ventes de maisons et villas de luxe Landes, France (page 8)

Exclusivité. Labenne centre coté Océan, au calme, commerces et écoles à pied. Cette villa T6 d'environ 130m2 de plain-pied a été construite par les artisans du Pays d'Orthe en 2001. Lumineuse de par son exposition, elle dispose de cinq chambres dont une parentale, d'une pièce de vie d'environ 50m2 avec cuisine équipée, ouvrant sur sa terrasse couverte, sa piscine hors-sol et son jardin clos et arboré d'une contenance d'environ 648m2. La forêt et les pistes cyclables sont à proximité directe. Vous recherchez une maison bénéficiant du confort actuel, un air de vacances au quotidien, vous serez séduits.

À 10 min de Saint Sever dans les Landes, moins d'une heure des plages et des Pyrénées, grande propriété au calme absolu sertie de bois, de près et de champs. Le portail s'ouvre sur un décor bucolique. L'allée de lavande et hortensias mène sur le palier en pierres de sable de la demeure principale. Maison de Maître XVII siècle ayant appartenue au Marquis de St Exupéry. Sublime bâtisse d'environ 400 m2, restaurée avec goût et amour de l'histoire, équipée de la fibre. Un couloir de 20m traversant, dessert les pièces du rez-de-chaussée : cuisine, séjour, deux chambres anciennement celle du marquis avec salle de douche et wc et de la marquise portant encore des symboles correspondants gravés ou moulés, salle de bain avec douche et wc, cellier. A l'étage un grand salon avec charpente apparente en pin dérésiné, quatre chambres et une salle de douche avec wc. Dans le jardin de plus de 8000 m2 les cyprès, oliviers et autres arbres fruitiers bordent la piscine de 12x5,5m au sel chauffée. Un grand garage, une cave à vin et un patio complètent l'ensemble. Un peu plus loin on découvre un étang parsemé d'ilots, ponton et barque sur plus de 3ha. Il est possible d'acquérir en sus les bois environnants composés de pins et de chênes sur plus de 19ha... Est également disponible à la vente une charmante maison landaise d'environ 150m2 située sur la parcelle voisine. L'entrée est protégée par une terrasse couverte et l'intérieur se compose d'un séjour desservant une cuisine, quatre chambres, salle de douche, bureau, cellier buanderie et wc. Dans le jardin arboré on trouve une piscine hors sol, une cuisine d'été, un garage, des ateliers et établis, et une grange ou l'on peut imaginer des chevaux. Vous pouvez également devenir propriétaire de 2 hangars et les 15ha de terres agricoles d'un seul tenant, libres, de très bonne qualité, irrigués par un étang desservi par un ruisseau. Prix de ces trois lots distincts sur demande. La propriété dans son ensemble représente environ 39ha. Renseignements techniques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier prix frais d'agence de 5% inclus : 887 000EUR soit 845 000EUR net vendeur. Agent commercial : Mathilde Vintrou (RSAC 918 907 767 Toulouse) tel: 07.81.86.40.19 Agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor - +33(0)558436041

