ventes de maisons et villas de luxe avec piscine International (page 3)

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C'est dans un petit écrin de verdure que l'équipe Actus Immobilier vous propose de découvrir cette maison de 135 m2 au calme dans le quartier recherché des Viougues. Au fond de l'impasse et passé le portail, on accède à la villa de plain-pied depuis l'aire de stationnement gravillonnée. La pièce de vie est traversante Est Ouest et bénéficie d'une belle lumière, et son ouverture sur le jardin offre une vue très agréable. Le salon est équipé d'une cheminée et la cuisine ouverte possède un espace déjeunatoire.  L'espace nuit est composé de 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bains, ainsi qu'un bureau dressing. Plusieurs espaces et terrasses ont été aménagés autour d'une grande piscine en 11m x 3m, et sauront vous faire profiter de cet environnement protégé du voisinage grâce aux essences plantées avec soin. Une grande remise en pierre pour le stockage, un mazet et un four à pain complètent l'ensemble. A 5 minutes du centre, profitez du charme de la Provence ! Soyez notre VIP : Confiez-nous votre recherche pour bénéficier de nos nouveautés en avant-première et de nos biens « off-market ».  Actus Immobilier, votre agence immobilière spécialiste des biens de charme et de prestige. Estimation gratuite.

L'agence BGL Transactions Immobilière vous propose de venir découvrir cette propriété à vendre à Aiguebelle, commune du Lavandou. Excellente prestations pour cette villa des années 80 entièrement rénovée, bénéficiant du vue exceptionnelle sur la méditerrannée et les îles d'or à 5 min de la plage à pieds. Pour plus d'informations ou une visite n'hésitez pas à contacter Baptiste GAINNET 06 42 25 00 49 - Votre agent commercial sur Le Lavandou - NoRSAC 839 202 389

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A l'abri des regards, cette magnifique propriété compte 3 maisons sur un terrain de plus de 6000m2. La maison principale construite en 1898 a une surface totale de 431m2 ( 331m2 Carrez). Totalement rénovée en 2009, elle offre un confort total. Au rez de chaussée, une grande entrée dessert la salle à manger et le salon. Une grande cuisine ouvre sur une belle terrasse, qui domine la piscine en mosaique ( 15m de long) et le jardin à la française. Le terrain de plus de 6000m2 compte des arbres centenaires, une roseraie, un verger, un potager et un tennis en Classic Clay. Le 1er étage est réservé aux parents : dressing, 2 salles de bain, 2 bureaux et une chambre parentale avec vue sur le jardin. Au2ème étage se trouvent les chambres pour les enfants 3 chambres et 2 salles de bain. une grande pièce est aménageable dans les combles. 90m2 de sous sol aménagé: salle de cinéma, cave, buanderie, salle +vestiaire. Une orangerie aménagée ( 35m2) et 2 appartements (74m2 +40m2) dans la maison de gardiens complètent ce bien. Située dans une rue sans parking autorisé et fermée le week end à la circulation, la propriété offre un calme optimal à 10 mn à pied de la gare RER de Rueil malmaison. prix: nous consulter au 0628201597 Contact: Caroline Fabre Falret : 0628201597 [email protected]

L'agence BGL Transactions immobiliéres vous propose de venir découvrir cette maison vue mer à vendre à Bormes les Mimosas. Vue mer - Beaucoup de potentiel Idéalement située entre le vieux village et le quartier du Pin de Bormes, cette villa des années 60 dispose d'une belle capacité d'accueil avec ses 7 chambres. Son grand séjour de plus de 50 m2 s'ouvre sur une grande terrasse tournée vers les iles. Des travaux de modernisation sont nécéssaires sur cette villa qui posséde une belle piscine de 12 x 6 m et un garage double. Pour plus d'informations ou une visite n'hésitez pas à contacter Christophe MAZET 06 71 10 19 03 Votre agent commercial sur Le Lavandou : NoRSAC 344 368 931 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr '

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Rare - vue mer panoramique et emplacement d' exception- Plages et centre ville du Lavandou à moins de 15 min à pied. L'agence BGL Transactions immobilières vous propose de venir découvrir en exclusivité cette maison contemporaine à vendre au Super Lavandou. D'excellentes prestations pour cette maison moderne construite en 2015 en classe énergétique A dans un quartier résidentiel très prisé du Lavandou. Cette propriété offre une pièce de vie baignée de lumière avec une vue magnifique sur la Méditerranée, une cuisine ouverte équipée, trois chambres spacieuses avec vue mer dont deux avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau - Un grand garage de 90 m2 complète l'ensemble. Aucun travaux à prévoir. Portail automatique - piscine chauffée - climatisation - domotique - jardin très facile d'entretien - construction de qualité Pour plus d'informations ou une visite n'hésitez pas à contacter Baptiste GAINNET 06 42 25 00 49 - Votre agent commercial sur Le Lavandou - NoRSAC 839 202 389 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr '

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74140 MASSONGY - CO EXCLUSIVITE - MAISON 230m2 - A LA FOIS AU CALME et PROCHE DE TOUT - PISCINE - TERRASSE PLEIN SUD - JARDIN 1099 m2 - GARAGE + DUPLEX pouvant ETRE INDEPENDANT ///// VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ////// EffiCity et Cédric BRUN, vous présentent cette maison spacieuse et lumineuse de 2007 située dans un cadre privilégié offrant des prestations de très belles qualités. Elle se compose : EN REZ DE JARDIN : Un espace de vie de plus de 70 m2 ouvert sur l'extérieur grâce à ses nombreuses baies vitrées avec salon / séjour et une cuisine ouverte. Dans le prolongement de ce même niveau, à droite de l'entrée, un vestiaire, un WC séparé, une chambre avec sa SDE, et un studio duplex avec entrée indépendante de 40m², une salle d'eau, idéal pour recevoir amis et famille. A L'ETAGE : 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain (avec douche et baignoire balnéo) et son dressing, pour compléter l'étage, un 2nd dressing et une mezzanine A L'EXTERIEUR : Une piscine au sel avec pompe à chaleur. Le revêtement de la piscine est en PVC armé et a été remplacé il y a 2 ans. Grand garage une place avec atelier et plateforme de stockage. Un chalet de jardin Portail électrique Système d'alarme sur toute la maison Possibilité de garer 4 à 5 voitures dans la cour. CÔTÉ PRATIQUE : A 21 Km du centre de Geneve A 13 km de Thonon les Bains A 5 Km du lac Leman CÔTÉ TECHNIQUE : Système de chauffage par le sol avec serpentins hydrauliques. Chaudière fioul en excellent état avec une cuve de 3000 litres (consommation de 2200l de fioul par an) Menuiseries en PVC en double vitrage Volets électriques Vide sanitaire sur toute la maison. Prise pour voitures électriques. COTE FINANCE : Taxe foncière : 2174 € Pour plus d’informations, contacter Cédric au 06.07.03.26.96 ou par mail [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cedric Brun - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°842683856. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*OPPORTUNITÉ RARE - PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION EXPLOITÉE EN CHAMBRES D'HÔTES** Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne et Christophe Perga, vous proposent cette magnifique MAISON D’ARCHITECTE EN BOIS de 330m² , écologique et bioclimatique située sur la commune de Neyron à quelques minutes de Lyon (15kms de la gare de la Part-Dieu et à 2kms de l’A46). Cette demeure d'exception construite en 2012, orientée plein sud, offre une luminosité exceptionnelle dans un environnement calme et serein. Actuellement la partie exploitée en chambres d’hôtes offre 5 chambres, (de 10m² à 12m²), 5 salles d’eau, un lumineux salon / salle à manger et une cuisine équipée d’appareils haut de gamme. A l’étage on retrouve 2 autres chambres, un grand dressing et une salle de bain. La propriété dispose également de 2 gites indépendants entièrement meublés et équipés de 45m² et 50m² permettant de générer des revenus locatifs. Vous serez charmé par les 1411m² de terrain, parfait pour profiter de moments de détente en plein air et diner cet été sur la terrasse de plus de 50m². De plus, la PISCINE CHAUFFÉE invite à la relaxation et à la convivialité. Disposant de 8 places de stationnement extérieur avec bornes de rechargements compatibles Tesla, cette maison allie confort, modernité et caractère, pouvant accueillir une grande famille ou bien conserver l’activité actuelle de chambres d’hôtes (clientèle existante et fidèle). Pour les amoureux de tranquillité et de nature, cette propriété est un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception à Neyron. N'hésitez plus, venez la visiter et laissez vous séduire par son charme authentique et actuel. Prix de vente HAI : 1 180 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Perga - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 1er Arrondissement sous le n°491398301. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Une belle maison avec une vue unique sur la mer, à la région de Kambi à Kea La propriété de 314 m², située sur un terrain de 2 050 m², se déploie sur 2 niveaux et se trouve à quelques pas de la plage de Kambi. Le rez-de-chaussée comprend un salon / salle à manger, une cuisine américaine, 2 chambres avec des salles de bains privées, une chambre supplémentaire, une salle de bain et des toilettes. Au premier étage il y a une maison indépendante de 80 m² qui se compose d’un salon / salle à manger avec une cheminée, une cuisine américaine, 2 chambres et une salle de bain. En plus, la propriété offre une maison d’amis indépendante et une chambre de bonne. A l’extérieur ce bien dispose d’une piscine à débordement avec une vue superbe sur le coucher de soleil, des plusieurs espaces de détente, protégés du vent et du soleil, 2 espaces barbecue ainsi qu’un parking. Une propriété magnifique avec une vue imprenable sur le bleu infini et le coucher de soleil, à Kambi de Kea.

