vente de maison et villas de luxe à Orthez, France

Perchée sur une colline avec une vue panoramique à 360° sur les Pyrénées et jusqu'au Pays Basque, cette majestueuse demeure du 17ème siècle offre un spectacle à couper le souffle. S'étendant sur 480 m2 répartis sur trois niveaux et entourée de 6 hectares de terrain, cette propriété est un véritable joyau. Dès votre arrivée, vous serez captivé par l'aura imposante de cette demeure qui a su conserver son charme d'antan tout en s'adaptant aux exigences modernes. Autrefois modeste maison de campagne, elle a été progressivement agrandie pour devenir aujourd'hui une résidence exceptionnelle et authentique. Le grand salon, avec ses poutres apparentes et sa cheminée d'époque, est en harmonie avec les deux pièces d'origine de la maison, toutes deux revêtues de bois : l'ancienne cuisine avec son four à pain et la chambre reconvertie aujourd'hui en petit salon cosy. La cuisine, semi-professionnelle et entièrement en inox, est complétée par une arrière-cuisine et une authentique cave à vin située en sous-sol. Et pour les passionnés de lecture, une grande et lumineuse bibliothèque sur mesure vous attend pour des moments de détente inoubliables. Le premier étage accueille la suite parentale, dotée d'une salle d'eau exceptionnelle ouvrant directement sur le jardin, ainsi que cinq autres chambres, toutes équipées de salles d'eau privatives. Le dernier étage abrite une charmante petite chambre sous les toits, ainsi qu'une spacieuse suite principale comprenant un bureau, une salle de jeux et une salle d'eau. A l'extérieur, parmi les arbres fruitiers, un ravissant pavillon de jardin intimiste vous invite à des moments de détente privilégiés avec une vue plongeante sur toute la campagne environnante. La propriété comprend également un appartement indépendant d'environ 80 m2 et de nombreuses dépendances, dont une chambre forte et une véritable écurie composée de 6 boxes pour chevaux et une sellerie. Cette demeure exceptionnelle offre un mélange unique de charme historique et de confort moderne et invite à la sérénité et à la contemplation. Classe énergie : E / Classe Climat : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7200 euros et 8000 euros. Montant des dépenses réelles sur l'année 2023 : 5650 euros Contact : Sébastien POUEY - RSAC Pau 421 883 828 Sébastien Pouey (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 421 883 828 - PAU.

Cette belle maison d'architecte avec un projet de gîtes, chambres d'hôtes et spa à terminer, est située sur les hauteurs de Salies avec une vue panoramique sur la chaine des Pyrénées. La maison principale, construite en 2011, est composée d'une entrée, un salon (qui donne sur un balcon/terrasse en bois et la vue au-delà), un bureau, une cuisine, une arrière cuisine, une chambre avec dressing et salle de bains, et un WC. Il est possible de créer une autre chambre au 1er étage (dans les combles) si souhaiter. Un sous-sol de 128m² qui sert aujourd'hui comme garage et lieu de stockage, complète la maison principale. A l'extérieur, vous trouverez deux gîtes (de type T2), trois chambres d'hôtes et un spa, l'ensemble à terminer. Le jardin de 3656m² reste aussi à définir.

