ventes de maisons et villas de luxe à Pouillon, France

Réf 67874PL: A Cagnotte venez découvrir cette magnifique maison de 300 m2 au calme Ce bien d'exception propose 5 chambres, cuisine salon salle à manger ,cuisine d'été avec son four à Pizza , piscine chauffée. Un ruisseau sur terrain de 22 000 m2 accompagne cet ancien Moulin. Contacter moi pour plus de renseignements! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33674785137 Honoraires à la charge du vendeur - Patrick LAMAISON - Agent commercial - EI - RSAC 400 697 280 /Dax

Contactez Agnès ZICKO au 06 68 14 20 85 pour cette belle et grande ferme du XVIIIème Siècle, située à 10 min de Peyrehorade, 45 min de Biarritz ou d'Hossegor. Entièrement restaurée en 2023, avec des matériaux de qualité, c'est aujourd'hui une maison spacieuse et confortable alliant le moderne et l'ancien avec goût. Cette propriété au calme, sans voisinage proche, offre une jolie vue dégagée avec les montagnes en toile de fond. D'une surface habitable d'environ 280m², elle se compose au rez-de-chaussée : d'une belle entrée, un très grand séjour (80m²) avec cuisine équipée et son îlot central, la salle à manger et le salon ouvrant sur une terrasse couverte exposée plein sud, le tout rendu très lumineux par ses grandes ouvertures Est, Ouest et Sud. Toujours au rez-de-chaussée : deux grandes chambres dont l'une avec mezzanine (23 et 20m²), avec salle de bains et salle d'eau, un grand bureau, une buanderie. A l'étage : de nouveau deux grandes chambres et une salle de bains. A cela s'ajoute un appartement indépendant comprenant : un salon, une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau. Et enfin pour compléter la maison principale, une dépendance composée d'un garage deux voitures, ainsi qu'un abri couvert et surtout un ancien pressoir en bon état, conservé tel qu'à l'origine. La bâtisse est parfaitement isolée : toiture, murs et sols. Elle est chauffée par un grand poêle à granulés. Le terrain est piscinable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Agnès ZICKO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 664 970 Greffe de BAYONNE) 06 68 14 20 85 https://www.optimhome.com/conseillers/zicko (réf. 553970 )

Entre mer et montagne, découvrez cette magnifique propriété de presque 2 hectares de calme et de nature. La maison principale de 340m2 a été totalement rénovée et se distingue par son élégance discrète et authentique (carreaux de ciment, parquets, cheminées ....). Découvrez sa cuisine familiale et conviviale, 2 salons appelant à la détente et 5 suites parentales nichées sur 2 étages. A l'extérieur,une dépendance aménagée en gîte de 60m2 et tout son confort ouvre sur sa magnifique piscine et ses terrasses ensoleillées dans un environnement calme propice à la détente. Plus de 1000m2 de dépendances vous attendent afin de continuer à vous approprier ce nouveau projet de vie d'exception. Les possibilités sont nombreuses: maison de famille, chambres hôtes, habitation de réception, résidence secondaire. Visitez et succombez ......Proposé par le Cabinet immobilier du Béarn des Gaves, Salies de Béarn 64270, 05 59 38 13 98 Achat-Vente-Locatio-Gestion -Syndic appartements et de maison. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4160.00 et 5210.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company38779bmr/149/Zfe9f/tarif_vte_salm_immo_janvier_2020_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Proposé par Cabinet immobilier Béarn des Gaves SALM Immobilier - 64270 Salies de Béarn 05 59 38 13 98 mails Achat-Vente-Location-Gestion-Syndic d'appartements et de maisons.

Située en position dominante, belle propriété de charme composée de deux corps de bâtiments avec terrain de 4843m2 avec piscine. La maison de maître principale rénovée d'environ 360m2 est composée de dix pièces principales avec ses deux entrées, une bibliothèque, un splendide séjour cathédrale de 52m2, une cuisine équipée et aménagée , une salle à manger, une chambre, salle de bains+ wc,grande cour intérieure, et aux étages: une pièce de 58m2 , trois chambres, combles aménagés, deux salle de bains. A cela s'ajoute une maison d'amis de 90m2 avec sa terrasse sud et piscine (10x5).(Possibilité de revenus locatifs). Grand atelier(84m2) attenant, garage de 60m2, beaucoup de charme et d'authenticité, beaux volumes, calme et splendide vue montages!!! Valérie.BERTHOUMIEU: 06.61.22.01.86/05.59.25.44.21

