ventes de maisons et villas de luxe Languedoc-Roussillon, France (page 10)

Dans un Hameau du Minervois, proche Carcassonne  Maison en pierre sur un terrain de 3570 m2 clos et arboré (Oliviers, Cèdres, Pinède, fruitiers..) RDC : Cuisine, salon/ séjour, bureau, salle de bains, wc  1er : 3 chambres  Un appenti de 46 m2 pour voiture/ camping car  Ainsi qu'une remise de 45 m2 au sol + R1, possibilité de la réabilité avec son petit extérieur privé de 94 m2  PRIX 287 000 EUR HAI Agence du Canal La Redorte 09.82.52.70.60

Cette ancienne demeure de vigneron est située au cœur d’un beau village typique de la région. Sa localisation à 20 minutes de la mer et des plages ,à proximité du Canal du Midi et non loin de la Vallée de l’Orb est idéale pour résidence principale, secondaire et/ou activité de chambres d’hôtes. Merveilleusement rénovée elle a su conserver tout son charme et son authenticité. La façade principale avec son escalier en pierre à double révolution lui donne fière allure. Elle est agrémentée d’un ravissant jardin discret et sans vis à vis susceptible de recevoir une piscine. Un garage de 140m² permet d’accueillir plusieurs voitures ainsi des espaces de rangement et bénéficie d’un accès direct sur le jardin. La maison offre une surface habitable d’environ 262m² répartie sur deux niveaux. Dès la porte d’entrée franchie le hall ,l’ordonnancement intérieur et l’escalier en pierre conduisant à l ‘étage témoignent de l’élégance des lieux. Un beau salon ,un second salon bibliothèque ,une jolie cuisine dînatoire équipée ,une seconde cuisine d’été ouvrant sur une terrasse surplombant le jardin ,une buanderie et une suite parentale avec salle d’eau et toilettes se partagent ce niveau. A l’étage un vaste palier distribue 4 chambres, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Décoration particulièrement raffinée et éléments d’époque préservés : cheminées en marbre, sols, moulures, belle hauteur sous plafonds, maison très lumineuse. Commerces et services dans le village. Gare TGV Béziers centre 20 minutes. Aéroport international low-cost , la Mer et les Plages 30 minutes Prix de vente du bien : 750 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : B Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230 euros et 1710 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

En EXCLUSIVITÉ chez Terres d'Oc Sotheby's International Realty Nichée au cœur des vignobles des Corbières, cette somptueuse demeure évoque l'essence même du luxe rural. La maison de campagne, avec ses 200 m² d'espace de vie, elle offre un cadre de vie exceptionnel, charme et authenticité, pour un tout sublimé et agrémenté de quatre chambres. Entourée par les collines, cette propriété séduit par son ambiance sereine et son atmosphère envoûtante. Les cinq gîtes, réunis au sein d'une bâtisse ancienne, proposant des superficies de 60 à 100 m² environ, tous composés de deux chambres et d'une terrasse, ils offrent un hébergement raffiné pour les convives en quête d'authenticité et de confort. Chaque espace a été pensé pour garantir intimité et bien-être, avec des équipements haut de gamme et un design soigné. La rénovation réalisée en 2013 garantit des prestations de qualité. Le salon lounge, baigné de lumière naturelle, arbore une vue imprenable et invite à la détente. Une cuisine professionnelle et une grande salle complète cet espace convivial. Les larges baies vitrées ouvrent sur une terrasse ombragée, véritable havre de paix où il fait bon se prélasser à l'abri du soleil, près de la piscine, tout en profitant du panorama époustouflant. L'orientation plein sud assure un ensoleillement optimal toute l'année, Les 19 hectares de terrain offrent un cadre naturel préservé, où se mêlent landes, forêts et paysages à couper le souffle. Situation géographique privilégiée, à seulement 30 minutes des plages de la Méditerranée, cette demeure constitue un véritable paradis pour les amateurs de nature et de tranquillité. Elle incarne l'art de vivre à la campagne.