Proposée à la vente meublée, cette maison de village joliment présentée est située dans un village Béarnais avec un château datant du 17e siècle et aussi une auberge et restaurant réputée, à seulement cinq minutes en voiture de la ville fortifiée de Navarrenx du 14e siècle, élue l'un des plus beaux villages de France. La propriété est complétée par une grande grange et d'énormes réserves d'agrandissement au-dessus des deux parties du bâtiment résidentiel et du garage/atelier, ainsi qu'un beau jardin d'environ 1700m². Vous trouverez au rez-de-chaussée un beau hall d'entrée avec table de billard victorienne ainsi qu'un support de bâton de billard et un tableau de score de cette époque, un grand séjour avec cheminée, une cuisine et un salon cosy avec cheminée à foyer ouvert. Derrière la cuisine se trouve la buanderie/chaufferie avec WC, et le grand garage/atelier. La propriété bénéficie d'un système de chauffage et d'une chaudière à eau chaude récemment installés. Le premier étage comprend trois chambres, une salle d'eau et une salle de bains. De là, vous pouvez accéder au vaste grenier, qui peut être transformé en logement supplémentaire si nécessaire. Dans le grand salon, dans le cadre d'une importante rénovation en 2016, les fenêtres donnant sur la rue ont été remplacées par des éléments à double vitrage. Dans ce contexte, une nouvelle porte d'entrée solide et isolante a également été installée. Les fenêtres de la partie la plus ancienne de la maison sont évidemment de véritables antiquités. La plupart des petites vitres sont en verre soufflé à la bouche. La propriété est idéalement située entre la chaîne des Pyrénées et l'océan Atlantique, et les aéroports sont accessibles en une heure (Biarritz, Pau et Tarbes-Lourdes), ou en deux heures pour Bordeaux.

Cette belle maison de ville, en excellent état général, est située dans une des plus belles rues de Salies de Béarn, à quelques pas du centre ville. Sur trois niveaux la maison est composée d'une entrée, un salon, une grande cuisine/salle à manger, une bunaderie et un WC au rez-de-chaussée, un deuxième salon, deux chambres et une salle d'eau avec WC au 1er étage, et deux chambres et une grande salle de bains avec WC au 2ème étage. Le palier à ce dernier étage donne sur un balcon avec vue sur les toits de Salies. Côté technique, la maison est bien isolée et bénéficie du double vitrage partout. Elle est chauffée par les radiateurs électriques et est branchée au réseau collectif de l'assainissement de la ville.

**Magnifique maison basco-béarnaise à Salies-de-Béarn : charme, confort et tranquillité** Vivez l'authenticité basco-béarnaise dans cette splendide maison de 200 m², idéalement située à Salies-de-Béarn, célèbre pour ses thermes. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité des commerces, écoles et du golf, tout en étant à seulement 40 minutes des côtes atlantiques. **Un extérieur accueillant et paisible** Dès votre arrivée, vous serez séduit par le magnifique jardin bien entretenu, sans vis-à-vis, offrant intimité et calme. Les terrasses bien exposées vous invitent à profiter des journées ensoleillées en toute quiétude. **Intérieur spacieux et lumineux** Au rez-de-chaussée, découvrez une grande pièce de vie traversante, baignée de lumière, agrémentée d'une magnifique cheminée. La cuisine aménagée et équipée, dotée d'un poêle à granulés, offre un espace convivial pour les repas en famille. Une buanderie, un cellier, un atelier et un accès direct à l'extérieur ajoutent à la fonctionnalité de cette maison. La chambre parentale, avec sa salle de bain élégante incluant une douche à l'italienne, baignoire et double vasque, offre un havre de paix et de confort. À l'étage, une spacieuse pièce de vie vous accueille, accompagnée de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Les combles aménageables laissent libre cours à votre imagination. **Pour compléter ce bien** Profitez d'un garage, d'un carport et d'une belle terrasse pour vos journées d'été en famille ou entre amis. Cette maison est idéale pour les familles recherchant espace, confort et authenticité. Offrant une combinaison parfaite entre la tradition basco-béarnaise et le modernisme, elle saura répondre à vos attentes les plus exigeantes. Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder une propriété d'exception à Salies-de-Béarn. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 791 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvia DEMPTOS, Tél. : 06 35 54 91 74, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 883 329 336

