ventes de maisons et villas de luxe à Salies-de-bearn, France

A mi-chemin entre l'océan Atlantique et les Pyrénées proche de toutes commodités, authentique domaine composé d'une belle bâtisse de caractère, d'une grange rénovée, de six boxes et de ses piscines, l'ensemble est édifié sur plus de six hectares de prairies et de bois. La maison principale d'environ 450 m² propose de spacieuses pièces de réception, une grande cuisine dinatoire avec une très belle cheminée, cinq chambres, un bureau et de nombreuses pièces d'eau. Un charmant jardin paysagé offre une aura de sérénité autour d'une grande piscine et de son pool house avec cuisine d'été. Une grange réhabilitée d'environ 500 m² se compose en rez-de-chaussée de 250 m² de volumes à aménager et de six boxes donnant sur la prairie. L'étage d'environ 250 m² se compose de cinq chambres d'hôtes à la décoration personnalisée avec chacune dressing, une salle de bain et des toilettes. Une grande cuisine, un grand salon s'ouvrant sur une terrasse permet de prendre les petits déjeuners. Une seconde piscine est réservée aux hôtes. Un lieu idéal alliant projet personnel et professionnel tel que chambres d'hôtes, évènementiel, séminaire, mariage. Cadre bucolique et champêtre.

Exclusivité. Propriété familiale au coeur d'une nature omniprésente. Au coeur d'un village pittoresque du Béarn plein de charme et de poésie, s'élève cette agréable villa parfaitement intégrée au paysage qui l'entoure. Bien assise sur son terrain d'environ 18 500 m2, elle embrasse la verte campagne et s'offre des vues sur la chaîne des Pyrénées toute proche. Elle est un heureux compromis entre l'architecture contemporaine et une architecture traditionnelle régionale. Soulignée par un grand toit à coyaux qui fait ressortir ses volumes harmonieux, la maison anime ses façades de grandes ouvertures et d'une longue terrasse couverte, pour un contact permanent plus proche de la nature. Le plan rectangulaire est large et bien distribué sur une surface totale de 260 m2. Le rez-de-chaussée offre un hall d'entrée, un vaste séjour, un coin feu avec cheminée, une cuisine dinatoire, un grand bureau aménagé, une chambre avec salle de bains de plain pied ainsi que des pièces techniques avec chaufferie, cellier, buanderie et double garage. A l'étage, on retrouve 5 chambres, salles d'eau et WC. Les espaces sont généreusement ouverts sur l'extérieur par de larges baies, qui laissent entrer la lumière. A l'origine, c'est le décorateur Pierre Montpezat qui s'est chargé de l'aménagement intérieur en choisissant des matériaux tels que la pierre, le bois, la terre cuite du sol enchâssés dans un damier de chêne, la faïence...le tout avec beaucoup d'élégance. A l'extérieur, la forme vallonnée du terrain a été judicieusement exploitées par l'architecte B. Dublanc pour permettre à la construction de garder des proportions agréables. Des 4 cotés, la maison révèle une ambiance plurielle. Au sud, la terrasse en suspension déborde sur le jardin fleuri. Au nord, la façade plus radicale présente des lignes géométriques nettes soulignées d'un rouge basque. A l'ouest, un cheminement intimiste et protecteur amène à la grande porte d'entrée. A l'est, la grande piscine de 15m x 5m, est lovée dans un écrin de verdure. Cette élégante béarnaise contemporaine constitue un bien rare.

