ventes de maisons et villas de luxe à Vieux-Boucau-les-Bains, France

Votre agent Weloge Teddy Jego vous propose à la vente à Soustons cette maison individuelle totalement rénovée dans un environnement très calme. D'une superficie de 123m2 sur deux niveaux, cette maison est adaptée pour tous types de vie familiale (couple, famille avec enfants, enfants avec parents âgés...) Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une pièce à vivre avec un coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. L'accès au jardin se fait par la pièce à vivre. A l'étage, une très jolie pièce lumineuse comprend une cuisine (qui reste à installer), un séjour/salle à manger et un coin détente, 2 chambres et une salle d'eau avec toilettes indépendantes ainsi qu'une grande terrasse exposée Sud. Un garage de 29m2 complète cette maison et le terrain est piscinable. De belles prestations équipent la maison avec des panneaux solaires et un chauffe-eau solaire. Les peintures et le revêtement des sols ont été intégralement refaits en mars 2024. Elle est idéalement située dans un quartier paisible de Soustons à 10 minutes des plages, à proximité immédiate des pistes cyclables et du lac de la Pointe des Vergnes, et à seulement quelques minutes des commerces et écoles. Son prix de vente est de 600 000 €. Les frais d’agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agence immobilière Weloge pour obtenir plus de renseignements sur cette maison à vendre à Soustons.

Belle landaise rénovée et lumineuse située dans une rue calme d'un quartier recherché à 5 min de la plage. D'un style soigné, elle se compose d'une spacieuse pièce à vivre tournée vers un extérieur luxuriant avec piscine et terrasse à l'abri des regards. Cuisine ouverte avec arrière-cuisine/cellier, deux chambres de plain-pied, salle de douche et wc. À l'étage 3 belles chambres avec une salle de douche et wc. Un grand garage de plus de 50m2 complète l'ensemble, laissant la possibilité d'y créer un appartement indépendant. Un coin BBQ et repas invitent à la détente autour de la piscine chauffée au sel. Chaleureuse et idéale pour recevoir avec des ses 5 chambres, cette villa à les attribus d'une résidence principale ou d'une belle secondaire, avec un potentiel locatif intéressant. Renseignements techniques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. DPE C 142 GES A 4 Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021. Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier, prix frais d'agence de 5% inclus : 740 000EUR soit 705 000EUR net vendeur. Agent commercial : Mathilde Vintrou (RSAC 918 907 767 Toulouse) Tél 07.81.86.40.19 Agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor - +33(0)558436041

Dans un quartier calme et préservé proche de Moliets, superbe réalisation contemporaine, fruit de l'imagination de l'architecte Sirine Touzani. La villa affiche au nord une silhouette discrète, étirée et bardée de bois ,qui contraste avec sa façade coté sud, plus verticale, largement vitrée, et dont la toiture mono-pente se projette vers le ciel. L'architecte propose avec cette conception bioclimatique un subtil travail d'imbrication de volumes qui révèle des lignes épurées, associées à des matériaux nobles tels que le bois déclinés sur plusieurs essence, le métal, le verre . Suivant le principe d'une construction poteau-poutres, le plan intérieur sur 2 niveaux distribue des espaces ouverts et aérés, largement tournés vers l'extérieur grâce aux murs rideaux vitrés de 6m. Ce jeu de transparence offre des vues lointaines sur un horizon verdoyant. Le niveau principal accueille un espace de vie entièrement décloisonné de plus de 70m², ouvert sur les terrasses et traversé d'une pleine lumière. Une belle suite parentale complète le rez-de-chaussée. L'escalier graphique en métal noir conduit à l'espace nuit, constitué de 2 chambres avec balcon et leur salle d'eau, d'un large palier aménagé en bureau et d'une ludique plateforme en filet, révélant le lien vers le rdc. A l'extérieur la piscine crée une élégante ligne, poursuivant harmonieusement la perspective. Garage et buanderie complètent le tout. La villa offre une vie au calme à moins de 5kms des plages landaises, face à un paysage qui invite à la sérénité.

Magnifique villa aux matériaux et prestations haut de gamme. Située à 18 minutes des plages landaise, 25 minutes de Hossegor, sur la commune de Magescq. Propriété de 255 m² habitable avec grand garage, piscine et sa cascade, 120 m² de parking extérieur + 4 places en extérieur de la propriété, sur une parcelle de 1400 m². Venez la découvrir et vous serez admiratif par toutes ses qualités de matériaux et de finition. Les maîtres mots sont tranquillité et sérénité. Bel espace de vie avec son coin cuisine, salle à manger et salon donnant sur deux terrasses couvertes de différentes expositions, une grande suite parentale, un bureau, un cellier ainsi qu'un toilette. A l'étage, trois chambres dont une suite parentale, une salle de bain et un toilette. Climatisation bi zone, domotique, arrosage automatique, double garage, alimentation voiture électrique. Propriété entièrement clôturée. DPE non applicable Vous pouvez joindre Allison OTIN pour plus de renseignements. Prix de vente : 1 350 000 euros honoraires à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic énergétique : Non communiqué Consommation énergie primaire : Non communiqué. Consommation énergie finale : Non communiquée Découvrez tous nos biens sur IMMOBA

MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRASSE Nous sommes ravis de vous proposer cette maison de 5 pièces de 151 m² et de 3 000 m² de terrain en vente à SOUSTONS (40140). Son intérieur est composé de trois chambres et de trois salles de bains. Une terrasse et un jardin confèrent à cette maison de l'espace supplémentaire appréciable. Quatre établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied,, comme le Collège François Mitterrand, l'École Primaire Privée Notre-Dame ou l'École Élémentaire Isle Verte, tout comme deux structures d'accueil pour la petite enfance. On trouve un accès à l'autoroute A63 à 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Atlantic de même que sur une bibliothèque à quelques minutes à peine. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, une poissonnerie et une boucherie charcuterie. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec votre agence KW RIVE GAUCHE . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

« Villa Pomona » A Vendre Soustons belle campagne environnante, au calme sans être isolée ; villa cossue 3-4 chambres / 2 bains, entièrement rénovée et présentée en parfait état…892 000€. Elle comprend, au rez-de-chaussée : Hall d’entrée, grand séjour-salon traversant avec cheminée centrale en pièce maîtresse, cuisine ouverte, moderne & équipée, suite parentale, dressing & salle d’eau, w.c. séparé, buanderie & cellier, atelier & cave, agréable terrasse couverte pour profiter des extérieurs en toutes saisons. A l’étage : 2 chambres, dont une double (possibilité 4ème chambre), salle d’eau, w.c. séparé, une pièce mansardée faisant actuellement office de bureau. Cette propriété offre également un système de chauffage électrique performant, ainsi que de nombreuses annexes dont un abri 2 voitures & un poolhouse avec cuisine d’été. Une superbe piscine 13x6 m. avec rideau électrique complète le bien. Sise sur un parc de 3500 m2 environ avec forage, arrosage automatique & robot de tonte, cette villa pourra convenir tant pour de belles vacances familiales que pour une vie à l’année. Proche plages, Lac de Soustons, toutes commodités, écoles & commerces. Mandat de Vente confié à Wattine Immobilier, agence indépendante spécialisée dans la vente de propriétés uniques aux acquéreurs étrangers sur la Côte Sud des Landes depuis 1963 ; partenariat exclusif avec Lifestyle Estates Intl., Londres, GB.

Située dans le quartier prisé du golf de Moliets, charmante villa de plain pied d'environ 170 m² dans un environnement naturel et au calme avec piscine. Construite en 2008, elle comprend un séjour avec un poêle à bois, une cuisine indépendante, 4 chambres et 2 salles de bains.

A 10 KM de Soustons. Située au coeur du village, MAGNIFIQUE MAISON DE CARACTERE des années 1900 ayant fait l'objet d'une rénovation soignée par ses propriétaires mêlant le charme de l'ancien et le confort actuel. Viennent se rajouter une dépendance de 120 m2 sur 2 niveaux, terrasse couverte, véritable serre, piscine 9 x 4. De type T9 DE 330 M2, elle se compose d'un hall d'entrée, d'un salon, salle à manger, salon cheminée bibliothéque, cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur le jardin , 5 spacieuses chambres, 4 salles de bains, 4 wc... Le tout sur un jardin clos et arboré de 1320 m2. PRESTATIONS HAUT DE GAMME, VERITABLE COUP DE COEUR. Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 EQUINOXES IMMOBILIER Plus d'informations (réf. 4000920987) Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

MAISON DE MAITRE SOUSTONS. Au cœur de Soustons, proche du lac et de toutes les commodités laissez-vous tenter par la découverte de cette superbe maison de maître. Cette demeure vous proposera de spacieuses pièces et se compose ainsi au rez-de-chaussée: un lumineux salon, un séjour, une cuisine séparée équipée et aménagée, une suite parentale avec salle d'eau, un w. c, un cellier. Au premier étage: six chambres, un w. c et une salle de bains et enfin au second étage: une chambre, un grenier, des combles et une partie aménageable. En plus de cela, vous retrouverez au rez-de-chaussée une grande véranda, un garage, une cave et une buanderie. Sa situation, son espace et sa tranquillité en font un bien extrêmement rare sur le secteur. Le clou du spectacle se situe dans la tourelle qui vous offrira une vue imprenable sur le lac de Soustons. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