Proche du centre médiévale et non loin du golf, nichée au bout d'une impasse, cette charmante bâtisse érigée au début du siècle dernier, propose une vie champêtre, thermale et dynamique. Baignée de lumière, sans vis-à-vis, cette ancienne manufacture d'espadrilles entièrement revisitée avec ses grandes ouvertures vitrées sur la nature verdoyante et ses essences végétales, dignes de l'Asie bucolique, dégage dès l'entrée, une sensation de charme et d'élégance. Au rez-de-chaussée, l'accueille dessert la grande pièce de vie, dotée de parement de pierres avec un salon convivial, une salle à manger plongeant sur la cuisine cont, entièrement aménagée et équipée, ouverte sur la grande terrasse, donnant une impression de bien être, face à la bambouseraie. Ce Rez-de jardin est prolongé d'une arrière cuisine avec un grand cellier, d'une salle de bains, d'un bureau et d'un atelier ainsi que deux pièces ?Zen attitude' avec la salle de massage ainsi que la piscine intérieure, chauffée dotée de son espace détente donnant accès au jardin par ses larges baies vitrées. L'escalier dans le séjour conduira à l'étage proposant une master suite parentale, un bureau et deux autres belles chambres avec chacune sa salle d'eau. Pour compléter ce bien d'expression, en co-propriété de 511 m2 au sol, dont 275 m2 habitables, un appartement deux pièces, attenant et indépendant avec sa terrasse végétalisée, séduira les amis de passage ou les locataires en villégiature de ce site thermal, d'exception. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1830 euros et 2520 euros. Contact: David RSAC Pau 424 848 216 Copropriété de 13 lots. David Ducos (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 424 848 216 - PAU.

Au bout de l'allée, une maison de maître du 19ème siècle, une ravissante dépendance en pierres et colombages du 18ème et un bâtiment plus récent, composent un ensemble harmonieux et paisible. Le parc de 6375m², avec peu de dénivelé, aux arbres remarquables se déploie autour de ces 500m² habitables. En position dominante, l'on aperçoit la chaîne des Pyrénées. La maison principale compte 8 pièces dont 5 chambres avec salle d'eau et une salle de bain indépendante sur 270m² habitables. La dépendance ancienne, maison de plain-pied compte deux chambres, la plus récente deux appartements T3, un T4 et deux garages à entrées indépendantes. Le centre historique et touristique de la cité du sel est à cinq minutes en voiture. La ville touristique et thermale jouit d'une situation idéale en Béarn, à 5 minutes du Pays basque, l'Océan à 45 mn et les premières pistes de ski à 1h30. Autoroute A64 et gare SNCF à moins de 10 mn. Aéroport de Pau et Biarritz à 40 mn. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6890€ et 9370€. Prix de vente 695 000 euros TTC, honoraires charge acquéreur inclus de 4,5%, soit 29928 € TTC. Pour tout renseignement, contacter Dominique Gallet conseillère en immobilier EI, partenaire Lloydamp;Davis 06 20 30 20 67. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 665 072 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6890.00 et 9370.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34605jrw/4545/0tOkP/bareme_france_1er_mars_2024_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller LLOYD DAVIS : Dominique GALLET - Tél. 0620302067 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 384 502 837 Bayonne

Pour ceux qui recherchent une belle maison de campagne, située dans un environnement paisable, avec un potentiel de location de vacances, cette charmante ferme béarnaise propose la solution idéale. Accesible par un chemin de campagne très bien entretenu, cette belle ferme avec ses diverses dépendances est perchée sur la colline avec une vue dégagée. La propriété se compose d'une ferme avec quatre chambres et plusieurs dépendances dont; une salle de gym, un abri voiture, un salon d'été, un box cheval et une grande grange de 177m2 idéale pour transfomer en habitation indépendante. Pour toute transformation éventuelle, il est nécessaire de valider un permis de construire établi en 2012. L'habitation comprend d'un hall d'entrée desservant d'une chambre, une cuisine, un salon avec acèss d'une terrasse en bois, une deuxième chambre, un salon avec coin cuisine et une salle de douches au rez-de-chaussée et deux chambres avec salles de bains privé à l'étage. La disposition du rez-de-chaussée vous offre la possibilité de séparér l'une des chambres en studio indépendant, avec son salon privé et coin cuisine. Il y a plusieurs terrasses au tour de l'habitaiton pour en profiter du soleil,  ou pour diner à l'ombre tout au long de l'année. L'ensemble du ferme béarnaise est idéalement situé entre la ville thermale de Salies de Béarn et la ville historique d'Orthez. La côte atlantique est à 45 minutes et la capitale de Paris est acèssible en 4 heures par le TGV depuis la gare d'Orthez. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - https://www.georisques.gouv.fr