Une splendide Maison de Maître du XVIIIe siècle avec ses dépendances transformées in 2 gîtes indépendants, idéalement située sur le chemin de St Jacques et à quelques minutes de la ville médiévale de Sauveterre de Béarn.  Le domaine est desservi par des portails électroniques, menant à une entrée dotée par des arbres centenaires et un magnifique magnolia. La maison principale est présentée comme une maison familiale, chaleureuse, lumineuse et gracieuse, ses nombreuses salles de réception donnant directement sur les jardins. Le premier étage vous offre trois belles chambres, spacieuses avec ses propres salles de bains, le deuxième étage – autrefois les logements des domestiques – fournissant trois chambres supplémentaires et un salon. La grand dépendance, bâti pour le maréchal-ferrant sur la route de Compostelle, a été transformée ses dernières années en deux logements indépendants ; un offrant environ 180m2 habitables avec cinq chambres, deux salles de bains et une immense pièce de vie, la seconde un gîte de 85m2 avec deux chambres, deux salles de douches et son jardin privé. Cette propriété du standing est entièrement modulable pour répondre aux exigences de tout acheteur. Aujourd’hui, l’ensemble présente une maison de maître familiale, ainsi qu’une activité ; gîtes de vacances saisonnières, des week-ends d’ateliers et formations, des courses des langues et des séminaires. En outre, une activité table d’hôte est possible avec une licence 4 disponible aux villageoises. Cependant, la propriété pourrait tout simplement servir d’une élégante et généreuse résidence de famille. Dans son parc privé de 8,000m2, soigneusement entretenu avec des anciens cèdres, des arbres fruitiers et un jardin potager, vous trouverez également une piscine enterrée de 12 x 6 mètres, installée d’une alarme et entourée de clôtures de sécurité. Le petit gîte bénéficie de son propre jardin privé avec terrasse et barbecue. Le domaine se situe dans un joli petit village, près du gave, Le Saison, et à quelques minutes des villes touristiques de Sauveterre de Béarn et de Saint Palais. La côte atlantique autour de Biarritz et Saint Jean de Luz et les basses Pyrénées sont accessibles en 50 minutes. Un emplacement idéal pour découvrir les régions du Béarn profond et le Pays Basque. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - https://www.georisques.gouv.fr

Maison de maître de 1800 avec 2 gîtes (l'ensemble 540 m² habitables) située entre Sauveterre de Béarn et Saint palais, sur la route de Saint Jacques de Compostelle à 45 minutes de la Côte Basque. La maison principale d'environ 320 m² comprend un hall d'entrée, une grande cuisine équipée avec cheminée, un salon avec cheminée, une salle à manger avec cheminée, une bibliothèque, 6 chambres et 4 salles de bains. Le gîte principal comporte un grand salon/cuisine de 95 m², 5 chambres et 2 salles de douches et le deuxième gîte un grand salon/ cuisine avec cheminée, 2 chambres et 2 salles de douche. Chauffage central au fuel, poêles à bois, panneaux solaires et convecteurs électriques. Le parc d'environ 6 500 m² dispose d'une cour d'honneur et de plusieurs variétés d'arbres et arbustes, y compris cèdres, magnolias, lagerstroemia et palmiers, le tout entièrement clos et sans vis à vis. Une belle piscine vous attend (12X6) avec alarme et protection et un puits vous permet d'arroser le jardin. Cette propriété se trouve à 5 minutes des commerces, 2 minutes des Gaves (pêche au saumon, rafting) et à 75 minutes des pistes de ski. Le chemin de Saint Jacques de Compostelle passe à côté et vous pouvez soit profiter des possibilités commerciales (chiffre d'affaires conséquent) ou avoir une grande maison de famille pour héberger convenablement toute la famille et les amis.