iad France - Malaury Peturaud (06 70 80 33 05) vous propose : A seulement 15 minutes d'Hossegor et Capbreton, cette villa de 214 m2 environ offre un cadre idéal pour ceux qui cherchent à la fois la sérénité de la campagne et les proximités des commodités urbaines. Cette villa offre une grande pièce de vie de 60 m2 environ une cuisine équipée , 4 belles chambres, donc 2 au rez-de-chaussée. 2 salles de bain , grenier aménageable. Maison, idéale pour faire des chambres d'hôtes !!! Extérieur , une piscine chauffée de 16x4 , le terrain de 11600 m2 environ arboré sans vis-à-vis vous offre de multiples possibilités espace pour chevaux, maison d'hôtes… au calme absolu !! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Malaury Peturaud EI (ID 51379), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bayonne sous le numéro 447667940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Delphine COMTE (07 60 98 75 25) vous propose : Magnifique Maison de Plain-Pied en Bois à Deux Pas du Lac Découvrez cette superbe maison en bois de plain-pied, idéalement située à proximité du lac, offrant une atmosphère chaleureuse et un cadre naturel exceptionnel. Cette résidence vous invite à la quiétude et à la sérénité, tout en vous offrant un confort moderne et des finitions de haute qualité. Après avoir déposé vos effets personnels à l'entrée, vous pénétrez dans la spacieuse et lumineuse pièce de vie grâce à ses différentes ouvertures et notamment sa baie vitrée à galandage. La charpente apparente ajoute une touche de caractère et de chaleur à l'espace. La cuisine américaine permet de préparer les bons petits plats tout en profitant de sa famille ou de ses convives. Côté nuit, la suite parentale de 25m² environ avec son parquet bois massif, son élégant dressing et sa salle d'eau vous offrent un espace intime et confortable. Les deux autres chambres également baignées de lumière naturelle partagent une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire. Un cellier et une pièce complémentaire pouvant servir d'atelier, de bureau pour une activité professionnelle ou de chambre, ajoutent de la fonctionnalité à cette maison déjà exceptionnelle. La propriété offre une vue imprenable sur la nature environnante. Le terrain escarpé ajoute du charme à l'ensemble, avec une piscine chauffée, un bain finlandais pour vous détendre et une terrasse couverte pour profiter de l'extérieur par tous les temps. Le terrain est entièrement clôturé, garantissant une intimité totale sans vis-à-vis. De plus, il comporte plusieurs cabanons pour le rangement, un car-port, un potager pour les amateurs de jardinage, une aire de pique-nique pour des moments de convivialité en plein air et un espace engazonné pour les jeux et les loisirs en famille. Cette maison est une belle construction en bois de qualité, nichée dans un écrin de verdure, offrant calme et sérénité à proximité du lac. Vous serez séduit par son charme, sa luminosité et ses finitions impeccables. Une occasion rare d'acquérir une propriété exceptionnelle. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine COMTE EI (ID 18815), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN CEDEX sous le numéro 819678152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Hossegor, villa d'exception de type T9 avec vue panoramique sur le lac. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Cette magnifique propriété offre un cadre idyllique avec une vue imprenable. De style contemporain, elle se compose de spacieuses pièces à vivre baignées de lumière naturelle. Les larges baies vitrées offrent une vue à couper le souffle sur le lac et les environs. Les finitions haut de gamme et les matériaux de qualité confèrent à cette villa un charme unique. Profitez d'un jardin paysager, d'une piscine offrant elle aussi une vue, de terrasses spacieuses pour vous détendre et admirer la vue unique. Cette propriété exceptionnelle est située dans un quartier prisé, à proximité des commodités et des plages. DPE A ( 35 ) GES A ( 1 ) dossier technique réalisé le 20 Juillet 2023 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 640 euros et 910 euros Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Vous pouvez joindre Allison OTIN Prix de vente : 5 590 000 euros honoraires à charge acquéreur pour un montant de 266 000 euros soit 5 % du prix de vente. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque www.georisques.gouv.fr Vous pouvez retrouver nos biens sur IMMOBA.FR Rare sur le secteur !

Située dans un quartier calme et prisé d'Hossegor, le golf et le centre ville à proximité directe. Cette villa familiale offre de beaux volumes. Vous trouverez dans la maison principale un salon/ séjour avec cuisine attenante et baignée de lumière, trois chambres et deux salles d'eau. Pour recevoir famille et /ou amis, vous bénéficierez de quatre chambres supplémentaires de type suites avec accès indépendant. Le tout sur un terrain de plus de 1700 m2. prix de vente 1 580 000 euros honoraires à charge vendeur. DPE ( E ) et GES ( C ) Estimation des coûts annuels entre 2740 euros et 3 730 euros. Proposé à la vente par Allison OTIN Renseignements techniques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Découvrez tous nos bien sur IMMOBA

Capbreton, maison de plain-pied construite en 2001 de type T5 sur une parcelle de 550m2.Un deux-pièces attenant complète le bien. Quelques travaux de raffraîchissement sont à prévoir. Ses principaux atouts: - Au CALME - 50m2 DE SÉJOUR-CUISINE - Une grande terrasse EST.