Un bijou dans son écrin ...... Venez découvrir cet ancien moulin du 17 -ème siècle restauré , niché au coeur d'un environnement exceptionnel avec vue unique sur son lac. La maison principale, se compose d'une cuisine semi-équipée, d'un salon confortable avec une cheminée offrant une ambiance unique. Quatre chambres spacieuses à l'étage, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau viennent compléter les prestations de cette demeure. Dans cet écrin de 13000 m2, vous pourrez envisager un projet de vie de grande qualité et naviguez en toute quiétude dans ce cadre exceptionnel. Référence 9022 proposée par le Cabinet Béarn des Gaves 21 SALM-Immobilier - 64270 Salies de Béarn 05 59 38 13 98 Achat - Vente - Location - Gestion d'appartements et de maisons. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4763.00 et 6445.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company38779bmr/149/Zfe9f/tarif_vte_salm_immo_janvier_2020_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Proposé par Cabinet immobilier Béarn des Gaves SALM Immobilier - 64270 Salies de Béarn 05 59 38 13 98 mails Achat-Vente-Location-Gestion-Syndic d'appartements et de maisons.

En entrant dans le Parc (22 500m2), retrouvez votre enfance! L'authenticité de cette propriété est empreint d'un passé, toujours présent de nos jours. Le parc, les dépendances, la demeure, sont magnifiques. Le temps a préservé ce lieu. Vous pourrez vivre de la location de deux gîtes et de ses 3 suites avec salles d'eau, pour y accueillir des Hôtes. La proximité des thermes de Salies de Béarn, vous procurera si vous le souhaitez, un revenu récurent avec une clientèle fidèle au fil des années. Le tourisme ou une location à l'année, mais aussi tout autre activité ou simplement, une grande maison familiale. La maison principale sur 3 niveaux, se compose : Rdc: Entrée, salon, séjour, bureau, cuisine,salle de bain, wc, buanderie, cellier, grange. 1er étage: 4 chambres dont 3 avec salle d'eau wc (chambres d'Hôtes). 2ème étage: 1 cuisine, 1 chambre. Un gîte de plain pied de 119m2 avec son jardin privatif et sa terrasse, cuisine/séjour, salon ,3 chambres, salle de bain, wc, buanderie. Le second Gîte quant à lui, se compose d'une cuisine/séjour et de 2 chambres, salle d'eau, wc à l'étage. Attenant, vous avez encore la possibilité d'exploiter 250m2. Des dépendances sur le terrain peuvent se prêter après aménagements, à une activité d'évènementiel par exemple. Peut-être aussi parfait pour un centre équestre ou autre... L'autoroute est à moins de 5mn, ainsi-que les thermes et les commerces de Salies de Béarn. Nombreuses actIvités sportives, richesses culturelles historiques, festivités, promenades entre Béarn, Pays Basque, Les Landes. . L'Océan est à 40mn, station de ski à 1H30 (80km). Le climat est classé comme ' climat des marges montagnardes' CLASSE ENERGIE: E 250kWh2/an CLASSE CLIMAT: A 8kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart: entre 7210 euros et 9810 euros/an Date de référencement des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation: indéxés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris). ATTENTION: mode de chauffage changé depuis le DPE. Désormais chauffage par pompe à chaleur Air/Air. Prix : 675 000 EUR (honoraires d'agence inclus), dont 2.27 % TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires: 660 000 EUR Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et d'agents commerciaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée, sous la responsabilité éditoriale de Marie-Pierre Leroux Tel: 06 68 17 15 04, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France ( sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro: 489 568 352, titulaire de la carte de démarchage immobilier NoACD 0801 2022 000 000 016 valable jusqu'au 15/01/2024, pour le compte de la société SARL Côté France. www.cotefranceimmo.fr