ventes de maisons et villas de luxe Poitou-Charentes, France (page 29)

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose à 20 minutes du centre de La Rochelle et de Châtelaillon-Plage, cette propriété proposant des pièces spacieuses, des matériaux de qualité l'ensemble sur une parcelle de presque 3 hectares permettant au propriétaire de profiter d'activités équestres. Cette maison de plain-pied se compose d'une entrée donnant sur un spacieux séjour de presque 70m2, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau et un bureau en mezzanine. Une dépendance a été aménagée dans le but de recevoir, elle propose une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau avec WC. Au sous-sol une cave de 55 m2 . La propriété est complétée par un hangar avec atelier de 400m2. La parcelle en partie constructible vous permet d'envisager des aménagements complémentaires (piscine, dépendances...) Si vous aimez les grands espaces, la proximité du centre historique et du bord de mer, cette maison est faite pour vous.

Exclusivité - La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose cette maisonnette située à proximité immédiate du marché central de La Rochelle dans une rue calme et convoitée du centre historique. Elle se compose en rez-de-chaussée d'un salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée. A l'étage, une suite parentale de 19m2. Idéal investissement locatif ou pied à terre. Visite virtuelle et dossier complet sur demande.

Villa d'architecte Belle Epoque sous les pins Au coeur du Quartier du Parc, cette propriété d'exception rassemble des spécificités architecturales qui en font un lieu emblématique d'une époque où la ville a étendu son aura de station balnéaire. La façade unique se teinte d'emprunts à l'Art nouveau avec ces courbes douces surmontant les bow-windows et la grande baie ovale. Ce projet original d'architecte signe un éclectisme bien dans l'esprit du quartier. La répartition des pièces est entièrement tournée vers l'extérieur, avec des toitures débordantes qui ont permis l'aménagement de deux terrasses couvertes de chaque côté du rez-de-chaussée. L'ensemble donne à cette propriété une atmosphère pleine de douceur, de sérénité et en lien authentique avec la nature et les personnes l'ayant fréquentée. A quelques pas de la plage et des commerces, elle a été un lieu de réception mondain, au bas du magnifique escalier en bois sculpté. Ses espaces généreux, une abondance de lumière naturelle et une circulation fluide, en font l'endroit parfait pour une vie de famille chaleureuse et confortable, nichée dans un cadre naturel de pins et d'un majestueux chêne vert centenaire. Les matériaux nobles et orientés vers une vie balnéaire et mondaine révèlent également le charme de cette époque typique de l'art de vivre à la française : carreaux de ciment, boiseries, parquet, lavabos en faïence... En Rdc plus de 100m2 dédiés aux pièces de vie : véranda d'accueil, boudoir, salle de réception, salle à manger, cuisine séparée, toilettes. Aux étages sur 2 niveaux : 2 suites dont une master, 4 autres chambres toutes avec lababo, salle de bain indépendante, toilettes indépendantes, jardin d'hivers, greniers Un double garage, une cave, une chaufferie complètent cette propriété. Un bien d'exception unique, porteur d'histoire et d'un art de vivre typique de la station balnéaire. A votre écoute pour discuter de votre projet. Dossier complet sur demande. Cette annonce vous est proposée par Marie POINFOUX MOINEAU - maison BONAPARTE - EI - NoRSAC: 822209706, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIORT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'agence COTÉ PLAGE immobilier vous dévoile un ravisant castel avec sa tourelle situé dans un quartier très prisé, à proximité immédiate de la réputée plage du Bureau à SAINT PALAIS sur mer - Charme et authenticité garantis pour cette villa dite maison de poupée de la belle époque qui se distingue par sa situation et sa vue imprenable sur l'océan et le phare de Corduan offrant de somptueux couchers de soleil - Vous serez charmés par son style très particulier avec sa vue panoramique sur l'océan, parfaitement adaptée pour les grandes familles - L'ensemble est agrémenté d' un séjour avec cheminée, cuisine séparée avec véranda ouvrant sur le jardin arboré à l'arrière, une chambre avec une salle d'eau et toilettes + chaufferie - l'étage supérieur vous acceuille avec 5 chambres dont certaines avec point d'eau, salle d'eau avec wc La villa nécessite un rafraichissement / rénovation selon les envies et les budgets - photos en cours de réalisation - Petit poème rendant hommage à l'élégance de cette villa par le photographe Fernand BRAUN 'En bordure de l'Atlantique Sur la falaise près des flots Chantant leur éternel cantique Exaltant des pleurs, des sanglots Battant le roc, battant la charge Se dresse un tout petit castel Au bas duquel venant du large Vient mourir le flot éternel. On l'appelle le Rêve. Nom toujours mystérieux, On y vient le soir sur la grève Contempler la Mer et les cieux.'