Exclusivité CABINET BEDIN - DAX - QUARTIER SAUBAGNACQ. Situation de rêve pour cette maison intégralement rénovée récemment. Vous y trouverez au rez-de-chaussée un spacieux salon-séjour en cathédrale avec cheminée de plus de 67 m², une cuisine ouverte équipée et aménagée, 3 chambres, un w. c et une salle d'eau. Au premier étage une chambre, un dressing et une salle de bains. Climatisation réversible et raccordement au tout à l'égout. Garage et une superbe piscine 5x10. Cette maison propose l'avantage d'être située à Dax tout en ayant un cadre verdoyant et proche d'un complexe sportif apprécié de Dax. La superficie du terrain est 1828 m². Bien rare, à visiter de toute urgence ! Contactez-nous au 05 58 58 00 00 ou au 05 58 70 10 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Biscarrosse-Bourg . Maison de plus de 200 m² - Parcelle 2000 m² - Piscine - Garage - Belle maison non mitoyenne comprenant une entrée qui dessert sur un grand séjour lumineux ouvrant sur le jardin, une cuisine avec buanderie, une suite parentale avec salle de bains et salle d'eau, quatre chambres, une salle d'eau wc, un wc supplémentaire indépendant, à l'étage un vaste bureau de plus de 55 m2. l'aménagement du jardin est équilibré avec une disposition réfléchie des plantes, des chemins, et des éléments décoratif, sans vis à vis, une piscine exposée sud, Contactez-nous au 05 58 78 37 31 ou au 05 58 78 74 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1533 et 2073 Euros/an (année de référence 2021)

EXCLUSIVITE et RARE, dans le quartier le plus prisé de DAX, tout à pied ( commerces, medecins, écoles, collège...), SUPERBE RENOVATION pour CETTE MAISON BOURGEOISE de type 8 pièces de 320 M2 viennent se rajouter un double garage ainsi que 3 places de parking interieur, piscine avec cuisine d'été, spacieuse cave. Elle se compose d'une pièce de vie de 100 m2 environ extrémement lumineuse, espace cuisine entièrement aménagée et équipée, bureau, 5 chambres dont une master room dotée d'un exceptionnel dressing avec salle de bains/douche à l'italienne, 4 salles de bains, 3 wc, pergola bio climatique... Le tout sur un jardin clos de 605 m2. Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 EQUINOXES IMMOBILIER Plus d'informations (réf. 4000921205) Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE et RARE, dans le quartier le plus prisé de DAX, tout à pied ( commerces, medecins, écoles, collège...), SUPERBE RENOVATION pour CETTE MAISON BOURGEOISE de type 8 pièces de 320 M2 viennent se rajouter un double garage ainsi que 3 places de parking interieur, piscine avec cuisine d'été, spacieuse cave. Elle se compose d'une pièce de vie de 100 m2 environ extrémement lumineuse, espace cuisine entièrement aménagée et équipée, bureau, 5 chambres dont une master room dotée d'un exceptionnel dressing avec salle de bains/douche à l'italienne, 4 salles de bains, 3 wc, pergola bio climatique... Le tout sur un jardin clos de 605 m2. Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 EQUINOXES IMMOBILIER Plus d'informations (réf. 4000921206) Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Propriété de 7,5 ha à 20 mn de l'océan. L'airial comprend deux maisons d'habitation de 100 m² chacune. La première maison offre une vaste pièce de réception, une chambre et une salle de bains. La deuxième maison dispose d'un salon / salle à manger, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres et d'une salle de bains. L'airial comprend également des écuries, une grange et un four à pain. Bois, prairies, chênes centenaires, ruisseau, constituent l'environnement naturel de ce bien, qui convient pour un projet équestre ou agricole.