Cette annonce vous est proposée par LEROUX Marie-Pierre - EI - NoRSAC: 489568352, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bayonne Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Salies de bearn avec les plages de la côte Basque et les stations de montagne en moins d'une heure, la visiter c'est l'adopter ! Le sentiment de bien être est immédiat car elle valide de nombreux critères de recherche à savoir villa individuelle en T5 de plus de 180 m2 au calme sans vis à vis sans nuisances à 10 mn des commerces, écoles, lycée, gare, médecin hôpital, station thermale, golf, marchés, une construction de 1990 parfaitement entretenue et rénovée avec soin, une bonne répartition des pièces qui la rend fonctionnelle, la suite parentale en rdc, un séjour salon cheminée, une véranda avec son jacuzzi, une cuisine récente équipée, 2 autres chambres sdb à l'étage plus un bureau de 20 m2 pouvant évoluer rapidement en duplex de 45 m2, une buanderie et de nombreux rangements. A l'extérieur le charme continue avec le parc de 3500 m2, sa piscine de 11 x 5.5, son pool house et l'originalité d'une gloriette, un coin détente, un autre potager, un garage et un parking pour 5 voitures, des arbres fruitiers et coup de c?ur garanti pour le panorama exceptionnel des Pyrénées visible également de chaque pièce de la villa. La sensation d'espace et de nature est la valeur ajoutée de ce bien où chaque saison offre son spectacle. Visite vidéo, plans et photos complémentaires à votre disposition. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Roselyne POIRRIER Inscrite au RSAC de PAU 348 413 089, Tel : 06 61 78 99 00, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/poirrier Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le domaine est accèdé par un grand cour privé, passant devant les vestiges d'une ancienne grange en pierre, onrnée de glycines et le parc paisable, planté des arbres majestic. Un hall d'entrée en colombages, typique d'une Maison de Maître du XIXème, dessert les pieces de rez-de-chaussée, comprenant; d'un grand salon avec cheminée à foyer ouvert, une salle à manger, une cuisine donnant sur une terrasse éxtérieur, couverte, une buanderie avec la chaudière et une salle de douches avec WC. Un bel escalier d'époque, mène aux deux étages supérieurs; le premier étage comprenant trois chambres, deux salles d'eau et un grand salon, le deuxième étage vous offrant une bibliothèque et un bureau sur le palier, trois chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC séparé. Une grande dépendance, attenante à la propriété, vous offre un espace garage et du stockage des utiles de jardin et tracteur tondeuse. Au fonds de la dépendance, vous trouverez un sauna avec salle de détente et une salle de jeux, aisni d'une arrière cuisine. Cette partie de la grange donne sur le jardin sud est avec l'implanation d'une grande piscine enterrée, ensoliellée dotée d'une terrasse couverte.  L'ensemble de la propriété est présenté en bon état, bien entretenu, ayant été habité comme résidence principale jusqu'au très récemment. Cependant, la maison bénéficierait d'une rénovation de la cuisine et les salles de bains ainsi qu'une mise aux normes de l'assainissement.   La jolie ville d'Amou se trouve à seulement 2 kilomètres, acessible par un chemin rural, ce qui permets aux familles avec les enfants de se rendre en ville à vélo. Amou est un charmant village landais disposant des commerces de première nécessité ainsi que de restaurants. À 15 min de la ville d'Orthez ; 35min de la ville de Dax ; à 1H des plages de la côte landaise comme celle de Soorts-Hossegor, 1h30 de Biarritz Côte Atlantique, des pistes de ski des Pyrénées et de la frontière espagnole, ce bien bénéficie d'une localisation privilégiée dans le Sud de la France.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - https://www.georisques.gouv.fr

