur 567 m2 d'espace de vie magnifiquement conçu sur un terrain de 1146 m2, la villa bénéficie de hauts plafonds et de grandes fenêtres permettant à la lumière naturelle d'illuminer chaque recoin. L'intérieur présente des matériaux exclusifs et un mobilier de style andalou, alliant élégance et confort. Grâce à la domotique, vous pouvez contrôler sans effort les différents aspects de votre cadre de vie, de l'éclairage à la température en passant par les loisirs et la sécurité. La grandeur de la propriété s'étend au-delà de son intérieur, avec une piscine chauffée et un somptueux jacuzzi parfaits pour se détendre et profiter du climat méditerranéen. Dans le jardin tropical et enchanteur, la végétation luxuriante embrasse vos sens, offrant une oasis de beauté naturelle et d'intimité. La salle à manger extérieure, qui peut accueillir jusqu'à 12 personnes, vous invite à savourer des moments inoubliables avec vos proches. Le salon, semblable à un havre de sérénité, est relié à un espace TV confortable, à une salle à manger spacieuse et à un salon captivant qui s'ouvre sur les extérieurs. La cuisine entièrement équipée, conçue en forme de diamant, est le cœur de la villa. Idéalement située, la villa n'est qu'à quelques minutes de toutes les commodités et de Puerto Banus.

AIX EN PROVENCE à 35 minutes LAMBESC Cette charmante demeure de campagne est située au calme dans une belle pinède au milieu des vignes à 5 minutes des commerces et commodités dans un très bel environnement. Elle a été construite en 1980, sa surface utile est d’environ 275 m2 comprenant ; Au rez de chaussée : un hall d’entrée, un bel espace de vie salle à manger salon avec cheminée d’une surface de 55 m2 avec de belles ouvertures sur l’extérieur les terrasses et le jardin avec une mezzanine salon musique, une vaste cuisine équipée, une arrière cuisine, des toilettes invités, deux chambres dont une suite avec salle de bains et dressing, A l’étage : un vaste dégagement, deux chambres, une salle de bains, wc séparés Puis un grand garage, la chaufferie avec un chauffage central au fuel et une grande cave. La surface du terrain arboré en pinède est de 25 673 m2 Beaucoup de charme, cette demeure est très agréable à vivre, beaucoup de lumière, une grande surface au rez de chaussée. Les accès sont très faciles, la gare TGV d’Aix en Provence à 35 minutes, l’aéroport de Marseille Marignane à 35 minutes, l’autoroute A7 à 20 minutes, le golf de Pont Royal à 15 minutes, Lourmarin est à 25 minutes, La Roque d’Anthéron et son célèbre festival de piano à 25 minutes.

Provence – 25 hectares – 10 logements – 25 chambres – Installations équestre Situé au cœur de la Provence et bénéficiant d’un emplacement de premier ordre, splendide domaine équestre de 25 ha. Elaboré comme un véritable hameau provençal, le domaine propose près de 2000 m² de bâtiments rénovés. Répartis autour d’une splendide cours centrale dont une attention particulière a été apportée à l’aménagement paysager, les lieux proposent une dizaine de logements au concept idéal pour le développement d’une activité touristique et évènementielle. Pensés avec goût par un architecte de renom, les intérieurs de chaque habitation offrent une mise en valeur des matériaux traditionnels mêlés à un design contemporain. Modulable à souhait, chaque espace possède sa propre identité et bénéficie d’extérieurs intimistes. Côté équestre, la propriété offre plus de 25 ha d’un seul tenant et parfaitement aménagé avec ses différentes carrières d’entraînement, ses grands paddocks enherbés et prés irriguer pour une production en foin. Un manège en cours de construction ainsi qu’une magnifique grange accueillant actuellement plus d’une quinzaine de boxes, complètent le tout. L’ensemble des codes de la douceur de vivre du Sud sont réunis pour faire de l’endroit un espace unique, sans nuisance, au potentiel considérable. Idéal pour un projet d’investissement, mêlent activités équestres et réceptives. Notre avis Horse Immo : De splendides prestations dans un endroit incomparable pour un potentiel unique ! Plus en détails : Différents logements indépendants de 25 à 85 m2 Différents duplex aménagés 125 à 160 m2 Grand loft aménagé de 300 m2 Différents espaces de réception Espace extérieur commun de 500 m2 avec piscine, salle de sport, bureau, bassin d'agrément, terrasses, boulodrome... Ecurie de 11 boxes, carrières, paddocks avec abris, Spring garden, piste de galop Prés cultivés et irrigués Manège en cours et écuries permis en cours Dossier complet sur demande