Sur notre belle côte des Pyrénées-Orientales, fabuleuse villa face à la mer, à l’architecture contemporaine, elle développe 220m2 habitables environ, dans un écrin de verdure avec la mer en continuité du spacieux séjour de plus de 90m2. Baignée de lumière, la luxueuse villa joue sur les transparences avec des grandes ouvertures en galandage, pour mieux profiter du spectacle. La villa est suréquipée, avec des prestations haut-de-gamme, la cuisine, le système audio intégré et tout un système de domotique à la pointe. Trois suites sont à disposition des occupants, dont la principale, de plus de 50 m2, dominant le paysage avec vue panoramique sur la mer et les Albères. l’extérieur a été aménagé pour des déjeuners en plein air avec des espaces pour les salons d’été autour de la piscine, la plage est à 50m. Garage tout équipée pour véhicule électrique, et possibilité de stationnement 3 autres véhicules à l'intérieur du terrain.

À deux pas de la cathédrale de Narbonne, quartier historique et coeur de ville, élégante demeure rénovée de 245 m² ouverte sur un jardin de 124 m². Cette maison de ville offre de plain pied un salon, une cuisine, une chambre et sa salle d'eau ainsi qu'une salle de détente. Un bel escalier en fer forgé dessert les étages et vous invite dans la pièce à vivre avec son salon, salle à manger et cuisine ouverte avec un plafond cathédrale, le patio avec ses murs en pierre, sans vis à vis encourage à la détente, les 4 chambres dont une suite parentale avec dressing permet de vivre en famille ou d'inviter des amis. Les prestations sont de qualité, climatisation gainable réversible, éclairage moderne avec spots encastrés, double vasque, 2 places de parking et une cave voûtée et quelques surprises à découvrir...

Adresse de prestige pour cette superbe bâtisse bourgeoise du début du XX ème siècle. Sa façade art nouveau ne manquera pas de vous séduire par l'esthétique de ses lignes. Elle abrite 225 m² environ de surface habitable ainsi que 2 extérieurs et un sous sol complet. Son généreux espace de vie et son agréable cuisine équipée ouverte sur le patio proposent de belles hauteurs sous plafond. Son vaste hall d'entrée abrite une pièce unique, un splendide escalier classé qui mène aux 5 chambres des étages. Sa spacieuse terrasse de plus de 30 m² exposée sud, permettra d'accueillir un espace détente avec cuisine d'été barbecue, véritable petit jardin suspendu. Une grande sérénité émane de cet environnement tout en douceur et charme grâce à une rénovation soignée, alliant confort contemporain (excellente isolation phonique et thermique), aux matériaux nobles d'origine... La proximité d'un parking public, permettra de stationner votre véhicule en toute quiétude.

Très élégant ensemble immobilier, composé d'une maison de maître élégamment rénovée de près de 400m² habitables, d'une grange de 210m² au sol et d'une maison de gardien à rénover d'environ 40m², sur une belle parcelle de près de 1000m² avec piscine. A l'ombre d'arbres centenaires, la maison principale, propose de généreux volumes, des pièces de vie lumineuses et ouvertes sur le jardin en rez-de-chaussée, 4 suites et 3 chambres se répartissant sur les étages, et une terrasse de près de 100m², le tout dans une sobriété raffinée. De nombreuses possibilités sont envisageables dans cette propriété généreuse : projet familial, réceptif, profession libérale...le tout à seulement 15 minutes de Narbonne. Véritable bien d'exception...

Proche Boutenac, à 20 min de Narbonne, découvrez cette splendide villa aux prestations irréprochables, sur un terrain arboré de fruitiers, offrant une vue dégagée à l'abri des regards. Profitez d'éléments contemporains, d'une pièce de vie de plus de 90m² avec une luminosité rare, une superficie totale de 240m² composée d'une suite parentale et deux chambres, deux salles de bain, une cuisine haut de gamme GAGGENEAU. Cette propriété d'architecte vous régalera de ses beaux volumes...