Pour les amateurs d'architecture moderne, votre agence COTÉ PLAGE IMMOBILIER ST PALAIS vous invite à découvrir cette ravisante villa d'une conception récente avec de généreux volumes parfaitement répartis sur 3 niveaux - Le plateau principal vous permet d'apprécier une vaste séjour lumineux en enfilade agrémenté d'une cuisine open space, moderne aménagée et équipée en gamme supérieure, un cellier/buanderie avec accés sur un patio , un salon tv , une chambre parentale avec spacieux dressing -room & salle d'eau , wc , le tout exposé plein sud avec vue sur sa piscine avec terrasse - L'étage dessert un dégagement doté de deux chambres avec terrasse privative , une spacieuse salle de bains (bains & douche) et un cabinet de toilette - L'étage inférieur vous offrira une espace très agréable avec sa cave très intimiste , son spacieux atelier, sa chambre avec salle d'eau privative & wc, cet ensemble de 208 m2 habitables est complété par 60 m2 d'annexes (garage + remise) édifié sur un terrain arboré d'environ 476 m2. Vous êtes à 300 m à pied de la réputée plage de NAUZAN, 1 km100 du centre ville de SAINT PALAIS - Equipements: chauffage au sol pompe à chaleur, adoucisseur d'eau, fermeture volet centralisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans le quartier recherché de Lafond avec toutes les commodités à proximité, venez découvrir cette maison de ville entièrement restaurée disposant d'un extérieur entièrement clos de murs, au rez-de-chaussée une entrée, une grande pièce idéale pour profession libérale ou autre avec un coin 'détente-bar' aménagé, un très grand garage pouvant accueillir 3 véhicules, une buanderie avec WC. Le 1° étage s'articule autour d'une cuisine moderne aménagée et équipée, d'un salon-salle à manger avec cheminée et accès à l'espace extérieur, de 3 chambres dont une avec une petite salle d'eau, d'une salle de bain avec douche, d'un wc indépendant. Situation idéale, aucuns travaux à prévoir   Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stéphanie OUDART Inscrite au RSAC de LA ROCHELLE 790 020 127, Tel : 06 84 38 31 78, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/oudart Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à La Rochelle dans le quartier très prisé de La Genette, cet ensemble immobilier se compose d’une charmante maison années 20 d’une surface utile de 94 m² et d’une maison annexe de 40 m² construite en 2011 : le tout réparti sur une parcelle de 312 m². Au rez-de-chaussée de la maison principale, vous profiterez d’un lumineux double séjour de 34 m² orienté sud, équipé de 2 cheminées d’époque, d’une cuisine séparée donnant sur la terrasse et d’une arrière-cuisine. Deux chambres de 10m² donnant sur le jardin, une salle de bain et un WC séparé complètent ce niveau. La cave de 17 m² est accessible depuis la cuisine. L’étage a été aménagé pour accueillir 2 chambres sous les toits d’une surface utile de 11 et 12 m². Le logement annexe de plain-pied situé au fond du jardin, bénéficie d’une entrée indépendante. Il est composé d’une entrée desservant des toilettes, 2 grandes pièces de 16 et 20 m² baignées de lumière avec de larges ouvertures sur le jardin donnant sur une jolie terrasse en bois orientée sud. Les huisseries sont en PVC double vitrage ; le système de chauffage est au gaz de ville au rez-de-chaussée et électrique à l’étage ainsi que dans le logement annexe. A l’extérieur, vous profiterez au calme d’un joli jardin arboré et disposerez de 2 abris de jardin attenant à la maison principale et offrant la possibilité d’un espace de stockage supplémentaire, de local à vélos. Situation privilégiée à 800m du Mail, proche de la plage et des parcs pour ce bien rare dans le secteur : à pied de toutes les commodités, services, commerces, école, collège et transports en commun. A visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,41% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 583 697 - Greffe de LA ROCHELLE) Peggy DESME Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 74 02 61 78 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853055)