A mi-chemin entre l'océan Atlantique et les Pyrénées proche de toutes commodités, authentique domaine composé d'une belle bâtisse de caractère, d'une grange rénovée, de six boxes et de ses piscines, l'ensemble est édifié sur plus de six hectares de prairies et de bois. La maison principale d'environ 450 m² propose de spacieuses pièces de réception, une grande cuisine dinatoire avec une très belle cheminée, cinq chambres, un bureau et de nombreuses pièces d'eau. Un charmant jardin paysagé offre une aura de sérénité autour d'une grande piscine et de son pool house avec cuisine d'été. Une grange réhabilitée d'environ 500 m² se compose en rez-de-chaussée de 250 m² de volumes à aménager et de six boxes donnant sur la prairie. L'étage d'environ 250 m² se compose de cinq chambres d'hôtes à la décoration personnalisée avec chacune dressing, une salle de bain et des toilettes. Une grande cuisine, un grand salon s'ouvrant sur une terrasse permet de prendre les petits déjeuners. Une seconde piscine est réservée aux hôtes. Un lieu idéal alliant projet personnel et professionnel tel que chambres d'hôtes, évènementiel, séminaire, mariage. Cadre bucolique et champêtre.

Exclusivité. Propriété familiale au coeur d'une nature omniprésente. Au coeur d'un village pittoresque du Béarn plein de charme et de poésie, s'élève cette agréable villa parfaitement intégrée au paysage qui l'entoure. Bien assise sur son terrain d'environ 18 500 m2, elle embrasse la verte campagne et s'offre des vues sur la chaîne des Pyrénées toute proche. Elle est un heureux compromis entre l'architecture contemporaine et une architecture traditionnelle régionale. Soulignée par un grand toit à coyaux qui fait ressortir ses volumes harmonieux, la maison anime ses façades de grandes ouvertures et d'une longue terrasse couverte, pour un contact permanent plus proche de la nature. Le plan rectangulaire est large et bien distribué sur une surface totale de 260 m2. Le rez-de-chaussée offre un hall d'entrée, un vaste séjour, un coin feu avec cheminée, une cuisine dinatoire, un grand bureau aménagé, une chambre avec salle de bains de plain pied ainsi que des pièces techniques avec chaufferie, cellier, buanderie et double garage. A l'étage, on retrouve 5 chambres, salles d'eau et WC. Les espaces sont généreusement ouverts sur l'extérieur par de larges baies, qui laissent entrer la lumière. A l'origine, c'est le décorateur Pierre Montpezat qui s'est chargé de l'aménagement intérieur en choisissant des matériaux tels que la pierre, le bois, la terre cuite du sol enchâssés dans un damier de chêne, la faïence...le tout avec beaucoup d'élégance. A l'extérieur, la forme vallonnée du terrain a été judicieusement exploitées par l'architecte B. Dublanc pour permettre à la construction de garder des proportions agréables. Des 4 cotés, la maison révèle une ambiance plurielle. Au sud, la terrasse en suspension déborde sur le jardin fleuri. Au nord, la façade plus radicale présente des lignes géométriques nettes soulignées d'un rouge basque. A l'ouest, un cheminement intimiste et protecteur amène à la grande porte d'entrée. A l'est, la grande piscine de 15m x 5m, est lovée dans un écrin de verdure. Cette élégante béarnaise contemporaine constitue un bien rare.