Perchée sur une colline avec une vue panoramique à 360° sur les Pyrénées et jusqu'au Pays Basque, cette majestueuse demeure du 17ème siècle offre un spectacle à couper le souffle. S'étendant sur 480 m2 répartis sur trois niveaux et entourée de 6 hectares de terrain, cette propriété est un véritable joyau. Dès votre arrivée, vous serez captivé par l'aura imposante de cette demeure qui a su conserver son charme d'antan tout en s'adaptant aux exigences modernes. Autrefois modeste maison de campagne, elle a été progressivement agrandie pour devenir aujourd'hui une résidence exceptionnelle et authentique. Le grand salon, avec ses poutres apparentes et sa cheminée d'époque, est en harmonie avec les deux pièces d'origine de la maison, toutes deux revêtues de bois : l'ancienne cuisine avec son four à pain et la chambre reconvertie aujourd'hui en petit salon cosy. La cuisine, semi-professionnelle et entièrement en inox, est complétée par une arrière-cuisine et une authentique cave à vin située en sous-sol. Et pour les passionnés de lecture, une grande et lumineuse bibliothèque sur mesure vous attend pour des moments de détente inoubliables. Le premier étage accueille la suite parentale, dotée d'une salle d'eau exceptionnelle ouvrant directement sur le jardin, ainsi que cinq autres chambres, toutes équipées de salles d'eau privatives. Le dernier étage abrite une charmante petite chambre sous les toits, ainsi qu'une spacieuse suite principale comprenant un bureau, une salle de jeux et une salle d'eau. A l'extérieur, parmi les arbres fruitiers, un ravissant pavillon de jardin intimiste vous invite à des moments de détente privilégiés avec une vue plongeante sur toute la campagne environnante. La propriété comprend également un appartement indépendant d'environ 80 m2 et de nombreuses dépendances, dont une chambre forte et une véritable écurie composée de 6 boxes pour chevaux et une sellerie. Cette demeure exceptionnelle offre un mélange unique de charme historique et de confort moderne et invite à la sérénité et à la contemplation. Classe énergie : E / Classe Climat : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7200 euros et 8000 euros. Montant des dépenses réelles sur l'année 2023 : 5650 euros Contact : Sébastien POUEY - RSAC Pau 421 883 828 Sébastien Pouey (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 421 883 828 - PAU.

Contactez Agnès ZICKO au 06 68 14 20 85 pour cette belle et grande ferme du XVIIIème Siècle, située à 10 min de Peyrehorade, 45 min de Biarritz ou d'Hossegor. Entièrement restaurée en 2023, avec des matériaux de qualité, c'est aujourd'hui une maison spacieuse et confortable alliant le moderne et l'ancien avec goût. Cette propriété au calme, sans voisinage proche, offre une jolie vue dégagée avec les montagnes en toile de fond. D'une surface habitable d'environ 280m², elle se compose au rez-de-chaussée : d'une belle entrée, un très grand séjour (80m²) avec cuisine équipée et son îlot central, la salle à manger et le salon ouvrant sur une terrasse couverte exposée plein sud, le tout rendu très lumineux par ses grandes ouvertures Est, Ouest et Sud. Toujours au rez-de-chaussée : deux grandes chambres dont l'une avec mezzanine (23 et 20m²), avec salle de bains et salle d'eau, un grand bureau, une buanderie. A l'étage : de nouveau deux grandes chambres et une salle de bains. A cela s'ajoute un appartement indépendant comprenant : un salon, une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau. Et enfin pour compléter la maison principale, une dépendance composée d'un garage deux voitures, ainsi qu'un abri couvert et surtout un ancien pressoir en bon état, conservé tel qu'à l'origine. La bâtisse est parfaitement isolée : toiture, murs et sols. Elle est chauffée par un grand poêle à granulés. Le terrain est piscinable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Agnès ZICKO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 664 970 Greffe de BAYONNE) 06 68 14 20 85 https://www.optimhome.com/conseillers/zicko (réf. 553970 )

Entre mer et montagne, découvrez cette magnifique propriété de presque 2 hectares de calme et de nature. La maison principale de 340m2 a été totalement rénovée et se distingue par son élégance discrète et authentique (carreaux de ciment, parquets, cheminées ....). Découvrez sa cuisine familiale et conviviale, 2 salons appelant à la détente et 5 suites parentales nichées sur 2 étages. A l'extérieur,une dépendance aménagée en gîte de 60m2 et tout son confort ouvre sur sa magnifique piscine et ses terrasses ensoleillées dans un environnement calme propice à la détente. Plus de 1000m2 de dépendances vous attendent afin de continuer à vous approprier ce nouveau projet de vie d'exception. Les possibilités sont nombreuses: maison de famille, chambres hôtes, habitation de réception, résidence secondaire. Visitez et succombez ......Proposé par le Cabinet immobilier du Béarn des Gaves, Salies de Béarn 64270, 05 59 38 13 98 Achat-Vente-Locatio-Gestion -Syndic appartements et de maison. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4160.00 et 5210.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company38779bmr/149/Zfe9f/tarif_vte_salm_immo_janvier_2020_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Proposé par Cabinet immobilier Béarn des Gaves SALM Immobilier - 64270 Salies de Béarn 05 59 38 13 98 mails Achat-Vente-Location-Gestion-Syndic d'appartements et de maisons.