Véritable coin de paradis pour cette SUPERBE FERME rénovée du 18ème de type 9 pièces de 330 m2 dont DEPENDANCE DE 60 M2 avec PISCINE. Située à quelques minutes de toutes les commodités, nichée au coeur d'un parc de 5000 m2 avec vue imprenable sur les vallons, au calme et sans vis à vis. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie de 70 m2 dotée d'un poêle à granules qui offre une chaleur ambiante, magnifique cheminée d'époque, salle à manger au coeur d'un ancien pressoir, cuisine entièrement aménagée et équipée, 7 chambres, 4 salles de bains, 3 wc. A 30 km de Bayonne, 20 km des plages landaises et 10 km de Peyrehorade. COUP DE COEUR ASSURE. Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 EQUINOXES IMMOBILIER Plus d'informations (réf. 4000921217) Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Au calme, cette propriété au sud des Landes à proximité du village de St Etienne d'Orthe et de Peyrehorade, offre de rares et somptueuses vues dégagées sur la chaine des Pyrénées. Une maison de maitre restaurée, une ancienne ferme rénovée et une confortable maison d'amis, l'ensemble propose une très belle capacité d'accueil dans un environnement calme aux vues dominantes sur le pays basque et les montagnes. Ici opère le charme de l'ancien, le caractère d'une demeure en pierres avec des espaces confortables, chaleureux et fonctionnels. Cette propriété est idéale pour recevoir aisément un grand nombre d'amis comme une grande famille .... Proposée par l'agence TERRES & OCEAN Immobilier à Biarritz, Mme Caroline PILKE MERCIER -  06.82.71.50.83  (réf mandat : 1419)

Découvrez à moins de 5 min du centre de Peyrehorade et 35 min des plages d’Anglet, cette magnifique ferme du 17 ème siècle rénovée avec goût offrant un confort de vie exceptionnel et un panorama à couper le souffle sur la campagne et les montagnes. Avec ses 370 m², cette demeure saura vous charmer dès le premier regard. Baignée de lumière, l’accueillante pièce de vie principale orientée Sud -Ouest s’étend sur plus de 100m². Elle se compose d'une cuisine ouverte spacieuse, d'une salle à manger conviviale et d'un salon chaleureux agrémenté d'un poêle. L'atmosphère réconfortante de cet espace est idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. En prolongement, vous trouverez une piscine intérieure et un jacuzzi qui ajouteront une touche de bien-être à votre quotidien. Trois chambres offrant de nombreux rangements, chacune dotée de sa propre salle d’eau ou de bain, agrémentent l’espace nuit du rez-de-chaussée. À l'étage, une chambre supplémentaire avec salle d’eau vous attend, ainsi qu'un espace ouvert de 80 m² accueillant un bureau spacieux, une salle de sport, une salle de jeux mais pourra si besoin aisément être transformé en chambres, les possibilités sont infinies. Alliant le charme de l'ancien au confort moderne, cette maison vous séduira également par son engagement envers l'environnement, grâce à l'installation de panneaux solaires assurant une grande autonomie énergétique. Pour les amoureux de la nature, un potager et un verger vous permettront de cultiver vos propres fruits et légumes frais. Enfin, la possibilité de constructibilité additionnelle vous offrira la liberté d'agrandir cette maison d'exception selon vos souhaits. Ne manquez pas l'occasion de posséder cette résidence unique, combinant le confort contemporain avec le charme historique dans un cadre idyllique. Venez découvrir un véritable havre de paix où il fait bon vivre.

Au coeur du BEARN DES GAVES, proche des plus belles plages landaises,venez découvrir cette ancienne métairie basco-béarnaise du 18ème siècle qui a été entièrement rénovée, en préservant le charme de l'ancien: colombages apparents, pierre de taille, poutres... Cette propriété se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, un salon d'hiver avec cheminée et pierres de loze, une cuisine avec espace repas, un bureau, deux chambres, une salle de bain avec une douche et un WC indépendant. Un magnifique escalier en vieux chêne de style Louis XIII vous conduit à l'étage donnant sur une mezzanine desservant deux chambres, une salle de bain/WC et une partie comble isolée et aménageable. Le tout sur un terrain de 1305m². Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2544.00 et 3442.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company38779bmr/149/Zfe9f/tarif_vte_salm_immo_janvier_2020_1.pdf Proposé par Cabinet immobilier Béarn des Gaves SALM Immobilier - 64270 Salies de Béarn 05 59 38 13 98 mails Achat-Vente-Location-Gestion-Syndic d'appartements et de maisons.