Une splendide Maison de Maître du XVIIIe siècle avec ses dépendances transformées in 2 gîtes indépendants, idéalement située sur le chemin de St Jacques et à quelques minutes de la ville médiévale de Sauveterre de Béarn.  Le domaine est desservi par des portails électroniques, menant à une entrée dotée par des arbres centenaires et un magnifique magnolia. La maison principale est présentée comme une maison familiale, chaleureuse, lumineuse et gracieuse, ses nombreuses salles de réception donnant directement sur les jardins. Le premier étage vous offre trois belles chambres, spacieuses avec ses propres salles de bains, le deuxième étage – autrefois les logements des domestiques – fournissant trois chambres supplémentaires et un salon. La grand dépendance, bâti pour le maréchal-ferrant sur la route de Compostelle, a été transformée ses dernières années en deux logements indépendants ; un offrant environ 180m2 habitables avec cinq chambres, deux salles de bains et une immense pièce de vie, la seconde un gîte de 85m2 avec deux chambres, deux salles de douches et son jardin privé. Cette propriété du standing est entièrement modulable pour répondre aux exigences de tout acheteur. Aujourd’hui, l’ensemble présente une maison de maître familiale, ainsi qu’une activité ; gîtes de vacances saisonnières, des week-ends d’ateliers et formations, des courses des langues et des séminaires. En outre, une activité table d’hôte est possible avec une licence 4 disponible aux villageoises. Cependant, la propriété pourrait tout simplement servir d’une élégante et généreuse résidence de famille. Dans son parc privé de 8,000m2, soigneusement entretenu avec des anciens cèdres, des arbres fruitiers et un jardin potager, vous trouverez également une piscine enterrée de 12 x 6 mètres, installée d’une alarme et entourée de clôtures de sécurité. Le petit gîte bénéficie de son propre jardin privé avec terrasse et barbecue. Le domaine se situe dans un joli petit village, près du gave, Le Saison, et à quelques minutes des villes touristiques de Sauveterre de Béarn et de Saint Palais. La côte atlantique autour de Biarritz et Saint Jean de Luz et les basses Pyrénées sont accessibles en 50 minutes. Un emplacement idéal pour découvrir les régions du Béarn profond et le Pays Basque. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - https://www.georisques.gouv.fr

Maison de maître de 1800 avec 2 gîtes (l'ensemble 540 m² habitables) située entre Sauveterre de Béarn et Saint palais, sur la route de Saint Jacques de Compostelle à 45 minutes de la Côte Basque. La maison principale d'environ 320 m² comprend un hall d'entrée, une grande cuisine équipée avec cheminée, un salon avec cheminée, une salle à manger avec cheminée, une bibliothèque, 6 chambres et 4 salles de bains. Le gîte principal comporte un grand salon/cuisine de 95 m², 5 chambres et 2 salles de douches et le deuxième gîte un grand salon/ cuisine avec cheminée, 2 chambres et 2 salles de douche. Chauffage central au fuel, poêles à bois, panneaux solaires et convecteurs électriques. Le parc d'environ 6 500 m² dispose d'une cour d'honneur et de plusieurs variétés d'arbres et arbustes, y compris cèdres, magnolias, lagerstroemia et palmiers, le tout entièrement clos et sans vis à vis. Une belle piscine vous attend (12X6) avec alarme et protection et un puits vous permet d'arroser le jardin. Cette propriété se trouve à 5 minutes des commerces, 2 minutes des Gaves (pêche au saumon, rafting) et à 75 minutes des pistes de ski. Le chemin de Saint Jacques de Compostelle passe à côté et vous pouvez soit profiter des possibilités commerciales (chiffre d'affaires conséquent) ou avoir une grande maison de famille pour héberger convenablement toute la famille et les amis.