A 12 mn à pieds de la Place des Lices et du Port, dans un domaine fermé, calme, vue mer, très jolie villa Provençale de 133 m2, érigée sur un terrain de 1340 m2 fleuri, arboré, avec terrasses sur les 4 expositions. Au Rez de chaussée la villa se compose : D'un salon / salle à manger se prolongeant sur une grande terrasse avec vue sur la piscine et vue mer. Une cuisine semi-ouverte, w.c, une salle d'eau et chambre donnant sur une terrasse et sa tonnelle de Glycines. Très bel endroit pour profiter de son petit-déjeuner. Au 1er étage : Une Master avec sa salle de bains avec sa magnifique vue mer et une chambre avec sa salle d'eau, 2 wc. Au -1 : Une chambre d'amis avec sa salle d'eau, une buanderie. Un carport avec une place parking ainsi que 3 places extérieures viennent compléter ce bien. Avec cet emplacement dîtes ''Adieu'' aux embouteillages Tropéziens !! Référence agence : 0000

La vie de châtelain dans la Drôme Cette prestigieuse demeure a été majoritairement rénovée en 1992. A l'origine appartenant à la famille de Laurencin, le château de CHAMPFORT accueillit en son temps régulièrement Napoléon qui ne fut pas, dit-on, insensible aux charmes de la fille de la famille, Amélie. Trois logements, 392, 94 et 126 m2 et plus de 450 m2 de dépendances sur plus de 2 hectares de terrain plat constituent l'ensemble ici proposé. La bâtisse principale compte 13 pièces, 4 salles d'eau ou bain, 4 sanitaires. Il est possible d'agrandir sur la maison de 126 m2 (7 pièces) qui correspondrait par l'étage et est entièrement à restaurer quant à elle. Les pièces du rez-de-jardin sont les pièces de réception avec le charme d'antan. Grands volumes, grandes surfaces, parquets sont au rendez-vous. Les grandes ouvertures dont la très belle porte en bois apportent une luminosité rare à toutes les pièces. A l'ouest, les ouvertures donnent accès aux jardins à la française. Au sud, à la cour d'honneur. La piscine a son espace clos par un grillage pour la sécurité qui n'abîme pas la superbe vue des jardins. Un pool house de plus de 40 m2 avec un four à pain complète le charme de la propriété. Les autres annexes comptent un grand hangar (150 m2), l'ancienne écurie (84 m2), l'ancienne étable (90 m2) et les deux grandes granges (totalisant 245 m2). A prévoir : Concernant l'habitation principale, des travaux sont à prévoir, de différents niveaux selon les pièces, la fosse septique également. Les deux maisons annexes et mitoyennes sont à rénover. Valence TGV 20 minutes CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5710 et 7760 euros.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le DPE indiqué est celui de la batisse principale. Maison 2 : E 302 / B 10. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720 et 2360 euros.  Maison 3 : D 227 / B 7. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740 et 2380 euros.

A seulement quelques encablures de Montpellier, superbe réhabilitation d'un ancien chai situé en centre de village, à l'abri des regards et au calme absolu... Harmonieux remaniement des volumes tout en conservant l'aspect historique de la pierre. Cette bâtisse est agrémentée d'une piscine avec sa cuisine d'été et d'un joli jardin arboré. Elle dispose de 5 suites dont 2 sont indépendantes. Subtil mélange de verre et de passerelles pour préserver une magnifique pièce de vie de 87m2 au plafond cathédrale et transpercée de lumière... Un puits agrémente ce lieu unique Stationnements Un charme fou à proximité des plages.