À 10 mn de Peyriac-Minervois, au calme, développant près de 1100m² sur environ 3 hectares, cette propriété magnifiquement rénovée a l'allure très authentique d'un petit hameau. Avec pour panorama la garrigue à perte de vue, ce domaine propose 3 maisons d’habitation pour un total de 590m² habitables, ainsi que des dépendances offrant un potentiel supplémentaire de 510m², dont 3 granges et des écuries de 125m². Son oliveraie, son espace détente avec piscine, son potager et près de 2.5 hectares de prairies ajoutent à la qualité de vie qu’elle propose. Entre mer et montagne et très facile d’accès, cette pépite sera parfaite pour recevoir à titre privé, comme pour accueillir un projet de réceptif professionnel en immersion totale dans la nature. EXCLUSIVEMENT CHEZ TERRES D'OC SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY !

A 10 minutes au sud de Perpignan, vaste maison d'environ 300m² habitables sur une parcelle arborée d'environ 8900m² très bien exposée, avec vue imprenable sur le Canigou. Elle propose un vaste séjour avec cuisine et cheminée ouvert sur une jolie terrasse ombragée, 5 Chambres, (dont 2 en rez de chaussée) et 2 bureaux ainsi qu’une grande salle de loisirs/détente offrant de nombreuses possibilités d’usage. Un garage complète son confort. Ambiance champêtre assurée 'au calme' et sans vis-à-vis, avec une localisation parfaite, à seulement quelques minutes du golf de saint cyprien.

Charmante Maison bourgeoise surplombant l'ensemble du village et profitant d'une vue panoramique sur la mer, de plus de 230 m² habitables, avec jardin, située proche du centre du village et de la mer à pied. Réparties sur 3 niveaux, on compte un bel espace de vie avec salle à manger salon et cuisine séparée, ouvrant sur des terrasses, et balcon, d’où vous pourrez profiter d'une magnifique vue de la mer, du port et du village. Au total, 7 chambres, 3 salles d'eau et 3 WC séparés. Les niveaux peuvent être séparés grâce à leurs diverses entrées et terrasses, permettant d'y vivre en famille pour de la résidence secondaire par exemple. Un terrain en bas de la propriété vous permettra d'y stationner 2 véhicules.

Offrant un style de vie sans contraintes, cette charmante villa neuve de plain-pied construite sur une parcelle de 500 m², prête à accueillir une piscine selon vos envies. Nichée dans un village dynamique, elle séduit par sa praticité et son confort. Dès l'entrée, un porche sécurisé vous accueille, annonçant une maison conçue pour une vie en toute simplicité. Les placards aménagés offrent un espace de rangement optimal, tandis que la pièce à vivre s'ouvre généreusement sur une terrasse baignée de soleil, invitant à profiter pleinement du plein air. La cuisine sur mesure, équipée d'un îlot central, ajoute une touche de modernité à cet espace convivial. La suite parentale, dispose d'une salle d'eau privative, de toilettes et de grands placards intégrés, donnant directement sur la terrasse. Une seconde chambre, suivie d'une salle de bain, offre un confort supplémentaire pour les invités ou les membres de la famille. Le garage, équipé d'un portail automatique, simplifie le quotidien, tandis que le jardin, entièrement clos, offre un espace extérieur sécurisé et paisible, agrémenté d'un potager et d'arbres fruitiers. Cette maison neuve, en parfait état, est dotée de prestations haut de gamme pour un confort absolu : climatisation réversible, store électrique et volets avec fermeture centralisée programmable à distance, système d'alarme et adoucisseur d'eau. De plus, elle offre la possibilité d'être vendue entièrement meublée, pour une installation rapide dans ce cocon idyllique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'

Proche de toutes les commodités 'en plein coeur de ville', cette jolie maison des années 60 de 170m² posée sur une parcelle de 365 m² environ, dispose de tous les atouts rêvés pour un bien citadin : 1 pièce de vie et 1 cuisine donnant sur un petit patio, 1 suite parentale en RDC, 4 chambres et 1 salle de bain à l'étage, une piscine intérieure chauffée , un toit terrasse végétalisé et le luxe d'un garage de 30m² ! Son jardin clôturé et arboré vous mettra à l'abri des regards. Cette maison sera parfait pour une famille, proches des écoles et de tous les points d'intérêt de centre de Narbonne.