Bel ensemble de 2 maisons avec dépendances Vous rêvez de tranquillité et de charme à la campagne ? L'agence CAZIN IMMOBILIER vous propose d'acquérir ce bel ensemble implanté dans un environnement idéal pour réaliser vos envies d'évasion le week-end ou développer une activité de chambres d'hôtes ou gîtes. Située à proximité de la charmante commune de Gacé, cette maison offre un cadre pittoresque où la nature s'épanouit. La maison principale, d'environ 150m² habitables, se compose de la manière suivante : - Au rez-de-chaussée : Entrée donnant sur la salle, Salon avec cheminée insert, Une cuisine aménagée et équipée donnant sur un grand Séjour avec poèle à bois, Une salle de douche avec wc, Buanderie. (Possibilité chambre au rez-de-chaussée) - A l'étage : Palier, Deux chambres, Une salle de douche avec WC, Un dressing et un gernier. La seconde maison, en cours de rénovation, vous offre un potentiel d'environ 130m² avec garage attenant. Elle se sompose de la manière suivante : - Au rez-de-chaussée : 5 pièces pour environ 100m². - A l'étage : une pièce de 25m² et un grenier mansardé de 25m² au sol. Maçonnerie façade avec enduit gratté récent. Dalle béton intérieure récente. Evacuations eaux usées installées. Electricité en cours. Huisseries double vitrage en façade. Diverses annexes accompagnent ces 2 maisons sur un terrain de 3498m² avec parking, terrasse, jardin d'agrément, jardin potager et grand verger.

BlueLife Realty vous présente à la vente cette élégante villa en première ligne golf située à Guadalmina Alta. Découvrez son salon spacieux s'intégrant parfaitement à la salle à manger, créant ainsi un espace de vie vaste et ouvert. Profitez d'une cuisine design haut de gamme et d'une buanderie toute équipée. La villa dispose de 4 chambres en suite offrant une grande intimité pour ses résidents. La chambre principale est particulièrement impressionnante, avec un dressing et une salle de bains qui comprend une baignoire autoportante. La propriété au style minimaliste aussi bien à l'extérieur qu'à l'intérieur est semblable à une page blanche idéale pour écrire votre histoire. Elle offre un haut niveau de sécurité et de confort grace à son système domotique, ses nombreux rangements, sa climatisation, son double vitrage, ses détecteurs d'ouverture, ses caméras... A l'extérieur vous trouverez un porche chauffé, un garage, un jardin arboré ainsi qu'une belle piscine qui invite à la détente et aux moments de partage. Cette charmante villa de Guadalmina Alta offre une gamme de caractéristiques et d'équipements de haute qualité, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent le luxe et le confort dans un emplacement de premier choix.

A une heure au Nord de Bordeaux, ravissante chartreuse du 18ème siècle. Une quinzaine d'hectares de terres, dont un peu de plus de 13 plantés en vignes, cultivées en agriculture biologique. La demeure de charme (650m2), entourée de son jardin et piscine, a été récemment rénovée avec goût et des matériaux de grande qualité. Très beaux salons traversants, 7 chambres avec salles de bains. Les superbes dépendances en pierre peuvent également être utilisées pour du réceptif: logements séparés, chambres d'hôtes, voire séminaires. Logement de gardien séparé (100m2). Les installations agricoles et viticoles (chais, cuviers, locaux de stockage) sont dignes d'un cru classé et parfaitement aux normes. Les vins produits (vins rouges) jouissent d'une belles réputation (notes de dégustation très élogieuses dans la presse française et internationale). 70% de la production est exportée en Europe, Amérique du Nord et Asie. Equipe technique performante en place. Un très bel ensemble, avec du style et en excellent état.