iad France - Lise Seyvet (06 11 47 58 05) vous propose : La corniche. Vous cherchez bord de mer. C'est ici. Composé de deux lots. Une maison de plain-pied, séjour avec cuisine équipée. Deux grandes chambres et une salle d'eau. Un deuxième lot. Vue imprenable. Un séjour avec cuisine. À l'étages trois grandes chambres et une salle d'eau. Les deux complétés par une cour intérieur. Travaux à prévoir. Idéal maison de famille. Locatif ou investisseur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lise Seyvet EI (ID 71139), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 904406675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Valérie Evano (06 48 30 69 51) vous propose : ILE de RE – LA COUARDE SUR MER - Maison parfaitement entretenue implantée sur une belle parcelle centre village. Elle se compose d’une entrée, un beau séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, 4 chambres dont une avec salle d’eau/WC située en annexe, une salle d’eau avec WC, une salle de bains. Le grand jardin est orienté sud et offre une piscine chauffée et un préau avec cuisine d’été. Pour compléter l’ensemble un grand garage et possibilité de plusieurs stationnements sur la parcelle. A voir très vite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Evano EI (ID 21980), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 825235690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

La Rochelle - Quartier des Minimes - Au calme, proche des commodités et du Port des Minimes, édifiée sur une parcelle de 680m² en 2002, venez découvrir cette jolie maison de plain pied de 122m² carrez ( 182m² au sol) bénéficiant d'un très beau jardin arboré, de deux garages, d'une cave et d'un préau. Elle vous offrira de plain-pied: une entrée, un salon séjour avec cuisine ouverte de 57m² donnant sur une terrasse et un jardin exposés au sud, trois chambres, une salle d'eau, un wc, une buanderie. A l'étage: deux grandes pièces mansardées de 28m² et 12m²( au sol) pouvant servir de chambre d'appoint ou de salle de jeux. A cela vient s'ajouter une autre maison à l'accès totalement indépendant d'environ 80m² divisée en 2 logements de 25m² et 55m² destinés actuellement à la location étudiante et saisonnière. Référence agence : 4173

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous présente, EN EXCLUSIVITE, une superbe demeure de maître située à 30 minutes de Royan, dans la commune de Marennes Hiers Brouage, et à seulement 10 minutes de l'Île d'Oléron. Cette propriété incroyable a été rénovée avec goût en préservant son authenticité et son histoire. Dès votre entrée, vous serez charmé par le monumental escalier en pierre d'époque. Un superbe salon-séjour avec une cheminée vous accueillera chaleureusement, été comme hiver. De l'autre côté de l'entrée, une cuisine indépendante conserve son authenticité tout en offrant le confort moderne. Depuis la cuisine, vous pourrez accéder à la terrasse/patio près de la piscine, où vous pourrez organiser vos déjeuners d'été à l'ombre des rosiers. La piscine chauffée est située dans un cadre enchanteur, entourée de vieilles pierres et de fleurs, avec une terrasse en bois pour se détendre. Au premier étage de la demeure, vous trouverez trois grandes chambres, dont une avec sa salle d'eau, et deux chambres avec une salle de bain communicante, offrant confort et élégance pour accueillir famille et amis. Au deuxième étage, un grand dortoir avec une salle de bain ravira les enfants ou les adolescents. Un grenier complète cet étage. Deux belles dépendances, dont un grand garage/grange avec un étage comportant deux grandes pièces facilement aménageables, vous offriront la possibilité d'agrandir la capacité d'accueil de la demeure. La propriété est entourée d'environ plus de 3 hectares de jardins et de terrain dont une partie est en fermage mais récupérable à négocier. Majestueuse allée bordée d'arbres qui mène depuis le village, jusqu'au portail de la demeure. Vous serez charmé par cette propriété chargée d'histoire, qui peut être soit une demeure familiale, soit une opportunité d'activité de gîtes ou de chambres d'hôtes, ainsi que d'élevage.

POUR TOUT RENSEIGNEMENT COMPLEMENTAIRE CONTACTEZ Marika RIVOALLAN AU 07.82.72.13.74, agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 50208367800024. Situé sur les quais, dans le centre de Marans, ce bel immeuble a autrefois abrité un commerce. Au rez-de-chaussée, un espace de réception de 55 m2, une cuisine séparée et wc, offrent la possibilité d'un bel espace de vie, multiples aménagements. Le 1er étage dispose de deux chambres, une salle d'eau, wc séparés ainsi qu'un espace de vie pouvant devenir un salon cosy avec bibliothèque ou une salle télé ... Le 2 ème étage, véritable cocon sous les toits aux poutres apparentes se compose de deux autres chambres, une salle de bain, wc, et un domaine de jeux pour les enfants ou espace studieux pour les ados. Une cave, offrant une possibilité de stockage de 85m2 avec un accès par les quais, complète cet ensemble. Ce bien aux multiples possiblités peut accueillir une famille désireuse de profiter des commodités de la ville, s'adresser à un commerçant ou une profession liberale avec son bel espace de réception en rez-de-chaussée, et peut aussi faire l'objet d'un projet de transformation en 3 logements. Cette annonce vous est proposée par Rivoallan Marika - - NoRSAC: 502083678, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de La Rochelle