Sur la commune de Saint-Vincent-De-Tyrosse, vente de cette belle maison constituée d'une grande salle à manger avec cheminée, un salon avec cheminée, un bureau, une grande cuisine, un wc et d'un immense hall d'entrée, et à l'étage vous disposez d'un hall d'entrée, de 3 chambres immenses avec balcon terrasse (dont une suite parentale, 2 disposants de cheminée), d'une salle de bain, un espace combles. Sa superficie intérieure fait 175m2 . La propriété donne accès à un système d'alarme protégeant les lieux. Le double vitrage garantit le calme du lieu. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin pour vivre en plein air. Une parcelle de 650m2 agrémente le logement avec un espace qui permet le jeu pour les petits. Il vous fait bénéficier d'une aire de parking privative pour faciliter le stationnement et d'un garage d'environ 20m2. Pour ce qui est du prix de vente, il s'élève à 425 000 EUR. Travaux à prévoir de rafraicissement à prévoir et ménuiserie bois à changer. Contactez CARMEN TYROSSE si ce bien a retenu votre attention. Bien rare sur le marché.

BISCARROSSE-GOLF - Coldwell Banker Immoba Realty Agence Immobilière Arcachon - C'est dans un environnement privilégié, au cœur du Golf de Biscarrosse, à deux pas du Lac, que vous tomberez sous le charme de cette très belle construction bois de 2020 (normes RT2012). La maison, en position dominante, développe près de 181 m2 sur deux niveaux, sur un terrain de plus de 1 450 m2 dans ce cadre naturel et apaisant du Golf. Une sérénité absolue se dégage du lieu. A l'étage : les pièces de vie, comprenant une superbe cuisine ouverte et centrale avec coin repas et un salon à l'arrière ainsi que deux terrasses respectivement de 40 et 30 m2 (double exposition S/E et N/O). Au RDJ : 2 suites parentales avec chacune douche et lavabo, 2 chambres supplémentaires, 1 salle de douche avec toilettes, 2ème toilettes avec point d'eau, 1 buanderie et un garage double de 40 m2. Possibilité d'imaginer un aménagement habitable dans le garage ou une partie du garage. A l'extérieur, une piscine 9x3m à fond plat. La maison bénéficie d'un arrosage automatique (pas de puits foré, connexion sur l'eau du lac avec abonnement spécifique (sans assainissement). Tout à l'égout, chauffage par poêle à pellets et radiateurs à chaleur douce, production d'eau chaude par ballon thermodynamique. Vous l'aurez compris, c'est un bien exceptionnel dans un cadre qui l'est tout autant que nous vous proposons ce très beau produit. Stéphanie GUEBEL, agent commercial indépendant, RSAC 892 794 124 - RCP 127 100 479 DPE B (102 kWhEP/m2.an), GES A (3 kgéqCO2/m2.an) Estimation des coûts annuel d'énergie : 1110 - 1570 € Prix de vente 1 242 000 € HAI, dont 42 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 3.5%). Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

Chez Novarea, on vous déniche un emplacement idéal pour votre projet professionnel. À Soorts-Hossegor dans la Zone Pédebert, retrouvez cette maison de 5 pièces d'une surface de 160m2 + 180m2 de sous-sol. Ce bien rare vous propose un potentiel d'aménagement exceptionnel pour les familles, les entrepreneurs et les investisseurs (emprise au sol possible : 600m2) .Le tout sur un terrain de 1519m2. Ce que l'on aime chez Novarea : Profitez d'un environnement propice à la réussite ! Les nombreuses commodités à proximité facilitent la gestion quotidienne de votre activité. Une situation géographique stratégique pour une accessibilité optimale et une visibilité accrue. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