BlueLife Realty est heureux de vous présenter à la vente cette villa familiale en première ligne golf à Nueva Andalucia. Une propriété d'exception offrant une vue sur le terrain de golf de Los Naranjos, construite sur un terrain plat, avec une belle terrasse, un jardin tropical paysager et une piscine chauffée. Cette villa est magnifiquement présentée, construite selon de bonnes normes avec une attention particulière aux détails. Elle dispose d'une belle allée circulaire et d'un garage à l'approche de l'imposante entrée de la maison. Au niveau de l'entrée, il y a une cuisine ouverte avec salle à manger et petit déjeuner, un salon formel et une salle à manger, plusieurs espaces pour s'asseoir, deux chambres avec salle de bains et une salle de télévision informelle qui pourrait être transformée en logement supplémentaire. Depuis la cuisine, on accède à un demi sous-sol où se trouvent une chambre supplémentaire avec salle de bains, une buanderie et des rangements. Au dernier étage, il y a 3 chambres supplémentaires qui partagent une terrasse ensoleillée avec vue sur le terrain de golf (la chambre principale a son propre dressing et une baignoire jacuzzi).

BlueLife Realty vous présente à la vente cette propriété exquise, dont l'architecture classique rappelle le style provincial français, se trouvant au cœur de la vallée du golf, à quelques pas du prestigieux parcours de golf Los Naranjos de Marbella. En position privilégiée, Pleyades 9, ainsi que son homologue Pleyades 8, représentent l'incarnation de l'élégance et de la sophistication. Oasis personnelle, il est conçu autour d'une cour de style sud-français ornée d'oliviers et de lavande, évoquant une ambiance de station balnéaire raffinée. Des jardins soignés, des sièges extérieurs et des porches couverts offrent un vaste espace pour se divertir, tandis qu'une grande piscine invite au repos pendant les jours d'été brumeux. À l'intérieur, Pleyades 9 bénéficie de hauts plafonds. La cuisine bien équipée, avec des appareils de qualité et de nombreux rangements, se prolonge en toute transparence vers un coin salon extérieur et un espace barbecue, offrant des options culinaires polyvalentes. S'étendant sur trois niveaux, cette villa comprend cinq chambres à coucher, chacune ornée de tons neutres et d'une esthétique de qualité. La suite principale, située au premier étage, est un chef-d'œuvre d'ameublement opulent, de décoration intérieure complexe et de menuiserie de haute qualité. Les autres chambres, réparties stratégiquement au rez-de-chaussée et au sous-sol, offrent une vue imprenable sur le jardin méticuleusement aménagé. Le sous-sol de la Villa Pleyades 9 est un spectacle de divertissement et de vie de luxe. Une salle de loisirs spacieuse comprend un bar chic, un home cinéma avec un système de sonorisation de pointe et une salle de sport climatisée, garantissant le plus grand plaisir à ses heureux résidents.

Ericeira est une destination unique qui équilibre le surf de classe mondiale avec la proximité de Lisbonne, ce qui signifie que vous pouvez attraper la vague parfaite avant de vous rendre au travail et revenir pour profiter des couchers de soleil sur l’Atlantique. Intrigué? Jetez un coup d’œil à cette villa de trois chambres à vendre dans un développement de charme à vente rapide. À PROPOS DE L’EMPLACEMENT Découvrez l’attrait d’Ericeira, la toute première réserve mondiale de surf d’Europe, avec une gamme impressionnante de sept vagues de classe mondiale et un riche héritage de surf. Nichée à seulement 30 minutes de la ville animée de Lisbonne et à 35 minutes en voiture de l’aéroport, cette ville côtière offre le mélange parfait de culture surf et d’accessibilité. La ville offre tout ce dont vous pourriez avoir besoin pour un séjour prolongé ou une occupation toute l’année, y compris d’excellents restaurants, boutiques et magasins de surf. À PROPOS DU BIEN Nichée dans une enclave exclusive de seulement huit villas distinctives, cette résidence moderne offre suffisamment d’espace pour les rassemblements intérieurs et extérieurs, garantissant des moments mémorables avec vos proches. La villa comprend un spacieux salon et salle à manger à aire ouverte avec une cuisine, deux chambres avec placards, une suite parentale avec une salle de bains privative et une salle de bains familiale. Il y a aussi une terrasse, une piscine et un jardin - parfait pour profiter du climat chaud. La propriété offre également un parking pratique, et les résidents ont le privilège supplémentaire d’accéder à une plate-forme d’observation commune et à un skate park pour plus de plaisir. POTENTIEL D’INVESTISSEMENT Pour commencer, cette villa d’Ericeira présente une opportunité remarquable pour les personnes à la recherche d’un investissement de style de vie exceptionnel, leur offrant la chance de résider dans un paradis de surf renommé à proximité de Lisbonne. De plus, la propriété dispose d’un potentiel locatif important, qui ne se limite pas aux seules saisons de pointe, grâce à la tendance croissante des nomades numériques à choisir Ericeira comme destination de location toute l’année. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure depuis 2003. Outre l’organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux de Avenida da Liberdade, nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus d’achat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible.