Maison de charme à proximité de Peyrehorade. Amateur de l'ancien, du calme et de la verdure nous avons le bien pour vous. Vous apprécierez les volumes de la bâtisse et sa rénovation conservant le charme de l'ancien, mêlant bois et pierres. Ancienne ferme landaise disposant d'un séjour cuisine avec poêle à bois, d'une surface d'environ 51m², un salon, 5 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée, bureau, salle de jeux de 37m², 2 salles d'eau et 2 salles de bain. Le tout agrémenté d'une piscine couverte 10x5 avec Liner neuf, au chlore, pool house avec sauna, douche, véranda couverte avec cuisine d'été et jardin paysager vous permettront de profiter de belles journées ensoleillées. N'attendez plus contactez nous. Réf Proposé par le Cabinet Immobilier Du Béarn des gaves SALM immobilier- 64270 Salies de Béarn 05 59 38 13 98 [email protected] Achat - Vente - Location - Gestion d'appartement et de maison - Syndic. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 248 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5005.00 et 6771.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company38779bmr/149/Zfe9f/tarif_vte_salm_immo_janvier_2020_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Proposé par Cabinet immobilier Béarn des Gaves SALM Immobilier - 64270 Salies de Béarn 05 59 38 13 98 mails Achat-Vente-Location-Gestion-Syndic d'appartements et de maisons.

Cette belle maison d'architecte avec un projet de gîtes, chambres d'hôtes et spa à terminer, est située sur les hauteurs de Salies avec une vue panoramique sur la chaine des Pyrénées. La maison principale, construite en 2011, est composée d'une entrée, un salon (qui donne sur un balcon/terrasse en bois et la vue au-delà), un bureau, une cuisine, une arrière cuisine, une chambre avec dressing et salle de bains, et un WC. Il est possible de créer une autre chambre au 1er étage (dans les combles) si souhaiter. Un sous-sol de 128m² qui sert aujourd'hui comme garage et lieu de stockage, complète la maison principale. A l'extérieur, vous trouverez deux gîtes (de type T2), trois chambres d'hôtes et un spa, l'ensemble à terminer. Le jardin de 3656m² reste aussi à définir.

RARE, ADOSSEE A LA FORET, au calme et sans vis à vis, sur un PARC DE 5080 M2 entièrement arborée, EXCEPTIONNELLE VILLA D'ARCHITECTE aux lignes épurées DE 340 M2 DE TYPE T8 DONT UN APPARTEMENT INDEPENDANT DE 60 M2. PRESTATIONS HAUT DE GAMME. Elle se compose d'une pièce de vie de 130 m2 ouverte par de larges baies donnant sur la piscine ( chauffée par pompe à chaleur avec volet roulant) et une terrasse de 175 m2 dont 35 m2 couvert, spacieuse cuisine entièrement aménagée et équipée, 5 suites parentales dont une XXL de 48 m2, 5 salles de bains, 4 wc, garage, carports double pour 2 voitures. COUP DE COEUR à moins de 5 km du centre ville de DAX et 20 km DES PLAGES LANDAISES. Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 EQUINOXES IMMOBILIER Plus d'informations (réf. 4000921196) Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

En exclusivité ! Venez découvrir cette maison d'architecte de plain pied d'une surface de 117 m² sur la commune pleine de charme de Saint Etienne d'Orthe, à seulement 15 minutes de Saint Vincent de Tyrosse et 30 minutes des plages. Elle se compose d'une belle pièce de vie baignée de lumière d'environ 60 m² avec cuisine ouverte et îlot central, 3 belles chambres dont une avec salle d'eau attenante, une salle de bain, un cellier et un WC. L'espace extérieur comprend : un carport, un grand espace couvert à l'entrée, et une grande piscine entourée d'une belle terrasse bois dans un cadre verdoyant. Ses prestations de qualité, son emplacement unique, son grand terrain bordé d'un ruisseau en font un bien coup de coeur. Climatisation et terrasse en bois refaites à neuf. Le plus : une rentabilité locative intéressante (environ 1800€ / semaine en août). Ne tardez pas à me contacter afin de prévoir une visite! Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_56479_28913060)