Située sur les hauteurs des contreforts des Pyrénées, sans aucune nuisance sonore ou visuelle, offrant un panorama extraordinaire du Pic du Midi de Bigorre jusqu'aux dernières montagnes du pays basque, cette propriété insolite vous étonnera par la qualité de sa restauration et son environnement préservé. La maison principale d'environ 160 m² habitables date du milieu du 17 siècle, avec cheminées, parquets, toiture en ardoise naturelle et sols en pierre et a bénéficie d'une rénovation complète entre 2009 et 2014. Elle comprend un grand salon/cuisine d'environ 60 m² avec une très belle cheminée, 3/4 chambres, 2 salles de bains et une buanderie extérieure. La dépendance dispose encore de 180 m² à exploiter et comprend une grande salle de réception au premier étage d'environ 80 m² et un appartement indépendant d'environ 50 m² avec cuisine, salon, chambre, salle de douche et un poêle à bois. Une cabane en bois exceptionnelle a été construite dans un arbre avec une chambre, une salle de douche, un wc, une terrasse et un jacuzzi extérieur chauffé. Une piscine chauffée de 10x4 m et un sauna complètent cet ensemble pour profiter entièrement de ce havre de paix et admirer les montagnes. Près de 5000 m² de jardin et boxes pour les chevaux. Possibilité de louer 1.4 hectare de prairies. Beaucoup de fruitiers et arbustes, potager, poulailler, étang et puits. Pistes de ski à 40 minutes et Pau à 30 minutes.

Authentique ferme d'origine de 1650 d'environ 340 m² sur environ 1.4 hectares de jardins et de prairies, située en position dominante face aux Pyrénées. Cette propriété restaurée en 2010 comprend une maison principale et une annexe aménagée en gite indépendant. Elle comprend 3 réceptions, 6 chambres et 4 salles de bains / douche, une salle à manger avec cheminée, une buanderie et 2 cuisines. Chauffage central et toiture en ardoises naturelles. Cour intérieure et parking. Très joli jardin avec chênes centenaires et une prairie avec vue montagnes, une piscine (12X7), un abri bois, un puits avec pompe et un double garage avec atelier (70m²). Station de ski à 50 minutes et commerces à 10 minutes. Pas de vis à vis ou nuisances.

Proposé à la vente meublé. Cette belle maison de village du 17ème siècle, magnifiquement présentée avec des beaux volumes, est située dans un village béarnais avec un restaurant réputée, à seulement cinq minutes de la ville fortifiée du XIVe siècle de Navarrenx, élue l'un des plus beaux villages de France. La propriété bénéficie d’environ 8.000 m2 de terrain avec vue sur la campagne béarnaise vers la chaîne de montagnes des Pyrénées. Une grande dépendance de 195m2 avec huit écuries et une petite dépendance de 42m2 avec trois écuries, se trouve à l'arrière de la propriété et forme une cour accessible depuis le village en offrant un grand parking pour plusieurs voitures. Un charmant jardin clos est situé sur le côté est de la propriété avec un accès direct depuis la cuisine. La propriété a été appréciée par la famille du propriétaire actuel depuis deux générations et  s’est progressivement améliorée au fil des ans. La maison est présentée sur trois étages en offrant une superficie d’environ 235m2 habitable. L'entrée principale s'ouvre sur un hall d'entrée avec l'escalier d'origine. Au droit à l’entrée se trouve le salon principal avec une cheminée ouverte et des portes-fenêtres donnant sur une terrasse couverte, face au sud. Le salon donne sur un bureau, une buanderie et une salle d'eau. La salle à manger, avec sa cheminée en pierre béarnaise d'origine, ses tomettes au sol et ses poutres au plafond se situe à gauche de l'entrée menant sur à la cuisine qui bénéficie d'une cheminée d'origine avec poêle à bois et d'un accès direct au jardin clos. Le premier étage dispose d’une chambre principale avec sa salle de bains privative et dressing; deux autres chambres doubles qui partagent la salle de bain située sur le demi-palier. Le troisième étage dispose d’un grand salon et la quatrième chambre ainsi que la possibilité de créer d'autres logements dans le grenier non aménagé (29m2). La propriété bénéficie également d’un assainissement collectif, tout à l'égout. La célèbre ville fortifiée de Navarrenx est à 15 minutes à vélo ou à 5 minutes en voiture, où vous trouverez toutes les commodités et services médicaux essentiels, ainsi que des cafés et des restaurants, dans le cadre le plus charmant. De nombreux festivals culturels, dont des concerts de musique en soirée l'été dans l'ancien amphithéâtre, peuvent être appréciés tout au long de l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - https://www.georisques.gouv.fr