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Le petit trésor de Pernes Les Fontaines….. Je vous invite à découvrir cette propriété qui se dresse fièrement au coeur du Comtat Vénaissin, entre Carpentras et l’Isles sur la Sorgue, au sein du village de PERNES LES FONTAINES. La Localisation : La propriété est le point de rencontre entre la ville et la campagne…. Elle situe en zone agricole périurbaine. Son parc, qui s’étend sur 7000m2, vous offrira un magnifique cadre naturel où il fait bon vivre sans pour autant vous isoler. Le trésor de la propriété : son statut Comme dit précédemment, cette bâtisse, est en zone agricole du PLU où il est habituellement impossible d’exercer des activités différentes de celles liées à l’agriculture. Hors cette propriété, peut bénéficier d’un changement de destination qui permet d’y exercer une activité hôtelière, touristique, de loisirs, ou de bureaux. L’hébergement temporaire est donc le point fort de la bâtisse…. On peut y envisager par exemple : de l’évènementiel, une résidence senior ou de vacances….. Quelques Caractéristiques : La surface habitable est de 800m2 environ Le parc s’étend sur 7000 m2 Un sous terrain est accessible depuis l’intérieur de l’habitation La configuration est astucieuse puisqu’elle permet d’exploiter plusieurs logements de façon individuelle - chacun d’eux disposant en plus d’un espace extérieur privatif. Toutes les ailes de la maison peuvent communiquer entre elles ce qui offre de nombreuses possibilités d’aménagements. A l’intérieur des murs, des matériaux nobles et de qualité : bois, fer, tomettes…. Il y a au total 6 salles d'eau, 6 salles de bain avec possibilités d'en créer aisément 4 supplémentaires (arrivées d'eau et évacuations en attente). Nombre de chambres : 18 Nombre de cuisines : 6 - 3 créations supplémentaires possibles (prises, arrivées, évacuations en attente) Un potentiel à développer : Vous pourrez aisément faire évoluer le Château en travaillant par exemple sur l’espace extérieur : création d’un espace détente avec piscine, construction d’une aire de jeux pour les enfants…. Notez qu'un accès peut être créé pour accéder au dernier niveau - Une grande pièce de plus de 80 M2 qui dispose d'une magnifique charpente apparente et qui peut aussi être exploitée : espaces détentes, salle de cinéma, espaces loisirs (billard, bibliothèque etc), salle de réception etc. Un bien entretenu : La propriétaire actuelle a su raviver et maintenir la bâtisse La toiture a été rénovée (2004-2005), de multiples travaux d’aménagements intérieurs ont été réalisés, travaux d'isolation phonique et thermique, réalisation de la façade sur deux ailes. Vous bénéficiez également d’un système d’assainissement aux normes. Un désir de transmission : Ce lieu a été un véritable coup de foudre pour Edith, la propriétaire actuelle. Lorsqu’elle a rencontré pour la première fois la propriété, elle était à l’abandon, éteinte, cachée et envahie par la nature environnante. Il fallait beaucoup de courage, de vision, de travail et de passion pour remettre en état et en lumière cette Demeure. Tout ce travail n’a pas effrayé la maitresse des lieux, bien au contraire, elle a su écouter les murmures des lieux et y redonner vie pendant des années en y organisant des anniversaires, des mariages, des réunions de famille et autres évènements (sportifs, vintage etc). Ce lieu a vécu aux rythmes de la fête, des retrouvailles, de la convivialité, des rires, des larmes et de nombreux moments d’émotions. Vous l’aurez compris bien plus qu’un bien immobilier ou qu’une simple référence cadastrale, c’est toute son histoire, et l’âme de la propriété que Edith, souhaite aujourd’hui vous confier. Laissez libre cours à votre imagination et aux projets qui en découlent… Salle de réception ? Bureaux ? Événementiel ? Résidence Senior ? Hostellerie ? Gites ? Auberge ? Résidence dans un lieu privilégié ? Foyer d’accueil ? Habitat intergénérationnel ? Lieu d’exposition, maison d’artiste ? Partagez nous vos projets, nous vous accompagnerons dans les démarches et dans chaque étape pour qu’ils aboutissent. Merci de votre attention, au plaisir d’échanger avec vous sur cette propriété qui vous fera certainement succomber lors d’une visite sur place.