Au calme et sans vis à vis, au coeur d'un jardin de 2000 m2 avec piscine, JOLIE VILLA CONTEMPORAINE de plain pied, extrémement lumineuse de type T6 DE 195 M2. Elle se compose d'une pièce de vie de 45 m2 avec cheminée insert, 4 chambres dont une avec un spacieux dressing, bureau, 2 salles de bains, wc, buanderie. garage, double carport. A moins de 10 km de Dax. Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 EQUINOXES IMMOBILIER Plus d'informations (réf. 4000921222) Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

RARE, ADOSSEE A LA FORET, au calme et sans vis à vis, sur un PARC DE 5080 M2 entièrement arborée, EXCEPTIONNELLE VILLA D'ARCHITECTE aux lignes épurées DE 340 M2 DE TYPE T8 DONT UN APPARTEMENT INDEPENDANT DE 60 M2. PRESTATIONS HAUT DE GAMME. Elle se compose d'une pièce de vie de 130 m2 ouverte par de larges baies donnant sur la piscine ( chauffée par pompe à chaleur avec volet roulant) et une terrasse de 175 m2 dont 35 m2 couvert, spacieuse cuisine entièrement aménagée et équipée, 5 suites parentales dont une XXL de 48 m2, 5 salles de bains, 4 wc, garage, carports double pour 2 voitures. COUP DE COEUR à moins de 5 km du centre ville et 20 km DES PLAGES LANDAISES. Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 EQUINOXES IMMOBILIER Plus d'informations (réf. 4000921195) Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE et RARE, dans le quartier le plus prisé de DAX, tout à pied ( commerces, medecins, écoles, collège...), SUPERBE RENOVATION pour CETTE MAISON BOURGEOISE de type 8 pièces de 320 M2 viennent se rajouter un double garage ainsi que 3 places de parking interieur, piscine avec cuisine d'été, spacieuse cave. Elle se compose d'une pièce de vie de 100 m2 environ extrémement lumineuse, espace cuisine entièrement aménagée et équipée, bureau, 5 chambres dont une master room dotée d'un exceptionnel dressing avec salle de bains/douche à l'italienne, 4 salles de bains, 3 wc, pergola bio climatique... Le tout sur un jardin clos de 605 m2. Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 EQUINOXES IMMOBILIER Plus d'informations (réf. 4000921205) Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE et RARE, dans le quartier le plus prisé de DAX, tout à pied ( commerces, medecins, écoles, collège...), SUPERBE RENOVATION pour CETTE MAISON BOURGEOISE de type 8 pièces de 320 M2 viennent se rajouter un double garage ainsi que 3 places de parking interieur, piscine avec cuisine d'été, spacieuse cave. Elle se compose d'une pièce de vie de 100 m2 environ extrémement lumineuse, espace cuisine entièrement aménagée et équipée, bureau, 5 chambres dont une master room dotée d'un exceptionnel dressing avec salle de bains/douche à l'italienne, 4 salles de bains, 3 wc, pergola bio climatique... Le tout sur un jardin clos de 605 m2. Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 EQUINOXES IMMOBILIER Plus d'informations (réf. 4000921206) Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Laurent VAGINAY, OptimHome, et Kévin LAUSSU, historien de l'Art, Malaye ! Patrimoines, ont l'honneur de vous présenter un immeuble rare et particulièrement notable de l'architecture dacquoise de la fin du XIXe siècle. Hôtel particulier, 9 chambres, sur trois niveaux, hypercentre , avec jardin arboré sans vis à viser parcelle de plus de 1000m2. Derrière le solennel et délicat voile de pierres taillées qui anime sa façade, l'hôtel Darracq conserve le souvenir et l'éclat de fastueuses heures. Le voici aujourd'hui arrivé en sa 140e année. En 1882, la place au droit de laquelle on s'apprêtait à l'ériger effaçait les vestiges d'une immense fortification en terre qui protégeait depuis le Moyen-Age la porte de Saint-Vincent. Ce réduit était alors à Dax ce que les glacis de Vauban sont encore de nos jours à Bayonne. A cette époque, où la cité embrassait à peine sa vocation thermale en foi de progrès, l'avocat et notaire Auguste Darracq (1848-1919) entreprit la construction d'un immeuble qui devait le distinguer de ses semblables. Sa préférence alla vers un site hors du centre historique tout juste débarrassé de ses antiques remparts. Un choix d'autant plus inhabituel