La Jarrie - A 10 minutes de l'entrée de La Rochelle - Maison située dans le centre-bourg de 167m² sur une parcelle de presque 4000m² à deux pas de toutes les commodités. Venez découvrir ce bien exceptionnel entouré d'un grand parc arboré et sans vis-à-vis. La maison se compose d'une belle entrée donnant accès à un séjour de 50m² avec une vue à 180 degrès sur le jardin et la piscine. Une cuisine indépendante de 21m², un espace nuit composé de 3 chambres dont une suite parentale avec espace dressing, salle de bains, une autre salle de bains et des wc indépendants. Un accès donnant au sous-sol qui comprend une chambre annexe avec sa salle d'eau et ses wc privatif un garage de 24m², une pièce de rangements, une cave. Au niveau des extérieurs vous serez séduits par la piscine, le pool house et la verdure entourant la maison, tout ça à 5 minutes à pied des commerces! Nombreux stationnements sur la parcelle, possibilité de division, construction importante. Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien vous est présenté par Simon BREANT - Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le n° 951 919 166. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 865 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2480.00 et 3440.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/adimmobilier/175/Nqv8e/capture_decran_2023_01_13_a_10.36.57.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

L'une des plus belles propriétés de Saint Savin, une grande maison de quatre chambres avec un grand jardin, piscine chauffée, diverses dépendances et une deuxième maison attenante qui peut être louée ou utilisée comme logement résidentiel supplémentaire (sous réserve des autorisations requises). L'ensemble de la propriété a été développé et entretenu à un niveau très élevé et a conservé des caractéristiques d'origine. Située dans une rue calme, à quelques pas de la Gartempe et de l'abbaye classée par l'UNESCO, cette propriété plaira à beaucoup de gens. La place de la ville, avec ses bars, restaurants, boulangeries magasins, est facilement accessible à pied. Il y a des écoles maternelles et primaires à quelques minutes de marche, et un collège un peu plus loin. En entrant dans la propriété, on trouve un couloir avec un sol carrelé d'origine ; à droite se trouve un salon qui communique avec une salle à manger. Les deux pièces présentent de nombreux éléments d'époque et, dans la salle à manger, se trouvent un vestiaire et des portes d'accès au jardin arrière et à la cave à vin. À gauche du couloir se trouve une salle de télévision, qui pourrait servir de chambre au rez-de-chaussée, tandis qu'au bout se trouve l'entrée de la cuisine spacieuse et du coin salon/salle à manger informel. La cuisine est aménagée avec une cuisinière AGA. Le coin repas offre une vue spectaculaire sur le jardin et la piscine grâce à un ensemble de fenêtres coulissantes de 6,5 mètres. La combinaison de l'AGA et du chauffage par le sol en fait une pièce confortable quelle que soit la période de l'année. Depuis le coin repas de la cuisine, on accède à une buanderie, ainsi qu'à une salle d'eau et une toilette, pratiques pour les utilisateurs de la piscine et du jardin. Le premier étage présente d'autres éléments d'époque et se compose d'un palier central donnant accès à quatre chambres, dont deux disposent d'une salle de bains attenante et une autre d'un lavabo, ainsi qu'à une salle de bains familiale supplémentaire. Un escalier mène au grenier de 100 m2 au deuxième étage qui, sous réserve des autorisations, offre d'autres possibilités d'agrandissement. Une deuxième maison attenante se compose d’une cuisine/salon/salle à manger ouverte au rez-de-chaussée et une toilette: au deuxième étage deux chambres et une salle d'eau. Cette maison a des entrées privées séparées à l'avant et à l'arrière et une petite cour avec accès à la grande dépendance. La maison principale dispose d'un garage, ainsi que d'une grande grange dans le vaste jardin, qui contient une grande variété d'arbustes et de plantes. Saint Savin offre un accès facile à Chauvigny, Montmorillon et Le Blanc, tandis que l'autoroute A10 (accès depuis Bordeaux ou Paris), le TGV et l'aéroport sont tous à 45 minutes en voiture de Poitiers. Prix honoraires inclus : 519.400 € Prix honoraires exclus : 490.000 € Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Située dans un quartier préservé, en bordure de la plage de la Grande Conche, où se cotoient les plus belles demeures Royannaises... Cette admirable VILLA du début du XXème siècle a été conçue à la manière d'un imposant cottage d'une surface habitable de 307m2. Au coeur d'un écrin de verdure de plus de 1400 m2, ce véritable bijou architéctural a été entièrement rénové dans le plus strict respect de ses origines architécturales. La VILLA propose au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine équipée, un salon, une salle à manger, une magnifique PIECE DE RECEPTION avec triple exposition donnant sur deux parties extérieures couvertes dont une remarquable ROTONDE. Au 1er étage : un palier dessert une SUITE avec salle d'eau et wc, deux autres chambres ouvrent sur un balcon ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparés. Au 2ème étage : un palier dessert une chambre parentale avec accès au balcon, salle de bains avec wc, deux autres chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Ce dernier niveau offre également la jouissance d'un superbe BELEVEDERE dominant tout le quartier du PARC jusqu'à l'OCEAN grâce un PANORAMA incomparable à 360 degrés. La VILLA bénéficie également d'un SOUS-SOL TOTAL avec accès indépendant sur le jardin. Chauffage au gaz-de-ville, adoucisseur.