A 5 minutes d'Hossegor. Capbreton au calme, superbe vue sur le Boudigau, la villa BATELIERS bénéficie d'une situation privilégiée. Cette superbe villa d'architecte de 2023 d'environ 180 m2 offre un environnement exceptionnel mariant prestations haut-de-gamme et design contemporain. La villa BATELIERS se compose d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie très lumineuse d'environ 80 m2, une arrière cuisine, un bureau et une buanderie. Au rez-de-chaussée, l'espace nuit accueille une chambre, une salle d'eau et un WC. A l'étage, un palier donne accès à 3 chambres avec salles d'eau individuelles, la chambre principale s'ouvre sur une terrasse privée. Le jardin, d'une surface de 1100 m2, est aménagé en un espace plat et paysager orienté au sud-ouest. Il prpose une piscine chauffée et sécurisée de 10 x 3 mètres ainsi qu'un garage. Une cuisine d'été entièrement aménagée ainsi qu'un arrosage automatique avec forage équipent l'aménagement du jardin. Cette propriété unique offre l'opportunité rare d'acquérir une superbe villa d'architecte en bordure du Boudigau, à proximité immédiate du centre-ville. A noter que cette maison neuve est sous garantie décennale. Cette maison à l'achat, vous est proposée par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes. Loïc Le Guen - 07 86 88 28 57 loic@hossegor-villas. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle villa à vendre à Hossegor avec piscine. Située à l'extrémité d'une impasse proche du bourg de Soorts, la maison profite d'un environnement naturel préservé. Au calme, sans vis-à-vis, et à proximité des commodités du bourg, l'ensemble des centres d'intérêts comme la plage, le golf... sont également faciles d'accès. Son architecture basco-landaise pleine de caractère se conjugue avec une conception moderne et de belles prestations. L'ensemble dispose ainsi d'un vaste séjour, une cuisine ouverte, de 5 chambres dont 3 en rdc, 4 salles de bains, un bureau, un cellier, une buanderie, un garage, un appartement indépendant, une piscine avec cuisine d'été. Bien située, très bien entretenue, et en très bon état, la maison rassemble le plaisir des lieux et un investissement sûr.

BELLE VILLA D'ARCHITECTE DE TYPE T8 DE 237 M2 DONT UN APPARTEMENT T3 DE 51 M2 + ESPACE ATELIER/BUREAU/SALLE DE SPORT DE 36 M2 TOTALEMENT INDEPENDANTS.Elle se compose d'un hall d'entrée donnant sur l'espace de vie de 75 m2 ouvert sur le jardin par de larges baies vitrées, cuisine entièrement aménagée et équipée, buanderie, 2ème cuisine, 5 chambres, 3 salles d'eau, 3 wc, bureau, carport, garage velo. Le tout sur un jardin de 868 m2. Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 EQUINOXES IMMOBILIER Plus d'informations (réf. 4000921179) Honoraires : 4,99 % TTC inclus charge acquéreur (1 122 000 € hors honoraires) AGENT COMMERCIAL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Villa de 340 m² au bourg de Seignosse avec piscine chauffée. Elle dispose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, 7 chambres et 4 salles de bains. Vous trouverez aussi 2 studios indépendants et un appartement de type T2. L'ensemble dans un jardin de 1409 m2. Idéal investisseur.

"Villa San Francisco" A Vendre Hossegor Lac Rive Est, Golf, Centre, villa de famille 6 ch. / 5 bains tout confort, sur 1500m2 de parc paysager avec piscine chauffée…2 200 000 €. Une villa d’architecture régionale aux accents raffinés, offrant des prestations de qualité dans un quartier calme & résidentiel ; elle comprend au rez de chaussée : entrée, véranda, grand séjour avec cheminée / poêle à bois, salon media, cuisine ouverte équipée et moderne, 3 chambres, 2 salles d’eau et w.c. A l'étage : suite parentale avec dressing, mezzanine, grande salle de bains avec w.c. En rez-de-jardin : 2 chambres, 2 salles d’eau avec w.c., buanderie, grand garage. Chauffage électrique avec isolation conforme, alarme, piscine chauffée 11x5 m avec rideau électrique ; local technique, serre, jardin paysager de 1500 m² avec arrosage automatique. Un site magnifique sous les pins, proche du centre, du lac & du golf. Mandat de Vente confié à Wattine Immobilier, agence indépendante spécialisée dans la vente de propriétés uniques sur la Côte Sud des Landes depuis 1963 (service de traduction disponible pour acquéreurs étrangers) ; partenariat exclusif avec Lifestyle Estates Intl., Londres, UK.