ventes de maisons et villas de luxe avec salle de réception Suisse

Chalet d'exception en vieux bois, idéalement situé, très proche du centre de Crans. Surface du terrain : 2830m2, surface utile du chalet : environ 1400 m2, + environ 300 m2 de balcons et terrasses. Vue ouest imprenable sur les montagnes et la vallée du Rhône. Le prix de vente en Francs Suisses est de CHF 17.5OO.OOO Les travaux ont été entièrement terminés en extérieur. Les finitions intérieures comprises dans le prix de vente, d'une valeur de CHF 4.OOO.OOO, seront exécutées selon les choix des acheteurs. Elles prendront environ 12 à 14 mois dès l'instant ou l'acquéreur aura bloqué ses choix. Intérieur : ascenseur, cuisine entièrement équipée, salle à manger, bar, salon avec cheminée en rez-de-chaussé, 2ème salon sur la mezzanine au 1er étage, 6 chambres avec salles de bains, salle de sport, sauna, hammam et piscine. Extérieur : 3 garages et 4 à 5 places de parking extérieures, arrosage automatique. Si les acheteurs souhaitent mandater un autre architecte pour la réalisation des finitions intérieurs, le chalet peut aussi être vendu brut sous déductions du budget ci-dessus. Avec un accès facile, Crans-Montana est seulement à 2 heures de route de Genève (GVA - aéroport international) et à 30 minutes de Sion (SIR - Aéroport international). Crans-Montana est situé au cœur des Alpes suisses, dans le Valais de langue française, à une altitude de 1400 m. Elle bénéficie d'une exposition ensoleillée exceptionnelle. De plus, le Valais permet d’obtenir d'importants avantages fiscaux. Les personnes physiques de nationalité étrangère qui prennent domicile, sans y exercer d’activité lucrative, peuvent demander à payer un impôt calculé sur la dépense au lieu de l’impôt sur le revenu. Pour plus d'information, voir notre site internet : www.TraditionChalet.ch

Cette magnifique maison de Maître nommée « La Chance » de 9.5 pièces et d’environ 557 m2 habitables a été construite vers 1910 sur deux grandes parcelles totalisant 7'969 m2. Ces dernières seront prochainement classée en zone verte, soit inconstructibles, et de ce fait, aucun développement ne sera donc possible. Le parc est composé de prés et d’un jardin partiellement organisé en terrasses délimitées par des murets ou des haies de buis, offrant de magnifiques points de vue sur le château de Blonay, le lac et les montagnes. A l’Ouest, un portail donne accès à une longue allée goudronnée, bordée d’arbres côté Sud, menant à l’entrée de la propriété, alors qu’à l’Est, la parcelle est délimitée par le cordon boisé qui suit le tracé du ruisseau de l’Ognona. La plupart des aménagements intérieurs d’origine sont conservés (sols carrelés, parquets, boiseries, menuiseries des portes et des fenêtres, radiateurs, vitraux dans la cage d’escalier, fenêtres dotées de cives ou "culs de bouteilles", etc.) ; ils constituent un bel ensemble typique de la première moitié du XXe siècle. La propriété et une partie du parc sont classés en note 3 aux monuments historiques. Bâtie dans la pente, la villa se compose de quatre niveaux, dont un sous-sol et des combles habitables et est distribuée comme suit : Rez-de-chaussée : Grand hall d’entrée avec cheminée - 3 séjours en enfilade, dont un avec cheminée et accès à la terrasse / jardin - vaste cuisine fermée - 2 toilettes visiteurs - local de rangement. 1er étage : Hall de distribution avec armoires murales - 2 toilettes - chambre à coucher avec accès direct à un balcon et à une salle de bains en suite - chambre à coucher communicante avec armoires murales et accès à une pergola chauffée - chambre à coucher communicante avec accès à une pergola chauffée, à la terrasse et à une salle de bains - chambre à coucher avec accès direct à un balcon. Combles : Grand hall avec armoires murales - cuisine - chambre à coucher avec espaces de rangement - chambre à coucher / salon avec espaces de rangement - salle de bains avec toilettes. Sous-sol : Garde-mangers - local technique - cave et buanderie avec lavoir et accès direct à l’extérieur. Un garage extérieur ainsi qu’une cour pouvant accueillir environ 7 places de parking complètent cette magnifique demeure. HISTOIRE La bâtisse « La Chance » et son parc forment un ensemble caractéristique de la production architecturale du premier quart du XXe siècle. Construit en 1910, le bâtiment traduit l’esprit « Heimatstil » alors très en vogue : le rez-de-chaussée en pierres apparentes, le jeu des toitures, le décor à pans de bois, les éléments en saillie tels que le porche d’entrée, les balcons et les galeries, confèrent aux façades une touche pittoresque. Dernière demeure des époux Hindemith, la villa présente en outre un intérêt historique lié à la personnalité exceptionnelle de son propriétaire. Né en 1895 en Allemagne, Paul Hindemith compte parmi les représentants les plus importants de la musique du XXe siècle. Compositeur, instrumentiste et chef d’orchestre, M. Hindemith est également l’auteur d’ouvrages de théorie et de pédagogie musicale mondialement reconnus. Figure de proue de l’avant-garde musicale en Allemagne dans les années 1920, le jeune musicien, fuyant le nazisme, émigre en Suisse en 1938, avant de poursuivre sa carrière aux Etats-Unis dès 1940. Devenu citoyen américain, il revient définitivement en Suisse en 1953 et s’installe dans la propriété « La Chance ». Décédé en 1963, il est inhumé au cimetière de St-Légier. SITUATION Surplombant le Lac Léman, au-dessus de Vevey et de Montreux, Blonay est à 20 minutes de Lausanne par l’autoroute et à 30 minutes par le train. A l’abri de son fier château bâti au XIIe siècle, cette station résidentielle est connue pour la qualité de son climat, le charme de ses coteaux et de ses forêts. Autour du sommet des Pléiades (1400 mètres), sportifs et randonneurs trouvent mille et une possibilités au fil des saisons, gastronomie, musée du chemin de fer, jardin botanique, téléskis et superbes pistes pour skieurs. Blonay vous ouvre son cœur.