La Rochelle - Centre Ville. Maison d'environ 170 m2 sur un terrain d'environ 165m2. Entrée donnant sur double séjour, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. En étage, 2 chambres avec salle de bain. Un espace extérieur avec bassin et un studio indépendant. A deux pas des commerces et écoles.

iad France - Sabrina Achour (07 71 63 65 96) vous propose : Coup de coeur assuré pour ce havre de paix situé sur la commune de Sainte Marie de Ré. Villa de charme à étage qui vous séduira par sa hauteur de plafond et son jardin arboré baigné de lumière. Elle vous offre 5 chambres dont 3 de plain pied, 2 salles d'eau, un agréable espace de vie avec son poêle, une cuisine ouverte sur la salle à manger. Sur la parcelle de 450M2 environ, vous trouverez une dépendance équipée d'une douche et d'un wc , un garage, une cuisine d'été et pour vous détendre un grand spa de nage. A visiter sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabrina Achour EI (ID 26015), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 833203342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Rare. Jolie propriété de plain pied de plus de 180 m² bénéficiant d'un grand jardin avec piscine couverte et chauffée. Entrée, salon/séjour ensoleillé avec vue dégagée, grande cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, 2 salles d'eau, une salle de bains, 3 wc, atelier, cellier... Garage fermé avec mezzanine et stationnements. L'ensemble sur une belle parcelle de plus de 1 300 m² avec accès direct à l'océan et à la verdure. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situation idéale face à l'océan à proximité des commerces, des universités et de la gare TGV. Superbe maison d'architecte entièrement de plain-pied, d'une surface habitable de 175 m2 édifiée sur un terrain de 1300m2. Exposée plein sud, cette propriété offre une magnifique luminosité, de grands volumes, quatre chambres et deux charmants jardins. Un environnement privilégié dans un secteur sauvegardé face à la mer. La maison se compose de : Une entrée avec placard, un grand séjour avec cheminée, une vaste cuisine aménagée et équipée, quatre chambres dont deux suites parentales, un bureau, trois salles de douche, toilettes, cellier. Complètent cette propriété, un local piscine, un grand garage avec combles et un grand espace extérieur pour 4 voitures. Terrasse, piscine chauffée, beaux jardins. Proximité immédiate d'un parc, plage, commerces, restaurants, universités et gare TGV. Exceptionnel à La Rochelle. Brochure sur demande. Contact : 06 60 69 68 00 Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose une charmante villa familiale de 223 m2 sur un terrain de 2500 m2, idéalement située à Ronce-les -Bains à deux pas de la plage et des commerces. La villa 'La Ronceraie' avec ses 7 chambres et son grand séjour réunit tous les critères d'une maison de famille pour recevoir ses proches en bord de mer sous la pinède. Elle se compose au rez-de -chaussée d'un grand séjour, d'une chambre , d'une salle d'eau, d'une cuisine séparée. De ce même niveau, on accède au garage, à la buanderie et à une autre chambre. Au 1er étage, un grand palier avec placards dessert 4 chambres et une salle de bain. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour rendre la villa plus confortable et contemporaine. Cependant, le terrain et l'emplacement exceptionnel de ' la Ronceraie ' en font un bien rare pour des acquéreurs en quête de résidence secondaire ou principale entre mer et forêt .