En lisière de forêt, à quelques minutes des plages, au calme et sans vis à vis, BELLE VILLA D'ARCHITECTE DE TYPE T7 de 200 m2 dont un APPARTEMENT DE TYPE T3 DE 40 M2. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un salon bibliothéque avec insert, spacieuse cuisine ouverte sur un terrasse couverte, 5 chambres, 3 salles de bains, 4 wc, buanderie, chalet de 25 m2. Le tout au coeur d'un parc paysagé de 1567 m2. BELLES PRESTATIONS : Piscine chauffée par pompe à chaleur, chauffe eau thermodynamique equipé de panneaux solaires, chauffage au sol par pompe à chaleur, récupérateur d' eau pluviale, arrosage automatique sur forage, système d'alarme, volets et vélux électriques, indépendants et centralisés, portail électrique. A 6 km de soustons. Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 EQUINOXES IMMOBILIER Plus d'informations (réf. 4000921049) Honoraires : 4,30 % TTC inclus charge acquéreur (930 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

SOUSTONS, Villa d'architecte de 260 m² au cœur du centre-ville sur une parcelle de plus de 1700 m² à proximité de toutes les commodités à pied (écoles, médical, commerces). La villa se compose d'un salon volumineux et traversant avec cheminée ouverte prolongé par son séjour donnant sur la terrasse couverte avec piscine, une cuisine entièrement équipée (cellier attenant) ouverte sur une deuxième terrasse avec barbecue extérieur. Deux chambres dont une avec mezzanine complète ce niveau, séparé de par son petit salon et une salle d'eau ultra tendance. Le 1er étage dessert une mezzanine faisant office de bureau, une chambre avec dressing, une lingerie, un dégagement avec de nombreux rangements, une suite parentale avec balcon, dressing, salle de bains et wc séparé. La dépendance détient une chambre, un bureau pouvant faire office de chambre, une salle de bains et wc séparé ( idéal pour profession libérale). En extérieur, une piscine 5,5x11,5 au chlore avec douche (wc extérieur) sur une belle terrasse à l'abris des regards, un garage, son étage permet de créer une chambre supplémentaire, cinq places de parkings intérieures. Vous serez séduit par sa situation exceptionnelle et son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 457 940 - Greffe de DAX) Myriam SLUNJSKI Entrepreneur Individuel 06 44 19 79 45 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.805423)

COUP DE COEUR pour cet emplacement 1er, à quelques pas du lac et du centre ville, trés au calme et sans vis à vis. BELLE MAISON DE FAMILLE entièrement rénovée de type 8 pièces de 300 m2 divisée en 2 appartements 2 X 150 M2 ( RDC ET ETAGE) + DEPENDANCE DE 35 M2 ( pouvant être aménagée en bureau/salle de sport...+ spacieux garage. cellier, cave le tout de 35 M2 également . Celle-ci se compose de 2 pièces de vie de 75 m2, 2 cuisines entièrement aménagées et équipées, 6 chambres dont 3 au RDC, 4 salles de bains, 5 wc , buanderie, salon d'été, bar/bodega. Véritable lieu de villégiature, à vivre à l'année également, pouvant accueillir famille nombreuse ou possibilité de revenus locatifs. BELLES PRESTATIONS. Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 EQUINOXES IMMOBILIER Plus d'informations (réf. 4000921168) Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

À deux pas des plages, cette villa de 180 m², rénovée avec des matériaux de qualité, se déploie sur 3 niveaux. Elle comprend un séjour ouvert sur l'extérieur, 2 chambres avec salle de douche privative, un dortoir de 4 lits, un bureau, et une suite parentale avec salle de bains et dressing. Un appartement avec pièce de vie, chambre, salle de douche et terrasse est situé en rez-de-jardin. Le jardin de 970 m² accueille une piscine chauffée et une terrasse de 145 m², complétées par une cuisine d'été, un sauna et une cave à vin. Cette villa conjugue élégance et innovations écologiques et technologiques, offrant une efficacité énergétique remarquable, avec la possibilité d'autonomie énergétique grâce au solaire et aux batteries. Entièrement connectée pour une gestion facilitée, elle est idéale pour un propriétaire cherchant une résidence près de la plage, alliant luxe et respect de l'environnement.

Ensemble immobilier d'environ 450 m², typique de l'architecture landaise, composé d'une maison d'habitation de 140 m², de deux granges à rénover, d'un appentis et de box pour chevaux. La propriété bénéficie d'un accès privé à l'étang blanc. Elle s'étend sur un terrain de 3ha en pelouse et planté d'arbres matures. La maison principale comprend un grand salon/salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres, salle de bain, wc, mezzanine. Chaufferie, buanderie, cellier se trouvent dans l'appentis indépendant. Une grande terrasse, une piscine à refaire complètent ce bien.