Rare, posé sur les hauteurs des Albères sur plus de 1.8 hectares, cette charmante propriété offre une vue dégagée jusqu'à la mer. Plongé dans la nature, elle propose une agréable pièce de vie, ouverte sur les terrasses, sous les arbres, permettant de profiter de la vue, 2 chambres en rez de chaussée, une salle d'eau, un espace véranda, et de 2 chambres et 1 salle de bains à l'étage. Vous trouverez aussi des espaces d'été, avec le coin piscine et coin barbecue, divers rangements, ainsi que des petites dépendances. Parcelle en prairie Cette pépite concentre toutes les envies de nature, au calme et non loin de la mer. Travaux à prévoir.

Cette belle villa contemporaine offre un cadre intimiste et privilégié avec une vue incroyable sur les étangs, à seulement 10 min. du centre ville de Narbonne. Construite à flanc de falaise, sur une parcelle de 4900 m2 dont une partie est encore constructible, elle développe une surface habitable de 195 m2 de plain-pied pour profiter d'un espace de vie confortable et fonctionnel. Au coeur de la maison, la lumineuse pièce de vie de près de 50 m2 combine harmonieusement modernité et élégance. Les baies vitrées créent une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur offrant une vue dégagée sur les espaces extérieurs et la piscine. Chaque pièce a été soigneusement pensée. La cuisine entièrement équipée est fonctionnelle et conviviale et s'ouvre vers une jolie terrasse pour une ambiance plus intime. Côté nuit, 6 chambres dont une suite parentale et une salle de bain indépendante. Pour vos véhicules, cette propriété propose 3 garages et de nombreuses places de stationnement extérieur. Un bien d'exception à découvrir très rapidement ! Pour plus d'informations, contactez Sandra CARDON - Tél. 07.88.72.28.11 RSAC Narbonne 892302027. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons de faire l'acquisition de cette maison de village F4 accompagnée d'une jolie terrasse à vivre à Tourbes. Entrez rapidement en contact avec Vivien - EI GUENEAU si cette maison de village a retenu votre attention. Si vous êtes en quête d'un premier bien immobilier à acquérir, ce logement a de bonnes chances de vous plaire. Domicile constitué d'un espace nuit comprenant 3 chambres et un espace cuisine. Chose appréciable pour votre bien-être, l'ensemble de ses 3 salles de bain représentent un point de confort indéniable. Sa superficie habitable développe 65m2 loi Carrez. Le bien a été construit en 1948. La tranquillité des occupants est garantie par le double vitrage. Pour profiter du soleil, vous disposerez de 2 terrasses. Pour ce qui est du prix, il est d'environ 3 231 EUR par mètre carré (210 000 EUR). Cette annonce vous est proposée par Vivien GUENEAU - EI - NoRSAC: 915145585, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Très belle villa d'environ 300 m² habitables sise sur un terrain arboré et clôturé de 4728 m². Nichée en léger surplomb, cette spacieuse villa située dans un quartier calme saura vous séduire. Ses atouts: côté extérieur, tout est là! Jardin arboré, piscine, spa, coin lounge, cuisine d'été - barbecue, terrain de pétanque, un chalet entièrement aménagé pouvant accueillir deux personnes ainsi qu'un minigolf promettant des parties enjouées entre petits et grands... Côté intérieur, ce bien comprend 3 niveaux. Le rez de jardin est actuellement composé de deux gîtes avec entrées indépendantes, un T2 et un T4 parfaitement aménagés, meublés et équipés, prêts à recevoir! Le 1er étage est composé d'un séjour lumineux d'environ 38m² donnant sur une large terrasse avec vue dégagée sur le jardin et campagne environnante. Vous trouverez, également, une cuisine équipée d'environ 16m² ainsi qu'un cellier attenant. Trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées complètent cette étage. Le dernier niveau correspond à des combles aménagés accueillant 2 chambres, 1 salle d'eau et des toilettes séparées. La partie gîte peut accueillir jusqu'à 14 personnes. Les plus techniques: - Panneaux photovoltaïques (auto-consommation et revente de l'excédent, 35 panneaux), - Cheminée avec insert, - Chauffe-eau thermodynamique, - Climatisation réversible à tous les niveaux, - Garage fermé de 38m² avec lave-linge et sèche linge pour les gîtes, - Abri-voitures pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures, - Arrosage automatique, - Télésurveillance 24/24. Situation géographique: - 15 minutes d'Anduze et du parc national des Cévennes, - 40 minutes d'Uzès, - 40 minutes de Nîmes, - Ecoles, collèges et lycées à proximité. Videos à la demande. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Vani Mercier agent basé à ALES - 06 20 91 32 44 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 22383