La visite de ce superbe enclos réhabilité du 18ème siècle se fait en plusieurs étapes tant il regorge de surprises. On accède à une première partie habitée, par un escalier donnant sur une terrasse entourée par la végétation. La vue sur les collines du Pays Basque , le clocher de l'église du village datant du 13 ème siècle ainsi que sur la prairie où paissent ânes et chevaux. Une fois à l'intérieur de cette première grange aménagée, on se croirait dans un loft, aucune cloison ne délimite cet immense espace de plus de 120 m2 : partie bureau, coin repas, salon et cuisine équipée en inox. Le tout ouvert sur l'extérieur avec des huisseries neuves ayant respecté les dimensions des ouvertures d'origine. Un escalier trône au milieu de cette pièce menant à une mezzanine où se trouve une chambre et sa salle de bain. Le rez-de-chaussée de cette même grange est accessible soit par la cour extérieure soit par un petit escalier datant de la construction de la bâtisse. Un adorable petit salon avec cheminée d'époque ouvre sur une autre immense pièce de la même superficie que celle de l'étage. Les murs sont en galets du Gave, ce qui préserve l'habitation des chaleurs estivales. L'autre grange à été aménagée en son premier étage par 3 superbes chambres d'hôtes aux dimensions spectaculaires, toutes équipées d'une partie salon (voire également d'une cuisine dans la plus grande d'entre elles), et d'une partie mezzanine avec salle d'eau. Quant à sa partie du rez-de-chaussée, elle est composée d'un garage et de deux ateliers. Les deux granges sont communicantes tout en gardant leur propre intimité. Concernant la partie maison (coté cour), elle n'en est pas moins attrayante avec son salon (cheminée), sa salle à manger, sa cuisine, son cellier, ses trois chambres, sa salle d'eau et ses combles aménageables. Un retour au 18 ème siècle avec tout le confort moderne. Un véritable petit bijou. Outre le goût avec lequel ce bien d'expression a été réhabilité, il faut noter la qualité des matériaux utilisés lors des travaux réalisés par les propriétaires actuels. Les extérieurs : cour, jardin, écuries, terrasse, prairie et piscine/jacuzzi invitent à la quiétude et à la contemplation été comme hiver. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 1580 entre euros et 2857 euros. Sébastien Pouey (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 421 883 828 - PAU.

Proposée à la vente meublée, cette maison de village joliment présentée est située dans un village Béarnais avec un château datant du 17e siècle et aussi une auberge et restaurant réputée, à seulement cinq minutes en voiture de la ville fortifiée de Navarrenx du 14e siècle, élue l'un des plus beaux villages de France. La propriété est complétée par une grande grange et d'énormes réserves d'agrandissement au-dessus des deux parties du bâtiment résidentiel et du garage/atelier, ainsi qu'un beau jardin d'environ 1700m². Vous trouverez au rez-de-chaussée un beau hall d'entrée avec table de billard victorienne ainsi qu'un support de bâton de billard et un tableau de score de cette époque, un grand séjour avec cheminée, une cuisine et un salon cosy avec cheminée à foyer ouvert. Derrière la cuisine se trouve la buanderie/chaufferie avec WC, et le grand garage/atelier. La propriété bénéficie d'un système de chauffage et d'une chaudière à eau chaude récemment installés. Le premier étage comprend trois chambres, une salle d'eau et une salle de bains. De là, vous pouvez accéder au vaste grenier, qui peut être transformé en logement supplémentaire si nécessaire. Dans le grand salon, dans le cadre d'une importante rénovation en 2016, les fenêtres donnant sur la rue ont été remplacées par des éléments à double vitrage. Dans ce contexte, une nouvelle porte d'entrée solide et isolante a également été installée. Les fenêtres de la partie la plus ancienne de la maison sont évidemment de véritables antiquités. La plupart des petites vitres sont en verre soufflé à la bouche. La propriété est idéalement située entre la chaîne des Pyrénées et l'océan Atlantique, et les aéroports sont accessibles en une heure (Biarritz, Pau et Tarbes-Lourdes), ou en deux heures pour Bordeaux.