Située à Eygalières, superbe propriété du XVIII° siècle de plus de 450m², située au sein d'un beau terrain paysagé de 2,5 hectares. Cet ensemble se compose d'un mas de caractère, avec ses beaux volumes et restauré avec goût. Il se caractérise par son calme, ses vues, son ambiance apaisante sous ses arbres séculaires et plus généralement par la végétation enveloppante. Ces extérieurs se composent en effet d'un parc, d'espace potager, de paddocks et d'un espace piscine( 7 par 14) végétalisé, avec son kiosque aménagé. Il se complète par une maison de gardien attenante et par de vastes annexes : atelier, studio d'enregistrement, boxes pour chevaux et sellerie. L'habitation principale ouvre sur une entrée desservant à gauche une partie indépendante : salon/bureau, master suite avec dressing, salle d'eau et wc, une pièce annexe/atelier. Sur la droite après l'entrée, accès à un grand salon ( double ) et ses cheminées, une cuisine équipée, une arrière cuisine/buanderie, une salle à manger d'été/véranda : véritable pièce de vie complètement ouverte sur les jardins par de vastes terrasses. A l'étage, 4 suites dont une master avec salle d'eau, wc, dressing et terrasse donnant sur les Alpilles. Deux autres chambres et une salle de bain/eau. Attenante à l'espace principal mais avec accès indépendant, une maison supplémentaire de 75m2 - amis ou gardien - avec une pièce à vivre en rez-de-chaussée et à l'étage : 2 chambres et une salle de bain. Ce mas au cachet certain saura vous charmer. Proche du centre de Eygalières en 5 minutes et de Saint Remy en 15 minutes. Dossier sur demande, unique, pour amateurs. Chez STYLES, vous trouverez des biens immobiliers à part, choisis pour vous dans une cohérence d'offres, du pied à terre à l'appartement de maître, de la maison à rénover aux propriétés rares, de l'hôtel particulier aux domaines les plus exceptionnels, avec toujours en fil rouge un esprit STYLES : une localisation idéale, un potentiel à révéler, une rénovation de grande qualité, ou encore un cachet rare. Notre but est finalement simple, vous permettre de rencontrer LE bien qui est fait pour vous. STYLES, c'est une structure familiale, libre de tout groupe ou groupement. Nous sommes donc libres de travailler à notre façon et selon nos propres méthodes prenant en compte l'humain d'une part, et les spécificités de chaque bien d'autre part. Ainsi nous travaillons avec des propriétaires qui ont confiance en notre démarche de qualité et de discrétion, pour réaliser une commercialisation sur-mesure et efficace de leur bien. Nous proposons différentes offres de mise en vente allant jusqu'au off-market, toujours en sur mesure. Un projet d'achat ou de vente ? Nous serons heureux de vous rencontrer pour discuter de votre projet.

Située au centre d'un village prisé des Alpilles, cette maison ancienne( environ 96m2 au sol plus 17m2 au sol pour le mazet) est un vrai petit bijou. Élégamment aménagée et décorée par ses propriétaires, on s'y sent comme en vacances toute l'année ! Le rez-de-chaussée se compose de 3 pièces sur jardin : salon avec cheminée, salle à manger, cuisine équipée, wc d'invités. A l'étage, 2 chambres dont une plus vaste, climatisée, un grand dressing, une belle salle de bain avec douche et baignoire, un wc. Le jardin intime, facile d'entretien, dispose d'un beau bassin en pierre, d'une terrasse en pierre en bordure de pelouse, d'un espace pavé devant la cuisine et surtout, d'un mazet climatisé organisé en chambre d'amis avec mezzanine et salle d'eau wc. Un coup de coeur clés en mains. idéal en pied-à-terre, maison de famille ou locatif saisonnier. Rare Chez STYLES, vous trouverez des biens immobiliers à part, choisis pour vous dans une cohérence d'offres, du pied à terre à l'appartement de maître, de la maison à rénover aux propriétés rares, de l'hôtel particulier aux domaines les plus exceptionnels, avec toujours en fil rouge un esprit STYLES : une localisation idéale, un potentiel à révéler, une rénovation de grande qualité, ou encore un cachet rare. Notre but est finalement simple, vous permettre de rencontrer LE bien qui est fait pour vous. STYLES, c'est une structure familiale, libre de tout groupe ou groupement. Nous sommes donc libres de travailler à notre façon et selon nos propres méthodes prenant en compte l'humain d'une part, et les spécificités de chaque bien d'autre part. Ainsi nous travaillons avec des propriétaires qui ont confiance en notre démarche de qualité et de discrétion, pour réaliser une commercialisation sur-mesure et efficace de leur bien. Nous proposons différentes offres de mise en vente allant jusqu'au off-market, toujours en sur mesure. Un projet d'achat ou de vente ? Nous serons heureux de vous rencontrer pour discuter de votre projet.