Située au nord-est de Sète, la station balnéaire de Frontignan-Plage bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle entre mer, étangs et garrigues et propose autant de belles plages. Emplacement d'exception,1ère ligne mer avec accès privatif direct aux plages pour cette belle villa rénovée avec des matériaux de qualité, d'une superficie habitable d'environ 160m2 bénéficiant d'un design épuré et contemporain. Un volume de vie à l'étage de 66m2 environ avec ses grandes baies s'ouvrant sur un confortable extérieur surpombant la grande bleue, prolongé par un grand solarium ; séjour/salon, cuisine ouverte parfaitement équipée, arrière cuisine. Au niveau bas, une entrée, trois chambres avec salles d'eau privatives. Le plus, une confortable suite indépendante avec salle d'eau et terrasse pour recevoir vos amis. L'extérieur comprend un agréable espace piscine entourée d'une plage ensoleillée, espace barbecue, le tout, sur un terrain d'environ 465m2. Un garage et places de parking complètent le logement. A 5 minutes de l'entrée de Sète. Possibilité, en sus du prix, d'un cabanon de plage avec accès direct à la mer. REF 1012 (Délégation)

Cette très jolie demeure en pierre se situe dans un environnement exceptionnel, au cœur d'un village calme et authentique de la région, sans aucune nuisance, à 12 minutes d'Uzès. L’entrée s’effectue par une superbe grange (135 m²) ouverte sur la cour, et donnant accès à un charmant jardin arboré doté d’une piscine (11 x 3,5 m). Le rez-de-chaussée nous offre un bel ensemble de réception vouté de .56 m². ainsi qu’une chambre et sa salle de bains. Chauffage au sol à ce niveau. Un élégant escalier intérieur nous permet d’accéder au premier étage. Une grande cuisine/salle à manger (47 m² environ) avec poêle à bois, donne accès à une terrasse dominant le jardin. A ce même niveau, une buanderie, une grande chambre de 20 m² avec sa salle de bains. Au deuxième étage une magnifique pièce lumineuse ainsi que deux chambres d’environ 11m², une salle de bains De la cour on accède à un atelier de 31 m² avec eau et électricité, ouverture également sur le jardin et la piscine. Belle parcelle de 738 m², composé de plusieurs espaces, une cour pavée et un jardin avec piscine. Chauffage central gaz avec cuve. Double-vitrage.

Bel ensemble de réception de 77 m² ouvert sur la terrasse et la piscine 4 chambres avec dressing, 2 salles de bains (dont une suite parentale) Jardin paysagé de 1.903 m² avec piscine et garage Environnement de qualité au calme, Uzès à 5.5 km