JINVESTY ILE MAURICE vous propose cette annonce immobilière Haut de gamme à TAMARIN sur le GOLF de TAMARINA : Venez poser vos valises dans un site d'exception à TAMARINA ! La propriété est idéalement située à l'ouest de l'Ile Maurice sur le GOLF de Tamarina avec accès plage et golf, restaurant le 19 et l'hôtel le Tamarina à Tamarin. Déplacez vous avec votre golf kart électrique dans le complexe haut de gamme avec beach club et restaurant de plage... Votre Villa de 625 m2 est vendue non meublée, construite sur le domaine " TAMARINA GOLF & SPA" sur la côte Ouest, à 10 minutes du centre commercial de Cascavelle et 15 minutes de Flic en Flac. Méticuleusement entretenue et rénovée avec goût, la villa présente des matériaux nobles et une décoration de bon goût. Cette luxueuse villa de plain pieds, comprend 4 chambres en suite (+1 chambres dans la villa d'invités), toutes avec leurs salles d’eau attenantes. Elle dispose d’un terrain paysager de 4 700 m2, arboré avec arrosage automatique et éclairage d’ambiance, une belle piscine, un kiosque, et une plage privée aménagée avec petite vue mer sur le flanc d’une falaise qui termine la propriété. Un bar extérieur avec écran télé, salon et tout le confort complète cet espace de vie extérieur. La terrasse avec son salon extérieur, de même que le bar sont équipés de brumisateurs. Une salle de sports privée complète les prestations très hauts de gamme de cette propriété. La villa dispose également d’une agréable maison d’invités indépendante avec sa cuisine, chambre, et salon. Pour vos loisirs, vous aurez accès à une plage et à un beachclub, ainsi qu’à des cours de tennis et à un terrain de golf de 18 trous de renommée internationale. PRIX 3500000 € hors frais 4% jinvesty, hors 5% gouvernement, hors notaire 1,15% Visites uniquement sur RDV : JINVESTY ILE MAURICE bureau France Yann LEMONNIER +33662824171 whatsapp français et espagnol Jean Luc CAUDAN +33608144627 [email protected] www.jinvestyilemaurice.com

MyKeys Realty vous propose à la vente ce petit coin de paradis situé dans les hauteurs de Tamarin. Une majestueuse villa d'environ 800 mètres carrés composée de 6 chambres et de 7 salles de bains. Le terrain arboré de plus de 5000 mètres carrés vous permettra de profiter du climat tropical de la région. L'intérieur de la maison est composé de matériaux et de mobiliers conçus pour vous offrir la meilleure prestation. N'hésitez plus et venez visiter ce bien d'exception. Prix : 2.35M $.