Cette irréprochable et élégante maison de Famille bénéficie d'un emplacement privilégié ; en fin d'un chemin rural. Protégée par un grand bois à l'Ouest, elle est ouverte sur la campagne à l'Est avec, côté Sud, une vue magnifique sur les Pyrénées. Le centre-bourg, accessible en 15 min à pied, offre toutes les commodités et services du quotidien. La maison a fait l'objet d'une vaste rénovation en 2023 ; démoussage et révision totale de la toiture en tuiles Picon ; installation d'une nouvelle chaudière de chauffage central écologique à granulés de bois ; installation de cinq nouvelles portes-fenêtres à double vitrage ; replâtrage, isolation, des murs et du plafond cathédrale du salon ; nouvelle cuisine entièrement équipée. La propriété bénéficie désormais d’une classe énergétique C. Le portail en fer-forgé s'ouvre sur une allée donnant sur un grand parking. Le parc longe, côté Est, la maison et s’étend, côté Sud, jusqu'à la piscine de 10 x 5 m avec sa grande plage agrémentée d’une pergola chargée de roses.  Cette demeure offre des pièces, spacieuses, naturellement lumineuses, dont la majorité sont exposées plein sud et s’ouvrent sur une grande terrasse avec vue sur le parc et les Pyrénées en fond. À droite du hall d'entrée se trouve la cuisine familiale qui donne sur un grand salon avec son impressionnant plafond cathédrale nouvellement isolé. Un poêle à bois récemment installé chauffe l’ensemble en appoint. À gauche se trouve la buanderie qui servait autrefois de bureau à domicile desservi également par une porte à l'avant de la maison. Dans la continuité, un couloir mène aux chambres du rez-de-chaussée. Au premier étage se trouvent ; une grande mezzanine faisant actuellement office de bureau ; une suite parentale avec double dressing et une grande salle de bain avec vue sur les Pyrénées ; une grande pièce de 50m² (qui sert actuellement de dortoir pour les petits-enfants) avec un sauna et de spacieux placards de rangement. Une deuxième entrée, sur le côté Ouest de la propriété, mène au double garage en sous-sol. Une cave à vin, un atelier et une chaufferie complètent ce niveau inférieur. La bourgade d'Orthez se trouve à seulement 15 minutes de route à l'Ouest ; la belle ville historique de Pau à seulement 40 minutes à l'Est ; Les pistes de ski des Pyrénées et Biarritz / Côte-Atlantique accessible en 45 minutes environ ; l'aéroport de Pau à 35 minutes ; Aéroport de Biarritz à une heure ; Les aéroports internationaux de Toulouse et Bordeaux à deux heures. Une visite est fortement recommandée pour apprécier la présentation et la situation de cette élégante maison familiale ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - https://www.georisques.gouv.fr

Réf 67829ML: Bidache, maison de caractère entièrement rénovée en 2015 avec des matériaux de qualité, composée de 2 appartements dont 1 gite, avec terrasse séparé au bon rendement locatif. Equipé de panneaux photovoltaiques, le tout sur un terrain clos et arboré sans vis à vis avec grande piscine et terrain de pétanque. Toutes commodités au centre du village, commerces, écoles,services paramédicaux, activités sportives et culturelles. Visite virtuelle disponible sur demande, à découvrir ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33679854792 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2000€ ~ 2750€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marcelle LADEUIX - Agent commercial - EI - RSAC 813 460 177 / Bayonne