que la bourgeoisie locale reculait encore à l'idée de s'installer dans les faubourgs. Son goût se porta naturellement vers une architecture savante qui imposerait un canon esthétique au rural voisinage. Ce projet, pétrit de références classiques empruntées à quelque-uns des plus fameux hôtels particuliers du XVIIIe siècle, doit à Paris, Versailles et Bordeaux l'éclat de ses fins ornements. L'évidente référence à Ange-Jacques Gabriel (architecte du Petit Trianon, 1762-1768) se lit dans le motif des baies à crossettes nappées de guirlandes rubanées, ainsi que dans l'usage du parement en table. L'élévation se compose de deux travées ponctuées d'un avant corps qui magnifie l'entrée monumentale. Cette curieuse disposition laisserait-elle supposer un programme plus étendu qui aurait, à terme, vu la création d'une seconde aile en symétrie ? Rien ne permet de l'affirmer. Le dissonant effet de surprise n'en est que meilleur. L’œuvre pionnière qui aurait pu motiver le voisinage à entreprendre dans sa lignée une série de transformations urbaine autour de la place, s'est finalement retrouvée isolée. Son caractère ostentatoire tranche encore avec les immeubles bas présents tout à côté, ce qui le rend d'autant plus pittoresque et agréable au regard du promeneur attentif. Au seuil de l’habitation, le visiteur sera convié à entrer dans un ample vestibule que domine une hauteur nimbée de résonance. Un emmarchement conduit au devant de la cage d'escalier. Chaque marche en bois de celui-ci est rattachée au limon d'un garde-corps en fer forgé délicatement ciselé. L'ensemble du rez-de-chaussée surélevé est distribué par une antichambre centrale éclairée au moyen d'une verrière zénithale culminant à plus de 10 mètres. Un spectaculaire effet scénographique qui est accentué par la présence d'une couronne de balustrades à l'étage, insolite citation décorative anglo-saxonne. Vaste et cossu salon de réception au sud, boudoir privé, salle à manger ouvrant sur le jardin au nord composent les pièces de ce niveau. Toutes sont ornées de boiseries sculptées, cheminées, parquets en marqueteries et gypseries déversant des flots d'abondance. La cuisine, à l'ouest, ouvre sur un appartement plus intime communiquant au complexe réseau des caves par un escalier de service. L'étage n'en demeure pas moins généreux en hauteurs. Un plan en croix grecque distribue trois chambres et un ancien cabinet d'architecte avec salle dessin et son bureau. Le dernier niveau forme un immense plateau propice à un réaménagement complet jouissant d'une vue imprenable sur le Splendid et la Cathédrale. Comme le veut l'usage classique, l’hôtel est ouvert sur un jardin privé arboré - le plus spacieux du centre ville - d'où l'on peut profiter des derniers rayons du soleil en toute quiétude. Ce visage confidentiel et intime de la propriété avec sa terrasse n'est pas sans rappeler, à une échelle moindre, l'ambiance feutrée du parc du Palais de l’Élysée. Élégance, prestige et histoire : autant de marques de valeurs qui ancrent cette exceptionnelle demeure dans le patrimoine dacquois. Si l'on considère qu'il appartient à une série de somptueux hôtels particuliers qui ne comptent localement seulement que quatre spécimens, on réalisera d'autant plus sa rareté. Détenue par la même famille depuis plus d'un siècle, ce bien précieux attend de trouver un acquéreur attentionné, entrepreneur, sensible au bel ouvrage et aspirant à redonner à ce lieu ses lettres de noblesse grâce à une réhabilitation de qualité. Ce gage de passion lui garantira l'accès à un cadre et un art de vivre uniques. NB : Il a été également référencé dans une notice parue à la page 87 du premier tome de l'ouvrage, Dax-Architecture (Kilika, 2020) reproduite dans cette annonce. Notice historique/technique et photographies réalisées par Kévin Laussu, Malaye ! Patrimoines, tous droits réservés, 2022. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,48% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent VAGINAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 920 678 Greffe de DAX) 06 84 41 19 97 https://www.optimhome.com/conseillers/vaginay (réf. 557043 )