Vous souhaitez un bien d'exception VUE MER et VUE ATLANTIS à DUBAÏ ? et Pieds dans l'eau ! Alors cette villa d'exception de 1393 m2 habitable est faite pour vous... avec un emplacement incroyable. Au coeur de THE PALM JUMEIRAH, accédez à votre villa de LUXE sur un terrain de 1580 m2. Prenez livraison dès 2024 ! Au coeur de THE PALM JUMEIRAH, proche de la bouillonnante citée de DUBAI... Vous serez proche du somptueux hôtel ATLANTIS avec son parc d'attraction. Votre villa bénéficiera des meilleures prestations et domotiques, entièrement meublée et équipée. Villa unique de prestige et de Luxe VENTE SEARENITY à Dubaï avec roof top, pieds dans l'eau, un immobilier exceptionnel ! PRIX DIRECT PROMOTEUR 32 307 740 € hors 4% frais gouvernement (130 M AED hors frais) Renseignement et visite uniquement sur RDV Plans sur demande. JINVESTY international DUBAI Yann LEMONNIER 0033662824171 [email protected]

Ce chalet traditionnel savoyard, situé dans un quartier calme et bucolique de Châtel, est une occasion exceptionnelle de découvrir le meilleur des Alpes françaises. Bénéficiant d’une vue panoramique imprenable sur les montagnes environnantes, le chalet a été récemment rénové, tout en préservant son caractère d’origine À PROPOS DE L’EMPLACEMENT Châtel est un village pittoresque niché dans les Portes du Soleil, l’un des plus grands domaines skiables du monde, avec un accès direct à plus de 650 km de pistes. En plus du ski de renommée mondiale, Châtel est également une destination populaire pour les activités estivales telles que la randonnée et le vélo, avec l’un des meilleurs bikeparks d’Europe. Le chalet se trouve à quelques minutes en voiture du centre du village et de la télécabine de Super Châtel, ce qui permet d’accéder facilement à toutes les commodités et activités de la station. Son emplacement à l'écart du village lui assure une atmosphère paisible et relaxante, idéale pour se détendre après une journée passée sur les pistes ou à explorer les montagnes. À PROPOS DU BIEN Le chalet dispose de quatre chambres spacieuses et confortables, chacune avec une salle de bain attenante. La chambre principale dispose également de son propre balcon privé avec une vue imprenable. Le salon est le cœur du chalet, avec une grande cheminée et un balcon offrant une vue panoramique sur les montagnes, endroit idéal pour se détendre et se réunir avec ses proches après une journée d’aventure. La cuisine est entièrement équipée, parfaites pour préparer de délicieux repas pour familiaux ou entre amis. Une extension a récemment été ajoutée et dispose d'un spa intérieur, d'une salle de bain et d'une salle de sport. POTENTIEL D’INVESTISSEMENT Châtel est une station de ski recherchée, et ce charmant chalet est un investiseement sûr en tant que résidence secondaire. Son emplacement privilégié, sa surface généreuse, son architecture traditionnelle et ses vues imprenables en font un investissement idéal. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Outre l’organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus d’achat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible.

BlueLife Realty vous présente à la vente cette villa, emblème du luxe moderne, nichée au cœur de La Cerquilla, à Nueva Andalucia. Cette splendide résidence s'étend sur trois étages, couvrant une surface bâtie de 770m2, sur un terrain de 1000m2. Récemment achevée en 2023, chaque détail de la villa a été méticuleusement conçu. Orientée vers le sud, la villa offre une vue imprenable sur le terrain de golf, les montagnes et un jardin magnifiquement entretenu. Les intérieurs présentent un mélange harmonieux de luxe et de modernité caractérisés par des matériaux de haute qualité dans l'ensemble de la maison. Comprenant quatre chambres spacieuses et un nombre égal de salles de bains, cette villa assure une vie confortable et pratique. La distribution sur les trois niveaux a été pensée pour maximiser l'espace et assurer une circulation fluide entre les zones. La villa est équipée de nombreux appareils électroménagers pour améliorer votre expérience de vie. Une délicieuse combinaison de terrasses couvertes et non couvertes invite les résidents à s'imprégner de la beauté des environs, que ce soit pour un café matinal tranquille ou pour une réunion en soirée. Le jardin privé, une oasis de verdure, complète la façade de la villa et mène à une piscine isolée qui promet d'innombrables moments de détente et d'amusement. Et ce n'est pas tout, la propriété dispose d'une salle de jeux attrayante et d'une salle d'eau climatisée. Une visite est fortement recommandée !